شقق للبيع في الإمارات

119,200 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
590,000 درهم
تحت العرض | بائع متحمس | صفقة استثمارية
استوديو
1
المساحة: 392 قدم²
شقة
كوف إديشن المرحلة 5 من إمتياز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
SUPERAGENT
Emin Rzazade
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,400,000 درهم
موقع استراتيجي| شقق واسعة| خصم اضافي| زر وحدتك
2
3
المساحة: 1,710 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Raghad Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,386,000 درهم
208 ألف دفعة أولى |مفروشة بالكامل |تمويل عقاري
1
2
المساحة: 733 قدم²
شقة
فيوتشير رسيدنسي, ميدان هوريزون, ميدان, دبي
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,957,888 درهم
جاهز | تاون هاوس | تصميم واسع
2
2
المساحة: 1,217 قدم²
شقة
اوربانا, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
SUPERAGENT
Dimche Shoposki
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,100,000 درهم
خصم 10٪ / حمام سباحة خاص / عائد استثمار 12٪ / أدنى سعر
2
3
المساحة: 1,328 قدم²
شقة
إمباير ليك فيوز, ليوان, دبي
Kareem Soliman Hassan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,000,000 درهم
٣ غرف نوم + غرفة للخادمة | زاوية | إطلالة على الحديقة | طابق متوسط | خالٍ
مميز
3
3
المساحة: 1,475 قدم²
شقة
وردة أبارتمنتس 2, شقق وردة, تاون سكوير, دبي
Sohail Tariq
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,400,000 درهم
حصري | طابق عالي | مشرق | بدون مبرد
1
1
المساحة: 514 قدم²
شقة
برج The Crest C, ذا كريست, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
SUPERAGENT
Zubair Rahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,250,000 درهم
إطلالة كاملة على القناة|السعر الأصلي|الدور العلوي|صفقة ساخنة
2
3
المساحة: 1,212 قدم²
شقة
ياس ريفا ريسيدنس, جزيرة ياس, أبوظبي
Hannah Issac
نُشِر منذ ساعة واحدة
625,000 درهم
فائق الفخامة | خيارات متعددة |
استوديو
1
المساحة: 390 قدم²
شقة
ون بيفرلي, ارجان, دبي
SUPERAGENT
Tahimoor Maqbool
نُشِر منذ ساعة واحدة
525,000 درهم
غرفتين وصالة _الهورايزون للبيع_موقع وخدمات_525 الف
2
3
المساحة: 1,700 قدم²
شقة
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
Abeer Hassan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,370,000 درهم
205 ألف دفعة أولى | وفر 137 ألف | سنتان للتسليم
1
2
المساحة: 695 قدم²
شقة
فيوتشير رسيدنسي, ميدان هوريزون, ميدان, دبي
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,100,000 درهم
شقة بثلاث غرف نوم في طابق مرتفع مع إطلالة مذهلة على البحيرة | أفضل سعر
3
3
المساحة: 1,900 قدم²
شقة
4 رويال بريز, رويال بريز, قرية الحمرا, رأس الخيمة
SUPERAGENT
Naina Kaur
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,538,888 درهم
تصميم فريد من نوعه | إطلالة بحرية كاملة | قصر ذو علامة تجارية
2
2
المساحة: 1,159 قدم²
شقة
بالاس رسدنسس كريك بلو بوديوم, بالاس ريزيدنسيز كريك بلو, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Mishal Khan
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,540,000 درهم
فاخر | تصميمات داخلية من قبل فيدا | بائع متحمس
1
1
المساحة: 659 قدم²
شقة
بارك لين 2أ, بارك لين 2, بارك لين., دبي هيلز استيت, دبي
SUPERAGENT
Varsha Geogy
نُشِر منذ ساعة واحدة
343,000 درهم
استوديو للبيع فى قرية الاميرة بمقدم 177,000
استوديو
1
المساحة: 572 قدم²
شقة
قرية الاميرة, الياسمين, عجمان
Abeer Hassan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,650,000 درهم
مطور بالكامل | مؤثث بالكامل | إطلالة على البحر | اتصل الآن
2
2
المساحة: 1,113 قدم²
شقة
برج Marina Vista 2, مارينا فيستا, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
Talal TURKMANI
نُشِر منذ ساعة واحدة
940,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع في الغدير بمساحة 1065 قدم
2
3
المساحة: 1,065 قدم²
شقة
الغدير 2, الغدير, أبوظبي
Manal Alkhedr
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,500,000 درهم
الطابق الأوسط | إطلالة مفتوحة على المتاحف | التسليم قريبًا
2
4
المساحة: 1,528 قدم²
شقة
اللوفرأبو ظبي ريزيدينس, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي
Hannah Issac
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,600,000 درهم
شقة 3 غرف نوم في الشامخة بمساحة 1066 قدم مربع
3
2
المساحة: 1,066 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Yasar AbuHejleh
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,900,000 درهم
Arabic title
3
4
المساحة: 1,498 قدم²
شقة
2A شقق زهرا, زهرة أبارتمنتس 2, شقق زهرا, تاون سكوير, دبي
SUPERAGENT
Benjamin Larrad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
948,000 درهم
إلغاء-إبداء الاهتمام-واجهة مائية-وصول إلى الشاطئ-تملك حر
1
2
المساحة: 1,066 قدم²
شقة
لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة
Salim Gaber
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,700,000 درهم
مؤثثة بالكامل | حياة فاخرة | إطلالة جزئية على ملعب الجولف
2
3
المساحة: 1,236 قدم²
شقة
فيوز بي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي
SUPERAGENT
Alaa Abdalah
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,100,000 درهم
إطلالة كاملة على البحر | وحدة زاوية | شرفة
2
2
المساحة: 1,082 قدم²
شقة
ريفليكشن, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Rafee Btadini
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,220,888 درهم
حصري | النوع 1أ | تصميم كبير
1
1
المساحة: 816 قدم²
شقة
مارينا بليس المرحلة 2, ميناء راشد, دبي
SUPERAGENT
Mishal Khan
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,390,000 درهم
برايم إنفستمنتس | وحدة فسيحة | أفضل موقع
2
3
المساحة: 1,619 قدم²
شقة
مابل 1, حدائق الإمارات 2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي
Karamuddin Kalhoro
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 5 أشهر
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.