Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

121,414 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في عزيري جويل - الفرجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في عزيري جويل - الفرجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في عزيري جويل - الفرجان - دبي
    4

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة | شقة فندقية | إطلالة على المدينة والمارينا

    CHARISMA REALTY L.L.C logo image

    عزيري جويل, الفرجان, دبي

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

    ١٬٣٦٠ درهم/قدم مربع

    DARIYA SABADASH

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٤٨٩ قدم مربع

    ٢٬١٤٩ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٣٧٩ قدم مربع

    ٢٬١٣٩ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٢٥ قدم مربع

    ٢٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع أصلية | وحدة بموقع جيد

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

    ٢٬١٦١ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع أصلية | وحدة بموقع جيد

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٤١٣ قدم مربع

    ٢٬١٥٨ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كريك ووترز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كريك ووترز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كريك ووترز - مرسى خور دبي - دبي
    11

    شقة

    ٤٬٦٩٩٬٠٠٠

    عرض محدود | إطلالة على البحر | التسليم قريباً

    McCone Properties logo image

    كريك ووترز, مرسى خور دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٨٤٦ قدم مربع

    ٢٬٥٤٥ درهم/قدم مربع

    Annie Cabag

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أشلي هيلز - ارجان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في أشلي هيلز - ارجان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في أشلي هيلز - ارجان - دبي
    21

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠

    المستخدمون النهائيون | فسيح | استوديو | عرض خاص

    M C Homes Real Estate logo image

    أشلي هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٥ قدم مربع

    ١٬٤٤١ درهم/قدم مربع

    Kahfiza Bhatti

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    14

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    اطلالة رائعة | مساحة واسعة|اكساء فاخر

    ONWANI PROPERTIES logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    3

    3

    ١٬٥٤٥ قدم مربع

    ١٬٩٤١ درهم/قدم مربع

    Abdallah Abid

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزور 2 - ريفيرسايد فيوز - داماك رايفرسايد - مجمع دبي للاستثمار 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزور 2 - ريفيرسايد فيوز - داماك رايفرسايد - مجمع دبي للاستثمار 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزور 2 - ريفيرسايد فيوز - داماك رايفرسايد - مجمع دبي للاستثمار 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    10

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠

    بائع متحمس | قريب من OP | العيش على الواجهة المائية

    McCone Properties logo image

    أزور 2, ريفيرسايد فيوز, داماك رايفرسايد, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ١٬٥١٥ درهم/قدم مربع

    Richard Crossley

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في أبراج الراشدية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٢٦٢ درهم/قدم مربع

    Mostafa Mahmoud

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن 13 - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن 13 - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن 13 - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    أفضل تصميم | حصري | أكبر شقة بغرفتي نوم

    White & Co Real Estate logo image

    مساكن 13, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    ١٬١٩١ قدم مربع

    ٢٬٢٦٧ درهم/قدم مربع

    Bert Rogers

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    12

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠

    للبيع شقة جاهزة بالزوراء غرفة وصالة واستلام فوري.

    Alrabea Properties logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

    ١٬١١٠ درهم/قدم مربع

    Abdelfattah Mohamed

    نُشِر منذ 34 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    10

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    غرفتان وصالة بإطلالة على خور عجمان تمويل بنكي متاح

    Alrabea Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

    Abdelfattah Mohamed

    نُشِر منذ 34 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في أبراج الراشدية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٢٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 34 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    كريك باي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٧٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التوقيع - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التوقيع - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التوقيع - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    19

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    خالٍ عند التحويل | فسيح | فاخر

    McCone Properties logo image

    التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ١٬٣٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٠٩ درهم/قدم مربع

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سيان بيتش ريزيدنس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سيان بيتش ريزيدنس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سيان بيتش ريزيدنس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    منازل أنيقة | مرافق حديثة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 49 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    8

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

    Mostafa Mahmoud

    نُشِر منذ 51 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أزور - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أزور - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أزور - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ٩٩٤٬٥٠٠

    جديد تمامًا | منزل ذكي | دقيقتان للدخول / الخروج

    McCone Properties logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٣٦ قدم مربع

    ١٬٣٥١ درهم/قدم مربع

    Saqeb Ayub

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    30

    شقة

    ٢٬٤٤٧٬١٣٦

    شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة | جاهزة للانتقال

    M C Homes Real Estate logo image

    لوما بارك فيوز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    3

    5

    ١٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٨٥٢ درهم/قدم مربع

    Mariana Kasymbekova

    نُشِر منذ 55 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    ابدأ السكن اليوم | تصميم عصري | الحياة الحضرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 57 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    تصميمات داخلية أنيقة | إطلالات خلابة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 57 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    8

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في سيتي تاور مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 58 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٦١٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | أفضل مجتمع سكني | مرافق كاملة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 59 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الجادة 1 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الجادة 1 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الجادة 1 - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | جاهز للسكن | تصميمات داخلية أنيقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.