Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

123,892 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في كوف المرحلة الثالثة من امتياز - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    14

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة بغرفتي نوم + جاكوزي | سكن في الطابق العلوي | للبيع

    Xperience Realty Real Estate logo image

    كوف المرحلة الثالثة من امتياز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٤١ قدم مربع

    ١٬٥٤٥ درهم/قدم مربع

    Mohit Singh Sen

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيفلين في الحديقة - تاون سكوير - دبي
    10

    شقة

    ١٬٧٠١٬٣٥٤ درهم

    أو بي + دي إل دي | شقة أنيقة بغرفتي نوم | على الحديقة

    Xperience Realty Real Estate logo image

    إيفلين في الحديقة, تاون سكوير, دبي

    2

    2

    ٨٩٩ قدم مربع

    ١٬٨٩٢ درهم/قدم مربع

    Mohit Singh Sen

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بنسويلا تو - بنينسولا - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    المخطط المطلوب | إطلالة على القناة | خالٍ لا

    White & Co Real Estate logo image

    بنسويلا تو, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٢٬٥٠٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 330 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    10

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة فاستو | الطابق الأوسط | إطلالة على الشارع | إعادة البيع

    Xperience Realty Real Estate logo image

    330 ريفرسايد كريسنت, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ٢٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

    Mohit Singh Sen

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بارك فيوز ريزيدينس بي - بارك فيوز ريزيدينس - الكفاف - زعبيل - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكن مع منتزه زعبيل | أفق دبي بإطاره

    Xperience Realty Real Estate logo image

    بارك فيوز ريزيدينس بي, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, زعبيل, دبي

    2

    2

    ١٬١١١ قدم مربع

    ٢٬١٦٠ درهم/قدم مربع

    Mohit Singh Sen

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    1

    سيليستو 4

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/30/50
    المطور العقاري
    Tarrad Development
    مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في فولنا من كاسكو - الجداف - دبي
    11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فولنا من كاسكو | استوديو واسع | جاهز خلال شهرين

    Agnieszka Gomoluch Real Estate L.L.C logo image

    فولنا من كاسكو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٩ قدم مربع

    ١٬٣٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في ذا ريف 5 - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    8

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو لإعادة البيع | مويلح الجدا | وسط مدينة الشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شقق ريحان - الجادة - الشارقة
    8

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    شقة ريحان بـ 3 غرف نوم مع حديقة خاصة وأمان

    Hand Over Real Estate logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في صدف 7 - صدف - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    طلب مرتفع على غرفتي نوم وعوائد إيجارية قوية وأصوت

    Agnieszka Gomoluch Real Estate L.L.C logo image

    صدف 7, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬٤٦٦ قدم مربع

    ١٬٥٦٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوابة 3 - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ٢٬٤٥٥٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | حياة فاخرة | دفع ميسر

    Hand Over Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ١٬٢٣٤ درهم/قدم مربع

    Sultan Al Ali

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن جويا فيردا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    6

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تم تجديده، 2 غرف نوم + غرفة خادمة، شاغرة في ديسمبر

    Agnieszka Gomoluch Real Estate L.L.C logo image

    مساكن جويا فيردا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ١٬٤٦١ قدم مربع

    ٩٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في ريف ريزيدنس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثماري مرتفع | استوديو واسع المساحة | مبنى

    Agnieszka Gomoluch Real Estate L.L.C logo image

    ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في ذا ريف 5 - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    8

    شقة

    ٤٦٩٬٠٠٠ درهم

    مؤثث بالكامل | وحدة فاخرة | منطقة رئيسية

    Hand Over Real Estate logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الممزر - الشارقة - الشارقة
    24

    شقة

    ١٬٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مضيئة وواسعة مكونة من 3 غرف نوم جاهزة للانتقال للبيع

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٨٨٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    18

    شقة

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مشرقة وفسيحة من غرفتي نوم جاهزة للانتقال للبيع

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    19

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    استلام فوري|تملك حر|موقع مميز|197الف دفعه اولي

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

    Mohamed Ossama

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    24

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    استللام قريب_اطلاله الياسمين_موقع مميز_1% قسط شهري

    Shine World Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ٤٧٥ درهم/قدم مربع

    Mohamed Ossama

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج فيدا ريزيدنس هيل سايد ب - فيدا ريزيدنسز هيلسايد - دبي هيلز استيت - دبي
    13

    شقة

    ١٬٩٣١٬٠٠٠ درهم

    خيارات متعددة | علامات تجارية | خطة الدفع

    EMIRALD REAL ESTATE logo image

    برج فيدا ريزيدنس هيل سايد ب, فيدا ريزيدنسز هيلسايد, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٧٣٥ قدم مربع

    ٢٬٦٢٧ درهم/قدم مربع

    Artak Martirosyan

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في روزهيل - دبي هيلز استيت - دبي
    11

    شقة

    ١٬٦٥١٬٠٠٠ درهم

    خيارات متعددة | أفضل تصميمات | خطة الدفع

    EMIRALD REAL ESTATE logo image

    روزهيل, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٧٤٥ قدم مربع

    ٢٬٢١٦ درهم/قدم مربع

    Artak Martirosyan

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في خور دبي - مرسى خور دبي - دبي
    11

    شقة

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    خيارات متعددة | مناظر متعددة | شرفة كبيرة

    EMIRALD REAL ESTATE logo image

    خور دبي, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    ٧٣٧ قدم مربع

    ٢٬٤٦٩ درهم/قدم مربع

    Artak Martirosyan

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    أوريا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة سكنية بخصم 1850 الف اقل من سعر المطور

    متصدر

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ١٬٨٨٦ قدم مربع

    ٤٠٢ درهم/قدم مربع

    Sameh Ahmed

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مرسى أل عرب - جميرا 3 - جميرا - دبي
    30

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج العرب وإطلالة على البحر | حصري | أفضل تصميم

    WIZI Properties logo image

    مرسى أل عرب, جميرا 3, جميرا, دبي

    3

    4

    ٢٬٦٩٤ قدم مربع

    ٣٧٬١١٩ درهم/قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج بيتش مانشن 1 - قصر الشاطئ - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    8

    شقة

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خيارات متعددة | أفضل المناظر | إطلالات على المرسى/نخلة الجميرا

    EMIRALD REAL ESTATE logo image

    برج بيتش مانشن 1, قصر الشاطئ, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    2

    2

    ١٬٢٢٩ قدم مربع

    ٣٬٩٠٥ درهم/قدم مربع

    Artak Martirosyan

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي سكايفليم 2 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    22

    شقة

    ٥٣٩٬٠٠٠ درهم

    30% عائد استثماري | مرونة في خطة الدفع | 20% دفعة أولى | إطلالة على المسبح | خصم نقدي

    مميز

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    14

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | خطة دفع ميسرة | عائد استثمار 30% | دفعة أولى 20% | استثمر | إس إتش إس

    مميز

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٧ قدم مربع

    ٢٬٠٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.