Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

128,242 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مارينا بيناكل - دبي مارينا - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    مجدد | شاغر | طابق عالي

    Dacha Real Estate logo image

    مارينا بيناكل, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٢١٩ قدم مربع

    ١٬٣١٢ درهم/قدم مربع

    Rafic Husseiny

    نُشِر الآن

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي تيراسيس - دبي أوتودروم وبزنس بارك - موتور سيتي - دبي
    11

    شقة

    ٧٧٧٬٩٩٩

    استوديو ذكي | تصميمات داخلية حديثة | سعر ممتاز

    Oia Properties logo image

    بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس بارك, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٤ قدم مربع

    ٢٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا هب ريزيدنسز باي زازن - الفرجان - دبي
    10

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    2 غرفتي نوم + غرفة للخادمة | مطبخ مغلق | 1 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى المترو

    Century 21 MEG Real Estate L.L.C logo image

    ذا هب ريزيدنسز باي زازن, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬٤٧٢ قدم مربع

    ١٬٤٦٠ درهم/قدم مربع

    Alexander Joe Pearson

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في فيلا فيينتو من امنيات - الخليج التجاري - دبي
    9

    شقة

    ٣١٬٠٩٩٬٩٩٥

    فاخرة فائقة 2 غرفتي نوم | فيلا فيينتو | مناظر خلابة

    KHUSH & CO REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلا فيينتو من امنيات, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ٤٬٩٩١ قدم مربع

    ٦٬٢٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ماركيوس انسيجنا - ارجان - دبي
    4

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | عائد استثمار مرتفع | التسليم في 2026

    TOP WORTH REAL ESTATE logo image

    ماركيوس انسيجنا, ارجان, دبي

    1

    2

    ١٬١٤٧ قدم مربع

    ١٬٧٤٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    8

    ياس بارك بليس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جيميناي سبلاندور‎ - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    30

    شقة

    ٢٬٠٤٨٬٣١١

    تصميم ذكي | أفضل استثمار | جديد تمامًا

    ESHEL PROPERTIES L.L.C logo image

    جيميناي سبلاندور‎, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    2

    ١٬٢٤٢ قدم مربع

    ١٬٦٤٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    13

    شقة

    ٦٬٢٦٣٬٠٠٠

    العيش الفاخر على شاطئ البحر | 10% دفعة أولى | عصري

    Union Square House Real Estate logo image

    أفيتا, باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٢٩٦ قدم مربع

    ٤٬٨٣٢ درهم/قدم مربع

    Chirag Sabhnani

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في نافيتاس أ - نافيتاز للاقامة و الشقق القندقية - داماك هيلز 2 - دبي
    6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    صفقة مستثمر 1 غرفة نوم | إطلالة على المسبح | شاغر الآن

    مميز

    Haus Luxe Real Estate L.L.C logo image

    نافيتاس أ, نافيتاز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    1

    1

    ٥٠٦ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

    Fouzia Bghioua

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في شقق ماديسون السكنية - برشا هايتس (تيكوم) - دبي
    11

    شقة

    ١٬١٢٥٬٠٠٠

    خالٍ من المبردات | صفقة للمستثمرين | سيتم الإخلاء قريبًا

    مميز

    Knightsbridge Properties logo image

    شقق ماديسون السكنية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    ٧٣٣ قدم مربع

    ١٬٥٣٤ درهم/قدم مربع

    Syed Bilal

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أنسام 2 - أنسام - جزيرة ياس - أبوظبي
    9

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    استوديو | موقع ممتاز | استثمار رائع

    Savills Abu Dhabi logo image

    أنسام 2, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

    ٣٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    8

    تارا بارك 2 من مودون

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بيتش جيت ذا أدريس - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    أدناه صفقة OP | بالم فيو | إعادة بيع أصلية

    McCone Properties logo image

    بيتش جيت ذا أدريس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    1

    1

    ٧٩٥ قدم مربع

    ٣٬٦٤٧ درهم/قدم مربع

    Eisa Furniturewala

    نُشِر منذ 4 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيس لاجونز من بيس هومز - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    27

