بنتهاوس للبيع في دبي

1,057 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    High End | Prime Location | Spacious

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٦٩ قدم مربع

  • 10

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Top Quality | Prime Location | High ROI

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٨٦٩ قدم مربع

  • 13

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Penthouse | Prime Location | Investor Deal

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٦٩ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR+ Maid Penthouse | Burj Khalifa View

    City Star Real Estate Broker logo image

    A كريك سايد 18, حدائق الإمارات 1, مرسى خور دبي, دبي

    3

    3

    ٢٬٦٩٢ قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٤٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 3BR Waterfront Residence| Burj Khalifa View

    Oia Properties logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    3

    3

    ٣٬٧٨٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • 13

    بنتهاوس

    ٣٥٬١٧٨٬٠٠٠ درهم

    5BR Ultra Luxury Modern Style Penthouse, Available

    Foot Print Real Estate logo image

    بايز 102, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ٨٬٦٤٢ قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    ٥٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر للغاية من طابقين | عيش على الواجهة البحرية

    Elite Property Brokerage logo image

    جميرا اسورا باي, جميرا, دبي

    7

    7

    ٤٧٬٧٢٦ قدم مربع

  • 20

    بنتهاوس

    ٢٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Beachfront Sky Mansion | 5BR | Sea View

    ZACORRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيبل ديل ديفوس, جزر دبي, دبي

    5

    6

    ٦٬٦٢٢ قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٤٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Waterfront SaintTropez Mansion| Iconic View

    Oia Properties logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ٥٬٦٧٢ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٨٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Palm and Sea Views | High Floor | Urgent Sale

    Metropolitan Premium Properties logo image

    برج بوتانيكا, دبي مارينا, دبي

    5

    6

    ٣٬٩١٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع سوليفر من تطوير Beyond في سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    سوليفر

    سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
  • 23

    بنتهاوس

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Panoramic Views | Maids | Negotiable

    ALGOVISORY REAL ESTATE L.L.C logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٥٬٦٣٦ قدم مربع

  • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • 26

    بنتهاوس

    ٢٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    180 Degrees Panoramic Views | Maids | High Floor

    ALGOVISORY REAL ESTATE L.L.C logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٥٬١٨٠ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Rare Unit | Maid | Full Burj View

    ALGOVISORY REAL ESTATE L.L.C logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    5

    7

    ٥٬٧٥٨ قدم مربع

  • 23

    بنتهاوس

    ١٩٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Panoramic Views | High Floor| Maid Room

    ALGOVISORY REAL ESTATE L.L.C logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٥٬١٥١ قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    One and Only Residence Penthouse | Investor Deal

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S01 logo image

    برج زعابيل ١, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    1

    1

    ٩٬٤٢٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في نخلة جميرا, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    بيلا باي باسو

    نخلة جميرا, دبي

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
  • 16

    بنتهاوس

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Penthouse | Rare Opportunity | Duplex

    LEWIS AND DORE REAL ESTATE logo image

    سكاي فيو, دبي مارينا, دبي

    3

    5

    ٢٬٢٣٨ قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront | Prime Location | Meydan View

    fam Real Estate Broker - Off Plan logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ٢٬٠٦٨ قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ٣٬٥٦٦٬١٧٩ درهم

    10% BELOW MARKET/BEST DEAL PENTHOUSE /PRIVATE POOL

    Nine Star Properties L.L.C logo image

    Ocean Pearl 1, Samana Ocean Pearl, جزر دبي, دبي

    4

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ٣٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious Penthouse | 360 View | Fully Furnished

    FANTASTIC FRANK logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    5

    6

    ٢٠٬٤٤٩ قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ١٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 3BR Waterfront Cannes Mansion | Canal View

    Oia Properties logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ٢٬٦٤٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير Meraas Holding في ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Meraas Holding

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    ذي اديت , دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    بنتهاوس

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    FULL SEA VIEW I 3BR+MAID I PENTHOUSE I PRIME LOCA

    VIBRANT KINGDOM PROPERTIES L.L.C logo image

    جراندور ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    3

    5

    ٥٬٣٩٤ قدم مربع

  • 17

    بنتهاوس

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive 2 BR | Luxury Penthouse with Canal Views

    The Boros Collection logo image

    فولانتى, الخليج التجاري, دبي

    2

    4

    ٥٬٠٤٣ قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٢٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 3BR Waterfront Cannes Mansion | Canal View

    Oia Properties logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    3

    3

    ٣٬٤٢٢ قدم مربع

  • 9

    بنتهاوس

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Living | HUGE Layout | 0% Agency fee

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق الماريوت اكزيكتيف, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    1

    2

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٤٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 4BR Penthouse | Expansive Waterfront View

    Oia Properties logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ٦٬٧٠٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.