Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

128,434 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في ذا هايبري - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    13

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع | الطابق الأوسط | إطلالة مفتوحة

    WIZI Properties logo image

    ذا هايبري, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٢٬٧٣٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    8

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصه خطيرة لاستوديو استلام فوري بارخص سعر في السوق

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ٦٢٦ درهم/قدم مربع

    Peter Ghaly

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في Palace ريزيدنسز 2 - Palace ريزيدنسز at Hills Estate - دبي هيلز استيت - دبي
    20

    شقة

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الوكلاء مرحب بهم | قابل للتفاوض | منزل ذو علامة تجارية

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    Palace ريزيدنسز 2, Palace ريزيدنسز at Hills Estate, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    3

    ١٬٥٤٤ قدم مربع

    ٢٬٩١٤ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ويفز غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    شقة

    ١٬٨٤٩٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم | مطور | ويفز غراند | شاغر

    White & Co Real Estate logo image

    ويفز غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٩١١ قدم مربع

    ٢٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

    Evan Morgan

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نوف من زويا - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ١٬١٣٩٬٢٠٠ درهم

    جديد بالكامل | خصومات نقدية | عائد استثمار عالي | موقع متميز في منطقة DLRC

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    نوف من زويا, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬١٢٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    25

    شقة

    ٣٬٧١٨٬٥٣٥ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٦٤٨ قدم مربع

    ٢٬٢٥٦ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أ 99 - دبي لاند - دبي
    12

    شقة

    ١٬٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    بيع عاجل، إعادة بيع، صفقة ساخنة، للمشتري الجاد فقط

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    أ 99, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٢٨٦ قدم مربع

    ١٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    15

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | التسليم قريبًا

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    3

    ١٬٢٨٨ قدم مربع

    ٢٬٧١٧ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    26

    شقة

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٨٣٢ قدم مربع

    ٢٬٤٧٥ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    29

    شقة

    ٤٬٠١٧٬٣٨٧ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٦١٤ قدم مربع

    ٢٬٤٨٩ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ميناء راشد,فيور 2

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في إعمار كريك واترز 2 - مرسى خور دبي - دبي
    24

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | إعادة بيع حقيقية

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    إعمار كريك واترز 2, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٢٬٥٠٩ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أ 99 - دبي لاند - دبي
    12

    شقة

    ١٬٢٩٨٬٠٠٠ درهم

    بيع عاجل، إعادة بيع، صفقة ساخنة، للمشتري الجاد فقط

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    أ 99, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

    ١٬٢٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سيدار في كريك بيتش مبنى 4 - سيدار - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    13

    شقة

    ١٬٧١٠٬٠٠٠ درهم

    وكلاء مرحب بهم | شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة | إعادة بيع حقيقية

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    سيدار في كريك بيتش مبنى 4, سيدار, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

    ٢٬٧١٤ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فيدا رزيدنسز شاطئ الخور - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    23

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | نرحب بالوكلاء | طابق علوي

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    فيدا رزيدنسز شاطئ الخور, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٦٩٢ قدم مربع

    ٣٬٨٢٩ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو جاهز للانتقال | تملك حر | على شاطئ البحر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٤ قدم مربع

    ١٬٠٩١ درهم/قدم مربع

    Abdelaziz Korany

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    كريك باي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٧٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بالاس ريزيدنسز نورث - مرسى خور دبي - دبي
    30

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    الوكلاء مرحب بهم | شقة فاخرة بغرفتي نوم | بائع متحمس

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بالاس ريزيدنسز نورث, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٢١ قدم مربع

    ٢٬٨٥٤ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    30

    شقة

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٠٩٢ قدم مربع

    ٢٬٧٩٣ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    21

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٧٨٥ قدم مربع

    ٢٬٥٤٧ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    21

    شقة

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٧٣٣ قدم مربع

    ٢٬٥٦٤ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    28

    شقة

    ٣٬٨٢١٬٩٣٦ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٧٢٥ قدم مربع

    ٢٬٢١٥ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 23 أيام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    21

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٦٤ قدم مربع

    ٢٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    21

    شقة

    ١٬٩١٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٧٣٠ قدم مربع

    ٢٬٦١٦ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    28

    شقة

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٤٣٣ قدم مربع

    ٣٬٠٧٠ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 1 آيلاند بارك - مرسى خور دبي - دبي
    25

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    قابل للتفاوض | الوكلاء مرحب بهم | وحدات متعددة

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    1 آيلاند بارك, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

    ٢٬٩٣٨ درهم/قدم مربع

    Daniil Soldatov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في فندق برج ليك - العنوان داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    6

    شقة

    ١٬٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | شاغر | السعر الأقل

    متصدر

    Palladium Realty logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

    ٣٬٥٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.