Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

121,274 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البوابة 3 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البوابة 3 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البوابة 3 - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٩٧٦٬٩٥٠

    حياة فاخرة | موقع مميز | خطة سداد

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٨٤ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    26

    شقة

    ٧٬٦٩١٬٠٠٠

    ٣ غرف نوم واسعة | إطلالات على أفق المدينة | شاطئ خاص

    متصدر

    ELITE SEVEN PROPERTIES logo image

    بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة, نخلة جبل علي, دبي

    3

    3

    ٢٬٠٣٧ قدم مربع

    ٣٬٧٧٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    12

    شقة

    ٦٬٩٩٧٬٥٠٠

    تصميم عصري | صفقة المستثمرين | ملكية حرة

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٠ قدم مربع

    ١٬٨٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    18

    شقة

    ٧٨٤٬٦٠٠

    إطلالة على البحر | مفروش | استثمار في الجزيرة | إعادة البيع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣١ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

    Quratul Ain

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ميلينيوم تاليا ريزيدينس - الفرجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ميلينيوم تاليا ريزيدينس - الفرجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ميلينيوم تاليا ريزيدينس - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ١٬١٧٨٬٠٠٠

    جديد تمامًا | موقع ممتاز | غرفة نوم واحدة واسعة

    SURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميلينيوم تاليا ريزيدينس, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

    ١٬٤٨١ درهم/قدم مربع

    Sunil Chhipa

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا ارتهاوس - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا ارتهاوس - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا ارتهاوس - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    8

    شقة

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقّة فاخرة بغرفة نوم واحدة | الحيّ الثقافيّ | طابق عالٍ

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    ذا ارتهاوس, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٠١ قدم مربع

    ٤٬٤٩٥ درهم/قدم مربع

    Nikita Grachev

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    12

    شقة

    ٥٬٣٢٨٬٥٥٠

    عرض مميز | نمط حياة فاخر | موقع مميز في الشارقة

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٧٦ قدم مربع

    ١٬٨٥٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٧٧٢٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | شاطئ خاص | تشطيبات راقية

    متصدر

    ELITE SEVEN PROPERTIES logo image

    بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة, نخلة جبل علي, دبي

    1

    1

    ٨٤٠ قدم مربع

    ٣٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

    Islam Ali

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    16

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    تصميم حديث | منطقة رئيسية | استثمار ممتاز

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٩٦ قدم مربع

    ١٬٨٩٠ درهم/قدم مربع

    Viacheslav Koshelev

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في منارات ليفنج 3 - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في منارات ليفنج 3 - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في منارات ليفنج 3 - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    17

    شقة

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    شقّة واسعة بغرفتي نوم + مكتب | حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    منارات ليفنج 3, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥١٥ قدم مربع

    ٢٬٧٠٦ درهم/قدم مربع

    Nikita Grachev

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    12

    شقة

    ٥٬٠٠٨٬٥٠٠

    عائد استثمار مرتفع | خطة دفع | إطلالة على الواجهة

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٥٦٩ قدم مربع

    ١٬٩٤٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    12

    شقة

    ٢٬٣٩٤٬٠٠٠

    تصميم عصري | صفقة مستثمر | ملكية حرة

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٢٬٠١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فينوس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فينوس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فينوس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    21

    شقة

    ٩٤٩٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | طابق مرتفع | صفقة للمستثمرين

    McCone Properties logo image

    بن غاطي فينوس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٦٩ قدم مربع

    ١٬٤١٨ درهم/قدم مربع

    Saiyam Madan

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الغرير ريزيدنس 5 - مجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الغرير ريزيدنس 5 - مجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الغرير ريزيدنس 5 - مجان - دبي
    12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    1-غرفة نوم | تصميم واسع | طابق عالي

    مميز

    TLOTT PROPERTIES L.L.C logo image

    الغرير ريزيدنس 5, مجان, دبي

    1

    2

    ٩٤٩ قدم مربع

    ١٬٣٦٩ درهم/قدم مربع

    Matthew Miller

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    19

    شقة

    ٢٬٧٣٤٬٢٤٠

    إطلالة على المسبح | ٤ غرف نوم | تصميم عصري | سعر خ

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    12

    شقة

    ٤٬٣٦١٬٠٠٠

    شقة واسعة بغرفة نومين | شرفة كبيرة | نمط حياة منتجع

    متصدر

    ELITE SEVEN PROPERTIES logo image

    بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة, نخلة جبل علي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٢٣ قدم مربع

