Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

121,275 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شارع التعاون الجديد - التعاون - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شارع التعاون الجديد - التعاون - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شارع التعاون الجديد - التعاون - الشارقة
    15

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في منطقة التعاون بالشارقة

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جلف تاور - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جلف تاور - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جلف تاور - مدينة الإمارات - عجمان
    15

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠

    للبيع بالكاش غرفه وصاله بمدينة الامارات عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٥٦ قدم مربع

    ٣٢٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ليك سايد تاور دي - ليك سايد ريزيدنس - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ليك سايد تاور دي - ليك سايد ريزيدنس - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ليك سايد تاور دي - ليك سايد ريزيدنس - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    10

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    شاغر | طابق عالي | استوديو | إطلالة على البحيرة

    Heartland Real Estate logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

    ١٬١٢٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    تمليك شقة بغرفة نوم واحدة - جديدة تمامًا - جاهزة للسكن

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٨٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

    Mohamed Moustafa

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    25

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠

    للبيع غرفه وصاله بالاورينت تاور عجمان

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ٤٥٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أمواج شوبا هارتلاند - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أمواج شوبا هارتلاند - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أمواج شوبا هارتلاند - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة + مكتب | مفروش | موقع متميز

    JAXTOX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    أمواج شوبا هارتلاند, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    1

    ٦٢٣ قدم مربع

    ٢٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    غرفتا نوم فاخرتان في طابق عالٍ | مناظر خلابة

    JAXTOX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ٨٥٣ قدم مربع

    ١٬٧٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 ويلتون تيراس - ويلتون تيراسز - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 ويلتون تيراس - ويلتون تيراسز - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 ويلتون تيراس - ويلتون تيراسز - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | عائد جيد على الاستثمار | إمكانات استثمارية

    JAXTOX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    2 ويلتون تيراس, ويلتون تيراسز, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

    ٢٬٠١٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 44 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج سينشري - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج سينشري - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج سينشري - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٣٦٠٬٠٠٠

    شاغر | مطور | جديد كليًا

    ELITE AGENTS PROPERTIES L.L.C logo image

    برج سينشري, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬٩١٠ درهم/قدم مربع

    Mohamad Samhar

    نُشِر منذ 51 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فينشيتوري فولير - ارجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فينشيتوري فولير - ارجان - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فينشيتوري فولير - ارجان - دبي
    16

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    استثمار ممتاز | نمط معيشة منتجع | عائد استثمار مرتفع

    MIRA International - T3 logo image

    فينشيتوري فولير, ارجان, دبي

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٥٧١ درهم/قدم مربع

    Diana Goginava

    نُشِر منذ 51 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    10

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    للبيع بالاقساط شقه غرفتين وصاله بقرية الاميره

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فينوس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فينوس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فينوس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    21

    شقة

    ٩٤٩٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | طابق مرتفع | صفقة للمستثمرين

    McCone Properties logo image

    بن غاطي فينوس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٦٩ قدم مربع

    ١٬٤١٨ درهم/قدم مربع

    Saiyam Madan

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في 4 ذا ريف - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في 4 ذا ريف - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في 4 ذا ريف - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    6

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل | أفضل سعر | غير مستأجرة الآن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٦ قدم مربع

    ١٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

    Khalid Ali

    نُشِر منذ 55 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلوواترز ريزيدنسز بناية 6 - مساكن بلوواترز - جزيرة بلوواترز - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلوواترز ريزيدنسز بناية 6 - مساكن بلوواترز - جزيرة بلوواترز - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلوواترز ريزيدنسز بناية 6 - مساكن بلوواترز - جزيرة بلوواترز - دبي
    30

    شقة

    ١٢٬٢٢٨٬٨٧٥

    إطلالة على البحر | طابق مرتفع | سلسلة 07 | غير مفروش

    MIRA International - T3 logo image

    بلوواترز ريزيدنسز بناية 6, مساكن بلوواترز, جزيرة بلوواترز, دبي

    3

    3

    ٢٬٠٤٢ قدم مربع

    ٥٬٩٨٨ درهم/قدم مربع

    Diana Goginava

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في B2 برج - أبراج لؤلؤة عجمان - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في B2 برج - أبراج لؤلؤة عجمان - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في B2 برج - أبراج لؤلؤة عجمان - عجمان وسط المدينة - عجمان
    13

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠

    خطوة واحدة نحو استثمار ناجح

    B2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٣٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جلف تاور - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جلف تاور - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جلف تاور - مدينة الإمارات - عجمان
    16

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    لأن العقار هو الاستثمار الأكثر أمانًا

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٣ قدم مربع

    ٤٠٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الطراز - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    5

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    صفقة طارئة | إطلالة على المسبح | أفضل سعر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩١ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

    Khalid Ali

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في في الريمان 2 - الشامخة - أبوظبي
    شقة - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في في الريمان 2 - الشامخة - أبوظبي
    شقة - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في في الريمان 2 - الشامخة - أبوظبي
    11

    شقة

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا ركنية ⇒ قطعة أرض ضخمة ⇒ عائد استثمار مرتفع ⇒ التسليم قريبًا

    مميز

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    في الريمان 2, الشامخة, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬١١٧ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

    Alaa Hajjaj

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    12

    شقة

    ٧٢٢٬٧٠٠

    مقدم 112,879 درهم | شقة غرفتين وصالة في النعيمية

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج Sobha Creek Vista Heights B - شوبا كريك فيستا هايتس - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج Sobha Creek Vista Heights B - شوبا كريك فيستا هايتس - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج Sobha Creek Vista Heights B - شوبا كريك فيستا هايتس - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠

    السعر للبيع | 2 غرف نوم + غرفة للخادمة | جاهز قريبًا

    White & Co Real Estate logo image

    برج Sobha Creek Vista Heights B, شوبا كريك فيستا هايتس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    4

    ١٬٢٨٤ قدم مربع

    ٢٬٠١٧ درهم/قدم مربع

    Cole Van Tonder

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أواسيس تاور ٣ - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أواسيس تاور ٣ - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أواسيس تاور ٣ - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    18

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    فرصة كاش | غرفة وصالة مفروشة بعائد مميز

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٤١ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    9

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    ادفع 185000 واستلم غرفه وصاله اطلاله خور قسط 4000

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الموند - جاردن سيتي - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الموند - جاردن سيتي - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الموند - جاردن سيتي - عجمان
    8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    استثمر الآن | وتملك حر بسعر منافس

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في I09 - طراز مغربي - المدينة العالمية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في I09 - طراز مغربي - المدينة العالمية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في I09 - طراز مغربي - المدينة العالمية - دبي
    13

    شقة

    ٣١٥٬٠٠٠

    استوديو للبيع في المدينة الدولية بمساحة 474 قدم

    متصدر

    Oqood Properties L.L.C logo image

    I09, طراز مغربي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

    ٦٦٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    21

    شقة

    ٣٬٣٩٩٬٩٩٩

    وحدة جاهزة | طابق متوسط | خيارات متعددة

    White & Co Real Estate logo image

    كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ١٬٦١٤ قدم مربع

    ٢٬١٠٦ درهم/قدم مربع

    Ethan Carroll

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    9

    ذا إديت ي حي دبي للتصميم

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت

    1 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.