Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

129,706 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    10

    شقة

    ٢٬٤٧٨٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف وصاله مع اطلاله مائيه فى قلب عجمان

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٨٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    12

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة و صالة كاش فى ابراج السيتى تاور تملك حر

    متصدر

    PROFESSIONAL CREATIVE REAL STATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في أوشنز 2 - أوشنز بواسطة الدانوب - مدينة دبي الملاحية - دبي
    14

    شقة

    ١٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    Low Floor | Full Sea View | Post Handover

    J A Y REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    أوشنز 2, أوشنز بواسطة الدانوب, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    21

    شقة

    ٩٢٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة عملية بسعر مميز في أُلفة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦١٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانال ريزيدينس - جزيرة الريم - أبوظبي
    22

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    2BR Canal View | Modern Kitchen With Appliances

    Oxygen Property Management logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أبراج براجيل - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    9

    شقة

    ٧١١٬٩٥٣ درهم

    شقة أنيقة غرفة نوم واحدة في أبراج براجيل، الراشدية

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج النعيمية 2 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    9

    شقة

    ٦٣٢٬٤٢٤ درهم

    شقة 1 غرفة وصالة بمقدم 120,000 فقط

    WASIM REAL ESTATE logo image

    برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عجمان واحد - المرحلة الثانية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    13

    شقة

    ٦٤٨٬٨٠٠ درهم

    تكييف مجانى | مساحة كبيره | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج أوريستا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ٨٥١٬١٨٥ درهم

    Investor Cash Deal | Higher Floor | Furnished Unit

    PRIME AND LUXE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أوريستا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٧٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بيتش ريزيدنس جزر دبي - جزر دبي - دبي
    13

    شقة

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    WATERFRONT LIVING|LUXURIOUS AMENITIES|OCEAN VIEW

    متصدر

    بيتش ريزيدنس جزر دبي, جزر دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • هادو من بيوند
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    هادو من بيوند

    هادو من بيوند, جزر دبي, دبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية الحبتور - مدينة الحبتور - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    LUXURY 1-BEDROOM | SEA VIEW & DUBAI SKYLINE VIEW

    بناية الحبتور, مدينة الحبتور, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من الشقق تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة وإطلالات على معالم المدينة. تتراوح مساحات الشقق بين 400 و 2000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1000 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار معقولة، حيث يبلغ متوسطها حوالي 2,980,000 درهم، مقارنة بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    21

    شقة

    ١٬٤٧٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين مميزة في أُلفة الشارقة داخل مجتمع كامل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٧٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج عجمان وان - الصوان - عجمان
    16

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم، دفعة أولى 385,000 واقساط شهرية

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    21

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف واسعة بإطلالة مميزة في أُلفة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي جوست - الجداف - دبي
    10

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    7 دقائق عن برج خليفة -جاهز قريب-سعر كاش- أخر وحدات

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي جوست, الجداف, دبي

    2

    3

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

  • حدائق تيرا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 1 حمام للبيع في J برج - الأبراج الإدارية - الخليج التجاري - دبي
    30

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Large Size | Furnished | Kitchen Appliances

    EVERLUXE REAL ESTATE LLC logo image

    J برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٧٣٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا ويلوز ريزدنس - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    18

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    30/70 P.P /CLOSE TO DUBAI MALL/BRANDED/3Y PHPP

    Daark Real Estate LLC logo image

    ذا ويلوز ريزدنس, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    ٩٠٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    4

    شقة

    ٦٢٣٬٠٠٠ درهم

    استثمر في تايجر داون تاون عجمان وحدة استديو مفروش

    Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٬٧٥٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك - مدينة دبي الملاحية - دبي
    30

    شقة

    ٤٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    WATERFRONT LEGACY | PREMIUM AMENITIES | LIMITED

    Daark Real Estate LLC logo image

    تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    3

    ١٬٦٥٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أوندا من كاسكو - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ١٬٦٥٥٬٩٦٣ درهم

    1 BED+MAIDROOM l ASK FOR 30/70 PLAN l BURJ KHALIFA

    Daark Real Estate LLC logo image

    أوندا من كاسكو, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ليفيا باي بالاس

    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 1 حمام للبيع في عجمان واحد - المرحلة الثانية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    13

    شقة

    ٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    تكييف مجانى | مساحة كبيره | تملك حر

    Shine World Properties logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك - مدينة دبي الملاحية - دبي
    30

    شقة

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات بحرية فاخرة | علامة عالمية | براند علامى

    Daark Real Estate LLC logo image

    تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك, مدينة دبي الملاحية, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٤٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ريمان ليفينج - الشامخة - أبوظبي
    9

    شقة

    ٧٠٥٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal 1BR| Prime location | Ideal for investors

    LOUVRE INVESTMENT REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي

    1

    1

    ٤٨٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    21

    شقة

    ٩٧٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة مميزة في مشروع أُلفة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    8

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في قرية الأميرة

    Seven States Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.