Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

122,541 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ياس ليفينج - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ياس ليفينج - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ياس ليفينج - جزيرة ياس - أبوظبي
    10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    علاوة منخفضة | طابق مرتفع | إطلالة على المجتمع

    I Buy Real Estate logo image

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٢٬٣٨٠ درهم/قدم مربع

    Ahmad Bassam Allan

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نسق 6 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نسق 6 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نسق 6 - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٢٧٤٬٩٩٩

    غرفتين و صالة و بلكونة/اطلالة خلابة على البوليفارد

    Millenium Real Estate logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

    Badr Alrefai

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٥٠١٬٨٧٠

    منازل أنيقة | مرافق على طراز المنتجع | العرض

    Aile Properties L.L.C logo image

    سامانا هيلز ساوث 3, سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    2

    2

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

    ١٬٤٦٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    10

    شقة

    ٦٧٦٬٠٠٠

    استوديو | بنغاطي لوكسوريا | إطلالة على المسبح وأفق

    Daark Real Estate LLC logo image

    بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٦ قدم مربع

    ٢٬٠١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٤٨٧٬٧٣٠

    الحياة الذكية | التصميم المعاصر | عائد الاستثمار

    Aile Properties L.L.C logo image

    سامانا هيلز ساوث 3, سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    2

    2

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

    ١٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج او2 - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج او2 - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج او2 - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    طابق مرتفع | وحدة مؤجرة | سعر جيد

    McCone Properties logo image

    برج او2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

    Manasseh Baraka

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ون بارك سكوير - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ون بارك سكوير - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ون بارك سكوير - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ٧٢٧٬٥٠٠

    صفقة ساخنة | مشروع متميز | اختيار المستثمر

    Aile Properties L.L.C logo image

    ون بارك سكوير, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

    ١٬٧٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٣٥٣٬٤٠٠

    وحدات محدودة | صفقة مميزة | سكن فاخر

    Aile Properties L.L.C logo image

    سامانا هيلز ساوث 3, سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    2

    2

    ٩٠٤ قدم مربع

    ١٬٤٩٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج بارادايس ليك ب4 - ابراج بحيرة بارادايس - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج بارادايس ليك ب4 - ابراج بحيرة بارادايس - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج بارادايس ليك ب4 - ابراج بحيرة بارادايس - مدينة الإمارات - عجمان
    22

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | تملك حر | موقف سيارة

    Shine World Properties logo image

    برج بارادايس ليك ب4, ابراج بحيرة بارادايس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ون بارك سكوير - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ون بارك سكوير - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ون بارك سكوير - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ١٬٠٦٧٬٠٠٠

    شقة فاخرة | أفضل سعر | وحدات محدودة

    Aile Properties L.L.C logo image

    ون بارك سكوير, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٧٢٨ قدم مربع

    ١٬٤٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ون بارك سكوير - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ون بارك سكوير - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ون بارك سكوير - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ١٬٧٩٤٬٥٠٠

    خيار المستثمر | سعر مغري | صفقة ساخنة

    Aile Properties L.L.C logo image

    ون بارك سكوير, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٧ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٢٩٦٬٨٤٠

    صفقة المستثمر | الخيار الساخن 1 غرفة نوم + مكتب | أفضل سعر

    Aile Properties L.L.C logo image

    سامانا هيلز ساوث 3, سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    1

    ٨٣٥ قدم مربع

    ١٬٥٥٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - سيح شعيب 2 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    10

    شقة

    ٩٧٢٬٦٣٠

    وحدات عصرية | عائد استثمار مرتفع | سمانا هيلز جنوب 3

    Aile Properties L.L.C logo image

    سامانا هيلز ساوث 3, سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

    ١٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في مساكن نيرفانا 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في مساكن نيرفانا 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في مساكن نيرفانا 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    21

    شقة

    ٥٩٢٬٣٢٦

    السعر المخفض | شقة فاخرة | خطة الدفع

    SOLOMON PRIME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن نيرفانا 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

    ١٬٤٠٦ درهم/قدم مربع

    Sleiman Sayegh

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن سكاي هيلز 2 - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن سكاي هيلز 2 - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن سكاي هيلز 2 - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٣٤٠٬٠٠٠

