Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

123,003 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٥١١٬٩٧١

    صفقة المستثمر | فخامة | العيش على الواجهة المائية

    McCone Properties logo image

    فو دوري, جزر دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬١٩٨ قدم²

    Fabio Piva Saltini

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٥٥٦٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | العيش العصري في جزر دبي

    McCone Properties logo image

    فو دوري, جزر دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٩١ قدم²

    Fabio Piva Saltini

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ريمان ليفينج - الشامخة - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ريمان ليفينج - الشامخة - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ريمان ليفينج - الشامخة - أبوظبي
    6

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    مجتمع أنيق | 2 غرفة نوم مع شرفة | التسليم قريباً

    متصدر

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي

    2

    2

    المساحة: ٧٩٩ قدم²

    Viacheslav Koshelev

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    وحدة مفروشة مكونة من غرفتي نوم | وحدة شاغرة | منطقة ممتازة

    مميز

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    المساحة: ٩١٠ قدم²

    Viacheslav Koshelev

    نُشِر منذ 19 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فو دوري - جزر دبي - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٨٧٬٣٤٥

    معيشة فاخرة على الجزيرة | وحدة أنيقة

    McCone Properties logo image

    فو دوري, جزر دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٣ قدم²

    Fabio Piva Saltini

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    6

    لو شاتو بييتروس

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 35/65
    المطور العقاري
    Mr Eight Development
    دبي,جزر دبي

    2 - 4 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نوبو ريزيدنسز - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نوبو ريزيدنسز - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نوبو ريزيدنسز - جزيرة السعديات - أبوظبي
    13

    شقة

    ١٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    مشروع فريد من نوعه | خط أول | حياة على طراز المنتجع

    مميز

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    نوبو ريزيدنسز, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    4

    المساحة: ٢٬٨٢٩ قدم²

    Nikita Grachev

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي كريست - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي كريست - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي كريست - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٩٩٩

    سبلايما فرنش | حصري | شاغر | قابل للتفاوض

    McCone Properties logo image

    بن غاطي كريست, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    المساحة: ٩٦٠ قدم²

    Ravi Baboo

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منارات ليفينج - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منارات ليفينج - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منارات ليفينج - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    11

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | تصميم حديث | رفاهية ميسورة التكلفة

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    منارات ليفينج, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٧٣٢ قدم²

    Nikita Grachev

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - 1 حمام للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    شقة - 1 حمام للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    16

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    استوديو حديث | طابق منخفض | عائد استثمار مرتفع | إعادة بيع

    متصدر

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٩٨ قدم²

    Viacheslav Koshelev

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن لامار - برج السيف - شاطئ الراحة - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن لامار - برج السيف - شاطئ الراحة - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن لامار - برج السيف - شاطئ الراحة - أبوظبي
    19

    شقة

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    أنيق 3 غرف نوم + خادمة | إطلالة على البحر | تصميم واسع

    متصدر

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    مساكن لامار, برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٥٠ قدم²

    Viacheslav Koshelev

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوتس في كريك بيتش مبنى 3 - لوتس في كريك بيتش - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوتس في كريك بيتش مبنى 3 - لوتس في كريك بيتش - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوتس في كريك بيتش مبنى 3 - لوتس في كريك بيتش - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    14

    شقة

    ١٬٨١٧٬٠٠٠

    متاح للانتقال | إمكانية الوصول إلى الشاطئ ومسبح البحيرة

    McCone Properties logo image

    لوتس في كريك بيتش مبنى 3, لوتس في كريك بيتش, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٧٢ قدم²

    Annie Cabag

    نُشِر منذ 51 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الأرتا 2 - الأرتا - جرينز - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الأرتا 2 - الأرتا - جرينز - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الأرتا 2 - الأرتا - جرينز - دبي
    25

    شقة

    ١٬٥٩٩٬٠٠٠

    ترقية فاخرة | حياة المجتمع | شاغر

    McCone Properties logo image

    الأرتا 2, الأرتا, جرينز, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٥٢ قدم²

    Aryaan Jang

    نُشِر منذ 51 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوكي 1 ريزيدينس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوكي 1 ريزيدينس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوكي 1 ريزيدينس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    17

