Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

921 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    بنتهاوس

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مناظر بانورامية|فيلا فاخرة بأربع غرف نوم|استثمار ممتاز

    SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    أدريس ريزيدنسز زعبيل 4, ادريس ريزيدينس زعبيل, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    4

    6

    ٥٬٢٧٤ قدم مربع

    ٢٬٨٤٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بانورامية مفتوحة 360 درجة | بنتهاوس دوبلكس

    MNR Real Estate LLC logo image

    أوكيارد ريزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    3

    4

    ٥٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬١٠٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ٢٢٬٥٨٠٬٨٢٨

    دوبلكس بغرفتي نوم | مسبح خاص | فاخر للغاية

    Renaissance Real Estate Brokers LLC logo image

    اوشن هاوس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ٤٬٢١٣ قدم مربع

    ٥٬٣٥٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ١١٣٬٣٨٣٬٠٠٠

    سكاي مانشيون بنتهاوس | 6 غرف نوم | المعيشة على الواجهة البحرية

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    كافالي كوتشر, صفا 1, الصفا, دبي

    6

    6

    ٢٣٬٧١٤ قدم مربع

    ٤٬٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 26

    بنتهاوس

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

    بنتهاوس ضخم | مسبح خاص على السطح | الربع الرابع 2027

    D&B Properties logo image

    ليجادو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    3

    5

    ٤٬١٢٨ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • 10

    بنتهاوس

    ٦٦٬٨٤٣٬٠٠٠

    دوبلكس فاخر | مسبح خاص | إطلالة على البحر | داماك

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    برج داماك باي ج, داماك باي, دبي هاربور, دبي

    4

    4

    ٨٬٧٣٩ قدم مربع

    ٧٬٦٤٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    بنتهاوس

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    مساحة معيشة واسعة | تصميم ضخم | بدون رسوم وكالة 0%

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي

    1

    2

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

    ٢٬١٨٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس عصري | طابق مرتفع | إطلالات على المدينة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي

    2

    3

    ٢٬١١٤ قدم مربع

    ٢٬٣٦٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مناظر بانورامية للمدينة | تصميمات داخلية فاخرة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي

    2

    3

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ٢٬٣٤١ درهم/قدم مربع

  • 8

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة برج خليفة | وحدة محدودة | وحدة فسيحة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي

    2

    3

    ٢٬١٤٤ قدم مربع

    ٢٬٣٣٢ درهم/قدم مربع

  • ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • 15

    بنتهاوس

    ٨٢٬٦٩٥٬٠٠٠

    صفا تو | إطلالات على الأفق | موقع متميز

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    ايكون ستي تاور دي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    5

    5

    ١٤٬٦٣٢ قدم مربع

    ٥٬٦٥١ درهم/قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • 10

    بنتهاوس

    ٥٬٩٩٠٬٠٠٠

    الربع الأول 2027 | بنتهاوس فاخر للغاية | طابق عالٍ

    fam Properties - Branch 6 logo image

    برج عزيزي ريفيرا ريف 1, عزيزى ريفيرا ري, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    2

    2

    ٣٬١٨٤ قدم مربع

    ١٬٨٨١ درهم/قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٥٬٩٩٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر | الطابق العلوي | الربع الأول 2027

    fam Properties - Branch 6 logo image

    برج عزيزي ريفيرا ريف 1, عزيزى ريفيرا ري, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    2

    2

    ٣٬١٩٠ قدم مربع

    ١٬٨٧٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    بنتهاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    عائد إلى السوق | تحرك بسرعة | 0% رسوم الوكالة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي

    1

    2

    ١٬٨٤٩ قدم مربع

    ١٬٦٢٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٩٬٠٦٦٬٧٥٠

    الهدوء والفخامة | استثمر الآن | منطقة عالية الطلب

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    مساكن أفيدا, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

    ٣٬٤٠٨ درهم/قدم مربع

  • ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • 25

    بنتهاوس

    ٨٬٨٣٥٬٧٥٠

    إيليت ليفينج | منزل جزيرة عصري | عائد استثمار عالي

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    مساكن أفيدا, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٧٧ قدم مربع

    ٣٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٢١٬٥٠٠٬٠٠٠

    فاخر للغاية | بنتهاوس زاوية | مسبح خاص

    Hamptons International logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٥٬٨٦٩ قدم مربع

    ٣٬٦٦٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل - رسوم خدمة مجانية لمدة سنتين

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    فندق وريزيدنس باكارات دبي, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٤٬٢٦٨ قدم مربع

    ٤٬٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    بنتهاوس

    ٣٬٢٣٥٬٠٠٠

    10 سنوات تأشيرة ذهبية - مفروشة بالكامل - سنة واحدة مجانية

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    سيرا 1, ميناء راشد, دبي

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    ٢٬٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    بنتهاوس

    ٤٬٥٩٠٬٠٠٠

    10 سنوات تأشيرة ذهبية - مفروشة بالكامل - سنة واحدة مجانية

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    سيرا 1, ميناء راشد, دبي

    3

    4

    ١٬٦٧٩ قدم مربع

    ٢٬٧٣٣ درهم/قدم مربع

  • سوليفر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    1 - 5 غرفة

  • 13

    بنتهاوس

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    طابق علوي | إطلالة على البحر والنخيل | شاغر

    fam Properties - Branch 7 logo image

    برج سولافا, دبي مارينا, دبي

    5

    6

    ٥٬٩٧٤ قدم مربع

    ١٬١٧١ درهم/قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٨٬٤٥٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر دوبلكس بـ 3 غرف نوم | شاغر | مفروش |

    SRE REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    الميل الذهبي 1, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي

    3

    3

    ٣٬٩٤٦ قدم مربع

    ٢٬١٤١ درهم/قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ١١٬٩٠٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | رفاهية عليا | إعادة بيع حقيقية

    Hemnet Properties logo image

    أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    4

    ١٬٨٣٦ قدم مربع

    ٦٬٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 27

    بنتهاوس

    ١٣٬٩٩٩٬٩٩٩

    مذهل | بانورامي | دوبلكس بنتهاوس

    Treo Homes logo image

    5242 تاور 2, 5242, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٣٬٦٦٣ قدم مربع

    ٣٬٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    بالإضافة إلى غرفة خادمة | بنتهاوس | شاغر وجديد تمامًا

    White & Co Real Estate logo image

    مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٤ درهم/قدم مربع

  • سولايا 4 و 6

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

    2 - 5 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.