Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

129,317 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في ريجاليا ديار - الخليج التجاري - دبي
    13

    شقة

    ٨٨٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو يطل على برج القرن | D3 والحديقة

    fam Properties - Branch 2 logo image

    ريجاليا ديار, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

    ١٬٩٧٩ درهم/قدم مربع

    Aboubakar Njoya Mefire

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في سبورتز من دانوب - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على ملعب الجولف | طابق مرتفع | مفروشة بالكامل

    REAPLUXE logo image

    سبورتز من دانوب, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٨٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الفال ريزيدنسز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٩١٥٬٠٠٠ درهم

    قريباً التسليم 2026 || موقع متميز || الأرخص

    Daark Real Estate LLC logo image

    الفال ريزيدنسز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٧٣ قدم مربع

    ١٬٣٥٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الراحه لوفتس - شاطئ الراحة - أبوظبي
    10

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة مفروشة بالكامل | صفقة ساخنة

    Discovery Land Real Estate logo image

    الراحه لوفتس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    3

    3

    ١٬٦٤١ قدم مربع

    ١٬٤٠١ درهم/قدم مربع

    Tamara F Albayed

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيلكريست - ارجان - دبي
    18

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض نقدي! مجتمع رئيسي I عائد استثمار مرتفع

    ZONE IMMO REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي هيلكريست, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

    ١٬٨١٠ درهم/قدم مربع

    Chaimaa Ouarrad

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نوف من زويا - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    18

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص للإطلاق الجديد || 10% دفعة أولى ||

    Daark Real Estate LLC logo image

    نوف من زويا, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٤٤٨ قدم مربع

    ١٬١٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج كونكر - شارع الشيخ مكتوم بن راشد - عجمان
    5

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقه مفروش مساحه مريحه جدا وتشطيب رائع في برج كونكر

    AL BARKAH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    3

    3

    ٢٬٤٤٠ قدم مربع

    ٤٢٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في K برج - الأبراج الإدارية - الخليج التجاري - دبي
    20

    شقة

    ٤٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    طابق علوي 3غرف نوم محسن | برج تنفيذي.

    GRACE REALTY REAL ESTATE logo image

    K برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ٢٬١٩٧ قدم مربع

    ٢٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

    Naveen Sexena

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في زياره هيلز - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    26

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة مستثمر بـ - مفروشة بالكامل - قريبة من المترو

    Daark Real Estate LLC logo image

    زياره هيلز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

    ١٬٤٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    8

    شقة

    ٤٥١٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة بمقدم 102 الف شامل 4 اقساط بالسيتي تاور

    SHARK REAL ESTATE logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

    ٦٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    أوريا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ازور - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    10

    شقة

    ١٬٣٧٥٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | استثمار مثالي | موقع متميز

    Al Mira Real Estate logo image

    ازور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ١٬٧٨٥ درهم/قدم مربع

    Mahinaz Yehiya

    نُشِر منذ 5 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الفال ريزيدنسز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٩٢٦٬٠٠٠ درهم

    قريباً تسليم 2026 || موقع متميز ||

    Daark Real Estate LLC logo image

    الفال ريزيدنسز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٦٦٠ قدم مربع

    ١٬٤٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 310 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    8

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة ممتازة | طابق عالي | إطلالة كاملة على البحيرة الصناعية

    HEMLEYS REAL ESTATE L.L.C logo image

    310 ريفرسايد كريسنت, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1

    2

    ٧٨٨ قدم مربع

    ٢٬٤١١ درهم/قدم مربع

    Sinem Ait Chahdad Kirli

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    15

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    براند جديد-سعر الكاش-عائد استثمار١٢%- شاطى اصطناعى

    A D N R Real Estate logo image

    بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ١٬٣٠٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيليت داون تاون ريزيدنس 1 - برج ايليت ريزيدينس - وسط مدينة دبي - دبي
    29

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    السعر الأقل، 2 غرفتي نوم، شرفة كبيرة، 1760 قدم مربع

    Legacy Real Estate Brokers logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٦٤٧ درهم/قدم مربع

    Rushiraj Mehta

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    5

    ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    12

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة مفتوحة على قصر الحاكم

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    2

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

    ٤٢١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مايباخ – الفخامة المطلقة - ند الشبا 1 - ند الشبا - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    عنوان الرفاهية | انخفاض الأسعار للدفع نقدًا بالكامل

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    مايباخ – الفخامة المطلقة, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    1

    2

    ٦١٧ قدم مربع

    ٣٬٧٢٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج سيليستو - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    عرض نقدي_مفروشة بالكامل_فيو بانورامي_مواجه المترو

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج سيليستو, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أفيتا - باسو باي بيوند - نخلة جميرا - دبي
    30

    شقة

    ٨٬٣٥٦٬٠٠٠ درهم

    غرفتين نوم فاخرتين + غرفة خادمة | إطلالات على مدينة دبي | خطة الدفع

    SMY LIVINGS REAL ESTATE L.L.C logo image

    أفيتا, باسو باي بيوند, نخلة جميرا, دبي

    2

    4

    ١٬٦٢٧ قدم مربع

    ٥٬١٣٥ درهم/قدم مربع

    Yuliya Ryzhenko

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج سكالا - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    تم تجديده حديثًا | شاغر | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة

    White & Co Real Estate logo image

    برج سكالا, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ١٬٦٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ايل بريمو - منطقة دار الأوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    30

    شقة

    ٣٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مباشرة على برج ونافورة | سلسلة بريميوم 01 | بائع متحمس

    GHADERI REALTY L.L.C logo image

    ايل بريمو, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٥٬١٧٦ قدم مربع

    ٦٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

    Jessica Marroni

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في واحة شاطئ عزيزي - ستوديو سيتي - دبي
    14

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خصم ١٠٪ - عرض محدود - قريب من التسليم

    A D N R Real Estate logo image

    واحة شاطئ عزيزي, ستوديو سيتي, دبي

    2

    3

    ١٬١١٩ قدم مربع

    ١٬٢٥١ درهم/قدم مربع

    Kareem Fayed

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عزيزي سكندر - الفرجان - دبي
    13

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة!_أرخص شقة بغرفتي نوم في كل الفرجان!!_اسرعوا!

    Daark Real Estate LLC logo image

    عزيزي سكندر, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مارافيا ريزيدنسز - جزر دبي - دبي
    9

    شقة

    ١٬٧٩١٬٠٠٠ درهم

    صفقة استثمارية مربحة | إمكانات عائد استثمار مرتفع

    مميز

    SSG SEVEN PROPERTIES logo image

    مارافيا ريزيدنسز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٧٩٣ قدم مربع

    ٢٬٢٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ميدان هانوفر - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | أفضل صفقة | موقع متميز

    Alarfeen Real Estate logo image

    ميدان هانوفر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

    Ali Shan Akbar Ali

    نُشِر منذ 11 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.