بنتهاوس للبيع في دبي

977 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

11
بنتهاوس
٢١٬٣٣٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر للغاية في نخلة جميرا
متصدر
نخلة جميرا, دبي
2
3
١٬٨٩٨ قدم مربع
١١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 18 دقائق
20
بنتهاوس
٦٠٬٩٤٠٬٨٠٠
أفضل صفقة | خصم 25% أقل من السوق | استفسر الآن!
كومو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
4
6
١٠٬٢٣٧ قدم مربع
٥٬٩٥٢ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
30
بنتهاوس
١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠
بوجاتي سكاي مانشون | مسبح خاص ومصعد للسيارات
بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
4
5
١٣٬٩٧٤ قدم مربع
١١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
23
بنتهاوس
٢٢٬٧٨٨٬٦٩٦
إطلالة كاملة على المارينا | بنتهاوس فاخر | طابق عالي
برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
4
5
٤٬٠٦٩ قدم مربع
٥٬٦٠٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
23
بنتهاوس
٢٢٬٧٤١٬٠٤٠
بنتهاوس فاخر | تراس خاص | إطلالة على البحر
برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
4
5
٤٬٠٦١ قدم مربع
٥٬٥٩٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
7
بيلا باي باسو
السعر عند الإطلاق:
٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
2 - 4 غرفة
23
بنتهاوس
٢٢٬٢٩٢٬٣٢٥
بنتهاوس على الواجهة المائية | إطلالات بانورامية على المارينا
برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
4
5
٤٬٠٥٣ قدم مربع
٥٬٥٠٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
23
بنتهاوس
٢٢٬٢٤٠٬٨٤٥
بنتهاوس فاخر للغاية | إطلالة كاملة على النخلة والبحر
برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
4
5
٤٬٠٤٤ قدم مربع
٥٬٤٩٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
11
بنتهاوس
١٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠
جديد تمامًا | مقابل المسبح والحديقة | بنتهاوس بـ6 غرف نوم
شوبا سي هيفين تاور آيه, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
6
7
١٩٬١٨٨ قدم مربع
٦٬٧٧٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 10 ساعات
17
بنتهاوس
٥٧٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر | مسبح خاص | إطلالة كاملة على القناة
ون كانال, الوصل, دبي
5
6
٨٬٩٥٨ قدم مربع
٦٬٤١٨ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 12 ساعات
23
بنتهاوس
١٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠
فاخر 4 غرف نوم | بنتهاوس سكاي مانشين | بوجاتي
بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
4
6
١٠٬٠٦٦ قدم مربع
١٦٬٣٩١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 12 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
13
بنتهاوس
٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠
وحدة مميّزة | صفقة مستثمر | موقع رئيسي
برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي
2
2
١٬٥٠٣ قدم مربع
٤٦٬٥٧٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي

شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.

14
بنتهاوس
٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠
رفاهية حديثة | منزل ذكي | موقع متميز
برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي
2
2
١٬٥٠٣ قدم مربع
٤٦٬٥٧٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
13
بنتهاوس
٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠
وحدة مميّزة | صفقة مستثمر | موقع رئيسي
برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي
2
2
١٬٥٠٣ قدم مربع
٤٦٬٥٧٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
14
بنتهاوس
٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠
طابق علوي | وحدة ممتازة | صفقة للمستثمرين
برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي
2
2
١٬٥٤٥ قدم مربع
٣٢٬٣٦٢ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
13
بنتهاوس
٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠
وحدة مميّزة | صفقة مستثمر | موقع رئيسي
برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي
2
2
١٬٥٠٣ قدم مربع
٤٦٬٥٧٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ شهر واحد
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
23
بنتهاوس
٩٬٩٤٥٬٠٧٩
مسبح خاص | إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | حياة فاخرة
مساكن بوندز أفينيو, جزر دبي, دبي
4
5
٤٬٤١٧ قدم مربع
٢٬٢٥١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
11
بنتهاوس
٣٢٬٥٠٠٬٠٠٠
التسليم قريباً | إطلالة كاملة على القناة | فخامة فائقة
ون كانال, الوصل, دبي
4
5
٥٬٠٨٠ قدم مربع
٦٬٣٩٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
12
بنتهاوس
١٠٩٬٠٠٠٬٠٠٠
سكاي ريزيدنس 6 غرف نوم | إطلالات على الواجهة المائية 360 درجة
برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
6
7
١٦٬٦٤٨ قدم مربع
٦٬٥٤٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
18
بنتهاوس
٩٬٩٦٢٬٧٨٠
بنتهاوس 4 غرف نوم | مسبح خاص | إعفاء 4% من رسوم التسجيل العقاري
مساكن بوندز أفينيو, جزر دبي, دبي
4
6
٤٬٤٢٤ قدم مربع
٢٬٢٥١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
12
بنتهاوس
٥٩٬٠٠٠٬٠٠٠
مفروش • إطلالة على القناة • تصميم من قِبل كينغو كوما
قناة ويديان, الخليج التجاري, دبي
5
6
٩٬٥٢٠ قدم مربع
٦٬١٩٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
29
بنتهاوس
١٦٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس بغرفتي نوم | تصميم واحد فقط | تصميم باجاني
B برج جاي ون, جاي ون, الخليج التجاري, دبي
2
3
٣٬٣٣١ قدم مربع
٤٬٩٥٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
26
بنتهاوس
١٥٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس حصري مكون من 4 غرف نوم | إطلالة على برج | طابق مرتفع
مميز
امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي
4
5
٥٬١٣٠ قدم مربع
٢٬٩٢٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
12
بنتهاوس
١٠٦٬٠٠٠٬٠٠٠
سكاي ريزيدنس 6 غرف نوم | إطلالات على الواجهة المائية 360 درجة
برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
6
7
١٦٬٢٠٤ قدم مربع
٦٬٥٤١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
20
بنتهاوس
٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس بـ 5 غرف نوم | إطلالات كاملة على برج خليفة والقناة
امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي
5
7
٥٬٤٢٢ قدم مربع
٤٬٧٩٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
20
بنتهاوس
٦٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠
الجوهرة الملكية لنخلة الجميرا
رافليز ذا بالم, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
7+
7+
٧٧٬٧٠٧ قدم مربع
٧٬٧٢١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
17
سوليفر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 50/50
المطور العقاري
دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند
1 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

بنتهاوس رخيصة للبيع في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.