Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

876 عقارات أخرى
خريطة
  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سوليفير من بيوند برج 2 - سوليفير من بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    13

    بنتهاوس

    ١٢٬٤٣٦٬٠٠٠

    حمامات سباحة ذات مناظر طبيعية | شرفة | إطلالات بانورامية على البحر

    IMARA logo image

    سوليفير من بيوند برج 2, سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    2

    ٢٬٨٩١ قدم مربع

    ٤٬٣٠١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سوليفير من بيوند برج 2 - سوليفير من بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    13

    بنتهاوس

    ١٢٬٦٠٧٬٠٠٠

    حمامات سباحة ذات مناظر طبيعية | شرفة | إطلالات بانورامية على البحر

    IMARA logo image

    سوليفير من بيوند برج 2, سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    2

    ٢٬٨٨٨ قدم مربع

    ٤٬٣٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    23

    بنتهاوس

    ١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بوجاتي سكاي مانشين | فاخر للغاية | إطلالة بانورامية

    Realux Properties L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    7

    ١٢٬٨٢٧ قدم مربع

    ١٢٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في عزيزي واصل - جزر دبي - دبي
    11

    بنتهاوس

    ١١٬٦٣٩٬٠٠٠

    التأشيرة الذهبية | سنة مجانية من نادي صحي | مفروشة بالكامل

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    عزيزي واصل, جزر دبي, دبي

    4

    7

    ٥٬٨٤٧ قدم مربع

    ١٬٩٩٠ درهم/قدم مربع

    Panca Schueller

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي واصل - جزر دبي - دبي
    11

    بنتهاوس

    ٢٬٧٣١٬٠٠٠

    خدمة مجانية لمدة سنة | مفروشة بالكامل

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    عزيزي واصل, جزر دبي, دبي

    2

    2

    ٩٨٢ قدم مربع

    ٢٬٧٨١ درهم/قدم مربع

    Panca Schueller

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ شهر واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي

    1 - 3 غرفة

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عزيزي واصل - جزر دبي - دبي
    11

    بنتهاوس

    ٤٬٠٨٧٬٠٠٠

    التأشيرة الذهبية | سنة مجانية من نادي صحي | مفروشة بالكامل

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    عزيزي واصل, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

    ٢٬٩٧٦ درهم/قدم مربع

    Panca Schueller

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في اورلا انفينتي - نخلة جميرا - دبي
    21

    بنتهاوس

    ٧٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة فاخرة مع جاكوزي في قلب جزيرة النخلة

    Driven Properties logo image

    اورلا انفينتي, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٧٬٩٣٧ قدم مربع

    ٩٬٧٠١ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في قناة كازا - الوصل - دبي
    20

    بنتهاوس

    ١٩٩٬٩٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس مرموق | فاخر للغاية | إطلالة على برج

    Driven Properties logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    6

    6

    ٢٩٬٤١٠ قدم مربع

    ٦٬٧٩٧ درهم/قدم مربع

    Jeffrey Banjout

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في امبيريال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٣٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    تحولت إلى 5 غرف نوم | راقية | طابق علوي

    Driven Properties logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٤٬٣٥١ قدم مربع

    ٧٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

    Ana Tonofa

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس دوبلكس فاخر | معيشة على شاطئ البحر في الصف الأول

    Driven Properties logo image

    أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    4

    5

    ٩٬٢٩٧ قدم مربع

    ٩٬١٤٢ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    9

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في اكسكوزيت ليفينج ريزيدنسز - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٢٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر في وسط المدينة | إطلالات على برج وخطي الأفق

    Driven Properties logo image

    اكسكوزيت ليفينج ريزيدنسز, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    7

    ٤٬٨٩٧ قدم مربع

    ٤٬٧٩٨ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 5 ساعات

    • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن واجهة القناة 7 - كانال فرونت ريزيدينس - الوصل - دبي
    22

    بنتهاوس

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس بسقف بارتفاع ضعفي | موقع متميز

    Driven Properties logo image

    مساكن واجهة القناة 7, كانال فرونت ريزيدينس, الوصل, دبي

    3

    4

    ٢٬٨٦١ قدم مربع

    ٥٬٠٦٨ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في داماك هايتس - دبي مارينا - دبي
    16

    بنتهاوس

    ٦٬٤٩٩٬٩٩٩

    إطلالة كاملة على النخلة | تصميم فندي | بنتهاوس

    Throne Properties logo image

    داماك هايتس, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٢٬٣٣٠ قدم مربع

    ٢٬٧٨٩ درهم/قدم مربع

    Sarmad Lodhi

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج كافالي كازا - مدينة دبي للإعلام - دبي
    11

