بنتهاوس للبيع في دبي

930 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

20
بنتهاوس
٣٬٤٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم | الطابق العلوي | مسبح خاص | مفروش
1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي
3
4
٢٬٦٤٧ قدم مربع
١٬٣٠٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 2 ساعات
20
بنتهاوس
٦٬٩٥٠٬٠٠٠
مناظر خلابة | تمت ترقيته بالكامل | مفروش بالكامل
سيرينا ريزيدنس غرب, سيرينيا ريزيدانس ذا بالم, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
2
3
١٬٧٨١ قدم مربع
٣٬٩٠٢ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
16
بنتهاوس
٤٥٬٦٠٥٬٠٠٠
بنتهاوس سيجنتشر | موقع متميز في مرسى دبي
فيلا ديل جاردا, جزر دبي, دبي
5
6
٩٬٠٩٩ قدم مربع
٥٬٠١٢ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
29
بنتهاوس
٣٤٬٩١٦٬٠٠٠
بنتهاوس أيقوني بـ5 غرف نوم | إطلالات على الأفق والبحر الهادئ
برج عزيزي ريفيرا ريف 2, عزيزى ريفيرا ري, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي
5
5
٨٬٧١٢ قدم مربع
٤٬٠٠٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
13
بنتهاوس
٩٬٧٩٩٬٨٨٧
بنتهاوس فاخر بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مُحدَّث | أفضل عرض
جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي
4
6
٢٬٣٤٦ قدم مربع
٤٬١٧٧ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
10
بنتهاوس
٥٢٬٢٢٣٬٨٥٠
4 غرف نوم بإطلالة على البحر | التسليم 2026 | دورتشستر
أورلا من أمنيات, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
4
5
٦٬٥٣٢ قدم مربع
٧٬٩٩٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 5 ساعات
9
بنتهاوس
٢٬٠١٠٬٠٠٠
مفروشة بالكامل - إعفاء بنسبة 4% من رسوم نقل الملكية
مساكن أناندا, موتور سيتي, دبي
2
3
١٬١٢٧ قدم مربع
١٬٧٨٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 7 ساعات
11
بنتهاوس
٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠
رفاهية عالية في السماء | بنتهاوس | مناظر بانورامية
آڤا في نخلة جميرا من أمنيات, نخلة جميرا, دبي
3
4
٦٬٥٩٣ قدم مربع
٩٬٨٥٨ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
13
بنتهاوس
٧٬٠٠٠٬٠٠٠
طابق علوي | إطلالة على البحر والنخيل | شاغر
برج سولافا, دبي مارينا, دبي
5
6
٥٬٩٧٤ قدم مربع
١٬١٧١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
19
بنتهاوس
٢٧٬٥٠٠٬٠٠٠
بائع متحمس | بنتهاوس ضخم | إطلالات على أفق المدينة
برج Palace Beach ريزيدنس 1, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
3
4
٦٬١٦٣ قدم مربع
٤٬٤٦٢ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 9 ساعات
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 3 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
22
بنتهاوس
٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠
شرفة ضخمة | أكبر بنتهاوس | دوبلكس
برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
6
6
٧٬٧٧٨ قدم مربع
٤٬٤٩٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 10 ساعات
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
19
بنتهاوس
٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم | بنتهاوس | إطلالة على البرج | شاغر
امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي
5
7
٥٬٧٥٩ قدم مربع
٥٬٢٠٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 11 ساعات
26
بنتهاوس
١٠٬٥٠٠٬٠٠٠
دوبلكس بنتهاوس فخم ومفروش بالكامل بـ4 غرف نوم + خادمة
E برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي
4
6
٦٬٣١٣ قدم مربع
١٬٦٦٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 12 ساعات
9
بنتهاوس
٤٬٠٥٠٬٠٠٠
مفروشة بالكامل - إعفاء بنسبة 4% من رسوم نقل الملكية
مساكن أناندا, موتور سيتي, دبي
3
4
١٬٩٩٢ قدم مربع
٢٬٠٣٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ 23 ساعات
13
بنتهاوس
١٬٤٠٠٬٠٠٠
جاهز 2026 - مفروشة بالكامل - سنة مجانية
بيفرلي جراندي باي اتش ام بي هومز, موتور سيتي, دبي
1
2
٧٢٠ قدم مربع
١٬٩٤٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة
24
بنتهاوس
٢٬٥١٥٬٠٠٠
مفروشة بالكامل - تأشيرة مجانية - خطة دفع 30/70
مرداد 2, مرداد, موتور سيتي, دبي
2
3
١٬٢٤٤ قدم مربع
٢٬٠٢١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
24
بنتهاوس
٢٬٨٥٥٬٠٠٠
مفروشة بالكامل - تأشيرة مجانية - خطة دفع 30/70
مرداد 2, مرداد, موتور سيتي, دبي
3
4
١٬٦٥٥ قدم مربع
١٬٧٢٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
11
بنتهاوس
٩٬٣٥٧٬٠٠٠
بنتهاوس استثماري | أصول بريميوم مطلة على البحر
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
4
5
٢٬٦٨٤ قدم مربع
٣٬٤٨٦ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
11
بنتهاوس
١٣٬٥٣٤٬٠٠٠
عائد استثماري مرتفع محتمل | وحدة استثمارية على الواجهة البحرية
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
4
5
٥٬٨٤٧ قدم مربع
٢٬٣١٤ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
11
بنتهاوس
١٠٬٤٨٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر | مناظر أيقونية للجزيرة والبحر
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
4
5
٣٬٧١٧ قدم مربع
٢٬٨١٩ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
6
سولايا 4 و 6
السعر عند الإطلاق:
٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
2 - 5 غرفة
11
بنتهاوس
٩٬٥٨٦٬٠٠٠
بنتهاوس على الواجهة المائية | فرصة لنمو رأس المال
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
4
5
٢٬٧٥٨ قدم مربع
٣٬٤٧٥ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
14
بنتهاوس
٤٬٧٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس على الواجهة البحرية | مسبح خاص | حصري
بوتيك 23, الجداف, دبي
3
3
٢٬٦٠٦ قدم مربع
١٬٨٠٣ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
19
بنتهاوس
٦٬٩٩٩٬٩٩٩
حصري | بنتهاوس فاخر بـ4 غرف نوم
فكتوريا رزدنسي, الفرجان, دبي
4
7
٧٬٠٥٨ قدم مربع
٩٩١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
19
بنتهاوس
٣٣٬٨٧٥٬٠٠٠
بنتهاوس دوبلكس فاخر للغاية | مسبح خاص
سيتي ووك كريستلين 1, سيتي ووك كريستلين،, سيتي ووك, دبي
5
7
١٠٬٣٨٨ قدم مربع
٣٬٢٦٠ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
30
بنتهاوس
٣٣٬٠٠٠٬٠٠٠
معيشة فاخرة | تصميم واسع | شاغر
سيفن هيفن, البراري, دبي
4
4
١٦٬٤٠٦ قدم مربع
٢٬٠١١ درهم/قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
7
بيلا باي باسو
السعر عند الإطلاق:
٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.