Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

126,678 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا 1 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠

    أفضل سعر فيدا من إعمار | راقي جداً

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬١٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيدا 1 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    20

    شقة

    ١٬٣٩٥٬٠٠٠

    أفضل سعر فيدا من إعمار | راقي جداً

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

    ١٬١٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكون - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬١٢٥٬٠٠٠

    مطبخ مغلق | غرف ماستر | فرصة حقيقية | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ٩٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في كريك كريسنت - مرسى خور دبي - دبي
    12

    شقة

    ١٬٩٧٥٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة | إطلالة على المسبح | شرفة | موقع ممتاز

    Medawi Real Estate logo image

    كريك كريسنت, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٦٦٤ قدم مربع

    ٢٬٩٧٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أمواج شوبا هارتلاند - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    22

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    وحدة ركنية | تصميم واسع | طابق متوسط

    WIZI Properties logo image

    أمواج شوبا هارتلاند, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    2

    ١٬١١٨ قدم مربع

    ٢٬٣٧٠ درهم/قدم مربع

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    8

    ياس بارك بليس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا ريف - الجادة - الشارقة
    12

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    الجادة | مساحة واسعة | تقبل التمويل | عائد مرتفع

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسق 3 - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | أفضل سعر لسرعة البيع | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٣ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي اورورا - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة شاغرة للبيع في بنغاتي - وحدة ج

    VUK REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي اورورا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

    ١٬٤٠١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في الغسق من بن غاطي - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    6

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    صفقة استغاثة | شاغر | غير مفروش | عائد استثمار مرتفع

    Medawi Real Estate logo image

    الغسق من بن غاطي, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٣ قدم مربع

    ١٬٦٥٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    20

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    سكن جديد | أفضل سعر | تملك حر | جاهز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٩٥٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    8

    تارا بارك 2 من مودون

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في هادلي هايتس 2 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    18

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    طابق منخفض | استوديو واسع | أفضل سعر

    WIZI Properties logo image

    هادلي هايتس 2, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٩ قدم مربع

    ١٬٧٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    20

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    سكن جديد | أفضل سعر | تملك حر | جاهز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا جيت 2 - الجادة - الشارقة
    15

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة متاحة للتمويل العقاري، 3 غرف نوم في ذا جيت 2

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٩٠٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    17

    شقة

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    منظر برج خليفة | طابق عالي | حصري

    MANO Capital Real Estate LLC logo image

    كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    6

    ٢٬٣٥٣ قدم مربع

    ٢٬١٢٤ درهم/قدم مربع

    Marina Cheremisina

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ماسة المارينا 2 - ماسات المارينا - دبي مارينا - دبي
    10

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة | حمام واحد | شاغر | مفروش

    Allsopp & Allsopp -Business Bay logo image

    ماسة المارينا 2, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٥٨٩ قدم مربع

    ١٬٥١٩ درهم/قدم مربع

    Ben Constantinou

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في G أزيزي فينيسيا 14 - مبنى - أزيزي فينيسيا 14 - عزيزي فينيسيا - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    12

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    إطلالة على القناة | موقع رائع | تصميم فريد

    Driven Properties logo image

    G أزيزي فينيسيا 14 - مبنى, أزيزي فينيسيا 14, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

    ١٬٨٦٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في H برج - الأبراج الإدارية - الخليج التجاري - دبي
    14

    شقة

    ٥٬٩٩٩٬٩٩٩

    شقة دوبلكس 3 غرف نوم + غرفة خادمة | برج التنفيذيين.

    GRACE REALTY REAL ESTATE logo image

    H برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ٣٬٠٥٢ قدم مربع

    ١٬٩٦٥ درهم/قدم مربع

    Naveen Sexena

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مساكن النخبة - دبي مارينا - دبي
    20

    شقة

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    شاغر الآن | إطلالة على البحر | جاهز للسكن | 3,172 قدم مربع

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    مساكن النخبة, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٣٬١٧٢ قدم مربع

    ١٬٣٨٧ درهم/قدم مربع

    Danny McCann

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج المارينا - دبي مارينا - دبي
    16

    شقة

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على المرسى | تراس كبير | شاغر عند التحويل

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    برج المارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    4

    ٢٬٧٠٧ قدم مربع

    ٢٬١٤٢ درهم/قدم مربع

    Danny McCann

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج Address ريزيدنسز Dubai Hills Estate A - ادريس ريزيدينسيس دبي هيلز ايستات - دبي هيلز استيت - دبي
    9

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نومين | حياة فاخرة | تشطيبات عالية الجودة

    WEALTH HOUSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج Address ريزيدنسز Dubai Hills Estate A, ادريس ريزيدينسيس دبي هيلز ايستات, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    3

    ١٬١٣٨ قدم مربع

    ٢٬١٩٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أبراج هورايزون - عجمان وسط المدينة - عجمان
    18

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    استوديو فندقي مفروش للبيع-769 قدم-موقف-هورايزون

    SIDRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٦٩ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج باي سنترال الشرقي - باي سنترال - دبي مارينا - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    شاغر | ثلاثة غرف نوم | إطلالة مذهلة على المارينا

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    برج باي سنترال الشرقي, باي سنترال, دبي مارينا, دبي

    3

    3

    ١٬٥١٩ قدم مربع

    ٢٬١٠٦ درهم/قدم مربع

    Danny McCann

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في المجرة 2 - المجرة - دبي مارينا - دبي
    20

    شقة

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    شاغر عند التسليم | تصميم كبير | مُحسَّن بالكامل

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    المجرة 2, المجرة, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ١٬٤٠٨ قدم مربع

    ٣٬١٩٦ درهم/قدم مربع

    Danny McCann

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ترايدنت جراند ريزيدنس - دبي مارينا - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠

    شاغر الآن | إطلالة كاملة على البحر | مُحسَّن بالكامل

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    ترايدنت جراند ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٦٠١ قدم مربع

    ٢٬١٥٤ درهم/قدم مربع

    Danny McCann

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مارينا ليفنج - دبي مارينا - دبي
    14

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    متاح | إطلالة على المارينا | جديد تمامًا | 2 غرفة نوم

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    مارينا ليفنج, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    ٢٬٧٢٦ درهم/قدم مربع

    Danny McCann

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    5

    ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.