بيركلي في دبي هيلز استيت
١٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أكتوبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
فبراير ٦، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بيركلي في دبي هيلز استيت: مفهوم جديد للسكن العصري
يعد مشروع بيركلي في دبي هيلز استيت أحد أبرز المشاريع السكنية لشركة "سوهو للتطوير العقاري". يتكون هذا المبنى المعاصر من 11 طابقاً، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق المفروشة بالكامل، تتنوع بين استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. يوفر المشروع 116 وحدة سكنية مصممة بعناية لتقديم نمط حياة راقٍ يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة وهدوء المساحات الخضراء المحيطة.
الموقع الاستراتيجي لمشروع بيركلي في دبي هيلز استيت
يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب مدينة دبي، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة. ويعتبر المشروع جزءاً من منطقة "دبي هيلز استيت" الحيوية، المشهورة بمساحاتها الخضراء الشاسعة، وملعب الجولف العالمي، بالإضافة إلى توفر خيارات متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات القاطنين في هذه الوحدات العقارية.
أنواع الوحدات السكنية المتاحة
تتنوع المساحات في المشروع لتناسب مختلف الفئات والمتطلبات السكنية، وهي كالتالي:
-
شقق استوديو: بمساحة تصل إلى 377 قدماً مربعاً، وهي خيار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن مساحة سكنية فاخرة ومدمجة.
-
شقق غرفـة نوم واحدة: تبلغ مساحتها 755 قدماً مربعاً، وتعد ملائمة للأزواج أو العائلات الصغيرة الراغبة في بيئة معيشية مريحة.
-
شقق غرفتي نوم: تصل مساحتها إلى 1389 قدماً مربعاً، حيث توفر مساحات واسعة ومرافق متميزة للعائلات الكبيرة لضمان تجربة سكنية فارهة.
المرافق والخدمات المتوفرة
يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان، ومن أبرزها:
-
مسبح أزور: منطقة سباحة هادئة تتيح للسكان مكاناً للاسترخاء.
-
منصة التشمس: شرفة مخصصة للاستجمام والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
-
ذا بلاي هاوس: منطقة ألعاب آمنة مخصصة للأطفال لتنمية مهاراتهم في بيئة محمية.
-
حديقة التأمل: مساحة هادئة مخصصة للمشي والاستمتاع بلحظات من السكينة.
-
استوديو العافية: مرفق رياضي وصحي يساعد السكان على توازن صحتهم البدنية والنفسية.
-
مسار مخصص للدراجات الهوائية: لتعزيز الحركة والنشاط البدني داخل المجمع السكنى.
-
المساحات الخضراء: يضم المشروع متنزهات واسعة، بالإضافة إلى القرب من "دبي هيلز بارك" الشهير.
-
عشاق الجولف: يوفر المجمع وصولاً سهلاً إلى ملعب جولف عالمي للبطولات.
-
المؤسسات التعليمية: تتوفر عدة مدارس مرموقة في المنطقة المحيطة، مما يضمن حصول الأبناء على تعليم عالي الجودة.
موعد التسليم وأسعار الوحدات العقارية
-
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2026.
-
أسعار الوحدات: تبدأ من 1,000,000 درهم إماراتي.
يمثل بيركلي في دبي هيلز استيت وجهة سكنية بارزة تجمع بين الراحة والفخامة في موقع حيوي. ومن خلال التصميمات المدروسة والمرافق عالمية المستوى، يعيد هذا المشروع صياغة مفهوم السكن الحضري في دبي، ليقدم خيارات تتناسب مع الباحثين عن ملاذ هادئ أو العيش ضمن مجتمع مفعم بالحيوية.
بيركلي في دبي هيلز استيت المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بيركلي في دبي هيلز استيت من تطوير Soho Development في دبي,دبي هيلز استيت,سوهو بيركلي - [1] صورة لمشروع بيركلي في دبي هيلز استيت من تطوير Soho Development في دبي,دبي هيلز استيت,سوهو بيركلي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca27015e-187d-4ba5-8c82-963954071feb/master_plan/image/oCf37nDHIiqK-HmI6d9TmdIa7HleKAx9CQm5-0e5KnM=/original.webp)
يشكل مشروع بيركلي في دبي هيلز استيت من تطوير سوهو ديفيلوبمنت جزءًا من المخطط الرئيسي دبي هيلز استيت، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع المميز وسط المساحات الخضراء الواسعة. يتألف المبنى من 11 طابقًا بتصميم معاصر، ويضم وحدات سكنية فاخرة بديكورات أنيقة ومرافق حديثة توفر أقصى درجات الراحة والوظيفية. يتميز المشروع بقربه من دبي هيلز بارك ودبي هيلز مول، ما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية النابضة بالحيوية.
يتميز بيركلي باتصاله الممتاز مع أبرز مناطق دبي الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة. ويعكس المشروع أسلوب حياة عصري مريح يركز على التوازن بين الرفاهية والهدوء، ضمن بيئة سكنية راقية تمنح السكان إحساسًا بالخصوصية والسكينة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 12 دقيقة إلى مول الإمارات
- 12 دقيقة إلى دبي مارينا
المرافق والخدمات
- حمام سباحه أزور مع تراس شمسي
- منطقة ألعاب واستوديو صحي
- حديقة عاكسة
- مسار مخصص للدراجات الهوائية
- حدائق وملاعب جولف قريبة
- مدارس ومتاجر مرموقة
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 377 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 855 | 2 | |
| Type 2 | 755 | 2 | |
| Type 3 | 757 | 2 | |
| Type 3 | 850 | 2 | |
| Type 4 | 850 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,472 | 3 | |
| Type 3 | 1,471 | 3 | |
| Type 2 | 1,389 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سوهو بيركلي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,025,914 | 851 | ٢٦ مايو ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,668,378 | 1,472 | ١٨ مايو ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 1,169,605 | 377 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي هيلز استيت، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 139,822 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.