شقق للبيع في الإمارات

120,144 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 دقائق
3,100,000 درهم
إطلالات مائية كاملة | تصميم حديث | شاغر
2
2
المساحة: 1,212 قدم²
شقة
2 هاربور فيوز, هاربر فيوز, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Andressa Costa Palmeira
نُشِر منذ 2 دقائق
2,001,909 درهم
إطلاق جديد، بالقرب من مطار آل مكتوم، عائد استثمار مرتفع
3
3
المساحة: 1,452 قدم²
شقة
ريزيدنس X11, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
NEHA HASWANI
نُشِر منذ 4 دقائق
1,481,324 درهم
إطلاق جديد، بالقرب من مطار آل مكتوم، عائد استثمار مرتفع
2
3
المساحة: 916 قدم²
شقة
ريزيدنس X11, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
NEHA HASWANI
نُشِر منذ 8 دقائق
960,648 درهم
٥ % دفعة أولي | تمليك حر | بدون عمولة
2
3
المساحة: 1,926 قدم²
شقة
قرية الاميرة, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 10 دقائق
1,050,000 درهم
شقة بإطلالة بحرية | دفعة أولى 328 ألف | تمليك حر
2
3
المساحة: 1,814 قدم²
شقة
عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 11 دقائق
1,050,000 درهم
استثمار استثنائي لشقة من غرفتي نوم | التسليم قريبًا
2
2
المساحة: 796 قدم²
شقة
ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Nastja Dolenc
نُشِر منذ 11 دقائق
648,008 درهم
٥ % دفعة أولي | تمليك حر | بدون رسوم تسجيل
1
2
المساحة: 1,165 قدم²
شقة
قرية الاميرة, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 12 دقائق
1,094,392 درهم
اطلالة علي البحر | ١٠% دفعة أولي | تمليك حر
1
2
المساحة: 1,221 قدم²
شقة
برج أمواج, الرميلة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 13 دقائق
4,900,000 درهم
طابق أعلى | وحدة زاوية | إطلالة على البحيرة
4
4
المساحة: 2,353 قدم²
شقة
كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
SUPERAGENT
Nitish Khosla
نُشِر منذ 13 دقائق
1,633,226 درهم
اطلالة علي البحر | ١٠% دفعة أولي | تمليك حر
2
3
المساحة: 1,890 قدم²
شقة
برج أمواج, الرميلة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 14 دقائق
5,700,000 درهم
طابق عالي | إطلالة بانورامية على البحر | موقع متميز
3
2
المساحة: 1,820 قدم²
شقة
الجراند, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Andressa Costa Palmeira
نُشِر منذ 14 دقائق
2,695,762 درهم
اطلالة علي البحر | ١٠% دفعة أولي | تمليك حر
3
4
المساحة: 3,045 قدم²
شقة
برج أمواج, الرميلة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 15 دقائق
930,000 درهم
خطة دفع 30% بعد التسليم - مجمع سكني متكامل الخدمات
1
2
المساحة: 825 قدم²
شقة
سولاكني وان, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
Hassan Mohamed
نُشِر منذ 15 دقائق
1,126,000 درهم
مفروش، آخر وحدة بأدنى سعر، يباع بسرعة
1
2
المساحة: 806 قدم²
شقة
إيزل من زويا, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
NEHA HASWANI
نُشِر منذ 16 دقائق
895,000 درهم
فرصتك| اطلالة بحرية | بدون عمولة | بدون رسوم تسجيل
متصدر
1
2
المساحة: 1,118 قدم²
شقة
عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 17 دقائق
1,017,417 درهم
استثمار ذكي | عائد مرتفع | بدون رسوم تسجيل
2
3
المساحة: 1,777 قدم²
شقة
C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 18 دقائق
930,000 درهم
قسط شهري 1% لمدة 3 سنوات-حي هادئ-أفضل سعر/متر مربع
1
2
المساحة: 837 قدم²
شقة
سولاكني وان, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
Hassan Mohamed
نُشِر منذ 18 دقائق
1,799,900 درهم
طابق عالي ⇒موقع متميز ⇒جاهز للانتقال
3
4
المساحة: 1,564 قدم²
شقة
الريف داون تاون, الريف, أبوظبي
SUPERAGENT
Alaa Hajjaj
نُشِر منذ 18 دقائق
1,113,200 درهم
مقدم 5% | أقساط لـ 7 سنوات | بدون عمولة
2
3
المساحة: 1,933 قدم²
شقة
C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 20 دقائق
1,326,031 درهم
إعادة بيع أصلية | مفروشة | تشطيبات فاخرة
1
2
المساحة: 938 قدم²
شقة
برج جايد, مجان, دبي
SUPERAGENT
Sleiman Sayegh
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
تارا بارك
السعر عند الإطلاق:
1,640,000 درهم
خطة السداد: 5/45/50
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 20 دقائق
1,141,010 درهم
مساحة واسعة | قلب عجمان | بدون رسوم إضافية
2
3
المساحة: 1,996 قدم²
شقة
C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 21 دقائق
1,209,068 درهم
تملك حر للجنسيات | بدون رسوم تسجيل | بدون عمولة
2
3
المساحة: 2,096 قدم²
شقة
C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 21 دقائق
930,000 درهم
أفضل سعر للمتر المربع - خطة دفع 30% بعد التسليم-مج
1
2
المساحة: 870 قدم²
شقة
سولاكني وان, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
Hassan Mohamed
نُشِر منذ 25 دقائق
2,299,249 درهم
اطلالة علي البحر | ٥% دفعة اولي | تشطيب فاخر
2
3
المساحة: 1,869 قدم²
شقة
برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 26 دقائق
2,250,000 درهم
فضاء واسع مشمس | منظر مطلوب | شاغر
2
4
المساحة: 1,558 قدم²
شقة
توباز افينيو, الفرجان, دبي
SUPERAGENT
Nilushan Kumar
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
6
لو شاتو بييتروس
السعر عند الإطلاق:
3,940,000 درهم
خطة السداد: 35/65
المطور العقاري
دبي,جزر دبي
2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.