Logo-Ar

بنتهاوس للبيع في دبي

912 عقارات أخرى
خريطة
  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بايز 102 - الخليج التجاري - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٣٣٬٥٠٣٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر للغاية بـ5 غرف نوم | إطلالات على القناة والبحر والمدينة

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    بايز 102, الخليج التجاري, دبي

    5

    5

    ٨٬٦٤٣ قدم مربع

    ٣٬٨٧٦ درهم/قدم مربع

    Jonathan William Mitchell

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بوغاتي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    18

    بنتهاوس

    ١٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر للغاية | مسبح خاص | إطلالة على برج

    XESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    بوغاتي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ١٠٬٠٦٦ قدم مربع

    ١٦٬٣٩١ درهم/قدم مربع

    Mohammd Rajai Fawall

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    16

    بنتهاوس

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    فوق الطابق المائة | بنتهاوس | خالٍ

    White & Co Real Estate logo image

    برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٧٬٧٨٩ درهم/قدم مربع

    Nikolas Bougas

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بوليفارد بارك - بوليفارد بارك - بوابة وصل - دبي
    14

    بنتهاوس

    ٥٬٩٢٠٬٠٠٠

    بنتهاوس بـ 3 غرف نوم | مواجه للحديقة | مصعد خاص

    Union Square House Real Estate logo image

    بوليفارد بارك, بوليفارد بارك, بوابة وصل, دبي

    3

    5

    ٢٬٨٤٦ قدم مربع

    ٢٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

    Faisal Mehmood

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل | تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات | سنة واحدة مجانية من خدمة التنظيف

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    6

    7

    ٥٬٦١٩ قدم مربع

    ٤٬٤٤٩ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في دبي كريك جيت تاور 2 - بوابة الخور - مرسى خور دبي - دبي
    20

    بنتهاوس

    ١٠٬٣٩٠٬٠٠٠

    دوبلكس فارغ | اكتشاف نادر | محدث بالكامل

    F A M Real Estate Broker - Dubai Creek Harbour logo image

    دبي كريك جيت تاور 2, بوابة الخور, مرسى خور دبي, دبي

    4

    5

    ٣٬٠٤٤ قدم مربع

    ٣٬٤١٣ درهم/قدم مربع

    Ibrahim Bazzy

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • بنتهاوس - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي ريفييرا 60 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٢٬٨٥٦٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل | عائد استثمار عالي | جاهز في سبتمبر

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    عزيزي ريفييرا 60, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    2

    2

    ١٬٣٧٩ قدم مربع

    ٢٬٠٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي ريفييرا 60 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    13

    بنتهاوس

    ١٬٦٩٨٬٠٠٠

    سنة واحدة مجانية في نادي SC | عائد استثمار مرتفع | جاهز هذا سبتمبر

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    عزيزي ريفييرا 60, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

    ٢٬١٣٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في 1 قصر - دبليو ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    20

    بنتهاوس

    ٨٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة في الطابق العلوي مع إطلالة على البحر | تصميم كبير

    Driven Properties logo image

    1 قصر, دبليو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    3

    5

    ١٢٬٨٠٤ قدم مربع

    ٦٬٥٦٠ درهم/قدم مربع

    Cheikh Niasse

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مي دو ري 2 - (JLT) مجمع G - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    15

    بنتهاوس

    ٢٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس عصري | تصميم أنيق | استفسر الآن

    Acre Marks Real Estate logo image

    مي دو ري 2, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    4

    ٥٬٧٨٧ قدم مربع

    ٤٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ شهر واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في امبيريال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    19

    بنتهاوس

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم | بنتهاوس | إطلالة على البرج | شاغر

    Splendor Real Estate Brokerage L.l.c logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    5

    7

    ٥٬٧٥٩ قدم مربع

    ٥٬٢٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

    • شاهد أفضل بنتهاوس للإيجار في دبي، حيث توفر هذه العقارات الفاخرة إطلالات خلابة على معالم المدينة أو المياه. متوسط مساحة هذه البنتهاوس حوالي 5,600 قدم مربع، مع بعض الوحدات التي تصل إلى 15,000 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مطابخ مجهزة، غرف خادمة، غرف ملابس واسعة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأماكن مخصصة لهم. تتراوح أسعار الإيجار لهذه البنتهاوس الراقية في دبي حوالي 55,910,000 درهم، مما يعكس مستوى الفخامة والتصميم المتميز لهذه العقارات.
  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مارينا تيراس - دبي مارينا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ١٠٬٩٩٩٬٩٩٩

