بنتهاوس للبيع في دبي

952 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

12
بنتهاوس
٧٬٩٢٠٬٠٠٠
بنتهاوس | سكن بوتيكي | العيش على الجزيرة
مساكن ايسولانا, جزر دبي, دبي
3
4
المساحة: ٣٬٢٨٥ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
14
بنتهاوس
١٠٥٬٣٣٠٬٨١٠
واترفرونت | نمط حياة فاخر | إطلالات 360 درجة
برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
6
6
المساحة: ١٦٬٢٠٤ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
8
بنتهاوس
٩٬٣٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس 3 غرف نوم | تراس ضخم | 5 مرافق منتجع
كمبينسكي بالم ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
3
4
المساحة: ٤٬٣٧٠ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
23
بنتهاوس
٢٬٨٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس - إطلالة رائعة على ملعب الجولف - مفروش - أفضل صفقة!
إيليت سبورت ريزيدنس 10 برج 1, مساكن النخبة الرياضية 10, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي
4
5
المساحة: ٣٬٨٩٢ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
19
بنتهاوس
٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم | بنتهاوس | إطلالة على البرج | شاغر
امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي
5
7
المساحة: ٥٬٧٥٩ قدم²
نُشِر منذ يوم واحد
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة
21
بنتهاوس
٧٧٬٠٠٠٬٠٠٠
وحدة فاخرة مع جاكوزي في قلب جزيرة النخلة
أورلا من أمنيات, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
4
5
المساحة: ٧٬٩٣٧ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
17
بنتهاوس
٢٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
قصر السماء النادر | مناظر دبي الرائعة بزاوية 360 درجة
وان كازا, جميرا, دبي
6
7+
المساحة: ٤٠٬٢٧٤ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
16
بنتهاوس
١٨٠٬٠٠٠٬٠٠٠
فريد من نوعه | الفخامة تلبي الخصوصية
وان كريسينت, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
6
7
المساحة: ١٦٬٦٩٨ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
11
بنتهاوس
٣٢٬٥٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس أيقوني على الواجهة المائية | برج العرب والقناة
ون كانال, الوصل, دبي
4
5
المساحة: ٥٬٠٨٠ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
17
بنتهاوس
٩٨٬٨٠٠٬٠٠٠
معيشة فاخرة للغاية | إعادة بيع حقيقية | عائد استثمار مرتفع
منارة بولغاري, جزيرة خليج الجميرا, جميرا, دبي
4
5
المساحة: ٦٬٤٣٩ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
6
سولايا 4 و 6
السعر عند الإطلاق:
٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4
2 - 5 غرفة
12
بنتهاوس
٩٢٬٥٠٠٬٠٠٠
وصول إلى الشاطئ | بنتهاوس بـ 5 غرف نوم | موقع متميز
أرماني بيتش ريزيدنسز, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
5
6
المساحة: ١١٬٥٣٧ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
10
بنتهاوس
٣٥٬٧٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر على الواجهة البحرية | إعادة بيع أصلية
ون كانال, الوصل, دبي
4
5
المساحة: ٧٬٢٤١ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
17
بنتهاوس
٣٢٬٧٥٠٬٠٠٠
إطلالة على القناة والحديقة، دوبلكس بنتهاوس، مسبح خاص
مميز
قناة كازا, الوصل, دبي
4
7
المساحة: ٦٬٨٤٢ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
21
بنتهاوس
٣٨٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس ركني بإطلالات ساحرة على برج خليفة
برج إندكس, مركز دبي المالي العالمي, دبي
5
5
المساحة: ٩٬٢٤١ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
22
بنتهاوس
٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس ضخم مزدوج الطوابق، بإطلالة مزدوجة، إتش أو كيو 4 27
قناة كازا, الوصل, دبي
5
7+
المساحة: ٩٬٠٢٦ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
7
أفارا باي بالاس
السعر عند الإطلاق:
٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم
خطة السداد: 10/80/10
المطور العقاري
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
1 - 6 غرفة
25
بنتهاوس
٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠
قصر السماء الفسيح على قناة دبي، الفخامة
قناة كازا, الوصل, دبي
6
7+
المساحة: ١٢٬٤٥٠ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
14
بنتهاوس
٩٩٬٠٠٠٬٠٠٠
رفاهية | إطلالات على البحر وأفق المدينة | خيارات متعددة
منارة بولغاري, جزيرة خليج الجميرا, جميرا, دبي
4
5
المساحة: ٦٬٤٣٩ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
16
بنتهاوس
٥٧٬٥٠٠٬٠٠٠
الوحدة الأخيرة، دوبلكس، جاهز في الربع الرابع 2026، إطلالة مزدوجة الاتجاه
متصدر
ون كانال, الوصل, دبي
5
6
المساحة: ٨٬٩٥٨ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
16
بنتهاوس
٣٣٬٨٧٥٬٠٠٠
بنتهاوس دوبلكس فاخر للغاية | مسبح خاص
سيتي ووك كريست لين 1 مبنى ب, سيتي ووك كريستلين 1, سيتي ووك كريستلين،, سيتي ووك, دبي
5
7
المساحة: ١٠٬٣٨٨ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
11
بنتهاوس
٧٩٬٠٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس فاخر | 360 منظر | حصري
برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي
3
4
المساحة: ١٣٬٧٧٧ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
سولايا 5 و7
السعر عند الإطلاق:
١٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5
2 - 5 غرفة
30
بنتهاوس
٣٩٬٠٠٠٬٠٠٠
حصري | طابق كامل مفروش بـ4 غرف نوم | شاغر
العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي
4
7
المساحة: ٦٬٩٦٧ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
20
بنتهاوس
٨٬٢٨١٬٠٠٠
واترفرونت | خدمة مجانية لمدة سنة | مفروشة بالكامل
سوليفير من بيوند برج 2, سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي
3
4
المساحة: ١٬٨٦٨ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
15
بنتهاوس
٤٬٤٠٨٬٠٠٠
خدمة مجانية لمدة سنة واحدة على الواجهة البحرية مع غرفة للخادمة
تاليا, مدينة دبي الملاحية, دبي
2
3
المساحة: ١٬٣١٧ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
14
بنتهاوس
٤٬٧٠٠٬٠٠٠
بنتهاوس على الواجهة البحرية | مسبح خاص | حصري
بوتيك 23, الجداف, دبي
3
3
المساحة: ٢٬٦٠٦ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
12
بنتهاوس
٧٢٬٥٠٠٬٠٠٠
إعادة بيع حقيقية | أفضل سعر | إطلالات بانورامية
آڤا في نخلة جميرا من أمنيات, نخلة جميرا, دبي
4
6
المساحة: ٧٬٣٠٣ قدم²
نُشِر منذ 2 أيام
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
9
ذا إديت ي حي دبي للتصميم
السعر عند الإطلاق:
٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
خطط دفع
المطور العقاري
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
1 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.