بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

312 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | إطلالة على ملعب الجولف | ركن

    ADVISORS TWO PROPERTIES - L.L.C logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٧٥٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | موقع متميز | فيلا مستقلة

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ١٬٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    يواجه الحديقة مباشرة || صف واحد ||

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

    ١٬٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | فسيح 3 غرف نوم | صف مزدوج | جرين ياس

    First Choice Properties logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬٠٤٣ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٠ درهم

    فيلا مطلة على ملعب الجولف + قطعة أرض منسقة بمساحة 1047 مترًا مربعًا

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١١٬٢٦٥ قدم مربع

    ١٬٣٣١ درهم/قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز| 3 غرف نوم + غرفة الخادمة ومكتب| سعر مغري!

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٠٧٧ قدم مربع

    ١٬٨٧٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة مع مكتب | بالقرب من المدخل | موقع متميز

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬٠٤٣ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4Y | صف واحد | قطعة زاوية | ذات مناظر طبيعية

    THE PROP CO REAL ESTATE SPACE - L.L.C logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٧٬٦٩٩٬٩٩٠ درهم

    دوبلكس صف واحد نوع 4X | مثالي للاستخدام النهائي

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ١٬٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع حديث | فيلا فاخرة | امتلكها

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٥٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٩٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | فيلا راقية بـ 4 غرف نوم | مرافق رائعة!

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    7

    ٥٬١٧١ قدم مربع

    ١٬٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,710,000 درهم، بمتوسط يقارب 4,610,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و9,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,100 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 13

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مزدوجة فاخرة | الصف الأوسط | بالقرب من ملعب الجولف

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٢ قدم مربع

    ١٬٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | فيلا غرب ياس بأربع غرف نوم | حديقة خاصة

    Infinite Dimensions Property Advisory LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    7

    ٦٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف نوم مع غرفة للخادمة | الصف الأول على القناة | صف واحد

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٩٬٣٦٤ قدم مربع

    ١٬٧٠٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ميزة الركن | صف واحد | المنزل المثالي

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٣٧٢ قدم مربع

    ١٬٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث | خطة سداد 40/60 | التسليم قريبًا

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٠٩٦ قدم مربع

    ١٬٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد 5 غرف نوم | بجوار الزاوية | موقع متميز

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٢٢٨ قدم مربع

    ١٬٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٠٬٣٤٢٬٢٩٨ درهم

    √فيلا صف واحد | 4 مواقف سيارات | 842 متر مربع مساحة الأرض√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٩٬٠٦٨ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 3 غرف نوم | إطلالات رائعة | وحدة مذهلة

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٧٬٠١٤ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا صف واحد سخية بـ 4 غرف نوم + خادمة | النوع Y

    Signature Realty Hub for Real Estate LLC SPC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ١٬٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة هادئ| وحدة أنيقة| موقع ملائم

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٨٤٥ قدم مربع

    ١٬٣٤١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٬٥٦٨٬٢٧٢ درهم

    قسط منخفض | صف واحد 5 غرف نوم + خادمات | مسبح خاص

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬٨٨٦ قدم مربع

    ١٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٩٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | النوع 4SA | مرافق عالمية المستوى

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٩٦ قدم مربع

    ٢٬٠٢٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | النوع 4SB | مطبخ مغلق

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٩٦ قدم مربع

    ١٬٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    مستعمل شخصي | منظر طبيعي محسن | وحدة فاخرة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    5

    ٣٬٧٩١ قدم مربع

    ١٬٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.