    مُحدَّثة | إطلالة كاملة على المرسى | مسبح خاص

    EBB Stone Real Estate logo image

    مارينا تيراس, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٥٬٤٨١ قدم مربع

    ٢٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مساكن 11 - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    15

    بنتهاوس

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    نصف طابق بنتهاوس | موقع متميز | صفقة رائعة

    مساكن 11, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    6

    ٤٬١٨٤ قدم مربع

    ٢٬٩٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في امبيريال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    10

    بنتهاوس

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم | بنتهاوس | إطلالة على البرج | شاغر

    Splendor Real Estate Brokerage L.l.c logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    5

    7

    ٥٬٤٢٢ قدم مربع

    ٥٬٥٣٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جولف فيو ريزدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    26

    بنتهاوس

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    استثنائي| تخفيض في السعر | مناظر رائعة

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S02 logo image

    جولف فيو ريزدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    4

    5

    ٤٬٩٠٤ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

    Inna Ageyeva

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    9

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في ليف مارينا - دبي مارينا - دبي
    30

    بنتهاوس

    ٤٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    المعيشة في بنتهاوس في قلب دبي مارينا

    GHADERI REALTY L.L.C logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٩٬١٢٥ قدم مربع

    ٥٬١٥٠ درهم/قدم مربع

    Michael Ghaderi

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مساكن النخبة - دبي مارينا - دبي
    20

    بنتهاوس

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    01 التصميم | منظر بانورامي | بنتهاوس | إطلالة على البحر

    Vero logo image

    مساكن النخبة, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٣٬٢١١ قدم مربع

    ١٬٨٠٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بناية هاميني - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    23

    بنتهاوس

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر في الطابق العلوي يضم 4 غرف نوم | مفروشة بالكامل

    H2O Al Osool Reat Estate LLC logo image

    بناية هاميني, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    4

    5

    ٦٬١٩٣ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

    Bhanupriya Singh

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن أليجرو - جزر دبي - دبي
    20

    بنتهاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر + مكتبة + غرفة خادمة | ديسمبر 2026 | نادي اليخوت

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    مساكن أليجرو, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬١٤٩ قدم مربع

    ٢٬٣٢٦ درهم/قدم مربع

    Negin Sohrabkhani

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في قناة كازا - الوصل - دبي
    16

    بنتهاوس

    ٢٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    تصميم فندي - إطلالة على المياه وأفق المدينة - مسبح خاص

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    قناة كازا, الوصل, دبي

    3

    4

    ٤٬٨٨٨ قدم مربع

    ٤٬٥٤١ درهم/قدم مربع

    Negin Sohrabkhani

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    17

    سوليفر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 50/50
    المطور العقاري
    Beyond
    دبي,مدينة دبي الملاحية,سوليفير من بيوند

    1 - 5 غرفة

  • بنتهاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أليجرو بارك - جزر دبي - دبي
    18

    بنتهاوس

    ٦٬١٧٠٬٠٠٠

    العيش في بنتهاوس | إطلالات على الحديقة والمحيط | حصري

    M R ONE PROPERTIES L.L.C logo image

    أليجرو بارك, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٣٬٣٧٧ قدم مربع

    ١٬٨٢٧ درهم/قدم مربع

    Aldrin Thomas

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فايف نخلة جميرا - نخلة جميرا - دبي
    12

    بنتهاوس

    ٢١٬٥٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس | إطلالة كاملة على المحيط | مسبح خاص

    White & Co Real Estate logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٥٬٨٦٩ قدم مربع

    ٣٬٦٦٣ درهم/قدم مربع

    Omowunmi Gbadamosi

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فايف نخلة جميرا - نخلة جميرا - دبي
    11

    بنتهاوس

    ٢١٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة نادرة: 1 من 2 - شرفة بمساحة 1,000 قدم مربع مع مسبح

    Arabian Estates logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٥٬٨٦٩ قدم مربع

    ٣٬٦٦٣ درهم/قدم مربع

    Casey Gaggini

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 6 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج Palace Beach ريزيدنس 2 - بالاس بيتش ريزيدنس - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    22

    بنتهاوس

    ٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    شرفة ضخمة | أكبر بنتهاوس | دوبلكس