    أو بي + دي إل دي | ما بعد التسليم | جديد تمامًا

    McCone Properties logo image

    مساكن سكاي هيلز 2, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

    ١٬٦٧٢ درهم/قدم مربع

    Saiyam Madan

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيلز مبنى 1 - تلال بن غاطي - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيلز مبنى 1 - تلال بن غاطي - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيلز مبنى 1 - تلال بن غاطي - حديقة دبي العلميه - دبي
    10

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    طابق عالي | إطلالة بانورامية | تحت مكتب البريد

    ELIXIR HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي هيلز مبنى 1, تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

    ١٬٨٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جومان 1 - شاطئ الراحة - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جومان 1 - شاطئ الراحة - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جومان 1 - شاطئ الراحة - أبوظبي
    10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    طابق علوي | علاوة منخفضة | خطة سداد ميسرة

    I Buy Real Estate logo image

    جومان 1, شاطئ الراحة, أبوظبي

    1

    2

    ٩٧٩ قدم مربع

    ١٬٨٣٨ درهم/قدم مربع

    Ghaith Aldmour

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن نيرفانا 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن نيرفانا 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن نيرفانا 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    21

    شقة

    ٩٦٦٬٣٣٣

    السعر المخفض | خطة الدفع | عائد استثمار مرتفع

    SOLOMON PRIME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن نيرفانا 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٧٣٣ قدم مربع

    ١٬٣١٨ درهم/قدم مربع

    Sleiman Sayegh

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي رويال - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي رويال - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي رويال - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠

    شاغر | مسبح خاص | طابق عالي

    McCone Properties logo image

    بن غاطي رويال, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٠٧ قدم مربع

    ١٬٦٣٥ درهم/قدم مربع

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن نيرفانا 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن نيرفانا 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن نيرفانا 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    21

    شقة

    ١٬٤٠٨٬١٨١

    السعر المخفض | التصميم الحديث | أفضل عرض

    SOLOMON PRIME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن نيرفانا 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    2

    3

    ١٬٢١٥ قدم مربع

    ١٬١٥٨ درهم/قدم مربع

    Sleiman Sayegh

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    14

    بشاير ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الحديريات,بشاير ريزيدنسز1

    1 - 5 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بالاس ريزيدنسز نورث - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بالاس ريزيدنسز نورث - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بالاس ريزيدنسز نورث - مرسى خور دبي - دبي
    16

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على المجتمع | طابق متوسط | شاغر

    McCone Properties logo image

    بالاس ريزيدنسز نورث, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٦٤٢ قدم مربع

    ٢٬٨٨١ درهم/قدم مربع

    Mathews Vattakottayil

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ماسة المارينا 2 - ماسات المارينا - دبي مارينا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ماسة المارينا 2 - ماسات المارينا - دبي مارينا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ماسة المارينا 2 - ماسات المارينا - دبي مارينا - دبي
    14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    مستثمر | عائد استثمار مرتفع | مطور | مؤثث بالكامل

    Dacha Real Estate logo image

    ماسة المارينا 2, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٥٧١ قدم مربع

    ١٬٧٥١ درهم/قدم مربع

    Joseph Rochester

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ماجيستيك ريزيدينس 2 - ماجيستيك ريزيزيدنس - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ماجيستيك ريزيدينس 2 - ماجيستيك ريزيزيدنس - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ماجيستيك ريزيدينس 2 - ماجيستيك ريزيزيدنس - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    20

    شقة

    ١٬٤٥٥٬٠٠٠

    مفروش 2 غرفة نوم | زاوية + مواجهة المدرسة | اتصل الآن

    Alarfeen Real Estate logo image

    ماجيستيك ريزيدينس 2, ماجيستيك ريزيزيدنس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    2

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

    Mujtaba Ali

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سييرا من إيمان - موتور سيتي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سييرا من إيمان - موتور سيتي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سييرا من إيمان - موتور سيتي - دبي
    27

    شقة

    ١٬٧٨٨٬٥٠٢

    إطلالة على الأفق | الطابق العلوي | شقّة فاخرة من غرفتي نوم

    مميز

    R A F ESTATES logo image

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ١٬٦٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    13

    شقة

    ٤٤٩٬٩٨٩

    صفقة المستثمرين | مؤجر | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٨١ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.