بنتهاوس للبيع في دبي

877 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    بنتهاوس

    ١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Iconic Branded Living | Ultra Luxury |Skyline View

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ١٣٬٠٨٦ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | نمو رأس المال | إطلالة جزر وبحر

    Daark Real Estate LLC logo image

    عزيزي واصل, جزر دبي, دبي

    4

    5

    ٢٥٥٬١٩٣ قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ١٠٦٬٠٤٨٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 5-BR Penthouse | Private Pool | Q3 2029

    Property Network logo image

    سولايا 6, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    6

    ١٥٬٣٣١ قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    أطلب السعر

    Exclusive | Ultra Rare 4 Bed Sky Villa

    Maria Morris Global logo image

    سيفن هيفن, البراري, دبي

    4

    5

    ٨٬٦٨٠ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ١٥٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ultra-Luxury | Exclusive | 360° Panoramic Views

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    شوبا سي هيفين تاور بي, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    6

    7

    ٢٤٬٣٩٩ قدم مربع

  • أفارا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • 16

    بنتهاوس

    ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Top-Notch Penthouse Perfection on 59th Level 5br

    GENESIS HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    5

    7

    ١٣٬٢٤٣ قدم مربع

  • 18

    بنتهاوس

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Penthouse | Great Views | Unique Layout

    XO Property logo image

    فندق وأجنحة أفاني بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    4

    ٣٬١٧٧ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٦٬٠٤٨٬٨١٩ درهم

    Island Living | Strong ROI and Growth

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    أليجرو بارك, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٣٬٣٧٦ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٤٬٤٢٣٬١٩٤ درهم

    Coastal Views | Secure Long-Term Investment

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    أليجرو بارك, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٢٤٬٩٥٤٬٠٠٠ درهم

    Unique Penthouse - Overlooking skyline & Creek.

    Esta International Real Estate logo image

    دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    5

    7

    ٧٬٢٧٨ قدم مربع

  • سوليفر
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    سوليفر

    سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
  • 11

    بنتهاوس

    ٢٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Water Canal View | 3BR Penthouse | Private Pool

    Barnes International Realty logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    3

    4

    ٤٬٦٤٧ قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، تقدم هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة البنتهاوس حوالي 5,200 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 14,000 قدم مربع. تتميز معظم البنتهاوس بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. تشمل المرافق المشتركة صالات رياضية، مسابح، منتجعات صحية، مناطق للشواء، وأماكن لعب للأطفال. كما تسمح العديد من الوحدات باصطحاب الحيوانات الأليفة. متوسط سعر الإيجار حوالي 47,190,000 درهم، مقارنة بمتوسط السعر الوطني البالغ 4,400,000 درهم.
  • 24

    بنتهاوس

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Renovated Penthouse | High Floor | Vacant

    Driven Properties logo image

    صبا 2, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    4

    ٤٬١٢٧ قدم مربع

  • 28

    بنتهاوس

    ٢٢٬٧٧١٬٠٠٠ درهم

    4 Bed | Burj Khalifa View | Handover Q4 27

    Allsopp & Allsopp - Developer Sales logo image

    فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    4

    ٢٬١٧٩ قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Duplex Penthouse | Fully Furnished | Marina Views

    متصدر

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S06 logo image

    ذا أيفي, مثلث قرية جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious penthouse | Private pool | Burj View

    Aeon & Trisl Real Estate Brokers logo image

    بينغاتي مرسيدس بنز, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٣٬٦٠٣ قدم مربع

  • باسو من بيوند
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    باسو من بيوند

    باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
  • 26

    بنتهاوس

    ١٩٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Crown Jewel Full Floor Penthouse with Private Pool

    Metropolitan Premium Properties logo image

    اتلانتس ذارويال رزيدينسز‎, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٧٬٠٨٥ قدم مربع

  • 29

    بنتهاوس

    أطلب السعر

    Penthouse | Vacant | Great for Renovation

    Luxbridge International Realty logo image

    الميل الذهبي 7, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي

    5

    7+

    ٩٬٩٢٧ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٢٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Fully Upgraded Penthouse | Cinema Room | With Pool

    The Network logo image

    فيرمونت بالم ريزيدنس شمال, فيرمونت بالم ريزدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    6

    ٤٬١٢١ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٨٬٨٢٦٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Mesmerizing 360 Sea Views

    THREE SIX ZERO PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي واصل, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ٢٬٦٠٥ قدم مربع

  • 22

    بنتهاوس

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    FOUR BEDROOM DUPLEX | FULLY RENOVATED

    Williams International Real Estate logo image

    أبو كيبال, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    4

    4

    ٥٬٢٥٢ قدم مربع

  • هيلتون ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Prestige One Developments

    هيلتون ريزيدنسز

    مدينة دبي الملاحية, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 65/35
  • 11

    بنتهاوس

    ١٧٬٥٧٥٬٥٥٩ درهم

    Marina and Skyline View | Payment Plan Available

    Metropolitan Premium Properties logo image

    ريزيدنس دو بورت, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٤٬٢٢١ قدم مربع

  • 7

    بنتهاوس

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Penthouse | Kempinski Residences Palm

    FIDUCIA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    كمبينسكي بالم ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    3

    3

    ٤٬٣٧٠ قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٢٥٥٬٥٠٦٬٠٠٥ درهم

    Ultra-Luxury | Exclusive Waterfront | High ROI

    Union Square House Real Estate logo image

    مجموعة فيلا دورشيستر, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ٢٢٬٩٩٢ قدم مربع

  • 27

    بنتهاوس

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    High Floor Penthouse | Panoramic View | O2 Series

    Driven Properties logo image

    ايل بريمو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    7

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ١٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Upgraded Four Seasons Residence with Private Pool

    Dubai Sotheby's International Realty logo image

    مساكن فور سيزون الخاصة, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    4

    5

    ٧٬١٨٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.