Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

1,098 عقارات أخرى
خريطة
  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    18

    بنتهاوس

    ١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكاي مانشين | سكن ذو علامة تجارية | إطلالة على برج خليفة

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ١٣٬٠٨٦ قدم مربع

    نُشِر منذ 51 دقائق

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في بايز 102 - الخليج التجاري - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٣٣٬٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    0.5% شهريًا مع خطة دفع على 40 شهرًا | بدون عمولة

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    بايز 102, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ٨٬٣٢٠ قدم مربع

    Arun Khanna

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أليجرو بارك - جزر دبي - دبي
    19

    بنتهاوس

    ٦٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    العيش في بنتهاوس | إطلالات على الحديقة والمحيط | حصري

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    أليجرو بارك, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٣٬٣٧٦ قدم مربع

    Aldrin Thomas

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي - وسط مدينة دبي - دبي
    11

    بنتهاوس

    ٣٥٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    إطلالة على برج خليفة | مسبح خاص | منزل ذكي

    PSI Real Estate - Branch 1 logo image

    أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٣٬٦٦٤ قدم مربع

    Shadi Rabba

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    14

    بنتهاوس

    ١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس بـ5 غرف نوم | مسبح إنفينيتي خاص | غرفة دراسة

    PSI Real Estate - Branch 1 logo image

    برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ١١٬٧٩٧ قدم مربع

    Shadi Rabba

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    13

    بنتهاوس

    ١٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مصعد خاص للسيارات | إطلالة على برج خليفة | 4 غرف نوم بنتهاوس

    PSI Real Estate - Branch 1 logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ١٠٬٠٦٢ قدم مربع

    Shadi Rabba

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في لو سيل 1 - لو سيل - بورت دي لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٤٨٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة على الواجهة البحرية | برج خليفة وإطلالة على البحر

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    لو سيل 1, لو سيل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    7

    ١١٬٣٥١ قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في وست أفينيو - دبي مارينا - دبي
    22

    بنتهاوس

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجموعة سيليكت | بنتهاوس | المفاتيح معي

    White & Co Real Estate logo image

    وست أفينيو, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٤٬٠٦١ قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مبنى La Sirene 1 - لا سيرين - بورت دي لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    29

    بنتهاوس

    ٣٤٬٨٠٢٬٠٠٠ درهم

    فاخر للغاية | إطلالة كاملة على البحر مع وصول إلى الشاطئ

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى La Sirene 1, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    6

    7

    ٨٬١٠٨ قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سولايا 6 - سولايا في لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ١٠٦٬٠٤٨٬٠٠٠ درهم

    5 غرف نوم فاخرة | النوع ب | أسلوب معيشة منتجع

    Union Square House Real Estate logo image

    سولايا 6, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    6

    ١٥٬٣٣١ قدم مربع

    Mohamed Adnan Reza

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • صورة لمشروع ذا ميريفا كوليكشن من تطوير Ellington في جزر دبي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Ellington

    ذا ميريفا كوليكشن

    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مبنى La Voile 1 - لا فويل - بورت دي لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٢٧٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية عصرية | مناظر خلابة على البحر | وصول إلى الشاطئ

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    6

    ٥٬٥٩٣ قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

    • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في (برج كيان (إنفينيتي - دبي مارينا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ١١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكايلاين للفخامة | مذهلة | إطلالات على المارينا

    AGENCY EIGHT REAL ESTATE L.L.C logo image

    (برج كيان (إنفينيتي, دبي مارينا, دبي

    3

    5

    ٥٬٢٩٤ قدم مربع

    Luke Lincoln

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في فندق وريزيدنس باكارات دبي - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    8

    بنتهاوس

    ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيب أنيق | تصميم مميز | تراس

    RAKU REAL ESTATE logo image

    فندق وريزيدنس باكارات دبي, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ٢٬٠٣٣ قدم مربع

    Guannan Liu

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في فنادق ومنتجعات أكالا - مركز دبي المالي العالمي - دبي
    11

    بنتهاوس

    ٨٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    رؤية برج خليفة || استثمار عالي القيمة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فنادق ومنتجعات أكالا, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    6

