بنتهاوس للبيع في دبي

920 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

11
بنتهاوس
١٣٬٣٨١٬٨٨٨ درهم
شقة غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري بإطلالة مائية
افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي
4
6
المساحة: ٤٬٢٢٦ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
16
بنتهاوس
٣٣٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم
حوض سباحة خاص | بنتهاوس دوبلكس فاخر | مراس
سيتي ووك كريستلين 1, سيتي ووك كريستلين،, سيتي ووك, دبي
5
7
المساحة: ١٠٬٣٨٨ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
30
بنتهاوس
٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | موقع رائع | مطور | صوت
فيتا ريسيدينسيا, الصفوح 1, الصفوح, دبي
3
4
المساحة: ٢٬١١١ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
30
بنتهاوس
٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس ثلاثي المستويات مُجدد | جاهز | أفضل صفقة
مارينا أركيد, دبي مارينا, دبي
3
5
المساحة: ٥٬٣٢٥ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
11
بنتهاوس
٧٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم
فلل تاكايا بوديا نادرة ومذهلة للبيع I 4 غرف نوم
مميز
تاكايا, موتور سيتي, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٤٢٤ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
30
بنتهاوس
٧٬٤٩٧٬٠٧٢ درهم
بنتهاوس فاخر | إطلالة كاملة على برج خليفة | جديد تمامًا
فلامنجو لوكس ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي
3
5
المساحة: ٢٬٩٧٣ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
10
بنتهاوس
٢٨٬٩٤٩٬٠٠٠ درهم
خبير سانت ريجيس | 01 و 02 | جولة فيديو حصرية
ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2, سانت ريجيس ريزيدنس, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: ٦٬٩٢٢ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
16
بنتهاوس
٣٥٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم
الأكثر روعة | الطابق العلوي | مفروش بأناقة
بايز 102, الخليج التجاري, دبي
5
6
المساحة: ٨٬٦٤٣ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
21
بنتهاوس
٢٧٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر بـ 5 غرف نوم | لا فويل، بورت دو لا مير
مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي
5
6
المساحة: ٥٬٥٩٣ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
26
بنتهاوس
١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | دوبلكس | مؤجر | إطلالة على المسبح
التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي
1
2
المساحة: ٨٧٣ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
30
بنتهاوس
٣٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر ثلاثي الطوابق بخمس غرف نوم | سكن حصري في مركز دبي المالي العالمي
برج إندكس, مركز دبي المالي العالمي, دبي
5
6
المساحة: ٩٬٣٥٠ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
14
بنتهاوس
٥٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم
برج خليفة وإطلالات ثابتة | بنتهاوس ضخم
برج سفير 1, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٩٣٣ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
30
بنتهاوس
٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
إطلالة على برج خليفة | تصميم نادر | طابق مرتفع
دبليو ريزيدنس داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي
3
5
المساحة: ٤٬١٣٧ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
9
بنتهاوس
٣٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر بثلاث غرف نوم | إطلالة على برج خليفة | باكارات
مميز
فندق وريزيدنس باكارات دبي, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
3
4
المساحة: ٣٬٧٩٤ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
25
بنتهاوس
٢٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس حصري بإطلالات بانورامية على نخلة جميرا
مميز
فندق ومنتجع فيرمونت -نخلة الجميرا, فيرمونت بالم ريزدنس, نخلة جميرا, دبي
3
4
المساحة: ٧٬٥٧٥ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
سولايا 5 و7
السعر عند الإطلاق:
١٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
2 - 5 غرفة
25
بنتهاوس
٨٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس مستوحى من الطراز الياباني مع مسبح خاص
مميز
ون في نخلة جميرة, نخلة جميرا, دبي
4
5
المساحة: ٩٬٢٢٢ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
20
بنتهاوس
٤٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | تراس ضخم | مُحدّث بالكامل
برج بيوبورت, مارينا بروموناد, دبي مارينا, دبي
2
3
المساحة: ١٬٨٩٨ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
25
بنتهاوس
٤١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
قصر سماوي فاخر للغاية في الطابق العلوي | إطلالة كاملة على البحر
متصدر
أورلا من أمنيات, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
5
6
المساحة: ٥٥٬٤٦٧ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
12
بنتهاوس
١٦٬٦٦٦٬٦٦٧ درهم
حمام سباحة خاص | بعد التسليم | إطلالة على البحر + برج العرب
مميز
فيتاليا باي, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
3
4
المساحة: ٢٬٧٢٠ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
16
بنتهاوس
٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
مناظر بانورامية للخليج وأفق المدينة
متصدر
جميرا اسورا باي, جميرا, دبي
7
7
المساحة: ٤٧٬٧٢٦ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
22
بنتهاوس
١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس في الطابق العلوي | مسبح خاص | مناظر بانورامية
ريجاليا ديار, الخليج التجاري, دبي
4
4
المساحة: ٤٬٤٢٦ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
17
بنتهاوس
٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم مع إطلالات على البحر والمارينا
برج قصر الشاطئ 2, قصر الشاطئ, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٨٣٥ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
10
بنتهاوس
٣٣٬٦٥٠٬٨٨٨ درهم
وصول خاص إلى الشاطئ | طابق علوي | بنتهاوس
برج باي فيو 2, بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
5
5
المساحة: ٥٬٢٥٧ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
12
بنتهاوس
٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | إطلالة بانورامية | مسبح خاص
قناة كازا, الوصل, دبي
4
7
المساحة: ٦٬٧٦٩ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
30
بنتهاوس
٤١٬٥٨٠٬٥١٠ درهم
بنتهاوس العافية بـ4 غرف نوم | شجرة الحياة | جاهز قريبًا
متصدر
ايڤا, الخليج التجاري, دبي
4
5
المساحة: ٦٬٣٦٢ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
6
سولايا 4 و 6
السعر عند الإطلاق:
٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
2 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.