![فيدا ريزيدنسز هيلسايد صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2158231-1981-43cb-bd04-45c79910e004/gallery/image/is_uB6V4rx713Mwn3uWDQka-expNjDBohxwXq7XP9Kk=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
يناير ٢٠٢٩
شقة
4%
التملك الحر
![فيدا ريزيدنسز هيلسايد صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2158231-1981-43cb-bd04-45c79910e004/gallery/image/is_uB6V4rx713Mwn3uWDQka-expNjDBohxwXq7XP9Kk=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد
![غرينكريست صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست
![سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز صورة لمشروع سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,دبي هيلز استيت,سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4ad58b88-7e92-4bcd-b834-c18a02d80271/gallery/image/2TKksm6nTc813u_Oxqg9V4emo1D3CWdfo8xnM2WppUM=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f6934bee-da0f-4b6f-abb7-51847ff818b2/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B
![روزهيل من إعمار صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
30%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
5 أقساط
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
هيلسيدج من إعمار العقارية هو مشروع سكني فاخر يعكس مفهوم الحياة الراقية داخل دبي، ويقدم مجموعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات الباحثين عن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية والتصميم العصري. يتميز المشروع بمخططات واسعة وتشطيبات أنيقة ومرافق حديثة توفر تجربة سكنية هادئة داخل واحدة من أكثر المجتمعات تميزًا في المدينة، مما يجعله خيارًا مهمًا ضمن المشاريع العقارية في دبي.
يقع مشروع هيلسيدج داخل دبي هيلز استيت، وهو مجتمع سكني مخطط بعناية يتمتع بموقع استراتيجي في قلب دبي.
يتميز الموقع بإطلالات طبيعية ومساحات خضراء واسعة، إلى جانب قربه من أبرز المعالم الحيوية ومناطق الأعمال، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة التنقل داخل المدينة.
يوفر مشروع هيلسيدج مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل يجمع بين النشاط والاسترخاء:
تساعد هذه المرافق على توفير بيئة يومية مريحة تدعم احتياجات السكان المختلفة دون الحاجة لمغادرة المجتمع.
رغم أن تفاصيل المساحات والتوزيعات لم تُعلن بالكامل بعد، إلا أن المشروع يقدم مجموعة من الخيارات السكنية التي تناسب العائلات والأفراد.
تتميز الوحدات المتوقعة بـ:
يوفر المشروع أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء والارتباط بالمدينة:
هيلسيدج في دبي هيلز استيت يقدم تجربة سكنية تعتمد على التخطيط المتكامل والموقع الحيوي والمرافق الحديثة. يجمع المشروع بين الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار ضمن بيئة سكنية مستقرة ومتطورة.
![صورة لمشروع هيلسيدج من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,هيلز ايدج - [1] صورة لمشروع هيلسيدج من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,هيلز ايدج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9b7a42e2-1c83-40a2-a834-aacce4163d13/master_plan/image/jdYhOItId361h7RNqN07TsL1De6Zfstq3WmgvbvHT70=/original.webp)
يقدم مشروع Hillsedge من شركة إعمار العقارية تجربة سكنية استثنائية في دبي هيلز إستيت الحيوية. يتناغم التصميم المعماري العصري للمشروع بسلاسة مع الطبيعة، مما يخلق بيئة هادئة ومتطورة للمقيمين. تم تصميم المجتمع السكني ليكون ملاذًا هادئًا، ويضم مرافق عالمية مثل صالة رياضية حديثة، حمام سباحة، مسارات للجري، وأماكن مخصصة للأطفال. كما أن موقعه المتميز يوفر وصولًا سهلًا إلى المعالم الرئيسية في دبي مثل وسط مدينة دبي، دبي مارينا، ومطار دبي الدولي. سواء كانت الحياة العائلية أو الترفيه، يوفر مشروع Hillsedge أسلوب حياة متوازن، يجمع بين أفضل ما في العيش الفاخر والجمال الطبيعي والراحة الحضرية. إنه تجسيد حقيقي للراحة والأناقة، حيث يقدم أفضل تجربة للعيش في الضواحي.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 187 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 56.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,115 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.2-Tower A | 778 | 1 | |
| Type B-8-809 | 708 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-Tower A | 1,143 | 2 | |
| Type A.3-Tower A | 1,332 | 2 | |
| Type A.1-Tower A | 1,139 | 2 | |
| Type A.1-Tower A | 1,142 | 2 | |
| Type A.2-Tower A | 1,351 | 2 | |
| Type B-Tower A | 1,092 | 2 | |
| Type A-Tower A | 1,139 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,649,810 | 1,140 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,866,888 | 711 | ١٧ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.