بنتهاوس للبيع في دبي

892 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

11
بنتهاوس
٣٤٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم
معيشة عصرية | تصميم واسع | مجتمع متميز
ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي
5
6
المساحة: ٩٬٣٩٩ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
23
بنتهاوس
١٠٬٤٩٨٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس حصري مفروش بإطلالة مباشرة على المياه
برج بوتانيكا, دبي مارينا, دبي
5
5
المساحة: ٤٬٥٤٣ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
16
بنتهاوس
٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
أفضل سعر | غير مفروش | خالٍ
ايل بريمو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: ٥٬١٧٦ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
22
بنتهاوس
٦٬٥١٩٬٣٢٦ درهم
دوبلكس فاخر بـ3 غرف نوم | 40% بعد التسليم | 15% دفعة أولى
باراري بالاس, مجان, دبي
3
4
المساحة: ٣٬٩٨٧ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
21
بنتهاوس
٣٦٬٦٥٤٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر يشغل كامل الطابق | إطلالات على برج خليفة
جميرا ريزيدنسز برج الإمارات ب, جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات, شارع الشيخ زايد, دبي
4
5
المساحة: ٣٬٤٧٢ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 5 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
14
بنتهاوس
١١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
فاخرة فائقة 4 غرف نوم | بنتهاوس بوجاتي | عائد استثمار مرتفع
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
6
المساحة: ١٠٬٠٦٢ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
25
بنتهاوس
١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس دوبلكس مُرفَق بالكامل|مُرتَفع|عائد استثمار عالي
23 مارينا, دبي مارينا, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٦٤٤ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
12
بنتهاوس
٥٧٬٢٧٢٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر | سكن على شاطئ البحر | إطلالة على البحر
سولايا 5, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي
5
7
المساحة: ٧٬٦٤٩ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
30
بنتهاوس
٢٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم
شاغر | بنتهاوس جديد تمامًا | خادمة | شرفة خاصة
مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
2
3
المساحة: ٢٬٥١٤ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
30
بنتهاوس
٣٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
نخلة ومحيط | طابق علوي | وحدة محظوظة
سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
4
5
المساحة: ٤٬١١٨ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
10
بنتهاوس
٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
إطلالة على برج خليفة | مفروشة بالكامل | مشمسة
البرج الجنوبي 4, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي
2
4
المساحة: ٢٬٤٣٤ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
18
بنتهاوس
٣٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
فاخر في الطابق العلوي | قريب من التسليم | إطلالات على الحديقة/الأفق
كاسلتون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي
5
6
المساحة: ٨٬٠٨٤ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
30
بنتهاوس
٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
قصر السماء | أصول الجوائز | منظر لا يضاهى على المارينا
A برج سيلفرين, سيلفيرين, دبي مارينا, دبي
5
5
المساحة: ٩٬٦٠٤ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
20
بنتهاوس
٢١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم | تشطيبات راقية | أنيق
نوريل 1, نوريل, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم 3, أم سقيم, دبي
4
4
المساحة: ٥٬٦٢٣ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
13
بنتهاوس
٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
مميز | إطلالة على البرج | مسبح خاص | نمو رأسمالي
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور, وسط مدينة دبي, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٢٦٤ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
سولايا 5 و7
السعر عند الإطلاق:
١٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
2 - 5 غرفة
16
بنتهاوس
٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
برج خليفة وإطلالات على القناة | خدمة سانت ريجيس | رفاهية
سانت ريجس ريذيدنس فاينانشيال سنتر رود, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: ٤٬٣٩٣ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
17
بنتهاوس
٥٬٩٩٤٬٧٧٧ درهم
3 غرف نوم في بنتهاوس فاخر في السطوة، دبي
اليسيان, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
3
4
المساحة: ٣٬١٤٦ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
13
بنتهاوس
٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
3756 قدم مربع | دوبلكس | بنتهاوس | تراس
برج إنديجو, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي
4
4
المساحة: ٣٬٧٥٦ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
11
بنتهاوس
٣٬٩٩٩٬٩٠٠ درهم
بنتهاوس دوبلكس | مسبح خاص | تراس كبير
بن غاطي ستارلايت, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي
2
4
المساحة: ٣٬٤٤٦ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
12
بنتهاوس
٢٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
طابق عالي بإطلالة على البرج | البرج 2 | بيع بسعر التكلفة
فندق وريزيدنس باكارات دبي, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
3
4
المساحة: ٤٬١٣٠ قدم²
نُشِر منذ 3 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
27
بنتهاوس
٥١٬١٣٥٬٠٠٠ درهم
فخامة | بالم ليفينج | بنتهاوس
فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي
4
7+
المساحة: ١٤٬١٨٦ قدم²
نُشِر منذ 3 أيام
16
بنتهاوس
٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس 3 غرف نوم | شاغر | أفضل سعر
The Polo ريزيدنس B5, بولو ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي
3
5
المساحة: ٤٬٨٥٨ قدم²
نُشِر منذ 3 أيام
17
بنتهاوس
٢٣٬٣٨١٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس بـ 4 غرف نوم | إطلالات بانورامية على البحر والمدينة
برج اورايز 2, أوريس, مدينة دبي الملاحية, دبي
4
5
المساحة: ٦٬٧٣٤ قدم²
نُشِر منذ 3 أيام
16
بنتهاوس
١٣٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم
دوبلكس فاخر | بنتهاوس مذهل بـ 4 غرف نوم | مارينا دبي
5242 تاور 2, 5242, دبي مارينا, دبي
4
6
المساحة: ٣٬٦٦٣ قدم²
نُشِر منذ 3 أيام
26
بنتهاوس
٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس سكاي لاين | وحدتان فقط | الربع الرابع 2031
برج ترامب, شارع الشيخ زايد, دبي
4
5
المساحة: ٧٬٦١٠ قدم²
نُشِر منذ 3 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
11
إلتييرا فيوز 2
السعر عند الإطلاق:
٢٬١٣١٬٨٢٨ درهم
خطة السداد: 20/50/30
المطور العقاري
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2
1 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

بنتهاوس قيد الإنشاء للبيع في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.