![بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f6934bee-da0f-4b6f-abb7-51847ff818b2/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
فبراير ٢٠٢٩
ديسمبر ٥، ٢٠٢٤
شقة, تاون هاوس
4%
التملك الحر
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f6934bee-da0f-4b6f-abb7-51847ff818b2/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B
![إيدن هاوس ذا بارك صورة لمشروع إيدن هاوس ذا بارك من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,الوصل,إيدن هاوس ذا بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c46e8283-66c5-4b7b-850c-1e76187f12b0/gallery/image/dBj9DJcrKzoCEiaQRAG1uNlx-4ExOjeaKqwsmjbiMXE=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,الوصل,إيدن هاوس ذا بارك
![روزهيل من إعمار صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
![إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,إيست ريزيدنس 3 في سيرينيا ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f5a06a4-695e-494f-bdf8-3fb9ba863c16/gallery/image/ZcFxXMRJt3tjSpy5mGycpGLmsVq94hkmvl1SqhxFG2s=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق,إيست ريزيدنس 3 في سيرينيا ديستريكت
![إيست ريزيدنس ٦ في سيرينيا ديستريكت صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٦ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d9c1bef9-a988-4502-ab6c-f5ab272f0f02/gallery/image/oGwUJesevfgSK__g-Q6nOXvtKns1lVn9GQLCD-h0ZNo=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت,سيرينيا ديستريكت الشرق
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 5.76%
آخر التحديثات: سبتمبر ٨، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
إدريس ريزيدنسز في دبي هيلز استيت هو مشروع سكني راقٍ يعكس أسلوب الحياة المعاصر داخل واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في دبي. يجمع المشروع بين التصميم الحديث ومعايير السكن الفاخر، مع توفير وحدات سكنية متنوعة تشمل شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس بثلاث غرف نوم، مما يجعله مناسبًا لمختلف احتياجات الأفراد والعائلات.
يعتمد إدريس ريزيدنسز في دبي هيلز استيت على مفهوم الحياة الحضرية المتكاملة، حيث تم تصميمه ليوازن بين الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية داخل المجتمع.
يقع المشروع داخل دبي هيلز استيت، وهو مجتمع سكني مخطط بعناية يجمع بين المساحات الخضراء والبنية التحتية الحديثة.
أهم مميزات الموقع:
هذا الموقع يوفر للسكان بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الحركة داخل المدينة.
يوفر مشروع إدريس ريزيدنسز مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المجتمع السكني:
تساهم هذه المرافق في تعزيز جودة الحياة اليومية وتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة.
تم تصميم الوحدات لتوفير مساحات عملية تناسب أنماط الحياة المختلفة مع التركيز على الراحة والوظائف اليومية.
يمثل إدريس ريزيدنسز في دبي هيلز استيت خيارًا سكنيًا داخل مجتمع متكامل، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات السكنية. ويوفر تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.
![صورة لمشروع ادريس ريزيدنسز في دبي هيلز استيت من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,ادريس ريزيدينسيس دبي هيلز ايستات - [1] صورة لمشروع ادريس ريزيدنسز في دبي هيلز استيت من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,ادريس ريزيدينسيس دبي هيلز ايستات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fa1efcec-bf12-4da1-915c-2640f4832bc6/master_plan/image/3-ZE3S1e4t51eMBxEJFjVDeG6Gpk8ZEtdquLhGDD7e4=/original.webp)
يعد مشروع Address Residences في دبي هيلز إستيت، الذي طورته شركة إعمار العقارية، مجتمعًا سكنيًا حصريًا يقدم تجربة العيش الفاخرة الحديثة. يتميز الموقع المتميز في قلب دبي هيلز إستيت بتقديم سكن عصري يدمج الحياة الحضرية مع المساحات الخضراء. يوفر هذا المشروع للمقيمين تجربة فريدة من نوعها بفضل المرافق العالمية التي يقدمها، مما يجعله المكان المثالي لأولئك الذين يسعون للعيش بأسلوب حياة عصري ومريح. بتصاميمه الفاخرة وموقعه الاستراتيجي، يلبي مشروع Address Residences احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 187 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 62.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,889 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-Tower A | 749 | 1 | |
| Type A-2-Tower A | 752 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-2-Tower A | 1,138 | 2 | |
| Type B1-Tower A | 1,250 | 2 | |
| Type B2-Tower A | 1,234 | 2 | |
| Type B5-Tower A | 1,092 | 2 | |
| Type A-1-Tower A | 1,138 | 2 | |
| Type B3-Tower A | 1,091 | 2 | |
| Type B4-Tower A | 1,074 | 2 | |
| Type B6-Tower A | 1,091 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1-Tower A | 1,650 | 4 | |
| Type A5-Tower A | 1,527 | 4 | |
| Type A4-Tower A | 1,527 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,959,888 | 753 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,099,888 | 1,092 | ٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,900,000 | 1,527 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.