نظرة عامة على سوق القوز
تم إدراج 13 من عقارات للبيع في القوز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 88% موثّقة و56% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

اعتمادا على 29 تقييمات للمبنى
تُعد القوز واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في إمارة دبي، فهي تجمع بين الطابع الصناعي التقليدي والروح الإبداعية الحديثة. تقع القوز بين شارعي الشيخ زايد والخيل، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. تنقسم القوز إلى أربعة أجزاء رئيسية: القوز 1 و2 المخصصة للسكن والخدمات اليومية، والقوز 3 و4 التي تشكل القلب الصناعي والتجاري للمنطقة. خلال السنوات الأخيرة، برزت القوز أيضًا كمركز فني وثقافي بفضل معارض مثل السركال أفنيو وذا كورت يارد، مما منحها طابعًا مميزًا يجمع بين الصناعة والفن.
تم إدراج 13 من عقارات للبيع في القوز خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 88% موثّقة و56% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).


5
6
٧٬٧٢٠ قدم مربع
فيلا
الخيل هايتس 8 آيه - 8 بي, تلال الخيل, القوز, دبي


استوديو
1
٨١٧ قدم مربع
شقة
3A-3B الخيل هايتس, تلال الخيل, القوز, دبي


استوديو
1
٨١٧ قدم مربع
شقة
3A-3B الخيل هايتس, تلال الخيل, القوز, دبي
القوز
5949.96 قدم مربع
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في القوز.
عرض كل العمليات| اسم المدرسة | المنهج | نطاق الرسوم | المسافة | تقييم هيئة المعرفة (KHDA) |
|---|---|---|---|---|
| اكاديمية امباسادور الدولية ذ.م.م | International Baccalaureate - UK* - UK/IB | 47K–93K | 0.4 كم | Good |
| مدرسة اوك تري الابتدائية ش.ذ.م.م | UK | 16K–27K | 0.7 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة ديوفيل ش.ذ.م.م | هندي | 12K–22K | 0.7 كم | Acceptable |
| مدرسة كريدنس الثانوية ش.ذ.م.م | هندي | 17K–29K | 1.1 كم | Very good |
| مدرسة سبرينجديلز ش.ذ.م.م | UK - Indian | 19K–46K | 1.2 كم | Good |
| أكاديمية جيمس ولينغتون الخيل ذ.م.م | UK | 52K–110K | 2.5 كم | Very good |
| مدرسة جيمس نيو ميلينيوم ش.ذ.م.م | UK - Indian | 23K–34K | 2.7 كم | Very good |
| مدرسة جيمس الدولية الخيل ش.ذ.م.م | بكالوريا دولية | 52K–79K | 2.7 كم | Good |
| مدرسة كلارين ش.ذ.م.م | أمريكي | 42K–95K | 2.8 كم | Good |
| الكلية الانجليزية دبي ش.ذ.م.م | UK | 52K–68K | 2.8 كم | Very good |
| مدرسة دبي الدولية الخاصة - فرع | أمريكي | 16K–25K | 3.4 كم | Good |
| جيمس مدرستنا الهندية | هندي | 7K–15K | 3.5 كم | Very good |
| مدرسة ليسيه فرانسيه جان مرموز ش.ذ.م.م | فرنسي | 40K–69K | 3.5 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة جيمس جميرا الابتدائية الخاصة - فرع دبي | UK | 44K–56K | 3.6 كم | Outstanding |
| مدرسة جلوبال انديان انترناشيونال ش.ذ.م.م | هندي | 23K–42K | 3.6 كم | Good |
| كلية جميرا - فرع دبي | UK | 79K–99K | 3.7 كم | Outstanding |
| مدرسة كوليجيت انترناشيونال | American - International Baccalaureate | 39K–71K | 3.7 كم | Not inspected due to COVID 19 |
| مدرسة الصفا البريطانية | UK | 45K–74K | 3.8 كم | Very good |
| مدرسة بي سي اكاديمي الدولية ذ.م.م | UK | 50K–66K | 3.9 كم | Not inspected yet |
| مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية | UK | 54K–65K | 4.0 كم | Outstanding |
| مدرسة الاتحاد الخاصة (فرع) | أمريكي | 22K–43K | 4.1 كم | Good |
| مدرسة هورايزن انترناشيونال ش.ذ.م.م | UK | 39K–73K | 4.1 كم | Very good |
| مدرسة الامارات الدولية ش.ذ.م.م | UK - UK/IB - International Baccalaureate (1 | 39K–82K | 4.3 كم | Very good |
| رافلز وورلد اكاديمي | بكالوريا دولية | 34K–94K | 4.8 كم | Very good |
| مدرسة كينجز دبي ش.ذ.م.م | UK | 47K–72K | 4.9 كم | Outstanding |
| مدرسة كينجز البرشاء ش.ذ.م.م | UK | 58K–115K | 4.9 كم | Outstanding |
| دبي انترناشيونال اكاديمي البرشاء | بكالوريا دولية | 53K–96K | 5.0 كم | Very good |
| مدرسة دبي البريطانية ميرا (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م)) | UK | 51K–70K | 5.0 كم | Not inspected yet |
| Harrow International School L.L.C | UK | 80K–110K | 5.0 كم | Not inspected yet |
3A-3B الخيل هايتس
لقد عشت هنا على مدى العامين الماضيين، ومبناي والمباني الأخرى في هذا المجتمع هادئة ومناسبة للعائلات. إنه مجتمع مسالم للغاية، وأحب المشي هنا ليلًا أو نهارًا والاستمتاع بالهواء النقي والمساحات الخضراء. توجد صيانة دورية لكل التفاصيل الصغيرة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة، وأنظمة الطاقة الشمسية، ومنطقة الأطفال، والمساحات الخضراء. وما يجعله أيضًا مكانًا مميزًا هو أنهم يزينون المباني بشكل جميل بإضاءة مناسبة لمختلف المناسبات، مثل اليوم الوطني، ديوالي، رأس السنة الجديدة، ورمضان. أشعر بالأمان هنا حيث أن النظام الأمني منظم للغاية. على سبيل المثال، لا يمكن لأي شخص دخول المبنى دون تقديم تفاصيله، ويتصلون أيضًا بمالك الشقة للتأكيد ما إذا كان يتوقع زائرًا. بالنسبة لي، أشعر أن هذه خدمة كبار الشخصيات هنا، حيث من المهم جدًا بالنسبة لي أن أعرف أن المبنى الذي أعيش فيه آمن. ميزة رئيسية أخرى هي الموقع. نظرًا لأن المبنى يقع في قلب دبي، فإنه يبعد 15-20 دقيقة فقط عن العديد من الأماكن، بما في ذلك برج خليفة، مول الإمارات، دبي هيلز مول، حديقة المعجزة، نخلة جميرا، شاطئ كايت، وغير ذلك الكثير. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى هذا المبنى من أربعة طرق مختلفة: شارع الشيخ زايد، شارع الخيل، شارع الأصايل، وشارع الخيل الأول. هذا يقلل من الوقت الذي تقضيه في الازدحام المروري ويزيد من الوقت الذي تقضيه مع عائلتك أو أصدقائك.
بوابة الخيل
الشقق فسيحة ومناسبة لسكن العائلة. يتم صيانتها جيداً. ردهات الطابق تنبعث منها رائحة كريهة أحياناً بسبب عدم وجود تهوية مناسبة، ولا يفتحون النوافذ. المجتمع مكتظ وسيء. إذا كنت عائلة، أقترح أن يكون هذا المكان خيارك الأخير. إنه موقع جيد لسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والأماكن الاجتماعية الأخرى. موقف السيارات بعد الساعة 10 إلى 11 مساءً كابوس. لا يُعطى المستأجرون الأولوية في مواقف السيارات. سوبر ماركت ويست زون داخل المجتمع غير صحي ومكتظ للغاية. لا تفكر حتى في شراء أي شيء من هناك.
بوابة الخيل
إذا كان لديك سيارة، فلا تفكر في العيش هنا. الإدارة لا تهتم بمشكلة ركن السيارات. لا يمكنك العثور على موقف ليلاً حتى لو كان لديك ملصق موقف. صاخبة، وحركة مرور فظيعة في الصباح والليل.
