بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

315 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Park View | Excellent Opportunity

    Champs Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Landscaped 4BR+Maid+Study | Next to End | Vacant

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٧٤٦ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Massive Twin Villa | Double Row End |Better Living

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬١٩٦ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Double Row Mid | High Demand Area | Good Deal

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٠٦ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    HOT Deal| Lowest Price| Best Investment| Own It

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع ستلر من إيلي صعب من تطوير Emirates Property Investment في ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 15

    فيلا

    ٥٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    Hot Deal | Stunning 5BR Villa | High ROI

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٤٦٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Golf Facing Villa | Type 4F | Redwoods Community

    EnSky Real Estate LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٤٬٨٨٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٢٩٩٬٩٩٠ درهم

    HOT Deal | Prime Located | Family Home

    Home Hunters Properties logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٠٣٥ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ideal Investment | Semi Attached | Duplex Type X

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٥٨ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern | Prime Location | High ROI | Big Plot

    Diamond Nest Property Management logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

  • صورة لمشروع بَلغيلم من تطوير Aldar Properties PJSC في بَلغيلم من الدار, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    بَلغيلم

    بَلغيلم من الدار, جزيرة ياس, أبوظبي

    3 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

  • 17

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prestigious Type X | Single Row | Prime Location

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٩٦٠ قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشواطئها الجميلة. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,750,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح مساحات الفلل بين 2,500 و9,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما أن العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومرافق مخصصة للأطفال.
  • 26

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا فاخرة 5 غرف نوم في جزيرة ياس، أبوظبي

    EMI WORLDWIDE REAL ESTATE - AUH logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٧٬٠٣٦ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Backyard | Smart Investment | Family Home

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Type 4F | The Dahlias

    Moonstay LLC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٥٥٩ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Villa | Vacant | Full Golf View

    Moonstay LLC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٤٥٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيستا ديل مار من تطوير ESNAD Management في فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    جاهز
    شعار المطور ESNAD Management

    فيستا ديل مار

    فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٦٧٬٤٨٧ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Park-Front Paradise | Your Private Oasis | Iconic

    First Choice Properties logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٠ درهم

    1047 Sqm Plot | Landscaped | FULL Golf Course View

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١١٬٢٦٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront | Sea Views | Stunning Plot

    LUXUS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٦٬٢٤٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Newly Handed Over | Double Row | Private Pool

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    5

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single and Middle Row | 4X Duplex | Attached

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع ياس ريفا من تطوير Aldar Properties PJSC في ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ريفا

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single and Corner Row | 4X | Partial Golf View

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٨٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant| Single-Row 4BR|Premium Living |Prime Area

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤٩٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready | Single Row | Modified | Huge Plot

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٤٧٧ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Outstanding Villa| Single Row| Ready To Move

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٠٣ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Mid Unit | High Returns| Top Location

    I Buy Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٩٬٣٣٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.