Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

136,955 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    30

    شقة

    ٩٩٦٬٤٩٠ درهم

    غرفة نوم فاخر | أسلوب حياة عصري | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    12

    شقة

    ١٬١٣٥٬٢٧٧ درهم

    فاخر | إطلالة على ملعب الغولف | جاهز للسكن

    New House Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج براجيل - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    18

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٤ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة فاخرة مع شرفة | أبراج البراجيل

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    12

    شقة

    ٦٩٠٬١١٨ درهم

    إطلالة على ملعب الغولف | جاهز للسكن | حياة فاخرة

    New House Properties L.L.C logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فندق كمبينسكي سنترال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    5

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | مفروشة بالكامل | غرفة نوم واحدة

    Ahmed Mohamed Ahmed Abdelgawad Shaftar logo image

    فندق كمبينسكي سنترال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٧٢٦ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج براجيل - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    18

    شقة

    ٨٥٢٬٧٧٠ درهم

    شقة غرفتي نوم فاخرة مع شرفة | أبراج البراجيل

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في نافيتاس أ - نافيتاز للاقامة و الشقق القندقية - داماك هيلز 2 - دبي
    7

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بشكل حتمي | وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة مطلة على المسبح | 2395 درهم إماراتي/شهريًا

    مميز

    Haus Luxe Real Estate L.L.C logo image

    نافيتاس أ, نافيتاز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    1

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    Fouzia Bghioua

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا - دبي مارينا - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | مفروش | إطلالة على المدينة

    WIZI Properties logo image

    جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٨٤٧ قدم مربع

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في الاسترليني الغربية - الاسترليني - الخليج التجاري - دبي
    25

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع | مفروش | طابق منخفض | وسط المدينة

    WIZI Properties logo image

    الاسترليني الغربية, الاسترليني, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في رحال 2 - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة | طابق منخفض | تصميم واسع

    WIZI Properties logo image

    رحال 2, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٨٢٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج Marina Vista 1 - مارينا فيستا - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    20

    شقة

    ٢٬٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على النخيل | طابق مرتفع | مفروش بالكامل

    WIZI Properties logo image

    برج Marina Vista 1, مارينا فيستا, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    1

    1

    ٧٣٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 360 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحيرة | طابق عالي | السعر الأصلي

    WIZI Properties logo image

    360 ريفرسايد كريسنت, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    2

    2

    ٩١٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في فندق ومساكن راديسون بلو - راك سنترال - رأس الخيمة
    9

    شقة

    ١٬٢٠١٬٤٩٢ درهم

    استوديو بسعر 1.2 مليون | أفضل استثمار | موقع متميز

    Falcon Properties Real Estate FZ-LLC - RAK logo image

    فندق ومساكن راديسون بلو, راك سنترال, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي ريفييرا 24 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    17

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر تصميم | جاهز للسكن | موقع متميز

    متصدر

    ASAS VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 24, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور - البستان - عجمان
    14

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم

    Orient Towers شقة بغرفتين مع إطلالة جزئيةعلى الماء

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٣٧٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ملكة سبأ - اساطير دبي لاند (ليفينج ليجيندز) - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٠٧٩٬٩٩٩ درهم

    معيشة عصرية | أنيق وعصري | تملك حر

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ملكة سبأ, اساطير دبي لاند (ليفينج ليجيندز), دبي

    3

    4

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ميلينيوم تاليا ريزيدينس - الفرجان - دبي
    9

    شقة

    ١٬٧٩٩٬٩٩٠ درهم

    شقة واسعة بغرفتي نوم + غرفة للخادمة | تاليا ريزيدنس | الفرجان

    SFS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميلينيوم تاليا ريزيدينس, الفرجان, دبي

    2

    4

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج هورايزون - عجمان وسط المدينة - عجمان
    13

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة من غرفتي نوم في برج ليفينج هورايزون، مسا

    Shine World Properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في نوريل - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٨٥٤٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | شقة بغرفة نوم واحدة | إم جي إل

    The Elias Real Estate logo image

    نوريل, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٨٤٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بارك لاند - دبي هيلز استيت - دبي
    10

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي - شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق العلوي في دبي هيلز

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    بارك لاند, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بارك لاند - دبي هيلز استيت - دبي
    9

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | طابق عالي | قريب من المركز التجاري

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    بارك لاند, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيرمونت مارينا ريزيدنس - مارينا - أبوظبي
    24

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Fairmont Marina Residences شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    Royal Holiday Rentals logo image

    فيرمونت مارينا ريزيدنس, مارينا, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٨٦ قدم مربع

  • شقة - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مبنى La Voile 1 - لا فويل - بورت دي لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    23

    شقة

    ٢٧٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس دوبلكس مذهل | إطلالات كاملة على البحر | جاهز

    SAND & SEA PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى La Voile 1, لا فويل, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    5

    7

    ٥٬٥٨٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج براجيل - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    18

    شقة

    ٨٩٨٬٥٣٤ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة فاخرة مع شرفة | أبراج البراجيل

    New House Properties L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بارك لاند - دبي هيلز استيت - دبي
    12

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمرين | طابق مرتفع | قريب من المركز التجاري

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    بارك لاند, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.