صورة لافتة لـ دبي هاربور

دبي هاربور

فاخر
٣٫٧تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات للمجتمع و٤ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن دبي هاربور

دبي هاربور هو مشروع تطويري فاخر يقع بين جزيرة النخلة جميرا ومنطقة جميرا بيتش ريزيدنس، ويُعد من أبرز الوجهات البحرية في دبي. تم تطويره ليكون مركزًا متكاملًا للسياحة البحرية، ويضم أكبر مرسى لليخوت في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بالإضافة إلى مرافق سكنية وتجارية وترفيهية متكاملة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي بين النخلة جميرا وجميرا بيتش ريزيدنس.
  • أكبر مرسى لليخوت في المنطقة بسعة 1,100 رصيف.
  • محطة رحلات بحرية قادرة على استقبال 6,000 راكب.
  • مركز تسوق بمساحة 3.5 مليون قدم مربع.
  • فنادق فاخرة ومرافق ترفيهية متنوعة.
  • منارة دبي بارتفاع 135 متر مع منصة مراقبة بانورامية.

رؤى السوق في دبي هاربور

نظرة عامة على سوق دبي هاربور

تتراوح أسعار عقارات للبيع في دبي هاربور من AED 1.95M إلى AED 158.59M، بمتوسط AED 5.5M. يتوفر إجمالي 1,775 إعلاناً. تم إدراج 987 من عقارات للبيع في دبي هاربور خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 88% موثّقة و83% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٥٫٥ مليون
نطاق السعر
١٫٩ مليون - ١٥٨٫٦ مليون

مهتم بالشراء في دبي هاربور؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٬٧٧٥٢% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٩٨٧١% من دبي
عقارات موثقة
٨٨%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٣%
  • Kristina Jurgina
    Kristina Jurgina
    PRIMAL ALLIANCE REAL ESTATE
    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | خالٍ | إطلالة خلابة على نخلة الجميرا

    ١

    ١

    ٧٩٣ قدم مربع

    شقة

    برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Kristina Jurgina
    Kristina Jurgina
    PRIMAL ALLIANCE REAL ESTATE
    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة لأشجار النخيل والمارينا | أجواء منتجع | مرموق

    ٢

    ٢

    ١٬٢٠٢ قدم مربع

    شقة

    برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Kristina Jurgina
    Kristina Jurgina
    PRIMAL ALLIANCE REAL ESTATE
    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | خالٍ | إطلالة خلابة على نخلة الجميرا

    ١

    ١

    ٧٣٦ قدم مربع

    شقة

    برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Mohamed Adnan Reza
    Mohamed Adnan Reza
    Union Square House Real Estate
    ٣٬٩٠٨٬١٢٨ درهم

    بيع سريع | 10% أقل من سعر السوق | بائع متحمس حقيقي

    ١

    ١

    ٨٨٦ قدم مربع

    شقة

    برج داماك باي آ, داماك باي, دبي هاربور, دبي

  • Rakim Taalib
    Rakim Taalib
    Baron Luxe Real Estate LLC
    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | بائع متحمس | إطلالة على البحر

    ١

    ١

    ٧٩٣ قدم مربع

    شقة

    برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Rakim Taalib
    Rakim Taalib
    Baron Luxe Real Estate LLC
    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | إطلالة على المارينا | خالٍ عند التحويل

    ٢

    ٢

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    شقة

    برج Beach Vista 1, بيتش فيستا, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Rakim Taalib
    Rakim Taalib
    Baron Luxe Real Estate LLC
    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | شاغر الآن | مفروش

    ٢

    ٢

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    شقة

    برج Beach Vista 1, بيتش فيستا, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

  • Rakim Taalib
    Rakim Taalib
    Baron Luxe Real Estate LLC
    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    غير مفروش | شاطئ خاص | إطلالات على المرفأ

    ٢

    ٢

    ١٬٣٩٤ قدم مربع

    شقة

    برج Sunrise Bay 2, سانرايز باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

معاملات البيع في دبي هاربور

تم تسجيل 798 معاملة بيع في دبي هاربور خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 54.7% على أساس سنوي.

