Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

124,873 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي سكايفليم 2 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    9

    شقة

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة مرنة 30/70 | مسبح خاص | عائد استثمار سنوي 15%

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٢١٢ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر الآن

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في داماك ديستركت - داماك هيلز - دبي
    12

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض ساخن_اسعار تبدأ من 750K_فقط 1% شهريا_موقع مميز

    Daark Real Estate LLC logo image

    داماك ديستركت, داماك هيلز, دبي

    1

    2

    ٦٩٣ قدم مربع

    ١٬٥٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في داماك ريفرسايد فيوز أزور 2 - مجمع دبي للاستثمار 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    13

    شقة

    ١٬٢٣٨٬٠٠٠ درهم

    إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | موقع متميز | حياة فاخرة

    Fajar Realty logo image

    داماك ريفرسايد فيوز أزور 2, مجمع دبي للاستثمار 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    2

    ٨٧٤ قدم مربع

    ١٬٤١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أكوا أرك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    25

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة،فرصة استثمارية، الوصول إلى الشاطئ،معيشة فاخرة

    Daark Real Estate LLC logo image

    أكوا أرك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    1

    2

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

    ٢٬٨٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في البرج الخامس - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    15

    شقة

    ٨٣٤٬٧٦٤ درهم

    وحدات متعددة متاحة | فرصة استثمارية

    A1 Properties LLC logo image

    البرج الخامس, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٨٢ قدم مربع

    ١٬٢٢٣ درهم/قدم مربع

    Mira Brandli

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    1

    سيليستو 4

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/30/50
    المطور العقاري
    Tarrad Development
    مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في منتجع وإقامة باب القصر 19 - منتجع باب القصر ريزيدنس - مدينة مصدر - أبوظبي
    7

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | شرفة | غرفة الخادمة

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    منتجع وإقامة باب القصر 19, منتجع باب القصر ريزيدنس, مدينة مصدر, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

    ١٬٥٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    7

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠ درهم

    Binghatti Elite 1 غرفة نوم شقة مع إطلالة مائية

    MANAZEL AL WADI REAL ESTATE BROKERS logo image

    بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    1

    ٦٣٩ قدم مربع

    ١٬٥٩٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كليربوينت - ميناء راشد - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم كلير بوينت | إطلالة على المسبح | إشتري الآن!

    Prime Location Properties logo image

    كليربوينت, ميناء راشد, دبي

    2

    2

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ٢٬١٠٦ درهم/قدم مربع

    Oliver Rust

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في نوف من زويا - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    24

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار عصري | عائد استثمار 8–10% | مفروش بالكامل |

    Daark Real Estate LLC logo image

    نوف من زويا, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | مؤجر | موقع متميز

    SKY DIPLOMAT REAL ESTATE L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٥٣٢ قدم مربع

    ١٬٩١٧ درهم/قدم مربع

    Mohsen Aminian

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جاردن ريزيدنس - مدينة الإمارات - عجمان
    15

    شقة

    ٥٦١٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري , عائد مرتفع , تملك حر , قسط شهري4600

    On Time Real Estate LLC logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٥ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

    Ibrahim Elsayed

    نُشِر منذ 4 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بنغاطي هيل فيوز - حديقة دبي العلميه - دبي
    12

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية مميزة | إطلالات مشرقة | عوائد سريعة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميه, دبي

    2

    3

    ١٬٣٧٤ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيلمور ريزيدنس - الصفوح - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٣٤٥٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | جاهز خلال 90 يومًا | عرض نقدي 25%

    Daark Real Estate LLC logo image

    بيلمور ريزيدنس, الصفوح, دبي

    2

    3

    ١٬٢٦٥ قدم مربع

    ١٬٨٥٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    21

    شقة

    ١٬٦٩٨٬٥٧٩ درهم

    المشترين نقدا | حياة عصرية | تصميمات داخلية أنيقة

    ORLA PROPERTIES L.L.C logo image

    بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4, مثلث قرية جميرا, دبي

    2

    3

    ٩٦٣ قدم مربع

    ١٬٧٦٣ درهم/قدم مربع

    Sofiya Afanasyeva

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة | غرفتين + خادمة + خصم 2%

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

    ١٬٣٢١ درهم/قدم مربع

    Doaa Abdelfattah

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في نوف من زويا - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    24

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار عصري | عائد استثمار 8–10% | مفروش بالكامل |

    Daark Real Estate LLC logo image

    نوف من زويا, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي ريفيرا 25 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    7

    شقة

    ٦٤٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة! | استوديو مفروش بالكامل | Airbnb

    متصدر

    ALMIRAX REAL ESTATE BROKERS logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

    ٢٬٠١٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي ويرز - جبل علي داون تاون - دبي
    10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    مواجهه البالم|10%دفعه اولى|50%عندالتسليم|اكسب150%

    مميز

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي ويرز, جبل علي داون تاون, دبي

    1

    2

    ٦٤٥ قدم مربع

    ١٬٣١٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    قريب للمترو|دفعة أولى٢٠٪|خصم كاش|عائد30%|فيو مسبح

    مميز

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٤٥٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ماركيز اليجانس - ارجان - دبي
    19

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    VIBGYOR Real Estate logo image

    ماركيز اليجانس, ارجان, دبي

    1

    2

    ٨٠٤ قدم مربع

    ١٬٤٣٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    أوريا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نوف من زويا - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    24

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠ درهم

    استثمار عصري | عائد استثمار 8–10% | مفروش بالكامل |

    Daark Real Estate LLC logo image

    نوف من زويا, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٥٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيلمور ريزيدنس - الصفوح - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | جاهز خلال 90 يومًا | عرض نقدي 25%

    Daark Real Estate LLC logo image

    بيلمور ريزيدنس, الصفوح, دبي

    2

    3

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

    ٢٬٦٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في إليفيا ريزيدنسز - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    12

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    عوائد كبيرة | إمكانات عائد استثمار عالية | لا تفوّت الفرصة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    إليفيا ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

    Muheed Mughal

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بارك سايد فيو - دبي هيلز استيت - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | التسليم قريبًا | إطلالة جزئية على الحديقة

    D&B Properties logo image

    بارك سايد فيو, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

    ٢٬٢٥٩ درهم/قدم مربع

    Ksenia Zaytseva

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ميزون إليزيه 3 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز في جيه في سي |مدفوع بالكامل |طلب تأجير مرتفع

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa St logo image

    ميزون إليزيه 3, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

    ١٬٤٣٣ درهم/قدم مربع

    Anusha Almeda

    نُشِر منذ 10 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.