Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

121,737 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    16

    شقة

    ٧٦٧٬٩٩٩ درهم

    موقع ممتاز | عائد استثمار مرتفع | أعلى جودة

    Cecilia & Marita Properties L.L.C logo image

    بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٣٦ قدم²

    Sameh Zekry

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ريجاليا ديار - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ريجاليا ديار - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ريجاليا ديار - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | إطلالة كاملة على البحيرة | طابق مرتفع

    Assets Real Estate logo image

    ريجاليا ديار, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧١٨ قدم²

    Georges Moussally

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في دبي كريك ريزيدنس برج 2 جنوب - Dubai Creek ريزيدنسز South - Dubai Creek ريزيدنسز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في دبي كريك ريزيدنس برج 2 جنوب - Dubai Creek ريزيدنسز South - Dubai Creek ريزيدنسز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في دبي كريك ريزيدنس برج 2 جنوب - Dubai Creek ريزيدنسز South - Dubai Creek ريزيدنسز - مرسى خور دبي - دبي
    5

    شقة

    ٢٬٦٨٩٬٨٨٨ درهم

    بدون عمولة | طابق مرتفع | التأشيرة الذهبية

    Al Mirath Real Estates logo image

    دبي كريك ريزيدنس برج 2 جنوب, Dubai Creek ريزيدنسز South, Dubai Creek ريزيدنسز, مرسى خور دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١٧٠ قدم²

    Ridhan Rasheed

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بيلاجوس من آي جي أو - دبي مارينا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بيلاجوس من آي جي أو - دبي مارينا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بيلاجوس من آي جي أو - دبي مارينا - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة مارينـا ليفنج I استثمار ممتاز I إطلالة على المارينا

    GUIDE HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيلاجوس من آي جي أو, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٦٢ قدم²

    Mohamad Mahdi S N Mohammed

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في داماك ماجستين - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في داماك ماجستين - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في داماك ماجستين - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مفروش | طابق عالي | خالٍ عند التحويل

    Huaxia Real Estate logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٧٩ قدم²

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
    4

    برج فاليا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/60/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا

    1 - 4 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    11

    شقة

    ٦٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | بدون أعمدة | غرفة دراسة + غرفة خادمة

    White & Co Real Estate logo image

    برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٣٨ قدم²

    Omar Bayat

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن هيلمونت - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن هيلمونت - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن هيلمونت - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    8

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة حصرية | أو بي | التسليم في 2026

    Clemson Porter Properties Broker logo image

    مساكن هيلمونت, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٤٩ قدم²

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مبني بارك بوينت دي - بارك بوينت - دبي هيلز استيت - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مبني بارك بوينت دي - بارك بوينت - دبي هيلز استيت - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مبني بارك بوينت دي - بارك بوينت - دبي هيلز استيت - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر قريبًا | إطلالة على المسبح | طابق مرتفع

    Apex Homes DXB logo image

    مبني بارك بوينت دي, بارك بوينت, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٨٣ قدم²

    Nemanja Stevanovic

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إيليت سبورتس 4 - مساكن النخبة الرياضية - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إيليت سبورتس 4 - مساكن النخبة الرياضية - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إيليت سبورتس 4 - مساكن النخبة الرياضية - مدينة دبي الرياضية - دبي
    9

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | عائدات عالية | أفضل استثمار

    Alarfeen Real Estate logo image

    إيليت سبورتس 4, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٨٩ قدم²

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ارتاسيا B - ارتاسيا - داماك هيلز - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ارتاسيا B - ارتاسيا - داماك هيلز - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ارتاسيا B - ارتاسيا - داماك هيلز - دبي
    11

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | مُحسّنة | إطلالة على ملعب الجولف

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٢٩ قدم²

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    6

    لو شاتو بييتروس

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 35/65
    المطور العقاري
    Mr Eight Development
    دبي,جزر دبي

    2 - 4 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    30

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    مؤثث بالكامل | طابق عالٍ | وحدة ممتازة

    California Properties L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    المساحة: ٨١٣ قدم²

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في المجرة 5 - المجرة - دبي مارينا - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في المجرة 5 - المجرة - دبي مارينا - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في المجرة 5 - المجرة - دبي مارينا - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٠ درهم

