Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

132,976 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    جاهز | غرفتا نوم | واسع | بيع مباشر | بدون بنك أو فوائد

    City Edge logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جولف فيوز سفن سيتي - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    جولف فيوز سفن سيتي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

    Sachin Shandilay

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في داماك ميزون كور جاردن - الخليج التجاري - دبي
    14

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | مفروش | موقع متميز | سعر جيد

    Luxhaus Real Estate L.L.C logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ١٬٦١٩ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جايد في فيرديس - فيرديس باي هافن - هافن باي الدار - دبي لاند - دبي
    23

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | التسليم في الربع الثاني من عام 2028 | غرفة نوم واحدة كبيرة

    HBS Real Estate logo image

    جايد في فيرديس, فيرديس باي هافن, هافن باي الدار, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    2YPHPP | برج فيو | قابل للتفاوض | حصري

    AGCO PROPERTIES logo image

    كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٩١١ قدم مربع

    Martin Nan

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 2 غرف نوم - 1 حمام للبيع في ذا نوك 1 - ذا نوك - بوابة وصل - دبي
    14

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق بغرفتي نوم للبيع | مقابل المترو | تدر دخلاً

    SKYCOVE REALTY L.L.C logo image

    ذا نوك 1, ذا نوك, بوابة وصل, دبي

    2

    1

    ٧٦٢ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في روسو باي ريزيدنس - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    10

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة جزئية على البحر | مفروشة بالكامل | تصميم كبير

    PARAGON PROPERTIES LLC - RAK logo image

    روسو باي ريزيدنس, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    1

    2

    ٩٠٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سيلاين ريزيدينسز - الزورا - عجمان
    30

    شقة

    ٣٬٦٠٢٬٥٠٧ درهم

    طابق عالٍ - إطلالة كاملة على البحر - شاطئ رملي أبي

    Greens Real Estate logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    4

    ١٬٨٥١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنس دبي مول - وسط مدينة دبي - دبي
    10

    شقة

    ٤٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على دبي مارينا | وحدة ممتازة | طابق عالي

    URBAN BRICKS REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٥٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك - مدينة دبي الملاحية - دبي
    4

    شقة

    ٢٬٧٤١٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة راقية بغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | تشيلسي داماك

    XESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1

    1

    ٧٧٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 1 حمام للبيع في فايب - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    15

    شقة

    ١٬١٧٢٬٨٦٤ درهم

    10% دفعة أولى فقط | العيش في منطقة ممتازة | اختيار المستثمرين

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    فايب, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في اميرالد فيجن تاور - مثلث قرية جميرا - دبي
    12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو I إطلالة بانورامية I جديد تمامًا I جاهز للانتقال

    M C Homes Real Estate logo image

    اميرالد فيجن تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الفتان - أبراج الفتان مارين - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    16

    شقة

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر بحر مذهل | طابق مرتفع | نادرًا ما 3 غرف نوم

    fam Properties - Branch 6 logo image

    برج الفتان, أبراج الفتان مارين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ٢٬١٨٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بننسولا 5 - بنينسولا - الخليج التجاري - دبي
    27

    شقة

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجدد | نادر بغرفتي نوم | إطلالة على القناة | في منتصف الطابق

    fam Properties - Branch 6 logo image

    بننسولا 5, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مارينا كراون 1 - دبي مارينا - دبي
    29

    شقة

    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | طابق مرتفع | فاتورة | صفقة ساخنة

    fam Properties - Branch 6 logo image

    مارينا كراون 1, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٣٬٠٢٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج أوبال المارينا - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيو المرينا | تصميم واسع | غير مفروش

    fam Properties - Branch 6 logo image

    برج أوبال المارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٥٤٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ﺑﺮﻭﻓﻴﻨﺰﺍﺭﻳﺰﻳﺪﻧﺴﺰ - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    27

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة العصرية | شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة + مكتب

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C - DUBAI BRANCH logo image

    ﺑﺮﻭﻓﻴﻨﺰﺍﺭﻳﺰﻳﺪﻧﺴﺰ, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٧٩٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج أوريستا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع / جودة عالية / موقع متميز/ فاخر

    A D N R Real Estate logo image

    برج أوريستا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمفونية اون ذا بارك - تاون سكوير - دبي
    7

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    سمفونية اون ذا بارك, تاون سكوير, دبي

    2

    3

    ٩٣٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج كونكورد - (JLT) مجمع H - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة كبيرة نادرة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحيرة | بدون مبرد

    fam Properties - Branch 6 logo image

    برج كونكورد, (JLT) مجمع H, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٤٣٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    19

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك شقة غرفتين وصالة بإطلالة بانورا

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في امبيريال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    29

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على برج خليفة | فسيح | موقع متميز

    Assets Real Estate logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٨٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الغربي 1 ريدينس - ارجان - دبي
    17

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسبح خاص | شقق فاخرة من غرفتي نوم | موقع متميز

    SNH Properties logo image

    الغربي 1 ريدينس, ارجان, دبي

    2

    3

    ٢٬١٣٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فندق برج ليك - العنوان داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    17

    شقة

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | إطلالة على الشارع | حياة فاخرة | بالقرب من برج

    Hamptons International - T3 logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج نادي درايف أ - نادي درايف - دبي هيلز استيت - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | طابق عالي | وحدة ركنية

    Ben & Co Branch logo image

    برج نادي درايف أ, نادي درايف, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬١٦١ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.