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    حوض سباحة خاص | خطة دفع على 53 شهرًا | لجون السلام

    ALH PROPERTIES logo image

    بيس لاجونز من بيس هومز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬٦٨٥ درهم/قدم مربع

    Michelle Spahr

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    طابق مرتفع | غرفة نوم ونصف فسيحة | إطلالة على البرج | بي إتش بي بي

    KNOTCH REAL ESTATE L.L.C logo image

    كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ١٬٠٤١ قدم مربع

    ١٬٩٢١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيلز مبنى 1 - تلال بن غاطي - حديقة دبي العلميه - دبي
    18

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | مرافق رئيسية | التسليم قريبًا

    Treo Homes logo image

    بن غاطي هيلز مبنى 1, تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

    ٢٬٣٣١ درهم/قدم مربع

    Sarjun Buhari

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في المارية فيستا - جزيرة المارية - أبوظبي
    10

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٩٩٨

    غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل | طابق عالي - إطلالة على المسبح

    VIP LINE REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C - S.P.C : logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    1

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

    ٢٬٣٥٨ درهم/قدم مربع

    Mohamed Zahran

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فايف في جميرا فيلج سيركل - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    27

    شقة

    ٥٬٢٩٠٬٠٠٠

    بيع عاجل | بنتهاوس فاخر مع مسبح | خالٍ

    Outlook Properties logo image

    فايف في جميرا فيلج سيركل, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    4

    5

    ٥٬٥١٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

    Khalid Choksy

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بالازيو فيرساتشي - القرية التراثية - دبي
    24

    شقة

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    رفاهية مفروشة بالكامل | إطلالة على القناة | شاغرة

    Property Zone Real Estate logo image

    بالازيو فيرساتشي, القرية التراثية, دبي

    2

    3

    ١٬٦٨٥ قدم مربع

    ٢٬٣١٤ درهم/قدم مربع

    Anil Dadlani

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مور في كريك بيتش مبنى 3 - مور في شاطئ الخور - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    17

    شقة

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    مور في كريك بيتش مبنى 3, مور في شاطئ الخور, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٥٦٨ قدم مربع

    ٢٬٣٥٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 ردهة وستن - ردهة وستن - موتور سيتي - دبي
    18

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    جاهز بخطة سداد | واسع | مجتمع مسور

    Harbor Real Estate logo image

    1 ردهة وستن, ردهة وستن, موتور سيتي, دبي

    1

    2

    ٩٨٣ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج أيكون 1 - (JLT) مجمع M - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠

    مؤثث بالكامل | مساحة كبيرة | مؤجر

    fam Properties - Branch 27 logo image

    برج أيكون 1, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٣٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيلز مبنى 1 - تلال بن غاطي - حديقة دبي العلميه - دبي
    20

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر - شاغر - مفروش بالكامل - جديد تمامًا

    Throne Properties logo image

    بن غاطي هيلز مبنى 1, تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٨ قدم مربع

    ١٬٧٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في رايز من اثلون 1 - أثلون - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٣٨٩٬٦٨٠

    شقق راقية بغرفتي نوم | معيشة صحية | مجتمع متميز

    Union Square House Real Estate logo image

    رايز من اثلون 1, أثلون, دبي لاند, دبي

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٦٤٨ درهم/قدم مربع

    Nalin Agarwal

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    20

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    Al Khan Corniche شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على البحر

    Alexandria Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٦٢٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    29

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقه للبيع باطلاله مباشره على البحر من جميع الغرف

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

    ٦٣٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في رايز من اثلون 1 - أثلون - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٣٦٦٬٠٢٠

    تخطيط فعّال | عائد استثمار مرتفع | نمط حياة متوازن

    Union Square House Real Estate logo image

    رايز من اثلون 1, أثلون, دبي لاند, دبي

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٦٣١ درهم/قدم مربع

    Nalin Agarwal

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ميناء راشد,فيور 2

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.