Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

957 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    بنتهاوس

    ٧٥٬٠٣٩٬٠٠٠

    داماك باي | سكن فاخر على الواجهة البحرية بـ4 غرف نوم

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    برج داماك باي ج, داماك باي, دبي هاربور, دبي

    4

    5

    ٧٬٤٥٢ قدم مربع

    ١٠٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    بنتهاوس

    ٣٣٬٧٧٨٬٠٠٠

    طابق كامل 360 | إطلالة على العين والغروب | جديد تمامًا

    Driven Properties logo image

    نجمة المارينا, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٦٬٧٥٥ قدم مربع

    ٥٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٤٠٬٣٤٨٬٠٠٠

    حوض سباحة خاص | تصميم متميز | مساكن الحديقة

    SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    سولايا 6, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    3

    4

    ٦٬٠٦٧ قدم مربع

    ٦٬٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٤٤٬٧٤٢٬٠٠٠

    تصميم هائل | حياة على شاطئ البحر | عائد استثمار مرتفع

    SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    سولايا 3, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    3

    4

    ٦٬٨٦٦ قدم مربع

    ٦٬٥١٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر للغاية بـ 4 غرف نوم مع مسبح خاص

    Castles Plaza Real Estate logo image

    مرجان 5, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    4

    ٥٬٧١٦ قدم مربع

    ٢٬١٨٦ درهم/قدم مربع

  • أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • 9

    بنتهاوس

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس | 4 غرف نوم | إطلالات على إسطبلات جودولفين

    RAYNA PROPERTIES logo image

    برج سفير 1, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ٤٬٩٣٣ قدم مربع

    ١٬٢١٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    بنتهاوس

    ٨٬٩٠٠٬٠٠٠

    مؤثثة بشكل رائع | 5 غرف نوم في الطابق العلوي | إطلالات على الأفق

    971 Realty logo image

    غولد كريست فيوز 1, (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    5

    6

    ٦٬١٦٩ قدم مربع

    ١٬٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم مع إطلالات على البحر والمارينا

    HBS Real Estate logo image

    برج قصر الشاطئ 2, قصر الشاطئ, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    4

    5

    ٥٬٨٣٥ قدم مربع

    ٤٬٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    بنتهاوس

    ٥٬٩٩٩٬٩٩٥

    مُحدَّث بالكامل | طابق علوي | شاغر

    Dacha Real Estate logo image

    تاج الإمارات, دبي مارينا, دبي

    3

    5

    ٣٬٨٨١ قدم مربع

    ١٬٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    بنتهاوس

    ٢٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر بـ 5 غرف نوم | إطلالة بانورامية على الخور

    Castles Plaza Real Estate logo image

    D1 برج, القرية التراثية, دبي

    5

    6

    ١١٬٧٨٠ قدم مربع

    ١٬٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • 16

    بنتهاوس

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة بنتهاوس | إطلالة على برج خليفة | فخامة

    SB CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2, سانت ريجيس ريزيدنس, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٦٬٩٢٢ قدم مربع

    ٥٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • 20

    بنتهاوس

    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠

    string

    NUVELLO REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن النخبة, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٣٬٢١١ قدم مربع

    ١٬٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٣٦٬٢٩٩٬٩٩٩

    حياة فاخرة | بنتهاوس بـ 4 غرف نوم | التسليم قريباً

    SANDCASTLE PROPERTIES LLC logo image

    أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٤٬٠٤٣ قدم مربع

    ٨٬٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    بنتهاوس

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | إطلالة على النخيل | بنتهاوس | مصعد خاص

    fam Properties - Branch 13 logo image

    23 مارينا, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٥٬٦٤٥ قدم مربع

    ٢٬٣٩١ درهم/قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٩٬٧٩٩٬٨٨٧

    بنتهاوس فاخر بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مُحدَّث | أفضل عرض

    Union Square House Real Estate logo image

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    ٢٬٣٤٦ قدم مربع

    ٤٬١٧٧ درهم/قدم مربع

  • ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • 18

    بنتهاوس

    ٣٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل - إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك - سنتان بدون رسوم خدمة

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    أرماني بيتش ريزيدنسز, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٤٬٦٧٦ قدم مربع

    ٧٬٩١٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    بنتهاوس

    ٣١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    جناح بريزيدنشال مخصص ومفروش من أرمانى

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    أرماني بيتش ريزيدنسز, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    5

    6

    ٣١٬٦٨٠ قدم مربع

    ٩٬٩٤٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    بنتهاوس

    ٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل - إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك - سنتان بدون رسوم خدمة

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    أرماني بيتش ريزيدنسز, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    5

    6

    ٤٬٦٧٦ قدم مربع

    ١٦٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ١٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بوجاتي سكاي مانشين | خيارات متعددة | طابق علوي

    Metropolitan Premium Properties - Penthouse.ae logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ١٠٬٠٦٢ قدم مربع

    ١٦٬٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ٢١٬٨١١٬٩٠٠

    مناظر النخيل والمارينا | بنتهاوس | بدون عمولة

    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٥٬٢٠٩ قدم مربع

    ٤٬١٨٧ درهم/قدم مربع

  • سوليفر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    1 - 5 غرفة

  • 23

    بنتهاوس

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    The Polo Residence B3 شقة بنتهاوس 2 غرف نوم

    Mire Properties logo image

    The Polo ريزيدنس B3, بولو ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي

    2

    2

    ٢٬٦٢٨ قدم مربع

    ١٬٧٣١ درهم/قدم مربع

  • 11

    بنتهاوس

    ٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    رفاهية عالية في السماء | بنتهاوس | مناظر بانورامية

    EDEN REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    آڤا في نخلة جميرا من أمنيات, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٦٬٥٩٣ قدم مربع

    ٩٬٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    حصري | إطلالة بحرية بانورامية كاملة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    متصدر

    Anarock Middle East logo image

    عزيزي مينا, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    3

    5

    ٥٬٨٢٤ قدم مربع

    ٢٬٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة ضخمة مكونة من 4 غرف نوم | إطلالة كاملة على المارينا | أفضل وحدة في برج الأميرة ديانا لوكس

    Tier One Properties LLC logo image

    مبنى La Sirene 3, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    4

    5

    ٣٬٤٤٩ قدم مربع

    ٤٬٦٣٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٤٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    إطلالة برج خليفة | بنتهاوس فاخر | مفروش

    Phoneix Homes Real Estate logo image

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 1, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    5

    5

    ٦٬١١٩ قدم مربع

    ٧٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • سولايا 4 و 6

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

    2 - 5 غرفة

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.