Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

127,546 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في تيرا وودز - مدينة اكسبو - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | إكسبو ليفينغ | مرافق متميزة

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    تيرا وودز, مدينة اكسبو, دبي

    1

    2

    ٧٤٢ قدم مربع

    ٢٬١٥٦ درهم/قدم مربع

    Manish Nagpal

    نُشِر الآن

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في العنوان ريزدنس - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    10

    شقة

    ٥٬٣٦١٬٠٠٠

    منظر البحر | ضائقة | 3 غرف نوم | جزيرة المرجان

    Noble Assets Properties FZ - LLC logo image

    العنوان ريزدنس, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    3

    4

    ١٬٧٢٩ قدم مربع

    ٣٬١٠٠ درهم/قدم مربع

    Salvatore De Netto

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في شيراتون ذا ريذيدنس المرجان ايلاند - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    10

    شقة

    ٢٬٤١٤٬٥٦٠

    سكن راقي | عائد استثمار قوي | إطلالة على البحر

    MNR Real Estate LLC logo image

    شيراتون ذا ريذيدنس المرجان ايلاند, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٣٬١٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيلاين ريزيدينسز - الزورا - عجمان
    25

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شاطئ بحر | الوصول إلى الشاطئ | واجهة مائية ممتازة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٤٨ قدم مربع

    ١٬٥٨٢ درهم/قدم مربع

    Mohammad Sweid

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في سوهو سكوير - جزيرة السعديات - أبوظبي
    7

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    إطلالة مفتوحة | قريب من جامعة نيويورك | جاهز للسكن

    I Buy Real Estate logo image

    سوهو سكوير, جزيرة السعديات, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

    ٢٬٦٤٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج بوابه جميرا 1 - العنوان منتجع وسبا جميرا - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    30

    شقة

    ٧٬٩٥٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | مُحسن | واسع | حياة 5 نجوم

    Hamptons International logo image

    برج بوابه جميرا 1, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

    ٥٬٣٨٩ درهم/قدم مربع

    Rustam Avazov

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    15

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة بتصميم عصري وموقع استراتيجي، مثالية الاستثمار

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٢٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي ويرز - جبل علي داون تاون - دبي
    9

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    ماركات جديدة وعالية | خيارات دفع مرنة | بجوار المت

    متصدر

    A D N R Real Estate logo image

    عزيزي ويرز, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٩ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Yousri

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في غولد كريست فيوز 2 - (JLT) مجمع J - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة واحدة مطلة على البحيرة | برج جاي إل تي الرئيسي | واسع

    Aaronz & Co Real Estate logo image

    غولد كريست فيوز 2, (JLT) مجمع J, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٧٦٤ قدم مربع

    ١٬٨٣٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في آرت باي الغربي - آرت باي - الجداف - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٣٧٠٬٠٠٠

    للبيع في أو بي | زاوية | طابق متوسط | إطلالة على القناة

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    آرت باي الغربي, آرت باي, الجداف, دبي

    3

    4

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

    ١٬٨٠٥ درهم/قدم مربع

    Baraa Noura

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    كريك باي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٧٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بيس أفينيو باي بيس هومز - جبل علي داون تاون - دبي
    17

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠

    استوديو محدود — اتخذ إجراءً الآن أو افتقد الفرصة

    Daark Real Estate LLC logo image

    بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في تاكايا - موتور سيتي - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٧٦٬٠٠٠

    صفقة استغاثة | فرصة استثمارية | استثمار ذكي

    Apex Homes DXB logo image

    تاكايا, موتور سيتي, دبي

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

    ١٬٥٤١ درهم/قدم مربع

    Matthew Smith

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في المارية فيستا 2 - جزيرة المارية - أبوظبي
    11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    عرض لفترة محدودة | إطلالة على القناة | وحدة مذهلة

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    المارية فيستا 2, جزيرة المارية, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٤٢ قدم مربع

    ٢٬١٩٢ درهم/قدم مربع

    Ramsi Abusida

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في C3 برج ماجستيك - مدينة الإمارات - عجمان
    8

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    Majestic Tower C3 شقة 1 غرفة مع شرفة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    C3 برج ماجستيك, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٩١ قدم مربع

    ٣٢٧ درهم/قدم مربع

    Farah Ezzat

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٩٧٥٬٠٠٠

    شقة شاغرة بغرفتي نوم + مكتب | مسبح خاص | موقفين للسيارات

    Xpotential Real Estate Brokers logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬٦٧١ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

    Mohamed Owais Hussain

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ شهر واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ريم هيلز - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    14

    شقة

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    دوبلكس 3 غرف نوم | شرفة | مطبخ مغلق | قابل للتفاوض

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ريم هيلز, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٬٥٤١ درهم/قدم مربع

    Mohamad Omar Mazktli

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي ويرز - جبل علي داون تاون - دبي
    9

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    ماركات جديدة وعالية | خيارات دفع مرنة|بجوار المترو

    A D N R Real Estate logo image

    عزيزي ويرز, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٨ قدم مربع

    ١٬٤٧٩ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Yousri

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فيروزا - جزر دبي - دبي
    10

    شقة

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠

    4% تنازل DLD | 20% خصم | مفروشة بالكامل

    Daark Real Estate LLC logo image

    فيروزا, جزر دبي, دبي

    1

    1

    ٨٣٨ قدم مربع

    ١٬٧١٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلغرافيا سكوير - قرية جميرا الدائرية - دبي
    15

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    استوديو بأفضل سعر | قيمة رائعة | موقع متميز

    EDEN REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلغرافيا سكوير, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

    ١٬٨٤٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    26

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    عرض المرافق | خيارات متعددة | خبير المنطقة

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ١٬٩٩٢ درهم/قدم مربع

    Abdurashid  Mutalibov

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيوت النعيم - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    10

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠

    إعادة بيع ساخنة | غرفة نوم واحدة | موقع رئيسي | DLRC

    Zed Capital Real Estate logo image

    بيوت النعيم, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٦٤ قدم مربع

    ١٬٣١٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    18

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    إطلالة جزئية على القناة || استوديو فاخر ||

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

    ٣٬٠١٨ درهم/قدم مربع

    Ammar Youssef

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    15

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة ضخمة بغرفة نوم واحدة | 1420 قدم مربع | السعر 500 ألف | تكييف مركزي | إطلالة على المدينة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فيردانا المرحلة 3 - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    سكن فاخر من غرفتي نوم | تشطيب فاخر | ملائم للعائلات

    City Edge logo image

    فيردانا المرحلة 3, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    2

    4

    ٩٥٤ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

    Ahmed Galal

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في كنتيا - فيلات ضواحي عجمان - ضواحي عجمان - عجمان
    8

    شقة

    ٥٢٦٬١٧٩

    كن جزءاً من عنوان جديد للفخامة في عجمان

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.