Logo-Ar
صورة لافتة لـ القوز

القوز

قريب من المتروموقع مركزي
3.1تقييمات

اعتمادا على 29 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن القوز

تُعد القوز واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في إمارة دبي، فهي تجمع بين الطابع الصناعي التقليدي والروح الإبداعية الحديثة. تقع القوز بين شارعي الشيخ زايد والخيل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. تنقسم القوز إلى أربعة أجزاء رئيسية: القوز 1 و2 المخصصة للسكن والخدمات اليومية، والقوز 3 و4 التي تشكل القلب الصناعي والتجاري للمنطقة. خلال السنوات الأخيرة، برزت القوز أيضًا كمركز فني وثقافي بفضل معارض مثل السركال أفنيو وذا كورت يارد، مما منحها طابعًا مميزًا يجمع بين الصناعة والفن.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي قريب من وسط دبي والبرشاء والخليج التجاري.
  • مزيج بين المرافق السكنية، الصناعية، والفنية.
  • توفر شقق سكنية بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق المجاورة.
  • مساحات عمل إبداعية مثل السركال أفنيو.
  • خدمات متكاملة تشمل مدارس، حضانات، عيادات، وسوبرماركتات.

رؤى السوق في القوز

نظرة عامة على سوق القوز

تم إدراج 13 من عقارات للبيع في القوز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 88% موثّقة و56% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.6M
نطاق السعر
525K - 79.5M

مهتم بالشراء في القوز؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
32
أضيفت خلال 30 يومًا
13
عقارات موثقة
88%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
56%
  • Ubaid Gul Muhammad Gul Muhammad
    Ubaid Gul Muhammad Gul Muhammad
    Your Homes Real Estate Broker
    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مطورة مع غرفة خادمة | جاهزة للسكن

    5

    6

    ٧٬٧٢٠ قدم مربع

    فيلا

    الخيل هايتس 8 آيه - 8 بي, تلال الخيل, القوز, دبي

  • Omar Shahid
    Omar Shahid
    Driven Properties
    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة مفروشة بالكامل | مطورة بالكامل

    استوديو

    1

    ٨١٧ قدم مربع

    شقة

    3A-3B الخيل هايتس, تلال الخيل, القوز, دبي

  • Sapna Advani
    Sapna Advani
    Classic Properties Real Estate
    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | استثمار ممتاز | عائد استثمار مرتفع

    استوديو

    1

    ٨١٧ قدم مربع

    شقة

    3A-3B الخيل هايتس, تلال الخيل, القوز, دبي

المعاملات في القوز

  • ١٠ مارس ٢٠٢٦
    جاهز
    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم
    (605.05 للقدم المربع)
    القوز

    القوز

    5949.96 قدم مربع

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في القوز.

عرض كل العمليات

المدارس بالقرب من القوز

متوسط الرسوم السنوية
٥٢٬٤٥٢
عدد المدارس في المنطقة
29 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اكاديمية امباسادور الدولية ذ.م.مInternational Baccalaureate - UK* - UK/IB47K–93K0.4 كمGood
مدرسة اوك تري الابتدائية ش.ذ.م.مUK16K–27K0.7 كمNot inspected due to COVID 19
مدرسة ديوفيل ش.ذ.م.مهندي12K–22K0.7 كمAcceptable

آراء المقيمين في القوز

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

3A-3B الخيل هايتس

4.7
Hiba A.

لقد عشت هنا على مدى العامين الماضيين، ومبناي والمباني الأخرى في هذا المجتمع هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجتمع مسالم للغاية، وأحب المشي هنا ليلًا أو نهارًا والاستمتاع بالهواء النقي والمساحات الخضراء. توجد صيانة دورية لكل التفاصيل الصغيرة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة، وأنظمة الطاقة الشمسية، ومنطقة الأطفال، والمساحات الخضراء. وما يجعله أيضًا مكانًا مميزًا هو أنهم يزينون المباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني، ديوالي، رأس السنة الجديدة، ورمضان. أشعر بالأمان هنا حيث أن النظام الأمني منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأي شخص دخول المبنى دون تقديم تفاصيله، ويتصلون أيضًا بمالك الشقة للتأكيد ما إذا كان يتوقع زائرًا. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة كبار الشخصيات هنا، حيث من المهم جدًا بالنسبة لي أن أعرف أن المبنى الذي أعيش فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. نظرًا لأن المبنى يقع في قلب دبي، فإنه يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة، مول الإمارات، دبي هيلز مول، حديقة المعجزة، نخلة جميرا، شاطئ كايت، وغير ذلك الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل من الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد من الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.

