Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

129,886 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    9

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر بالكامل | مفروش | حديث

    haus & haus logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

    ٢٬٤٨٢ درهم/قدم مربع

    Ryan Ta

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في كومو ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    15

    شقة

    ٦٤٬٨٨٤٬٨٠٠ درهم

    4 غرف نوم | مسبح خاص | خطة الدفع

    Prime Location Properties logo image

    كومو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ١١٬٥٣٧ قدم مربع

    ٥٬٦٢٤ درهم/قدم مربع

    Edward Millward

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في كومو ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    16

    شقة

    ٥٧٬٨٨٤٬٨٠٠ درهم

    طابق كامل | إطلالات بانورامية | خطة الدفع

    Prime Location Properties logo image

    كومو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    5

    ٩٬٩٦٦ قدم مربع

    ٥٬٨٠٨ درهم/قدم مربع

    Edward Millward

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بينغاطي اونيكس - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٠٢٩٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | مستأجر حتى مايو | خيارات متعددة

    HUIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بينغاطي اونيكس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٦٢٩ قدم مربع

    ١٬٦٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أجنحة ريجاس - مجان - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٦٢٣٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر |مباشرة من المطور|بدون عمولة

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    أجنحة ريجاس, مجان, دبي لاند, دبي

    1

    1

    ٤٨٣ قدم مربع

    ١٬٢٨٩ درهم/قدم مربع

    Arun Khanna

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    5

    رو السعديات

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لايا رزيدنسز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر عند التحويل | مطور | طابق علوي

    haus & haus logo image

    لايا رزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٨٨٨ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في Baygrove Residences C-08 - Baygrove Residences C - Baygrove Residences - جزر دبي - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية | سكن على الواجهة المائية | تصميم واسع

    Xperience Realty Real Estate logo image

    Baygrove Residences C-08, Baygrove Residences C, Baygrove Residences, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٩٦٨ قدم مربع

    ٢٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

    Tarun Sharma

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في دايمونز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    21

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    0.5% شهريًا مع 40 شهرًا PHPP | بدون عمولة

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    دايمونز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٧ قدم مربع

    ٢٬٣٤٨ درهم/قدم مربع

    Arun Khanna

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في دايمونز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    16

    شقة

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    0.5% شهريًا مع 40 شهر PHPP | بدون عمولة

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    دايمونز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    4

    ١٬٥١٩ قدم مربع

    ٢٬٤٠٢ درهم/قدم مربع

    Arun Khanna

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في غروف ريدج - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٧٥٬٨٨٨ درهم

    تصميم أنيق | إطلالات على ملعب الجولف | 10% دفعة أولى

    Allsopp & Allsopp - Developer Sales logo image

    غروف ريدج, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    1

    1

    ٧٨٩ قدم مربع

    ١٬٦١٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    5

    حدائق تيرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2 - العنوان رزيدنس فاونتن فيوز - وسط مدينة دبي - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة برج خليفة | غرفة نوم واحدة | فاخر

    Allsopp & Allsopp - Business Bay logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 2, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٥٢ قدم مربع

    ٤٬٤٦٠ درهم/قدم مربع

    Aron Ebsworth

    نُشِر منذ 20 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في مونتريل - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو للبيع في مونترول الفرجان

    PROPOINT PROPERTIES L.L.C logo image

    مونتريل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا إيت 8 - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    20

    شقة

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيو كامل على النخلة | مفروش | فيديو متاح

    The Network logo image

    ذا إيت 8, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٣٢٦ قدم مربع

    ٤٬٩٠١ درهم/قدم مربع

    Sergo Sirbiladze

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا بورتمان - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    7

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    وحدة زاوية | حديث | صديق للبيئة

    ALH PROPERTIES logo image

    ذا بورتمان, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ٩٧١ قدم مربع

    ١٬٥٤٤ درهم/قدم مربع

    Marta Hanusik

    نُشِر منذ 49 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الفاخرة | التصميمات الداخلية المذهلة | ممشى

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

    ٥٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    5

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Ohana Real Estate Development
    مانشستر سيتي ريزيدنسز, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    مثالي للعائلات | مامشة لايف ستايل

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في دايموند فيوز 3 - دايموند فيوز - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | شاغر عند التحويل | مفروش

    Allsopp & Allsopp - Motor City Sales logo image

    دايموند فيوز 3, دايموند فيوز, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٦٥٢ قدم مربع

    ١٬١٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج Sobha Creek Vista Heights A - شوبا كريك فيستا هايتس - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    9

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالات على البرج والقناة | طابق عالي | الربع الثاني 2026

    S P INVEST REAL ESTATE logo image

    برج Sobha Creek Vista Heights A, شوبا كريك فيستا هايتس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    2

    ٩٦٧ قدم مربع

    ٢٬١٧١ درهم/قدم مربع

    Igor Davydenko

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | منزل أنيق في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٣ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    مسكن أنيق | موقع ممشى متميز

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٤١٦ قدم مربع

    ١٬٣٩٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    1

    غرينكريست

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٥٨٤٬٨٨٨ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    جرين كريست, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة مرموقة | نمط حياة أكوا ممشى

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي | موقع مثالي | الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    18

    شقة

    ١٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman Corniche Residences 2 غرف نوم مع إطلالة على المعلم

    SHARK REAL ESTATE logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    2

    ٢٬٠٨٥ قدم مربع

    ٨٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في رسيل - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | حياة الممشى النابضة بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬١٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في رسيل - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل حديث | موقع متميز | الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.