Logo-Ar
صورة لافتة لـ وسط مدينة دبي

وسط مدينة دبي

4.0تقييمات

اعتمادا على 6 تقييمات للمجتمع و334 تقييمات للمبنى

رؤى السوق في وسط مدينة دبي

نظرة عامة على سوق وسط مدينة دبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في وسط مدينة دبي من AED 750K إلى AED 150M، بمتوسط AED 3.78M. يتوفر إجمالي 3,988 إعلاناً. تم إدراج 2,055 من عقارات للبيع في وسط مدينة دبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 91% موثّقة و81% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
5.8M
نطاق السعر
750K - 150.0M

مهتم بالشراء في وسط مدينة دبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
3,988
أضيفت خلال 30 يومًا
2,055
عقارات موثقة
91%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
81%
  • Elamir Adnan
    Elamir Adnan
    Arabian Estates
    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مؤثثة بالكامل من غرفتي نوم | شاغرة | إطلالة على برج خليفة

    2

    3

    ١٬٣٣٢ قدم مربع

    شقة

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 1, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Toni Elia Abou Jaoude
    Toni Elia Abou Jaoude
    Better Homes - Local Division
    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري في الطابق الأوسط | غرفة نوم واحدة | شاغر في 13 سبتمبر | غير مفروش

    1

    1

    ٧٤٤ قدم مربع

    شقة

    كلارين 2, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي

  • Caleb Edward  Jackson
    Caleb Edward Jackson
    McCone Properties
    ٥٬٥٩٩٬٥٠٠ درهم

    طابق مرتفع | إطلالة على برج خليفة | بيع عاجل

    2

    2

    ١٬٢٦١ قدم مربع

    شقة

    بن غاطي سكاي بليد, وسط مدينة دبي, دبي

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في وسط مدينة دبي

توجد في وسط مدينة دبي 61 مقاهي و12 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات43%
  • المهنيون الشباب45%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب24%
  • المهنيون العاملون62%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من وسط مدينة دبي

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬١٨٣
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK50K–102K1.7 كمVery good
المدرسة اليابانيةياباني32K–38K2.2 كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي12K–26K2.3 كمVery good

التنقل في دبي وسط المدينة

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall 1.67 Km
Business Bay 2.69 Km
Financial Centre 3.05 Km
Emirates Towers 3.88 Km
World Trade Centre 4.76 Km
Burj View Central Tower 1 883.2 m
Burj View Central Tower 2 928.1 m
Burj Khalifa, The Palace Hotel 462.2 m

الوصول بالسيارة

Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking 994.9 m
345GP
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop 830.6 m
345G 985.6 m
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking 1.25 Km
Pickup & Drop off Only
Pick & Drop Only 989.2 m
Parkonic, paid parking 1.70 Km
Pick And Drop 1.18 Km
Parking lot 1.19 Km
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking 1.16 Km
Vip Parking control 1.88 Km
Cinema Paid Parking 1.80 Km
The Valet Co., valet parking
Imam Parking 2.47 Km

آراء المقيمين في وسط مدينة دبي

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.0
Abhi S.

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

3.0
Samson P.

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

3.8
Gomathy D.

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

3.5
Rishab B.

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

3.5
Rishab B.

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

4.0
Ridhika A.

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

8 بوليفارد ووك

4.9
مجهول

مثالي للتنقل، حيث يقع مدخل المبنى خارج البوليفارد المزدحم. ولكنه أيضاً مركزي للغاية، فما عليك سوى عبور شارع واحد للوصول إلى البوليفارد وجميع مطاعمه ومقاهيه. إنه رائع للعائلات، حيث توجد حضانة داخل المبنى، والعديد من المتنزهات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام خلال فصل الشتاء. أخيراً، ومن منظور الراحة، ستجد جميع المتاجر الضرورية والصيدلية وغيرها في الطابق الأرضي.

ذا ريزيدنس 8

4.9
Mohammad S.

قريب من دبي مول، الخليج التجاري، برج خليفة، حديقة برج خليفة، مركز دبي المالي العالمي، بوتس، سبينيس، والعديد غيرها.

كمون 1

5.0
Joshua C.

أحد أفضل الأسرار المحفوظة في العيش بدبي. منطقة رائعة، مجتمع خاص، أحواض سباحة مذهلة، وشيء لا يمكن للمدينة تكراره مرة أخرى. كمون 1 رائع بطاقمه الودود وسكانه.

فورتي 1

4.3
Archie M.

برج جديد تمامًا، يتم المحافظة عليه بشكل جيد ونظيف ويسهل الوصول إليه جدًا بالسيارة، كما يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن المركز التجاري. أوصي به.

فورتي 1

4.3
Archie M.

برج جديد تمامًا، يتم الحفاظ عليه نظيفًا وجميلًا، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المركز التجاري. أوصي به.

مرتفعات RP

5.0
Easa A.

1.موقع متميز 2. إطلالات خلابة 3. تشطيبات حديثة — تجهيزات فاخرة، 4. تصميم ممتاز — واسع، مشرق، مع إضاءة طبيعية رائعة وتهوية متقاطعة 5. جاهز للسكن — لا يحتاج لأي عمل، صيانه كاملة واحترافية 6. مجمع سكني مناسب للعائلات — هادئ، آمن، مع حدائق ومدارس قريبة

تفصيل التقييم في وسط مدينة دبي

كيف يقيّم السكان وسط مدينة دبي في الفئات التالية؟

4.0
المواصلات وحركة المرور
4.0
الهدوء والسكينة
4.0
الحدائق القريبة
3.6
مناسب للعائلات
4.3
الصيانة
4.3
مواقف السيارات
3.7
المرافق
4.4

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة all (9)

user

مجهول

منذ 3 أشهر

6 إجابة

  • الأسعار والاستثمار

(تم ترجمته تلقائيًا)

لماذا يجب أن أستثمر في داون تاون دبي؟

أسمع باستمرار أن داون تاون دبي استثمار مضمون، ولكنني أرغب في فهم الأسباب الفعلية التي تدعم ذلك.

user

مجهول

منذ 3 أشهر

5 إجابة

  • العقارات والمباني

(تم ترجمته تلقائيًا)

ما هي المباني التي توصي بها في وسط مدينة دبي؟

أبحث عن استئجار سكن في وسط مدينة دبي، وأود الحصول على توصياتك الصادقة بشأن المباني التي تستحق العناء بالفعل.

user

مجهول

منذ 2 أشهر

5 إجابة

  • نمط الحياة

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل أسكن في وسط مدينة دبي أم مرسى دبي؟

أحب كلا المنطقتين، لكنهما تبدوان مختلفتين تمامًا. كيف تقارن بينهما لشخص يحاول اتخاذ قرار بشأن مكان الإقامة؟

user

مجهول

منذ 2 أشهر

4 إجابة

  • الأسعار والاستثمار
  • العقارات والمباني

(تم ترجمته تلقائيًا)

ما هي الأبراج التي تحقق أعلى عوائد إيجارية في داون تاون دبي؟

ما هي أبراج داون تاون المحددة التي تراها تحقق أقوى العوائد؟

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون