شقق للبيع في الإمارات

117,773 عقارات أخرى

نُشِر منذ 23 دقائق
1,260,000 درهم
جديد بالكامل | طابق مرتفع | تشطيبات فاخرة
1
2
المساحة: 682 قدم²
شقة
يرل هاوس 3, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Saiyam Madan
نُشِر منذ 24 دقائق
820,000 درهم
طابق منخفض | حديث | متاح الآن
استوديو
1
المساحة: 411 قدم²
شقة
أكسفورد تيراسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Sasha Amir
نُشِر منذ 24 دقائق
1,800,000 درهم
وحدة شاغرة | عائدات عالية | بالقرب من المخرج
2
2
المساحة: 1,112 قدم²
شقة
بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Saiyam Madan
نُشِر منذ 24 دقائق
750,000 درهم
عائد استثمار مرتفع | 15% تحت سعر السوق | استوديو رئاسي
استوديو
1
المساحة: 428 قدم²
شقة
تايمز من دانوب, واحة دبي للسيليكون, دبي
SUPERAGENT
Sam McCone
نُشِر منذ 26 دقائق
150,000,000 درهم
مسكن ذو علامة تجارية | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع
6
7
المساحة: 17,770 قدم²
شقة
إينورا داون تاون, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي
Shagun Khurana
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
10
نيرفانا ريزيدنس
نُشِر منذ 7 أشهر
السعر عند الإطلاق:
650,000 درهم
خطة السداد: 15/25/60
المطور العقاري
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),مساكن نيرفانا 1
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 27 دقائق
598,500 درهم
مطبخ شبه مفتوح | وحدة فسيحة | غير مفروشة
1
2
المساحة: 815 قدم²
شقة
1 برج فرح, كيو بوينت, ليوان, دبي
SUPERAGENT
Asad Lohar
نُشِر منذ 28 دقائق
670,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة في داماك هيلز 2 بمساحة 748 قدم
1
2
المساحة: 748 قدم²
شقة
Viridis ريزيدنسز D, Viridis ريزيدنسز, داماك هيلز 2, دبي
SUPERAGENT
Ahmed Said
نُشِر منذ 28 دقائق
6,895,000 درهم
مجدد بالكامل | إطلالة على البحر | أفضل سعر
3
4
المساحة: 2,439 قدم²
شقة
مساكن المارينا 1, مساكن المارينا, نخلة جميرا, دبي
SUPERAGENT
David Marsh
نُشِر منذ 29 دقائق
2,640,000 درهم
مجدد بالكامل | شاغر | إطلالة على برج خليفة
1
2
المساحة: 954 قدم²
شقة
مسك 3, المسك, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي
SUPERAGENT
Matthew Alcock
نُشِر منذ 29 دقائق
5,500,000 درهم
خبير المجتمع | إطلالة على البحر | طابق عالي
3
4
المساحة: 1,650 قدم²
شقة
مبني سي جيت 1, سيجيت, ميناء راشد, دبي
SUPERAGENT
Adnan Duduke
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 30 دقائق
1,150,000 درهم
مؤثثة بأناقة | حياة فاخرة | إطلالة على المسبح
1
1
المساحة: 648 قدم²
شقة
عزيزي ريفيرا 42, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي
SUPERAGENT
Alaa El Hajj Sleiman
نُشِر منذ 30 دقائق
1,220,000 درهم
وحدة زاوية | استثمار ممتاز | حياة فاخرة
3
4
المساحة: 1,562 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 31 دقائق
2,149,000 درهم
طابق علوي | شقق سوبها هارتلاند فيوز | النوع أ
1
2
المساحة: 843 قدم²
شقة
ذا هايبري, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
SUPERAGENT
Mohamed Ahmed Soliman Emam Elsaghir
نُشِر منذ 31 دقائق
1,180,000 درهم
ملكية حرة للمنزل | أفضل صفقة | موقع متميز
3
4
المساحة: 1,560 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 31 دقائق
1,000,000 درهم
مجتمع قابل للمشي | أفضل صفقة | حياة فاخرة
3
4
المساحة: 1,554 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 31 دقائق
2,200,000 درهم
1 غرفة دراسة إضافية | 2 حمامات | عائد استثمار مرتفع | المزيد من الوحدات
1
2
المساحة: 900 قدم²
شقة
شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
Martyn Mclaughlin
نُشِر منذ 33 دقائق
2,200,000 درهم
حصري | فاخر | إعادة بيع | موقع متميز
1
2
المساحة: 742 قدم²
شقة
برج ريوا 3, ريوا, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم 3, أم سقيم, دبي
SUPERAGENT
Mary Naeem
نُشِر منذ 34 دقائق
750,000 درهم
بنغتي | جديد كليًا | جودة | عصري
استوديو
1
المساحة: 386 قدم²
شقة
بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي
Kofi Adu
نُشِر منذ 34 دقائق
1,280,000 درهم
أنيق | فاخر | منزل ذكي | موقع راقي
2
3
المساحة: 1,072 قدم²
شقة
نسبة, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Abdel Hafiez
نُشِر منذ 35 دقائق
1,500,000 درهم
شقة استوديو | استثمار ممتاز
استوديو
1
المساحة: 614 قدم²
شقة
فايف نخلة جميرا, نخلة جميرا, دبي
SUPERAGENT
Yvonne Hunter
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 36 دقائق
2,750,000 درهم
شاغر | مواجه للمنتزه | قريب من المركز التجاري
1
2
المساحة: 1,145 قدم²
شقة
السرود, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي
SUPERAGENT
Jake Kelsall
نُشِر منذ 36 دقائق
4,100,000 درهم
شاغر الآن | إطلالة مباشرة على الحديقة | مفروش
3
4
المساحة: 1,387 قدم²
شقة
حدائق لايم, دبي هيلز استيت, دبي
SUPERAGENT
Tom Barrett
نُشِر منذ 38 دقائق
800,000 درهم
أفضل صفقة | مجتمع قابل للمشي | حياة فاخرة
2
3
المساحة: 1,352 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 38 دقائق
790,000 درهم
جاهز للسكن | مرافق كاملة | أفضل قيمة
2
3
المساحة: 1,349 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 39 دقائق
610,000 درهم
حياة فاخرة | مرافق كاملة | موقع متميز
2
3
المساحة: 1,344 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.