شقق للبيع في الإمارات

117,594 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
1,375,000 درهم
مؤثث بالكامل | واسع | خالٍ عند التحويل
مميز
1
2
المساحة: 821 قدم²
شقة
برج الأندلس H, الأندلس, عقارات جميرا للجولف, دبي
SUPERAGENT
Robert Jenkins
نُشِر منذ 2 ساعات
1,420,000 درهم
واجهة البحرية | خطة سداد لمدة سنتين بعد التسليم
3
4
المساحة: 2,100 قدم²
شقة
برج الغاف, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Aya Khaled
نُشِر منذ 2 ساعات
670,000 درهم
طابق مرتفع | الاستخدام النهائي | إطلالات على الحبتور والبحر
استوديو
1
المساحة: 347 قدم²
شقة
آيكون سيتي تاور بي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Umar Zahid
نُشِر منذ 2 ساعات
1,999,999 درهم
2 غرفة نوم + غرفة للخادمة | وصول إلى المترو | بوابة وصل
2
3
المساحة: 1,298 قدم²
شقة
الحديقة الجنوبية د, ساوث جاردن, بوابة وصل, دبي
Karan Kapoor
نُشِر منذ 2 ساعات
1,520,000 درهم
مؤثث بالكامل | 2 غرفة نوم | تصميم عصري | موقع متميز
2
2
المساحة: 945 قدم²
شقة
المارية فيستا 2, جزيرة المارية, أبوظبي
SUPERAGENT
Islam Azzab
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
10
نيرفانا ريزيدنس
نُشِر منذ 7 أشهر
السعر عند الإطلاق:
650,000 درهم
خطة السداد: 15/25/60
المطور العقاري
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),مساكن نيرفانا 1
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
1,750,000 درهم
طابق علوي | إطلالة كاملة على البحيرة | مؤجر
1
2
المساحة: 644 قدم²
شقة
برج عزيزي ريفيرا بيتشفرونت ج, عزيزي ريفيرا بيتش فرونت, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي
SUPERAGENT
Alyena Kellner
نُشِر منذ 2 ساعات
2,885,000 درهم
فاستو | إطلالة على البحيرة | غرفة خادمة | مطبخ مغلق
2
4
المساحة: 1,732 قدم²
شقة
الشيرا تاور, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي
SUPERAGENT
Manoshi Vora
نُشِر منذ 2 ساعات
1,430,000 درهم
استوديو للبيع | سكن على الواجهة البحرية | إطلالة على القناة
استوديو
1
المساحة: 528 قدم²
شقة
بننسولا 4, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Nitish Abrol
نُشِر منذ 2 ساعات
2,400,000 درهم
إطلالة على المسبح | بوتيك | فسيح بغرفتي نوم
2
2
المساحة: 1,385 قدم²
شقة
أو تن, الجداف, دبي
SUPERAGENT
Danish Farooq
نُشِر منذ 2 ساعات
4,200,000 درهم
مسبح خاص-عملاء VIP-فقط 1370 للقدم-عرض كاش-ربح 50%
3
4
المساحة: 2,981 قدم²
شقة
تيفانو, جزر دبي, دبي
Fatma fatma
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
600,000 درهم
عبقرية إعادة البيع | عائد استثمار مرتفع | بائع متحمس
استوديو
1
المساحة: 365 قدم²
شقة
عزيزي فينيس 14 بناية د, أزيزي فينيسيا 14, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
Keyvan Moradi
نُشِر منذ 2 ساعات
2,300,000 درهم
منطقة رئيسية | مكتمل قريبًا | بائع متحمس
2
2
المساحة: 839 قدم²
شقة
A ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Rawy Rayan
نُشِر منذ 2 ساعات
450,000 درهم
إطلالة على الغولف | مفروش بالكامل | طابق متوسط
استوديو
1
المساحة: 499 قدم²
شقة
ارتاسيا A, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي
Azad Ali
نُشِر منذ 2 ساعات
990,000 درهم
صفقة ساخنة | مفروش | حجم كبير | طابق عالي
استوديو
1
المساحة: 817 قدم²
شقة
أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Maram Said
نُشِر منذ 2 ساعات
1,700,000 درهم
موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | حياة فاخرة
2
2
المساحة: 1,168 قدم²
شقة
عزيزي جراند, مدينة دبي الرياضية, دبي
Chaima Mohamed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
1,275,000 درهم
حصري | طلب تأجير قوي | إطلالة على الحديقة
1
1
المساحة: 715 قدم²
شقة
ون بارك سنترال, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
Lana Petrosyan
نُشِر منذ 2 ساعات
845,000 درهم
امتلك إطلالتك | سكاي لاين | فرصة استثمارية مميزة
1
2
المساحة: 974 قدم²
شقة
سكاي لاين باي بيس هومز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
Ciba byloneh
نُشِر منذ 2 ساعات
4,100,000 درهم
إطلالة على المسبح | شقة واسعة وراقية بغرفتي نوم + غرفة خادمة | مستأجرة
2
4
المساحة: 1,596 قدم²
شقة
ريم ناين, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Natalya Gebler
نُشِر منذ 2 ساعات
1,450,000 درهم
مفروشة بالكامل | مجتمع مثالي | استثمر الآن!!
1
1
المساحة: 750 قدم²
شقة
وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي
SUPERAGENT
Maram Said
نُشِر منذ 2 ساعات
1,795,000 درهم
مُحسّن بالكامل | إطلالة على المجتمع | أجهزة منزلية كهربائية بيضاء
مميز
1
2
المساحة: 1,022 قدم²
شقة
الاندلس تاور اف, الأندلس, عقارات جميرا للجولف, دبي
SUPERAGENT
Robert Jenkins
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
3,000,000 درهم
شقة رائعة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة | أسلوب حياة فاخر | إطلالة على المدينة
3
4
المساحة: 1,531 قدم²
شقة
راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي
Muhammad Farooq Abid
نُشِر منذ 2 ساعات
950,000 درهم
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة l عرض خاص l امتلك اليوم
1
2
المساحة: 671 قدم²
شقة
مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي
Abdulaziz Omar
نُشِر منذ 2 ساعات
1,850,000 درهم
مجدد | شاغر | غرفة للخادمة
2
2
المساحة: 1,221 قدم²
شقة
حياتي افينيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Juma Embarkoh
نُشِر منذ 2 ساعات
1,900,000 درهم
شاغر | غرفة الخادمة | إطلالة على المسبح
2
4
المساحة: 1,317 قدم²
شقة
ذا ريزيدنس باي بريستيج وان, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Juma Embarkoh
نُشِر منذ 2 ساعات
2,149,999 درهم
تصميم واسع | منظر رائع | بالقرب من المدرسة
2
3
المساحة: 1,523 قدم²
شقة
قمر 8, مدينة بدر, المحيصنة, دبي
SUPERAGENT
Wisam Eitouni
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.