Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

121,471 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بولفارد بانثيون - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بولفارد بانثيون - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بولفارد بانثيون - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    واسع | مع مكتبة | مؤجر | اتصل الآن

    McCone Properties logo image

    بولفارد بانثيون, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٥٥ قدم²

    Lucas McCone

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في إعمار كريك واترز 2 - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في إعمار كريك واترز 2 - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في إعمار كريك واترز 2 - مرسى خور دبي - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع خارج المخطط | منظر مذهل | مياه الخور

    McCone Properties logo image

    إعمار كريك واترز 2, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

    Annie Cabag

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي أبيكس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي أبيكس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي أبيكس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    22

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة حديثة | فسيحة | طابق عالي

    McCone Properties logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    المساحة: ٩١١ قدم²

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي نوفا - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي نوفا - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي نوفا - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    12

    شقة

    ٩٤٩٬٩٩٩ درهم

    شاغر | موقع متميز | إطلالة بانورامية

    McCone Properties logo image

    بن غاطي نوفا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٧٢ قدم²

    Sam McCone

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن أليجرو - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن أليجرو - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن أليجرو - جزر دبي - دبي
    27

    شقة

    ٢٬٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    التسليم في 3 أشهر | رفاهية | حصري

    McCone Properties logo image

    مساكن أليجرو, جزر دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٢٢ قدم²

    Amna Umer Sultan

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
    6

    ذا كانوبيز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/50/45
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوكي 1 ريزيدينس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوكي 1 ريزيدينس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوكي 1 ريزيدينس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    17

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة | تصميم حديث | شاغرة

    McCone Properties logo image

    لوكي 1 ريزيدينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٦٣ قدم²

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 هاربور فيوز - هاربر فيوز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 هاربور فيوز - هاربر فيوز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 هاربور فيوز - هاربر فيوز - مرسى خور دبي - دبي
    20

    شقة

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    برج وإطلالة على الماء | تصميم حديث | شاغر

    McCone Properties logo image

    1 هاربور فيوز, هاربر فيوز, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢١٢ قدم²

    Aryaan Jang

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بالم فيو - مدينة دبي للإعلام - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بالم فيو - مدينة دبي للإعلام - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بالم فيو - مدينة دبي للإعلام - دبي
    13

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة مطورة | شاغرة | إطلالة على ملعب الجولف

    McCone Properties logo image

    بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٣٠ قدم²

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بالاس رزيدنسز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بالاس رزيدنسز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بالاس رزيدنسز - مرسى خور دبي - دبي
    25

    شقة

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة فخمة بعلامة تجارية | طابق عالي | إطلالة على القناة والبحر

    McCone Properties logo image

    بالاس رزيدنسز, مرسى خور دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٧٧٩ قدم²

    Annie Cabag

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكن RA1N - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكن RA1N - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكن RA1N - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | طابق مرتفع | إطلالة على المجتمع السكني

    McCone Properties logo image

    سكن RA1N, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠١ قدم²

    Vipin Ramswaroop

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
    4

    برج فاليا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/60/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا

    1 - 4 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سول ليفانتي - حي 1 - مثلث قرية جميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سول ليفانتي - حي 1 - مثلث قرية جميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سول ليفانتي - حي 1 - مثلث قرية جميرا - دبي
    18

    شقة

    ١٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم + غرفة دراسة | الربع الثالث 2028 | خيارات متعددة

    McCone Properties logo image

    سول ليفانتي, حي 1, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٦٥ قدم²

    Jack Easson

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 15 Northside - Tower 1 - 15 نورث سايد - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 15 Northside - Tower 1 - 15 نورث سايد - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 15 Northside - Tower 1 - 15 نورث سايد - الخليج التجاري - دبي
    24

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة | مطورة ومفروشة بالكامل

    SAKHO PROPERTIES L.L.C logo image

    15 Northside - Tower 1, 15 نورث سايد, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١١٦ قدم²

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في لاجونا ريزيدنس أ - لاجونا ريزيدنس - سيتي أوف أرابيا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في لاجونا ريزيدنس أ - لاجونا ريزيدنس - سيتي أوف أرابيا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في لاجونا ريزيدنس أ - لاجونا ريزيدنس - سيتي أوف أرابيا - دبي
    16

    شقة

    ٧٢٨٬٠٠٠ درهم

    أدنى سعر | منزل ذكي | صفقة للمستثمرين

    McCone Properties logo image

    لاجونا ريزيدنس أ, لاجونا ريزيدنس, سيتي أوف أرابيا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٧ قدم²

