شقق للبيع في الإمارات

118,461 عقارات أخرى

نُشِر منذ 52 دقائق
1,950,000 درهم
غرفة نوم واحدة رائعة | واجهة على الجزيرة | موقع متميز
1
2
المساحة: 758 قدم²
شقة
منارات ليفنج 3, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي
SUPERAGENT
Nisrine Kassab
نُشِر منذ 53 دقائق
7,290,000 درهم
طابق عالي | شاغر الآن | إطلالة على الجادة
3
4
المساحة: 2,363 قدم²
شقة
مرتفعات بوليفارد برج 1, مرتفعات بوليفارد, وسط مدينة دبي, دبي
SUPERAGENT
Nikolas Bougas
نُشِر منذ 53 دقائق
540,275 درهم
شقة ممتازة | تملك حر | مرافق حصرية
1
2
المساحة: 1,049 قدم²
شقة
أزهي فيوز, العامرة, عجمان
SUPERAGENT
Sami Abouleil
نُشِر منذ 53 دقائق
1,650,000 درهم
جديد تمامًا| طابق عالي| واسع| جاهز للسكن
مميز
2
3
المساحة: 1,133 قدم²
شقة
برج بليس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
SUPERAGENT
Jelan Abdelhalim
نُشِر منذ 54 دقائق
725,000 درهم
مفروش | مؤجر بـ 62 ألف | جودة عالية
استوديو
1
المساحة: 422 قدم²
شقة
أكسفورد بوليفارد, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Olivia Barry
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 54 دقائق
1,300,000 درهم
مؤثثة | طابق عالي | مستأجرة | إطلالة على المجتمع
1
2
المساحة: 844 قدم²
شقة
كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي
SUPERAGENT
Imran Mushtaq
نُشِر منذ 54 دقائق
1,320,000 درهم
إطلاق جديد | 15% دفعة أولى 10% بعد سنة | جودة عالي
2
3
المساحة: 1,096 قدم²
شقة
لونكريست, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي
Ibrahim Ali
نُشِر منذ 54 دقائق
2,800,000 درهم
تصميم معاصر | مجتمع متميز | قابل للتفاوض
1
2
المساحة: 1,044 قدم²
شقة
هنج ريزيدنسز من نورد, جزيرة السعديات, أبوظبي
Mohammad Al Radaedeh
نُشِر منذ 55 دقائق
779,000 درهم
غرفة نوم واحدة جاهزة | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | تملك حر
1
1
المساحة: 650 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Alfred
نُشِر منذ 55 دقائق
800,000 درهم
غرفة نوم واحدة واسعة | تواجه الحديقة | أفضل سعر
مميز
1
1
المساحة: 870 قدم²
شقة
برج مانهاتن, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي
Gifty Borbor
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 55 دقائق
560,000 درهم
إعادة بيع خارج الخطة | التسليم في الربع الرابع من 2026 | استوديو حديث
استوديو
1
المساحة: 326 قدم²
شقة
برج ريد سكوير ب, ريد سكوار تاور, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي
Sangeeta Tripathi
نُشِر منذ 56 دقائق
699,000 درهم
استوديو سيجنتشر | مفروشة بالكامل | صفقة ساخنة
استوديو
1
المساحة: 539 قدم²
شقة
سمانا جولف افينيو, ستوديو سيتي, دبي
Khalid Jamal Almatrooshi
نُشِر منذ 56 دقائق
1,305,879 درهم
شقة بغرفة نوم واحدة | 80% عند التسليم | الربع الأو
1
2
المساحة: 810 قدم²
شقة
مساكن سونات, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي
Gaurav Kapoor
نُشِر منذ 56 دقائق
665,000 درهم
للبيع غرفتين وصالة الياسمين عجمان مشروع الاميرة
2
3
المساحة: 1,350 قدم²
شقة
1 الياسمين, الياسمين, عجمان
Eman Selim
نُشِر منذ 56 دقائق
1,070,000 درهم
مفروش بالكامل | طابق متوسط | خالٍ
استوديو
1
المساحة: 594 قدم²
شقة
سوبها هارتلاند جرينز 2, هارتلاند غرينز, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
Ali Moorad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 56 دقائق
699,000 درهم
شقة غرفتين للبيع بمساحة 1592 قدم في الإمارات الشمالية
2
3
المساحة: 1,592 قدم²
شقة
قرية الأميرة, عجمان
Emaaad Atef
نُشِر منذ 56 دقائق
3,100,000 درهم
وصول إلى المسبح | دوبلكس | + غرفة خادمة | جديد تمامًا
3
4
المساحة: 2,636 قدم²
شقة
ذا هاميلتون, تاون سكوير, دبي
SUPERAGENT
Joe Vaughan
نُشِر منذ 57 دقائق
560,000 درهم
للبيع استوديو مُصان جيدًا في بوابة العرب
استوديو
1
المساحة: 478 قدم²
شقة
ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي
Salman Mallick
نُشِر منذ 57 دقائق
3,199,000 درهم
مخطط نادر | شرفة ضخمة | إطلالات رائعة
2
2
المساحة: 1,383 قدم²
شقة
بوليفارد سنترال 2, أبراج بوليفارد سنترال, وسط مدينة دبي, دبي
SUPERAGENT
James Federer
نُشِر منذ 57 دقائق
1,550,000 درهم
استثمر بذكاء | أرخص شقة من غرفتي نوم في دي إل آر سي بارك فيو
2
3
المساحة: 1,580 قدم²
شقة
أزرا ريزيدنس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
Soufia Telaidija
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 58 دقائق
2,450,000 درهم
محسن | مجتمع أخضر | إمكانات عالية لعائد الاستثمار
2
3
المساحة: 1,211 قدم²
شقة
برج Serra 10, سيرا, غاف وودز, دبي
SUPERAGENT
Yash Gajria
نُشِر منذ ساعة واحدة
750,000 درهم
التسليم قريبًا | إطلالة على المسبح | مع شرفة
استوديو
1
المساحة: 387 قدم²
شقة
بن غاطي روبي, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Huzaifa Rehan
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,200,000 درهم
جديد تمامًا | إطلالة على فلل السيركل | واسع
1
2
المساحة: 826 قدم²
شقة
ذا هافن جاردنز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي
Junaid Majid
نُشِر منذ ساعة واحدة
714,534 درهم
للبيع شقة غرفتين وصالة في النعيمية تو تاور – عجمان
2
3
المساحة: 1,405 قدم²
شقة
برج النعيمية 2, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان
Eman Selim
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,200,000 درهم
حياة فاخرة | تصميمات فسيحة | موقع متميز
2
2
المساحة: 985 قدم²
شقة
إيلو 1, إيلو, داماك هيلز 2, دبي
SUPERAGENT
Omar Ahmad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 5 أشهر
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.