بنتهاوس للبيع في دبي

882 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

17
بنتهاوس
١١١٬٧٧٨٬٨٧٥ درهم
360 DEGREE VIEWS | ONE OF ONLY FEW | GREAT PRICE
برج شوبا سيهافن ج, شوبا سيهافن, دبي هاربور, دبي
6
6
١٣٬٨٧٧ قدم مربع
نُشِر منذ 4 ساعات
واتس آب
16
بنتهاوس
٤٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم
Ready Soon 3BED+Maid Penthouse Fully Furnished
بوابة المملكة, الفرجان, دبي
3
4
٢٬٣٤٧ قدم مربع
نُشِر منذ 6 ساعات
واتس آب
30
بنتهاوس
٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
Brand New | Higher Floor | Vacant | Creek View
مميز
برج كريك رايز 1, الخور رايز, مرسى خور دبي, دبي
4
5
٢٬٩٨٨ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
30
بنتهاوس
٢٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم
Full Floor Penthouse | 5 Bd | Tastefully Upgraded
برج البطين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
5
5
٦٬١٠٠ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
9
بنتهاوس
٢٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم
High Floor Penthouse | Genuine Resale | Burj View
عنوان رزيدنسز زعبيل 2, زعبيل 1, زعبيل, دبي
4
5
٥٬٢٧٥ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
سوليفر
سوليفير من بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي
1 - 5 غرفة
السعر عند الإطلاق:
٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 50/50
22
بنتهاوس
٢٦٬٣٩٣٬٤٩٢ درهم
Penthouse Living | Unmatched Waterfront View
ريزيدنس دو بورت, دبي مارينا, دبي
5
5
٥٬٥٤١ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
17
بنتهاوس
٧٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
Signature Armani Penthouses:Sea Views,8% ROI.
أرماني بيتش ريزيدنسز, نخلة جميرا, دبي
5
7
٩٬٦٨٤ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
12
بنتهاوس
٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم
Luxury | Penthouse Genuine Sale | 4 BR + Maid Room
زا اس تاور, مدينة دبي للإنترنت, دبي
4
5
٤٬٨١٤ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
19
بنتهاوس
٢٩٬٣٦٢٬٣٠٠ درهم
Iconic 4BR Penthouse: Panoramic Palm Views,10% ROI
سيكس سينسيز ريزيدنس, دبي مارينا, دبي
4
5
٥٬٧١٣ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
30
بنتهاوس
٥٬٨٠٣٬٠١٨ درهم
3BR Penthouse - Pool view & 8% ROI
Zephyra Residences, جزر دبي, دبي
3
4
٢٬٠٣٤ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
باسو من بيوند
باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي
1 - 6 غرفة
السعر عند الإطلاق:
٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/50/40
24
بنتهاوس
٢٬٦٤٩٬٠٠٠ درهم
Triplex Penthouse | With Private Pool | Lake View
برج الرياح 2, (JLT) مجمع B, أبراج بحيرات الجميرا, دبي
3
4
٣٬٢٩٣ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب

شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، تقدم هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة البنتهاوس حوالي 5,200 قدم مربع، مع بعض الوحدات تصل إلى 13,000 قدم مربع. تتضمن معظم البنتهاوس شرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن. كما توفر العديد من الوحدات خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، سبا، مناطق لعب للأطفال، وأماكن للشواء. تعتبر هذه البنتهاوس مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ في قلب دبي.

لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
13
بنتهاوس
١٢٥٬٩٨٧٬٤٠٠ درهم
Panoramic Palm | Bluewaters And Dubai Skyline View
سيكس سينسيز ريزيدنس, دبي مارينا, دبي
5
6
١٤٬١٠٢ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
22
بنتهاوس
٥٬٣٠٨٬٥٣٢ درهم
Waterfront | Fully Furnished | Premium Apartment
فيستوريا باي, جزر دبي, دبي
4
5
٣٬٠٩١ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
17
بنتهاوس
٨٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم
The Rare VVIP Penthouse of Dubai-READY TO MOVE-IN
مدينة دبي للإنترنت, دبي
6
7+
١٦٬٢٢٦ قدم مربع
نُشِر منذ يوم واحد
واتس آب
20
بنتهاوس
٢٧٬٤٤٩٬٢٣٢ درهم
Marina and Skyline View | Payment Plan Available
ريزيدنس دو بورت, دبي مارينا, دبي
5
6
٥٬٥٤١ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
هيلتون ريزيدنسز
مدينة دبي الملاحية, دبي
1 - 5 غرفة
السعر عند الإطلاق:
٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 65/35
30
بنتهاوس
٩٧٬٢٦٩٬٧٦٤ درهم
Ultra-Luxury | VELA by Omniyat | BurjKhalifa View
مجموعة فيلا دورشيستر, الخليج التجاري, دبي
4
5
١١٬٦٩١ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
6
بنتهاوس
٨٬٨٢٦٬٠٠٠ درهم
Waterfront Sky Living | High-Value Penthouse
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
3
4
٢٬٦٠٥ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
6
بنتهاوس
٧٬٩٦٤٬٠٠٠ درهم
Ultra-Prime Penthouse | Sea and Skyline Views
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
3
4
٢٬٧٧٢ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
6
بنتهاوس
٧٬٩٥٦٬٠٠٠ درهم
Elite Waterfront Penthouse | Long-Term ROI
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
3
4
٢٬٦٨٩ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
6
بنتهاوس
١٣٬٥٣٤٬٠٠٠ درهم
Luxury Sky Residence | Strong Investment Value
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
4
5
٥٬٨٤٦ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
تاليا من بيوند
تاليا, مدينة دبي الملاحية, دبي
1 - 4 غرفة
السعر عند الإطلاق:
٣٬٧٧٥٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/40/50
6
بنتهاوس
١٠٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم
Waterfront Penthouse | Capital Growth Opportunity
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
4
5
٣٬٧١٧ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
30
بنتهاوس
٩٠٬٧٧١٬٢٤٨ درهم
Luxury Penthouse | VELA by Omniyat | Marina views
مجموعة فيلا دورشيستر, الخليج التجاري, دبي
4
5
١١٬٠٤٧ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
6
بنتهاوس
٩٬٥٨٦٬٠٠٠ درهم
Panoramic Sea View Penthouse | Elite Investment
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
4
5
٢٬٧٥٨ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
6
بنتهاوس
٩٬٣٥٧٬٠٠٠ درهم
Luxury Penthouse | Iconic Island & Sea Views
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
4
5
٢٬٦٨٤ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب
6
بنتهاوس
٦٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم
Ultra-Luxury Penthouse | Panoramic Sea Views
عزيزي واصل, جزر دبي, دبي
3
4
٢٬٥٣٠ قدم مربع
نُشِر منذ 2 أيام
واتس آب

Mortgage Finder background

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

2 3 4 5 6 7 8 9 10

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟

استكشف خريطة أسعار دبي

ابدأ الاكتشاف

WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

بنتهاوس للايجار في دبي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

بنتهاوس رخيصة للبيع في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

أسعار شراء بنتهاوس في دبي

من 2 إلى 6 مليون درهم

نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

من 20 إلى 40 مليون درهم

هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

أكثر من 100 مليون درهم

للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

نخلة جميرا

أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

دبي مارينا

لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

داون تاون

لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

دبي هاربور ودبي آيلاندز

المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

من يناسبه البنتهاوس؟

شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب التملك؟

نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.