شقق للبيع في الإمارات

119,266 عقارات أخرى

نُشِر منذ 49 دقائق
525,000 درهم
شقق بغرفة نوم واحدة للإيجار – عجمان ون
مميز
1
1
المساحة: 1,300 قدم²
شقة
أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان
Ahmed Abdur Rahman
نُشِر منذ 49 دقائق
28,000,000 درهم
تصميم واسع | فاخر للغاية | عنوان رئيسي في بالم آدراس
3
3
المساحة: 5,141 قدم²
شقة
سيكس سينسيز ريزيدنس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي
Olga Kaziaeva
نُشِر منذ 49 دقائق
1,240,000 درهم
موقع رئيسي | إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | 0.25% دفعة أولى
1
2
المساحة: 685 قدم²
شقة
داماك ديستريكت برج A, داماك ديستركت, داماك هيلز, دبي
SUPERAGENT
Kiran Nadeem Khawaja
نُشِر منذ 50 دقائق
2,590,000 درهم
غرفة نوم واحدة فاخرة | إطلالة على الحديقة | خطة الدفع | إعادة البيع
1
2
المساحة: 729 قدم²
شقة
منارات ليفينج, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي
SUPERAGENT
Min Peng
نُشِر منذ 51 دقائق
1,460,000 درهم
متوافق مع فاستو | تصميم زاوية | إطلالة على المسبح | قريباً
2
2
المساحة: 1,193 قدم²
شقة
كايا, تاون سكوير, دبي
Bhoomika Bajaj
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 51 دقائق
744,600 درهم
منزل ذكي | طابق علوي | مسبح خاص | 0.5% PHPP
استوديو
1
المساحة: 420 قدم²
شقة
سمانا ايفي جاردنس ٢, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
SUPERAGENT
Omar Badavi
نُشِر منذ 51 دقائق
1,475,000 درهم
1 شقة بغرفة نوم واحدة I مطورة I موقع ممتاز I حياة فاخرة
1
2
المساحة: 643 قدم²
شقة
إكزيكتيف رزيدنسز 2, إكزيكتيف رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي
Marzieh Hassan Poorbidehe
نُشِر منذ 51 دقائق
5,300,000 درهم
السعر الأصلي | إطلالة على البحر وعين دبي
1
2
المساحة: 1,083 قدم²
شقة
برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 2, دبليو ريزيدنسز دبي هاربور, دبي هاربور, دبي
SUPERAGENT
Victoria Crigan
نُشِر منذ 51 دقائق
415,000 درهم
أفضل سعر | 5% دفعة أولى | من المطور
1
2
المساحة: 836 قدم²
شقة
أزهي فيوز, العامرة, عجمان
Faizan Ahmad
نُشِر منذ 51 دقائق
1,700,000 درهم
ملكية حرة | خطة الدفع | على شاطئ البحر
3
3
المساحة: 1,600 قدم²
شقة
مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Sara Darkachli
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 51 دقائق
530,000 درهم
من المطوّر | دفعة أولى 5% | أفضل سعر
متصدر
2
3
المساحة: 1,125 قدم²
شقة
أزهي فيوز, العامرة, عجمان
Faizan Ahmad
نُشِر منذ 52 دقائق
1,480,000 درهم
زاوية فسيحة | إطلالة على المسبح | التسليم | بدون وسطاء
2
2
المساحة: 1,192 قدم²
شقة
كايا, تاون سكوير, دبي
Bhoomika Bajaj
نُشِر منذ 52 دقائق
385,000 درهم
استديو للبيع في الممشى جاهز للتسليم
استوديو
1
المساحة: 300 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
Nimar Ahmed
نُشِر منذ 52 دقائق
1,450,000 درهم
30٪ عائد على الاستثمار | إمكانات عائد استثمار عالية | معتدل
2
3
المساحة: 1,260 قدم²
شقة
سيليا هومز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ 52 دقائق
730,000 درهم
استثمار رئيسي مع خطة دفع سهلة 20/40/40 | الربع الأول 2027
مميز
استوديو
1
المساحة: 388 قدم²
شقة
ون بيفرلي, ارجان, دبي
Godwin Jeevan Dsouza Gration Dsouza
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 53 دقائق
1,697,389 درهم
استثمار ذكي | نمط حياة متميز
1
2
المساحة: 644 قدم²
شقة
دي جي إم فيجن, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
Sekina Elsayed
نُشِر منذ 54 دقائق
430,000 درهم
وحدات محدودة - مفروشة - بالقرب من مطار المكتوم
استوديو
1
المساحة: 584 قدم²
شقة
ساوث لوفتس, سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي
Hala Ghrayeb
نُشِر منذ 54 دقائق
1,234,536 درهم
فسيح | مذهل على ضفاف النهر | إعادة بيع حقيقية
1
2
المساحة: 763 قدم²
شقة
انديجو 2 أ, إنديجو 2, ريفيرسايد فيوز, داماك رايفرسايد, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي
SUPERAGENT
Mohit Ramchandani
نُشِر منذ 54 دقائق
1,400,000 درهم
مفروشة بالكامل | فسيحة | طابق مرتفع
2
3
المساحة: 1,103 قدم²
شقة
Viridis ريزيدنسز A, Viridis ريزيدنسز, داماك هيلز 2, دبي
SUPERAGENT
Shaman Sharma
نُشِر منذ 55 دقائق
3,150,000 درهم
إعمار I إطلالة كاملة على المياه I شاغر I مُصان جيداً
2
2
المساحة: 1,079 قدم²
شقة
كريك ايدج تاور 2, كريك إيدج, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Mohammedali Haydar
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 55 دقائق
2,700,000 درهم
رفاهية ذات علامة تجارية | راحة فندقية | موقع متميز
2
3
المساحة: 1,488 قدم²
شقة
شقق ماريوت التنفيذية مبني 1, شقق الماريوت اكزيكتيف, حديقة دبي العلميه, دبي
SUPERAGENT
Vidhi Jawa
نُشِر منذ 55 دقائق
2,300,000 درهم
وحدة زاوية نادرة | طابق أعلى | إطلالات بانورامية
2
3
المساحة: 1,564 قدم²
شقة
توباز افينيو, الفرجان, دبي
Akash Punjabi
نُشِر منذ 55 دقائق
1,750,000 درهم
غرفة نوم واحدة فاخرة | طابق عالي | شوبا وان
استوديو
1
المساحة: 726 قدم²
شقة
شوبا ون برج د, شوبا ون, راس الخور الصناعية 1, رأس الخور, دبي
Hassan Bin Khalid
نُشِر منذ 56 دقائق
4,499,548 درهم
مناظر خلابة | أفضل تصميم | خيارات متعددة
2
3
المساحة: 1,545 قدم²
شقة
ليف لوكس, دبي مارينا, دبي
SUPERAGENT
Anouck Lea Bancillon
نُشِر منذ 56 دقائق
3,100,000 درهم
~ استرداد نقدي بقيمة 25ألف
وحدة ركنية | سلسلة 05 | بجانب دبي مول
متصدر
2
3
المساحة: 1,656 قدم²
شقة
مادا رزدنزس من ارتار, وسط مدينة دبي, دبي
SUPERAGENT
Ghizlane Hanine
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
تارا بارك
السعر عند الإطلاق:
1,640,000 درهم
خطة السداد: 5/45/50
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.