بوابة الخيل

1.7
George

الشقق فسيحة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيداً. ردهات الطابق تنبعث منها رائحة كريهة أحياناً بسبب عدم وجود تهوية مناسبة، ولا يفتحون النوافذ. المجتمع مكتظ وسيء. إذا كنت عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان خيارك الأخير. إنه موقع جيد لسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. موقف السيارات بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً كابوس. لا يُعطى المستأجرون الأولوية في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجتمع غير صحي ومكتظ للغاية. لا تفكر حتى في شراء أي شيء من هناك.

بوابة الخيل

2.7
James

إذا كان لديك سيارة، فلا تفكر في العيش هنا. الإدارة لا تهتم بمشكلة ركن السيارات. لا يمكنك العثور على موقف ليلاً حتى لو كان لديك ملصق موقف. صاخبة، وحركة مرور فظيعة في الصباح والليل.

بوابة الخيل

2.7
مجهول

الموقع وحده هو الرائع هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول.مواقف السيارات كابوس. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظرًا لكثرة الأسرّة المتاحة ومواقف السيارات غير القانونية.

تلال الخيل

2.7
مجهول

الخيل هايتس هو مجمع مغلق يضم حوالي 20 مبنى. يتم صيانته جيدًا ويوفر أمنًا جيدًا. المنطقة موجهة للعائلات. يتوفر للأطفال مناطق لعب خاصة بهم. حوضا السباحة في المجمع يتم صيانتهما جيدًا. مواقف السيارات منظمة. لا يوجد ضوضاء ومكان هادئ إذا كنت تبحث عن الإقامة في بيئة هادئة. لقد أقمت هنا لمدة 7 سنوات تقريبًا. ولا أستطيع التفكير في الانتقال لأن هذا المكان أصبح بيتي :)

بوابة الخيل

3.3
مجهول

تقع في وسط دبي ويسهل الوصول منها إلى شارع الخيل. بوابة الخيل هي مجتمع كبير جدًا يقع بالقرب من قلب المدينة. إنها ليست في المدينة حيث تقع معظم الأعمال التجارية ولا هي في الجزء الضواحي، لذا يمكننا القول إنها في موقع مثالي. علاوة على ذلك، بوابة الخيل هي مجتمع تديره مجموعة دبي للعقارات أو DPG التي تنظم وتحافظ على المجتمع بأكمله. الأمن له أهمية قصوى في الخيل، بأسعار معقولة، وبحق، الأفضل!

تفصيل درجات المباني في القوز

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.1
المواصلات وحركة المرور
2.7
الهدوء والسكينة
3.5
مناسب للعائلات
3.3
الصيانة
3.7
مواقف السيارات
3.0
المرافق
2.6

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة all (11)

user

مجهول

منذ شهر واحد

3 إجابة

  • الملكية واللوائح
  • الأسعار والاستثمار

(تم ترجمته تلقائيًا)

ما هي القواعد لتحويل مستودع في القوز إلى صالة ألعاب رياضية أو استوديو أو معرض فني؟

أرغب في إنشاء مساحة للياقة البدنية/إبداعية في مستودع. ما هي الموافقات وتغييرات التصنيف المطلوبة، وما هي التكلفة؟

user

مجهول

منذ شهر واحد

2 إجابة

  • العقارات والمباني

(تم ترجمته تلقائيًا)

أين يمكنني استئجار عقارات ميسورة التكلفة في القوز أو المناطق المحيطة بها؟

أبحث عن عقار.

user

مجهول

منذ شهر واحد

2 إجابة

  • الأسعار والاستثمار

(تم ترجمته تلقائيًا)

لماذا تعتبر أسعار عقارات الخيل هايتس أقل من المتوقع؟

هل هناك سبب لذلك أم أنها في الواقع فرصة مقومة بأقل من قيمتها؟

user

مجهول

منذ شهر واحد

2 إجابة

  • العقارات والمباني
  • نمط الحياة

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل يعتبر الخيل جيت مجمعاً سكنياً جيداً وبأسعار معقولة للإيجار؟

يبرز الخيل جيت باستمرار كخيار اقتصادي في القوز. ما هي طبيعة الحياة هناك، وما هي المفاضلات؟

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في القوز

القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.