Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

904 عقارات أخرى
خريطة
  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج Seapoint 1 - سي بوينت - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    11

    بنتهاوس

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع أصلية | بنتهاوس | تحت سعر السوق

    Union Square House Real Estate logo image

    برج Seapoint 1, سي بوينت, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    4

    5

    ٤٬٤٦٢ قدم مربع

    ٥٬٦٠٢ درهم/قدم مربع

    Vicky Bhambhani

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في فيلا ديل جاردا - جزر دبي - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٤٥٬٦٠٥٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر | خدمة فندقية | مسبح خاص

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    فيلا ديل جاردا, جزر دبي, دبي

    5

    6

    ٩٬٠٩٩ قدم مربع

    ٥٬٠١٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • بنتهاوس - 1 حمام للبيع في مشروع مايباخ - أماكن مرسيدس-بنز - ند الشبا 1 - ند الشبا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل - رسوم خدمة مجانية لمدة سنة واحدة

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنز, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

    ٢٬٩٩٢ درهم/قدم مربع

    Kamilla Aschimov

    نُشِر منذ 13 ساعات

  • بنتهاوس - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مشروع مايباخ - أماكن مرسيدس-بنز - ند الشبا 1 - ند الشبا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروشة - رسوم خدمة مجانية لمدة سنة - تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنز, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    1

    2

    ٦٣٦ قدم مربع

    ٣٬١٤٤ درهم/قدم مربع

    Kamilla Aschimov

    نُشِر منذ 13 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الخوشكار - مساكن شور لاين - نخلة جميرا - دبي
    11

    بنتهاوس

    ١٠٬٤٥٠٬٠٠٠

    بنتهاوس من نوع G | إطلالات كاملة على البحر | مجدد

    Dacha Real Estate logo image

    الخوشكار, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    4

    4

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ٢٬١٥٧ درهم/قدم مربع

    Kerry Villalobos

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ شهر واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي

    1 - 3 غرفة

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مستر سي ريزيدنسيز داونتاون - الوصل - دبي
    17

    بنتهاوس

    ١٠٬٦٠٣٬٨٧٤

    برج العرب وإطلالة على البحر - تراث سيبرياني - 30/70

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    مستر سي ريزيدنسيز داونتاون, الوصل, دبي

    2

    3

    ٢٬٣١٤ قدم مربع

    ٤٬٥٨٢ درهم/قدم مربع

    Panca Schueller

    نُشِر منذ 16 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مستر سي ريزيدنسيز داونتاون - الوصل - دبي
    23

    بنتهاوس

    ١١٬٧٣٠٬٥٠٤

    30/70 بمساحة خاصة - برج العرب وإطلالة على البحر - معيشة إيطالية

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    مستر سي ريزيدنسيز داونتاون, الوصل, دبي

    3

    4

    ٣٬٠٢٦ قدم مربع

    ٣٬٨٧٦ درهم/قدم مربع

    Panca Schueller

    نُشِر منذ 17 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مستر سي ريزيدنسيز داونتاون - الوصل - دبي
    18

    بنتهاوس

    ٣٠٬٤٩٨٬٩٥٥

    30/70 PP- تراث سيبرياني - منسج DLD

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    مستر سي ريزيدنسيز داونتاون, الوصل, دبي

    4

    6

    ٥٬٦١٥ قدم مربع

    ٥٬٤٣١ درهم/قدم مربع

    Panca Schueller

    نُشِر منذ 17 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في أوريس - مدينة دبي الملاحية - دبي
    25

    بنتهاوس

    ٢٠٬٨٤٨٬٠٠٠

    LUX 4 غرف نوم | تراس على السطح | تصميمات ضخمة

    Union Square House Real Estate logo image

    أوريس, مدينة دبي الملاحية, دبي

    4

    5

    ٥٬٣٢٥ قدم مربع

    ٣٬٩١٥ درهم/قدم مربع

    Chirag Sabhnani

    نُشِر منذ 17 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ترايدنت الواجهة البحرية - دبي مارينا - دبي
    21

    بنتهاوس

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس ثلاثي | مسبح خاص | مُحسَّن

    White & Co Real Estate logo image

    ترايدنت الواجهة البحرية, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٥٬٨٧٩ قدم مربع

    ١٬٤٤٥ درهم/قدم مربع

    Rebecca Flaherty

    نُشِر منذ 18 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    9

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في 1 قصر - دبليو ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٨٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر مع مصعد خاص ولوبي

    ENGEL & VÖLKERS Dubai logo image

    1 قصر, دبليو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ١٢٬٨٠٤ قدم مربع

    ٦٬٦٣٨ درهم/قدم مربع

    Ahmed Elsayed

    نُشِر منذ 18 ساعات

    • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في Elite Sports ريزيدنس 10-1 - مساكن النخبة الرياضية 10 - مساكن النخبة الرياضية - مدينة دبي الرياضية - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على الغولف - امتلك بنتهاوسك | تراس ضخم

    Falcon Star Real Estate logo image

    Elite Sports ريزيدنس 10-1, مساكن النخبة الرياضية 10, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    4

    5

    ٣٬٨٩٢ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في 1 قصر - دبليو ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    فاخرة للغاية | مصعد خاص | وصول إلى الشاطئ

