Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

128,356 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسبة - الجادة - الشارقة
    22

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | حياة فاخرة مرتفعة

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسبة - الجادة - الشارقة
    22

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة عصرية واسعة

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا تشيدي برايفت ريزيدينس - برشا هايتس (تيكوم) - دبي
    9

    شقة

    ١١٬٥١٨٬٣٦٠ درهم

    ماركة معروفة | وحدة مميزة | سعر منخفض

    EDEN REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا تشيدي برايفت ريزيدينس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    3

    4

    ٥٬٦٩٠ قدم مربع

    ٢٬٠٢٤ درهم/قدم مربع

    Rahul Verma

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إطلالات كوليبري - راك سنترال - رأس الخيمة
    10

    شقة

    ٢٬٢٢٠٬٧١٩ درهم

    تصميم واسع | 2 غرفة نوم المرحلة 2 | بدون عمولة

    Jumaira Real Estate LLC - RAK logo image

    إطلالات كوليبري, راك سنترال, رأس الخيمة

    2

    2

    ١٬٢٣٢ قدم مربع

    ١٬٨٠٢ درهم/قدم مربع

    Basir Alam

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في إطلالات كوليبري - راك سنترال - رأس الخيمة
    11

    شقة

    ١٬٢٩٤٬١٢٥ درهم

    غرفة نوم واحدة المرحلة الثانية | خطة الدفع | بدون عمولة

    Jumaira Real Estate LLC - RAK logo image

    إطلالات كوليبري, راك سنترال, رأس الخيمة

    1

    1

    ٥٨١ قدم مربع

    ٢٬٢٢٧ درهم/قدم مربع

    Basir Alam

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جراندي - منطقة دار الأوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    21

    شقة

    ٢٬٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    طابق ملائم | إطلالة على المجتمع | مؤجر

    Driven Properties logo image

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٧٨٣ قدم مربع

    ٣٬٥١٢ درهم/قدم مربع

    Liujing Qin

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الثمام 14 - الثمام - رمرام - دبي لاند - دبي
    6

    شقة

    ١٬١٠٢٬٥٠٠ درهم

    تصميم مشرق | مجتمع عائلي | موقع متميز

    Classic Properties Real Estate logo image

    الثمام 14, الثمام, رمرام, دبي لاند, دبي

    2

    2

    ٩٩٦ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

    Rahul Bhattad

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اوريون - ارجان - دبي
    12

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    مبنى واسع | فوت | مطور بالكامل

    fam Properties - Branch 23 logo image

    اوريون, ارجان, دبي

    2

    3

    ١٬٢٨١ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ليجاسي من سنرايز - ارجان - دبي
    26

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | استوديو مفروش | تصميم مشرق

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    ليجاسي من سنرايز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

    ١٬٧٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ون سينترال - راك سنترال - رأس الخيمة
    18

    شقة

    ٩٣٤٬٩٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة مع خطة دفع | بدون عمولة

    Jumaira Real Estate LLC - RAK logo image

    ون سينترال, راك سنترال, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

    ٢٬٥١٣ درهم/قدم مربع

    Basir Alam

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ميناء راشد,فيور 2

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج رادينت مارينا - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    6

    شقة

    ١٬١٧٦٬٥٠٠ درهم

    شرفة | حياة فاخرة | إطلالة على القناة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    أبراج رادينت مارينا, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

    ١٬٤٦٨ درهم/قدم مربع

    Anas Qariouh

    نُشِر منذ 6 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    19

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مدهش | مفروشة بالكامل | 2 غرفتي نوم + غرفة خادمة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

    ١٬٥٢٤ درهم/قدم مربع

    Islam Azzab

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كمون 1 - كمون - دبي القديمة - وسط مدينة دبي - دبي
    21

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر مذهل | صفقة للمستثمرين | مشرق

    White & Co Real Estate logo image

    كمون 1, كمون, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

    ٢٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

    Sam Watkinson

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كلارين 2 - أبراج كلارين - وسط مدينة دبي - دبي
    16

    شقة

    ٣٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    تصميم كبير | مطور | غرفة دراسة منفصلة

    haus & haus logo image

    كلارين 2, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٥٣٣ قدم مربع

    ٢٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

    Lauren Wood

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1ذا ريزيدنس - برج ريزيدنس - وسط مدينة دبي - دبي
    21

    شقة

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | إطلالة على البرج | غرفة دراسة ضخمة | منطقة تناول الإفطار

    DAHEIM HAUS REAL ESTATE L.L.C logo image

    1ذا ريزيدنس, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ١٬٣٤٨ قدم مربع

    ٢٬٩٦٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    كريك باي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٧٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق حديقة الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    22

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments مع إطلالة مائية و2 غرف نوم

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أدريس برج هاربور بوينت 1 - أدريس هاربور بوينت - مرسى خور دبي - دبي
    12

    شقة

    ٦٬٥٣٥٬٠٠٠ درهم

    تصميم فريد | وحدة حديثة | إطلالة خلابة على البحر

    Driven Properties logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٥٤٩ قدم مربع

    ٤٬٢١٨ درهم/قدم مربع

    Nahid Ghabriss

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ستونهنج ريزيدنس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مميّز | طابق متوسط | تشطيبات راقية

    Driven Properties logo image

    ستونهنج ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

    ١٬٥٨٧ درهم/قدم مربع

    Paul Musson

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ذا جيت - مدينة مصدر - أبوظبي
    8

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    The Gate استوديو أنيق مع إطلالة مميزة

    Trans Emirates Properties logo image

    ذا جيت, مدينة مصدر, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣١٤ قدم مربع

    ٢٬٥٤٧ درهم/قدم مربع

    Mohammed A. O. Alghefari

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شوبا كرييك فيستاس برج ب - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | بائع متحمس | التسليم قريبًا

    Classic Properties Real Estate logo image

    شوبا كرييك فيستاس برج ب, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٨٤٨ قدم مربع

    ٢٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

    Ashwin Kalantri

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 23 أيام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في سلستيا بي - سلسستيا - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | وحدة مؤجرة | أفضل صفقة

    Driven Properties logo image

    سلستيا بي, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

    ١٬٢٩٧ درهم/قدم مربع

    Mohammed Umar Zakaria

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أدريس برج هاربور بوينت 2 - أدريس هاربور بوينت - مرسى خور دبي - دبي
    14

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | أكبر تصميم | توفر محدود

    Driven Properties logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    1

    2

    ٨٨٨ قدم مربع

    ٣٬٦٠٣ درهم/قدم مربع

    Mohammad Mahmoud Abu Ghayadah

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في داماك هايتس - دبي مارينا - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل ومطورة | إطلالة كاملة على البحر

    Driven Properties logo image

    داماك هايتس, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

    ٢٬٩٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في سول باي - الخليج التجاري - دبي
    16

    شقة

    ١٬٠٩٩٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | شاغرة | التصميم الأكبر

    Driven Properties logo image

    سول باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٧٤١ قدم مربع

    ١٬٤٨٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ذا ون في جميرا فيلاج سيركل - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | مفروشة بالكامل | قابل للتفاوض

    Driven Properties logo image

    ذا ون في جميرا فيلاج سيركل, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

    ٣٬٨٦٩ درهم/قدم مربع

    Krishma Praveen Fernando

    نُشِر منذ 23 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.