بوابة الخيل
الموقع وحده هو الرائع هنا، بالإضافة إلى سهولة الوصول.مواقف السيارات كابوس. يبدو أن الإدارة تشجع العزاب على الاستئجار نظرًا لكثرة الأسرّة المتاحة ومواقف السيارات غير القانونية.
تلال الخيل
الخيل هايتس هو مجمع مغلق يضم حوالي 20 مبنى. يتم صيانته جيدًا ويوفر أمنًا جيدًا. المنطقة موجهة للعائلات. يتوفر للأطفال مناطق لعب خاصة بهم. حوضا السباحة في المجمع يتم صيانتهما جيدًا. مواقف السيارات منظمة. لا يوجد ضوضاء ومكان هادئ إذا كنت تبحث عن الإقامة في بيئة هادئة. لقد أقمت هنا لمدة 7 سنوات تقريبًا. ولا أستطيع التفكير في الانتقال لأن هذا المكان أصبح بيتي :)
بوابة الخيل
تقع في وسط دبي ويسهل الوصول منها إلى شارع الخيل. بوابة الخيل هي مجتمع كبير جدًا يقع بالقرب من قلب المدينة. إنها ليست في المدينة حيث تقع معظم الأعمال التجارية ولا هي في الجزء الضواحي، لذا يمكننا القول إنها في موقع مثالي. علاوة على ذلك، بوابة الخيل هي مجتمع تديره مجموعة دبي للعقارات أو DPG التي تنظم وتحافظ على المجتمع بأكمله. الأمن له أهمية قصوى في الخيل، بأسعار معقولة، وبحق، الأفضل!
اسأل الخبراء المحليين
تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.
أسئلة all (11)
مجهول
منذ شهر واحد
3 إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
ما هي القواعد لتحويل مستودع في القوز إلى صالة ألعاب رياضية أو استوديو أو معرض فني؟
أرغب في إنشاء مساحة للياقة البدنية/إبداعية في مستودع. ما هي الموافقات وتغييرات التصنيف المطلوبة، وما هي التكلفة؟
5 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
في البداية، يتعين عليك إعداد تصميم معماري لمخططاتك وتقديمها إلى البلدية. ملاحظة: إذا كانت قطعة الأرض صناعية، فلا يجوز ذلك. يجب أن تكون الأرض تجارية.
منذ 3 أيام
مجهول
منذ شهر واحد
2 إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
أين يمكنني استئجار عقارات ميسورة التكلفة في القوز أو المناطق المحيطة بها؟
أبحث عن عقار.
4 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
ستكون محطة مترو أون باسيف وجهتك الأمثل لاستئجار عقارات بأسعار معقولة بالقرب من القوز.
منذ 18 أيام
مجهول
منذ شهر واحد
2 إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
لماذا تعتبر أسعار عقارات الخيل هايتس أقل من المتوقع؟
هل هناك سبب لذلك أم أنها في الواقع فرصة مقومة بأقل من قيمتها؟
4 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
المنطقة لا تزال مقومة بأقل من قيمتها الحقيقية بكثير، وستشهد ارتفاعاً ملحوظاً في قيمتها خلال السنوات القادمة بمجرد أن يدرك الناس قيمتها الجوهرية وسهولة اتصالها.
منذ 18 أيام
مجهول
منذ شهر واحد
2 إجابة
(تم ترجمته تلقائيًا)
هل يعتبر الخيل جيت مجمعاً سكنياً جيداً وبأسعار معقولة للإيجار؟
يبرز الخيل جيت باستمرار كخيار اقتصادي في القوز. ما هي طبيعة الحياة هناك، وما هي المفاضلات؟
5 إجابة
الإجابة المميزة
(تم ترجمته تلقائيًا)
نعم، وهو سهل الوصول إليه للغاية وقريب من وسط المدينة. يرجى ملاحظة وجود ازدحام مروري أيضًا.
منذ 3 أيام
ألا تجد سؤالك؟
اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.
القوز تقدم سوقًا متنوعًا من العقارات تشمل شققًا سكنية، فللًا محدودة، مستودعات، ومحلات تجارية.