Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

123,002 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بينغاطي اونيكس - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    7

    شقة

    ٢٬١٤٢٬٠٠٠

    تراس ضخم | مسبح خاص | إطلالة على المارينا

    MYEI MIDDLE EAST REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بينغاطي اونيكس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

    ١٬٣٤٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوفتس ويست - ذا لوفت - وسط مدينة دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    مفروشة | أكبر تصميم | استثمار

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    لوفتس ويست, ذا لوفت, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٩١٦ قدم مربع

    ٢٬٥١٠ درهم/قدم مربع

    Paige Dunn

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج ذا بوينت - دبي مارينا - دبي
    17

    شقة

    ١٬٧٧٥٬٠٠٠

    حصري | إطلالة كاملة على المرسى | تم التحديث بالكامل

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    برج ذا بوينت, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٢٬٣٣٥ درهم/قدم مربع

    Ethan Harris

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في 11A بناية - سيتي ووك السكنية - سيتي ووك - دبي
    30

    شقة

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    مُجَدَّد | حُجْرَةُ الخادمة | إطلالة على المسبح

    MYEI MIDDLE EAST REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    11A بناية, سيتي ووك السكنية, سيتي ووك, دبي

    2

    4

    ١٬٧٠٧ قدم مربع

    ٣٬٣٣٩ درهم/قدم مربع

    Vitalii Misevra

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في واحد 678 مساكن - العامرة - عجمان
    14

    شقة

    ٧٧٦٬٨٣١

    بمقدم 40 ألف \\ بدون رسوم تسجيل \\ بدون عمولات

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

    ٦٢٤ درهم/قدم مربع

    Besmullah Popal Zaii

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ميناء راشد,فيور 2

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جاردن سيتي - عجمان
    6

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    شقة للبيع بعائد استثماري مميز بجاردن سيتي عجمان

    جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٣٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في جولف فيوز سفن سيتي - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ٤٨٩٬٩٩٩

    مفروش بالكامل | إطلالة على ملعب الجولف | استفسر ال

    Acre Marks Real Estate logo image

    جولف فيوز سفن سيتي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

    Johnson Antonio

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فينشيتوري بينيسيري - ارجان - دبي
    18

    شقة

    ٩٤٩٬٠٠٠

    شاغر | غرفة نوم واحدة | إطلالة على الطريق | طابق عالي

    M C Homes Real Estate logo image

    فينشيتوري بينيسيري, ارجان, دبي

    1

    1

    ٥٧٤ قدم مربع

    ١٬٦٥٣ درهم/قدم مربع

    Kahfiza Bhatti

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في C1 برج - أبراج لؤلؤة عجمان - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    شقة

    ١٬٠٠٨٬٣٥٨

    مقدم 5% فقط \\\ موقع مميز جداً \\ بدون أي رسوم

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

    Besmullah Popal Zaii

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إلفيرا 1 - إليفيرا - دبي هيلز استيت - دبي
    7

    شقة

    ٢٬١٨٩٬٠٠٠

    إطلالة غير مقطوعة | طابق عالي | إطلالة على برج العرب

    IBIA Realty logo image

    إلفيرا 1, إليفيرا, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

    ٢٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    كريك باي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٧٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إلفيرا 1 - إليفيرا - دبي هيلز استيت - دبي
    8

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | تصميم واسع | على الحديقة

    IBIA Realty logo image

    إلفيرا 1, إليفيرا, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٤ قدم مربع

    ٢٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 38 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فايف نخلة جميرا - نخلة جميرا - دبي
    13

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    منظر البحر في مارينا | طابق مرتفع | عائدات عالية

    White & Co Real Estate logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

    ٢٬٤٩١ درهم/قدم مربع

    Omowunmi Gbadamosi

    نُشِر منذ 40 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فايف نخلة جميرا - نخلة جميرا - دبي
    12

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | طابق عالي | عائدات عالية

    White & Co Real Estate logo image

    فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

    ٢٬٥٤٠ درهم/قدم مربع

    Omowunmi Gbadamosi

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ليك سايد ريزيدنس - (JLT) مجمع A - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    15

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    مفروش | مؤجر | إطلالة على الماء

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    ليك سايد ريزيدنس, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ١٬٨٣٦ درهم/قدم مربع

    Paige Dunn

    نُشِر منذ 43 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا هورايزون في شوبا سنترال - شارع الشيخ زايد - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٥٦٢٬٠٤٨

    شقة فاخرة للبيع في شوبا سنترال على شارع الشيخ زايد

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا هورايزون في شوبا سنترال, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ٩٢٢ قدم مربع

    ٢٬٧٧٨ درهم/قدم مربع

    Mohamed Eloufi

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 25 أيام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مارينا كوايز نورث - مراسي المارينا - دبي مارينا - دبي
    27

    شقة

    ٥٬٩٩٩٬٠٠٠

    تم تحديثه بالكامل | إطلالات كاملة على المرسى | تصميم فريد

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    مارينا كوايز نورث, مراسي المارينا, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

    ٣٬١٠٨ درهم/قدم مربع

    Alex Gow

    نُشِر منذ 48 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ترايدنت جراند ريزيدنس - دبي مارينا - دبي
    29

    شقة

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠

    شقة من غرفتي نوم مطورة | إطلالات على المارينا والبحر

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    ترايدنت جراند ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٦٠٢ قدم مربع

    ٢٬٠٩١ درهم/قدم مربع

    Alex Gow

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي تيراسيس - دبي أوتودروم وبزنس بارك - موتور سيتي - دبي
    10

    شقة

    ٧٣٩٬٧٧٩

    680 ألف للمشتريين نقدًا | عرض لفترة محدودة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس بارك, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٤ قدم مربع

    ٢٬٣٥٥ درهم/قدم مربع

    Khojasta Rezaie

    نُشِر منذ 56 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أزور - دبي مارينا - دبي
    21

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    مُحسَّن بالكامل | مفروش بالكامل | متاح الآن

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    أزور, دبي مارينا, دبي

    3

    3

    ٢٬٠٨١ قدم مربع

    ١٬٨٢٦ درهم/قدم مربع

    Alex Gow

    نُشِر منذ 56 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    12

    شقة

    ٨٠١٬٥٧٩

    تشطيبات فخمة \\\ أقساط بدون فوائد \\ مقدم 10%

    مميز

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

    Besmullah Popal Zaii

    نُشِر منذ 57 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    11

    شقة

    ٥٧٦٬٠٠٠

    Orient Tower 1 | شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    متصدر

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

    Elham Adel

    نُشِر منذ 58 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    8

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة إعادة بيع في أبراج الأورينت بعجمان

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 58 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شقق بيتش ريزيدنسز في جزر دبي - B3 - بيتش ريزيدنس جزر دبي - جزر دبي - دبي
    17

    شقة

    ٨٬١٠٠٬٠٠٠

    أوب | فخامة على شاطئ البحر بثلاث غرف نوم | نمط منتجع راقي

    MYEI MIDDLE EAST REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    شقق بيتش ريزيدنسز في جزر دبي - B3, بيتش ريزيدنس جزر دبي, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٩٤١ قدم مربع

    ٢٬٧٥٤ درهم/قدم مربع

    Vitalii Misevra

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج غلفا - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    12

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    غرفة و صالة راقية بالفرش دفعة اولى 219.000

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٧ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في فيستا برستيج وان - مدينة دبي الرياضية - دبي
    30

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | مطبخ مجهز | طابق متوسط | جاهز

    Prestige Luxury Real Estate logo image

    فيستا برستيج وان, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٢ درهم/قدم مربع

    Muhamed Salam

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.