Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

127,295 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في تريليوم هايتس - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٠٤٬٤٠٠

    عائد استثمار قوي، صفقة للمستثمرين، اتصال رائع

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    تريليوم هايتس, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٢٬٢٥٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في تريليوم هايتس - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    10

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠

    عائد استثمار قوي، صفقة للمستثمرين، اتصال رائع

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    تريليوم هايتس, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ٢٬٨٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في فلوريا سكايز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ٩٠١٬٠٠٠

    40/60 موقف سيارة | استوديو أنيق | شبه مفروش

    Agnieszka Gomoluch Real Estate L.L.C logo image

    فلوريا سكايز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

    ١٬٥٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    8

    شقة

    ١٬٠٥٦٬٢٠٣

    90الف مقدم | مفروشه | مع تراس | جيم ومسبح وباركينج

    Alrabea Properties logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٢٬٢٦٧ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

    Ebrahim Shalaby

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جاردن ريزيدنس - مدينة الإمارات - عجمان
    7

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    جاهزة للسكن | قريبة من دبي | اول ساكن | بالتقسيط

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬١٩٢ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

    Ebrahim Shalaby

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    8

    ياس بارك بليس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في جاردن ريزيدنس - مدينة الإمارات - عجمان
    5

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | جاهز للسكن | قسط شهري 2,545 درهم

    Alrabea Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٦٤ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

    Ebrahim Shalaby

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أوازيس هاي بارك - واحة دبي للسيليكون - دبي
    11

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠

    استوديو واسع | شرفة | مؤجر | صفقة مستثمر

    Top Notch Real Estate logo image

    أوازيس هاي بارك, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٩٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي ويرز - جبل علي داون تاون - دبي
    16

    شقة

    ٥٩٦٬٠٠٠

    أفضل فرصة - احجز بدفعة أولى 3%

    متصدر

    BAIT ALNUKHBA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ويرز, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٤ قدم مربع

    ١٬٧٨٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 40 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ريفا ريزيدنس - مدينة دبي الملاحية - دبي
    23

    شقة

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    منظر كامل للبحر، 3 غرف نوم، فرحة للمستثمرين

    متصدر

    BAIT ALNUKHBA REAL ESTATE L.L.C logo image

    ريفا ريزيدنس, مدينة دبي الملاحية, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٤٩ قدم مربع

    ٢٬٤٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 50 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في افارة باي بالاس - الخليج التجاري - دبي
    7

    شقة

    ٢٬٩٣٤٬٨٨٨

    شقة تحمل علامة تجارية | غرفة نوم واحدة | حب عصري

    Bull & Bear Properties logo image

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

    ٣٬٥٥٧ درهم/قدم مربع

    Kashif Ahmed

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    8

    تارا بارك 2 من مودون

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنس دبي مارينا - دبي مارينا - دبي
    9

    شقة

    ٧٬١٤٢٬٨٨٨

    برايم إنفستمنتس | مجتمع جيد | حديث

    Union Square House Real Estate logo image

    فيدا ريزيدنس دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٥٧٧ قدم مربع

    ٤٬٥٢٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 56 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي ريفييرا 48 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    14

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    وحدة فاستو | مواجهة للبحيرات الكاملة | مؤجرة

    STALLION CREST REALTY L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 48, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٠ قدم مربع

    ٢٬٤٢٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 58 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنس دبي مارينا - دبي مارينا - دبي
    9

    شقة

    ٧٬١٤٢٬٨٨٨

    موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | ممتاز

    Union Square House Real Estate logo image

    فيدا ريزيدنس دبي مارينا, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٥٧٧ قدم مربع

    ٤٬٥٢٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في هيرمينا باي كاساغراند - جزر دبي - دبي
    19

    شقة

    ٧٬٠٤١٬٣٥٥

    مؤثث بالكامل | منزل ذكي | 4 غرف نوم | على الواجهة البحرية

    Bull & Bear Properties logo image

    هيرمينا باي كاساغراند, جزر دبي, دبي

    4

    5

    ٢٬٣٣٩ قدم مربع

    ٣٬٠١٠ درهم/قدم مربع

    Kashif Ahmed

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مارينا باي داماك - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    17

    شقة

    ١٬١٤٥٬٠٠٠

    إطلالة على البحر / واسع / شرفة / امتلكه

    مميز

    Lavender Real Estate logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في هيرمينا باي كاساغراند - جزر دبي - دبي
    19

    شقة

    ٧٬٥٦٩٬٤٦٥

    جديد بالكامل | معيشة على الواجهة البحرية | 4 غرف نوم | خطة الدفع

    Bull & Bear Properties logo image

    هيرمينا باي كاساغراند, جزر دبي, دبي

    4

    5

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ٣٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    11

    شقة

    ٥٤٨٬٠٠٠

    شقة مميزة بإطلالة بحرية, عائد استثماري عالي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ٨٦٩ قدم مربع

    ٦٣٠ درهم/قدم مربع

    Mohamed Ahmed

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في هيرمينا باي كاساغراند - جزر دبي - دبي
    19

    شقة

    ٤٬٢٠٣٬٦٣٣

    منزل ذكي | 3 غرف نوم | مفروش بالكامل | إطلالة على البحر

    Bull & Bear Properties logo image

    هيرمينا باي كاساغراند, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٦٩٨ قدم مربع

    ٢٬٤٧٥ درهم/قدم مربع

    Kashif Ahmed

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا بوليفارد هايتس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٩٥٤٬٤٥٠

    1% شهريًا إلى 80 شهرًا_ مسبح خاص _ عائد استثمار مضمون بنسبة 27%

    Daark Real Estate LLC logo image

    سامانا بوليفارد هايتس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

    ١٬٢٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في افارة باي بالاس - الخليج التجاري - دبي
    18

    شقة

    ١٣٬٩٠٦٬٨٨٨

    أفارا من بالاس | شقق فخمة

    Property Network logo image

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    4

    5

    ٤٬٢٢٦ قدم مربع

    ٣٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    2

    باشاير ريزيدنسز 1 و2

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الحديريات,بشاير ريزيدنسز1

    1 - 4 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا بوليفارد هايتس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٩١٥٬٥٦٥

    1% شهريًا إلى 80 شهرًا_ مسبح خاص _ عائد استثمار مضمون بنسبة 27%

    Daark Real Estate LLC logo image

    سامانا بوليفارد هايتس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨١٠ قدم مربع

    ١٬١٣٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا إيدج - الخليج التجاري - دبي
    17

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    طابق متوسط | إطلالة على المدينة | الخليج التجاري

    MANO Capital Real Estate LLC logo image

    ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٥٧٣ قدم مربع

    ٢٬٤٢٥ درهم/قدم مربع

    Marina Cheremisina

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سامانا بوليفارد هايتس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٩١٦٬٩٧٩

    1% شهريًا إلى 80 شهرًا_ مسبح خاص _ عائد استثمار مضمون بنسبة 27%

    Daark Real Estate LLC logo image

    سامانا بوليفارد هايتس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    13

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في السيتي تاور فرصة مميزة استثمار

    Emarh Real Estate LLC logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

    Khaoula Bouzidi

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن روما - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    4

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | عائد استثماري عالي | جي في سي | بالقرب من المول

    PRIME UTANA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن روما, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٠٢ قدم مربع

    ١٬٤٩٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.