Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

894 عقارات أخرى
خريطة
  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مارينا تيراس - دبي مارينا - دبي
    29

    بنتهاوس

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة فائقة مع مسبح خاص وإطلالات على البحر

    Driven Properties logo image

    مارينا تيراس, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٥٬٤٠٥ قدم مربع

    ٢٬٩٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج فيستا 2 - برج فيستا - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٣٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ترايبلكيس فاخر | إطلالات على برج | مفروشة بالكامل

    Driven Properties logo image

    برج فيستا 2, برج فيستا, وسط مدينة دبي, دبي

    5

    7+

    ٦٬٩٢٢ قدم مربع

    ٥٬٤١٧ درهم/قدم مربع

    Ghizlane Hanine

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في هافن باي - جزر دبي - دبي
    10

    بنتهاوس

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس دوبلكس حديث | إطلالة على البحر وأفق المدينة

    Driven Properties logo image

    هافن باي, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ٢٬٠٥٠ قدم مربع

    ٢٬٢٤٣ درهم/قدم مربع

    Fahdy Ali

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر في برج خليفة | إطلالات على النافورة

    Driven Properties logo image

    برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    ٧٬١٦١ قدم مربع

    ١١٬٨٦٩ درهم/قدم مربع

    Ghizlane Hanine

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ذا ريزيدنس | برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    10

    بنتهاوس

    ٣٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر بإطلالات على نافورة النخبة

    Driven Properties logo image

    ذا ريزيدنس | برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٨٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٬٥٥٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 21 أيام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ون كانال - الوصل - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | إطلالة على أفق المدينة | بنتهاوس واسع

    Driven Properties logo image

    ون كانال, الوصل, دبي

    4

    5

    ٦٬٦٧٢ قدم مربع

    ٥٬٩٩٥ درهم/قدم مربع

    Ahmed Elsheikh

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فلامنجو لوكس ريزيدنس - ميدان افينيو - ميدان - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٤٬٩٦٢٬٢٩٦ درهم

    إطلالة كاملة على برج خليفة | جديد من المطور

    EMINENT REAL ESTATE DEVELOPMENT logo image

    فلامنجو لوكس ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي

    3

    5

    ٢٬١٥٨ قدم مربع

    ٢٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 7 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في جميرا اسورا باي - جميرا - دبي
    23

    بنتهاوس

    ٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة فائقة على شاطئ البحر | بنتهاوس أسطوري

    XESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    جميرا اسورا باي, جميرا, دبي

    7

    7+

    ٤٧٬٧٢٦ قدم مربع

    ١٠٬٤٧٦ درهم/قدم مربع

    Mohammd Rajai Fawall

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سيكس سينسيز ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Six Senses Residences 4 غرف نوم بنتهاوس مع مسبح خاص

    Nadia Real Estate Broker logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    6

    ٦٬٤٥٥ قدم مربع

    ٦٬١٩٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في وان كريسينت - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    10

    بنتهاوس

    ١٨٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر ضخم | إطلالة على البحر | إطلالات 360 درجة

    APRICITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    وان كريسينت, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    6

    7

    ٢٦٬٠٥٠ قدم مربع

    ٦٬٩٠٩ درهم/قدم مربع

    Ollie Woodman

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
    8

    سوفيتيل ريزيدنسز من أزها

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٨٬٠٠٢ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Azha Development
    مساكن سوفيتيل وسط المدينة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    1 - 5 غرفة

    تقدم البناء: 11%
  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الميل الذهبي 10 - الميل الذهبي - نخلة جميرا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُرقّى | ترّاس ضخم | جديد تمامًا

    Luxbridge International Realty logo image

    الميل الذهبي 10, الميل الذهبي, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٤٬٨٨١ قدم مربع

    ٣٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

    Sergiu Ionel

    نُشِر منذ 10 ساعات

    • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جميرا ليفتج الخليج التجاري - الخليج التجاري - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٣٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | تصميم واسع | عنوان متميز

    ENGEL & VÖLKERS Dubai logo image

    جميرا ليفتج الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ٦٬٠٤٧ قدم مربع

    ٦٬٥٣٢ درهم/قدم مربع

    Fadi Alsalem

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيرينا ريزيدنس شرق - سيرينيا ريزيدانس ذا بالم - نخلة جميرا - دبي
    20

    بنتهاوس

    ٦٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة | تمت ترقيته بالكامل | مفروش بالكامل

    متصدر

    Metropolitan Premium Properties - Penthouse.ae logo image

    سيرينا ريزيدنس شرق, سيرينيا ريزيدانس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٧٨١ قدم مربع

    ٣٬٩٠٢ درهم/قدم مربع

    Antonio Caviglia

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في عزيزي واصل - جزر دبي - دبي
    11

    بنتهاوس

    ٩٬٣٥٧٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر | مناظر أيقونية للجزيرة والبحر

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    عزيزي واصل, جزر دبي, دبي

    4

    5

    ٢٬٦٨٤ قدم مربع

    ٣٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

    Muhammad Usman Arif

    نُشِر منذ 11 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في عزيزي واصل - جزر دبي - دبي
    11

