شقق للبيع في الإمارات

120,581 عقارات أخرى

نُشِر منذ 4 دقائق
1,098,000 درهم
1 غرفة نوم في مارينا بيناكل | عائد استثمار مرتفع
1
1
المساحة: 761 قدم²
شقة
مارينا بيناكل, دبي مارينا, دبي
MOHAMMAD ALI SANEI
نُشِر منذ 5 دقائق
790,000 درهم
امتلك شقة من غرفتين نوم بسعر خصم ممتاز 90000
2
3
المساحة: 1,500 قدم²
شقة
أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان
Wafa Awad
نُشِر منذ 5 دقائق
1,350,000 درهم
شاغر | مفروش بالكامل | مُحدَّث
1
1
المساحة: 714 قدم²
شقة
ماسة المارينا 6, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي
SUPERAGENT
Mary Grace Porto
نُشِر منذ 11 دقائق
1,150,000 درهم
إطلالة على القناة | شاغر | واسع | مفروش
1
1
المساحة: 859 قدم²
شقة
ماي فير ريزيدنسي, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Cameron Woods
نُشِر منذ 12 دقائق
2,200,000 درهم
شقة فسيحة بغرفة نومين | مرسى دبي | موقع متميز
2
2
المساحة: 1,220 قدم²
شقة
برج كاسكيد, دبي مارينا, دبي
Quaid Abbas
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 13 دقائق
1,239,998 درهم
أكبر مخطط | خيارات متعددة | قريب من التسليم
استوديو
1
المساحة: 460 قدم²
شقة
جراندالا, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
SUPERAGENT
Ali Mhanna
نُشِر منذ 13 دقائق
875,000 درهم
طابق مرتفع | التسليم قريبًا | وحدة حديثة
استوديو
1
المساحة: 469 قدم²
شقة
بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه, دبي
SUPERAGENT
Hunter Steele Newman
نُشِر منذ 13 دقائق
500,000 درهم
شقة غرفتين وصالة مع بلكونة وموقف ومجددة بالكامل
2
2
المساحة: 1,280 قدم²
شقة
B2 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان
Fareej Abdullah
نُشِر منذ 13 دقائق
1,300,000 درهم
شاغر | طابق عالي | موقع متميز
1
2
المساحة: 797 قدم²
شقة
بن غاطي فانتوم, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Hunter Steele Newman
نُشِر منذ 14 دقائق
1,169,998 درهم
خيارات متعددة | تصميم كبير | قريب من التسليم
استوديو
1
المساحة: 458 قدم²
شقة
جراندالا, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
SUPERAGENT
Ali Mhanna
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 17 دقائق
295,000 درهم
للبيع شقة غرفة وصالة واسعة في أبراج الراشدية–عجمان
متصدر
1
2
المساحة: 1,180 قدم²
شقة
أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان
Marina Emad
نُشِر منذ 18 دقائق
1,388,000 درهم
208 ألف دفعة أولى | وفر 139 ألف | وحدة فسيحة
1
2
المساحة: 734 قدم²
شقة
فيوتشير رسيدنسي, ميدان, دبي
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ 22 دقائق
1,386,000 درهم
208 ألف مقدم |مفروشة بالكامل |إمكانية تمويل عقاري
1
2
المساحة: 733 قدم²
شقة
فيوتشير رسيدنسي, ميدان, دبي
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ 22 دقائق
900,000 درهم
إطلالة مفتوحة وسعر مميز في برج الكونكورد عجمان
3
4
المساحة: 2,300 قدم²
شقة
برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان
SUPERAGENT
Muhammad Nour
نُشِر منذ 23 دقائق
600,000 درهم
منظر مفتوح | عائد استثمار قوي | التسليم قريبًا
استوديو
1
المساحة: 375 قدم²
شقة
بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي
Ahmed Mohammed Abdel Majeed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 23 دقائق
1,370,000 درهم
205 ألف دفعة أولى | وفر 137 ألف | سنتان للتسليم
1
2
المساحة: 695 قدم²
شقة
فيوتشير رسيدنسي, ميدان, دبي
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ 24 دقائق
696,000 درهم
اخر شقة من المطور / ادفع فقط 115 الف واقساط مريحه
1
2
المساحة: 1,083 قدم²
شقة
C1 برج, أبراج لؤلؤة عجمان, عجمان وسط المدينة, عجمان
Ibrahim Elsayed
نُشِر منذ 25 دقائق
690,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع في مجمع الياسمين بعجمان
2
3
المساحة: 1,510 قدم²
شقة
قرية الاميرة, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Omar Mohamed Morad
نُشِر منذ 26 دقائق
1,760,000 درهم
أفضل سعر | شقق مؤثثة بغرفتي نوم | جاهز للانتقال
2
1
المساحة: 718 قدم²
شقة
1 سوشيو تاور, سوسيو في دبي هيلز إستيت, دبي هيلز استيت, دبي
SUPERAGENT
Akhmed Idigov
نُشِر منذ 27 دقائق
1,090,000 درهم
مفروشة | خيارات متعددة | قريبة من التسليم
استوديو
1
المساحة: 463 قدم²
شقة
جراندالا, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
SUPERAGENT
Ali Mhanna
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
تارا بارك
السعر عند الإطلاق:
1,640,000 درهم
خطة السداد: 5/45/50
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 29 دقائق
2,135,000 درهم
دفعة أولى ٢٠٪ | خطط سداد مرنة | ملكية حرة
1
2
المساحة: 737 قدم²
شقة
سي كليف من إمتياز, جزر دبي, دبي
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ 30 دقائق
1,790,000 درهم
دفعة أولى ٢٠٪ | مسبح خاص | ملكية حرة
1
2
المساحة: 737 قدم²
شقة
سي كليف من إمتياز, جزر دبي, دبي
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ 31 دقائق
510,000 درهم
Prime Studio for Sale in Misk, Maryam Island
متصدر
استوديو
1
المساحة: 345 قدم²
شقة
مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Mahmoud Mohamed
نُشِر منذ 32 دقائق
630,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع في الياسمين عجمان
2
3
المساحة: 1,410 قدم²
شقة
قرية الاميرة, الياسمين, عجمان
SUPERAGENT
Omar Mohamed Morad
نُشِر منذ 33 دقائق
1,315,060 درهم
حياة فاخرة | موقع متميز | مرافق رائعة
1
2
المساحة: 798 قدم²
شقة
لوما بارك فيوز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Zubair Rahim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
6
لو شاتو بييتروس
السعر عند الإطلاق:
3,940,000 درهم
خطة السداد: 35/65
المطور العقاري
دبي,جزر دبي
2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.