    Nasser Badr Abdulghaffar Alsharif

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أوشن بوينت 2 - اوشين بوينت - ميناء راشد - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أوشن بوينت 2 - اوشين بوينت - ميناء راشد - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أوشن بوينت 2 - اوشين بوينت - ميناء راشد - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | سعر جيد | صفقة استثمارية

    McCone Properties logo image

    أوشن بوينت 2, اوشين بوينت, ميناء راشد, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٠٨ قدم²

    Albert Vinicius da Silva Andrade

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جولف فيوز سفن سيتي - (JLT) مجمع Z - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جولف فيوز سفن سيتي - (JLT) مجمع Z - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جولف فيوز سفن سيتي - (JLT) مجمع Z - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    10

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث | موقع ممتاز

    SAKHO PROPERTIES L.L.C logo image

    جولف فيوز سفن سيتي, (JLT) مجمع Z, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٧٥ قدم²

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
    11

    بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    المطور العقاري
    Nakheel
    دبي,نخلة جبل علي

    1 - 5 غرفة

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سيرينا ريزيدنس شرق - سيرينيا ريزيدانس ذا بالم - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سيرينا ريزيدنس شرق - سيرينيا ريزيدانس ذا بالم - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سيرينا ريزيدنس شرق - سيرينيا ريزيدانس ذا بالم - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    11

    شقة

    ٩٬٦٣٢٬٠٠٠ درهم

    فاخر للغاية 4 غرف نوم | إطلالة على البحيرة 2771 قدم مربع

    Allsopp & Allsopp - Motor City logo image

    سيرينا ريزيدنس شرق, سيرينيا ريزيدانس ذا بالم, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧٧١ قدم²

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوم في افينيو 888 - افينيو 888 - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوم في افينيو 888 - افينيو 888 - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوم في افينيو 888 - افينيو 888 - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    11

    شقة

    ١٬٦٢٧٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | الطابق الأوسط | إطلالة على الحديقة ب

    Allsopp & Allsopp - Motor City logo image

    لوم في افينيو 888, افينيو 888, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠١٧ قدم²

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ليفاننو من اورو24 - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ليفاننو من اورو24 - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ليفاننو من اورو24 - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    15

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة عصرية | التسليم 2026 | مع شرفة

    SAKHO PROPERTIES L.L.C logo image

    ليفاننو من اورو24, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٧٣ قدم²

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيرينيا ديستريكت الشرق - سيرينيا ديستريكت - جزر الجميرا - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيرينيا ديستريكت الشرق - سيرينيا ديستريكت - جزر الجميرا - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيرينيا ديستريكت الشرق - سيرينيا ديستريكت - جزر الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ٤٬٤٧٢٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز بغرفتي نوم | إطلالات على جزر جميرا

    Allsopp & Allsopp - Motor City logo image

    سيرينيا ديستريكت الشرق, سيرينيا ديستريكت, جزر الجميرا, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٣٧ قدم²

    James Connolly

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بنسويلا ون - بنينسولا - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بنسويلا ون - بنينسولا - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بنسويلا ون - بنينسولا - الخليج التجاري - دبي
    27

    شقة

    ٣٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    2 غرفتي نوم + غرفة خادمة | إطلالة على القناة | تصميمات داخلية مطورة

    SAKHO PROPERTIES L.L.C logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٣٠ قدم²

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في إلينغتون بيتش هاوس - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في إلينغتون بيتش هاوس - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في إلينغتون بيتش هاوس - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    30

    شقة

    ٤٩٬٢٨٤٬٨٢٨ درهم

    فاخرة فائقة | دوبلكس | إطلالات خلابة

    Allsopp & Allsopp - Motor City logo image

    إلينغتون بيتش هاوس, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    4

    4

    المساحة: ٨٬٧١٦ قدم²

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في فيوز 2 من دانوب - فيوز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في فيوز 2 من دانوب - فيوز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في فيوز 2 من دانوب - فيوز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    حديث ومفروش | الدفع بعد التسليم

    SAKHO PROPERTIES L.L.C logo image

    فيوز 2 من دانوب, فيوز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٠ قدم²

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٤٨٩ قدم²

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سمر في كريك بيتش مبنى 4 - صيف - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سمر في كريك بيتش مبنى 4 - صيف - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سمر في كريك بيتش مبنى 4 - صيف - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | طابق مرتفع | الشاطئ والبحيرات

    McCone Properties logo image

    سمر في كريك بيتش مبنى 4, صيف, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٨٩ قدم²

    Annie Cabag

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    12

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة نادرة مطلة على غروب الشمس | طابق مرتفع | عائد مرتفع

    McCone Properties logo image

    بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٦ قدم²

    Vipin Ramswaroop

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    6

    لو شاتو بييتروس

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 35/65
    المطور العقاري
    Mr Eight Development
    دبي,جزر دبي

    2 - 4 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.