شقق للبيع في الإمارات

118,635 عقارات أخرى

نُشِر منذ 10 دقائق
605,000 درهم
أناقة ميسورة التكلفة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع
1
2
المساحة: 759 قدم²
شقة
ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 10 دقائق
585,000 درهم
شقة فسيحة | بالقرب من منطقة الزد | للبيع
1
2
المساحة: 757 قدم²
شقة
ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 11 دقائق
500,000 درهم
شقة فاخرة | موقع مركزي | إعادة بيع
1
2
المساحة: 755 قدم²
شقة
ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 19 دقائق
1,000,000 درهم
شقة عصرية | مجتمع نابض بالحياة | إعادة بيع
3
4
المساحة: 1,980 قدم²
شقة
زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 19 دقائق
990,000 درهم
أفضل قيمة | شقة فاخرة | منطقة الجادة
3
4
المساحة: 1,976 قدم²
شقة
زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 20 دقائق
810,000 درهم
الجادة للعيش | شقة عصرية | أفضل صفقة
3
4
المساحة: 1,972 قدم²
شقة
زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 20 دقائق
728,000 درهم
أدنى سعر | منزل ذكي | صفقة للمستثمرين
استوديو
1
المساحة: 467 قدم²
شقة
لاجونا ريزيدنس أ, لاجونا ريزيدنس, سيتي أوف أرابيا, دبي
SUPERAGENT
Nasser Badr Abdulghaffar Alsharif
نُشِر منذ 21 دقائق
1,190,000 درهم
بائع متحمس | مسبح خاص | شاغر الآن
1
2
المساحة: 797 قدم²
شقة
بن غاطي فانتوم, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Vipin Ramswaroop
نُشِر منذ 26 دقائق
3,350,000 درهم
مفروش بالكامل - سكن على شاطئ البحر - سنة مجانية من خدمة الكونسيرج
2
3
المساحة: 1,695 قدم²
شقة
مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Usman Shaukat
نُشِر منذ 26 دقائق
800,000 درهم
منزل مثالي | صفقة شقة أنيقة في الجادة
2
3
المساحة: 1,028 قدم²
شقة
زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 26 دقائق
780,000 درهم
برايم باي | العيش الفاخر في الجادا اليوم
2
3
المساحة: 1,028 قدم²
شقة
زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 27 دقائق
710,000 درهم
صفقة رائعة | شقة أنيقة | منطقة الجدة
2
3
المساحة: 1,025 قدم²
شقة
زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 27 دقائق
2,380,000 درهم
مفروش بالكامل - سكن على شاطئ البحر - سنة مجانية من خدمة الكونسيرج
1
2
المساحة: 1,188 قدم²
شقة
مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Usman Shaukat
نُشِر منذ 33 دقائق
630,000 درهم
موقع متميز | شقة حديثة | الجادة
1
2
المساحة: 757 قدم²
شقة
زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 33 دقائق
590,000 درهم
وحدة حصرية | موقع متميز في الجادة | أفضل قيمة
1
2
المساحة: 754 قدم²
شقة
زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 33 دقائق
500,000 درهم
الجدا برايم سبوت | حياة أنيقة | أفضل صفقة
1
2
المساحة: 752 قدم²
شقة
زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 36 دقائق
2,000,000 درهم
قابل للتفاوض | بائع متحمس | إطلالة على البحر
1
2
المساحة: 876 قدم²
شقة
إيدجووتر ريزيدانس ٢, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي
SUPERAGENT
Richard Crossley
نُشِر منذ 44 دقائق
1,000,000 درهم
أفضل سعر | شقة رئيسية في منطقة الجدة
3
4
المساحة: 1,978 قدم²
شقة
نسبة, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 44 دقائق
990,000 درهم
ألجادا ليفينج | شقة فسيحة | أفضل سعر
3
4
المساحة: 1,976 قدم²
شقة
نسبة, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 44 دقائق
880,000 درهم
شقة فاخرة | الحياة النابضة في الجادة
3
4
المساحة: 1,973 قدم²
شقة
نسبة, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 49 دقائق
1,320,000 درهم
شاغر | مسبح خاص | طابق عالي
1
2
المساحة: 807 قدم²
شقة
بن غاطي رويال, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Hunter Steele Newman
نُشِر منذ 50 دقائق
3,600,000 درهم
وحدة مطورة | شاغرة | إطلالة على ملعب الجولف
2
3
المساحة: 1,530 قدم²
شقة
بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي
SUPERAGENT
Farid Karimov
نُشِر منذ 50 دقائق
949,999 درهم
شاغر | موقع متميز | إطلالة بانورامية
1
2
المساحة: 672 قدم²
شقة
بن غاطي نوفا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Sam McCone
نُشِر منذ 51 دقائق
805,000 درهم
مساحة معيشة واسعة | مجتمع الجادة النابض بالحياة
2
3
المساحة: 1,030 قدم²
شقة
نسبة, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 51 دقائق
800,000 درهم
أفضل سعر | شقة فاخرة في الجادا
2
3
المساحة: 1,027 قدم²
شقة
نسبة, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
تارا بارك
السعر عند الإطلاق:
1,640,000 درهم
خطة السداد: 5/45/50
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.