    إشعار قانوني مرسل | الدور الأرضي | موقفين لسيارتين

    Arabian Estates logo image

    المجرة 5, المجرة, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٦٧ قدم²

    Harry Warren

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج Seapoint 1 - سي بوينت - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج Seapoint 1 - سي بوينت - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج Seapoint 1 - سي بوينت - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    8

    شقة

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | إطلالات على أفق السماء | على شاطئ البحر | تحت سعر السوق

    Nexus Properties logo image

    برج Seapoint 1, سي بوينت, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٥٠٧ قدم²

    Sarra Ben Turkia

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أبراج سيجما - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 1 حمام للبيع في أبراج سيجما - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 1 حمام للبيع في أبراج سيجما - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    16

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | استوديو محافظ عليه جيدًا | شاغر قريبًا

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤١٤ قدم²

    Sandro Andre Bou Ghanem

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الشاطئ - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الشاطئ - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الشاطئ - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    13

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | مفروش | وحدة زاوية | وحدة بغرفة نوم واحدة مطورة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    أبراج الشاطئ, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٨٦٠ قدم²

    Mohamed Gamal

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في راديانت بريدجز تاور - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 1 حمام للبيع في راديانت بريدجز تاور - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 1 حمام للبيع في راديانت بريدجز تاور - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    10

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | استوديو مريح | قريب من المرافق

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    راديانت بريدجز تاور, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٤٣ قدم²

    Albina Tyukanova

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في روتانا ريزيدنسز البرج الشمالي - طموح - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في روتانا ريزيدنسز البرج الشمالي - طموح - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في روتانا ريزيدنسز البرج الشمالي - طموح - جزيرة الريم - أبوظبي
    11

    شقة

    ٢٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    منظر جزئي للأشجار المانجروف | 2 غرفتي نوم + غرفة للخادمة | طابق مرتفع

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    روتانا ريزيدنسز البرج الشمالي, طموح, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    المساحة: ١٬٤٥٤ قدم²

    Nour Eldaher

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ريم هيلز - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ريم هيلز - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ريم هيلز - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    15

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | غرفة نوم واحدة | إطلالة على الحديقة | منزل

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ريم هيلز, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٧ قدم²

    Issam Damashqieh

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانال ريزيدينس - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانال ريزيدينس - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كانال ريزيدينس - جزيرة الريم - أبوظبي
    12

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تراس ضخم I 2 غرفة نوم مع خادمات | موقع متميز

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ٢٬٣١٨ قدم²

    Sandro Andre Bou Ghanem

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بروج فيوز - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بروج فيوز - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بروج فيوز - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    10

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٩٩٩ درهم

    إطلالة على الحديقة والمسبح | مفروشة بالكامل | شاغرة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٨٧١ قدم²

    Sandro Andre Bou Ghanem

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 4 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أوشن سكيب - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أوشن سكيب - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أوشن سكيب - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    11

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | إطلالة على البحر والمدينة | مطبخ مغلق

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    أوشن سكيب, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٨٠ قدم²

    Mirela Frroku

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج سيجما - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج سيجما - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج سيجما - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    18

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم مع شرفة | إطلالة بانورامية | طابق عالي

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٧٤ قدم²

    Sandro Andre Bou Ghanem

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيكسل - مقاطعة ميكرز - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيكسل - مقاطعة ميكرز - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيكسل - مقاطعة ميكرز - جزيرة الريم - أبوظبي
    23

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفتا نوم + غرفة للخادمة | طابق علوي | جاهز للانتقال

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    بيكسل, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٥٥ قدم²

    Meryem Tar Rhi

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ساس هايتس - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ساس هايتس - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ساس هايتس - جزيرة الريم - أبوظبي
    19

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة مع شرفة | إطلالة جزئية على البحر | غرفة غسيل

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ساس هايتس, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٨٦ قدم²

    Meryem Tar Rhi

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في صنستون - مقاطعة ميكرز - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في صنستون - مقاطعة ميكرز - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في صنستون - مقاطعة ميكرز - جزيرة الريم - أبوظبي
    10

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | إطلالة كاملة على البحر | وصول إلى الشاطئ

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    صنستون, مقاطعة ميكرز, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٥١٧ قدم²

    Maan Naboulsi

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.