Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

135,936 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    15

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    Furnished Studio | Spacious Balcony | Low Premium!

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

    Ahmed Khalil

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ١١ هيلز بارك - حديقة دبي العلميه - دبي
    20

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    RAMADAN OFFER-3% discount-Prime location-High ROI

    Daark Real Estate LLC logo image

    ١١ هيلز بارك, حديقة دبي العلميه, دبي

    1

    2

    ١٬١٩٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج جوزيل - مثلث قرية جميرا - دبي
    20

    شقة

    ٨٥٦٬٣٨٠ درهم

    وحدات بمساحة استخدام كبيرة | جاهزة للمستأجر | تخار

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج جوزيل, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    ٦٧٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    13

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    EXCLUSIVE | HIGH FLOOR | AMAZING VIEW | MODERN

    مميز

    One Global Real Estate logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ٨١٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في شابتر 01 باي نيوبري - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    12

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة 10% | إعفاء 4% رسوم التسجيل | قريب من المترو

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    شابتر 01 باي نيوبري, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن النخبة رقم 7 - مساكن النخبة الرياضية - مدينة دبي الرياضية - دبي
    26

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Upgraded | Furnished | Elite 7 | 2 Bed |

    St. Clair Real Estate logo image

    مساكن النخبة رقم 7, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أماكن مرسيدس-بنز - ند الشبا 1 - ند الشبا - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٢٥٥٬٠٠٠ درهم

    قمة الفخامة | مساكن مايباخ بعلامة مرسيدس-بنز

    أماكن مرسيدس-بنز, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    2

    3

    ٩٩٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في كوفنتري جاردنز المرحلة 2 - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    Low Price | DLRC | 60/ 40 after Handover (PHPP)

    Homes 4 Life - 71 logo image

    كوفنتري جاردنز المرحلة 2, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٦٩ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سييج في فيرديس - فيرديس باي هافن - هافن باي الدار - دبي لاند - دبي
    22

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Genuine Resale | Great Investment | All BR Ensuite

    Homes 4 Life - 71 logo image

    سييج في فيرديس, فيرديس باي هافن, هافن باي الدار, دبي لاند, دبي

    3

    3

    ١٬٩٤٢ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فيرونا - داماك هيلز 2 - دبي
    11

    شقة

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive | Well Located 4BHK | HO Mid-2026

    متصدر

    One Global Real Estate logo image

    فيرونا, داماك هيلز 2, دبي

    4

    4

    ١٬٢١٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لاكي رويال ريزيدنس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    3Bed + Maid | Private Pool | Luxury Living

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    لاكي رويال ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    3

    4

    ١٬٦٠٧ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    25

    شقة

    ٧١٨٬٧٩٩ درهم

    Exclusive Apartment for Sale Limited Units

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بريفه باي داماك (ايه) - داماك مايسون برايف - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    luxuries Studio | Separate Kitchen | Tenanted

    EMI WORLDWIDE REAL ESTATE logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في فندق ذا ون في قرية جميرا تراينجل - مثلث قرية جميرا - دبي
    25

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive | Luxurious | Studio

    LICORNE REAL ESTATE logo image

    فندق ذا ون في قرية جميرا تراينجل, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج جوزيل - مثلث قرية جميرا - دبي
    20

    شقة

    ٥٢٨٬٩٩٠ درهم

    منازل دوران سريع | استخدام يومي | عائد قوي

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج جوزيل, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية الحبتور - مدينة الحبتور - الخليج التجاري - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    High Floor | Luxury Living | Handover Q3 | PHPP

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S03 logo image

    بناية الحبتور, مدينة الحبتور, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في جاردينيا 1 - حدائق الإمارات 1 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    12

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    Pool Facing | Spacious | Rented | Balcony |Studio

    St. Clair Real Estate logo image

    جاردينيا 1, حدائق الإمارات 1, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الواحة 2 - مساكن الواحه - مدينة مصدر - أبوظبي
    9

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Amazing Layout | Cozy 2BR Simplex | Furnished Unit

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مبنى Ocean Pearl 2 2 - Ocean Pearl 1 - Samana Ocean Pearl - جزر دبي - دبي
    17

    شقة

    ٣٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Waterfront Living with Strong Growth Pot

    Daark Real Estate LLC logo image

    مبنى Ocean Pearl 2 2, Ocean Pearl 1, Samana Ocean Pearl, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا ارتهاوس - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    7

    شقة

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    2BR PRIME Unit | Luxury Living | Iconic Location

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ذا ارتهاوس, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سكاي هيلز أسترا - حديقة دبي العلميه - دبي
    10

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٨٢٥ درهم

    1 BR | Fully Furnished | Spacious

    SANDCASTLE PROPERTIES LLC logo image

    سكاي هيلز أسترا, حديقة دبي العلميه, دبي

    1

    2

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في ستارز تاور 1 - ستارز من دانوب - الفرجان - دبي
    9

    شقة

    ٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    Luxury Living | Furnished | Cozy | Spacious Layout

    مميز

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    19

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    HOT DEAL | SPACIOUS 2-BHK | STUNNING MANGROVE VIEW

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    3

    2

    ١٬٠٨٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج جوزيل - مثلث قرية جميرا - دبي
    20

    شقة

    ٤٨١٬٨٩٥ درهم

    وحدات تركيز على المستأجر | تأجير سهل | عوائد صافية

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج جوزيل, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج 1 - الريف داون تاون - الريف - أبوظبي
    14

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modified Unit | Owner Occupied | ROI | Type C

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    برج 1, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.