Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

130,071 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إلفيرا 1 - إليفيرا - دبي هيلز استيت - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الحديقة | موقع متميز | طابق عالي

    PRO PART REAL ESTATE L.L.C logo image

    إلفيرا 1, إليفيرا, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

    ٢٬٥٩٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باي ريزيدنس - جزيرة حياة - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم في وسط سكن خليج 2 | صفقة متعثرة

    Ama Properties FZ-LLC logo image

    باي ريزيدنس, جزيرة حياة, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    1

    2

    ٨٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج كونكر - شارع الشيخ مكتوم بن راشد - عجمان
    12

    شقة

    ٦٦٩٬٠٠٠ درهم

    Conquer Tower | شقة 2 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    SHARK REAL ESTATE logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٥١ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    5

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة عجمان ون مساحة كبيرة مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

    ٣٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بوليفارد كريسنت 1 - بوليفارد كريسنت - وسط مدينة دبي - دبي
    19

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | تصميم كبير | وحدة زاوية

    ZILA ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    بوليفارد كريسنت 1, بوليفارد كريسنت, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٩٨٨ قدم مربع

    ٢٬٨٣٤ درهم/قدم مربع

    Yuliia Burdiak

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    5

    رو السعديات

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٢٬١٣٧٬٥٠٠ درهم

    خيار المستثمر | حياة عصرية | واسع

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٧٨٤ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    5

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة عجمان ون مساحة كبيرة مع باركن

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

    ٣٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ايل تياترو ريزيدنسيز-2 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٣٬٨٤٥٬٧٠٠ درهم

    استثمار فاخر | إطلالات على مسبح لا متناهي |

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬١٤١ قدم مربع

    ١٬٢٢٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باي ريزيدنس - جزيرة حياة - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    15

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة رائعة | حياة على شاطئ البحر | غرفة نوم واحدة

    Ama Properties FZ-LLC logo image

    باي ريزيدنس, جزيرة حياة, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    1

    2

    ٨٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    9

    شقة

    ٣٤٢٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة سيتي تاور مع باركن أقساط مريحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 32 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    5

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Ohana Real Estate Development
    مانشستر سيتي ريزيدنسز, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بالوما - مارينا بروموناد - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم كبير | غرفة نوم واحدة | إعمار

    Allsopp & Allsopp - Business Bay logo image

    بالوما, مارينا بروموناد, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ٢٬٤١٣ درهم/قدم مربع

    Georgia Ward

    نُشِر منذ 32 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٢٬٣١١٬٤٧٠ درهم

    خطة سداد سهلة | ملكية حرة | موقع مميز

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٨٠١ قدم مربع

    ١٬٢٨٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    10

    شقة

    ٩٥٧٬٦٤٨ درهم

    فرصة تملك غرفتين وصالة بـ47 ألف فقط واقساط 7سنوات

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في حديقة إكويتي - الفرجان - دبي
    13

    شقة

    ١٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    عائد استثمار مرتفع | التسليم قريبًا | بائع متحمس

    Aseel Real Estate logo image

    حديقة إكويتي, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٣٨ قدم مربع

    ١٬٤٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    9

    شقة

    ٣٤٢٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة سيتي تاور مع باركن أقساط مريحة

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 40 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    1

    غرينكريست

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٥٨٤٬٨٨٨ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    جرين كريست, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في داماك لاجونز فيوز 13 - داماك لاجونز - دبي
    16

    شقة

    ١٬٢١١٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة مع إطلالة على الماء | داماك لاجونز | إعفاء رسوم دائرة الأراضي والأملاك

    متصدر

    PAMA ESTATES L.L.C logo image

    داماك لاجونز فيوز 13, داماك لاجونز, دبي

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٧١٧ درهم/قدم مربع

    Patryk Tybura

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    14

    شقة

    ٧١٥٬٠٠٠ درهم

    سعر لقطة تملك حر غرفتين وصالة قسط شهري مناسب

    Al Ofoq Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٨٨ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

    Wael Mostafa

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة عجمان ون اطلالة بحر جزئية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 52 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    10

    شقة

    ٦١٩٬٦٥٠ درهم

    امتلك الآن بـ30 ألف وقسط حتى 7 سنوات تملك حر

    متصدر

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 53 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن رويال أمواج شمال - Royal Amwaj ريزيدنسز - نخلة جميرا - دبي
    24

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | فرصة استثمارية | إطلالة على البحر

    fam Properties - Branch 3 logo image

    مساكن رويال أمواج شمال, Royal Amwaj ريزيدنسز, نخلة جميرا, دبي

    1

    2

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ٢٬٢٨٨ درهم/قدم مربع

    Yvonne Hunter

    نُشِر منذ 53 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بارك لاند - دبي هيلز استيت - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة للمستثمرين | موقع متميز | طابق متوسط 1 غرفة نوم

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    بارك لاند, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٨٢٩ قدم مربع

    ٢٬٤٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 55 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بننسولا 4 - بنينسولا - الخليج التجاري - دبي
    13

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المجتمع | استوديو | موقع متميز

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    بننسولا 4, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

    ٢٬٥٩٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 57 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة عجمان ون اطلالة بحر جزئية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 58 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي جوست - الجداف - دبي
    14

    شقة

    ١٬٩٩٨٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | وحدة بسعر الإطلاق | صفقة مستثمر

    A D N R Real Estate logo image

    بن غاطي جوست, الجداف, دبي

    2

    3

    ١٬٢٨٦ قدم مربع

    ١٬٥٥٣ درهم/قدم مربع

    Kareem Fayed

    نُشِر منذ 58 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي أريان - جبل علي داون تاون - دبي
    10

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠ درهم

    ادفع10%اكسب150%|مواجه البالم|طريق رئيسى|قرب المترو

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي أريان, جبل علي داون تاون, دبي

    1

    2

    ٥٨٦ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 59 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.