    بنتهاوس

    ١٠٬١٠٠٬٠٠٠

    عيش أنيق مع مسبح خاص | إطلالة على البحر

    Driven Properties logo image

    برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    3

    ٢٬٣٦٠ قدم مربع

    ٤٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق الماريوت اكزيكتيف - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    28

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بدون رسوم وكالة | سكن ذو علامة تجارية | أصل مرموق

    Range International logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    2

    3

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ٢٬٣٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    7

    بيلا باي باسو

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا

    2 - 4 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في آكت ون - اكت تاورز - منطقة دار الأوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    23

    بنتهاوس

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠

    واحد من أكثر البنتهاوسات الحصرية في وسط المدينة

    Driven Properties logo image

    آكت ون, اكت تاورز, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٤٬٥٠٢ قدم مربع

    ٤٬٦٦٤ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي كورنر - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    25

    بنتهاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    بنتهاوس حصري | مسبح خاص | إطلالات على أفق المدينة

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    بن غاطي كورنر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ٢٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬٤٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فايف نخلة جميرا - نخلة جميرا - دبي
    26

    بنتهاوس

    ٢١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | إطلالات بانورامية على البحر | معيشة راقية

    Driven Properties logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٬٢٤٣ درهم/قدم مربع

    Sogol Einavy

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 8 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في قراط XXII - نخلة جميرا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ١٦٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروشة | بنتهاوس بانورامي حصري 360 درجة

    Driven Properties logo image

    قراط XXII, نخلة جميرا, دبي

    7+

    6

    ١٣٬١٢٦ قدم مربع

    ١٢٬١٨٩ درهم/قدم مربع

    Mohamed Rafat Mostafa Amer

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    19

    بنتهاوس

    ١٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    سكاي مانشن بنتهاوس | بوجاتي براندِد ريزيدنسز

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - P1 logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    6

    ١٠٬٠٦٢ قدم مربع

    ١٦٬٣٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    17

    سوليفر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في ايل بريمو - منطقة دار الأوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    27

    بنتهاوس

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس في الطابق العلوي | إطلالة بانورامية | سلسلة O2

    Driven Properties logo image

    ايل بريمو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    7

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٬٦٠٣ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في وان كريسينت - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    19

    بنتهاوس

    ١٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ثلاثي PH | 360 مشاهدة | مسبح انفينيتي خاص

    Park Lane Premium Properties L.l.c logo image

    وان كريسينت, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    6

    7

    ١٦٬٦٩٨ قدم مربع

    ١١٬٠٧٩ درهم/قدم مربع

    Victoria Crigan

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في ليف لوكس - دبي مارينا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٦٥٬٩٩٩٬٥٤٨

    إطلالات بحرية بانورامية | بنتهاوس فاخر للغاية | راقي

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02 logo image

    ليف لوكس, دبي مارينا, دبي

    5

    6

    ١٥٬٢٧٠ قدم مربع

    ٤٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

    Inna Ageyeva

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج فيستا - برج فيستا - وسط مدينة دبي - دبي
    16

    بنتهاوس

    ٥٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    تروفي أسيت | بنتهاوس فاخر | إطلالة على برج

    Driven Properties logo image

    برج فيستا, برج فيستا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    7+

    ٧٬٠٩٧ قدم مربع

    ٧٬٨٩٠ درهم/قدم مربع

    Ghizlane Hanine

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في قناة كازا - الوصل - دبي
    20

    بنتهاوس

    ١٩٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس مرموق | فاخر للغاية | إطلالة على برج

    Driven Properties logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    6

    6

    ٢٧٬٢١٩ قدم مربع

    ٧٬١٤٩ درهم/قدم مربع

    Jeffrey Banjout

    نُشِر منذ 8 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

    اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

    • أشهر المناطق السكنية

      أشهر المناطق السكنية

      تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

      اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

    • أرخص المناطق السكنية

      أرخص المناطق السكنية

      استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

      اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

    • مناطق مناسبة للعائلات

      مناطق مناسبة للعائلات

      اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

      اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

    • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

      استثمر في الأفضل

    اكتشف المزيد

    دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

    البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

    أسعار شراء بنتهاوس في دبي

    من 2 إلى 6 مليون درهم

    نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

    المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

    من 20 إلى 40 مليون درهم

    هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

    سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

    سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

    الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

    أكثر من 100 مليون درهم

    للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

    المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

    المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

    أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

    نخلة جميرا

    أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

    دبي مارينا

    لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

    داون تاون

    لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

    دبي هاربور ودبي آيلاندز

    المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

    رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

    هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

    مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

    للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

    بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

    من يناسبه البنتهاوس؟

    شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

    لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

    ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

    حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

    لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

    بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

    كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

    الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

    ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

    ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

    البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.