Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

132,273 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في صفا بارك فيو - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز في وسط المدينة | مناظر خلابة | تملك حر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الثمام 09 - الثمام - رمرام - دبي لاند - دبي
    10

    شقة

    ٩٦٦٬٠٠٠ درهم

    تصميم مشرق | مجتمع عائلي | موقع متميز

    Classic Properties Real Estate logo image

    الثمام 09, الثمام, رمرام, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ١٬١٥٦ قدم مربع

    Rahul Bhattad

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في صفا بارك فيو - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع مرنة | تملك حر | موقع متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أوشن تاور - جزر دبي - دبي
    17

    شقة

    ١٬٧٨٥٬١٣٨ درهم

    إطلالة على المدينة والمحيط | وجهة أسلوب حياة فاخرة | صفقة نقدية بالكامل

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    أوشن تاور, جزر دبي, دبي

    1

    1

    ٨٥٤ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ماركيز اليجانس - ارجان - دبي
    14

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    التسليم 2026 | مفروش | غرفة نوم واحدة

    OAK STREET REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    ماركيز اليجانس, ارجان, دبي

    1

    2

    ٨١٢ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بايفيو - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    9

    شقة

    ١١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | إطلالة كاملة على النخلة | وحدة زاوية

    LICORNE REAL ESTATE logo image

    بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    3

    4

    ١٬٨٢٨ قدم مربع

    Fahd Bouazer

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ستامن يوني - السطوة - دبي
    10

    شقة

    ١٬٤٩١٬١٠٦ درهم

    أفضل سعر | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ستامن يوني, السطوة, دبي

    1

    1

    ٦٤٢ قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في Palace ريزيدنسز 2 - Palace ريزيدنسز at Hills Estate - دبي هيلز استيت - دبي
    11

    شقة

    ١٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    بائع متحمس | المساكن ذات العلامات التجارية | العروض المفتوحة

    White & Co Real Estate logo image

    Palace ريزيدنسز 2, Palace ريزيدنسز at Hills Estate, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٧٥٢ قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ستامن يوني - السطوة - دبي
    10

    شقة

    ١٬٤٢٢٬٤٣٠ درهم

    حياة فاخرة | خطة دفع مرنة | عائد استثمار مرتفع

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ستامن يوني, السطوة, دبي

    1

    1

    ٨٤٢ قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيوتشير رسيدنسي - ميدان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم | مفروشة بالكامل | أفضل الأسعار | الربع الثالث 27

    Strada logo image

    فيوتشير رسيدنسي, ميدان, دبي

    1

    2

    ٧٣٢ قدم مربع

    Tawanda Kawanzaruwa

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيسايد ريزيدينس هيلز - الزورا - عجمان
    25

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | إطلالة على الحديقة | وصول إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٨٥١ قدم مربع

    Mohammad Sweid

    نُشِر منذ 4 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيسايد ريزيدينس هيلز - الزورا - عجمان
    28

    شقة

    ٣٬٩٣٠٬٢١١ درهم

    حديقة خاصة مع مسبح صغير | جاهز للانتقال

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    Mohammad Sweid

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باي سنترال غرب - باي سنترال - دبي مارينا - دبي
    17

    شقة

    ١٬٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    أفضل غرفة نوم واحدة | إطلالة على المارينا | ترقية

    OBG Real Estate Broker logo image

    باي سنترال غرب, باي سنترال, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    Rosey Bautista

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ستامن يوني - السطوة - دبي
    10

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٢٣٥ درهم

    صفقة نقدية كاملة | السعر الأدنى | صفقة مستثمر

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ستامن يوني, السطوة, دبي

    1

    1

    ٦١٥ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج Park Heights 2 1 - بارك هايتس 2 - دبي هيلز استيت - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | شاغر عند التحويل | مشرق

    Driven Properties logo image

    برج Park Heights 2 1, بارك هايتس 2, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    3

    ٩٥٦ قدم مربع

    Ousama Miled

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 1 سوشيو تاور - سوسيو في دبي هيلز إستيت - دبي هيلز استيت - دبي
    24

    شقة

    ١٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | شاغرة الآن

    Metropolitan Premium Properties logo image

    1 سوشيو تاور, سوسيو في دبي هيلز إستيت, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

    Irina Bulaeva

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سيلاين ريزيدينسز - الزورا - عجمان
    23

    شقة

    ٥٬٢٣٠٬٥٣٢ درهم

    فيلا دوبلكس مطلة على البحر | خطة الدفع بعد التسليم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٨٦٢ قدم مربع

    Mohammad Sweid

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فينشيتوري فولير - ارجان - دبي
    10

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيب عالي الجودة | طابق متوسط | إطلالة على المسبح

    DREAMLAND REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    فينشيتوري فولير, ارجان, دبي

    2

    3

    ١٬١٧٥ قدم مربع

    Ayoob Mehrani

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيلاين ريزيدينسز - الزورا - عجمان
    24

    شقة

    ٣٬٣٦٨٬٣٥٩ درهم

    دوبلكس | إطلالة على البحر | خطة الدفع بعد التسليم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠١٠ قدم مربع

    Mohammad Sweid

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 6 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    14

    شقة

    ٩٨٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | خطة دفع | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    Elite Property Brokerage logo image

    باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    6

    5

    ١١٬٦٨٨ قدم مربع

    Henry Okafor

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الحمرا جرين - قرية الحمرا - رأس الخيمة
    18

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | وحدة زاوية | جديد تمامًا!

    Alpha Real Estate Consulting FZ-LLC - RAK logo image

    الحمرا جرين, قرية الحمرا, رأس الخيمة

    2

    3

    ١٬١٠٣ قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج Beach Vista 1 - بيتش فيستا - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    19

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة العين | مفروشة بالكامل | طابق عالي

    LICORNE REAL ESTATE logo image

    برج Beach Vista 1, بيتش فيستا, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    Fahd Bouazer

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيلاين ريزيدينسز - الزورا - عجمان
    24

    شقة

    ١٬٤٩٤٬٤٦٩ درهم

    عرض الحديقة الخطي | خطة الدفع بعد التسليم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٧٥ قدم مربع

    Mohammad Sweid

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي ريفيرا 47 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    9

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠ درهم

    مؤجر | استوديو للبيع | موقع متميز

    Noble Land Real Estate LLC logo image

    عزيزي ريفيرا 47, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٣ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في حدائق تشيلسي - السطوة - دبي
    9

    شقة

    ١٬٧٥٨٬٣٤٤ درهم

    أدنى سعر | صفقة المستثمر | استثمر الآن

    REYES & ELSAMAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    حدائق تشيلسي, السطوة, دبي

    1

    2

    ٨٧١ قدم مربع

    Samer ElSamad

    نُشِر منذ 8 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.