Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

938 عقارات أخرى
خريطة
  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في أوبرا جراند - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    30

    بنتهاوس

    ١٥٬٩٥٠٬٠٠٠

    منظر النافورة | غير مفروش | شاغر

    fam Properties - Branch 28 logo image

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٣٬٠١٢ قدم مربع

    ٥٬٢٩٥ درهم/قدم مربع

    Ali Hmoud

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بيس أفينيو باي بيس هومز - جبل علي داون تاون - دبي
    9

    بنتهاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    وحدة أصلية | بدون سماسرة | عرض لفترة محدودة

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٣٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    12

    بنتهاوس

    ١٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بدون عمولة | خطة الدفع | إطلالة برج خليفة

    BESTRONG REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ١٠٬٠٦٢ قدم مربع

    ١٦٬٣٩٨ درهم/قدم مربع

    Wajahat Malik

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في غولد كريست فيوز 1 - (JLT) مجمع V - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    29

    بنتهاوس

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠

    شاغر | مسعر للبيع | مسبح خاص

    White & Co Real Estate logo image

    غولد كريست فيوز 1, (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    5

    5

    ٦٬١٦٨ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

    Tony Mann

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 7 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في جميرا اسورا باي - جميرا - دبي
    11

    بنتهاوس

    ٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    أكبر بنتهاوس | جميرا أسورا باي | 1 من 1

    AQUA Properties logo image

    جميرا اسورا باي, جميرا, دبي

    7

    7+

    ٤٧٬٧٢٦ قدم مربع

    ١٠٬٤٧٦ درهم/قدم مربع

    Zoraver Ghura

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في شقق أرتيستري ون - دبي ديزاين ديستريكت - دبي
    25

    بنتهاوس

    ٢١٬٩٨٩٬٠٠٠

    بنتهاوس بـ 4 غرف نوم | إطلالات بانورامية على القناة وبرج خليفة

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    شقق أرتيستري ون, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    4

    5

    ٦٬٢٠٧ قدم مربع

    ٣٬٥٤٢ درهم/قدم مربع

    Elliot Greslow

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مون ريف - وسط مدينة دبي - دبي
    27

    بنتهاوس

    ١٠٬١٠٣٬٠٢٢

    إطلالة على برج خليفة | واسعة | جاهزة للسكن

    KIANUTA REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    مون ريف, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    ٣٬٧٤٢ قدم مربع

    ٢٬٦٩٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في 5242 تاور 2 - 5242 - دبي مارينا - دبي
    19

    بنتهاوس

    ١٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    بنتهاوس دوبلكس نادر | إطلالة على المارينا والبحر

    ELITE MERIT REAL ESTATE L.L.C logo image

    5242 تاور 2, 5242, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٣٬٦٥٥ قدم مربع

    ٣٬٤٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في فيرمونت بالم ريزيدنس شمال - فيرمونت بالم ريزدنس - نخلة جميرا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ١٩٬٩٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | بنتهاوس مطور بالكامل

    Keyway Real Estate logo image

    فيرمونت بالم ريزيدنس شمال, فيرمونت بالم ريزدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    6

    ٤٬٦٢٥ قدم مربع

    ٤٬٣٠٢ درهم/قدم مربع

    Laziz Akbarov

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في زا اس تاور - مدينة دبي للإنترنت - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٥٥٬٠٦٨٬٨٦٢

    سكاي مانشين بنتهاوس | إطلالات بانورامية على البحر والنخلة

    EMERALD CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    5

    7

    ١١٬٢٦٦ قدم مربع

    ٤٬٨٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ شهر واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في زا اس تاور - مدينة دبي للإنترنت - دبي
    10

    بنتهاوس

    ٨٢٬٧٥٠٬٠٥٢

    بنتهاوس فاخر للغاية | إطلالة مميزة على البحر وأفق المدينة

    EMERALD CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    6

    7+

    ١٤٬٠٨٨ قدم مربع

    ٥٬٨٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

    • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    20

    بنتهاوس

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مصمم حسب الطلب | مُطور | بنتهاوس

    Primo Capital logo image

    برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٧٬٧٨٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في شوبا سي هيفين تاور آيه - شوبا سيهافن - دبي هاربور - دبي
    10

    بنتهاوس

    ١٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    360 درجة دبي فيو | بنتهاوس فاخر يقع هذا البنتهاوس الفاخر في قلب دبي، ويقدم إطلالات خلابة على المدينة. يتميز بتصميم معماري عصري وأنيق، ويقدم تجربة معيشية فاخرة بمساحة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. يضم البنتهاوس غرف نوم متعددة، وحمامات فخمة، وغرف معيشة فسيحة، وشرفات واسعة تطل على أفق دبي المذهل. كما يتضمن مرافق حديثة مثل أنظمة الترفيه المنزلي المتكاملة، ومسبح خاص، وجاكوزي، وصالة ألعاب رياضية. يمثل هذا البنتهاوس عنوان الرفاهية والراحة، ويناسب أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر في واحدة من أكثر المدن حيوية في العالم.

    PALMORA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شوبا سي هيفين تاور آيه, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    6

    6

    ١٩٬٨٧٤ قدم مربع

    ٦٬٧٩٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    13

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة مميّزة | صفقة مستثمر | موقع رئيسي

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    ١٬٥٠٣ قدم مربع

    ٤٦٬٥٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    25

    بنتهاوس

    ١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس أسترونوميا سكاي فاخر للغاية | إطلالة بانورامية على أفق دبي

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    3

    7

    ٣٬٣٣٢ قدم مربع

    ٥٢٬٥٢١ درهم/قدم مربع

    Lazar Simonovic

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    9

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في اكسكوزيت ليفينج ريزيدنسز - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٢٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    أناقة المعيشة العائلية بـ 4 غرف نوم | تصميم واسع

    ENGEL & VÖLKERS Dubai logo image

    اكسكوزيت ليفينج ريزيدنسز, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٤٬٨٩٧ قدم مربع

    ٤٬٧٩٨ درهم/قدم مربع

    Ahmed Elsayed

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في رافليز ذا بالم - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    16

    بنتهاوس

    ٨٠٬٤٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس نادر بغرفتي نوم | مسبح خاص | إطلالة كاملة على البحر

    GHADERI REALTY L.L.C logo image

    رافليز ذا بالم, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٩٬١٤٢ درهم/قدم مربع

    Iman Hadi Sadeghi

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سيتي سنتر رزيدنسز - وسط مدينة دبي - دبي
    14

    بنتهاوس

    ١٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    دبليو برانديد | بنتهاوس مخصص | إطلالة على برج خليفة

    Savills Dubai logo image

    سيتي سنتر رزيدنسز, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    5

    ٤٬١٧٤ قدم مربع

    ٤٬١٩٢ درهم/قدم مربع

    Sarah Pirouz

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في 7 قصر - دبليو ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    26

    بنتهاوس

    ٩٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    منظر النخيل والشاطئ | فخم | واسع

    ENGEL & VÖLKERS Dubai logo image

    7 قصر, دبليو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    5

    6

    ٧٬٨٨٧ قدم مربع

    ١١٬٦٦٤ درهم/قدم مربع

    Ahmed Elsayed

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    9

    بنتهاوس

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    مساحة معيشة واسعة | تصميم ضخم | بدون رسوم وكالة 0%

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    1

    2

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

    ٢٬١٨٣ درهم/قدم مربع

    Sofiya Afanasyeva

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    17

    سوليفر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    9

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس عصري | طابق مرتفع | إطلالات على المدينة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    2

    3

    ٢٬١١٤ قدم مربع

    ٢٬٣٦٥ درهم/قدم مربع

    Carella Wehbe

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    9

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مناظر بانورامية للمدينة | تصميمات داخلية فاخرة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    2

    3

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ٢٬٣٤١ درهم/قدم مربع

    Munir Mohammad AlDeraawi

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    8

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة برج خليفة | وحدة محدودة | وحدة فسيحة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    2

    3

    ٢٬١٤٤ قدم مربع

    ٢٬٣٣٢ درهم/قدم مربع

    Munir Mohammad AlDeraawi

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    9

    بنتهاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائد إلى السوق | تحرك بسرعة | 0% رسوم الوكالة

    متصدر

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    1

    2

    ١٬٨٤٩ قدم مربع

    ١٬٦٢٢ درهم/قدم مربع

    Munir Mohammad AlDeraawi

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الميل الذهبي 3 - الميل الذهبي - نخلة جميرا - دبي
    28

    بنتهاوس

    ١٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    فسيح | مطور | موقع متميز

    Luxbridge International Realty logo image

    الميل الذهبي 3, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٤٬٦٧٦ قدم مربع

    ٣٬٧٤٢ درهم/قدم مربع

    Sergiu Ionel

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    7

    بيلا باي باسو

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا

    2 - 4 غرفة

الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

    اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

    • أشهر المناطق السكنية

      أشهر المناطق السكنية

      تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

      اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

    • أرخص المناطق السكنية

      أرخص المناطق السكنية

      استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

      اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

    • مناطق مناسبة للعائلات

      مناطق مناسبة للعائلات

      اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

      اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

    • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

      استثمر في الأفضل

    اكتشف المزيد

    دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

    البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

    أسعار شراء بنتهاوس في دبي

    من 2 إلى 6 مليون درهم

    نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

    المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

    من 20 إلى 40 مليون درهم

    هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

    سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

    سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

    الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

    أكثر من 100 مليون درهم

    للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

    المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

    المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

    أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

    نخلة جميرا

    أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

    دبي مارينا

    لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

    داون تاون

    لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

    دبي هاربور ودبي آيلاندز

    المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

    رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

    هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

    مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

    للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

    بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

    من يناسبه البنتهاوس؟

    شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

    لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

    ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

    حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

    لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

    بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

    كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

    الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

    ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

    ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

    البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.