    White & Co Real Estate logo image

    برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    6

    6

    ٧٬٧٧٨ قدم مربع

    ٤٬٤٩٩ درهم/قدم مربع

    Jordan Smith

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • بنتهاوس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سيكس سينسيز ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    20

    بنتهاوس

    ٧٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    1 من 1 | بنتهاوس | مسبح خاص على السطح

    White & Co Real Estate logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    6

    ١٠٬٤٦٧ قدم مربع

    ٧٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

    Jordan Smith

    نُشِر منذ 10 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    6

    سولايا 4 و 6

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

    2 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

    لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

    اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

    • أشهر المناطق السكنية

      أشهر المناطق السكنية

      تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

      اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

    • أرخص المناطق السكنية

      أرخص المناطق السكنية

      استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

      اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

    • مناطق مناسبة للعائلات

      مناطق مناسبة للعائلات

      اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

      اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

    • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      أفضل المناطق السكنية للاستثمار

      إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

      استثمر في الأفضل

    اكتشف المزيد

    دليلك لاختيار أفضل بنتهاوس للبيع في دبي

    البنتهاوس يجمع بين مميزات البرج والفيلا. إطلالة بانورامية من الأعلى، أمان البرج ومرافقه، لكن بمساحة كبيرة وخصوصية. السوق في دبي واسع. الأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وتصل إلى 200 مليون. التملك الحر متاح للأجانب. لا ضريبة دخل.

    أسعار شراء بنتهاوس في دبي

    من 2 إلى 6 مليون درهم

    نعم، هناك بنتهاوس بهذا السعر. ليس في النخلة، لكن في مناطق محترمة.

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون. المساحات أصغر. الإطلالات ليست بحرية بالضرورة. لكنها تظل بنتهاوس.

    المشترون الذين يريدون بنتهاوس بميزانية محدودة يجدون في دبي هيلز خيارات جيدة. مساحة 3,200 قدم، 4 غرف، تراس كبير بـ 4.5 مليون درهم. ليست إطلالة بحرية لكن إطلالة على الحديقة والمدينة. في النخلة أرخص خيار قد يكون 15 مليون.

    من 20 إلى 40 مليون درهم

    هنا يبدأ البنتهاوس الذي يتخيله معظم الناس.

    سيتي ووك، نخلة جميرا، دبي مارينا. إطلالات بحرية أو على برج خليفة. مساحات واسعة. تشطيبات عالية.

    سيرينيا ليفينج، فايف نخلة جميرا - الأسعار بين 21 و28 مليون للوحدات الجيدة.

    الملاك الذين اشتروا في نخلة جميرا قبل سنوات يلاحظون ارتفاعاً في القيمة. من اشترى بـ 25 مليون قبل 3 سنوات يجد التقييم الآن حوالي 32 مليون. لكن الأهم من السعر عند كثير من الملاك: الاستيقاظ كل يوم ورؤية البحر من كل غرفة. هذا ما دفعوا ثمنه.

    أكثر من 100 مليون درهم

    للذين لا تشكل الميزانية عائقاً. بنتهاوس في الوصل بمساحة 29,000 قدم معروض بـ 200 مليون. طوابق كاملة في النخلة تصل إلى 160 مليون. شوبا سي هيفن في دبي هاربور أكثر من 135 مليون.

    المساحات الأكثر توافرا لبنتهاوس في دبي

    المتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. الوحدات الصغيرة: 2,500-4,000 قدم. المتوسطة: 5,000-8,000 قدم. الكبيرة: 13,000-19,000 قدم (دبي هاربور). القصور المعلقة: 25,000 قدم وأكثر. معظم البنتهاوس 4-5 غرف نوم. بعضها يصل إلى 6 و7 غرف مع غرف خدم.

    أين تبحث عن بنتهاوس للبيع في دبي؟

    نخلة جميرا

    أكثر من 150 بنتهاوس للبيع في دبي معروض في هذه المنطقة حالياً. الأكثر خيارات. إطلالات بحرية من كل الجهات تقريباً. شواطئ. أجواء منتجع. السكان في النخلة يصفون المنطقة بطابع خاص: الهدوء، البحر، الشعور بأنك في منتجع دائم. لكن يجب معرفة أن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يحتاج التنقل كثيراً قد يجد هذا تحدياً.

