بنتهاوس للبيع في دبي

1,123 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    بنتهاوس

    ٤٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة في بنتهاوس في قلب دبي مارينا

    GHADERI REALTY L.L.C logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٩٬١٢٥ قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر | إطلالة على البرج | ارتفاع في القيمة

    D&B Properties logo image

    ايل بريمو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    ٥٬١٧٦ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٦٠٬٨٠٨٬٨٠٠ درهم

    شل آند كور سكاي مانشين | طابق كامل

    SAND & SEA PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج بالم بيتش 3, أبراج بالم بيتش, نخلة جميرا, دبي

    4

    7+

    ١٥٬٢٠٢ قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ٢٣٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    1 من 1 | تجديد مذهل | إطلالة مزدوجة

    White & Co Real Estate logo image

    برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    4

    6

    ٣٬٩٣٣ قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٢٤٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    واو بنتهاوس | مجدد | تراس ضخم

    White & Co Real Estate logo image

    برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    4

    6

    ٤٬٥٥٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • 16

    بنتهاوس

    ٦٥٥٬٠٠٠ درهم

    رسوم خدمة مجانية لمدة سنة واحدة

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    بن غاطي تيتانيا, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٢١٬٩٨٩٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس كراون مكون من 4 غرف نوم + مسبح + أفق سماوي مبهر + قناة

    GENESIS HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق أرتيستري ون, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    4

    5

    ٦٬٢٠٧ قدم مربع

  • 11

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة فاخرة | موقع متميز | مطلوب بشدة

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٣٣٬٨٥٤ قدم مربع

  • 11

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية فاخرة | موقع متميز | صفقة ساخنة

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٣٣٬٨٥٤ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية حديثة | منزل ذكي | موقع متميز

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٣٣٬٨٥٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير Meraas Holding في ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Meraas Holding

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 29

    بنتهاوس

    ٣٣٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر | خطة الدفع | إطلالات بزاوية 180 درجة

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    سيتي ووك كريستلين 1, سيتي ووك كريستلين،, سيتي ووك, دبي

    5

    5

    ١٠٬٣٨٨ قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • 17

    بنتهاوس

    ٢٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تروفي أسيت | تجديد كامل من الدرجة الأولى

    Metropolitan Premium Properties logo image

    اتلانتس ذارويال رزيدينسز‎, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٧٬٠٨٥ قدم مربع

  • 22

    بنتهاوس

    ١٢٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مزدوجة، منزل بسيط مكون من 4 غرف نوم واسع، ركني

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    البا ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    6

    ١٦٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٨٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    بنتهاوس فاخر | إطلالة كاملة على البحر | مفروش حديثًا

    Royal Falcon Real Estate logo image

    B كريك سايد 18, حدائق الإمارات 1, مرسى خور دبي, دبي

    3

    5

    ٢٬٦٨٨ قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية حديثة | منزل ذكي | موقع متميز

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٣٣٬٨٥٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز من تطوير Nakheel في نخلة جبل علي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Nakheel

    بالم سنترال برايفت ريزيدنسز

    نخلة جبل علي, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/50/30
  • 14

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج فيو | الحياة العصرية | اختيار المستثمر

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٣٣٬٨٥٤ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مخطط واسع | اختيار المستثمر | أفضل إطلالة

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٣٣٬٨٥٤ قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ٤١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    لونا سكاي بالاس: أفق دبي الأكثر تميزًا

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    أورلا من أمنيات, نخلة جميرا, دبي

    5

    7+

    ٥٥٬٤٦٧ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر للغاية | مناظر 360 درجة | تصميم ضخم

    GHADERI REALTY L.L.C logo image

    عزيزي مينا, نخلة جميرا, دبي

    3

    5

    ٥٬٨٢٣ قدم مربع

  • 24

    بنتهاوس

    ٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | تراس كبير | إطلالة بانورامية على النخلة

    STERLING CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٣٬٢١٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع أتليس من تطوير Meraas Holding في اتليس دي 3, دبي ديزاين ديستريكت, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Meraas Holding

    أتليس

    اتليس دي 3, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/55/25
  • 15

    بنتهاوس

    ١٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخر للغاية، إطلالة على البحر وأفق المدينة، 3 مسابح خاصة

    Rely Properties logo image

    وان كريسينت, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    6

    7+

    ٢٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٤٬٣٩٩٬٩٠٠ درهم

    بنتهاوس على الواجهة البحرية | مسبح خاص | حصري

    HOME LIGA REAL ESTATE logo image

    بوتيك 23, الجداف, دبي

    3

    3

    ٢٬٦٠٥ قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٧٩٬٦١٨٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس 4 غرف نوم | كافالي | إطلالة على النخلة | إعفاء من دائرة الأراضي والأملاك!!

    PAMA ESTATES L.L.C logo image

    برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي

    3

    5

    ١٢٬٨٠٧ قدم مربع

  • 22

    بنتهاوس

    ٢٢٬٢٤٠٬٨٤٥ درهم

    أفضل سعر متوفر لشقة 4 غرف نوم | إطلالة على البحر | طابق عالي

    PAMA ESTATES L.L.C logo image

    برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    4

    5

    ٤٬٠٤٤ قدم مربع

  • 6

    بنتهاوس

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس في وسط المدينة | مناظر أيقونية لبرج خليفة وأفق المدينة

    White & Co Real Estate logo image

    برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٤٬٣٩٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.