بنتهاوس للبيع في دبي

945 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

10
بنتهاوس
١٩٬٤٥٠٬٠٠٠
سانت ريجيس | إطلالة على برج خليفة | تصميم واسع
سانت ريجس ريذيدنس فاينانشيال سنتر رود, وسط مدينة دبي, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٣٩٦ قدم²
نُشِر منذ 5 ساعات
13
بنتهاوس
١٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠
وحدة مميّزة | صفقة مستثمر | موقع رئيسي
برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي
2
2
المساحة: ١٬٥٠٣ قدم²
نُشِر منذ 6 ساعات
19
بنتهاوس
١٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس دوبلكس | عائد استثمار مرتفع | إطلالة على المسبح
أوتوجراف إس سيرياس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
1
2
المساحة: ٧٩٣ قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
23
بنتهاوس
١٢٧٬٥٠٠٬٠٠٠
إطلالة مزدوجة، منزل بسيط مكون من 4 غرف نوم واسع، ركني
ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
4
6
المساحة: ١٦٬٣٥٠ قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
16
بنتهاوس
١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠
مساكن ذات علامة تجارية | حياة عصرية | وسط المدينة
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
5
المساحة: ١٠٬٢١٥ قدم²
نُشِر منذ 11 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
14
بنتهاوس
٢٬٣٧٠٬٠٠٠
بنتهاوس | مخطط غرفة نوم أكبر | خالٍ
بن غاطي كورنر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي
2
3
المساحة: ٢٬٠٤٣ قدم²
نُشِر منذ 11 ساعات
17
بنتهاوس
٢٨٬٠٠٠٬٠٠٠
فيلا سماوية بنتهاوس | إطلالة على البحر | تحت المشروع
سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
3
5
المساحة: ٦٬٤٦١ قدم²
نُشِر منذ 11 ساعات
15
بنتهاوس
٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠
منزل جميل بـ 5 غرف نوم | تصميم ضخم | مطور
الميل الذهبي 3, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي
5
6
المساحة: ١٠٬٢٢٢ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
12
بنتهاوس
٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠
امتلك بنتهاوس رويال بأفضل الأسعار في سيكس سينسز
سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
4
5
المساحة: ٧٬٣٦١ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
17
بنتهاوس
١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠
امتلك بنتهاوس بوجاتي بـ4 غرف نوم | مجموعة الفخامة الفائقة
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
4
المساحة: ١٠٬٢١٥ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
6
سولايا 4 و 6
السعر عند الإطلاق:
٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
2 - 5 غرفة
21
بنتهاوس
١٢١٬٢٤٥٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
صمت فوق المدينة
دورشستر كوليكشن دبي, الخليج التجاري, دبي
4
5
المساحة: ١١٬٠٦٥ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
11
بنتهاوس
١٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس سكاي مانشن | فاخر للغاية | إطلالة على برج خليفة
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
6
المساحة: ١٠٬٠٦٢ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
30
بنتهاوس
٢١٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٤٥ألف
بنتهاوس نصف طابق بـ 4 غرف نوم في برج إس، الصفوح
زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي
4
6
المساحة: ٤٬٨١٥ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
13
بنتهاوس
٩٬٧٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس دوبلكس | خطة دفع 30/70 | إطلالة على أفق المدينة
برج ايتيرنيتاس, دبي مارينا, دبي
4
5
المساحة: ٢٬٧١٦ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
15
بنتهاوس
٦٬١٢١٬١٩٦
خطة الدفع بعد التسليم | مفروش | بنتهاوس
اشوود ريزيدنسز, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي
3
5
المساحة: ٢٬٧٥٨ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
18
بنتهاوس
٥٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف
بنتهاوس عصري | طابق مرتفع | إطلالات على المدينة
شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي
2
3
المساحة: ٢٬١١٤ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
26
بنتهاوس
١٥٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٣٢ألف
بنتهاوس حصري مكون من 4 غرف نوم | إطلالة على برج | طابق مرتفع
امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي
4
5
المساحة: ٥٬١٣٠ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
20
بنتهاوس
٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٥٥ألف
بنتهاوس بـ 5 غرف نوم | إطلالات كاملة على برج خليفة والقناة
امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي
5
7
المساحة: ٥٬٤٢٢ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
28
بنتهاوس
٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠
طابق علوي | بنتهاوس ذو علامة تجارية | إطلالة كاملة على برج
سانت ريجس ريذيدنس فاينانشيال سنتر رود, وسط مدينة دبي, دبي
4
7
المساحة: ٤٬٩٠٣ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
23
بنتهاوس
٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
بنتهاوس فاخر للغاية | برفيليدج جلوبال سيركل
فايف لوكس جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
4
6
المساحة: ٥٬١٠١ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
سولايا 5 و7
السعر عند الإطلاق:
١٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
2 - 5 غرفة
30
بنتهاوس
٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
بنتهاوس فاخر في برج خليفة | إطلالات على النافورة
برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: ٧٬١٦١ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
30
بنتهاوس
٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٤٧ألف
تجديد كامل وترقية | بنتهاوس | اطلع الآن
مميز
الميل الذهبي 9, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي
5
7
المساحة: ١٠٬٢٣٧ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
10
بنتهاوس
٤٬٨٩٩٬٩٩٠
بنتهاوس واسع بـ 4 غرف نوم | مفروش بالكامل | HO Q4 2
حدائق ألما, ليوان, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٩٤٢ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
8
بنتهاوس
١٢٬٥٨٠٬٠٠٠
بنتهاوس | مسبح خاص | إطلالة على برج خليفة والبحر
وان باي بينجاتي, الخليج التجاري, دبي
4
6
المساحة: ٦٬٣٠١ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
10
بنتهاوس
٣٧٬٥٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم | وحدة مشرقة وواسعة | موقع ممتاز
سنترال بارك بلازا أ, ساحة سنترال بارك, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي
5
2
المساحة: ٧٬٢١١ قدم²
نُشِر منذ 3 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.