Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

135,859 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    25

    شقة

    ٩٩٦٬٤٩٠ درهم

    غرفة نوم فاخر | أسلوب حياة عصري | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3 - العنوان رزيدنس فاونتن فيوز - وسط مدينة دبي - دبي
    30

    شقة

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | وحدة شاغرة | إطلالة على برج

    Blue Palace Real Estate logo image

    العنوان رزيدنس فاونتن فيوز 3, العنوان رزيدنس فاونتن فيوز, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في واحة ليفينج - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٣٣١٬٠٠٠ درهم

    قريب من المترو | جديد تمامًا | جاهز للانتقال

    ZONE IMMO REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    واحة ليفينج, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    2

    3

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

    Chaimaa Ouarrad

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في اليلايس 2 - دبي
    13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفتي نوم | طابق عالي | إطلالة على الحديقة | الربع الثالث 2026

    Jukaku Real Estate logo image

    اليلايس 2, دبي

    2

    2

    ٩٠٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في VHS برج الكريستال من - المدينة العالمية - دبي
    14

    شقة

    ٨٦٦٬٩٩٩ درهم

    ميسور الوصول | استثمار جيد | بدون عمولة

    NAMASTE PROPERTIES L.L.C logo image

    VHS برج الكريستال من, المدينة العالمية, دبي

    1

    1

    ٦٦٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 1 حمام للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة استوديو مطلة على البحيرة.

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيل سايد - حديقة دبي العلميه - دبي
    14

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    عرض رمضان المميز I الربع الثاني 2026 I المنزل الذكي

    ZONE IMMO REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزها ميلينيوم ريزيدنسز - مثلث قرية جميرا - دبي
    11

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 سنوات PHPP - عصر جديد من الرفاهية الفاخرة - 5% حجز

    Daark Real Estate LLC logo image

    أزها ميلينيوم ريزيدنسز, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    ٩٣٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أمواج 4 - أمواج - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    19

    شقة

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مُجَدَّد بالكامل | إطلالات على البحر والعين | طابق علوي.

    vero logo image

    أمواج 4, أمواج, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    2

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في تريا باي ديار - واحة دبي للسيليكون - دبي
    16

    شقة

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | التسليم قريبًا | تصميم متميز

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    تريا باي ديار, واحة دبي للسيليكون, دبي

    3

    5

    ٢٬٥٨٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي ستارلايت - الجداف - دبي
    14

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    حافز نقدي محدود | علاوة | عائد استثمار عالي

    ZONE IMMO REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي ستارلايت, الجداف, دبي

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    9

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع النعيمية وان تاور

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في درة المرسى - دبي مارينا - دبي
    29

    شقة

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | 4 غرف نوم | دوبلكس | شاغر | موقع متميز

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    درة المرسى, دبي مارينا, دبي

    4

    6

    ٣٬٢٤٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شبه مفروش | طابق عالي | إطلالات خلابة على المدينة

    BELLE HOMES REAL ESTATE logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٥٣٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    9

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع النعيمية 1 Tower 410 ألف درهم

    ALSHARQ PROPERTIES logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي جوست - الجداف - دبي
    14

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    خصم نقدي | ١٠٪ في الربع الأول من عام ٢٠٢٦ | بالقرب من وسط المدينة

    ZONE IMMO REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي جوست, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    13

    شقة

    ٨٩٧٬٧١٢ درهم

    غرفة نوم فاخرة | إطلالة على الخور | خطة دفع مرنة

    New House Properties L.L.C logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ماركيز جاليريا - ارجان - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق بثلاث غرف نوم | واسع | موقع متميز

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    ماركيز جاليريا, ارجان, دبي

    3

    4

    ٢٬١١٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    18

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 30 بالمئة للكاش استوديو للبيع بمساحة مميزة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي كولينان - الجداف - دبي
    19

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | صفقة رمضان النقدية | موقع متميز في الجداف

    ZONE IMMO REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي كولينان, الجداف, دبي

    1

    2

    ٨٧٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق مسك - الجادة - الشارقة
    7

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | جديدة بالكامل | الجادا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج The Crest B - ذا كريست - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بتصميم عصري في مدينة الشيخ محمد بن راشد

    مميز

    Golden Edge Properties L.L.C logo image

    برج The Crest B, ذا كريست, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٦٨٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في VHS برج الكريستال من - المدينة العالمية - دبي
    13

    شقة

    ٦٧٤٬٩٩٩ درهم

    عائد استثمار مرتفع | فاخر وواسع | بدون عمولة

    NAMASTE PROPERTIES L.L.C logo image

    VHS برج الكريستال من, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أزها ميلينيوم ريزيدنسز - مثلث قرية جميرا - دبي
    11

    شقة

    ١٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    ٣ سنوات من برنامج PHPP - عصر جديد من الحياة الفاخر

    Daark Real Estate LLC logo image

    أزها ميلينيوم ريزيدنسز, مثلث قرية جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج سيل - دبي مارينا - دبي
    11

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ciel Tower استوديو فاخر بإطلالة بحرية

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سيل, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.