بنتهاوس للبيع في دبي

885 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

15
بنتهاوس
٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم
بائع متحمس | مناظر خلابة | مسبح خاص
فايف قرية جميرا, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٥٠٩ قدم²
نُشِر منذ 8 ساعات
30
بنتهاوس
٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | حياة فاخرة فائقة | على الواجهة البحرية
قناة كازا, الوصل, دبي
5
7
المساحة: ٩٬٠٢٦ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
30
بنتهاوس
٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | حياة فاخرة للغاية | موقع متميز
قناة كازا, الوصل, دبي
4
6
المساحة: ٦٬٧٦٩ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
22
بنتهاوس
٤٦٬٩٩٩٬٥٤٨ درهم
بنتهاوس كامل الدور | مسبح خاص | تراس
ليف مارينا, دبي مارينا, دبي
4
6
المساحة: ٩٬١٢٤ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
16
بنتهاوس
٣٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس | 4 غرف نوم | على شاطئ الماء | جاهز قريباً
ون كانال, الوصل, دبي
4
6
المساحة: ٥٬٠٨٠ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
19
بنتهاوس
١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
قصر سماوي فاخر للغاية | | صديق للعملات المشفرة
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
6
المساحة: ١٠٬٢١٥ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
14
بنتهاوس
١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم
سنة واحدة مجانية من خدمة SC | إطلالة على المسبح | قريباً التسليم
مساكن كازا فيستا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي
1
2
المساحة: ٩٢٢ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
22
بنتهاوس
١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس دوبلكس | محسن | إطلالة كاملة على البحر
مرجان 6, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٧١٦ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
15
بنتهاوس
١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
ماركة | بنتهاوس فاخر فائق الفخامة حصري
برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
5
7
المساحة: ١١٬٧٩٦ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
10
بنتهاوس
٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بينتهاوس سكني من فئة سيكس سينسيز | إطلالة على البحر
سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
4
6
المساحة: ٧٬٣٠٠ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 5 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
28
بنتهاوس
٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
رفاهية حديثة | حياة راقية | حصرية
متصدر
18A بناية, سيتي ووك السكنية, سيتي ووك, دبي
4
5
المساحة: ٧٬٣٥٨ قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
27
بنتهاوس
٢٦٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
إطلالة على النخيل والبحر | وحدة زاوية | إعادة بيع أصلية
سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
3
4
المساحة: ٤٬٠٩١ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
27
بنتهاوس
٥٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
بنتهاوس لا يُضاهى | استثنائي
NB ريزيدنسز 1, مساكن ان بي, لؤلؤة جميرا, جميرا, دبي
4
6
المساحة: ١١٬١٥٩ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
10
بنتهاوس
٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
إعادة بيع حقيقية | طابق عالي | إطلالة على القناة والحديقة
قناة كازا, الوصل, دبي
3
4
المساحة: ٤٬٦٠٠ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
16
بنتهاوس
٩٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر للغاية ونادر بإطلالات على أفق المدينة
مميز
Bulgari Resort & ريزيدنسز 4, بلغاري ريسورت اند رسيدنسس, جزيرة خليج الجميرا, جميرا, دبي
4
5
المساحة: ٦٬٥٥١ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
سولايا 5 و7
السعر عند الإطلاق:
١٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
2 - 5 غرفة
14
بنتهاوس
٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
وحدة خاصة في الطابق العلوي | أعلى وحدة | إطلالة كاملة على أفق المدينة والبحر
ون كانال, الوصل, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٠٠٤ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
10
بنتهاوس
٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
إعادة بيع حقيقية | أفضل سعر | إطلالة على القناة والحديقة
ون كانال, الوصل, دبي
3
4
المساحة: ٤٬٠٤٧ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
29
بنتهاوس
١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
~ استرداد نقدي بقيمة ٩٥ألف
إطلالة على البحر | مسبح خاص | جاهز للسكن
رمال 2, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
4
6
المساحة: ٥٬٧١٣ قدم²
نُشِر منذ 18 ساعات
15
بنتهاوس
٤٬١٨٠٬٠٠٠ درهم
الحياة على الجزيرة | بعد التسليم بسنتين | مرافق المنتجع
أليجرو بارك, جزر دبي, دبي
3
4
المساحة: ٣٬٣٧٧ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
21
بنتهاوس
٣٤٬٨٠٢٬٠٠٠ درهم
المعيشة الفاخرة على الواجهة البحرية | جديد تمامًا | الوصول إلى الشاطئ
مبنى La Sirene 1, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي
6
7
المساحة: ٨٬٠٨٦ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
22
بنتهاوس
١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم
بيع عاجل | إطلالة على المسبح | السعر قابل للتفاوض
أوتوجراف إس سيرياس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
1
2
المساحة: ٧٩٣ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
10
بنتهاوس
٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر للغاية | منظر أيقوني | جودة ممتازة
شوبا ون برج ج, شوبا ون, راس الخور الصناعية 1, رأس الخور, دبي
4
5
المساحة: ٢٬٢٩١ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
10
بنتهاوس
٤٨٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم
واسع | إطلالة على المجتمع | موقع متميز
لو سيل 1, لو سيل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي
5
6
المساحة: ١١٬٣٥١ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
21
بنتهاوس
١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس فاخر محسّن | صفقة استثمارية
رمال 5, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
4
6
المساحة: ٦٬٢٦١ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
11
بنتهاوس
٨٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
خيارات متعددة | سعر مميز | أفضل تصميم
مبنى ذا كوف 2 7, ذا كوف ll, مرسى خور دبي, دبي
4
6
المساحة: ٣٬٠٢١ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
4
ميريفا سيجنتشر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/50/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن,ميريفا سيجنتشر
1 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.