    ENGEL & VÖLKERS Dubai logo image

    1 قصر, دبليو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٧٬٠٢١ قدم مربع

    ٥٬٦٩٧ درهم/قدم مربع

    Ahmed Elsayed

    نُشِر منذ 18 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فايف نخلة جميرا - نخلة جميرا - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٢١٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس | إطلالة كاملة على المحيط | مسبح خاص

    White & Co Real Estate logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٥٬٨٦٩ قدم مربع

    ٣٬٦٦٣ درهم/قدم مربع

    Omowunmi Gbadamosi

    نُشِر منذ 20 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في عزيزي مينا - نخلة جميرا - دبي
    29

    بنتهاوس

    ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر للغاية | مناظر 360 درجة | تصميم ضخم

    GHADERI REALTY L.L.C logo image

    عزيزي مينا, نخلة جميرا, دبي

    3

    5

    ٥٬٨٢٤ قدم مربع

    ٢٬٩١٨ درهم/قدم مربع

    Iman Hadi Sadeghi

    نُشِر منذ 22 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    17

    سوليفر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مبنى La Sirene 1 - لا سيرين - بورت دي لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٣٤٬٨٠٢٬٠٠٠

    إطلالة بحرية كاملة | شاطئ خاص | فاخر للغاية 6 غرف نوم

    GHADERI REALTY L.L.C logo image

    مبنى La Sirene 1, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    6

    7

    ٨٬١٠٨ قدم مربع

    ٤٬٢٩٢ درهم/قدم مربع

    Carl Ringstad

    نُشِر منذ 22 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مارينا مانشونز - دبي مارينا - دبي
    27

    بنتهاوس

    ٥٬٢٩٩٬٠٠٠

    تمت ترقيته بالكامل | بنتهاوس ضخم | اتصل اليوم

    ALH PROPERTIES logo image

    مارينا مانشونز, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٣٬٠٧٠ قدم مربع

    ١٬٧٢٦ درهم/قدم مربع

    Daniel Kovacevic

    نُشِر منذ 22 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جراندي - منطقة دار الأوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    13

    بنتهاوس

    ٩٬٧٩٩٬٨٨٧

    بنتهاوس فاخر بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مُحدَّث | أفضل عرض

    Union Square House Real Estate logo image

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    ٢٬٣٤٦ قدم مربع

    ٤٬١٧٧ درهم/قدم مربع

    Chirag Sabhnani

    نُشِر منذ 22 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بوليفارد بوينت - وسط مدينة دبي - دبي
    24

    بنتهاوس

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    معيشة فاخرة | إطلالة على برج خليفة | مطور

    Driven Properties logo image

    بوليفارد بوينت, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٢٬٩٢٥ قدم مربع

    ٥٬٦٤١ درهم/قدم مربع

    Ali Ayoush

    نُشِر منذ 23 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في فنادق ومساكن أكالا من أرادَ - زعبيل 2 - زعبيل - دبي
    22

    بنتهاوس

    ٨٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    6 غرف نوم | نوع بنتهاوس أ | برج فيوز

    IMARA logo image

    فنادق ومساكن أكالا من أرادَ, زعبيل 2, زعبيل, دبي

    6

    6

    ١٤٬٦٢٨ قدم مربع

    ٦٬٠١٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    7

    بيلا باي باسو

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا

    2 - 4 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في دي دبليو تي إن ريزيدنسز - الخليج التجاري - دبي
    26

    بنتهاوس

    ١٨٬٩٩٩٬٠٠٠

    إطلالة على برج خليفة_إطلالة بانورامية_فائق الفخامة

    دي دبليو تي إن ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ٥٬٢٨٦ قدم مربع

    ٣٬٥٩٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيو فاونتن آي المجدد | خالٍ

    مميز

    SUN SHINE REAL ESTATE BROKERS logo image

    برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    6

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٧٬٧٨٩ درهم/قدم مربع

    Celine Marie

    نُشِر منذ يوم واحد

  • بنتهاوس - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | موقع متميز | رائع

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٦٩ قدم مربع

    ٨٠٬٥٥٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • بنتهاوس - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    13

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة مميّزة | صفقة مستثمر | موقع رئيسي

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٦٩ قدم مربع

    ٨٠٬٥٥٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • بنتهاوس - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    13

    بنتهاوس

    ٧٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة مميّزة | صفقة مستثمر | موقع رئيسي

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٦٩ قدم مربع

    ٨٠٬٥٥٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ يوم واحد

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    6

    سولايا 4 و 6

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

    2 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

    اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

    • أشهر المناطق السكنية

      أشهر المناطق السكنية

      تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

      اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

    • أرخص المناطق السكنية

      أرخص المناطق السكنية

      استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

      اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

    • مناطق مناسبة للعائلات

      مناطق مناسبة للعائلات

      اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

      اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

    • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

      استثمر في الأفضل

    اكتشف المزيد

    دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

    البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

    أسعار شراء بنتهاوس في دبي

    من 2 إلى 6 مليون درهم

    نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

    المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

    من 20 إلى 40 مليون درهم

    هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

    سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

    سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

    الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

    أكثر من 100 مليون درهم

    للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

    المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

    المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

    أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

    نخلة جميرا

    أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

    دبي مارينا

    لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

    داون تاون

    لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

    دبي هاربور ودبي آيلاندز

    المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

    رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

    هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

    مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

    للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

    بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

    من يناسبه البنتهاوس؟

    شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

    لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

    ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

    حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

    لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

    بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

    كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

    الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

    ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

    ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

    البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.