بنتهاوس للبيع في دبي

982 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    بنتهاوس

    ٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | أفضل سعر | إطلالات بانورامية

    Driven Properties logo image

    آڤا في نخلة جميرا من أمنيات, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٦٬٥٩٣ قدم مربع

    ٧٬٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة مرغوبة | بائع متحمس | طابق عالي

    Driven Properties logo image

    برج الجواهر, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    5

    ٥٬٢٤٧ قدم مربع

    ٤٬٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل، إطلالات بزاوية 180 درجة + غرفة دراسة، جاهزة قريبًا

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    بوابة المملكة, الفرجان, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٣٧ قدم مربع

    ١٬٦٢٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    بنتهاوس

    ١٣٬٨٨٨٬٨٨٩

    منظر برج خليفة | استثمار جيد | مسبح خاص

    GERMAN HAUS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    وان باي بينجاتي, الخليج التجاري, دبي

    4

    6

    ٦٬٣٠١ قدم مربع

    ٢٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيو على البحيرة + غرفة دراسة، بعد التسليم، مفروش، 2026

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    ام بي ال سيجنيتشير, (JLT) مجمع R, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٦٦٧ قدم مربع

    ٢٬٥٧٩ درهم/قدم مربع

  • أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • 22

    بنتهاوس

    ١٥٬٩٨٦٬٢٥٠

    مفروش بالكامل | بنتهاوس | موقع متميز

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    سوسايتي هاوس, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٤٬٤٥٤ قدم مربع

    ٣٬٥٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٢٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس | حياة فاخرة للغاية | موقع متميز

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    3

    5

    ٤٬٨٨٧ قدم مربع

    ٤٬٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٨٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    امتلك السماء | بنتهاوس 6 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي | إطلالات على برج خليفة

    ELENA GIUFFRIDA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فنادق ومنتجعات أكالا, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    6

    7

    ١٤٬٦٢٨ قدم مربع

    ٦٬٠١٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    -18% تحت سعر السوق | حصري | بنتهاوس

    Inside Premium Properties logo image

    ايكون ستي تاور دي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

    ٣٬٦١٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٦٠٬٨٠٨٬٨٠٠

    طابق مرتفع | تشطيب عالمي المستوى | التسليم في الربع الرابع من عام 2026

    CITY LUXE REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    أبراج بالم بيتش 3, أبراج بالم بيتش, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ١٥٬٢٠٢ قدم مربع

    ٤٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • 13

    بنتهاوس

    ١٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    بنتهاوس ذو إطلالات مزدوجة | إطلالات على البحر | شاغر

    Dacha Real Estate logo image

    فيرمونت بالم ريزيدنس جنوب, فيرمونت بالم ريزدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٤٬٩٠٨ قدم مربع

    ٣٬٠٤٦ درهم/قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • 29

    بنتهاوس

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس أنيق | إطلالات على الخور وبرج خليفة

    Driven Properties logo image

    خور دبي ريزيدنس برج 1 شمال, Dubai Creek ريزيدنسز North, Dubai Creek ريزيدنسز, مرسى خور دبي, دبي

    3

    4

    ٣٬٢١١ قدم مربع

    ٣٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ٣١٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروش • إطلالة على القناة • تصميم من قِبل كينغو كوما

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    قناة ويديان, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ٧٬٠٢٦ قدم مربع

    ٤٬٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروش • إطلالة على القناة • تصميم من قِبل كينغو كوما

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    قناة ويديان, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ٥٬٨٩٥ قدم مربع

    ٤٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ٣١٬٠٠٠٬٠٠٠

    روعة السماء | بنتهاوس دوبلكس مع سينما

    Driven Properties logo image

    اتريا ار اى, اتريا ريسيدينسز, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    7

    7+

    ٩٬٦٢٠ قدم مربع

    ٣٬٢٢٢ درهم/قدم مربع

  • ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • 24

    بنتهاوس

    ١٣٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا رئيسية | سعر مخفض | بائع متحمس

    Driven Properties logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    5

    7

    ٢٦٬٥١٤ قدم مربع

    ٥٬١٦٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    بنتهاوس

    ١٠٬٣٨٠٬٠٠٠

    Stella MarisPenthouse3 غرف نوم

    DAY TO DAY PROPERTIES L.L.C logo image

    ستيلا ماريس, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٤٬٤٨٧ قدم مربع

    ٢٬٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر | طابق مرتفع مع مسبح خاص

    Driven Properties logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    3

    5

    ٤٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٬٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ١٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    شاغر | بنتهاوس فاخر | إطلالة كاملة على البحر

    F A M Real Estate Broker - Offplan (2) logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    4

    6

    ٤٬٨١٥ قدم مربع

    ٣٬٦٣٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    بنتهاوس

    ٥٤٬١٥٤٬٠٠٠

    منزل ذكي | فخامة فائقة | معيشة على شاطئ البحر

    Metropolitan Premium Properties logo image

    سولايا 5, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    6

    ٧٬٣٦٠ قدم مربع

    ٧٬٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • سوليفر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    1 - 5 غرفة

  • 30

    بنتهاوس

    ٨٬٧٠٠٬٠٠٠

    إطلالات على النخيل والبحر | طابق عالي | بائع متحمس

    Metropolitan Premium Properties logo image

    برج بوتانيكا, دبي مارينا, دبي

    5

    6

    ٣٬٩١٩ قدم مربع

    ٢٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    بنتهاوس

    ٣٧٬٤٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر من ثلاثة طوابق – الهيكل الأساسي والقلب

    Pulse Real Estate logo image

    برج إندكس, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    5

    7

    ٩٬٣٥١ قدم مربع

    ٣٬٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس | مسبح خاص | موقف سيارات إضافي

    White & Co Real Estate logo image

    بن غاطي كورنر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ٢٬٥٨٥ قدم مربع

    ١٬٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٩٬٧٩٩٬٨٨٧

    بنتهاوس فاخر بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مُحدَّث | أفضل عرض

    Union Square House Real Estate logo image

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    ٢٬٣٤٦ قدم مربع

    ٤٬١٧٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    بنتهاوس

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    مناظر بحرية بانورامية | بنتهاوس دوبلكس واسع

    Fam Real Estate Broker - Titans logo image

    23 مارينا, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٥٬٦٤٥ قدم مربع

    ٢٬٣٩١ درهم/قدم مربع

  • سولايا 4 و 6

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

    2 - 5 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.