Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

120,849 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في بارك ريزيدنسي - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بارك ريزيدنسي - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بارك ريزيدنسي - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    29

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    تصميم عصري_2.5% دفعة أولى_1% شهرياً_3 دقائق المترو

    Daark Real Estate LLC logo image

    بارك ريزيدنسي, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

    ١٬٤١٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فينشيـتوري ويلنـس إستيت - مجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فينشيـتوري ويلنـس إستيت - مجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فينشيـتوري ويلنـس إستيت - مجان - دبي
    27

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | أسلوب حياة صحي | رفاهية فاخرة

    BARDAWIL LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    فينشيـتوري ويلنـس إستيت, مجان, دبي

    1

    1

    ٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٧٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    17

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في كورنيش ريزيدنس

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

    Mostafa Mahmoud

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ماج 330 - سيتي أوف أرابيا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ماج 330 - سيتي أوف أرابيا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ماج 330 - سيتي أوف أرابيا - دبي
    13

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    صفقة ممتازة! | استوديو واسع | طابق عالي | قريبًا

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    ماج 330, سيتي أوف أرابيا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

    ١٬٤١٨ درهم/قدم مربع

    Omar Haddad

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في راديسون رزيدنسز - تاور 2 - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في راديسون رزيدنسز - تاور 2 - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في راديسون رزيدنسز - تاور 2 - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    12

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    طابق مرتفع | مرافق رائعة | العيش على الواجهة البحرية

    Al Mira Real Estate logo image

    راديسون رزيدنسز - تاور 2, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٢٢ قدم مربع

    ١٬٧٣٩ درهم/قدم مربع

    Sultan Almeraikhi

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أواسيس لوفتس من يونيستيت - واحة دبي للسيليكون - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أواسيس لوفتس من يونيستيت - واحة دبي للسيليكون - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أواسيس لوفتس من يونيستيت - واحة دبي للسيليكون - دبي
    10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    سعر قابل للتفاوض | خيارات دفع مرنة | دافع قوي

    LYKANS REALTY L.L.C logo image

    أواسيس لوفتس من يونيستيت, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فايب - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فايب - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فايب - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | موقع استراتيجي | التسليم في الربع الثاني من عام 2026!

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    فايب, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٧٣٢ قدم مربع

    ٢٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

    Catherine Kiwan

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في الرزيدنس - منطقة الخالدية - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في الرزيدنس - منطقة الخالدية - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في الرزيدنس - منطقة الخالدية - الشارقة
    18

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع شقة فاخرة بعقد تمليك لجميع الجنسيات

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    استوديو

    1

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في كيو جاردن لوفتس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في كيو جاردن لوفتس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في كيو جاردن لوفتس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    استوديو ذكي | موقع متميز في JVC | جاهز قريباً

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    كيو جاردن لوفتس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٨ قدم مربع

    ١٬٦٨٢ درهم/قدم مربع

    Catherine Kiwan

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في تاور C - أبراج داماك من باراماونت - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في تاور C - أبراج داماك من باراماونت - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في تاور C - أبراج داماك من باراماونت - الخليج التجاري - دبي
    6

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | طابق مرتفع | موقع متميز

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    تاور C, أبراج داماك من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

    ١٬٧٢٧ درهم/قدم مربع

    Ahmad Majed Abuisnaineh

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن تيرازو - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن تيرازو - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن تيرازو - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    50% عند التسليم | التسليم قريبًا | حياة فاخرة

    SNH Properties logo image

    مساكن تيرازو, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٩١ قدم مربع

    ١٬٧٠٦ درهم/قدم مربع

    Mirza Shahzad

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في فيلا ديل جاردا - جزر دبي - دبي
    شقة - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في فيلا ديل جاردا - جزر دبي - دبي
    شقة - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في فيلا ديل جاردا - جزر دبي - دبي
    28