    بنتهاوس

    ١٠٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس على الواجهة المائية | فرصة لنمو رأس المال

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    عزيزي واصل, جزر دبي, دبي

    4

    5

    ٣٬٧١٧ قدم مربع

    ٢٬٨١٩ درهم/قدم مربع

    Muhammad Waseem

    نُشِر منذ 11 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    9

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في عزيزي واصل - جزر دبي - دبي
    11

    بنتهاوس

    ١٣٬٥٣٤٬٠٠٠ درهم

    سكن سماوي فاخر | قيمة استثمارية قوية

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    عزيزي واصل, جزر دبي, دبي

    4

    5

    ٥٬٨٤٧ قدم مربع

    ٢٬٣١٤ درهم/قدم مربع

    Rafiq Ahmed Fasurullah

    نُشِر منذ 11 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في Coastal Haven - جزر دبي - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٩٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس مميز | مسبح خاص | إطلالات رائعة

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    Coastal Haven, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٤٬٤٢٠ قدم مربع

    ٢٬٠٨١ درهم/قدم مربع

    Muhammad Waseem

    نُشِر منذ 12 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في Coastal Haven - جزر دبي - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٩٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس مع مسبح خاص | إطلالات بانورامية على البحر

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    Coastal Haven, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٤٬٤١٧ قدم مربع

    ٢٬٢١٨ درهم/قدم مربع

    Muhammad Usman Arif

    نُشِر منذ 12 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 2 - دبليو ريزيدنسز دبي هاربور - دبي هاربور - دبي
    20

    بنتهاوس

    ٢٦٬٧٣٣٬٠٠٠ درهم

    نصف طابق - مفروشة بالكامل - إطلالة على النخلة

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 2, دبليو ريزيدنسز دبي هاربور, دبي هاربور, دبي

    5

    6

    ٥٬٠٤١ قدم مربع

    ٥٬٣٠٣ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 12 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 2 - دبليو ريزيدنسز دبي هاربور - دبي هاربور - دبي
    20

    بنتهاوس

    ١٩٬٠٣٤٬٠٠٠ درهم

    نصف طابق - مفروشة بالكامل - إطلالة على النخلة

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 2, دبليو ريزيدنسز دبي هاربور, دبي هاربور, دبي

    4

    5

    ٤٬١٧٩ قدم مربع

    ٤٬٥٥٤ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 12 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    7

    بيلا باي باسو

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Beyond
    بيلا, باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    2 - 4 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    19

    بنتهاوس

    ١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم راقي | إطلالات على الخليج التجاري | منزل فاخر

    Metropolitan Premium Properties logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ١٢٬٩٠٢ قدم مربع

    ١٢٬٠١٣ درهم/قدم مربع

    Fadi Asfour

    نُشِر منذ 12 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في كاسلتون - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    18

    بنتهاوس

    ٣٧٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Authentic Resale | Spacious Layout | Prime Address

    Metropolitan Premium Properties logo image

    كاسلتون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    5

    5

    ٨٬٩٤٥ قدم مربع

    ٤٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

    Rasha Ibrahim

    نُشِر منذ 12 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سيكس سينسيز ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Palm View I High Floor I Private Pool I Duplex

    Metropolitan Premium Properties logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٦٬٤٧٧ قدم مربع

    ١١٬٥٧٩ درهم/قدم مربع

    Vladimir Minaev

    نُشِر منذ 13 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    8

    بنتهاوس

    ٣٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بانورامية على أفق المدينة | إطلالات على برج خليفة والقناة

    FANTASTIC FRANK logo image

    برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    6

    7

    ٦٠٬٤٨٧ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    17

    بنتهاوس

    ١٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    التسليم في الربع الثاني من عام 2026 | فائق الفخامة | قصر السماء

    APRICITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ١٠٬٠٦٦ قدم مربع

    ١٦٬٣٩١ درهم/قدم مربع

    Ollie Woodman

    نُشِر منذ 16 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

    اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

    • أشهر المناطق السكنية

      أشهر المناطق السكنية

      تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

      اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

    • أرخص المناطق السكنية

      أرخص المناطق السكنية

      استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

      اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

    • مناطق مناسبة للعائلات

      مناطق مناسبة للعائلات

      اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

      اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

    • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

      استثمر في الأفضل

    اكتشف المزيد

    دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

    البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

    أسعار شراء بنتهاوس في دبي

    من 2 إلى 6 مليون درهم

    نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

    المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

    من 20 إلى 40 مليون درهم

    هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

    سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

    سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

    الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

    أكثر من 100 مليون درهم

    للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

    المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

    المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

    أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

    نخلة جميرا

    أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

    دبي مارينا

    لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

    داون تاون

    لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

    دبي هاربور ودبي آيلاندز

    المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

    رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

    هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

    مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

    للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

    بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

    من يناسبه البنتهاوس؟

    شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

    لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

    ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

    حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

    لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

    بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

    كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

    الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

    ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

    ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

    البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.