Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

120,855 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٤٨٩ قدم مربع

    ٢٬١٤٩ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٣٧٩ قدم مربع

    ٢٬١٣٩ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٢٥ قدم مربع

    ٢٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع أصلية | وحدة بموقع جيد

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

    ٢٬١٦١ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع أصلية | وحدة بموقع جيد

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٤١٣ قدم مربع

    ٢٬١٥٨ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    14

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠

    رفاهية وراحة معًا، شقة ممتازة بغرفتي نوم، صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في أدريس هيلكريست - دبي هيلز استيت - دبي
    شقة - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في أدريس هيلكريست - دبي هيلز استيت - دبي
    شقة - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في أدريس هيلكريست - دبي هيلز استيت - دبي
    30

    شقة

    ٢٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٥٠ألف

    شقة 5 غرف نوم بمساحة 7128 قدم مربع في دبي هيلز

    P M P Real Estate L.L.C logo image

    أدريس هيلكريست, دبي هيلز استيت, دبي

    5

    6

    ٧٬١٢٨ قدم مربع

    ٣٬٣٣٨ درهم/قدم مربع

    Samy Aichouche

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في فايف لوكس جي بي ار - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في فايف لوكس جي بي ار - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في فايف لوكس جي بي ار - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    13

    شقة

    ٣٬٦٦٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مضمون بنسبة 7% | صفقة استثنائية | استثمار

    مميز

    Elita Homes Real Estate Brokers L.L.C logo image

    فايف لوكس جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٨٣٨ قدم مربع

    ٤٬٣٦٧ درهم/قدم مربع

    Tsona Stefanova

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    11

    شقة

    ٦٬٠٣١٬٦٤٥

    الطابق الأرضي مع تراس | ٣ غرف نوم ضخمة | موقع متميز

    Royce International Realty logo image

    مساكن بوندز أفينيو, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٩٥٨ قدم مربع

    ٢٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

    Dean Munro

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    13

    شقة

    ٩٬٩٦٢٬٧٨٠

    سكاي لاين لوكس | فسيح بـ 4 غرف نوم | موقع متميز

    Royce International Realty logo image

    مساكن بوندز أفينيو, جزر دبي, دبي

    4

    4

    ٤٬٤١٤ قدم مربع

    ٢٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

    Dean Munro

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ماندارين اورينتال - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ماندارين اورينتال - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ماندارين اورينتال - جزيرة السعديات - أبوظبي
    13

    شقة

    ٢٠٬٨٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | إطلالة على متحف زايد الوطني | تصميم كبير

    EGC Properties LLC logo image

    ماندارين اورينتال, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    ٢٬٣٠٧ قدم مربع

    ٩٬٠١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    13

    شقة

    ٣٬٠٥٦٬٦٥٦

    شقة واسعة بغرفتي نوم | مكتبة + غرفة تخزين | منطقة رئيسية

    Royce International Realty logo image

    مساكن بوندز أفينيو, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٨٣٧ قدم مربع

    ١٬٦٦٣ درهم/قدم مربع

    Dean Munro

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن بوندز أفينيو - جزر دبي - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٠٥٩٬٧٣٦

    وحدة 2BHK فاخرة في دبي آيلاندز - وحدات محدودة

    Royce International Realty logo image

    مساكن بوندز أفينيو, جزر دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٨٣٨ قدم مربع

    ١٬٦٦٤ درهم/قدم مربع

    Dean Munro

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سول لوكسي - شارع الشيخ زايد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سول لوكسي - شارع الشيخ زايد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سول لوكسي - شارع الشيخ زايد - دبي
    29

    شقة

    ٣٬٩٥٣٬٨٠٠

    إطلالة على برج خليفة | طابق مرتفع | شقة فاخرة بغرفتي نوم

    Royce International Realty logo image

    سول لوكسي, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٣٬٥٨٧ درهم/قدم مربع

