Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

1,031 عقارات أخرى
خريطة
  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في D1 برج - القرية التراثية - دبي
    13

    بنتهاوس

    ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شيل أند كور دوبلكس بنتهاوس | إطلالات 360 درجة | D1

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    D1 برج, القرية التراثية, دبي

    5

    7

    ١٦٬٧٢١ قدم مربع

    ٣٬٢٨٩ درهم/قدم مربع

    Basma Mebarka

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في آكت ون - اكت تاورز - منطقة دار الأوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    23

    بنتهاوس

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    واحد من أكثر البنتهاوسات الحصرية في وسط المدينة

    Driven Properties logo image

    آكت ون, اكت تاورز, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٤٬٥٠٢ قدم مربع

    ٤٬٦٦٤ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في ون كانال - الوصل - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٨٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر وضخم | طابق مرتفع

    Driven Properties logo image

    ون كانال, الوصل, دبي

    5

    6

    ٩٬٣٠٦ قدم مربع

    ٨٬٥٩٦ درهم/قدم مربع

    Yannick Amarsy

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في قناة كازا - الوصل - دبي
    20

    بنتهاوس

    ١٩٩٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس مرموق | فاخر للغاية | إطلالة على برج

    Driven Properties logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    6

    6

    ٢٩٬٤١٠ قدم مربع

    ٦٬٧٩٧ درهم/قدم مربع

    Jeffrey Banjout

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في أورلا من أمنيات - نخلة جميرا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | إعادة بيع أصلية | إطلالة كاملة على البحر

    Driven Properties logo image

    أورلا من أمنيات, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٦٬٣٠٩ قدم مربع

    ٨٬٢٤٢ درهم/قدم مربع

    Olfah Faraj Hayek

    نُشِر منذ 50 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مستر سي ريزيدنسيز داونتاون - الوصل - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    MR. C Penthouse | الحياة الأسطورية على الواجهة المائية

    RINO INVEST GROUP LTD - DUBAI BRANCH logo image

    مستر سي ريزيدنسيز داونتاون, الوصل, دبي

    4

    4

    ٣٬٦٧٤ قدم مربع

    ٨٬١٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في ايل بريمو - منطقة دار الأوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    27

    بنتهاوس

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس في الطابق العلوي | إطلالة بانورامية | سلسلة O2

    Driven Properties logo image

    ايل بريمو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    7

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٬٦٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في امبيريال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٣٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تحولت إلى 5 غرف نوم | راقية | طابق علوي

    Driven Properties logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٤٬٣٥١ قدم مربع

    ٧٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مستر سي ريزيدنسيز داونتاون - الوصل - دبي
    13

    بنتهاوس

    ٩٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس دوبلكس فاخر للغاية بـ6 غرف نوم | إطلالات على القناة

    RINO INVEST GROUP LTD - DUBAI BRANCH logo image

    مستر سي ريزيدنسيز داونتاون, الوصل, دبي

    6

    4

    ٦٬٥٨١ قدم مربع

    ١٤٬٤٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في The Polo ريزيدنس B5 - بولو ريزيدنس - ميدان افينيو - ميدان - دبي
    13

    بنتهاوس

    ٤٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    مُجَدَّد بالكامل | بنتهاوس بغرفة نومين | شاغر

    HOMESCANER REAL ESTATE BROKERS logo image

    The Polo ريزيدنس B5, بولو ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي

    2

    3

    ٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ١٬٨٩٣ درهم/قدم مربع

    Ekaterina Grenroz

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس دوبلكس فاخر | معيشة على شاطئ البحر في الصف الأول

    Driven Properties logo image

    أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    4

    5

    ٩٬٢٩٧ قدم مربع

    ٩٬١٤٢ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 2 ساعات

    • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في أوبرا جراند - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    20

    بنتهاوس

    ٢٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | موقع متميز في وسط المدينة | إطلالات على برج خليفة

    Driven Properties logo image

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٣٬٨٩١ قدم مربع

    ٦٬٢٩٦ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في اكسكوزيت ليفينج ريزيدنسز - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٢٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر في وسط المدينة | إطلالات على برج وخطي الأفق

    Driven Properties logo image

    اكسكوزيت ليفينج ريزيدنسز, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    7

    ٤٬٨٩٧ قدم مربع

    ٤٬٧٩٨ درهم/قدم مربع

    Nataliia Tovarnytska

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في إينورا داون تاون - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    12

    بنتهاوس

    ١٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Inaura Hotels & Residences 6 غرف نوم بنتهاوس

    Define Infinity Real Estate logo image

    إينورا داون تاون, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    6

    6

    ١٧٬٧٧٠ قدم مربع

    ٧٬٣١٥ درهم/قدم مربع

    Wenbiao Rong

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ليف لوكس - دبي مارينا - دبي
    19

    بنتهاوس

    ١٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية كاملة | طابق مرتفع | خطة الدفع

