Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

121,127 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    30

    شقة

    ١٧٬٣٩٨٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الشاطئ | خطة الدفع | نمط الحياة الشبيه بالمنتجع

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    أفيتا, باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٧٥ قدم²

    Manav Naresh Serai

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    30

    شقة

    ١٤٬٢٦٧٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم على الواجهة المائية | شقة فاخرة | إطلالة على المحيط

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    أفيتا, باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤١٦ قدم²

    Manav Naresh Serai

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    30

    شقة

    ١٢٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بـ 3 غرف نوم | باسو أفيتا | إطلالة على الشاطئ

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    أفيتا, باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٢٨ قدم²

    Manav Naresh Serai

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جراند داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جراند داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جراند داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    شقة

    ١٧٬٤٩٣٬٨٨٨ درهم

    فائق الفخامة | أسلوب حياة فاخر من علامة تجارية مميزة | 4 غرف نوم + خادمة

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    جراند داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    المساحة: ٤٬٨٠٦ قدم²

    Manav Naresh Serai

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جراند داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جراند داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جراند داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    14

    شقة

    ٢٦٬٧٧٦٬٨٨٨ درهم

    فاخر للغاية دوبلكس 3 غرف نوم | سكن ذو علامة تجارية | العنوان جراند وسط المدينة

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    جراند داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٥٬٦٢٥ قدم²

    Manav Naresh Serai

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
    6

    ذا كانوبيز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/50/45
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في Beach Residences Dubai Islands B1 - بيتش ريزيدنس جزر دبي - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في Beach Residences Dubai Islands B1 - بيتش ريزيدنس جزر دبي - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في Beach Residences Dubai Islands B1 - بيتش ريزيدنس جزر دبي - جزر دبي - دبي
    18

    شقة

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | بنتهاوس | ريكسوس | طابق عالٍ

    متصدر

    EXA REAL ESTATE L.L.C logo image

    Beach Residences Dubai Islands B1, بيتش ريزيدنس جزر دبي, جزر دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٨٣٠ قدم²

    Adil Ismail

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانيون باي بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانيون باي بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانيون باي بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    20

    شقة

    ٣٬٨٥٨٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | إطلالة على سكايلاين كوف | معيشة فاخرة على الواجهة البحرية

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    كانيون باي بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٥٠ قدم²

    Manav Naresh Serai

    نُشِر منذ 19 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانيون باي بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانيون باي بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانيون باي بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    20

    شقة

    ٣٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    فاخر 2غرف نوم | إطلالة على الأفق والمحيط | استثمار ممتاز

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    كانيون باي بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٧١ قدم²

    Manav Naresh Serai

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانيون باي بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانيون باي بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانيون باي بيوند - مدينة دبي الملاحية - دبي
    20

    شقة

    ٣٬٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    كانيون من بيوند | إطلالة على السماء والمحيط | المدينة البحرية

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    كانيون باي بيوند, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٢٦ قدم²

    Manav Naresh Serai

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بلمونت - تاون سكوير - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بلمونت - تاون سكوير - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بلمونت - تاون سكوير - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٠٢٣٬٨٨٨ درهم

    طابق علوي | حياة عصرية | فرصة استثمارية

    KREST PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    بلمونت, تاون سكوير, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٤١٥ قدم²

    Rahul Vaswani

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
    4

    برج فاليا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/60/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا

    1 - 4 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    11

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة على كورنيش عجمان

    WE REAL ESTATE logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

    hamed mohamed

    نُشِر منذ 29 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية آ سيتي ووك كريستلين 3 - سيتي ووك كريستلين 3 - سيتي ووك كريستلين، - سيتي ووك - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية آ سيتي ووك كريستلين 3 - سيتي ووك كريستلين 3 - سيتي ووك كريستلين، - سيتي ووك - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية آ سيتي ووك كريستلين 3 - سيتي ووك كريستلين 3 - سيتي ووك كريستلين، - سيتي ووك - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة مطلة على البحر | بائع متحمس | موقع متميز

    Grand Vision Real Estate LLC logo image

    بناية آ سيتي ووك كريستلين 3, سيتي ووك كريستلين 3, سيتي ووك كريستلين،, سيتي ووك, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٨٩ قدم²

