بنتهاوس للبيع في دبي

1,061 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    بنتهاوس

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Upgraded Duplex Penthouse | Park Sea Views

    Elysian Real Estate - Palm Jumeirah Office logo image

    الحمري, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٠ قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Coastal Living | Full Sea View | Luxury Lifestyle

    Unique Properties logo image

    سي بوينت, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    1

    1

    ٧٣٦ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٤٬٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    BURJ KHALIFA VIEW - WATER - FULLY FURNISHED

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    ذا آلمينت في شوبا وان, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٥٬٠٩٩٬٩١٢ درهم

    BURJ KHALIFA VIEW - WATER - FULLY FURNISHED

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    ذا آلمينت في شوبا وان, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ١٬٩٥٨ قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Penthouse|Huge Terrace with Gazebo|Fully Upgraded

    SAWLANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    The Polo ريزيدنس C3, بولو ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي

    2

    3

    ٢٬٢١٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • 13

    بنتهاوس

    ٩٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Private Pool - 360 Degree Views - Fully Furnished

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    6

    7

    ١٦٬٢٠٥ قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    TOP-FLOOR PENTHOUSE| PRIVATE POOL| PANORAMIC VIEWS

    HBS Real Estate logo image

    ريجاليا ديار, الخليج التجاري, دبي

    4

    4

    ٤٬٤٢٦ قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    RENTED UNIT | BIG LAYOUT | 5 BEDROOM+MAIDS

    PROPOINT PROPERTIES L.L.C logo image

    فلل اوروم, آستر, داماك هيلز 2, دبي

    5

    5

    ١٬٨٨٢ قدم مربع

  • 11

    بنتهاوس

    ١٣١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Half Floor Luxurious Sky Mansion | Private Pool

    HELIS INTERNATIONAL MORTGAGE BROKER L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    7

    ١٤٬٣٠٥ قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    ١٠٦٬٠٤٨٬٠٠٠ درهم

    Penthouse | 4yr Payment Plan | Garden Residences

    NEWPORT HOMES logo image

    سولايا 6, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    7+

    ١٥٬٣٣١ قدم مربع

  • صورة لمشروع سوليفر من تطوير Beyond في سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    سوليفر

    سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
  • 20

    بنتهاوس

    ٨٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    Outstanding Views | Fully Upgraded | Furnished

    Metropolitan Premium Properties - Penthouse.ae logo image

    سيرينا ريزيدنس شرق, سيرينيا ريزيدانس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٧٨١ قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • 15

    بنتهاوس

    ١٠٦٬٠٤٨٬٠٠٠ درهم

    5BR Luxury I TYPE B I Resort-Style Living

    Union Square House Real Estate logo image

    سولايا 6, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    6

    ١٥٬٣٣١ قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sky Collection | Burj Khalifa View | Spacious

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S03 logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٩٩٣ قدم مربع

  • 18

    بنتهاوس

    ١٠٬٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    Upgraded Penthouse | 4 Bed Duplex | Beach Access

    Savills Dubai logo image

    الحمري, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٠ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٣٣٬٦٥٠٬٨٨٨ درهم

    Luxury Penthouse | Sea View | Prime Location

    fam Properties - Branch 29 logo image

    بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    5

    6

    ٥٬٢٥٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير Meraas Holding في ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Meraas Holding

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 18

    بنتهاوس

    ٢٦٬٩٦٨٬٠٠٠ درهم

    Penthouse Crown on 36th floor 360 views Full Floor

    GENESIS HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق أرتيستري ون, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    4

    6

    ٧٬٧٥٦ قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٨٬٥٥٥٬٠٠٠ درهم

    Serene Vistas | Embrace the Nature | Majestic Home

    Blue Lagoons Real Estate logo image

    مرسى بلازا, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    4

    5

    ٥٬١٠٩ قدم مربع

  • 18

    بنتهاوس

    ١١١٬٧٧٨٬٨٧٥ درهم

    360 DEGREE VIEWS | ONE OF ONLY FEW | GREAT PRICE

    NEGINSKIY BUREAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    6

    6

    ١٣٬٨٧٧ قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ١٠٨٬٢١٢٬٠٠٠ درهم

    360 DEGREE VIEWS | ONE OF ONLY FEW | LUXURY

    NEGINSKIY BUREAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    6

    6

    ١٣٬٧٣٥ قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٢٤٬٧٤٩٬٥٤٨ درهم

    Luxurious | 10% Down Payment | Private Pool

    Kennedy Property - Dubai logo image

    ليف لوكس, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٧٬٢٦٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع سولايا 4 و 6 من تطوير Meraas Holding في سولايا 4, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Meraas Holding

    سولايا 4 و 6

    سولايا 4, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    3 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

  • 26

    بنتهاوس

    ٣٤٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ultra-Luxury 5BR Penthouse | Dubai Design District

    JDS ELITE PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    5

    7

    ٩٬٣٩٩ قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    ٩٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    ICONIC WATERFRONT LIVING|Burj Khalifa

    fam Properties - Branch 3 logo image

    بلوك أ, مساكن السيد سي, جميرا 2, جميرا, دبي

    6

    7+

    ١٥٬٢٢٠ قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    50/50 PP | دفعة شهرية 1% | عائد استثمار مرتفع

    Daark Real Estate LLC logo image

    اشوود ريزيدنسز, مثلث قرية جميرا, دبي

    3

    3

    ٢٬٧٥٨ قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    EXCLUSIVE | LUXURY PENTHOUSE | PRIME LOCATION

    Arta Properties LLC logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٦٬٤٥٦ قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ٣٤٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    The Edit by Meraas | Premium D3 City Living

    Union Square House Real Estate logo image

    ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    5

    6

    ٩٬٣٩٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.