Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

122,795 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سكاي هيلز ريزيدنسز 2 - سكاي هيلز ريسيدنزيس - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سكاي هيلز ريزيدنسز 2 - سكاي هيلز ريسيدنزيس - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سكاي هيلز ريزيدنسز 2 - سكاي هيلز ريسيدنزيس - حديقة دبي العلميه - دبي
    21

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | مفروشة بالكامل | متاحة

    AMSTEIN PROPERTIES L.L.C logo image

    سكاي هيلز ريزيدنسز 2, سكاي هيلز ريسيدنزيس, حديقة دبي العلميه, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٩٣ قدم²

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في داماك هايتس - دبي مارينا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في داماك هايتس - دبي مارينا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في داماك هايتس - دبي مارينا - دبي
    10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    واسع | طابق منخفض | إطلالات على المرسى

    McCone Properties logo image

    داماك هايتس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٦٠ قدم²

    Sam McCone

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بيلا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بيلا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بيلا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    11

    شقة

    ١٦٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الشاطئ | قيد الإنشاء | 3 غرف نوم

    Allsopp & Allsopp - Developer Sales logo image

    بيلا, باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٠٥ قدم²

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في باراري بالاس - مجان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في باراري بالاس - مجان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في باراري بالاس - مجان - دبي
    30

    شقة

    ٦٠٩٬٨٨٧ درهم

    مرافق ممتازة، مناظر أفق المدينة، خطة دفع مرنة

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    باراري بالاس, مجان, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٦ قدم²

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بشاير ريزيدنسز2 - جزيرة الحديريات - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بشاير ريزيدنسز2 - جزيرة الحديريات - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بشاير ريزيدنسز2 - جزيرة الحديريات - أبوظبي
    11

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | إطلالة على الحديقة | شرفة كبيرة

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    بشاير ريزيدنسز2, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٠٤ قدم²

    Raghed Satmeh

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    6

    لو شاتو بييتروس

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 35/65
    المطور العقاري
    Mr Eight Development
    دبي,جزر دبي

    2 - 4 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 2 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 2 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 2 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    15

    شقة

    ٤٣٢٬٠٠٠ درهم

    شقة من غرفة نوم واحدة في البستان بمساحة 995 قدم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٩٥ قدم²

    Omar Mohamed Morad

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    20

    شقة

    ٦١٧٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة | إطلالة بحرية | خالية | أبراج الأورينت

    Albayt Baytuk Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

    نُشِر منذ 19 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج غلفا - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج غلفا - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج غلفا - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    16

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | شقة عصرية بغرفة نوم واحدة في برج الخليج

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٤٢ قدم²

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    14

    شقة

    ٤٤٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة ارخص سعر اطلالة مفتوحة

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬١٥٨ قدم²

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٥٥٦٬٠٣٢ درهم

    تصميم حديث | إطلالة على البحر | تشطيب فاخر

    McCone Properties logo image

    فو دوري, جزر دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٢٩٥ قدم²

    Fabio Piva Saltini

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 4 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في ماج 777 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ماج 777 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ماج 777 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    14

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحيرة | الطابق الأوسط | بائع متحمس

    McCone Properties logo image

    ماج 777, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٩٧ قدم²

    Arsen Gasparyan

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي رويال - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي رويال - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي رويال - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    22

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | مسبح خاص | غرفة دراسة

    McCone Properties logo image

    بن غاطي رويال, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٢٢ قدم²

    Vipin Ramswaroop

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 2 بلجرافيا - بلجرافيا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 2 بلجرافيا - بلجرافيا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 2 بلجرافيا - بلجرافيا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    30

    شقة

    ١٬١٩٥٬٠٠٠ درهم

    منظر مجتمعي | بدون بناء | قابل للتفاوض

    McCone Properties logo image

    2 بلجرافيا, بلجرافيا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٨٦ قدم²

    Saiyam Madan

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في آيفي في بارك فايف - بارك فايف من ديار - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في آيفي في بارك فايف - بارك فايف من ديار - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في آيفي في بارك فايف - بارك فايف من ديار - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ٧١٩٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى ١٠٪ | خطة سداد مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    آيفي في بارك فايف, بارك فايف من ديار, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٧ قدم²