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    مفروشة | تصميم حديث | شاغرة

    McCone Properties logo image

    لوكي 1 ريزيدينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٦٣ قدم²

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا بلايس باي برستيج ون - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا بلايس باي برستيج ون - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا بلايس باي برستيج ون - مدينة دبي الرياضية - دبي
    23

    شقة

    ١٬٣١٩٬٠٠٠

    حصري | إمكانات عائد استثمار عالية | الربع الأول 2028

    McCone Properties logo image

    ذا بلايس باي برستيج ون, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩١٤ قدم²

    Olivier Rosolen

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كمبينسكي ريزيدنسز ذا كريك برج 2 - كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كمبينسكي ريزيدنسز ذا كريك برج 2 - كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كمبينسكي ريزيدنسز ذا كريك برج 2 - كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    20

    شقة

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    وحدة شاغرة | طابق متوسط | إطلالة على البحر | فاخرة

    McCone Properties logo image

    كمبينسكي ريزيدنسز ذا كريك برج 2, كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

    Uros Bugarcic

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في ذا هايبري - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ذا هايبري - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في ذا هايبري - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    13

    شقة

    ١٬٠٤٥٬٠٠٠

    استوديو واسع | الطابق الأوسط | إطلالة مفتوحة

    WIZI Properties logo image

    ذا هايبري, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٠ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    17

    شقة

    ٢٬٧٧٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم واسعة + غرفة خادمة | طابق مرتفع | إطلالة على المدينة

    WIZI Properties logo image

    كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٦٠ قدم²

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في هادلي هايتس 2 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في هادلي هايتس 2 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في هادلي هايتس 2 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    18

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    طابق منخفض | استوديو واسع | أفضل سعر

    WIZI Properties logo image

    هادلي هايتس 2, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٩ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بنغاطي هيل فيوز - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بنغاطي هيل فيوز - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بنغاطي هيل فيوز - حديقة دبي العلميه - دبي
    16

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    طابق مرتفع | إطلالة على المدينة | استوديو واسع

    WIZI Properties logo image

    بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٣ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نيفا رزيدنسز - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نيفا رزيدنسز - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نيفا رزيدنسز - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    19

    شقة

    ١٬٠٦٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | خالٍ | شرفة كبيرة

    McCone Properties logo image

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٣٨ قدم²

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 4 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مبنى ذا كوف 2 10 - ذا كوف ll - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مبنى ذا كوف 2 10 - ذا كوف ll - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مبنى ذا كوف 2 10 - ذا كوف ll - مرسى خور دبي - دبي
    11

    شقة

    ٣٬٥٩٩٬٩٩٩

    إطلالة على الماء | واسع | التسليم قريباً

    McCone Properties logo image

    مبنى ذا كوف 2 10, ذا كوف ll, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣١٢ قدم²

    Annie Cabag

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 17 آيكون باي - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 17 آيكون باي - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 17 آيكون باي - مرسى خور دبي - دبي
    18

    شقة

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٠

    طابق منخفض | شاغر | وحدة نادرة | إعمار

    McCone Properties logo image

    17 آيكون باي, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٣٦ قدم²

    Aryaan Jang

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في حياتي افينيو - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في حياتي افينيو - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في حياتي افينيو - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    15

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    حديقة مطلة | خالٍ | غرفة عاملة منزل | تخطيط زاوية

    McCone Properties logo image

    حياتي افينيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جميرا ريزيدنسز برج الإمارات ب - جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - شارع الشيخ زايد - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جميرا ريزيدنسز برج الإمارات ب - جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - شارع الشيخ زايد - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جميرا ريزيدنسز برج الإمارات ب - جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - شارع الشيخ زايد - دبي
    21

    شقة

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | الطابق الأوسط | إطلالة على متحف المستقبل

    WIZI Properties logo image

    جميرا ريزيدنسز برج الإمارات ب, جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٩٠ قدم²

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    16

    شقة

    ١٬٥٩٩٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | شقة 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | بعد التسليم

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٤٦ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    14

    بشاير ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الحديريات,بشاير ريزيدنسز1

    1 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.