    7

    ١٤٬٦٢٨ قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مبنى La Sirene 1 - لا سيرين - بورت دي لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٣٤٬٨٠٢٬٠٠٠ درهم

    شقة بنتهاوس فاخرة، جاهزة للسكن، بدون عمولة

    Elite Property Brokerage logo image

    مبنى La Sirene 1, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    6

    7

    ٨٬١٠٨ قدم مربع

    Rashed Choudhury

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير Meraas Holding في ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Meraas Holding

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مبنى La Voile 1 - لا فويل - بورت دي لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    28

    بنتهاوس

    ٢٧٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بنتهاوس فاخرة | جاهزة للسكن | دوبلكس

    Elite Property Brokerage logo image

    مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    6

    ٥٬٥٨٣ قدم مربع

    Rashed Choudhury

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ليف لوكس - دبي مارينا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٢٤٬٧٤٩٬٥٤٨ درهم

    بنتهاوس دوبلكس | فخامة | إطلالات خلابة

    Arabian Estates logo image

    ليف لوكس, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٧٬٢٧٠ قدم مربع

    Amin Labioui

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2 - سانت ريجيس ريزيدنس - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٢٩٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس | تصميم 02 و 01 | بائع متحمس

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2, سانت ريجيس ريزيدنس, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٦٬٧٩٤ قدم مربع

    Shubham Singh

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2 - سانت ريجيس ريزيدنس - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٢٩٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | مخطط 01/02 | شقة بنتهاوس

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2, سانت ريجيس ريزيدنس, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٦٬٨٢٧ قدم مربع

    Shubham Singh

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    9

    بنتهاوس

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة واسعة | تصميم ضخم | بدون رسوم وكالة 0%

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    1

    2

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

    Sofiya Afanasyeva

    نُشِر منذ 14 ساعات

  • صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في نخلة جميرا, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    بيلا باي باسو

    نخلة جميرا, دبي

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    9

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس عصري | طابق مرتفع | إطلالات على المدينة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    2

    3

    ٢٬١١٤ قدم مربع

    Carella Wehbe

    نُشِر منذ 15 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    9

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إصدار حصري | فائدة فورية | بدون رسوم

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    2

    3

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

    Carella Wehbe

    نُشِر منذ 15 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    8

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة برج خليفة | وحدة محدودة | وحدة فسيحة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    2

    3

    ٢٬١٤٣ قدم مربع

    Munir Mohammad AlDeraawi

    نُشِر منذ 15 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    9

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر بانورامية للمدينة | تصميمات داخلية فاخرة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    2

    3

    ٢٬١٣٤ قدم مربع

    Munir Mohammad AlDeraawi

    نُشِر منذ 15 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الحلاوي - مساكن شور لاين - نخلة جميرا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس دوبلكس مطور | قريب من المركز التجاري | شاغر

    Savills Dubai logo image

    الحلاوي, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٥٬٢٣٨ قدم مربع

    نُشِر منذ 23 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

    اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

    • أشهر المناطق السكنية

      أشهر المناطق السكنية

      تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

      اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

    • أرخص المناطق السكنية

      أرخص المناطق السكنية

      استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

      اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

    • مناطق مناسبة للعائلات

      مناطق مناسبة للعائلات

      اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

      اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

    • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

      استثمر في الأفضل

    اكتشف المزيد

    دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

    البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

    أسعار شراء بنتهاوس في دبي

    من 2 إلى 6 مليون درهم

    نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

    المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

    من 20 إلى 40 مليون درهم

    هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

    سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

    سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

    الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

    أكثر من 100 مليون درهم

    للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

    المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

    المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

    أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

    نخلة جميرا

    أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

    دبي مارينا

    لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

    داون تاون

    لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

    دبي هاربور ودبي آيلاندز

    المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

    رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

    هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

    مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

    للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

    بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

    من يناسبه البنتهاوس؟

    شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

    لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

    ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

    حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

    لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

    بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

    كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

    الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

    ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

    ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

    البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.