Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

128,668 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٩٥٠٬٩٩٩ درهم

    مترو أدفانتيج | عائد استثمار مرتفع | وحدات محدودة

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    1

    2

    ٧٣٣ قدم مربع

    ١٬٢٩٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في غولف فدوتا بي - غولف فدوتا للشقق الفندقية - غولف تاون - داماك هيلز - دبي
    14

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الغولف | شاغر اليوم | وحدة زاوية

    White & Co Real Estate logo image

    غولف فدوتا بي, غولف فدوتا للشقق الفندقية, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    1

    2

    ٨٤٨ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    16

    شقة

    ٤١٢٬٢٥٤ درهم

    غرفة وصالة للاستثمار إطلالة مفتوحة على القصر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

    Khaoula Bouzidi

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٥٢٠٬٩٩٩ درهم

    صفقة ساخنة | اتصال بالمترو | عائد استثمار مرتفع

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٩٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | مترو المستقبل | طلب مرتفع

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٥١٥٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار قوي | مترو قريب | أفضل سعر دخول

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في كنتيا - فيلات ضواحي عجمان - ضواحي عجمان - عجمان
    10

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة| تملك حر|خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٣٢ قدم مربع

    ٥٦١ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elmekawy

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أحلام جولدكريست 4 - جولدكريست دريمز - مدينة الإمارات - عجمان
    8

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Goldcrest Dreams 4: شقة 2 غرفة مع شرفة فسيحة

    مميز

    Dani Real Estate logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٢٦ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع للاستوديو | موقع مترو | صفقة ساخنة

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

    ١٬١٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | عائد استثمار 9-11% | بالقرب من المترو

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ميناء راشد,فيور 2

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٨٩٠٬٩٩٩ درهم

    خيار المستثمر | سعر منخفض | عائدات عالية

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    ١٬٢٧٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    برايم إنفستمنتس | مترو المستقبل | عائد مرتفع

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

    ١٬١٧٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    أقل سعر | وصول إلى المترو | عائدات عالية

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٥١٩٬٩٩٩ درهم

    عائد استثمار 11% | بالقرب من المترو | صفقة استثمارية ساخنة

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    مترو إنفستمنتس | عائد استثمار مرتفع | استوديو ذكي

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    كريك باي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٧٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أيامي ريزيدنس - 1 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    ميترو المستقبل القريب | عائد استثمار 11% | أفضل صفقة

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أيامي ريزيدنس, 1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

    ١٬٢٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    24

    شقة

    ٢٬٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم في جيه في سي | وحدة عائلية | أفضل صفقة

    Alarfeen Real Estate logo image

    لوما بارك فيوز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

    ٢٬٠٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ماسة المارينا 3 - ماسات المارينا - دبي مارينا - دبي
    5

    شقة

    ٨٤٤٬٩٩٩ درهم

    وحدة فسيحة | استوديو مع شرفة للبيع | دايموند 3

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    ماسة المارينا 3, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    16

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع اطلالةً مفتوحة خور 1550 قدم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

    Khaoula Bouzidi

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في كنتيا - فيلات ضواحي عجمان - ضواحي عجمان - عجمان
    10

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة| تملك حر|خطة دفع

    Shine World Properties logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elmekawy

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 23 أيام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    24

    شقة

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | بدون 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك | موقع رئيسي في حديقة دبي للجميرا

    Alarfeen Real Estate logo image

    لوما بارك فيوز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٤٩ قدم مربع

    ١٬٨٣٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أكوا مايا - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    8

    شقة

    ٦٬٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم للبيع | أكوا مايا، جزيرة المرجان

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    أكوا مايا, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    3

    4

    ٢٬٧٤٦ قدم مربع

    ٢٬٣٢١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ذا مايفير - تاون سكوير - دبي
    6

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | أفضل سعر | منظر المجتمع

    مميز

    USP Real Estate logo image

    ذا مايفير, تاون سكوير, دبي

    1

    1

    ٧٢١ قدم مربع

    ١٬٣١٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج العامرة - العامرة - عجمان
    14

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع في برج العامرة 270.000 جاهز للسكن

    Emarh Real Estate LLC logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

    Khaoula Bouzidi

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بالم بيتش تاورز 1 - أبراج بالم بيتش - نخلة جميرا - دبي
    17

    شقة

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | تصميم كبير | إطلالة بانورامية على البحر

    HYDE REAL ESTATE logo image

    بالم بيتش تاورز 1, أبراج بالم بيتش, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ٩٨٨ قدم مربع

    ٣٬٣٩٠ درهم/قدم مربع

    Jodie Black

    نُشِر منذ 29 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.