Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

137,229 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيستا باي فيجن - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    16

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    عرض رمضان // 20/80 نقطة بيع // عرض تمويل عقاري //

    مميز

    DESTINOLOGY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيستا باي فيجن, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٨٢٢ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في العالية - عجمان
    22

    شقة

    ٤٥٠٬١٥٨ درهم

    Al Alia استوديو فاخر مع إطلالة مميزة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في العالية - عجمان
    18

    شقة

    ٩٬٩٦٥٬٤٩٠ درهم

    2 غرفتي نوم مفروشة بالكامل | برج الأوركيد | 996,490 |

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    19

    شقة

    ١٬٣٠١٬١٤٠ درهم

    ٣ غرف نوم مفروشة بالكامل | برج الأوركيد | ١,٣٠١,١٤٠ |

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في العالية - عجمان
    24

    شقة

    ٦٧٢٬٢١٦ درهم

    Al Alia شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في العالية - عجمان
    30

    شقة

    ٩٣٦٬٧٠١ درهم

    شقة 2 غرفة وصالة للبيع في تايجر داون تاون بالكامل

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلجرافيا جاردنز - فالكون سيتي أوف وندرز - دبي
    15

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفتي نوم | مجتمع حصري | منزل مثالي

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    بلجرافيا جاردنز, فالكون سيتي أوف وندرز, دبي

    2

    3

    ١٬١٩٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في فيستا باي فيجن - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    16

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    عرض رمضان // 20/80 نقطة بيع // عرض تمويل عقاري //

    متصدر

    DESTINOLOGY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيستا باي فيجن, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    28

    شقة

    ٤٥٠٬١٥٨ درهم

    عائد استثمار مرتفع | برج أوركيد من قبل تايجر | تخفيض

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    22

    شقة

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالات على برج وبحيرة | طابق عالٍ

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ٢٬٤٠٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    12

    شقة

    ٦٨٦٬٩٠٠ درهم

    Tiger Downtown Ajman 1 غرفة نوم مع إطلالة بحرية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إكسبو سيتي سيدر ريزيدنس - مدينة اكسبو - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم كبير | طابق عالي | للبيع في أوب | أفضل صفقة

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    إكسبو سيتي سيدر ريزيدنس, مدينة اكسبو, دبي

    2

    3

    ١٬٤٩٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج كونكر - شارع الشيخ مكتوم بن راشد - عجمان
    20

    شقة

    ٨٦٨٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة ومساحات واسعة بتصميم مميز

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي ريفييرا 65 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    لاجون فيو | استوديو فاخر | إمكانية الوصول إلى المجتمع

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 65, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سكاي كورتس تاور D - أبراج سكاي كورتس - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    5

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    منظر مذهل لحديقة من استوديو كبير الحجم

    Home Life Worldwide Realty LLC logo image

    سكاي كورتس تاور D, أبراج سكاي كورتس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مبنى 108-137 - طراز حديث - ديسكفري جاردنز - دبي
    9

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    لماذا تستأجر؟ امتلك شقّة فسيحة مكونة من غرفتي نوم + غرفة دراسة بالقرب من المترو

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    مبنى 108-137, طراز حديث, ديسكفري جاردنز, دبي

    2

    3

    ١٬٤٠٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في المارية فيستا - جزيرة المارية - أبوظبي
    11

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة مفروشة بالكامل | الماريا فيستا 1

    Universal Real Estate. logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج سينشري - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الفاخرة | وحدة استوديو | استثمار ذكي

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    برج سينشري, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في تريليونير ريزيدنسز - الخليج التجاري - دبي
    13

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على برج خليفة | صفقة للمستثمرين | موقع متميز

    Haus Luxe Real Estate L.L.C logo image

    تريليونير ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيلينا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    6

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    selina bay

    مميز

    ROOTS ORIGIN PROPERTIES - L.L.C logo image

    سيلينا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٤٧٬٩٤٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيور ٢ من تطوير Emaar Properties في ميناء راشد, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    فيور ٢

    ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 1 حمام للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    11

    شقة

    ٣٥٧٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو Al Amira Village مع شرفة

    مميز

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٣٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في العالية - عجمان
    22

    شقة

    ٦٧٢٬٢١٦ درهم

    عرض ساخن! شقة بغرفة نوم واحدة في برج أوركيد | مفروشة | 672 ألف

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    1

    1

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في العالية - عجمان
    22

    شقة

    ٦٨٦٬٩٨٢ درهم

    غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل | برج الأوركيد | 686,982 |

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في العالية - عجمان
    22

    شقة

    ٩٣٦٬٧٠١ درهم

    2 غرفة نوم مفروشة بالكامل | برج الأوركيد | 936,701 |

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في العالية - عجمان
    7

    شقة

    ٩٣٦٬٧٠١ درهم

    2 غرفة نوم مفروشة بالكامل | برج الأوركيد | 936,701 |

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    2

    2

    ١٬٦٦٣ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.