Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

130,127 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إلفيرا 1 - إليفيرا - دبي هيلز استيت - دبي
    10

    شقة

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | ركن بإطلالة كاملة على الحديقة | دوبلكس

    IBIA Realty logo image

    إلفيرا 1, إليفيرا, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    3

    ٢٬٥٠٢ قدم مربع

    ٢٬٦٧٧ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ايرين - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    9

    شقة

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج وإطلالة على الحديقة | وحدة زاوية | بائع متحمس

    IBIA Realty logo image

    ايرين, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    3

    4

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ٣٬٣٤٩ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جولف جراند - دبي هيلز استيت - دبي
    30

    شقة

    ٢٬٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على ملعب الجولف | إطلالة على المسبح | جاهز للسكن

    IBIA Realty logo image

    جولف جراند, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

    ٢٬٧٧٣ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج Address ريزيدنسز Dubai Hills Estate B - ادريس ريزيدينسيس دبي هيلز ايستات - دبي هيلز استيت - دبي
    9

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    ماركة | خيارات متعددة | بائع متحمس

    IBIA Realty logo image

    برج Address ريزيدنسز Dubai Hills Estate B, ادريس ريزيدينسيس دبي هيلز ايستات, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٧٤٦ قدم مربع

    ٣٬١٥٠ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مارينا شورز - دبي مارينا - دبي
    8

    شقة

    ٤٬٧٩٩٬٩٩٠ درهم

    مارينا فيو | سي فيو | إعمار

    IBIA Realty logo image

    مارينا شورز, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

    ٣٬٠٥١ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    أوريا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج رويال - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    شقة

    ٢٬١٨٤٬٥٠٠ درهم

    شاغر | إعمار | مفروشة بالكامل

    IBIA Realty logo image

    برج رويال, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٦٣٨ قدم مربع

    ٣٬٤٢٣ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بارك لين 1أ - بارك لين 1 - بارك لين. - دبي هيلز استيت - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أقل من السوق | فرصة شراء | بائع متحمس

    IBIA Realty logo image

    بارك لين 1أ, بارك لين 1, بارك لين., دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬١٢١ قدم مربع

    ٢٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بارك لين 1أ - بارك لين 1 - بارك لين. - دبي هيلز استيت - دبي
    9

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    برج العرب فيو | بائع متحمس | حصري

    IBIA Realty logo image

    بارك لين 1أ, بارك لين 1, بارك لين., دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٦٥٨ قدم مربع

    ٢٬٥٠٧ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إلفيرا 2 - إليفيرا - دبي هيلز استيت - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة غير محجوبة | طابق مرتفع | التسليم في 26 يونيو

    IBIA Realty logo image

    إلفيرا 2, إليفيرا, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

    ٢٬٤٩٢ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في فايف لوكس جي بي ار - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    24

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر عند التحويل | وحدة فريدة | إطلالة بانورامية

    IBIA Realty logo image

    فايف لوكس جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    4

    6

    ٥٬١٠١ قدم مربع

    ٥٬٦٨٥ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    5

    ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بارك سايد فيو - دبي هيلز استيت - دبي
    9

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | إطلالة كاملة على المنتزه | طابق مرتفع

    IBIA Realty logo image

    بارك سايد فيو, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

    ٢٬٩٩٦ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إلفيرا 2 - إليفيرا - دبي هيلز استيت - دبي
    17

    شقة

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل طابق | إطلالة كاملة على الحديقة | إطلالة على المسبح

    IBIA Realty logo image

    إلفيرا 2, إليفيرا, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    3

    ١٬٥٠١ قدم مربع

    ٢٬٦٣١ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ارلو - مرسى خور دبي - دبي
    11

    شقة

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس - أقل من سعر السوق - إطلالة كاملة على المياه

    IBIA Realty logo image

    ارلو, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٠٩ قدم مربع

    ٢٬٨١٢ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج Palace ريزيدنسز Creek Blue 1 - بالاس ريزيدنسيز كريك بلو - مرسى خور دبي - دبي
    9

    شقة

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس - بيع OP - وصول خاص إلى الشاطئ

    IBIA Realty logo image

    برج Palace ريزيدنسز Creek Blue 1, بالاس ريزيدنسيز كريك بلو, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٢١ قدم مربع

    ٣٬٣٤٥ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 360 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم + مكتب | بائع متحمس | أقل من السوق | فرصة فريدة

    IBIA Realty logo image

    360 ريفرسايد كريسنت, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1

    2

    ٨٤٦ قدم مربع

    ٢٬٦٠٠ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في كريك ووترز - مرسى خور دبي - دبي
    15

    شقة

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | أقل من سعر السوق | إطلالة على الحديقة

    IBIA Realty logo image

    كريك ووترز, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٧٥٣ قدم مربع

    ٢٬٢٩٧ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج Palace ريزيدنسز Creek Blue 1 - بالاس ريزيدنسيز كريك بلو - مرسى خور دبي - دبي
    17

    شقة

    ٤٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الشاطئ | طابق متوسط | للبيع بسعر الإطلاق

    IBIA Realty logo image

    برج Palace ريزيدنسز Creek Blue 1, بالاس ريزيدنسيز كريك بلو, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

    ٣٬٢٩٢ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شمس 1 - شمس - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    30

    شقة

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة فاخرة مكونة من 3+1 غرف نوم | عائد استثمار 6% | الوحدة مؤجرة

    White & Co Real Estate logo image

    شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٧٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أدريس ريزيدنسز زعبيل 4 - زعبيل 1 - زعبيل - دبي
    8

    شقة

    ٣٬٩٧٦٬٨٨٨ درهم

    بائع متحمس | طابق علوي | ضائقة

    IBIA Realty logo image

    أدريس ريزيدنسز زعبيل 4, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    2

    ١٬٤٤٥ قدم مربع

    ٢٬٧٥٢ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في روف هوم مراسي درايف - الخليج التجاري - دبي
    7

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    برج فيو | طابق علوي | مفروش بالكامل

    IBIA Realty logo image

    روف هوم مراسي درايف, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٢٬٧٧٠ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج المارينا - دبي مارينا - دبي
    20

    شقة

    ٦٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    شاغر عند التحويل | تراس | إطلالة كاملة

    White & Co Real Estate logo image

    برج المارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    4

    ٣٬١٩٣ قدم مربع

    ٢٬١٩١ درهم/قدم مربع

    Jack Beal

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سيلادون 2 - سيلادون - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    6

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة | طابق عالي | التسليم عام 2026

    IBIA Realty logo image

    سيلادون 2, سيلادون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    1

    ٧٣٩ قدم مربع

    ٣٬٥٨٥ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوريل - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    7

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | إطلالة على الحديقة | تصميم واسع

    IBIA Realty logo image

    لوريل, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    2

    ٨١٣ قدم مربع

    ٣٬١٩٨ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ليك سايد ريزيدنس - (JLT) مجمع A - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مترو | وحدة مطلة على البحيرة | موقع متميز

    White & Co Real Estate logo image

    ليك سايد ريزيدنس, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ١٬٧٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إلفيرا 1 - إليفيرا - دبي هيلز استيت - دبي
    19

    شقة

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل طابق | إطلالة كاملة على الحديقة | إطلالة على المسبح

    IBIA Realty logo image

    إلفيرا 1, إليفيرا, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    3

    ١٬٥١٩ قدم مربع

    ٢٬٧٩٧ درهم/قدم مربع

    Ahmad Jamal Aldin Mansour

    نُشِر منذ 3 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.