بنتهاوس للبيع في دبي

889 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

17
بنتهاوس
٧٩٬٦١٨٬٠٠٠
بنتهاوس 4 غرف نوم | إطلالة على النخلة | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | + خصم
برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي
3
5
١٣٬٧٧٧ قدم مربع
٥٬٧٧٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 39 دقائق
23
بنتهاوس
٤٣٬٠٠٠٬٠٠٠
مفروشة بالكامل - رسوم خدمة مجانية لمدة سنة واحدة
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور, وسط مدينة دبي, دبي
5
6
٨٬٥٥٣ قدم مربع
٥٬٠٢٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ ساعة واحدة
23
بنتهاوس
١٠٬٠٠٠٬٠٠٠
مفروشة بالكامل - رسوم خدمة مجانية لمدة سنة واحدة
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور, وسط مدينة دبي, دبي
3
4
٢٬٧٧٩ قدم مربع
٣٬٥٩٨ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ ساعة واحدة
15
بنتهاوس
١٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠
قصر سماء فاخر مذهل | إطلالة بانورامية | معيشة سيرينيا
سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي
5
5
١٩٬٠١٦ قدم مربع
٨٬٩٣٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
30
بنتهاوس
٢٢٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس دوبلكس استثنائي في نخلة جميرا
الميل الذهبي 9, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي
5
6
١٠٬٢٣٧ قدم مربع
٢٬١٩٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
13
بنتهاوس
٢٦٬٩٩٩٬٩٩٩
بنتهاوس | مناظر بحرية 360 درجة | موقع متميز في مارينا
ليف مارينا, دبي مارينا, دبي
4
6
٦٬٨٩٥ قدم مربع
٣٬٩١٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات
15
بنتهاوس
٣٦٬٥٠٠٬٠٠٠
فاخرة للغاية | مصعد خاص | وصول إلى الشاطئ
1 قصر, دبليو ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
3
4
٧٬٠٢١ قدم مربع
٥٬١٩٨ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات
16
بنتهاوس
٥٦٬٠٣٥٬٣٥٠
مسكن فاخر للغاية - التسليم قريبًا - إطلالة على البحر
أورلا من أمنيات, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
4
6
٧٬٧٩٦ قدم مربع
٧٬١٨٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
12
بنتهاوس
١٠٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس 4 غرف نوم + غرفة خادمة | دوبلكس
1 هاربور فيوز, هاربر فيوز, مرسى خور دبي, دبي
4
5
٢٬٨٨٣ قدم مربع
٣٬٦٤٢ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
15
بنتهاوس
٧٢٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر مع مصعد خاص ولوبي
1 قصر, دبليو ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
3
4
١٢٬٨٠٤ قدم مربع
٥٬٦٢٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 8 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 3 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
20
بنتهاوس
٩٬٩٠٠٬٠٠٠
صفقة ساخنة I فائقة الفخامة | محدثة بالكامل
مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
4
6
٥٬٩٠٨ قدم مربع
١٬٦٧٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
28
بنتهاوس
٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠
تصميم رائع | تراسات واسعة | إطلالة كاملة على البحر
مميز
سيرينيا ليفينج بنايه 4, سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي
4
6
٦٬٥٣٧ قدم مربع
٧٬٩٥٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 10 ساعات
21
بنتهاوس
٩٬١٣٥٬٣٨٠
تصميم بنتهاوس | إطلالة مذهلة على برج
ماريا ريزدنسز, جزر دبي, دبي
3
4
٣٬٥٦٢ قدم مربع
٢٬٥٦٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
19
بنتهاوس
١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠
القصر الأيقوني الجديد بوجاتي سكاي في الخليج التجاري
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
5
١٠٬١٩٣ قدم مربع
١٥٬٢٠٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
22
بنتهاوس
٨٬٥٦٨٬٠٠٠
بنتهاوس 4 غرف نوم | تصميم واسع | شاغر
سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي
4
5
٤٬٥٣٢ قدم مربع
١٬٨٩٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
14
بنتهاوس
٣٧٬٠٠٠٬٠٠٠
طابق علوي | وحدة ركنية | إطلالة على برج خليفة
ايرين, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي
5
7
٦٬٦٧٧ قدم مربع
٥٬٥٤١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
16
بنتهاوس
١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠
مساكن ذات علامة تجارية | حياة عصرية | وسط المدينة
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
5
١٠٬١٦٠ قدم مربع
١٧٬٢٢٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
19
بنتهاوس
٢٬٣٣٠٬٠٠٠
بنتهاوس دوبلكس | شرفتان | إطلالة على زعبيل
سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي
1
2
١٬٦٥٣ قدم مربع
١٬٤٠٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
16
بنتهاوس
١٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠
| بنتهاوس مرموق | أسلوب حياة فاخر |
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
5
١٠٬٠٦٦ قدم مربع
١٦٬٣٩١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
19
بنتهاوس
١٠٬٥٠٠٬٠٠٠
Arabic title
برج دلفين, مارينا بروموناد, دبي مارينا, دبي
3
4
٣٬٠٥٢ قدم مربع
٣٬٤٤٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
6
سولايا 4 و 6
السعر عند الإطلاق:
٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
2 - 5 غرفة
15
بنتهاوس
٨٬٠٠٠٬٠٠٠
إطلالات بانورامية على المياه في الطابق العلوي - بنتهاوس
مار كازا, مدينة دبي الملاحية, دبي
4
6
٢٬٩٠٨ قدم مربع
٢٬٧٥١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
23
بنتهاوس
٤١٢٬٥٠٠٬٠٠٠
أورلا 5BR سوبر بنتهاوس بالم جميرا دبي
أورلا من أمنيات, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
5
7
٥٥٬٤٦٧ قدم مربع
٧٬٤٣٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
15
بنتهاوس
٦٬١٢١٬١٩٦
خطة الدفع بعد التسليم | مفروش | بنتهاوس
اشوود ريزيدنسز, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي
3
5
٢٬٧٥٧ قدم مربع
٢٬٢٢٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
13
بنتهاوس
٩٬٧٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس دوبلكس | خطة دفع 30/70 | إطلالة على أفق المدينة
برج ايتيرنيتاس, دبي مارينا, دبي
4
5
٢٬٧١٦ قدم مربع
٣٬٥٧١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
30
بنتهاوس
٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠
اصنع تحفتك الفنية | بنتهاوس فاخر
برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي
1
1
٩٬٤٢٥ قدم مربع
٥٬٨٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
7
بيلا باي باسو
السعر عند الإطلاق:
٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.