    SB CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليف لوكس, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٣٬٣٠٦ قدم مربع

    ٤٬٥٠٦ درهم/قدم مربع

    Bekhzod Musoev

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    9

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج فيستا - برج فيستا - وسط مدينة دبي - دبي
    16

    بنتهاوس

    ٥٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تروفي أسيت | بنتهاوس فاخر | إطلالة على برج

    Driven Properties logo image

    برج فيستا, برج فيستا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    7+

    ٧٬٠٩٧ قدم مربع

    ٧٬٨٩٠ درهم/قدم مربع

    Ghizlane Hanine

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فايف نخلة جميرا - نخلة جميرا - دبي
    26

    بنتهاوس

    ٢١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | إطلالات بانورامية على البحر | معيشة راقية

    Driven Properties logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٬٢٤٣ درهم/قدم مربع

    Sogol Einavy

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج كافالي كازا - مدينة دبي للإعلام - دبي
    11

    بنتهاوس

    ١٠٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    عيش أنيق مع مسبح خاص | إطلالة على البحر

    Driven Properties logo image

    برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    3

    ٢٬٣٦٠ قدم مربع

    ٤٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في قناة كازا - الوصل - دبي
    20

    بنتهاوس

    ١٩٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس مرموق | فاخر للغاية | إطلالة على برج

    Driven Properties logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    6

    6

    ٢٧٬٢١٩ قدم مربع

    ٧٬١٤٩ درهم/قدم مربع

    Jeffrey Banjout

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في رويال أوشيانيك - دبي مارينا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس | مسبح خاص | مُجَدّد بالكامل

    White & Co Real Estate logo image

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٦٬١٧٨ قدم مربع

    ٢٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

    Laurence Smith

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    7

    بيلا باي باسو

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Beyond
    نخلة جميرا, دبي

    2 - 4 غرفة

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سولايا 6 - سولايا في لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    23

    بنتهاوس

    ١٠٦٬٠٤٨٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس | خطة سداد لمدة 4 سنوات | مساكن الحديقة

    NEWPORT HOMES logo image

    سولايا 6, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    7+

    ١٥٬٣٣١ قدم مربع

    ٦٬٩١٧ درهم/قدم مربع

    Nasser Alsaeed

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في ذا إيديت في D3 – البرج A - ذي اديت - دبي ديزاين ديستريكت - دبي
    18

    بنتهاوس

    ٣٤٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس | دبي ديزاين ديستريكت | خطة دفع لمدة 5 سنوات

    NEWPORT HOMES logo image

    ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    5

    7

    ٩٬٣٩٩ قدم مربع

    ٣٬٦٢٢ درهم/قدم مربع

    Nasser Alsaeed

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في رمال 5 - رمال - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    28

    بنتهاوس

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر بانورامية | شرفة حمام سباحة خاصة | مؤجر

    مميز

    Key Living Real Estate logo image

    رمال 5, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    5

    ٥٬٩٦٧ قدم مربع

    ٢٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

    Elie Nabil Feghaly

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٣٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر | إطلالة 360 درجة | مفروش بالكامل

    FANTASTIC FRANK logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ٢٠٬٤٤٩ قدم مربع

    ١٤٬٦٧٠ درهم/قدم مربع

    Dean Martin David

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مبنى La Sirene 1 - لا سيرين - بورت دي لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٣٤٬٨٠٢٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية كاملة | شاطئ خاص | فاخر للغاية 6 غرف نوم

    GHADERI REALTY L.L.C logo image

    مبنى La Sirene 1, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    6

    7

    ٨٬٠٨٦ قدم مربع

    ٤٬٣٠٣ درهم/قدم مربع

    Iman Hadi Sadeghi

    نُشِر منذ 6 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

    اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

    • أشهر المناطق السكنية

      أشهر المناطق السكنية

      تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

      اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

    • أرخص المناطق السكنية

      أرخص المناطق السكنية

      استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

      اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

    • مناطق مناسبة للعائلات

      مناطق مناسبة للعائلات

      اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

      اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

    • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

      استثمر في الأفضل

    اكتشف المزيد

    دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

    البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

    أسعار شراء بنتهاوس في دبي

    من 2 إلى 6 مليون درهم

    نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

    المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

    من 20 إلى 40 مليون درهم

    هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

    سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

    سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

    الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

    أكثر من 100 مليون درهم

    للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

    المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

    المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

    أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

    نخلة جميرا

    أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

    دبي مارينا

    لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

    داون تاون

    لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

    دبي هاربور ودبي آيلاندز

    المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

    رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

    هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

    مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

    للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

    بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

    من يناسبه البنتهاوس؟

    شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

    لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

    ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

    حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

    لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

    بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

    كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

    الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

    ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

    ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

    البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.