Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

126,292 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج سولافا - دبي مارينا - دبي
    18

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    حصري | إطلالة جزئية على نخلة جميرا | مفروش

    LuxLiving Real Estate logo image

    برج سولافا, دبي مارينا, دبي

    2

    3

    ١٬٣٧٢ قدم مربع

    ١٬٦٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر الآن

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج فيستا - برج فيستا - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    شقة

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    طابق مرتفع | غرفة خادمة | إطلالة على برج خليفة

    Driven Properties logo image

    برج فيستا, برج فيستا, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٨٢١ قدم مربع

    ٤٬١١٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر الآن

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج Park Horizon 2 - بارك هورايزون - دبي هيلز استيت - دبي
    17

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    شاغر | الطابق الأرضي | جديد تمامًا

    Espace Real Estate logo image

    برج Park Horizon 2, بارك هورايزون, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٩٬٤٢٩ قدم مربع

    ١٨٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر الآن

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فير فيو - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    وحدة في طابق علوي | مؤجرة | بجانب ممشى القناة

    Driven Properties logo image

    فير فيو, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

    ١٬٦٣٣ درهم/قدم مربع

    Magdalena Wieczorek

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في وندسور مانور - الخليج التجاري - دبي
    17

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على القناة | 1099 قدم مربع | محسن | مفروش

    fam Properties - Branch 4 logo image

    وندسور مانور, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

    ١٬٣١٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في مبنى 187 - طراز مغولي - ديسكفري جاردنز - دبي
    10

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    استوديو في ديسكفري جاردنز بسعر مغرى

    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC logo image

    مبنى 187, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لوريل - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    13

    شقة

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    أناقة المعيشة | صفقة المستثمرين | إطلالة على الحديقة

    Driven Properties logo image

    لوريل, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    3

    4

    ٣٬٠٤٨ قدم مربع

    ٢٬٣٦٢ درهم/قدم مربع

    Vitaly Shugri

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في 1 أوشنز - أوشنز بواسطة الدانوب - مدينة دبي الملاحية - دبي
    27

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    أعلى طابق | استوديو رئاسي | مسبح خاص

    Driven Properties logo image

    1 أوشنز, أوشنز بواسطة الدانوب, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٥ قدم مربع

    ٢٬٦٨٢ درهم/قدم مربع

    Marwan Baydas

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في كليربوينت مبنى 2 - كليربوينت - ميناء راشد - دبي
    11

    شقة

    ١٬٧٧٠٬٠٠٠

    إطلالات على المارينا والبروميناد | تصميم حديث

    Driven Properties logo image

    كليربوينت مبنى 2, كليربوينت, ميناء راشد, دبي

    1

    1

    ٨٠٦ قدم مربع

    ٢٬١٩٦ درهم/قدم مربع

    Iana Chekmareva

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في 1 أوشنز - أوشنز بواسطة الدانوب - مدينة دبي الملاحية - دبي
    25

    شقة

    ١٬٥٤٠٬٠٠٠

    استوديو رئاسي | شرفة | مسبح | طابق عالٍ

    Driven Properties logo image

    1 أوشنز, أوشنز بواسطة الدانوب, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٥ قدم مربع

    ٢٬٥٠٤ درهم/قدم مربع

    Marwan Baydas

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ميناء راشد,فيور 2

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في اكسكوزيت ليفينج ريزيدنسز - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    17

    شقة

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    إطلالة مذهلة على القناة | إعادة بيع حقيقية | فاخر

    Driven Properties logo image

    اكسكوزيت ليفينج ريزيدنسز, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ١٬١٥٦ قدم مربع

    ٢٬٣٧٨ درهم/قدم مربع

    Vitaly Shugri

    نُشِر منذ 2 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج بوابه جميرا 1 - العنوان منتجع وسبا جميرا - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    12

    شقة

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة مفروشة | يشمل الأجهزة | أفضل صفقة

    Driven Properties logo image

    برج بوابه جميرا 1, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

    ٥٬٧٦٢ درهم/قدم مربع

    Vitaly Shugri

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في 10 شقة بناية - مساكن بلوواترز - جزيرة بلوواترز - دبي
    30

    شقة

    ١٧٬٩٠٠٬٠٠٠

    تمت ترقيته بالكامل | منظر مذهل | غرفة الخادمة

    Driven Properties logo image

    10 شقة بناية, مساكن بلوواترز, جزيرة بلوواترز, دبي

    4

    6

    ٢٬٥٨١ قدم مربع

    ٦٬٩٣٥ درهم/قدم مربع

    Ibrahim Abdulkarim

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سول باي - الخليج التجاري - دبي
    18

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    وحدة مطورة | عائد استثمار مرتفع | مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية

    Driven Properties logo image

    سول باي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٠٥٣ قدم مربع

    ٢٬١٣٦ درهم/قدم مربع

    Mitul Gadhia

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الياسمين - جاردن سيتي - عجمان
    10

    شقة

    ٣٩٥٬٠٠٠

    بسعر395000 امتلك غرفتين وصاله في جاردن ستي

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    كريك باي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٧٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كريست غراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    21

    شقة

    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠

    تصميم كبير | جديد تمامًا | خيارات متعددة

    haus & haus logo image

    كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٢٬١٠١ درهم/قدم مربع

    Shady Ratib

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ريم هيلز - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    22

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | شقة 2+خادمة | إطلالة على المجتمع

    Celestix properties LLC SPC logo image

    ريم هيلز, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٧٦ قدم مربع

    ١٬٦٩٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كريك ووترز - مرسى خور دبي - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    واسع | منظر مذهل للخور | فاخر

    Banke International Properties - Dubai Creek Harbour logo image

    كريك ووترز, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

    ٢٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

    Joy Abouelsoud

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سكاي فيو سبيكترا - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    21

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | عائد استثمار مرتفع | شقة فاخرة

    Rhem Properties logo image

    سكاي فيو سبيكترا, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

    ٢٬٩٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في حدائق هادئة 2 - حدائق هادئة - الفرجان - دبي
    18

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    شقة مدمجة | قريبة من محطة المترو

    Driven Properties logo image

    حدائق هادئة 2, حدائق هادئة, الفرجان, دبي

    1

    1

    ٦٨٨ قدم مربع

    ١٬٦٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ شهر واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي سكايفليم 2 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    15

    شقة

    ٥٤٥٬٠٠٠

    شاطئ اصطناعي_خصومات_عائد استثمار مرتفع_مترو_منتجع

    A D N R Real Estate logo image

    بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

    ١٬٣١٦ درهم/قدم مربع

    Abdullah Alkais

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في سكاي باي هوتيل - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ١٬٣٣٤٬٩٩٩

    موقع متميز | تصميم فريد | وحدة حديثة

    Driven Properties logo image

    سكاي باي هوتيل, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

    ٣٬٨٠٣ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Yossif

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في اكويتي هوم ب - اكويتي هوم - الفرجان - دبي
    30

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    بيت مفتوح | دوبلكس جديد واسع بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة

    Artha Realty logo image

    اكويتي هوم ب, اكويتي هوم, الفرجان, دبي

    3

    4

    ٢٬٢٧٠ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

    Anisa Khot

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سكاي فيو سبيكترا - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    22

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    سوبها غرفة نوم واحدة | صفقة المستثمر | ادفع 40%

    Rhem Properties logo image

    سكاي فيو سبيكترا, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

    ٣٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لا سيرين 2 - لا سيرين - بورت دي لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    13

    شقة

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    حصري | إطلالة كاملة على المارينا | مفروش

    Driven Properties logo image

    لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دي لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٬٧٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.