Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

125,474 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باركغرين ريزيدنسز - ليوان - دبي لاند - دبي
    29

    شقة

    ٩٤٦٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة — عائد استثمار مرتفع | موقع مطلوب

    Daark Real Estate LLC logo image

    باركغرين ريزيدنسز, ليوان, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

    ١٬٣٤٩ درهم/قدم مربع

    Sarra Benzouache

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن التشيلو - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬١٢١٬٤٠٠ درهم

    شقة فاخرة واسعة في جي في سي

    Orient Prosperity Properties logo image

    مساكن التشيلو, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٧٣٣ قدم مربع

    ١٬٥٢٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    11

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع مرنة | صفقة مستثمر | عائد استثمار مرتفع

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٧ قدم مربع

    ٦٨٢ درهم/قدم مربع

    Mohamed Adel

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في اللوفرأبو ظبي ريزيدينس - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    12

    شقة

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    وسائل الراحة مع إطلالة على اللوفر | طابق مرتفع | عائد استثمار قوي

    WHITEWILL REAL ESTATE LTD - ABU DHABI logo image

    اللوفرأبو ظبي ريزيدينس, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    ٨٢٩ قدم مربع

    ٤٬٩٤٥ درهم/قدم مربع

    Valeriia Sokolova

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن التشيلو - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٥٥٤٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم

    Orient Prosperity Properties logo image

    مساكن التشيلو, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    3

    3

    ١٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٤٥٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    1

    سيليستو 4

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/30/50
    المطور العقاري
    Tarrad Development
    مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الليلي - مدينة الإمارات - عجمان
    12

    شقة

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة| إطلالة مفتوحة| ملكية حرة| موقف سيارة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٨٧ درهم/قدم مربع

    Mohamed Adel

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البرج الخامس - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    15

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | أفضل تصميم | موقع متميز

    Hassan Mahmoud Barkciah logo image

    البرج الخامس, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬١١٤ قدم مربع

    ١٬٣٩١ درهم/قدم مربع

    Hassan Barkciah

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيوت النعيم - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    6

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | جاهز للسكن | استثمار ممتاز

    Hassan Mahmoud Barkciah logo image

    بيوت النعيم, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

    ١٬٣١٤ درهم/قدم مربع

    Hassan Barkciah

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في 09 لايف ريسدينس - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستعجلة ● إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملا

    DESTINOLOGY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    09 لايف ريسدينس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    21

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة طابق 29 مساحة 1440 قدم بسعر مميز

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في اينري ريزيدنس من امتياز - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    9

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المناظر الطبيعية للمدينة | غرفة نوم واحدة | موقع متميز

    Dur Real Estate L.L.C logo image

    اينري ريزيدنس من امتياز, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    1

    2

    ٧٣٣ قدم مربع

    ١٬٦٠٩ درهم/قدم مربع

    Mohammad Alghamdi

    نُشِر منذ 33 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البرج الخامس - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | التسليم قريباً | موقع متميز

    Hassan Mahmoud Barkciah logo image

    البرج الخامس, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ١٬٤٧٩ درهم/قدم مربع

    Hassan Barkciah

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج كونكر - شارع الشيخ مكتوم بن راشد - عجمان
    30

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بمساحة كبيرة| طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elmekawy

    نُشِر منذ 39 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في تتريس تاور - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    24

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم قريب● صفقة مستعجلة ● دفعة أولى 10% فقط

    DESTINOLOGY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    تتريس تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في تتريس تاور - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    24

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم قريب● صفقة مستعجلة ● دفعة أولى 10% فقط

    DESTINOLOGY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    تتريس تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨١٩ قدم مربع

    ١٬٣٣٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في تتريس تاور - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    24

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم قريب● صفقة مستعجلة ● دفعة أولى 10% فقط

    DESTINOLOGY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    تتريس تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

    ١٬٥٧٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ٧٦٤٬٩٩٩ درهم

    استوديو فاخر، بينغيتي إيثيريا - جي في سي - إتش أو ديسمبر 2027

    RAGDOLL PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٦ قدم مربع

    ٢٬٢٧٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج كونكر - شارع الشيخ مكتوم بن راشد - عجمان
    25

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | جاهزة للسكن | إطلالة مفتوحة كاملة

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٥٥ قدم مربع

    ٤١٩ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elmekawy

    نُشِر منذ 48 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيليا جاردنز - حدائق ند الشبا - ند الشبا - دبي
    8

    شقة

    ٢٬٩١٦٬٠٦٠ درهم

    20-80؟-العرض الأخير-إطلالة مفتوحة-أرسل رسالة لتحديد موعد المشاهدة-رهن عقاري

    Daark Real Estate LLC logo image

    سيليا جاردنز, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٨٤ قدم مربع

    ١٬٩٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 49 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيليا جاردنز - حدائق ند الشبا - ند الشبا - دبي
    8

    شقة

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    20-80؟-العرض الأخير-إطلالة مفتوحة-أرسل رسالة لتحديد موعد المشاهدة-رهن عقاري

    Daark Real Estate LLC logo image

    سيليا جاردنز, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي

    1

    2

    ٨٦٢ قدم مربع

    ٢٬١١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج كونكر - شارع الشيخ مكتوم بن راشد - عجمان
    19

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | خطة الدفع | جاهزة للسكن | إطلالة مفتوحة كامل

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    4

    ٢٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elmekawy

    نُشِر منذ 57 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الليلي - مدينة الإمارات - عجمان
    11

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة غرفة وصالة إطلالة مفتوحة ليليز تاور

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٣٢٣ درهم/قدم مربع

    Mohamed Adel

    نُشِر منذ 57 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيليا جاردنز - حدائق ند الشبا - ند الشبا - دبي
    8

    شقة

    ١٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    20-80؟-العرض الأخير-إطلالة مفتوحة-أرسل رسالة لتحديد موعد المشاهدة-رهن عقاري

    Daark Real Estate LLC logo image

    سيليا جاردنز, حدائق ند الشبا, ند الشبا, دبي

    1

    2

    ٧٨٩ قدم مربع

    ٢٬٢٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 57 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أواسيس ريزيدنسز - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة عاجلة ● خصم يصل إلى 20٪ ● سارع الآن

    DESTINOLOGY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    أواسيس ريزيدنسز, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    1

    2

    ٦٧٥ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في وادي هيلز - وادي الصفا 5 - دبي
    15

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    مقدم ٢٠٪ | مفروش | عائد ١٠٪ | خطة ٤ سنوات | مترو

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

    ١٬٦٢٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.