Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

129,113 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مجمع النهدة السكني - النهدة - الشارقة
    13

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بـ 2 غرف نوم للبيع في مجمع النهدة السكني

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 360 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    11

    شقة

    ١٬٧٨٨٬٠٠٠ درهم

    Lagoon View | Best Deal | Genuine Resale

    The Network logo image

    360 ريفرسايد كريسنت, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بيتالز من دانوب 2 - بتلز من دانوب - المدينة العالمية - دبي
    12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Vacant Studio for sale in Petalz

    HUNDRED GATES REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيتالز من دانوب 2, بتلز من دانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كيب حياة - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    6

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Wake Up to the Sea | Resort-Style | High Demand

    Real Estate Masters RAK logo image

    كيب حياة, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    2

    ١٬٤٤٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مبني سي جيت 3 - سيجيت - ميناء راشد - دبي
    7

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 BEDROOM FOR SALE @ 3.5M

    Blue Palace Real Estate logo image

    مبني سي جيت 3, سيجيت, ميناء راشد, دبي

    2

    2

    ١٬٠٩٢ قدم مربع

  • ألتان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ألتان

    التان, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٢٧٠٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف افينيو - ستوديو سيتي - دبي
    8

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Best Price I High ROI I Fully Furnished | Vacant

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمانا جولف افينيو, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 1 حمام للبيع في ذا بلس بوليفارد ابارتمنتس سي 2 - ذي بالس - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    14

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Plus Maids Room |Close to Expo City |3 Bed

    White & Co Real Estate logo image

    ذا بلس بوليفارد ابارتمنتس سي 2, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    3

    1

    ١٬٥٨٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في مرتفعات الجزيرة - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    14

    شقة

    ١٬٢٢٤٬٦٤٠ درهم

    Luxury Studio | Hot Deal | Best Investment

    Metropolitan Premium Properties- RAK logo image

    مرتفعات الجزيرة, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فلورا أيل - جزر دبي - دبي
    14

    شقة

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل! إطلالة على البحر، عائد استثماري طوي

    Daark Real Estate LLC logo image

    فلورا أيل, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦١٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البا ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    13

    شقة

    ٢٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Multiple Options | Branded | Luxury Living

    Metropolitan Premium Properties logo image

    البا ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١١٬٠٣٢ قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ليفيا باي بالاس

    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جولدن دريم برج 1 - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ٨٨٩٬٠٢٠ درهم

    Good Community | Resale

    RiseUp Holding logo image

    جولدن دريم برج 1, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٩٨ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط مساحة الشقق حوالي 1000 قدم مربع، مع نطاق يتراوح بين 390 و 2000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. العديد من الشقق تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتحتوي على أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، ومناطق مخصصة للشواء.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    14

    شقة

    ٣٤٩٬٤٨١ درهم

    شقة 1 غرفة نوم بموقع متميز في النعيمية

    WASIM REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٧٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    19

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BR-Sea View | High Floor | 10% DP |FREE HOLD

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في لينكولن بارك آيه - لينكولن بارك - ارجان - دبي
    15

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Studio | Fully Furnished | Best Deal

    KREDIUM TECHNOLOGIES L L C ­ DUBAI BRANCH logo image

    لينكولن بارك آيه, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أشتون بارك ريزيدنسز الثاني - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Layout | Brand New | Payment Plan

    Colliers - Dubai logo image

    أشتون بارك ريزيدنسز الثاني, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • أفارا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في 241 وايترسايد - جزر دبي - دبي
    18

    شقة

    ٣٬٢٢٨٬٠٠٠ درهم

    Clear Waterfront Outlook | Value Growth

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    241 وايترسايد, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٥٨٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدن هاوس ذا بارك - الوصل - دبي
    21

    شقة

    ٨٬٢١٧٬٩٨٤ درهم

    Luxury Lifestyle | Upscale Amenities | Canal Views

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    إيدن هاوس ذا بارك, الوصل, دبي

    2

    3

    ١٬٩٥٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في شقق الروضة - تاون سكوير - دبي
    6

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٨٨٨ درهم

    NO COMMISSION| READY TO MOVE IN |DIRECT DEVELOPER

    Discovery Homes logo image

    شقق الروضة, تاون سكوير, دبي

    2

    2

    ١٬٠٠٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الليان - الغدير - أبوظبي
    13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Self Sustaining Design | Sub Urban and Calm Life

    EAST WEST HOMES PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    الليان, الغدير, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في وينوود هورايزون من امتياز - بو كدرة - دبي
    25

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٢٠٩ درهم

    Next-Gen Living | Stylish 1BR Apartment

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C - DUBAI BRANCH logo image

    وينوود هورايزون من امتياز, بو كدرة, دبي

    1

    1

    ٧٥١ قدم مربع

  • نوايف ويسا هايتس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Modon Properties

    نوايف ويسا هايتس

    نوايف ويست, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في A كريك سايد 18 - حدائق الإمارات 1 - مرسى خور دبي - دبي
    8

    شقة

    ١٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    1BED | Lowest Price | Pool View | Low Floor

    Blue Palace Real Estate logo image

    A كريك سايد 18, حدائق الإمارات 1, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٦٧٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سمانا باركفيل - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسبح خاص | عائد استثمار مرتفع | ملكية حرة | بدون ع

    Daark Real Estate LLC logo image

    سمانا باركفيل, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مجمع صحارى - النهدة - الشارقة
    11

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة في النهدة الشارقة - 2 غرف نوم بتصميم فاستو

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جراند بلو تاور 1 - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    03 Series / Palm View / Very High Floor

    LIFESTYLE REALTY L.L.C logo image

    جراند بلو تاور 1, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    1

    1

    ٨٤٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فيريديس دي - فيرديز للاقامة و الشقق القندقية - داماك هيلز 2 - دبي
    10

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    FULLY FURNISHED | UPGRADED | HIGH FLOOR | SPACIOUS

    C&P REAL ESTATE BROKER logo image

    فيريديس دي, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    1

    1

    ٧٧٣ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.