Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

134,790 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج 9 - الريف داون تاون - الريف - أبوظبي
    11

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | شرفة كبيرة | استثمار ذكي

    First Choice Properties logo image

    برج 9, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

    Loubna Ahmed

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في رسيل - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة2غرفة موقع مميزوسط المدينةاطلالات مفتوحة

    City Edge logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج موجان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    7

    شقة

    ١٬٧٩٥٬٤٨٦ درهم

    صفقة رائعة!! شقة بغرفة نومين في برج موجِن

    BAYT ALSHUMUKH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٥ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في تراسات شاطئ فهد - جزيرة فاهد - أبوظبي
    16

    شقة

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية كاملة | نوافذ من الأرض إلى السقف | شر

    Capital Avenue Real Estate logo image

    تراسات شاطئ فهد, جزيرة فاهد, أبوظبي

    1

    2

    ٩٠٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    9

    شقة

    ٨١٦٬٢٤٦ درهم

    Al Amira Village شقة 2 غرفة نوم بمساحة 1635 قدم مربع

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٣٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 1 حمام للبيع في أبراج النعيمية سي - النعيمية - عجمان
    8

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع ستديو باطلالة ابراج النعيميمة تاور C عجمان

    Shine World Properties logo image

    أبراج النعيمية سي, النعيمية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | ٣ غرف نوم | مدفوع بالكامل | جزيرة مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جاردن سيتي - عجمان
    14

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    مفروش 2BHK / عائد استثمار مرتفع / إعادة بيع

    مميز

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠١١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ياس جولف كليكشن - جزيرة ياس - أبوظبي
    15

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع 40/60 | مطبخ شبه مفتوح | شرفتان

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    7

    شقة

    ٣٥٩٬٩٤٦ درهم

    عرض مميز استوديو استثمار ذكي

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في هنج ريزيدنسز من نورد - جزيرة السعديات - أبوظبي
    18

    شقة

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    السعر الأصلي | طابق مرتفع مع إطلالة على المتحف | خ

    Capital Avenue Real Estate logo image

    هنج ريزيدنسز من نورد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    8

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠ درهم

    Al Amira Village 1 غرفة نوم مع شرفة

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج موجان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    7

    شقة

    ١٬٧٩٤٬٨٤٨ درهم

    موفقة لتبدأ生活| شقة 2 غرفة نوم في Mawjan Tower

    BAYT ALSHUMUKH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا براري فيوز 2 - مجان - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٧٦٧٬٠٠٠ درهم

    مسابح خاصة | صمانا باراري فيوز ٢ | مساحات خضراء |

    A D N R Real Estate logo image

    سمانا براري فيوز 2, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    10

    شقة

    ٣٥٧٬٠٠٠ درهم

    Al Amira Village استوديو مريح مع إطلالة مثالية

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيور ٢ من تطوير Emaar Properties في ميناء راشد, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    فيور ٢

    ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    18

    شقة

    ١٬٢٧٧٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة بإطلالة مدينة بخطة80% / 20%

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٤١٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج ماندارين - جاردن سيتي - عجمان
    11

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم وصالون تم تحويلها إلى 3 غرف نوم وصالون / مفروشة / إعادة بيع

    مميز

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج ماندارين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    7

    شقة

    ٣٧٥٬٧١٧ درهم

    أفضل سعر استوديو مع مرافق مميزة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٨١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    20

    شقة

    ١٬٦٦٨٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بثلاث غرف نوم، دفعة أولى 10%، الأرخص، سكن على شاطئ البحر

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سيليا هومز - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    27

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | استثمار رائع | عرض نقدي

    A D N R Real Estate logo image

    سيليا هومز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريك هافن من تطوير Emaar Properties في كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    كريك هافن

    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي - ند الشبا 1 - ند الشبا - دبي
    24

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    رؤية حضرية جديدة | خطة الدفع | حياة مرموقة

    TRUVIK Real Estate logo image

    أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    2

    3

    ٩٩٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج عجمان وان - الصوان - عجمان
    16

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة مفتوحة، الدفع نقداً

    Lemas Real Estate logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ماركيز سكوير تاور - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | ماركيز سكوير | الخليج التجاري

    Intrust Real Estate LLC logo image

    ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    18

    شقة

    ٢٬٤٨٣٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بنوراما على البحر مباشرة بدون دفعة مقدمة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ايرين - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | طابق منخفض | التسليم في 2026

    Intrust Real Estate LLC logo image

    ايرين, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    1

    ٨٢٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.