    Dina Jasim

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في سكاي هيلز ريزيدنسز 1 - سكاي هيلز ريسيدنزيس - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سكاي هيلز ريزيدنسز 1 - سكاي هيلز ريسيدنزيس - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سكاي هيلز ريزيدنسز 1 - سكاي هيلز ريسيدنزيس - حديقة دبي العلميه - دبي
    21

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | استوديو كبير | طابق مرتفع

    AMSTEIN PROPERTIES L.L.C logo image

    سكاي هيلز ريزيدنسز 1, سكاي هيلز ريسيدنزيس, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٣ قدم²

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في B6 برج الخور - الخور - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في B6 برج الخور - الخور - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في B6 برج الخور - الخور - عجمان وسط المدينة - عجمان
    13

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة للبيع في برج الخور جاهزه سعر مميز

    Seven States Real Estate logo image

    B6 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عنوان رزيدنسز زعبيل 2 - ادريس ريزيدينس زعبيل - زعبيل 1 - زعبيل - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عنوان رزيدنسز زعبيل 2 - ادريس ريزيدينس زعبيل - زعبيل 1 - زعبيل - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عنوان رزيدنسز زعبيل 2 - ادريس ريزيدينس زعبيل - زعبيل 1 - زعبيل - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة رئيسية | مستوى عالٍ | استثمار

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    عنوان رزيدنسز زعبيل 2, ادريس ريزيدينس زعبيل, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٦٣ قدم²

    Ulugbek  Rakhimberdiev

    نُشِر منذ 34 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    30

    شقة

    ٢٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الأفق | فسيح | خالٍ | طابق عالي

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٣٠٢ قدم²

    Alisher Tolubaev

    نُشِر منذ 34 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج زادا - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج زادا - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج زادا - الخليج التجاري - دبي
    26

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | شيكات مرنة | تمت ترقيته بالكامل

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج زادا, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    المساحة: ٤١٠ قدم²

    Mirshod Sharipov

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في دبليو ريزيدنس داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في دبليو ريزيدنس داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في دبليو ريزيدنس داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | سعر مميز | بائع متحمس

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    دبليو ريزيدنس داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

    Abdurashid  Mutalibov

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في دبليو ريزيدنس داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في دبليو ريزيدنس داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في دبليو ريزيدنس داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    11

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    السعر الأصلي | إطلالة على البرج | بائع متحمس

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    دبليو ريزيدنس داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٧٢ قدم²

    Abdurashid  Mutalibov

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج النعيمية سي - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج النعيمية سي - النعيمية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج النعيمية سي - النعيمية - عجمان
    6

    شقة

    ٦٣٤٬٠٠٠ درهم

    غرفتان وصالة | مفروشة بالكامل | اقساط شهريه

    Darkom Properties logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٣١ قدم²

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في A1 برج الخور - الخور - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في A1 برج الخور - الخور - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في A1 برج الخور - الخور - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة 3 غرف في أبراج الخور| بلكونتان |

    Darkom Properties logo image

    A1 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    2

    المساحة: ٢٬٣٦٦ قدم²

    khaled Fayez

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 5242 تاور 2 - 5242 - دبي مارينا - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 5242 تاور 2 - 5242 - دبي مارينا - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 5242 تاور 2 - 5242 - دبي مارينا - دبي
    19

    شقة

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعمار 52|42 | إطلالة على مرسى دبي | شاغر حالياً

    NOVA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    5242 تاور 2, 5242, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٢٠ قدم²

    نُشِر منذ 38 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية دي ام اس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية دي ام اس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية دي ام اس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    18

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | عائد مضمون 8% | مفروش

    McCone Properties logo image

    بناية دي ام اس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٩٥ قدم²

    Gwen De Vos

    نُشِر منذ 39 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    6

    سولايا 4 و 6

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Meraas Holding
    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

    2 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.