Logo-Ar

بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

348 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    قريب من البحيرة | طابق عالي | إطلالة جزئية على القناة

    VICTOR SADYGOV REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٨١٨ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١٤٬١٤٢٬٢٥٨ درهم

    فيلا راقية بـ 6 غرف نوم مع غرفة عاملات | زاوية صف واحد

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    المساحة: ٦٬٧٩٤ قدم²

  • 14

    فيلا

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة وإطلالات مباشرة على ملعب الجولف! أفضل سعر

    Henry Wiltshire International logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    المساحة: ١٤٬٢٦٩ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | حديقة خاصة | امتلكها!!

    AMLAK ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    المساحة: ٦٬٢٨٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض ضخمة | فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم | ذات مناظر طبيعية

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٥٬٨٢٧ قدم²

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة ياس,ستيلار من إيلي صعب

    1 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مطورة بالكامل | تصميم كبير | مسبح خاص

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    المساحة: ١٠٬٥٧٧ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٨٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مميّزة | فسيحة | مجتمع عائلي

    Savills Abu Dhabi logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٥٬٠٥٦ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٥٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | قطعة أرض ممتدة | صف واحد | وحدة زاوية

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٤٩٧ قدم²

  • 29

    فيلا

    ١٧٬٤٩٩٬٩٩٠ درهم

    نهاية صف واحد | سقف مرتفع | حياة فاخرة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    المساحة: ١٠٬٧٦٤ قدم²

  • 26

    فيلا

    ٨٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | صف واحد | قطعة أرض كبيرة

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٣٬١١٠ قدم²

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا

    4 - 6 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا توأم بثلاث غرف نوم | غرفة خادمة + غرفة دراسة | مفروشة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٤٬١٩٨ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم منفصلة + غرفة خادمة | مسبح خاص | تصميم حديث

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مستقل|فسيح 5 غرف نوم + خادمة|حديقة خاصة

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٤٬٤٦٨ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مستقل|حديقة خاصة|استثمار رائع

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٣٬٧٤٥ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٨٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | السعر الأصلي | فيلا راقية!

    Property Shop Investment logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٥٬١٧١ قدم²

  • نويا المرحلة 5 من الدار

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,نويا

    2 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٩٬٩٩٠٬٢٨٥ درهم

    حديقة خاصة | 5 غرف نوم مع غرفة خادمة | سقف قياسي

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٤٨ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية صف واحد | فيلا محسنة | مفروشة

    Al Mira Real Estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    المساحة: ٦٬٦٠٨ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز| 3 غرف نوم + غرفة الخادمة ومكتب| سعر مغري!

    Property Shop Investment logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠٧٧ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | أرض كبيرة | بجوار الحديقة والمرافق

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٤٬٥٣٦ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٧٬٢٩٩٬٩٩٩ درهم

    إطلالة على المسبح | زاوية صف واحد | جاهز للانتقال

    Home Seekers real estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٤٬٨٤٣ قدم²

  • فيستا ديل مار

    نُشِر منذ عام واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٦٧٬٤٨٧ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    ESNAD Management
    أبوظبي,جزيرة ياس,فيستا ديل مار

    1 - 4 غرفة

  • 8

    فيلا

    ٨٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم في جزيرة ياس بمساحة 6560 قدم

    Lux Investments logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    المساحة: ٦٬٥٦٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا صف مزدوج | وحدة جاهزة | مجتمع رائع

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٥٬٤٨٩ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | حياة فاخرة | امتلكها الآن!!

    AMLAK ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٤٬١٣٣ قدم²

  • 20

    فيلا

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    التشطيبات الحديثة | استثمار مثالي | إعادة البيع

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    المساحة: ٦٬٩٦٤ قدم²

  • 29

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | زاوية 6 غرف نوم + غرفة خادمة | مسبح خاص | النوع 6A

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    المساحة: ١٠٬٤٤٢ قدم²

الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.