بنتهاوس للبيع في دبي

964 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    بنتهاوس

    ٧٩٬٦١٨٬٠٠٠

    بنتهاوس بـ 4 غرف نوم | كافالي | إطلالة على النخلة | إعفاء DLD *

    PAMA ESTATES L.L.C logo image

    برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    5

    ١٣٬٧٧٧ قدم مربع

    ٥٬٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٢٩٬٨٠٩٬٠٠٠

    دوبلكس 4 غرف نوم | مسبح | كافالي | إطلالة على البحر | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك

    PAMA ESTATES L.L.C logo image

    داماك باي  2 برج  آ, داماك باي 2, دبي هاربور, دبي

    4

    5

    ٥٬٨٨٠ قدم مربع

    ٥٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٦٬٩٥٠٬٠٠٠

    مناظر خلابة | تمت ترقيته بالكامل | مفروش بالكامل

    Metropolitan Premium Properties - Penthouse.ae logo image

    سيرينا ريزيدنس غرب, سيرينيا ريزيدانس ذا بالم, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٧٨١ قدم مربع

    ٣٬٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ١٣٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    فلل فاخرة بـ5 غرف نوم | مساكن سكن سينسز نخلة الجميرا

    Nadia Real Estate Broker logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    5

    6

    ٢٦٬٥١٤ قدم مربع

    ٥٬١٦٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    منظر نادر لنخلة | الوصول إلى الحديقة والشاطئ

    White & Co Real Estate logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ٢٬١١٧ قدم مربع

    ٧٬٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • 16

    بنتهاوس

    ١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    قصر سماوي فائق الفخامة | بوغاتي ريزيدنسز

    Veer & Sant Real Estate L.L.C. logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    6

    ١٠٬٢١٥ قدم مربع

    ١٧٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • 27

    بنتهاوس

    ٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس دوبلكس 5 غرف نوم | مسبح خاص | إطلالة على البحر | شاغر

    Metropolitan Premium Properties logo image

    Balqis ريزيدنس بلوك C, بلقيس ريزيدينس, مملكة سبأ, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    5

    7

    ١٢٬٦٧٨ قدم مربع

    ٣٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس دوبلكس في الطابق العلوي مع مسبح خاص

    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    4

    ٢٬٨٠٤ قدم مربع

    ٤٬٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    ١٢٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    إطلالة مزدوجة، منزل بسيط مكون من 4 غرف نوم واسع، ركني

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    4

    6

    ١٦٬٣٥٠ قدم مربع

    ٧٬٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٤١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    لونا سكاي بالاس: أفق دبي الأكثر تميزًا

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    أورلا من أمنيات, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    5

    7+

    ٥٥٬٤٦٧ قدم مربع

    ٧٬٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • 17

    بنتهاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس بغرفة نومين مع شرفة | بولو ريزدنس

    Maple and Lane Real Estate Brokers logo image

    The Polo ريزيدنس D1, بولو ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي

    2

    3

    ٢٬٢٢٠ قدم مربع

    ١٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • 9

    بنتهاوس

    ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ون آند أونلي برايفيت بنتهاوس | قصر في السماء

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    1

    4

    ٩٬٤٢٥ قدم مربع

    ٥٬٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة برج خليفة | فاخر ومفروش بأناقة عالية

    TRANSPARENCY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فيستا برج 2, برج فيستا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٥٬٥٩٣ قدم مربع

    ٥٬٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ٦٬٤٩٥٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على النخلة | بنتهاوس | حياة فاخرة

    Strada logo image

    داماك هايتس, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٢٬٣٣٠ قدم مربع

    ٢٬٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٣٣٬٦٥٠٬٨٨٨

    وصول خاص إلى الشاطئ | طابق علوي | بنتهاوس

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    برج باي فيو 2, بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    5

    5

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٦٬٤٠١ درهم/قدم مربع

  • ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • 16

    بنتهاوس

    ١٧٬٣٤٣٬٨٢٨

    بنتهاوس فاخر بـ4 غرف نوم | موقع متميز

    متصدر

    Renaissance Real Estate Brokers LLC logo image

    إلتيرا فيوز, جزر الجميرا, دبي

    4

    5

    ٥٬٩٣٠ قدم مربع

    ٢٬٩٢٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ١٨٬١٧١٬٨٢٨

    4 غرف نوم مطلة على البحر | بنتهاوس | فاخر

    متصدر

    Renaissance Real Estate Brokers LLC logo image

    ميريفا جاردنز أ, ذا ميريفا كولكشن, جزر دبي, دبي

    4

    5

    ٣٬٥٤٦ قدم مربع

    ٥٬١٢٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    بنتهاوس

    ٢٠٬٨٤٨٬٠٠٠

    LUX 4 غرف نوم | تراس على السطح | تصميمات ضخمة

    Union Square House Real Estate logo image

    برج اورايز 1, أوريس, مدينة دبي الملاحية, دبي

    4

    5

    ٥٬٣٢٥ قدم مربع

    ٣٬٩١٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ١٬٨٥٥٬٠٠٠

    منزل فاخر | تشطيب فاخر | عائد استثمار عالي

    White & Co Real Estate logo image

    I سلسلة أوتوجراف, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ٩٩٨ قدم مربع

    ١٬٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٥٢٬٩٥٤٬٣٧٥

    سكن فاخر على الواجهة البحرية | بنتهاوس المنزل الذكي

    BlackOak Real Estate logo image

    شوبا سي هيفين تاور آيه, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    5

    6

    ٨٬٠٨٦ قدم مربع

    ٦٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • سولايا 4 و 6

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

    2 - 5 غرفة

  • 26

    بنتهاوس

    ٤٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    خدمة كاملة | خيارات متعددة | جاهز للعرض

    Vero logo image

    سيرينيا ليفينج بنايه 4, سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٥٬٩٦٨ قدم مربع

    ٧٬٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    بنتهاوس

    ٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    مناظر خلابة | بنتهاوس فاخر | موقع متميز

    Vivid Realty Real Estate LLC logo image

    مي دو ري 2, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    4

    ٥٬٧٨٧ قدم مربع

    ٤٬٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس دوبلكس حديث | إطلالة على البحر وأفق المدينة

    Driven Properties logo image

    هافن باي, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ٢٬٠٥٠ قدم مربع

    ٢٬٢٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر في برج خليفة | إطلالات على النافورة

    Driven Properties logo image

    برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    ٧٬١٦١ قدم مربع

    ١١٬٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ٧٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | أفضل سعر | إطلالات بانورامية

    Driven Properties logo image

    آڤا في نخلة جميرا من أمنيات, نخلة جميرا, دبي

    4

    6

    ٧٬٣٠٣ قدم مربع

    ٩٬٩٢٧ درهم/قدم مربع

  • بيلا باي باسو

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا

    2 - 4 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.