Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

133,511 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في سكاي جاردنز - مركز دبي المالي العالمي - دبي
    12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Unfurnished Studio | Prime DIFC Location

    Pulse Real Estate logo image

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في Coastal Haven - جزر دبي - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٨٠٧٬٦٨٠ درهم

    Invest Now | Lowest Price | Investor Deal

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    Coastal Haven, جزر دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في غاف وودز - دبي لاند - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٠٠٦٬٠٠٠ درهم

    Forest Led Living | 2 Bed | Maid | 60/40 PP

    Allsopp & Allsopp - Developer Sales logo image

    غاف وودز, دبي لاند, دبي

    2

    2

    ١٬٤٨١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في غيتواي - الزورا - عجمان
    16

    شقة

    ٤٬١٩٦٬٤٩٩ درهم

    A Large Family Home Close to Beach and Greenery

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    غيتواي, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٥٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج Palace Beach ريزيدنس 2 - بالاس بيتش ريزيدنس - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    16

    شقة

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    2-Year PHPP | Full Marina View | High Floor

    مميز

    ART CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    2

    2

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    10

    شقة

    ٩٧٩٬٨٧٨ درهم

    تملك شقة بغرفة نوم واحدة في عجمان كريك تاورز

    M K World Real Estate logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج سولافا - دبي مارينا - دبي
    18

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Exclusive | Fully Upgraded

    Espace Real Estate logo image

    برج سولافا, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ليفيا ريزيدنسز - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    19

    شقة

    ١٬٠٣٨٬٥٥٥ درهم

    High ROI | Genuine | Investment | Luxury

    D&B Properties logo image

    ليفيا ريزيدنسز, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أوريس - مدينة دبي الملاحية - دبي
    18

    شقة

    ٢٬٤٣٦٬٠٠٠ درهم

    Selling at Original Price | High Floor| Waterfront

    Metropolitan Premium Properties logo image

    أوريس, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1

    1

    ٧٦٦ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مربعة ڤييل - الوصل - دبي
    14

    شقة

    ٤٨٬٦٦٦٬٨٤١ درهم

    Luxury Unit with panoramic Views | Prime Location

    DGS Real Estate logo image

    مربعة ڤييل, الوصل, دبي

    3

    4

    ٤٬٦٤٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في كلايدون هاوس - بو كدرة - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٤٨٬٩٩٩ درهم

    Genuine Resale | Exclusive | Burj View

    CRESCO REAL ESTATE L.L.C logo image

    كلايدون هاوس, بو كدرة, دبي

    1

    2

    ٨١٧ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط الإيجار حوالي 2,830,000 درهم، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج Serra 5 - سيرا - غاف وودز - دبي لاند - دبي
    15

    شقة

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    High Floor | Biggest Layout | Pool and Park View

    Union Square House Real Estate logo image

    برج Serra 5, سيرا, غاف وودز, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج النخيل - نخلة جميرا - دبي
    12

    شقة

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | High Floor | Marina Skyline View

    White & Co Real Estate logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكون - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ممتازة لامتلاك شقة غرفتين نوم

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في المارية فيستا - جزيرة المارية - أبوظبي
    9

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | استوديو مفروش بالكامل | بلكونه |

    Town Properties logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريك هافن من تطوير Emaar Properties في كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    كريك هافن

    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مار كازا - مدينة دبي الملاحية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 1BHK | High Floor | Prime Location

    Rich Key Properties logo image

    مار كازا, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1

    1

    ٧٨٦ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في جولف بروميناد 2 - غولف تاون - داماك هيلز - دبي
    12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI | Tenanted | Motivated Seller | Exclusive

    Provident Real Estate logo image

    جولف بروميناد 2, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٩ قدم مربع

  • شقة - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الأميرة - دبي مارينا - دبي
    30

    شقة

    ١٤٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Half Floor Penthouse | Panoramic Sea View | Luxuriously Modern

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    برج الأميرة, دبي مارينا, دبي

    5

    5

    ٦٬١٤٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيفلين في الحديقة - تاون سكوير - دبي
    8

    شقة

    ١٬٥٨٣٬٨٨٨ درهم

    2 Bedroom Apartment in Evelyn on the Park

    REDLAC REAL ESTATE LLC logo image

    إيفلين في الحديقة, تاون سكوير, دبي

    2

    3

    ٨٩٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج عجمان وان - الصوان - عجمان
    13

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة وصالة في عجمان وان مع مرافق مميزة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوتس في كريك بيتش مبنى 3 - لوتس في كريك بيتش - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    15

    شقة

    ١٬٩٨٧٬٠٠٠ درهم

    Brand New Unit | Vacant | Ready to Move

    McCone Properties logo image

    لوتس في كريك بيتش مبنى 3, لوتس في كريك بيتش, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٧٢٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مارينا كراون 1 - دبي مارينا - دبي
    25

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive 1 bedroom in Marina Crown - Great Yields

    nu Avenue Real Estate logo image

    مارينا كراون 1, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٧٣٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    10

    شقة

    ١٬١٨٦٬٢٠٠ درهم

    شقة في "الزوراه" - وجهة مثالية للراحة والرفاهية

    M K World Real Estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٩٢ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الجادة 1 - الجادة - الشارقة
    26

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Buy | Prime Aljada Resale Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الجادة 1 - الجادة - الشارقة
    26

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Affordable Home | Dynamic Aljada Community

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.