Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

137,668 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في أزيزي فينيسيا 14 - عزيزي فينيسيا - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    14

    شقة

    ٧٥٨٬٠٠٠ درهم

    لاجون إيليت | رأس مال ذكي، أسلوب حياة فوري

    Daark Real Estate LLC logo image

    أزيزي فينيسيا 14, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سولا ريزيدنس - بوابة وصل - دبي
    15

    شقة

    ٩٥٩٬٠٠٠ درهم

    خطة التسليم بعد التسليم بالقرب من المترو مباشرة على شارع الشيخ زايد

    Daark Real Estate LLC logo image

    سولا ريزيدنس, بوابة وصل, دبي

    2

    3

    ٩٧٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في فيونا - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    8

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    عرض رمضان دفعة أولى 10%-استثمار رائع-عائد استثماري

    Daark Real Estate LLC logo image

    فيونا, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أنطاليا ريزيدنسز - مدينة دبي الرياضية - دبي
    12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    أقل سعر - معيشة فاخرة - وحدات محدودة

    Daark Real Estate LLC logo image

    أنطاليا ريزيدنسز, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بيت اللؤلؤ - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    9

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | وحدة زاوية | إطلالة على المسب

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    بيت اللؤلؤ, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٧٣٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    6

    شقة

    ٦٨٨٬٨١٣ درهم

    للسكن او الاستثمار اطلالة وقريب من جميع الخدمات

    Chamseddin Real Estate logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    11

    شقة

    ٣٦٨٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة مؤجرة بعائد سنوي في سيتي تاور

    متصدر

    Chamseddin Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في الحمرا واترفرونت - قرية الحمرا - رأس الخيمة
    17

    شقة

    ١٬٥٦٥٬٧٠٠ درهم

    استوديو عصري من المارية الحمراء

    RIU Property logo image

    الحمرا واترفرونت, قرية الحمرا, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٥٠٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أوكيارد ريزيدنسز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    24

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    • خطة سداد مرنة بأقساط ميسّرة

    Daark Real Estate LLC logo image

    أوكيارد ريزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ألتا فيو سكاي هومز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    بعد التسليم بسنتين_0.25٪ شهرياً_مفروش بالكامل

    Daark Real Estate LLC logo image

    ألتا فيو سكاي هومز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬١٧١ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج Sobha Creek Vista Heights A - شوبا كريك فيستا هايتس - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    13

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | إطلالة على برج خليفة | التسليم قريبًا

    VIBE LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج Sobha Creek Vista Heights A, شوبا كريك فيستا هايتس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في كنتيا - فيلات ضواحي عجمان - ضواحي عجمان - عجمان
    13

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Kentia شقة 1 غرفة مع شرفتك

    Infinity Properties L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    19

    شقة

    ١٬٠٨٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman Corniche Residences | 1 غرفة نوم بإطلالة بحرية

    Emirates Properties Group logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي اورورا - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    27

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع لغرفتي نوم | صفقة للمستثمرين | قابل للتفاوض

    Azco Real Estate - JVC Secondary logo image

    بن غاطي اورورا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ١٬٣٤٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج Sobha Creek Vista Heights A - شوبا كريك فيستا هايتس - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    12

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | إطلالة على محمية رأس الخور

    VIBE LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج Sobha Creek Vista Heights A, شوبا كريك فيستا هايتس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    1

    ٦١٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الغدير 2 - الغدير - أبوظبي
    12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | قطعة أرض زاوية | حديقة كبيرة

    مميز

    O AND M HOMES REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    الغدير 2, الغدير, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    11

    شقة

    ٢٬٦٩٥٬٠٠٠ درهم

    Ajman Corniche Residences 3 غرف نوم بإطلالة مائية

    Emirates Properties Group logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٤٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج مانشستر - دبي مارينا - دبي
    12

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | إطلالة على المارينا | الطابق الأوسط | مؤجر

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مانشستر, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في الأرتا 2 - الأرتا - جرينز - دبي
    10

    شقة

    ٩٥٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو مولد للدخل | العرطا 2 | بلكونة |

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    الأرتا 2, الأرتا, جرينز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في تاج الإمارات - دبي مارينا - دبي
    30

    شقة

    ٥٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    تصميم كبير بثلاث غرف نوم | جاهز للسكن | مجدد

    مميز

    INVENTO PROPERTIES L.L.C logo image

    تاج الإمارات, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٣٬٨٨٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي ستار - الفرجان - دبي
    17

    شقة

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    استوديو بسعر مميز/موقع متميز |١٠ دقائق مشي للمترو

    مميز

    LIGHT AND BRIGHT REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في جولف فيوز سفن سيتي - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة جزئية على البحيرة | طابق مرتفع | مفروش بالكامل |

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولف فيوز سفن سيتي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ساوث ريزيدنسز - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    -

    Property Solvers Real Estate Brokers logo image

    ساوث ريزيدنسز, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الياسمين - جاردن سيتي - عجمان
    13

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك بسعر 390,000 غرفتين وصالة أبراج جاردن سيتي

    WE REAL ESTATE logo image

    أبراج الياسمين, جاردن سيتي, عجمان

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج عجمان وان - الصوان - عجمان
    5

    شقة

    ٣٠٥٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Towers: 2 غرف نوم بمساحة 644 قدم مربع

    BAYT ALSHUMUKH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج عجمان وان, الصوان, عجمان

    2

    3

    ٦٤٤ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.