بنتهاوس للبيع في دبي

905 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

12
بنتهاوس
٣١٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر | إطلالات بانورامية على النخلة والبحر
برج باي فيو 1, بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
4
6
٤٬٤٦٢ قدم مربع
٧٬٠٥٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
30
بنتهاوس
٧٬٤٣١٬٦٧٥
بنتهاوس فاخر | إطلالة كاملة على برج خليفة | جديد تمامًا
فلامنجو لوكس ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي
3
5
٢٬٩٧٣ قدم مربع
٢٬٤٩٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
16
بنتهاوس
٣٢٬٦١٠٬٠٠٠
حياة فاخرة | طابق علوي | أفضل صفقة | إعادة بيع
ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2, سانت ريجيس ريزيدنس, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
5
٦٬٩٢٢ قدم مربع
٤٬٧١١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 3 ساعات
11
بنتهاوس
٤٬٤٩٠٬٠٠٠
غرفة دراسة | مفروشة بالكامل | منزل ذكي
فلورية بريز, جزر دبي, دبي
3
4
١٬٨٩٣ قدم مربع
٢٬٣٧١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات
30
بنتهاوس
١٥٬٠٠٠٬٠٠٠
شاغر الآن | مطور | موقع متميز
الميل الذهبي 10, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي
3
4
٤٬٤٨١ قدم مربع
٣٬٣٤٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 22 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
30
بنتهاوس
٤١٬٥٨٠٬٥١٠
بنتهاوس العافية بـ4 غرف نوم | شجرة الحياة | جاهز قريبًا
ايڤا, الخليج التجاري, دبي
4
5
٦٬٣٦٢ قدم مربع
٦٬٥٣٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
22
بنتهاوس
٦٧٬٤٠١٬٦٦٠
بنتهاوس فاخر للغاية | مسبح خاص | على الواجهة البحرية
ايڤا, الخليج التجاري, دبي
4
5
٩٬٠٥٧ قدم مربع
٧٬٤٤١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
11
بنتهاوس
١٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠
الكمال البانورامي | بنتهاوس سماوي بـ 6 غرف نوم
إينورا داون تاون, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
6
7
١٧٬٧٧٠ قدم مربع
٧٬٣١٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
20
بنتهاوس
١١٦٬٨٩٣٬٠٠٠
بنتهاوس | دوبلكس | إطلالة على برج خليفة | PPHP
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور, وسط مدينة دبي, دبي
5
6
١٩٬٦٦٠ قدم مربع
٥٬٩٤٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
19
بنتهاوس
٧٬٩٩٩٬٩٩٩
تصميم فريد | شاغر | بنتهاوس نادر
هاربور جيت تاور2, بوابة هاربور, مرسى خور دبي, دبي
4
5
٣٬١١١ قدم مربع
٢٬٥٧١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 3 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
30
بنتهاوس
٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر في برج خليفة | إطلالات على النافورة
برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
٧٬١٦١ قدم مربع
١١٬٨٦٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
14
بنتهاوس
١٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠
قصر سماء فائق الفخامة - جاهز قريباً - صديق للعملات المشفرة
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
4
6
١٠٬٢١٥ قدم مربع
١٧٬١٣١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
14
بنتهاوس
٤٢٬٨٠٠٬٠٠٠
فريد من نوعه فخم 3 غرف نوم - إطلالة على البرج - جاهز قريبًا
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي, الخليج التجاري, دبي
3
4
٣٬٨٠١ قدم مربع
١١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
10
بنتهاوس
١٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠
إعادة بيع | 16,164 قدم مربع | دوبلكس | الانتهاء 2026
مميز
آڤا في نخلة جميرا من أمنيات, نخلة جميرا, دبي
4
5
١٦٬١٦٤ قدم مربع
٩٬٢٧٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
12
بنتهاوس
١٢٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس مفروش في نخلة جميرا
مغولي, تاج جرانديور ريزيدنسز, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
3
5
٥٬٣٩٥ قدم مربع
٢٬٢٢٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
11
بنتهاوس
١١٬٤٩٩٬٠٠٠
مطور | فريد من نوعه | بنتهاوس كبير
مبنى ذا كوف 1, ذي كوف, مرسى خور دبي, دبي
4
5
٣٬٨٦٠ قدم مربع
٢٬٩٧٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
13
بنتهاوس
٨٬٣٧٢٬١٣٥
بنتهاوس | نمط حياة على ضفاف الخور | مناظر خلابة
كريك فيو من إراز, القرية التراثية, دبي
4
5
٢٬٨٨٥ قدم مربع
٢٬٩٠١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
17
بنتهاوس
٩٬٥٠٠٬٠٠٠
خيارات متعددة | بالم فيوز | إعمار بيتش فرونت
برج باي فيو 1, بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
3
4
١٬٧٨٨ قدم مربع
٥٬٣١٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
10
بنتهاوس
٧٢٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس | فرصة للتجديد | إطلالات على البحر
1 قصر, دبليو ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
3
4
١٢٬٨٠٤ قدم مربع
٥٬٦٢٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
30
بنتهاوس
٢١٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس 4 غرف نوم | إطلالة على البحر | لو ريف دبي مارينا
الحلم, دبي مارينا, دبي
4
5
٦٬٢٩٨ قدم مربع
٣٬٤١٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
6
سولايا 4 و 6
السعر عند الإطلاق:
٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
2 - 5 غرفة
19
بنتهاوس
٢٢٬٦٥٠٬٠٠٠
دوبلكس نادر في الطابق العلوي | تراس ضخم | إطلالة بانورامية
برج Palace Beach ريزيدنس 1, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
4
5
٦٬٧١١ قدم مربع
٣٬٣٧٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
30
بنتهاوس
٣١٬٠٠٠٬٠٠٠
إطلالة على البحر | مفتوح للعروض | بنتهاوس جديد تمامًا
سيرينيا ليفينج بنايه 3, سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي
4
6
٦٬٤٠٧ قدم مربع
٤٬٨٣٨ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
19
بنتهاوس
٢٧٬٧٥٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر لامع وغير مستعمل | جاهز للانتقال
مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي
5
7
٥٬٥٨٣ قدم مربع
٤٬٩٧٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
19
بنتهاوس
٢٥٬٣٦٢٬٠٠٠
إطلالة بانورامية على المحيط | بنتهاوس | مدينة دبي البحرية
برج اورايز 1, أوريس, مدينة دبي الملاحية, دبي
4
6
٥٬٧٤٩ قدم مربع
٤٬٤١١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
24
بنتهاوس
٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠
شقة دوبلكس بنتهاوس | مسبح خاص | إطلالات على المحيط
سينسيا, مدينة دبي الملاحية, دبي
4
6
٩٬٤١٥ قدم مربع
٥٬٣١٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
7
بيلا باي باسو
السعر عند الإطلاق:
٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.