Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

130,439 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج فيدا دبي مول 1 - فيدا ريزيدنس دبي مول - وسط مدينة دبي - دبي
    9

    شقة

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vida Dubai Mall T1 | 4 BEDROOM | HIGH FLOOR

    Blue Palace Real Estate logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٢٬٢٤٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمارت تاور 1 - العامرة - عجمان
    20

    شقة

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في سمارت تاور العامرة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي إيفوري - الجداف - دبي
    19

    شقة

    ٢٬١٠٨٬٠٠٠ درهم

    حياة حضرية أنيقة | قلب دبي | استثمار

    KOMMANDA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي إيفوري, الجداف, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج السيف 3 - (JLT) مجمع U - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    19

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    VACANT SOON | UPGRADED | HIGH FLOOR | OPEN VIEWS

    MARIGOLD PROPERTIES logo image

    برج السيف 3, (JLT) مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2 - ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    11

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    4bed Full Floor I Penthouse I Full Burj View

    Blue Palace Real Estate logo image

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    4

    ٦٬٤٣٢ قدم مربع

  • حدائق تيرا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في A1 برج الخور - الخور - عجمان وسط المدينة - عجمان
    30

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة ببرج الخور

    WASIM REAL ESTATE logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣٣٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيان بيتش ريزيدنس - مريم بيتش ريزيدنس - جزيرة مريم - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    Ready Apt | Stylish Interiors | Top Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج فيدا دبي مول 2 - فيدا ريزيدنس دبي مول - وسط مدينة دبي - دبي
    8

    شقة

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    VIDA DUBAI MALL T2 | 3 BEDROOM FOR SALE

    Blue Palace Real Estate logo image

    برج فيدا دبي مول 2, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٣٩٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الرزيدنس - منطقة الخالدية - الشارقة
    21

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصاله اطلاله بحيره

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في تريا باي ديار - واحة دبي للسيليكون - دبي
    17

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Closed Kitchen | Low Floor | DSO Landscape Views

    First bridge Real estate Brokers L.L.C logo image

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    4

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ليفيا باي بالاس

    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2 - ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    17

    شقة

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 BEDROOM | BURJ VIEW @ 7.2M

    Blue Palace Real Estate logo image

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٨ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من الشقق تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة وإطلالات على معالم المدينة. تتراوح مساحات الشقق بين 400 و 2000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1000 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار معقولة، حيث يبلغ متوسطها حوالي 2,980,000 درهم، مقارنة بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في كاسابلانكا بوتيك فيلاز - باسيفيكا - داماك هيلز 2 - دبي
    21

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Fully Upgraded | Vacant | Huge Balcony

    A Z H REAL ESTATE L.L.C logo image

    كاسابلانكا بوتيك فيلاز, باسيفيكا, داماك هيلز 2, دبي

    3

    5

    ١٬٦٣٤ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    12

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    Crystal Waterfront View | Luxury Apartment

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٤١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فوكس هيل 4 - فوكس هيل - موتور سيتي - دبي
    19

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة غير مفروشة في موتور سيتي

    مميز

    OBAIDULLAH AJMAL PROPERTIES L.L.C logo image

    فوكس هيل 4, فوكس هيل, موتور سيتي, دبي

    2

    3

    ٢٬١٩٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2 - ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    16

    شقة

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Motivated Seller | Boulevard View | 2BR Luxury

    ARCH HOME REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • أفارا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    12

    شقة

    ١٬٢٤٦٬٠٠٠ درهم

    Crystal Waterfront | Freehold | Prime Location

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٤٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في واحة ليفينج - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    9

    شقة

    ٢٬١٥٧٬٣٠٠ درهم

    CANCELLATION!!+READY SOON!_ASK 20/80P.P!_2%DLD OFF

    Daark Real Estate LLC logo image

    واحة ليفينج, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    2

    3

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في واحة ليفينج - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    9

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    READY TO MOVE SOON!!_ASK 20/80 P.P!!_2% DLD WAIVER

    Daark Real Estate LLC logo image

    واحة ليفينج, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    1

    2

    ٧٦٩ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious Homes | Modern Design | Near Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج فيدا دبي مول 1 - فيدا ريزيدنس دبي مول - وسط مدينة دبي - دبي
    10

    شقة

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 bedroom Vida Dubai Mall T1 P, Burj view

    Blue Palace Real Estate logo image

    برج فيدا دبي مول 1, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

  • أوريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    أوريا

    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بيرلا 1 - ياس باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    9

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Prime 1-Bedroom Apartment in Perla 1 | Yas Bay

    Republik Real estate Management LLC logo image

    بيرلا 1, ياس باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ساوث جاردن بي - ساوث جاردن - بوابة وصل - دبي
    11

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Design | Premium Finishes | High-Rise |

    مميز

    SURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ساوث جاردن بي, ساوث جاردن, بوابة وصل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠ درهم

    Move-In Today | Contemporary Design | Urban Life

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شقق مسك - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Interiors | Stunning Views | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2 - ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    شقة

    ٤٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    The Address Opera T2 | 2 BEDROOM FOR SALE 4.450M

    Blue Palace Real Estate logo image

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 2, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٧٦ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.