    Dean Munro

    نُشِر منذ 32 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٨٠٢٬٢٣٢

    شقة رائعة بغرفة نومين | موقع متميز | تشطيبات حديثة

    Royce International Realty logo image

    اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ١٬٦٤١ درهم/قدم مربع

    Dean Munro

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٨٠٢٬٢٣٢

    شقة رائعة بغرفة نومين | موقع متميز | تشطيبات حديثة

    Royce International Realty logo image

    اليكترا من اكيوب ديفيلوبمينتس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ١٬٦٤١ درهم/قدم مربع

    Dean Munro

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - 1 حمام للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - 1 حمام للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    6

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠

    استوديو| استثمار رئيسي في جزيرة ياس| عائد استثمار مرتفع

    KEYMOVE REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٧٠ قدم مربع

    ٢٬٥١٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 40 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزور 2 - ريفيرسايد فيوز - داماك رايفرسايد - مجمع دبي للاستثمار 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزور 2 - ريفيرسايد فيوز - داماك رايفرسايد - مجمع دبي للاستثمار 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزور 2 - ريفيرسايد فيوز - داماك رايفرسايد - مجمع دبي للاستثمار 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    10

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠

    بائع متحمس | قريب من OP | العيش على الواجهة المائية

    McCone Properties logo image

    أزور 2, ريفيرسايد فيوز, داماك رايفرسايد, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ١٬٥١٥ درهم/قدم مربع

    Richard Crossley

    نُشِر منذ 40 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التوقيع - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التوقيع - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التوقيع - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    19

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    خالٍ عند التحويل | فسيح | فاخر

    McCone Properties logo image

    التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ١٬٣٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٠٩ درهم/قدم مربع

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    8

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | عائد استثمار مرتفع | استوديو رائع | جيم

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 46 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بايز 101 من دانوب - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بايز 101 من دانوب - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بايز 101 من دانوب - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ٩٦٢٬٤٠٠

    أدناه أو بي | استوديو مفروش | الخليج التجاري

    PRONET REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    بايز 101 من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

    ٢٬٥٨٠ درهم/قدم مربع

    Irina Khayrutdinova

    نُشِر منذ 49 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في المدينة المستدامة - جزيرة ياس - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في المدينة المستدامة - جزيرة ياس - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في المدينة المستدامة - جزيرة ياس - جزيرة ياس - أبوظبي
    17

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز / زاوية / قريب من المرافق

    مميز

    SEA TO SKY PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    المدينة المستدامة - جزيرة ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ١٬٨٦٤ درهم/قدم مربع

    Kateryna Kharchenko

    نُشِر منذ 50 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مروج سامانا بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مروج سامانا بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مروج سامانا بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    12

    شقة

    ١٬٠٥٥٬٠٠٠

    عائد استثمار بنسبة 9% لمدة 3 سنوات | خصم 40% | اسأل عن خصم 1% شهري

    Daark Real Estate LLC logo image

    مروج سامانا بارك, مجمع دبي ريزيدنس, دبي

    2

    4

    ١٬١٥٣ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 52 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مروج سامانا بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مروج سامانا بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مروج سامانا بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    18

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    عائد استثمار بنسبة 9% لمدة 3 سنوات | خصم 40% | اسأل عن خصم 1% شهري

    Daark Real Estate LLC logo image

    مروج سامانا بارك, مجمع دبي ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬١٥٣ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 52 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سكاي ريزيدنسز برج 3 - سكاي ريزيدنسز - مدينة اكسبو - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سكاي ريزيدنسز برج 3 - سكاي ريزيدنسز - مدينة اكسبو - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سكاي ريزيدنسز برج 3 - سكاي ريزيدنسز - مدينة اكسبو - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    أفضل وحدة | خطة الدفع بنسبة 50% بعد التسليم

    DOM NINE PROPERTIES logo image

    سكاي ريزيدنسز برج 3, سكاي ريزيدنسز, مدينة اكسبو, دبي

    1

    2

    ٩٣٦ قدم مربع

    ٢٬٣٥٠ درهم/قدم مربع

    Iryna Stroyeva

    نُشِر منذ 58 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    1

    رو ديستريكت 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Imtiaz Developments
    دبي,شارع الشيخ زايد

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.