Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

972 عقارات أخرى
خريطة
  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 3 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٢١٬٤٩٩٬٠٠٠

    فيلا سماوية_إطلالة بحر_تسليم قريب_دفع مرن

    إيدج واتر ريزيدنس 3, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٤٬٨٢٦ قدم مربع

    ٤٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الشهلاء - مساكن شور لاين - نخلة جميرا - دبي
    16

    بنتهاوس

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس دوبلكس | شاغر | إطلالة على البحر

    THE LUXURY ADDRESS REAL ESTATE logo image

    الشهلاء, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٤٬٩١٧ قدم مربع

    ٢٬١٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في زا اس تاور - مدينة دبي للإنترنت - دبي
    26

    بنتهاوس

    ٤١٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر يشغل الطابق بأكمله | إطلالة بانورامية 360 درجة

    متصدر

    Define Infinity Real Estate logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    5

    6

    ١١٬١٧٧ قدم مربع

    ٣٬٦٦٨ درهم/قدم مربع

    Wenbiao Rong

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في زا اس تاور - مدينة دبي للإنترنت - دبي
    20

    بنتهاوس

    ٤١٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس حصري بـ 5 غرف نوم | برج إس، دبي

    مميز

    Define Infinity Real Estate logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    5

    6

    ١١٬١٧٧ قدم مربع

    ٣٬٦٦٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في زا اس تاور - مدينة دبي للإنترنت - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٤١٬٠٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع جادة | طابق كامل | رؤية 360 درجة

    متصدر

    Define Infinity Real Estate logo image

    زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    5

    5

    ١١٬١٧٧ قدم مربع

    ٣٬٦٦٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2 - سانت ريجيس ريزيدنس - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٢٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر في سانت ريجيس بوسط دبي

    Define Infinity Real Estate logo image

    ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2, سانت ريجيس ريزيدنس, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٦٬٩٢٢ قدم مربع

    ٤٬١٨٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2 - سانت ريجيس ريزيدنس - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    16

    بنتهاوس

    ٢٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس 4 غرف نوم | إطلالة على برج خليفة | تصميم من النوع 2

    Define Infinity Real Estate logo image

    ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2, سانت ريجيس ريزيدنس, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٦٬٩٢٢ قدم مربع

    ٤٬١٨٩ درهم/قدم مربع

    Wenbiao Rong

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    13

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة مميّزة | صفقة مستثمر | موقع رئيسي

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    2

    ١٬٥٠٣ قدم مربع

    ٤٦٬٥٧٣ درهم/قدم مربع

    Eman Gouda

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ماريا ريزدنسز - جزر دبي - دبي
    22

    بنتهاوس

    ٨٬٢٤٦٬١١٧

    2 غرف نوم بنتهاوس | إطلالة جزئية على البحر | مسبح خاص | غرفة خادمة

    مميز

    NBP REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    ماريا ريزدنسز, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ٣٬٥١٩ قدم مربع

    ٢٬٣٤٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في كافالي كوتشر - صفا 1 - الصفا - دبي
    11

    بنتهاوس

    ١١٣٬٣٨٣٬٠٠٠

    فاخر 6 غرف نوم | كافالي كوتور | الوصل

    AQUA Properties logo image

    كافالي كوتشر, صفا 1, الصفا, دبي

    6

    7

    ٢٣٬٧١٥ قدم مربع

    ٤٬٧٨١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 2 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ذا إيديت في D3 – البرج A - ذي اديت - دبي ديزاين ديستريكت - دبي
    18

    بنتهاوس

    ٣٤٬٠٥٠٬٠٠٠

    إمكانية تحقيق عائد استثماري كبير | التسليم في عام 2030

    Elite Property Brokerage logo image

    ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    5

    5

    ٩٬٣٩٩ قدم مربع

    ٣٬٦٢٢ درهم/قدم مربع

    Jake Jones

    نُشِر منذ 6 ساعات

    • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سيكس سينسيز ريزيدنس - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    17

    بنتهاوس

    ٣٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا سماوية بنتهاوس | إطلالة على البحر | التسليم قريباً

    Exceed Real Estate logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    3

    5

    ٦٬٤٦١ قدم مربع

    ٥٬٣٣٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في دي دبليو تي إن ريزيدنسز - الخليج التجاري - دبي
    30

    بنتهاوس

    ١٧٬٢١٢٬٠٦٩

    بنتهاوس فاخر للغاية مع مسبح سماوي خاص

    HOUSINOVA REAL ESTATE L.L.C logo image

    دي دبليو تي إن ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ٤٬٧٤٠ قدم مربع

    ٣٬٦٣١ درهم/قدم مربع

    Kasim Khokhar

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في دورشستر كوليكشن دبي - الخليج التجاري - دبي
    26

    بنتهاوس

    ١٢١٬٢٤٥٬٠٠٠

    الأناقة | بركة سباحة خاصة | بنتهاوس

    LuxuryProperty.com logo image

    دورشستر كوليكشن دبي, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ١١٬٠٦٥ قدم مربع

    ١٠٬٩٥٧ درهم/قدم مربع

    Lachlan Russell O’Shea

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أوكيارد ريزيدنسز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    بنتهاوس

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس واسع جاهز قريبًا!!_إطلالة بانورامية!!