  • ٣٬٠٧٥٬٨٨٨٤٬٢١٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٣١ قدم²
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٬٠٩٧٬٠٥١٤٬٦٥٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٩٥٤ قدم²
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠١٦٬٥٠٠٢٬٧١٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٤٤ قدم²
    ٧ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣١٬٤٠٦٬٨٩٦٥٬٩١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ٥٬٣١٠ قدم²
    ٧ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٩٥٠٬٠٠٠٢٬٦٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٧٣٩ قدم²
    ٧ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬١٠٠٬٠٠٠٣٬٨٦٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٢٠ قدم²
    ٧ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٦٧٦٬٥٠٠٢٬٩٥٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٠٥ قدم²
    ٦ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٥٧٠٬٠٠٠٣٬٩٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٤٠٨ قدم²
    ٦ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٧٠٠٬٠٠٠٣٬٠٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٣٣ قدم²
    ٦ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٦٧٨٬٨٢٥٢٬٨٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٠٣ قدم²
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في دبي هاربور.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

يقع دبي هاربور على شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، بين النخلة جميرا وجميرا بيتش ريزيدنس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي. تتوفر حافلات النقل الجماعي التي تربط دبي هاربور بالمناطق المجاورة، بالإضافة إلى خدمات الترام القريبة مثل محطة "مينا السياحي". يضم دبي هاربور مواقف سيارات واسعة للسكان والزوار، بالإضافة إلى مواقف خاصة لكل وحدة سكنية، مما يوفر سهولة في التنقل والراحة.

مطاعم في دبي هاربور

توجد في دبي هاربور 4 مقاهي و12 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣١%
  • المهنيون الشباب١٧%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٢١%
  • المهنيون العاملون٦٢%

المدارس بالقرب من دبي هاربور

متوسط الرسوم السنوية
٦٣٬٧٧٧
عدد المدارس في المنطقة
١١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
Najmaraأمريكي١٫٩ كمNot inspected yet
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٢٫٤ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٢٫٤ كمNot inspected yet

التنقل في دبي هاربور

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty •٢٫٦ كم
Al Fardan Exchange •٢٫٩ كم
DMCC •٤٫١ كم
Dubai Internet City •٥ كم

الوصول بالسيارة

VIP Parking & Drop Off •١٫١ كم
Paid parking
Pick & Drop Only •١٫٥ كم
Drop Off •٥٤١ م

آراء المقيمين في دبي هاربور

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي هاربور هو أحد تلك الأماكن التي تشعر فيها فورًا باختلافه عن العديد من أحياء دبي الأخرى. إنه مبني بشكل كبير حول المياه مع تلك الأجواء الفاخرة للمرسى (المارينا) أمامك مباشرةً، نتحدث هنا عن أكبر مرسى في الشرق الأوسط ومحطات رحلات بحرية تبدو وكأنها مأخوذة من بطاقة بريدية. إذا كنت من محبي العيش على الواجهة البحرية وإطلالات البحر وتلك الطاقة الساحلية، فهذا المكان يقدم لك ما تبحث عنه. المشي على طول كورنيش المرسى أو احتساء القهوة مع القوارب المصطفة هناك هو بصراحة تغيير لطيف عن مشهد الشارع الرئيسي المعتاد. كما أنه يتمتع باتصال ممتاز جدًا، فأنت على بعد دقائق فقط من نخلة جميرا، وبلوواترز، ومرسى دبي، لذا فإن الخروج لتناول الطعام أو قضاء ليلة في الخارج أمر بسيط للغاية. ومع ذلك، فهو مكان راقٍ نوعًا ما، وهذا واضح. الأسعار هنا مرتفعة، ليس فقط الإيجار ولكن التكاليف اليومية، والكثير من الأجواء تدور حول التجربة الفاخرة بدلاً من مجتمع محلي صاخب. ركن السيارات أسهل من بعض أجزاء المدينة، وهناك وصول جيد بالطرق، لكن النقل العام لا يزال يتطلب بعض التخطيط نظرًا لعدم وجود المترو داخل المجتمع مباشرةً. المرافق قوية، يمكنك المشي إلى المقاهي والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية وعدد قليل من المطاعم هناك على المرسى مباشرةً، وهناك أيضًا وصول إلى الشاطئ، لكنه لا يبدو مكتمل البناء مثل أماكن أخرى كمرسى دبي بعد. بعض أجزاء المشروع لا تزال قيد التطوير، لذلك قد يبدو أكثر هدوءًا أو غير مكتمل اعتمادًا على مكان إقامتك بالضبط. بشكل عام، إذا كنت ترغب في نمط الحياة الساحلي الراقي ولا تمانع في دفع الثمن، فإن دبي هاربور مكان رائع للإقامة فيه. إنه هادئ، ذو مناظر طبيعية خلابة، ويمنح شعورًا مميزًا لا تجده في كل أحياء دبي. فقط لا تتوقع منه أن يكون صاخبًا مثل المارينا أو داون تاون، فهو يتعلق أكثر بالعيش الهادئ على الواجهة البحرية.

