بنتهاوس للبيع في دبي

920 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

15
بنتهاوس
٣٣٬٥٦٠٬٠٠٠ درهم
0% دفعة أولى | 2% شهري | إطلالات على وسط المدينة والقناة
بايز 102, الخليج التجاري, دبي
5
5
المساحة: ٨٬٣٢٠ قدم²
نُشِر منذ 6 ساعات
29
بنتهاوس
٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر بـ 5 غرف نوم | إطلالة بانورامية على الخور
D1 برج, القرية التراثية, دبي
5
6
المساحة: ١١٬٧٨٠ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
17
بنتهاوس
٢٧٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم
فخامة 5 غرف نوم + غرفة للخادمة | إطلالة على البحر | وصول إلى الشاطئ
مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي
5
6
المساحة: ٥٬٥٩٣ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
21
بنتهاوس
٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس نادر في الطابق العلوي | خالٍ | إطلالة مفتوحة
كريك ايدج تاور 1, كريك إيدج, مرسى خور دبي, دبي
3
3
المساحة: ٢٬٠٩٩ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
23
بنتهاوس
٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
إعادة بيع | طابق مرتفع أصيل | إطلالة على برج خليفة
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: ٥٬٣٧٦ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
12
بنتهاوس
٢٧٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر | 5 غرف نوم + غرفة خادمة | جاهز للسكن
مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي
5
7
المساحة: ٥٬٥٩٣ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
25
بنتهاوس
٥٬٩٩٩٬٩٩٥ درهم
مُحدَّث بالكامل | طابق علوي | شاغر
تاج الإمارات, دبي مارينا, دبي
3
5
المساحة: ٣٬٨٨١ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
18
بنتهاوس
٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
مواجه للشاطئ | جاهز للانتقال | إطلالات على برج
مبني بريز 2, بريث, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي
4
5
المساحة: ٢٬٢٠٥ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
15
بنتهاوس
٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
إطلالات بانورامية على المياه في الطابق العلوي - بنتهاوس
مار كازا, مدينة دبي الملاحية, دبي
4
6
المساحة: ٢٬٩٠٨ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
18
بنتهاوس
٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر | إطلالة على البرج | ارتفاع في القيمة
ايل بريمو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: ٥٬١٧٦ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
29
بنتهاوس
٢٩٬٦٨٢٬٢٢٤ درهم
بنتهاوس مفروش بـ 5 غرف نوم في مرابع ضياء
مربع ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
5
6
المساحة: ٦٬٧٤٦ قدم²
نُشِر منذ 19 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
28
بنتهاوس
١٩٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم
بنتهاوس فاخر يشغل الطابق بأكمله | إطلالة بانورامية على البحر
متصدر
برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
5
7
المساحة: ٦٬١٠٠ قدم²
نُشِر منذ 21 ساعات
28
بنتهاوس
٤٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
فيو أطلانتس | أقل سعر للقدم المربع | متاح
مساكن المارينا 4, مساكن المارينا, نخلة جميرا, دبي
5
7+
المساحة: ١٣٬٠٩٥ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
21
بنتهاوس
٩٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم
مُرتَقٍ بالكامل | بنتهاوس | مناظر بانورامية
ذا تورش, دبي مارينا, دبي
3
4
المساحة: ٥٬٤٣٥ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
19
بنتهاوس
٨٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | مجدد | 5 غرف نوم | إطلالة على البحر
برج بوتانيكا, دبي مارينا, دبي
5
6
المساحة: ٤٬٥٤٣ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
سولايا 5 و7
السعر عند الإطلاق:
١٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
2 - 5 غرفة
22
بنتهاوس
٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
Arabic title
داماك هايتس, دبي مارينا, دبي
4
6
المساحة: ٣٬٧٠٠ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
13
بنتهاوس
٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
طابق عالي جدًا | بنتهاوس | شاغر الآن
برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٤٩٣ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
23
بنتهاوس
٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | عائد استثمار مرتفع | صفقة استثمارية
بناية هاميني, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
4
4
المساحة: ٨٤٧ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
14
بنتهاوس
١٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
شقة فاخرة بغرفتي نوم | إطلالات على الواجهة المائية | سكن أسطوري
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
2
3
المساحة: ٢٬٩٣٥ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
18
بنتهاوس
٤٬٥١١٬٦٥٨ درهم
أليجرو بارك بنتهاوس بغرفتي نوم | جزر دبي
متصدر
أليجرو بارك, جزر دبي, دبي
3
4
المساحة: ٢٬٥٨٤ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
10
بنتهاوس
٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | رفيع المستوى | التسليم في الربع الرابع من عام 2027
أوتوجراف إس سيرياس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
2
2
المساحة: ١٬٠٧٥ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
10
بنتهاوس
١٨٬٩٧٢٬٠٠٠ درهم
جوهرة بواجهة بحرية مكونة من 3 غرف نوم | برج بالم بيتش 1
بالم بيتش تاورز 1, أبراج بالم بيتش, نخلة جميرا, دبي
3
4
المساحة: ٣٬١٩٢ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
14
بنتهاوس
٤٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
قصر فخم على الواجهة البحرية | إطلالات بانورامية
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
3
4
المساحة: ٥٬٦٥٧ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
17
بنتهاوس
٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
برج فيو | وحدة محدودة | وحدة فسيحة
شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي
2
3
المساحة: ٢٬١٤٤ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
9
بنتهاوس
٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
مناظر بانورامية للمدينة | تصميمات داخلية فاخرة
شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي
2
3
المساحة: ٢٬١٣٥ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
4
ميريفا سيجنتشر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/50/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن,ميريفا سيجنتشر
1 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.