    Yazid Chaib

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في غالية - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في غالية - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في غالية - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر في السوق | مفروش بالكامل | موقع متميز

    Grand Vision Real Estate LLC logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٤٨ قدم²

    Yazid Chaib

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    16

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية بمقدم 132,000 فقط

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٤١ قدم²

    hamed mohamed

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    22

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك وحدتك في اول مجتمع مغلق علي جزيره طبيعيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٠ قدم²

    hamed mohamed

    نُشِر منذ 32 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
    11

    بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    المطور العقاري
    Nakheel
    دبي,نخلة جبل علي

    1 - 5 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باسيفيك فيجي - باسيفيك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باسيفيك فيجي - باسيفيك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باسيفيك فيجي - باسيفيك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    12

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | غرفة نوم واحدة مطلة على البحر في باسيفيك

    مميز

    Empire Properties FZ-LLC logo image

    باسيفيك فيجي, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    1

    2

    المساحة: ٧٧٢ قدم²

    Karam Zaid

    نُشِر منذ 32 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أوشنز 2 - أوشنز بواسطة الدانوب - مدينة دبي الملاحية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في أوشنز 2 - أوشنز بواسطة الدانوب - مدينة دبي الملاحية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في أوشنز 2 - أوشنز بواسطة الدانوب - مدينة دبي الملاحية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٨١٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | إطلالة على البحر | مفروشة بالكامل

    McCone Properties logo image

    أوشنز 2, أوشنز بواسطة الدانوب, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٨ قدم²

    Ali Mhanna

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أوليفو بارك ريزيدنسز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أوليفو بارك ريزيدنسز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أوليفو بارك ريزيدنسز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | جديد بالكامل | مفروش

    McCone Properties logo image

    أوليفو بارك ريزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٤٨ قدم²

    Vipin Ramswaroop

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في سكاي هيلز ريزيدنسز 1 - سكاي هيلز ريسيدنزيس - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سكاي هيلز ريزيدنسز 1 - سكاي هيلز ريسيدنزيس - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سكاي هيلز ريزيدنسز 1 - سكاي هيلز ريسيدنزيس - حديقة دبي العلميه - دبي
    18

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | تصميم واسع | بائع متحمس

    McCone Properties logo image

    سكاي هيلز ريزيدنسز 1, سكاي هيلز ريسيدنزيس, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٢ قدم²

    Filippo Nanni

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كريك ايدج تاور 1 - كريك إيدج - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كريك ايدج تاور 1 - كريك إيدج - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كريك ايدج تاور 1 - كريك إيدج - مرسى خور دبي - دبي
    14

    شقة

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم كبير | إطلالة على الخور | مساحات خضراء | طابق منخفض

    McCone Properties logo image

    كريك ايدج تاور 1, كريك إيدج, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٦٢ قدم²

    Annie Cabag

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية دي ام اس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية دي ام اس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بناية دي ام اس - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    18

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | عائد مضمون 8% | مفروش

    McCone Properties logo image

    بناية دي ام اس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٩٥ قدم²

    Gwen De Vos

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    7

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع - سيتي تاور - سعر لقطة - كاش

    متصدر

    Trust Line Real Estate L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

    Obada Aldebisy

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    11

    شقة

    ١٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة / علاوة منخفضة / إطلالة مفتوحة

    مميز

    SEA TO SKY PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٨١٢ قدم²

    Kateryna Kharchenko

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزهي فيوز - العامرة - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزهي فيوز - العامرة - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزهي فيوز - العامرة - عجمان
    5

    شقة

    ٥٨٢٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة للبيع بمساحة 1160 قدم مربع

    متصدر

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أزهي فيوز, العامرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٦٠ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في ماج 777 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ماج 777 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ماج 777 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    14

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحيرة | الطابق الأوسط | بائع متحمس

    McCone Properties logo image

    ماج 777, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٩٧ قدم²

    Arsen Gasparyan

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    6

    لو شاتو بييتروس

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 35/65
    المطور العقاري
    Mr Eight Development
    دبي,جزر دبي

    2 - 4 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.