منذ ٦ أشهر

٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أحب دبي هاربور / إعمار بيتش فرونت لأن المباني جديدة، والطرق والممرات مُصانة جيدًا، والمنطقة بأكملها تتمتع بشعور فخم للغاية. تراسات المقاهي والمطاعم ممتلئة دائمًا بالرواد، مما يجعل الأجواء رائعة. الآن، على الجانب السلبي، هناك قدر لا بأس به من أعمال البناء، لكنها ستنتهي قريبًا، على الأقل في نهاية الجزيرة. يُجرى بناء مركز تسوق صغير أيضًا، وسيكون هذا إضافة رائعة. أخيرًا، يمكن أن تكون حركة المرور سيئة للغاية حاليًا، ولكن لحسن الحظ سيتم الانتهاء من الجسر الذي يؤدي مباشرة إلى شارع الشيخ زايد في الأشهر القليلة القادمة! قد يبدو تقييمي منخفضًا لأن العوامل المطلوبة ليست ما أبحث عنه، لكنني أحب العيش في دبي هاربور! تقييمي الشخصي هو ⭐⭐⭐⭐⭐

منذ ٦ أشهر

٣
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إذا كنت تحب إطلالات المحيط واليخوت، فإن دبي هاربور هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. إنه مناسب للعائلات وممتع للغاية، ويوفر سهولة الوصول إلى طرق المدينة والأنشطة العائلية التي تشمل الرياضات المائية.

منذ ٦ أشهر

٣٫٨
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي هاربور هو مجتمع واجهة بحرية فاخر يقدم نمط حياة عصري وعالمي مع وصول مباشر إلى البحر. يقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ودبي مارينا، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الإطلالات البحرية. تتميز المنطقة بشقق فاخرة ومساكن أنيقة ومرافق ترفيهية، مما يجعلها مثالية للذين يستمتعون بالعيش بجانب المرسى والمساحات الاجتماعية النابضة بالحياة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى نوادي اليخوت والمماشي ومعالم الجذب المائية. يرتبط المجتمع بشكل جيد بالمراكز المجاورة مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يضمن كلاً من الراحة وسهولة الوصول. وبينما لا يزال حديثاً ونامياً نسبياً، يتميز دبي هاربور بإطلالاته الخلابة ومرافقه الفاخرة وجاذبيته لنمط الحياة العصري للعائلات والمهنيين والمغتربين الباحثين عن مزيج من الاسترخاء والاتصال بالمدينة.