    ٣٬٥٦٥ درهم/قدم مربع

    Liliane Najemddine

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬٧٠٥٬٥٤٠

    أسلوب حياة فاخر | أفضل عرض | خطة دفع مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٨٦١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في باسيفيك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في باسيفيك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في باسيفيك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    8

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم | إعادة بيع | إطلالة جزئية على البحر

    VM Properties FZ- LLC logo image

    باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    2

    2

    ٩٢٨ قدم مربع

    ١٬٥٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    13

    شقة

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠

    فاخر 2 غرفة نوم | إطلالات على البحر وأفق المدينة | الوصول إلى الشاطئ

    متصدر

    ELITE SEVEN PROPERTIES logo image

    بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة, نخلة جبل علي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

    ٣٬٥٤٣ درهم/قدم مربع

    Islam Ali

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في مساكن الحمرا مارينا - قرية الحمرا - رأس الخيمة
    شقة - 1 حمام للبيع في مساكن الحمرا مارينا - قرية الحمرا - رأس الخيمة
    شقة - 1 حمام للبيع في مساكن الحمرا مارينا - قرية الحمرا - رأس الخيمة
    9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    استوديو حصري | إطلالة على المجتمع | مارينا

    VM Properties FZ- LLC logo image

    مساكن الحمرا مارينا, قرية الحمرا, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

    ١٬٤٢٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 39 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الجادة الخامسه - الفرجان - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الجادة الخامسه - الفرجان - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الجادة الخامسه - الفرجان - دبي
    19

    شقة

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠

    2 غرفتا نوم + غرفة خادمة – متوافق مع فيستو – عائد استثمار مرتفع

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    الجادة الخامسه, الفرجان, دبي

    2

    4

    ١٬٤١٣ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

    Muhammad Ashraf

    نُشِر منذ 39 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - نخلة جبل علي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٧٧٢٬٠٠٠

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف | إطلالة على البحر

    متصدر

    ELITE SEVEN PROPERTIES logo image

    بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة, نخلة جبل علي, دبي

    1

    1

    ٨٤٠ قدم مربع

    ٣٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بلوواترز ريزيدنسز بناية 6 - مساكن بلوواترز - جزيرة بلوواترز - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بلوواترز ريزيدنسز بناية 6 - مساكن بلوواترز - جزيرة بلوواترز - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بلوواترز ريزيدنسز بناية 6 - مساكن بلوواترز - جزيرة بلوواترز - دبي
    19

    شقة

    ٥٬٥٥٧٬٥٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    إطلالة على البحر | غير مفروش | سلسلة 05 | خالٍ

    MIRA International - T3 logo image

    بلوواترز ريزيدنسز بناية 6, مساكن بلوواترز, جزيرة بلوواترز, دبي

    1

    1

    ١٬١٥٣ قدم مربع

    ٤٬٨٢٠ درهم/قدم مربع

    Diana Goginava

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ريم من فيجن - ليوان - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ريم من فيجن - ليوان - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ريم من فيجن - ليوان - دبي
    18

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    وحدة فاستو | مطبخ مغلق | شقة بتراس

    Coldwell Banker - Swap logo image

    ريم من فيجن, ليوان, دبي

    2

    3

    ١٬٤١٥ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

    Swati Jain

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في 171 جاردن هايتس - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في 171 جاردن هايتس - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في 171 جاردن هايتس - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    5

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش بالكامل | إطلالات على الأفق | بيع سريع

    متصدر

    S P INVEST REAL ESTATE logo image

    171 جاردن هايتس, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

    ٢٬٣٥٩ درهم/قدم مربع

    Igor Davydenko

    نُشِر منذ 43 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    1

    رو ديستريكت 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Imtiaz Developments
    دبي,شارع الشيخ زايد

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.