Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

131,735 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    All-Inclusive Amenities | Secure Community Living

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Urban Living | Best Price Opportunity

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج سكالا - الخليج التجاري - دبي
    16

    شقة

    ١٣٬٩٩٩٬٩٩٠ درهم

    FULLY UPGRADED, VACANT , HIGH ROI

    مميز

    URBAN PEARL REALESTATE L.L.C logo image

    برج سكالا, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٩٥٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Aqua Lifestyle | Premium Waterfront Home

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Family-Friendly Home | Ideal Prime Location

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

  • بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Apartment | Al Mamsha Community

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بولو ريزيدنس - ميدان افينيو - ميدان - دبي
    13

    شقة

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Majilis View | Large Layout | Ready to Move

    haus & haus logo image

    بولو ريزيدنس, ميدان افينيو, ميدان, دبي

    2

    3

    ٢٬٢١٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    24

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Apartment | Prime Location Living

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Fully Walkable Community

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    24

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Luxury Residence | Waterfront Aqua Living

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥١ قدم مربع

  • حدائق تيرا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سراب 2 - الجادة - الشارقة
    23

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ3 غرف نوم في الجادة، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. تتراوح المساحات بين 400 و 2000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. العديد من الشقق تأتي مع أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتوفر إطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بيلاجيو من صن رايز - بوابة وصل - دبي
    8

    شقة

    ١٬٣٠٤٬٦٥٠ درهم

    Smart Home | Fully Furnished | Luxury Living

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بيلاجيو من صن رايز, بوابة وصل, دبي

    1

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بيلاجيو من صن رايز - بوابة وصل - دبي
    8

    شقة

    ١٬٢٥١٬٣٠٠ درهم

    Easy Payment Plan | Luxury Lifestyle | Branded Tower

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بيلاجيو من صن رايز, بوابة وصل, دبي

    1

    1

    ٧٦٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    13

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Residence | Prime Waterfront Living

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    17

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Urban Home | Best Price Opportunity

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • أفارا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 1 حمام للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    16

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Prime Secure Location

    Hamiltons LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ذا لينك - إيست فييليدج - الجادة - الشارقة
    16

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في الجادة، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٣٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوواترز باي - جزيرة بلوواترز - دبي
    10

    شقة

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Corner Unit | Sea View | Largest Layout

    Christie’s International Real Estate Dubai logo image

    بلوواترز باي, جزيرة بلوواترز, دبي

    1

    2

    ١٬٠٩١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أزيزي فينيسيا 4 - عزيزي فينيسيا - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    15

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    2BR | Waterfront Living | Opera & Lagoon Facing

    LuxuryProperty.com logo image

    أزيزي فينيسيا 4, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    2

    2

    ١٬٠١٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بننسولا 4 - بنينسولا - الخليج التجاري - دبي
    8

    شقة

    ٢٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    High Floor | Canal View | Brand New

    GOLD I N A REAL ESTATE logo image

    بننسولا 4, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٨٣٢ قدم مربع

  • كريك هافن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    كريك هافن

    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Family Living | Premium Community Lifestyle

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Stylish Spacious Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Home | All Amenities | Secure Living

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI Apartment | Prime Urban Investment

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للتجزئة - الممشى - مويلح - الشارقة
    28

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living | Walkable Premium Community

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٤ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.