منذ ٧ أشهر

٤٫٣
Cemal E.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أعيش في دبي مارينا، وكنت أمشي هناك كل يوم. لكن مؤخرًا أصبحت أذهب إلى دبي هاربور بدلاً من ذلك، وبصراحة، أحبها أكثر بكثير. إنها أهدأ بكثير مقارنة بالمارينا، مما يحدث فرقًا كبيرًا بعد يوم طويل. عدد الأشخاص أقل، مما يجعلها أكثر هدوءًا واسترخاءً. كما أن الهواء يبدو أنقى لأنها تقع بجانب البحر مباشرةً. المناظر جميلة جدًا أيضًا، يمكنك المشي ورؤية أفق المارينا على طول الطريق باتجاه بلوواترز، وهو أمر رائع جدًا. الآن هي وجهتي المفضلة للاسترخاء بعد العمل. مجرد المشي هناك يساعدني على الاسترخاء أكثر مما كانت المارينا تفعل على الإطلاق.

منذ ٧ أشهر

برج Beach Isle 1

٤٫٧
Janny S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مجتمع جميل ورائع حقًا. أتمنى لو أستطيع شراء عقار هنا.

منذ شهر واحد

بيتش فيستا

٤٫٧
Ali A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

شقة رائعة بأثاث فاخر للغاية وغرف نوم مصممة خصيصاً. الشقة وموقعها ممتازين. 5 نجوم!

منذ ٢ أعوام

بيتش فيستا

٢٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة صاخبة. ضجيج البناء مرتفع جداً في الليل. شاحنات البناء الثقيلة تتحرك بصخب طوال الليل.

منذ ٣ أعوام

سانرايز باي

٣٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكن فائق الفخامة بتشطيبات مذهلة ولكن هناك ضوضاء بناء. بسبب البناء، يصبح من الصعب جداً على الزوار ركن سياراتهم. أحب العيش هنا على الرغم من أن السعر مرتفع جداً لأن الموقع المثالي والتشطيبات تعوض ذلك.

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في دبي هاربور

كيف يقيّم السكان دبي هاربور في الفئات التالية؟

٣٫٧
المواصلات وحركة المرور
٣٫١
الهدوء والسكينة
٣٫٢
الحدائق القريبة
٣٫٣
مناسب للعائلات
٤٫٤
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٣
المرافق
٤٫٨

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة الكل (٦)

عرض الأسئلة التي تمت الإجابة عنها فقط

user

مجهول

منذ ٢١ أيام

١ إجابة

  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل دبي هاربور استثمار جيد مقارنة بدبي مارينا؟

user

مجهول

منذ ٢١ أيام

١ إجابة

  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل يمكنني استئجار وحدة بإطلالة على المرسى بأقل من 150 ألف درهم إماراتي سنويًا؟

user

مجهول

منذ ٨ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • ينقل
  • العقارات والمباني

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل يمثل مدخل الجسر الوحيد إلى دبي هاربر كابوسًا مروريًا يوميًا؟

قمت بجولة في شقة بغرفتي نوم في إعمار بيتشفرونت يوم الأحد، وكان الوصول بالسيارة مذهلاً. لكنني لاحظت أنه لا يوجد حرفيًا سوى جسر واحد يربط شبه الجزيرة بأكملها بالبر الرئيسي. أنا أعمل في مركز دبي المالي العالمي - فهل سيكون الخروج من هذا المكان في الساعة 8 صباحًا سيئًا مثل مخرج المسار الواحد في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ ٨ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • الأسعار والاستثمار
  • العقارات والمباني
  • نمط الحياة

Emaar Beachfront vs. Damac Cavalli: Which offers a genuinely private beach experience?

I'm willing to pay a premium for a private beach, but I've been burned before in Palm Jumeirah where "private" just meant hotel guests completely overran my space. If I buy in Sunrise Bay, is the beach exclusively for residents, or is it crowded with tourists?

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

2

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في دبي هاربور

يقدم دبي هاربور مجموعة متنوعة من العقارات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الشقق، البنتهاوس، والفلل، مع إطلالات خلابة على البحر والمرسى.