    شقة

    ٤٥٬٦٠٥٬٠٠٠

    تصميم يواجه المسطحات المائية | تشطيبات فاخرة | عنوان مميز

    HOMESAE REAL ESTATE LLC logo image

    فيلا ديل جاردا, جزر دبي, دبي

    5

    6

    ٩٬٠٩٩ قدم مربع

    ٥٬٠١٢ درهم/قدم مربع

    Ivan Todorov

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إلتيرا فيوز برج 2 - إلتيرا فيوز - جزر الجميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إلتيرا فيوز برج 2 - إلتيرا فيوز - جزر الجميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إلتيرا فيوز برج 2 - إلتيرا فيوز - جزر الجميرا - دبي
    21

    شقة

    ٢٬١٦٥٬٨٢٨

    تصميمات داخلية فاخرة | فسيحة | عمارة حديثة

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    إلتيرا فيوز برج 2, إلتيرا فيوز, جزر الجميرا, دبي

    1

    2

    ٨٠٢ قدم مربع

    ٢٬٧٠٠ درهم/قدم مربع

    Iram Abbas

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أسطورة الشروق - ارجان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في أسطورة الشروق - ارجان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في أسطورة الشروق - ارجان - دبي
    12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    وحدة مجددة بالكامل | مفروشة بالكامل | فسيحة

    Alarfeen Real Estate logo image

    أسطورة الشروق, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٥٣٦ درهم/قدم مربع

    Saqib Nawaz

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي سكاي هول - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي سكاي هول - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي سكاي هول - الخليج التجاري - دبي
    18

    شقة

    ١٬٢٠٨٬٠٠٠

    استثمار فاخر واسع جاهز للمستقبل بعائد استثماري مرتفع

    WOLF CREST REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    بن غاطي سكاي هول, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٧ قدم مربع

    ٢٬٥٣٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بن غاطي جوست - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بن غاطي جوست - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بن غاطي جوست - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    سعر حصري نقدي جاهز تقريبًا -

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    3

    4

    ١٬٩٠٣ قدم مربع

    ١٬٤٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    17

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة للبيع في كورنيش ريزيدنس

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج المسك - ابراج مارينا - دبي مارينا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج المسك - ابراج مارينا - دبي مارينا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج المسك - ابراج مارينا - دبي مارينا - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    التشطيبات عالية الجودة | إطلالات على المارينا والذهب

    Unique Properties logo image

    برج المسك, ابراج مارينا, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٣٬١٠٩ درهم/قدم مربع

    Mina Ghavifekr

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أبيكس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أبيكس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أبيكس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    23

    شقة

    ١٬١٩٩٬٩٩٩

    إطلالة على الأفق | جديد تمامًا | بينغتاتي أبكيس

    PRIME RICHMOND PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩١١ قدم مربع

    ١٬٣١٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفتي نوم للبيع مع شرفة

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

    Bilal Azam

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    14

    بشاير ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الحديريات,بشاير ريزيدنسز1

    1 - 5 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ريم إيليفن - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ريم إيليفن - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ريم إيليفن - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    12

    شقة

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    حياة راقية | مرافق حديثة | التسليم

    Awal for Real Estate logo image

    ريم إيليفن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

    ٢٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في M برج - الأبراج الإدارية - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في M برج - الأبراج الإدارية - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في M برج - الأبراج الإدارية - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    البرج التنفيذي إم | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | طابق علوي

    SURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    M برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٦٦٣ قدم مربع

    ١٬٥٦٣ درهم/قدم مربع

    Sunil Chhipa

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    5% مقدم-تملك حر-اطلالة بانورامية مفتوحة-موقع مميز.

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٢٥ درهم/قدم مربع

    Douaa Mohamed

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    14

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في الممشى بمساحة 870 قدم

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في امبيريال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في امبيريال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في امبيريال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    27

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | مطور | إطلالة على القناة

    White & Co Real Estate logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٤٤٧ قدم مربع

    ٢٬٤١٨ درهم/قدم مربع

    Sam Watkinson

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.