بنتهاوس للبيع في دبي

985 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    بنتهاوس

    ٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Last Available Sea View Penthouse |U-Shape terrace

    Realty Force Real Estate Brokers logo image

    ذا دبي ايديشين, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٩٬٥٩٧ قدم مربع

  • 9

    بنتهاوس

    ٨٬٩٤٥٬٢٣٦ درهم

    Luxury Sea View Penthouse | Dubai Islands

    MRHAUS REAL ESTATE logo image

    برج ماكريل, جزر دبي, دبي

    3

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury | 5BR Penthouse | Marina and Sea View

    Metropolitan Premium Properties logo image

    صدف 8, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    5

    5

    ٦٬١٢٩ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Four Bedroom Upgraded Penthouse

    Laguna Properties LLC logo image

    الشهلاء, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٥٬٢٤١ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٤٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Penthouse Living in the Heart of Dubai Marina

    GHADERI REALTY L.L.C logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٩٬١٢٥ قدم مربع

  • أفارا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • 30

    بنتهاوس

    ١٩٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea View | 4BR+Maid | Fully Upgraded Penthouse

    Keyway Real Estate logo image

    فيرمونت بالم ريزيدنس شمال, فيرمونت بالم ريزدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    6

    ٤٬٦٢٥ قدم مربع

  • 25

    بنتهاوس

    ٣٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Last Available 4BR Penthouse|Beach Front|Sea Views

    Realty Force Real Estate Brokers logo image

    سولايا 4, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    4

    6

    ٤٬٦٠٥ قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ٣٤٬٨٠٢٬٠٠٠ درهم

    Waterfront Living | 6 BR + Maid | Ready

    SANDCASTLE PROPERTIES LLC logo image

    مبنى La Sirene 1, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    6

    7+

    ٨٬٠٨٦ قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ٢٧٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Penthouse | 5 BR + Maid | Ready to Move In

    SANDCASTLE PROPERTIES LLC logo image

    مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    6

    ٥٬٥٨٣ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ١١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Skyline Luxury | Stunning | Marina Views

    AGENCY EIGHT REAL ESTATE L.L.C logo image

    (برج كيان (إنفينيتي, دبي مارينا, دبي

    3

    5

    ٥٬٢٩٤ قدم مربع

  • بورتسايد سكوير
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ellington

    بورتسايد سكوير

    ميناء راشد, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬١٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 14

    بنتهاوس

    ٦٬١٨٧٬٠٠٠ درهم

    2 Years Free Service Charges | Golden Visa

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    عزيزي واصل, جزر دبي, دبي

    3

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، تقدم هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة البنتهاوس حوالي 5,500 قدم مربع، مع بعض الوحدات تصل إلى 14,000 قدم مربع. تتميز معظم البنتهاوس بشرفات، مطابخ مجهزة، تكييف مركزي، خزائن مدمجة، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات استقبال في المباني، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. تتوفر أيضاً مرافق عائلية مثل مناطق لعب للأطفال وأحواض سباحة للأطفال، وتسمح بعض الوحدات باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 11

    بنتهاوس

    ١٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Penthouse - Burj Khalifa View - Downtown Dubai

    Ahmed Mohamed Ahmed Abdelgawad Shaftar logo image

    فندق كمبينسكي سنترال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ٣٬١٢٣ قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ٢٬٠٣٩٬٠٠٠ درهم

    Private Pool | Free Furniture | 1% Monthly Payment

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    إمباير ليك فيوز, ليوان, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

  • 26

    بنتهاوس

    ٩٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Palm and Beach View | Luxurious | Spacious

    ENGEL & VÖLKERS Dubai logo image

    7 قصر, دبليو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    5

    6

    ٧٬٨٨٧ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٨٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Duplex | Private Pool | 360 Panoramic Views

    ENGEL & VÖLKERS Dubai logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    6

    7

    ١٤٬٠٨٨ قدم مربع

  • سوليفر
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    سوليفر

    سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
  • 16

    بنتهاوس

    ١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Iconic Branded Living | Ultra Luxury |Skyline View

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ١٣٬٠٨٦ قدم مربع

  • 22

    بنتهاوس

    ٢٦٬٣٩٣٬٤٩٢ درهم

    Penthouse Living | Unmatched Waterfront View

    EMINENCE ENCLAVE REALESTATE L.L.C logo image

    ريزيدنس دو بورت, دبي مارينا, دبي

    5

    5

    ٥٬٥٤١ قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ١٥٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ultra-Luxury | Exclusive | 360° Panoramic Views

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    شوبا سي هيفين تاور بي, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    6

    7

    ٢٤٬٣٩٩ قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ٨٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    Ultra-Rare Vertical Villa | Iconic Burj Khalifa

    Shosty Real Estate logo image

    برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ٣٬٣٠٢ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٥٢٬٣٣٤٬٢٨٨ درهم

    Massive Penthouse | Private Beach | Full Palm |

    CHATEAUX REAL ESTATE L.L.C logo image

    حبتور جراند ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٦٬٧٢٠ قدم مربع

  • أتليس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Meraas Holding

    أتليس

    اتليس دي 3, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/55/25
  • 30

    بنتهاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Furnished | Vacant on Transfer | Community View

    Springfield Real Estate logo image

    رويال ريزيدنس 2, رويال ريزدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    3

    4

    ٢٬٦٨٣ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٩٧٬٢٦٩٬٧٦٤ درهم

    Signature Ultra-Luxury Penthouse | Burj View

    Union Square House Real Estate logo image

    مجموعة فيلا دورشيستر, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ١١٬٦٩١ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٩٠٬٧٧١٬٢٤٨ درهم

    Luxury Penthouse | VELA by Omniyat | Marina views

    Union Square House Real Estate logo image

    مجموعة فيلا دورشيستر, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ١١٬٠٤٧ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٤٦٬٩٩٩٬٥٤٨ درهم

    SkyHigh Elegance | Lavish Penthouse | Private Pool

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٩٬١٢٤ قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ٤٨٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Penthouse | Panoramic View | Marina View

    DNL Properties LLC logo image

    لو سيل 1, لو سيل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    7+

    ١١٬٣٢٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.