Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

124,256 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    13

    شقة

    ٩١١٬٣٢٣

    متوفر بأقساط تصل إلى 80 شهرًا / عرض نقدي خاص

    Daark Real Estate LLC logo image

    سامانا هيلز ساوث 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    2

    ٧٨٦ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا هيلز ساوث 3 - مدينة دبي الصناعية - دبي
    13

    شقة

    ٨١٤٬٠٠٠

    عرض خاص للدفع النقدي / متوفر بأقساط تصل إلى 80 شهر

    Daark Real Estate LLC logo image

    سامانا هيلز ساوث 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    2

    ٧٢٩ قدم مربع

    ١٬١١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في شقق حديقة الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    12

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    Al Zahia Garden Apartments استوديو فاخر مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ناتوزي هارموني ريزيدنسز من بيس هومز - جزر دبي - دبي
    14

    شقة

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم مع مرافق مطبخ | العيش على الواجهة المائية | بواسطة Natuzzi Italia |

    RISING GATES PROPERTIES logo image

    ناتوزي هارموني ريزيدنسز من بيس هومز, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٦٧٧ قدم مربع

    ٢٬٧٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    6

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمار الأورينت | 300K

    Emarh Real Estate LLC logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    8

    ياس بارك بليس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ناتوزي هارموني ريزيدنسز من بيس هومز - جزر دبي - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة | خطة الدفع | تخصيص التصميم |

    RISING GATES PROPERTIES logo image

    ناتوزي هارموني ريزيدنسز من بيس هومز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٩١٣ قدم مربع

    ٢٬٥١٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠

    شقق مريحة | ميزات حديثة | وصول سهل

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ناتوزي هارموني ريزيدنسز من بيس هومز - جزر دبي - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة + مسبح | الوصول إلى الشاطئ | بالم ديرة |

    RISING GATES PROPERTIES logo image

    ناتوزي هارموني ريزيدنسز من بيس هومز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٩٢١ قدم مربع

    ٢٬٥٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ماركيز ون - ارجان - دبي
    24

    شقة

    ١٬٥٣٠٬٠٠٠

    طابق مرتفع | إطلالة على وسائل الراحة | مسبح خاص

    Casapedia Real Estate logo image

    ماركيز ون, ارجان, دبي

    1

    2

    ٩٠٧ قدم مربع

    ١٬٦٨٦ درهم/قدم مربع

    Maya Azem

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوبيل ريزيدنس - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    12

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    فسيح ومشرق | إطلالة مفتوحة | صفقة رائعة

    Casapedia Real Estate logo image

    بلوبيل ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٩٨ قدم مربع

    ١٬٤٠٤ درهم/قدم مربع

    Ahmed Talaat

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    8

    تارا بارك 2 من مودون

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    9

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠

    منازل مريحة | مناظر خضراء | ابدأ السكن الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقق جاهزة | بالقرب من المرافق | الطراز الحديث

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في شقق مسك - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    شقق فاخرة | موقع متميز | جاهزة الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

    AlJalila Al Yafiei

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في ماركيز فيستا - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    12

    شقة

    ٧٨٤٬٤٧٥

    استوديو واسع | مرافق ممتازة | مفروش

    Casapedia Real Estate logo image

    ماركيز فيستا, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٧٤٣ درهم/قدم مربع

    Ahmed Talaat

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الجادة 1 - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | تصميم عصري | قيمة رائعة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

    AlJalila Al Yafiei

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أشلي هيلز - ارجان - دبي
    21

    شقة

    ١٬٠٤٩٬٠٠٠

    موقع ممتاز | إطلالة على الحديقة | جاهز قريبًا

    Casapedia Real Estate logo image

    أشلي هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    ١٬٨٣٠ درهم/قدم مربع

    Ahmed Talaat

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أشلي هيلز - ارجان - دبي
    23

    شقة

    ٢٬٥٩٩٬٠٠٠

    تصميم واسع | مرافق حديثة | طابق منخفض

    Casapedia Real Estate logo image

    أشلي هيلز, ارجان, دبي

    2

    2

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٩٢٦ درهم/قدم مربع

    Maya Azem

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج أبتاون - اب تاون دبي - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    19

    شقة

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    Uptown Tower 2 غرف نوم شقة فاخرة

    Blue Crown Real Estate logo image

    برج أبتاون, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    3

    ٢٬٠٧٤ قدم مربع

    ٢٬٩٨٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 27 مساكن حديقة إيست إند - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    14

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    2BHK بالقرب من محطة مترو المستقبل | عائد استثمار مرتفع | خارج الخطة

    SAR REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    27 مساكن حديقة إيست إند, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    2

    3

    ١٬٥٨٩ قدم مربع

    ٨٨١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدن هاوس ذا بارك بناية ب - إيدن هاوس ذا بارك - الوصل - دبي
    11

    شقة

    ٧٬٢٦٠٬٧١١

    موقع متميز | إطلالة على الأفق | اختيار المستثمرين

    Casapedia Real Estate logo image

    إيدن هاوس ذا بارك بناية ب, إيدن هاوس ذا بارك, الوصل, دبي

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٤٬٠٣٣ درهم/قدم مربع

    Ahmed Talaat

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بارك فيو - جزيرة السعديات - أبوظبي
    11

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    موقع رئيسي | غرفة نوم واحدة فسيحة | حديث

    Champs Real Estate logo image

    بارك فيو, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٢٬٣٥٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ريجاليا ديار - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    طابق متوسط | إطلالة على الخور / البحيرة | حياة عصرية

    First Bridge Real Estate Brokers L.L.C logo image

    ريجاليا ديار, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬٦٨٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    20

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    شقة للبيع الرشيدية | 290K مقدم

    Emarh Real Estate LLC logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في اينري ريزيدنس من امتياز - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    18

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠

    إعفاء 4% من دائرة الأراضي والأملاك = دفعة أولى مرن

    Daark Real Estate LLC logo image

    اينري ريزيدنس من امتياز, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    1

    2

    ٧٣٥ قدم مربع

    ١٬٦٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في اينري ريزيدنس من امتياز - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    18

    شقة

    ١٬١٣٢٬٠٠٠

    بالقرب من المطار - بالقرب من المترو - عائد استثمار

    Daark Real Estate LLC logo image

    اينري ريزيدنس من امتياز, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    1

    2

    ٧٣٣ قدم مربع

    ١٬٥٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ميناء راشد,فيور 2

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.