    دبي مارينا

    لمن يحب الحياة والحركة. مطاعم ومقاهٍ ويخوت. إطلالات على المارينا والبحر. قرب من كل شيء. الأسعار أقل قليلاً من النخلة عموماً. السكان الذين يختارون المارينا غالباً يفضلون النزول من البيت وإيجاد حياة - مطاعم، ناس، حركة. النخلة جميلة لكنها هادئة جداً بالنسبة لهم.

    داون تاون

    لمن يريد رؤية برج خليفة من النافذة كل يوم. قرب من دبي مول وأوبرا دبي. حياة مدنية. باكارات وبنينسولا من المشاريع المعروفة.

    دبي هاربور ودبي آيلاندز

    المناطق الجديدة. مشاريع حديثة. تصاميم عصرية. الميزة: كل شيء جديد. المطورون يتنافسون على تقديم أفضل المواصفات. الملاحظة: بعض المشاريع لا تزال قيد الإنشاء. من يشتري على الخارطة يجب أن يفهم المخاطر.

    رسوم الخدمات - المفاجأة التي لا ينتبه لها كثيرون

    هذه النقطة مهمة جداً ويغفلها معظم المشترين الجدد. رسوم الخدمات في البنتهاوس أعلى بكثير من الفلل. السبب: مرافق مشتركة كثيرة ومكلفة. مصاعد. لوبيات ضخمة. مسابح. أمن 24 ساعة. تبريد مركزي. الرسوم في المناطق الراقية تتراوح بين 18 و70 درهماً للقدم سنوياً.

    مثال عملي: بنتهاوس 5,000 قدم في منطقة راقية. رسوم الخدمات السنوية قد تصل إلى 350,000 درهم.

    للمقارنة: فيلا بنفس المساحة رسومها 15,000-20,000 درهم فقط.

    بعض الملاك تفاجؤوا بهذه الأرقام. من اشترى بنتهاوس بـ 18 مليون ثم جاءته فاتورة رسوم خدمات 280,000 درهم سنوياً - لم يحسب هذا الرقم قبل الشراء. الدرس: السعر المعلن ليس كل شيء. السؤال عن رسوم الخدمات قبل الشراء ضروري.

    من يناسبه البنتهاوس؟

    شراء بنتهاوس للبيع في دبي يناسب: من يحب حياة الأبراج لكن يريد مساحة كبيرة، من يريد إطلالات بانورامية لا تتوفر في الفلل، من لا يريد مسؤولية صيانة الحديقة والمسبح الخاص، من يقدّر الأمان والخدمات المشتركة.

    لا يناسب: من يريد حديقة خاصة على الأرض، من لا يتحمل رسوم الخدمات المرتفعة، من يفضل الاستقلالية الكاملة عن الجيران، من يحتاج مواقف كثيرة (البنتهاوس عادةً يأتي بـ 2-4 مواقف فقط).

    الأسئلة الشائعة

    هل يمكن للأجانب التملك؟

    نعم. التملك الحر متاح في جميع المناطق الراقية: النخلة، داون تاون، مارينا، وغيرها.

    ما التكاليف الإضافية غير السعر؟

    حوالي 6-7% من سعر البنتهاوس: 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة وكيل، 4,000 درهم أمين تسجيل.

    لماذا رسوم الخدمات مرتفعة جداً؟

    بسبب المرافق المشتركة المكلفة: مصاعد، لوبيات، مسابح، تبريد مركزي، أمن. الرسوم 18-70 درهماً للقدم سنوياً حسب المنطقة.

    كيف تُحمى الأموال عند الشراء على الخارطة؟

    الدفعات تُودع في حساب ضمان (Escrow) مسجل لدى دائرة الأراضي. يمكن متابعة نسبة الإنجاز من تطبيق دبي ريست.

    ما أرخص منطقة للبنتهاوس؟

    DIFC ودبي هيلز توفران خيارات تبدأ من 2.3 مليون درهم. المساحات أصغر والإطلالات مختلفة عن النخلة والمارينا.

    ما الفرق بين البنتهاوس والفيلا؟

    البنتهاوس: إطلالات بانورامية، أمان البرج، رسوم خدمات مرتفعة، لا حديقة على الأرض. الفيلا: حديقة خاصة، استقلالية أكثر، رسوم خدمات أقل بكثير، لا إطلالات من ارتفاع.