بنتهاوس للبيع في دبي

958 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

18
بنتهاوس
٢٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم
خدمة مجانية لمدة سنة واحدة | تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات
برج تاكايا ب, تاكايا, موتور سيتي, دبي
3
4
المساحة: ١٬٥١٧ قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
18
بنتهاوس
٢٬١٥٣٬٠٠٠ درهم
مرافق على طراز المنتجع | مفروشة بالكامل
ريف 996, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي
3
4
المساحة: ١٬٤٤٢ قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
18
بنتهاوس
٣٠٬٤٩٨٬٩٥٥ درهم
30/70 PP- تراث سيبرياني - منسج DLD
مستر سي ريزيدنسيز داونتاون, الوصل, دبي
4
6
المساحة: ٥٬٦١٥ قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
23
بنتهاوس
١١٬٧٣٠٬٥٠٤ درهم
30/70 بمساحة خاصة - برج العرب وإطلالة على البحر - معيشة إيطالية
مستر سي ريزيدنسيز داونتاون, الوصل, دبي
3
4
المساحة: ٣٬٠٢٦ قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
17
بنتهاوس
١٠٬٦٠٣٬٨٧٤ درهم
برج العرب وإطلالة على البحر - تراث سيبرياني - 30/70
مستر سي ريزيدنسيز داونتاون, الوصل, دبي
2
3
المساحة: ٢٬٣١٤ قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
13
بنتهاوس
٩٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم
مارينا ليفينغ - تاون هاوس - مفروشة مجانًا - الفيزا الذهبية
بيير بوينت 2, ميناء راشد, دبي
3
4
المساحة: ٢٬٦٨٢ قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
16
بنتهاوس
٥٬٩٨٨٬٠٠٠ درهم
35/65 PP - المعيشة على الواجهة البحرية - عائد استثمار مرتفع
فيلا ديل جافي, جزر دبي, دبي
2
3
المساحة: ١٬٤٤٥ قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
13
بنتهاوس
٤٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم
عائد استثمار مرتفع - العيش على الواجهة البحرية - موقع متميز
برج كريك باي ب, خور دبي, مرسى خور دبي, دبي
2
3
المساحة: ١٬٤٣٤ قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
15
بنتهاوس
٤٬٤٠٨٬٠٠٠ درهم
خدمة مجانية لمدة سنة واحدة على الواجهة البحرية مع غرفة للخادمة
تاليا, مدينة دبي الملاحية, دبي
2
3
المساحة: ١٬٣١٧ قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
20
بنتهاوس
٨٬٢٨١٬٠٠٠ درهم
واترفرونت | خدمة مجانية لمدة سنة | مفروشة بالكامل
سوليفير من بيوند برج 2, سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي
3
4
المساحة: ١٬٨٦٨ قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
6
سولايا 4 و 6
السعر عند الإطلاق:
٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
2 - 5 غرفة
13
بنتهاوس
٤٥٬٦٠٥٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس مفروش 5 غرف نوم بمساحة 9099 قدم مربع
فيلا ديل جاردا, جزر دبي, دبي
5
6
المساحة: ٩٬٠٩٩ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
26
بنتهاوس
٤٥٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر بإطلالات خلابة على البحر
فيتاليا باي, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
4
6
المساحة: ٤٬٨٣٤ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
10
بنتهاوس
٣٥٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم
حياة فاخرة | بنتهاوس بـ 4 غرف نوم | التسليم قريباً
أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, وسط مدينة دبي, دبي
4
5
المساحة: ٣٬٦٦٤ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
30
بنتهاوس
١٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر بـ 5 غرف نوم | إطلالات خلابة
1 فندق العنوان-سكاي فيو, أبراج العنوان سكاي فيو, وسط مدينة دبي, دبي
5
6
المساحة: ٣٬١٢٩ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
12
بنتهاوس
١٬٤٧٥٬٠٠٠ درهم
1% شهريًا،حديقة المعجزات في 5 دقائق
سنترال داون تاون برج سي, ذا سينترال داون تاون, ارجان, دبي
1
2
المساحة: ٧٦٢ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
29
بنتهاوس
٣٣٬٧٧٨٬٠٠٠ درهم
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
تصميم كبير 360 | إطلالة على العين والغروب | جديد تمامًا
نجمة المارينا, دبي مارينا, دبي
4
6
المساحة: ٦٬٧٥٥ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
19
بنتهاوس
٦٬١٧٠٬٠٠٠ درهم
العيش في بنتهاوس | إطلالات على الحديقة والمحيط | حصري
أليجرو بارك, جزر دبي, دبي
3
4
المساحة: ٣٬٣٧٧ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
30
بنتهاوس
١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
شاغر الآن | مطور | موقع متميز
الميل الذهبي 10, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي
3
4
المساحة: ٤٬٨٨١ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
10
بنتهاوس
١٬٨٥٥٬٠٠٠ درهم
منزل فاخر | تشطيب فاخر | عائد استثمار عالي
I سلسلة أوتوجراف, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي
1
2
المساحة: ٩٩٩ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
21
بنتهاوس
٥٢٬٣٠٤٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | إطلالة على برج خليفة
جميرا ريزيدنسز برج الإمارات ب, جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات, شارع الشيخ زايد, دبي
4
5
المساحة: ٦٬٣٦٦ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
سولايا 5 و7
السعر عند الإطلاق:
١٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
2 - 5 غرفة
15
بنتهاوس
٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس في الطابق العلوي | إطلالة على شروق الشمس | اكتشاف نادر
مميز
سيرينيا ليفينج بنايه 3, سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي
4
5
المساحة: ٦٬٤٠٧ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
12
بنتهاوس
٣٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
مناظر بانورامية نخيل | فرصة إعادة بيع مميزة
برج باي فيو 1, بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٤٢٠ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
11
بنتهاوس
٣٠٬٨٨٧٬٨٠٠ درهم
صفقة ضائقة | سكن راقي | مناظر خلابة
كومو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
3
4
المساحة: ٥٬٨٨٦ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
30
بنتهاوس
٣٤٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس سيجنتشر | مناظر بانورامية 360 درجة
ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي
5
6
المساحة: ٩٬٣٩٩ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
13
بنتهاوس
٣٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
فاخر | وصول مباشر إلى الشاطئ | بائع متحمس
سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
4
6
المساحة: ٤٬١٠٧ قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.