    Daark Real Estate LLC logo image

    أوكيارد ريزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    3

    4

    ٥٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬١٢١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    9

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 3 - دبليو ريزيدنسز دبي هاربور - دبي هاربور - دبي
    10

    بنتهاوس

    ٤٠٬٣٣٠٬٠٠٠

    | بنتهاوس | إطلالة غير محجوبة على البحر وعين دبي

    KVB PROPERTIES L.L.C logo image

    برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 3, دبليو ريزيدنسز دبي هاربور, دبي هاربور, دبي

    5

    6

    ٧٬٦١٠ قدم مربع

    ٥٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في رويال ريزيدنس 2 - رويال ريزدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    مفروش | شاغر عند التحويل | إطلالة على المجتمع

    Springfield Real Estate logo image

    رويال ريزيدنس 2, رويال ريزدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    3

    4

    ٢٬٦٨٣ قدم مربع

    ١٬١٩٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ستونهنج ريزيدنس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    29

    بنتهاوس

    ٢٬٣٧٥٬٠٠٠

    بائع متحمس | إعادة بيع حقيقية | أفضل صفقة

    Driven Properties logo image

    ستونهنج ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ٣٬٠٢١ قدم مربع

    ٧٨٦ درهم/قدم مربع

    Emmanuel Moise Rashti

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج شوبا سيهافن ج - شوبا سيهافن - دبي هاربور - دبي
    16

    بنتهاوس

    ١٥٨٬٥٩٠٬٥٧٥

    واترفرونت رفاهية | طابق عالي | إطلالة على النخلة

    Edwards and Towers Real Estate Brokers logo image

    برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي

    6

    7

    ٢٤٬٣٩٨ قدم مربع

    ٦٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بوليفارد بوينت - وسط مدينة دبي - دبي
    23

    بنتهاوس

    ١٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس رائع مع إطلالة بانورامية على برج خليفة

    مميز

    Barnes International Realty logo image

    بوليفارد بوينت, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٢٬٩٢٥ قدم مربع

    ٦٬٣٢٤ درهم/قدم مربع

    Aida Azar

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    17

    سوليفر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مربع ريزيدنس - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٢٩٬٦٨٢٬٢٢٤

    بنتهاوس مفروش بـ 5 غرف نوم في مرابع ضياء

    John Taylor Luxury Real Estate logo image

    مربع ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    5

    6

    ٦٬٧٤٦ قدم مربع

    ٤٬٣٩٩ درهم/قدم مربع

    Andrew David Cleator

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في (برج كيان (إنفينيتي - دبي مارينا - دبي
    20

    بنتهاوس

    ١٠٬٧٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس بارتفاع فائق | إطلالة على المارينا والبحر

    LUMINA SKY PROPERTIES L.L.C logo image

    (برج كيان (إنفينيتي, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٥٬٢٩٤ قدم مربع

    ٢٬٠٢١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    12

    بنتهاوس

    ١٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    سكاي مانشيون بنتهاوس | مسبح خاص |

    G M E AXIA DREAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ١٢٬٨٢٧ قدم مربع

    ١٢٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٣٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    سكاي مانشيون بنتهاوس | تصميم المعيشة الفاخر |

    G M E AXIA DREAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ٢٠٬٤١٨ قدم مربع

    ١٤٬٦٩٢ درهم/قدم مربع

    Claudio Bianchini

    نُشِر منذ 11 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قناة كازا - الوصل - دبي
    17

    بنتهاوس

    ٢٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس بثلاث غرف نوم للبيع في كازا كانال، دبي

    John Taylor Luxury Real Estate logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    3

    3

    ٤٬٦٢٥ قدم مربع

    ٥٬٩٤٥ درهم/قدم مربع

    Andrew David Cleator

    نُشِر منذ 11 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    6

    سولايا 4 و 6

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

    2 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

    اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

    • أشهر المناطق السكنية

      أشهر المناطق السكنية

      تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

      اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

    • أرخص المناطق السكنية

      أرخص المناطق السكنية

      استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

      اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

    • مناطق مناسبة للعائلات

      مناطق مناسبة للعائلات

      اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

      اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

    • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

      استثمر في الأفضل

    اكتشف المزيد

    دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

    البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

    أسعار شراء بنتهاوس في دبي

    من 2 إلى 6 مليون درهم

    نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

    المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

    من 20 إلى 40 مليون درهم

    هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

    سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

    سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

    الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

    أكثر من 100 مليون درهم

    للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

    المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

    المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

    أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

    نخلة جميرا

    أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

    دبي مارينا

    لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

    داون تاون

    لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

    دبي هاربور ودبي آيلاندز

    المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

    رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

    هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

    مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

    للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

    بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

    من يناسبه البنتهاوس؟

    شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

    لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

    ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

    حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

    لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

    بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

    كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

    الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

    ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

    ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

    البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.