شقق للبيع في الإمارات

119,933 عقارات أخرى

نُشِر منذ دقيقة واحدة
1,900,000 درهم
خالٍ | مع مسبح | الوكيل موجود في الموقع
2
2
المساحة: 1,475 قدم²
شقة
اي بي كافالييه, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Saman Chaudhry
نُشِر منذ 8 دقائق
1,900,000 درهم
إطلالة بحرية على المجتمع | أمان | أفضل سعر للمستثمر
1
2
المساحة: 995 قدم²
شقة
ريم هيلز, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Ahmad Mohammad
نُشِر منذ 8 دقائق
1,600,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة في جزيرة الريم بمساحة 995 قدم
1
2
المساحة: 995 قدم²
شقة
ريم هيلز 2, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
Khaled Aladib
نُشِر منذ 13 دقائق
1,373,496 درهم
حياة عصرية | جديدة تمامًا | بعد التسليم
1
2
المساحة: 906 قدم²
شقة
مساكن سكاي هيلز 2, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Hunter Steele Newman
نُشِر منذ 14 دقائق
700,000 درهم
إعادة بيع حقيقية | 12٪ أقل من السعر الأصلي | متوافق مع فاستو
استوديو
1
المساحة: 436 قدم²
شقة
بيس لاجونز II من بيس هومز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
SUPERAGENT
Renee Jo Anna Gulayets
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 14 دقائق
2,350,000 درهم
حصري | الطابق العلوي | مجدد
2
3
المساحة: 1,358 قدم²
شقة
اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي
SUPERAGENT
Aidan Stephenson
نُشِر منذ 15 دقائق
1,238,999 درهم
طابق مرتفع | أفضل قيمة | بيع بتحفيز
1
2
المساحة: 771 قدم²
شقة
بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميه, دبي
SUPERAGENT
Vipin Ramswaroop
نُشِر منذ 16 دقائق
1,869,000 درهم
موقع ممتاز | فاستو | مع غرفة الخادمة
3
4
المساحة: 1,502 قدم²
شقة
اكويتي هوم آ, اكويتي هوم, الفرجان, دبي
SUPERAGENT
Nilushan Kumar
نُشِر منذ 16 دقائق
675,000 درهم
تصميم حديث | أفضل موقع | سعر رائع
استوديو
1
المساحة: 380 قدم²
شقة
بوابة, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Vipin Ramswaroop
نُشِر منذ 16 دقائق
870,000 درهم
جديد تمامًا | عائد استثمار مرتفع | مرافق ممتازة
استوديو
1
المساحة: 469 قدم²
شقة
سكاي سويتس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Vipin Ramswaroop
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 19 دقائق
7,035,632 درهم
عقار حصري | تشطيب حديث | قريباً
4
3
المساحة: 2,974 قدم²
شقة
تايجرسكاي تاور, الخليج التجاري, دبي
Ola Othman
نُشِر منذ 23 دقائق
310,000 درهم
استوديو استلام فوري بأقل مقدم وأعلى عائد استثماري
استوديو
1
المساحة: 557 قدم²
شقة
قرية الاميرة, الياسمين, عجمان
Moatasem Said Hafez Ashmawy
نُشِر منذ 29 دقائق
1,650,000 درهم
شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | سوبها سوليس | حياة عصرية
مميز
1
1
المساحة: 700 قدم²
شقة
برج سوبها سوليس D, شوبا سوليس, موتور سيتي, دبي
Hamza Javid
نُشِر منذ 29 دقائق
1,140,000 درهم
صفقة المستثمر | أكبر استوديو | مفروش
استوديو
1
المساحة: 500 قدم²
شقة
جراندالا, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
SUPERAGENT
Ali Mhanna
نُشِر منذ 30 دقائق
1,499,500 درهم
شاغر | بلكونة | شبه مطور | حصري
1
2
المساحة: 753 قدم²
شقة
ذا تيراسز الجانب الجنوبي, ذا تيراسيس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
SUPERAGENT
Richard Crossley
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 30 دقائق
1,550,000 درهم
رفاهية جديدة | مواصفات عالية | شرفة حمام سباحة
1
2
المساحة: 796 قدم²
شقة
بن غاطي فانتوم, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Saiyam Madan
نُشِر منذ 32 دقائق
2,500,000 درهم
شاغر | إطلالات على المجتمع | الوكلاء مرحب بهم
2
2
المساحة: 1,095 قدم²
شقة
17 آيكون باي, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Saman Chaudhry
نُشِر منذ 40 دقائق
2,000,000 درهم
حياة فاخرة | شقة بغرفة نوم واحدة فاخرة | دبي هيلز إستيت
1
1
المساحة: 747 قدم²
شقة
Palace ريزيدنسز 3, Palace ريزيدنسز at Hills Estate, دبي هيلز استيت, دبي
Roman Ahmed
نُشِر منذ 41 دقائق
750,000 درهم
شقة غرفة وصالة للبيع في مويلح بمساحة 958 قدم
متصدر
1
1
المساحة: 958 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Usman Chaudhary
نُشِر منذ 45 دقائق
1,239,998 درهم
أكبر مخطط | خيارات متعددة | قريب من التسليم
استوديو
1
المساحة: 460 قدم²
شقة
جراندالا, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
SUPERAGENT
Ali Mhanna
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 45 دقائق
2,450,000 درهم
سامانا ليك فيوز | عصري | للبيع
2
2
المساحة: 1,219 قدم²
شقة
سمانا ليك فيوز, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي
SUPERAGENT
Habeeb Sulthan Pallath
نُشِر منذ 45 دقائق
875,000 درهم
طابق مرتفع | التسليم قريبًا | وحدة حديثة
استوديو
1
المساحة: 469 قدم²
شقة
بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه, دبي
SUPERAGENT
Hunter Steele Newman
نُشِر منذ 46 دقائق
1,300,000 درهم
شاغر | طابق عالي | موقع متميز
1
2
المساحة: 797 قدم²
شقة
بن غاطي فانتوم, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Hunter Steele Newman
نُشِر منذ 47 دقائق
1,169,998 درهم
خيارات متعددة | تصميم كبير | قريب من التسليم
استوديو
1
المساحة: 458 قدم²
شقة
جراندالا, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
SUPERAGENT
Ali Mhanna
نُشِر منذ 58 دقائق
614,999 درهم
شقة جاهزة للسكن واسعة بغرفتي نوم للبيع في سكاي كورتس
1
1
المساحة: 843 قدم²
شقة
سكاي كورتس تاور F, أبراج سكاي كورتس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
Priyank Agarwal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
تارا بارك
السعر عند الإطلاق:
1,640,000 درهم
خطة السداد: 5/45/50
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.