بنتهاوس للبيع في دبي

952 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

10
بنتهاوس
١٨٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٣٨ألف
فرصة تجديد رئيسية
برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
2
6
المساحة: ١٬٨٨٨ قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
12
بنتهاوس
٨٢٬٧٥٠٬٠٥٢
سكاي هاي | برج إس | بنتهاوس فاخر بـ 6 غرف نوم
زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي
6
7
المساحة: ١٤٬٠٨٨ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
20
بنتهاوس
٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٧٤ألف
مؤثثة بالكامل | إطلالة على البحر وعين دبي | طابق علوي
رمال 4, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
6
7
المساحة: ٥٬٦٣٦ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
16
بنتهاوس
٤١٬٠٠٠٬٠٠٠
وحدة في الطابق العلوي | إطلالات على الواجهة البحرية وأفق المدينة
مجموعة فيلا دورشيستر, الخليج التجاري, دبي
3
4
المساحة: ٦٬٣٠٢ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
27
بنتهاوس
٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
بنتهاوس في الطابق العلوي | إطلالة بانورامية | سلسلة O2
ايل بريمو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي
4
7
المساحة: ٥٬٣٠٠ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
21
بنتهاوس
٣٩٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٨٢ألف
6 غرف نوم | دوبلكس | بنتهاوس
برج Beach Isle 1, بيتش آيل, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
6
7
المساحة: ٨٬٤٧٦ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
16
بنتهاوس
٥٦٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٥٠ألف
تروفي أسيت | بنتهاوس فاخر | إطلالة على برج
برج فيستا برج 1, برج فيستا, وسط مدينة دبي, دبي
4
7+
المساحة: ٧٬٠٩٧ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
21
بنتهاوس
٩٬٩٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٢١ألف
مفروشة بالكامل ومجددة | مسبح خاص
غولد كريست فيوز 1, (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي
5
5
المساحة: ٦٬١٦٨ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
22
بنتهاوس
١٤٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٠٢ألف
بنتهاوس بسقف بارتفاع ضعفي | موقع متميز
مساكن واجهة القناة 7, كانال فرونت ريزيدينس, الوصل, دبي
3
4
المساحة: ٢٬٨٦١ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
15
بنتهاوس
٢٣٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر في وسط المدينة | إطلالات على برج وخطي الأفق
اكسكوزيت ليفينج ريزيدنسز, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
7
المساحة: ٤٬٨٩٧ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
6
سولايا 4 و 6
السعر عند الإطلاق:
٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
2 - 5 غرفة
12
بنتهاوس
٧٬٢٩١٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٦ألف
تاون هاوس جديد بالكامل | 4 غرف نوم | قابل للتفاوض
جيميناي سبلاندور‎, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٥٥٧ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
20
بنتهاوس
١٩٤٬٦٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس مرموق | فاخر للغاية | إطلالة على برج
قناة كازا, الوصل, دبي
6
6
المساحة: ٢٧٬٢١٩ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
30
بنتهاوس
٨٬٦٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٩ألف
البنتهاوس الثلاثي الوحيد مع حمام السباحة والمصعد
مارينا أركيد, دبي مارينا, دبي
3
4
المساحة: ٥٬٣٢٤ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
13
بنتهاوس
١٦٬٠٩٩٬٩٩٩
سكن أيقوني | جاكوب آند كو | بن غاطي
برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي
3
6
المساحة: ٣٬٢٦٤ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
12
بنتهاوس
٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس دوبلكس راقٍ | معيشة على الشاطئ في الصف الأول
أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
4
5
المساحة: ٩٬٢٩٧ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
13
بنتهاوس
١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠
قصر السماء | فائق الفخامة | بنتهاوس
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
5
المساحة: ١٠٬٢١٥ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
10
بنتهاوس
٣٧٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر بإطلالات على نافورة النخبة
ذا ريزيدنس | برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
5
المساحة: ٨٬٢٣٠ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
14
بنتهاوس
١٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠
صفقة المستثمر | موقع متميز | رائع
برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي
2
2
المساحة: ١٬٥٠٣ قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
17
بنتهاوس
٧٬٢٢٥٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٦ألف
تاون هاوس جديد بالكامل | 4 غرف نوم | قابل للتفاوض
جيميناي سبلاندور‎, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٥١٦ قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
12
بنتهاوس
٣٠٬٧٤٣٬٨٨٨
عنوان دبي الأمثل | 6 غرف نوم | بنتهاوس
ادرس ريزيدنسز زعبيل 3, ادريس ريزيدينس زعبيل, زعبيل 1, زعبيل, دبي
6
7+
المساحة: ١١٬٥٨٨ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
سولايا 5 و7
السعر عند الإطلاق:
١٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
2 - 5 غرفة
27
بنتهاوس
١١٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس دوبلكس مارافيل مع مسبح | غاف وودز
مارافيل ريزيدنسز 2, مارافيل ريسيدينسيز, غاف وودز, دبي لاند, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٥٣٩ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
30
بنتهاوس
٢٨٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٦٠ألف
بنتهاوس مارينا جيت الفاخر | حصري
بوابة المارينا 2, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٨٠٧ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
14
بنتهاوس
١٨٬٤٠٠٬٠٠٠
سكاي لاين لوكسوري | بنتهاوس مع مسبح خاص
برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٢٣٤ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
30
بنتهاوس
٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٧٤ألف
فيو فاونتن آي المجدد | خالٍ
برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: ٤٬٤٩٣ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
10
بنتهاوس
٣٤٬٠٥٠٬٠٠٠
بنتهاوس أمام القناة | إطلالات 360 درجة | فاخر للغاية
ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي
5
5
المساحة: ٩٬٣٩٩ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

بنتهاوس قيد الإنشاء للبيع في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.