Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

120,741 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الأميرة - دبي مارينا - دبي
    17

    شقة

    ٢٬٦١٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية بانورامية | مفروش | طابق عالي

    WIZI Properties logo image

    برج الأميرة, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٢٬١٩٦ درهم/قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أوكلي سكوير ريزيدنس - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    منظر للحديقة | مفروش | تصميم واسع

    WIZI Properties logo image

    أوكلي سكوير ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٧٤ قدم مربع

    ١٬٨٥٤ درهم/قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فرصة سيتي طور 2 - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    13

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    10٪ مقدم | الوصول إلى 3 طرق رئيسية | مفروش | مترو

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    فرصة سيتي طور 2, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٩٤ قدم مربع

    ٨٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في فرصة سيتي طور 2 - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    13

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    10٪ مقدم | الوصول إلى 3 طرق رئيسية | مفروش | مترو

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    فرصة سيتي طور 2, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٦٩٦ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيجنتشر ليفينجز ساوث - احياء سيجنيتشر السكنية - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    21

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | الطابق الأرضي | إطلالة على المسبح

    WIZI Properties logo image

    سيجنتشر ليفينجز ساوث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩٩٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٨ درهم/قدم مربع

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي سكايفليم 1 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    22

    شقة

    ٩٨٩٬٩٩٨ درهم

    مناظر بانورامية للمدينة | عائد استثمار مرتفع | ملكية حرة، ماجان

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي سكايفليم 1, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٦٧ قدم مربع

    ١٬١٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي سكايفليم 1 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    17

    شقة

    ٥٣٨٬٩٩٨ درهم

    مناظر بانورامية للمدينة | عائد استثمار مرتفع | ملكية حرة، ماجان

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي سكايفليم 1, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٣٤٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي سكايفليم 1 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    26

    شقة

    ١٬٥٤٨٬٩٩٩ درهم

    مناظر بانورامية للمدينة | عائد استثمار مرتفع | ملكية حرة، ماجان

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي سكايفليم 1, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    شقة

    ٩٢١٬٢٩٦ درهم

    شقة غرفتين بدفعة 46,000 في قلب عجمان

    Darkom Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٩٥ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في خورفكان - الشارقة
    14

    شقة

    ٣٬٨٣٣٬٠٠٠ درهم

    تملك حر واستلام فوري شقة 3 غرف دفعه 30% واقساط

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٤٦ قدم مربع

    ١٬٥٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مهيرة - جزيرة الريم - أبوظبي
    17

    شقة

    ١٬٩٢٩٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة | شرفة | إطلالة على المجتمع

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    مهيرة, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٩٣١ قدم مربع

    ٢٬٠٧١ درهم/قدم مربع

    Monesse Antonio

    نُشِر منذ 3 ساعات

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    7

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في الزورا عجمان بمقدم 30 % من المطور

    Darkom Properties logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في أبراج هيدرا افينيو - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    13

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | إطلالة على أشجار القرم والقناة ال

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٨١٥ قدم مربع

    ١٬١٦٥ درهم/قدم مربع

    Monesse Antonio

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي سكايفليم 2 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    9

    شقة

    ١٬٧٩٥٬٥٤٠ درهم

    جديد بالكامل | أسعار الإطلاق | عائد استثمار عالي | تملك حر

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

    ١٬٤٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي سكايفليم 2 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    9

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | أسعار الإطلاق | عائد استثمار عالي | تملك حر

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٦٧ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    5

    ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في دبي ارك - (JLT) مجمع G - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    13

    شقة

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الحديقة والبحيرة | تصميم زاوية | حالة جيدة

    Intrust Real Estate LLC logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١١١ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    10

    شقة

    ٢٬٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله للبيع في الزورا عجمان بمقدم 30 %

    Darkom Properties logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ١٬١٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    9

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للبيع في الزورا عجمان بمقدم 342 الف

    Darkom Properties logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي سكايفليم 2 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    9

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | أسعار الإطلاق | عائد استثمار عالي | تملك حر

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٢٩٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 1 حمام للبيع في الحاتمي - مساكن شور لاين - نخلة جميرا - دبي
    5

    شقة

    ٣٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    لا وسطاء / لا ضريبة القيمة المضافة / حصري

    Intrust Real Estate LLC logo image

    الحاتمي, مساكن شور لاين, نخلة جميرا, دبي

    2

    1

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

    ٢٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في هافن باي - جزر دبي - دبي
    19

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق متوسط | إطلالة جزئية على الماء

    Intrust Real Estate LLC logo image

    هافن باي, جزر دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

    ٢٬٢١٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في خورفكان - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬٠٣٤٬٠٠٠ درهم

    تملك حر واستلام فوري شقة غرفتين دفعه30%اقساط

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في B ذا ايدج تاور - ذا إيدج - الخليج التجاري - دبي
    9

    شقة

    ١٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    خارج الخطة | غرفة نوم واحدة | باي بزنس برايم | عائد استثمار عالي

    Intrust Real Estate LLC logo image

    B ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    ٢٬٥٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج بوتانيكا - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع | برج بوطانيكا، دبي مارينا

    Intrust Real Estate LLC logo image

    برج بوتانيكا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

    ٢٬٣٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في سواي رزيدنسز - دبي هيلز استيت - دبي
    6

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    المرافق وإطلالة جزئية على الحديقة

    Intrust Real Estate LLC logo image

    سواي رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

    ١٬٩٩٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.