بنتهاوس للبيع في دبي

912 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

30
بنتهاوس
85,000,000 درهم
~ استرداد نقدي بقيمة 150ألف
برج خليفة سكاي مانشن | مناظر نافورة أيقونية
برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: 7,161 قدم²
نُشِر منذ 32 دقائق
9
بنتهاوس
55,000,000 درهم
ون آند أونلي برايفيت بنتهاوس | قصر في السماء
برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي
1
4
المساحة: 9,425 قدم²
نُشِر منذ 39 دقائق
19
بنتهاوس
33,000,000 درهم
الميل الذهبي، نخلة جميرا | بنتهاوس دوبلكس
الميل الذهبي 3, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي
5
6
المساحة: 10,222 قدم²
نُشِر منذ 8 ساعات
17
بنتهاوس
86,967,000 درهم
كافيالي سكاي بنتهاوس | 3 حمامات سباحة خاصة | تنازل دي ام دي
برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي
4
4
المساحة: 15,446 قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
26
بنتهاوس
5,900,000 درهم
٥٪ حجز بالقرب من المترو، إطلالة على أفق المدينة، خ
اليسيان, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
3
5
المساحة: 3,146 قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 5 أشهر
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
11
بنتهاوس
22,790,777 درهم
سقف مزدوج الارتفاع | بنتهاوس بأربع غرف نوم | مسبح
أبراج أفينيو بارك آ, أبراج أفينيو بارك, الكفاف, بر دبي, دبي
4
6
المساحة: 5,127 قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
11
بنتهاوس
400,000,000 درهم
بنتهاوس 5 غرف نوم أسطوري | نخلة الجميرا
آڤا في نخلة جميرا من أمنيات, نخلة جميرا, دبي
5
6
المساحة: 32,160 قدم²
نُشِر منذ 16 ساعات
14
بنتهاوس
31,200,000 درهم
برج فيو، مفروش، مسبح خاص، 0.5% شهري
بايز 102, الخليج التجاري, دبي
5
5
المساحة: 8,320 قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
14
بنتهاوس
5,700,000 درهم
عيش فوق السحاب، مسبح خاص، مفروش، 0% دفعة أولى
بايز 102, الخليج التجاري, دبي
3
3
المساحة: 1,610 قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
14
بنتهاوس
7,200,000 درهم
برج فيو، مسبح خاص، مفروش، 0% دفعة أولى
بايز 102, الخليج التجاري, دبي
4
5
المساحة: 2,009 قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
2,824,888 درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
14
بنتهاوس
2,000,000 درهم
مفروشة بالكامل - رسوم خدمة مجانية لمدة سنة واحدة
سباركلز من دانوب برج ب, سباركلز باي دانوب, الفرجان, دبي
3
4
المساحة: 1,453 قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
30
بنتهاوس
4,998,970 درهم
جديد تمامًا | إطلالة كاملة على برج خليفة | مباشرة من المطور
فلامنجو لوكس ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي
3
4
المساحة: 2,158 قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
19
بنتهاوس
8,246,117 درهم
مشروع فاخر جديد | إطلالة جزئية على البحر | الربع الثالث 2027
ماريا ريزدنسز, جزر دبي, دبي
2
3
المساحة: 3,518 قدم²
نُشِر منذ 17 ساعات
26
بنتهاوس
21,000,000 درهم
بنتهاوس بانورامي بغرفة نوم 2+2 - شاغر عند التحويل
برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
2
3
المساحة: 2,053 قدم²
نُشِر منذ 19 ساعات
13
بنتهاوس
1,750,000 درهم
مفروشة بالكامل - رسوم خدمة مجانية لمدة سنة واحدة
آرت هاوس برايفت ريزيدنسز, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
1
2
المساحة: 1,373 قدم²
نُشِر منذ 19 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
سولايا 5 و7
السعر عند الإطلاق:
15,400,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
2 - 5 غرفة
13
بنتهاوس
1,770,000 درهم
مفروشة بالكامل - رسوم خدمة مجانية لمدة سنة واحدة
آرت هاوس برايفت ريزيدنسز, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
2
3
المساحة: 1,108 قدم²
نُشِر منذ 19 ساعات
10
بنتهاوس
3,480,000 درهم
مفروشة بالكامل - رسوم خدمة مجانية لمدة سنتين
تروساردي ريزيدنس المرحلة الأولى, مساكن تروساردي, الفرجان, دبي
2
3
المساحة: 1,817 قدم²
نُشِر منذ 19 ساعات
19
بنتهاوس
48,630,000 درهم
فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم على الواجهة البحرية مع سطح خاص
لو سيل 1, لو سيل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي
5
6
المساحة: 11,351 قدم²
نُشِر منذ 19 ساعات
16
بنتهاوس
3,400,000 درهم
مفروشة بالكامل - رسوم خدمة مجانية لمدة سنتين
تروساردي ريزيدنسز المرحلة الثانية برج I, تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية, مساكن تروساردي, الفرجان, دبي
2
3
المساحة: 1,774 قدم²
نُشِر منذ 19 ساعات
29
بنتهاوس
88,000,000 درهم
بنتهاوس بـ 6 غرف نوم | إطلالة على برج خليفة | طابق عالي
فنادق ومساكن أكالا من أرادَ, زعبيل 2, زعبيل, دبي
6
7
المساحة: 14,628 قدم²
نُشِر منذ 20 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
2,000,000 درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
29
بنتهاوس
27,750,000 درهم
بنتهاوس بـ 5 غرف نوم | دوبلكس | إطلالات خلابة على البحر
مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي
5
6
المساحة: 5,593 قدم²
نُشِر منذ 20 ساعات
21
بنتهاوس
7,800,000 درهم
الصفقة: بنتهاوس مطور وإطلالة بانورامية على أفق المدينة
مميز
صبا 2, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي
4
5
المساحة: 4,127 قدم²
نُشِر منذ 21 ساعات
21
بنتهاوس
88,000,000 درهم
امتلك السماء | بنتهاوس 6 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي | إطلالات على برج خليفة
مميز
فنادق ومنتجعات أكالا, مركز دبي المالي العالمي, دبي
6
7
المساحة: 7,693 قدم²
نُشِر منذ 21 ساعات
30
بنتهاوس
7,498,415 درهم
ألترا بنتهاوس | برج فيو | مسبح خاص | جديد تمامًا
فلامنجو لوكس ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي
3
5
المساحة: 2,972 قدم²
نُشِر منذ 21 ساعات
30
بنتهاوس
34,802,000 درهم
بنتهاوس جديد بالكامل على الواجهة البحرية مع 6 غرف نوم | جديد تمامًا
مبنى La Sirene 1, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي
6
7
المساحة: 8,108 قدم²
نُشِر منذ 21 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
11
إلتييرا فيوز 2
السعر عند الإطلاق:
2,131,828 درهم
خطة السداد: 20/50/30
المطور العقاري
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2
1 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

بنتهاوس قيد الإنشاء للبيع في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.