بنتهاوس للبيع في دبي

975 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    بنتهاوس

    ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    امتلك بنتهاوس رويال بأفضل الأسعار في سيكس سينسز

    LUXURY RESIDENCES REAL ESTATE LLC logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٧٬٣٦١ قدم مربع

    ٧٬٤٧١ درهم/قدم مربع

  • 18

    بنتهاوس

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بانورامية على برج خليفة | PHPP | جديد تمامًا

    Tabani Real Estate LLC logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٥٬٦٣٦ قدم مربع

    ٣٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ٢٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    فاخر للغاية | حياة ذات علامة تجارية | إطلالات على الواجهة البحرية

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ٢٬٩٥٠ قدم مربع

    ٨٬٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    الجوهرة الملكية، واحدة من نوعها، بنتهاوس السماء

    متصدر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    جميرا اسورا باي, جميرا, دبي

    7

    7+

    ٤٧٬٧٢٦ قدم مربع

    ١٠٬٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ٥٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    أفق أسطوري | مناظر على الواجهة البحرية | حياة بعلامة تجارية

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ٧٬٢٠٥ قدم مربع

    ٨٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • 16

    بنتهاوس

    ٦٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    حياة ذات علامة تجارية | مناظر بانورامية أيقونية | رفاهية

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ٦٬٧٨٨ قدم مربع

    ٩٬٢٨١ درهم/قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ٦٠٬٨٠٨٬٨٠٠

    بنتهاوس فاخر | العيش على شاطئ البحر في دبي

    MAVRIX LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج بالم بيتش 3, أبراج بالم بيتش, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ١٥٬٢٠٢ قدم مربع

    ٤٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    شقق فاخرة بغرفتي نوم | صديقة للعائلة | صفقة استثمارية

    luxe homes Dubai logo image

    مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ٢٬٦٣٦ قدم مربع

    ١٬٠٢٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ١٩٩٬٩٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس مرموق | فاخر للغاية | إطلالة على برج

    Driven Properties logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    6

    6

    ٢٩٬٤١٠ قدم مربع

    ٦٬٧٩٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    أيقوني ذو علامة تجارية فاخرة | فخامة فائقة | إطلالة على الأفق

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ١٢٬٨٢٧ قدم مربع

    ١٢٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • 20

    بنتهاوس

    ٧٬٩٩٩٬٠٠٠

    بنتهاوس مفروش | إطلالة بانورامية | مسبح خاص

    Raine & Horne logo image

    جنة الوليد, (JLT) مجمع R, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    7

    ٤٬٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • 30

    بنتهاوس

    ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر | مسبح خاص | إطلالة كاملة على النخلة

    Dacha Real Estate logo image

    مساكن النخبة, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٦٬٢٤٦ قدم مربع

    ٢٬٧٢١ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تم تجديده بالكامل | إطلالات على البحر ونخلة جميرا | شاغر

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    صدف 4, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    6

    ٥٬٨١٦ قدم مربع

    ٢٬١٤٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم مع إطلالات على البحر والمارينا

    HBS Real Estate logo image

    برج قصر الشاطئ 2, قصر الشاطئ, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    4

    5

    ٥٬٨٣٥ قدم مربع

    ٤٬٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    بنتهاوس

    ٤٨٬٦٢٩٬٩٩٩

    بنتهاوس لو سييل الثلاثي | سطح خاص

    CROWN KEY REAL ESTATE L.L.C logo image

    لو سيل 1, لو سيل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    6

    ١١٬٣٥١ قدم مربع

    ٤٬٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • 11

    بنتهاوس

    ٢٤٬٩٩٩٬٩٩٩

    بنتهاوس في الطابق العلوي | إعادة بيع حقيقية | إطلالة على برج

    CASA HARMONY REAL ESTATE logo image

    عنوان رزيدنسز زعبيل 2, ادريس ريزيدينس زعبيل, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    4

    5

    ٥٬٢٧٥ قدم مربع

    ٤٬٧٣٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    بنتهاوس

    ٢٧٬٧٥٠٬٠٠٠

    شقة بنتهاوس فاخرة | جاهزة للسكن | دوبلكس

    Elite Property Brokerage logo image

    مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    6

    ٥٬٥٨٣ قدم مربع

    ٤٬٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٣٤٬٨٠٢٬٠٠٠

    شقة بنتهاوس فاخرة، جاهزة للسكن، بدون عمولة

    Elite Property Brokerage logo image

    مبنى La Sirene 1, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    6

    7

    ٨٬١٠٨ قدم مربع

    ٤٬٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٤٠٬٦٩٨٬٠٠٠

    حصرياً معروض 1 من 3 بنتهاوس فاخر بـ6 غرف نوم

    KEY WORTH PROPERTIES logo image

    عنوان رزيدنسز زعبيل 2, ادريس ريزيدينس زعبيل, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    6

    7

    ١١٬٠٦٣ قدم مربع

    ٣٬٦٧٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٢١٬٤٩٩٬٠٠٠

    فيلا سماوية_إطلالة بحر_تسليم قريب_دفع مرن

    إيدج واتر ريزيدنس 3, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٤٬٨٢٦ قدم مربع

    ٤٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • سوليفر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    1 - 5 غرفة

  • 16

    بنتهاوس

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس دوبلكس | شاغر | إطلالة على البحر

    THE LUXURY ADDRESS REAL ESTATE logo image

    الشهلاء, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٤٬٩١٧ قدم مربع

    ٢٬١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    بنتهاوس

    ٤١٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر يشغل الطابق بأكمله | إطلالة بانورامية 360 درجة

    متصدر

    Define Infinity Real Estate logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    5

    6

    ١١٬١٧٧ قدم مربع

    ٣٬٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٤١٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس حصري بـ 5 غرف نوم | برج إس، دبي

    Define Infinity Real Estate logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    5

    6

    ١١٬١٧٧ قدم مربع

    ٣٬٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٤١٬٠٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع جادة | طابق كامل | رؤية 360 درجة

    متصدر

    Define Infinity Real Estate logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    5

    5

    ١١٬١٧٧ قدم مربع

    ٣٬٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٢٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر في سانت ريجيس بوسط دبي

    Define Infinity Real Estate logo image

    ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2, سانت ريجيس ريزيدنس, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٦٬٩٢٢ قدم مربع

    ٤٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • سولايا 4 و 6

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

    2 - 5 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.