بنتهاوس للبيع في دبي

939 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

14
بنتهاوس
٢١٥٬٠٠٠٬٠٠٠
سكاي بالاس ليفينج | مسبح خاص | صفقة مميزة
أورلا من أمنيات, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
6
7
المساحة: ٤٥٬٨٠٩ قدم²
نُشِر منذ 6 ساعات
14
بنتهاوس
٥٬٩٩٩٬٩٩٩
~ استرداد نقدي بقيمة ١٣ألف
برج خليفة وإطلالات ثابتة | بنتهاوس ضخم
برج سفير 1, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي
4
5
المساحة: ٤٬٩٣٣ قدم²
نُشِر منذ 7 ساعات
18
بنتهاوس
٢٬١٥٥٬٠٠٠
شاطئ أمامي 1 غرفة نوم | إطلالة على البحر | خطة الدفع
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
1
1
المساحة: ٦٤٣ قدم²
نُشِر منذ 7 ساعات
18
بنتهاوس
٢٬٤٢٠٬٠٠٠
شاطئ أمامي 1 غرفة نوم | إطلالة على البحر | خطة الدفع
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
1
1
المساحة: ٧٠٨ قدم²
نُشِر منذ 7 ساعات
18
بنتهاوس
٩٬٣٥٧٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر | إطلالة على البحر | معيشة على الواجهة البحرية
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
4
5
المساحة: ٢٬٦٨٤ قدم²
نُشِر منذ 7 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
28
بنتهاوس
٨٬٢٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٨ألف
بنتهاوس جميل | إطلالة على البحر وبرج خليفة
مميز
1 هاربور فيوز, هاربر فيوز, مرسى خور دبي, دبي
3
4
المساحة: ٢٬٠٨٤ قدم²
نُشِر منذ 8 ساعات
11
بنتهاوس
٣٤٬٠٥٠٬٠٠٠
معيشة عصرية | تصميم واسع | مجتمع متميز
ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي
5
6
المساحة: ٩٬٣٩٩ قدم²
نُشِر منذ 8 ساعات
11
بنتهاوس
٣٤٬٠٥٠٬٠٠٠
معيشة عصرية | تصميم واسع | مجتمع متميز
ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي
5
6
المساحة: ٩٬٣٩٩ قدم²
نُشِر منذ 9 ساعات
30
بنتهاوس
١٥٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٣٣ألف
بنتهاوس فاخر | إطلالات كاملة على برج خليفة | نادر
أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: ٣٬٠١٢ قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
13
بنتهاوس
١٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠
صفقة مستثمر | موقع متميز | وحدة ممتازة
برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي
2
2
المساحة: ١٬٥٠٣ قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
13
بنتهاوس
١٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠
وحدة مميّزة | صفقة مستثمر | موقع رئيسي
برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي
2
2
المساحة: ١٬٥٠٣ قدم²
نُشِر منذ 10 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
30
بنتهاوس
١٨٬٦٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٤٠ألف
بنتهاوس بغرفتي نوم | وصول إلى الشاطئ | صفقة للمستثمرين
رافليز ذا بالم, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
2
2
المساحة: ٢٬١٠٢ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
29
بنتهاوس
٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٧٠ألف
واو ترقية | شرفة جاكوزي | إطلالة على برج
ذا ريزيدنس 3, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي
5
6
المساحة: ٥٬٩١٨ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
12
بنتهاوس
٢٧٬٩٥٠٬٠٠٠
يجب البيع | 15% تحت سعر السوق | مالك متحمس
سيكس سينسيز ريزيدنس, دبي مارينا, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٧١٢ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
12
بنتهاوس
٢١٬٥٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ٤٦ألف
بنتهاوس | إطلالة كاملة على المحيط | مسبح خاص
فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٨٦٩ قدم²
نُشِر منذ 12 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
18
بنتهاوس
٢٬٦٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة | جديد بالكامل | شرفة خاصة
مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
2
3
المساحة: ٢٬٦٣٦ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
11
بنتهاوس
٣٬٩٩٩٬٩٠٠
بنتهاوس دوبلكس | مسبح خاص | تراس كبير
بن غاطي ستارلايت, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي
2
4
المساحة: ٣٬٤٤٦ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
10
بنتهاوس
٤٬٦٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف
حصري | بنتهاوس واحد من واحد | بوتيك 23
مميز
بوتيك 23, الجداف, دبي
3
4
المساحة: ٢٬٦٠٥ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
16
بنتهاوس
٥٬٩٢٠٬٠٠٠
بنتهاوس حصري بثلاث غرف نوم | إطلالة على الحديقة | مصعد خاص
بوليفارد بارك, بوليفارد بارك, بوابة وصل, دبي
3
5
المساحة: ٢٬٨٤٦ قدم²
نُشِر منذ 13 ساعات
26
بنتهاوس
٥٬٠٠٠٬٠٠٠
~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف
بدون رسوم وكالة | سكن ذو علامة تجارية | أصل مرموق
شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي
2
3
المساحة: ٢٬١٣٥ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
6
سولايا 4 و 6
السعر عند الإطلاق:
٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
2 - 5 غرفة
10
بنتهاوس
٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس 4 غرف نوم | الربع الثاني 2028 | مناظر خلابة للبحر
شوبا سي هيفين تاور آيه, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
4
6
المساحة: ٥٬٣٦٣ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
13
بنتهاوس
١٤٬٩٥٠٬٤٠٠
بنتهاوس | إطلالات مباشرة على البحر | شاطئ خاص على البحر
بالم بيتش تاورز 1, أبراج بالم بيتش, نخلة جميرا, دبي
3
5
المساحة: ٢٬٨٣٣ قدم²
نُشِر منذ 14 ساعات
13
بنتهاوس
٩٬٧٩٩٬٨٨٧
~ استرداد نقدي بقيمة ٢١ألف
بنتهاوس فاخر بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مُحدَّث | أفضل عرض
جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
المساحة: ٢٬٣٤٦ قدم²
نُشِر منذ 15 ساعات
30
بنتهاوس
٥٤٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر | مسبح خاص | إطلالة على الميناء
دبي بيتش ايديشن تاور دي, ذا ريزيدنسز في دبي بيتش إديشن, دبي هاربور, دبي
4
5
المساحة: ٨٬٥٠٤ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
23
بنتهاوس
٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠
حياة فاخرة فائقة على شاطئ البحر | بنتهاوس أسطوري
جميرا اسورا باي, جميرا, دبي
7
7+
المساحة: ٤٧٬٧٢٦ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
7
بيلا باي باسو
السعر عند الإطلاق:
٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

بنتهاوس قيد الإنشاء للبيع في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.