Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

136,221 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    7

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    Corniche Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في باي ريزيدنس - جزيرة حياة - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    24

    شقة

    ٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    STUDIO RESALE | CLOSE TO HANDOVER | PAYMENT PLAN

    WH Properties FZ-LLC logo image

    باي ريزيدنس, جزيرة حياة, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٣٩٬٩٠٠ درهم

    New Homes | Comfortable Layout | Easy Access

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    13

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠ درهم

    Resale One Bedroom Ajman One Towers

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا غيت - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    Distress deal | Distinctive view Freehold

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج لا بلاج - الممزر - الشارقة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Contemporary Homes | Spacious | Great Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٨٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج لا بلاج - الممزر - الشارقة - الشارقة
    8

    شقة

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartments | Family Focus | Great Views

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    13

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Tower 1 شقة 1 غرفة نوم مع شرفة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الشارقة
    15

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 2-BR | Sea View | Prime Location | Gym |

    Highway Future Real Estate logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج لا بلاج - الممزر - الشارقة - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٩٣٬٦٠٠ درهم

    Contemporary Homes | Quiet & Secure | Prime Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 5 شقة بناية - مساكن بلوواترز - جزيرة بلوواترز - دبي
    21

    شقة

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Fully Furnished | Lowest in market| Community view

    متصدر

    Phoneix Homes Real Estate logo image

    5 شقة بناية, مساكن بلوواترز, جزيرة بلوواترز, دبي

    2

    3

    ١٬٣٥١ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في عود ريزيدينسيس - جزيرة مريم - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Layout | Prime Location | Smart Features

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيان بيتش ريزيدنس - مريم بيتش ريزيدنس - جزيرة مريم - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬١٣٣٬٠٠٠ درهم

    Elegant Homes | Modern Amenities | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج النعيمية ون - النعيمية - عجمان
    16

    شقة

    ٤٨٦٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع برج النعيمية ون

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية ون, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٦٩ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    26

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر شامل الكهرباء والمياه والمكيفات

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٦١٢٬٧٠٠ درهم

    Ready Apartments | Park Nearby | Family Focus

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    New Homes | Scenic Views | Urban Convenience

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الشارقة
    10

    شقة

    ٧١٥٬٢٠٠ درهم

    Elegant Interiors | Stunning Views | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - أبراج الإمارات - شارع الشيخ زايد - دبي
    30

    شقة

    ١٠٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Branded Apartment | On High Floor | Skyline View

    متصدر

    Phoneix Homes Real Estate logo image

    جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات, أبراج الإمارات, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج النعيمية ون - النعيمية - عجمان
    16

    شقة

    ٢٨٦٬٠٠٠ درهم

    Nuaimia One Tower شقة 1 غرفة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية ون, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٦٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيور ٢ من تطوير Emaar Properties في ميناء راشد, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    فيور ٢

    ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عجمان واحد - المرحلة الثانية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    12

    شقة

    ٥٩٦٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة غرفة وصالة بمساحة 1100 قدم في عجمان وان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٦٤٩٬٠٠٠ درهم

    Elegant Apartments | Scenic Views | Family Living

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا سورس تيراس - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    24

    شقة

    ٥٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على اللوفر والبحر | قريب من التسليم | فاخرة

    مميز

    Pure Home Real Estate logo image

    ذا سورس تيراس, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    3

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Distressed Deal | 3 Bedroom Apartment for Sale

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    14

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع أبراج الراشدية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٨٨ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.