بنتهاوس للبيع في دبي

843 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    بنتهاوس

    ٤٥٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    Spacious Penthouse High Floor | Premium Canal View

    Metropolitan Premium Properties logo image

    مجموعة فيلا دورشيستر, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ٦٬٣٠١ قدم مربع

  • 27

    بنتهاوس

    ٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Duplex Penthouse5BR|Private Pool| Sea View| Vacant

    Metropolitan Premium Properties logo image

    بلقيس ريزيدينس, مملكة سبأ, نخلة جميرا, دبي

    5

    7

    ١٢٬٦٧٨ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٦١٬٦٨٦٬٨٩٦ درهم

    Tallest Residential Tower | Live High in the Skies

    A1 Properties LLC logo image

    تايجرسكاي تاور, الخليج التجاري, دبي

    5

    7

    ١٢٬٢٠٧ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ١٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive | Fully Furnished | Full Panoramic view

    PROPERTY CONCIERGE REAL ESTATE BROKER L.L.C. logo image

    ماوريا, جراندور ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    3

    6

    ٥٬٣٩٤ قدم مربع

  • 27

    بنتهاوس

    ٢١٬٩٦٦٬٠٠٠ درهم

    High Floor | Modern | PP 60/40

    OBG Real Estate Broker logo image

    برج فيلور, الخليج التجاري, دبي

    5

    5

    ٦٬٠١٨ قدم مربع

  • أفارا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • 18

    بنتهاوس

    ٨٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious Penthouse | HOQ4 2027

    OBG Real Estate Broker logo image

    برج فيلور, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 27

    بنتهاوس

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    DUPLEX PENTHOUSE | FULL SEA AND PALM VIEW | HIGHLY UPGRADED

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    مارينا كراون 1, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٤٬٨٣٤ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Penthouse | Exclusive | Ready to Move | Furnished

    متصدر

    Dar Al Rehab Real Estate LLC logo image

    البرشاء جنوب 2, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    3

    4

    ٢٬٦٦٧ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Craft Your Own Masterpiece| Luxury Penthouse

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    1

    1

    ٩٬٤٢٥ قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ١٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront | Ultra Luxury| 360° Panoramic Views

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    6

    7

    ١٩٬٨٧١ قدم مربع

  • سوليفر
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    سوليفر

    سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
  • 28

    بنتهاوس

    ١٦٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    ULTRA LUXURIOUS 4BR | HOT DEAL | PREMIUM QUALITY

    Luxury Concierge Real Estate logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    4

    6

    ٤٬٨١٥ قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، تقدم هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة البنتهاوس حوالي 5,200 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 14,000 قدم مربع. تتميز معظم البنتهاوس بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. تشمل المرافق المشتركة صالات رياضية، مسابح، منتجعات صحية، مناطق للشواء، وأماكن لعب للأطفال. كما تسمح العديد من الوحدات باصطحاب الحيوانات الأليفة. متوسط سعر الإيجار حوالي 47,190,000 درهم، مقارنة بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,400,000 درهم.
  • 16

    بنتهاوس

    ١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Canal Views | Branded Living | Ultra Luxury

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    5

    ١٤٬٣٠٤ قدم مربع

  • 25

    بنتهاوس

    ١٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Rare Full Floor | Burj View | Fully Upgraded | VOT

    Arabian Estates logo image

    مرتفعات RP, وسط مدينة دبي, دبي

    6

    7

    ٦٬٣١٠ قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٦٬٩٧٧٬٠٩٩ درهم

    40% PH - 1% Monthly - Best SQFT Price - Boulevard

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    تاكايا, موتور سيتي, دبي

    4

    6

    ٦٬٥١٧ قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٦٬٩٤٤٬٧٧٩ درهم

    Prime Location - Last Corner Unit - 3 Yrs PHPP

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    تاكايا, موتور سيتي, دبي

    4

    6

    ٦٬٥٣٧ قدم مربع

  • باسو من بيوند
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    باسو من بيوند

    باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
  • 17

    بنتهاوس

    ٦٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Private Pool - Maid - Privacy - 1% - Luxury 4BR TH

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    تاكايا, موتور سيتي, دبي

    4

    6

    ٦٬٦٧٥ قدم مربع

  • 6

    بنتهاوس

    ١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاليه فاخر في الخليج التجاري بـ 5 غرف نوم

    Define Infinity Real Estate logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    4

    ١٬٤٣٠٬٤٩١ قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    ٤٠٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Preferred Layout | High Floor | Best Views

    CRESCO REAL ESTATE L.L.C logo image

    ايل بريمو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

  • 18

    بنتهاوس

    ٦٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive 3-Bedroom Penthouse for Sale | Fully Furnished & Upgraded

    Zone 24 Properties LLC logo image

    بولو ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي

    3

    5

    ٤٬٨٥٧ قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Private Pool and Lift I Triplex

    Elysian Real Estate - Palm Jumeirah Office logo image

    مارينا أركيد, دبي مارينا, دبي

    3

    5

    ٥٬٣٢٤ قدم مربع

  • هيلتون ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Prestige One Developments

    هيلتون ريزيدنسز

    مدينة دبي الملاحية, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 65/35
  • 10

    بنتهاوس

    ٣٧٬٨٠٤٬٢٠٠ درهم

    Spectacular Penthouse on the Palm Jumeirah

    Christie’s International Real Estate Dubai logo image

    سيرينيا ليفينج بنايه 4, سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي

    3

    5

    ٤٬٨٣٨ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ١٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Signature Sky Mansion | Sea View | Palm Jumeirah

    Christie’s International Real Estate Dubai logo image

    سيرينيا ليفينج بنايه 3, سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي

    5

    7

    ١٨٬٨١٨ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٣٥٬٥٦٢٬٠٠٠ درهم

    Luxurious Penthouse | Modern Living | Smart Home

    Royal Phoenix Properties L.L.C logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٢٬٠٣٣ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ١٥٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Home | Luxurious | Modern Living

    Royal Phoenix Properties L.L.C logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ١٬٣١٠ قدم مربع

  • 11

    بنتهاوس

    ١١٬٥٤٢٬٨٨٨ درهم

    Iconic Marina View | Sleek Style

    GOLDEN BRICKS WORLDWIDE REAL ESTATE logo image

    باي ستار من فيدا, ميناء راشد, دبي

    4

    5

    ٢٬٩٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.