Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

137,312 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في تاور B - داماك تاورز من باراماونت - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ١٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    بائع متحمس ومتحمس للترقية I إطلالة على برج

    Banke International Properties logo image

    تاور B, داماك تاورز من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٩٣٩ قدم مربع

    Hassan Ali Asif Ali

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 1 - ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    16

    شقة

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خالٍ عند التحويل | طابق متوسط | مؤثث بالكامل

    Driven Properties logo image

    العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 1, ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٥٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في زنجبيل 3 - زنجبيل - دبي القديمة - وسط مدينة دبي - دبي
    17

    شقة

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | مُحسَّن | مفروش بالكامل

    Driven Properties logo image

    زنجبيل 3, زنجبيل, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٢٬٥٧٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الثمام 13 - الثمام - رمرام - دبي لاند - دبي
    12

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مُجدَّد بالكامل | جاهز للاستلام | موقع ممتاز

    Family Homes DXB logo image

    الثمام 13, الثمام, رمرام, دبي لاند, دبي

    1

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    20

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    سمارت باي | شقة ذات عائد استثماري عالي | الجادة تتميز هذه الشقة بموقعها الاستراتيجي في مشروع الجادة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار. توفر هذه الشقة عائدًا استثماريًا عاليًا بفضل موقعها الحيوي وتصميمها العصري. يتميز مشروع الجادة ببنيته التحتية المتكاملة ومرافقه الترفيهية المتنوعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة طلب مرتفع | شقة مثالية للعائلة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    20

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    برايم إنفستمنتس | شقة أنيقة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    20

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة | مجتمع فاخر | الجادا

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج كريك هورايزون 1 - الخور الأفق - مرسى خور دبي - دبي
    23

    شقة

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُرتَقَـى بالكامل | جاهز للاستلام | مفروش

    Dacha Real Estate logo image

    برج كريك هورايزون 1, الخور الأفق, مرسى خور دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٦٢٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن واجهة القناة 9 - كانال فرونت ريزيدينس - الوصل - دبي
    30

    شقة

    ٥٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    وحدة زاوية مذهلة بإطلالة على القناة وبرج خليفة

    Aeon & Trisl Real Estate Brokers logo image

    مساكن واجهة القناة 9, كانال فرونت ريزيدينس, الوصل, دبي

    2

    3

    ١٬٦٥٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سوتو جراندي - قرية الحمرا - رأس الخيمة
    12

    شقة

    ١٬٧٢٥٬٨٢٨ درهم

    غرفة نوم واحدة مذهلة | إطلالات على البحر | مرافق رائعة

    Listed Real Estate FZ-LLC logo image

    سوتو جراندي, قرية الحمرا, رأس الخيمة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باسيفيك بورا بورا - باسيفيك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    14

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | جانب الغروب | مفروش | جاهز للسكن

    Flash Real Estate LLC - RAK logo image

    باسيفيك بورا بورا, باسيفيك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البرج الجنوبي 2 - الجناح الجنوبي - وسط مدينة دبي - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    الطوابق العليا - أفضل سعر - واجهة كاملة على برج.

    J M S Real Estate L.L.C logo image

    البرج الجنوبي 2, الجناح الجنوبي, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٢٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ايدج - جزيرة راحة. - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    11

    شقة

    ١٬٨٧٢٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية رائعة | إطلالة على البحر | خطة سداد مرنة

    Listed Real Estate FZ-LLC logo image

    ايدج, جزيرة راحة., ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    3

    ١٬١٦٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في داماك هايتس - دبي مارينا - دبي
    14

    شقة

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | تصميم فندي | طابق مرتفع | حصري

    Dacha Real Estate logo image

    داماك هايتس, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ١٬٨٥٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 1 حمام للبيع في حدائق سامانا الإمبراطورية - ارجان - دبي
    12

    شقة

    ٩٨١٬١١١ درهم

    استوديو بأسعار معقولة | صديق للعائلة | عائد استثمار مرتفع

    TANGELO REAL ESTATE L.L.C logo image

    حدائق سامانا الإمبراطورية, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الملكة - القصباء - الشارقة
    19

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفتي نوم | إطلالة على البحيرة | مناسبة للعائلات

    betterhomes - Sharjah logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في ارتاسيا C - ارتاسيا - داماك هيلز - دبي
    12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر استوديو | إطلالة على ملعب الجولف | مفروش

    The Network logo image

    ارتاسيا C, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٦٧٣ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في داماك هايتس - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | طابق مرتفع | حصري

    Dacha Real Estate logo image

    داماك هايتس, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا بيير - مدينة دبي الملاحية - دبي
    15

    شقة

    ٧٬٩٥٩٬٢٠٥ درهم

    المعيشة على الواجهة البحرية | عائد استثمار مرتفع | إطلالة بانورامية على البحر

    The Network logo image

    ذا بيير, مدينة دبي الملاحية, دبي

    3

    4

    ١٬٩٥١ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيور ٢ من تطوير Emaar Properties في ميناء راشد, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    فيور ٢

    ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سما ياس - جزيرة ياس - أبوظبي
    12

    شقة

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أقل علاوة | غرفة خادمتين بالإضافة إلى غرفتين | موقفان للسيارات

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    سما ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٣٨٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أوليفو بارك ريزيدنسز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة جديدة بغرفة نوم واحدة | التسليم قريبًا

    VIBGYOR Real Estate logo image

    أوليفو بارك ريزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٧٦٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    25

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة عائد استثمار مرتفع | موقع متميز في المjada للعيش

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | خيار استثماري مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سكاي فيو ستيلار - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    15

    شقة

    ١٬٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي I تحت OP I النوع D

    The Network logo image

    سكاي فيو ستيلار, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1

    1

    ٨١٣ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.