Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

129,990 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كريك ايدج تاور 2 - كريك إيدج - مرسى خور دبي - دبي
    25

    شقة

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | إطلالة على الحديقة | صفقة للمستثمرين

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    كريك ايدج تاور 2, كريك إيدج, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٦ قدم مربع

    ٢٬٦٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سكون ٥ - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    15

    شقة

    ٩٦٥٬٠٠٠ درهم

    سكون 5 | تسليم 6/2026 | اطلالة على المسبح والحديقة

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في سلستيا آيه - سلسستيا - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    12

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 20 ألف | شاغر | مدرسة ومحطة للحافلات

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

    ١٬٢٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جويا بلانكا ريزيدنس - ارجان - دبي
    14

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار | مؤجر بـ85 ألف | شقة زاوية | جديدة تمامًا

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    جويا بلانكا ريزيدنس, ارجان, دبي

    1

    2

    ٩٤٩ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في سلستيا آيه - سلسستيا - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | إطلالة مفتوحة | عائد استثمار جيد | شاغر

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    5

    رو السعديات

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في غالية - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    23

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | صفقة استثمارية | خيارات متعددة

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ارتاسيا D - ارتاسيا - داماك هيلز - دبي
    15

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | إطلالة على الغولف والبحيرات | جديد تمامًا

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    ارتاسيا D, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    2

    3

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

    ١٬٢٤٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    15

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع في سيتي تاور اطلالة قصر

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حبتور جراند ريزيدينس - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ١١٬٤١٧٬٠٠٠ درهم

    الطابق 39 - مفروشة بالكامل - سنة مجانية واحدة

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    حبتور جراند ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ٢٬١٧٢ قدم مربع

    ٥٬٢٥٦ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 360 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحيرة | طابق عالي | السعر الأصلي

    WIZI Properties logo image

    360 ريفرسايد كريسنت, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    2

    2

    ٩١٢ قدم مربع

    ٢٬٥٤٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    5

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Ohana Real Estate Development
    مانشستر سيتي ريزيدنسز, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في ستارز تاور 1 - ستارز من دانوب - الفرجان - دبي
    30

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو أنيق ومفروش بالكامل | بالقرب من المترو مؤجر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    ١٬٣٩٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج Marina Vista 1 - مارينا فيستا - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    20

    شقة

    ٢٬٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على النخيل | طابق مرتفع | مفروش بالكامل

    WIZI Properties logo image

    برج Marina Vista 1, مارينا فيستا, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    1

    1

    ٧٣٠ قدم مربع

    ٣٬٩٦٥ درهم/قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حبتور جراند ريزيدينس - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ١٠٬٤٢٧٬٠٠٠ درهم

    الدور الثامن - مفروشة بالكامل - سنة مجانية من خدمة الكونسيرج

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    حبتور جراند ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ٢٬١٠١ قدم مربع

    ٤٬٩٦٢ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في رحال 2 - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة | طابق منخفض | تصميم واسع

    WIZI Properties logo image

    رحال 2, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٨٢٤ قدم مربع

    ٢٬٩١٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حبتور جراند ريزيدينس - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ١٠٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    الطابق السابع - مفروشة بالكامل - سنة مجانية بدون إيجار

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    حبتور جراند ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ٢٬١٠١ قدم مربع

    ٤٬٩٥٠ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    1

    غرينكريست

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٥٨٤٬٨٨٨ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    جرين كريست, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حبتور جراند ريزيدينس - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ١٠٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    الطابق السادس - مفروش بالكامل - سنة واحدة مجانية

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    حبتور جراند ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ٢٬١٠١ قدم مربع

    ٤٬٩٢٦ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في الاسترليني الغربية - الاسترليني - الخليج التجاري - دبي
    25

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع | مفروش | طابق منخفض

    WIZI Properties logo image

    الاسترليني الغربية, الاسترليني, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

    ٢٬٦٧٠ درهم/قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا - دبي مارينا - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | مفروش | إطلالة على المدينة

    WIZI Properties logo image

    جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٨٤٧ قدم مربع

    ٢٬٩٥١ درهم/قدم مربع

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٧٤٧٬٠٥٠ درهم

    ثلاث غرف نوم وعائد استثمار مرتفع | صفقة استثمارية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حبتور جراند ريزيدينس - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ١٠٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    الطابق الخامس - مفروشة بالكامل - سنة واحدة مجانية

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    حبتور جراند ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ٢٬١٠١ قدم مربع

    ٤٬٩٠٢ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٤٠٣٬١٠٠ درهم

    وحدة سكنية واسعة | غرفتا نوم حديثتان | عرض مميز

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

    ٩٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ٨٨٧٬٣٠٠ درهم

    خيارات المستثمرين | موقع متميز | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٩٢ قدم مربع

    ١٬٤٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حبتور جراند ريزيدينس - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الطابق الرابع والعشرون - مفروشة بالكامل - سنة واحدة مجانية من رسوم الخدمة

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    حبتور جراند ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٣٬١٣٤ قدم مربع

    ٤٬٦٢٦ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شوبا وان برج A - شوبا ون - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    شقة

    ١٬٨٣٢٬٥٥٠ درهم

    أدنى سعر | أول بيع | غرفة نوم واحدة في سوبها ون

    PAMA ESTATES L.L.C logo image

    شوبا وان برج A, شوبا ون, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٧٣٣ قدم مربع

    ٢٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

    Patryk Tybura

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حبتور جراند ريزيدينس - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ١٤٬٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    الطابق الثالث والعشرون - مفروشة بالكامل - سنة مجانية

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    حبتور جراند ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٣٬١٣٤ قدم مربع

    ٤٬٦١٨ درهم/قدم مربع

    Dmitry Rushika

    نُشِر منذ 5 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.