شقق للبيع في الإمارات

119,593 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
2,249,999 درهم
تصميم أكبر | بائع متحمس | قابل للتفاوض
1
1
المساحة: 830 قدم²
شقة
رحال 1, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم 3, أم سقيم, دبي
SUPERAGENT
Alireza Panjwani
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,300,000 درهم
إطلالة على البحر | زاوية | معيشة على الواجهة البحرية | طابق مرتفع
2
3
المساحة: 1,664 قدم²
شقة
راديسون رزيدنسز - تاور 2, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Rawan Alkhatib
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,250,000 درهم
خيارات متعددة | أفضل سعر | شاغر
2
2
المساحة: 984 قدم²
شقة
سافانا في كريك بيتش برج 2, السافانا, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Robert O'Driscoll
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,078,164 درهم
استوديو للبيع بمساحة 335 قدم مربع في الخليج التجاري
استوديو
1
المساحة: 335 قدم²
شقة
روف هوم مراسي درايف, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Shiraz Farooki
نُشِر منذ ساعة واحدة
700,000 درهم
استوديو مع شرفة كبيرة | فرصة للمستثمرين
استوديو
1
المساحة: 436 قدم²
شقة
عزيزي ريفييرا 1, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي
Jhonabell Bello
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,978,888 درهم
موقع متميز | حياة فاخرة | إطلالة على الواجهة البحرية
1
1
المساحة: 817 قدم²
شقة
برج فاليا, مرسى خور دبي, دبي
Ramya Ramasekar
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,050,000 درهم
مناظر القبة | الطابق العلوي | 5 سنوات دفعة أولى | خبير المعارض
1
2
المساحة: 969 قدم²
شقة
مانجروف ريزيدنسز 2, مانجروف ريزيدنسز, مدينة اكسبو, دبي
SUPERAGENT
Dana Karash
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,532,102 درهم
امتلك شقتك الأحلام المكونة من غرفتي نوم
2
3
المساحة: 1,179 قدم²
شقة
باركغرين ريزيدنسز, ليوان, دبي
Tayyaba Latif
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,150,000 درهم
شرفة | إطلالة على المجتمع | حياة عصرية
1
2
المساحة: 824 قدم²
شقة
نوروطن, الشامخة, أبوظبي
SUPERAGENT
Alia Saeed
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,100,000 درهم
فيو الحديقة | مؤجر | طابق عالي
1
2
المساحة: 652 قدم²
شقة
بن غاطي جارديني, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Lucas McCone
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,500,000 درهم
1 غرفة نوم للبيع | صفقة مستثمر | تصميم واسع
متصدر
1
2
المساحة: 869 قدم²
شقة
دانوب فاشونز, ديستريكت 4, مثلث قرية جميرا, دبي
SUPERAGENT
Sam Perera
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,900,000 درهم
حديقة مطلة | خالٍ | غرفة عاملة منزل | تخطيط زاوية
2
2
المساحة: 1,200 قدم²
شقة
حياتي افينيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Hunter Steele Newman
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,275,000 درهم
منصة نابضة بالحياة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | تراس
2
3
المساحة: 1,744 قدم²
شقة
كريست غراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
Karla Blanka Macasaet Martin
نُشِر منذ ساعة واحدة
840,000 درهم
أو بي + دي إل دي | الطابق العلوي | تم إنجاز أعمال الصيانة النهائية
استوديو
1
المساحة: 603 قدم²
شقة
ماج 330, سيتي أوف أرابيا, دبي
SUPERAGENT
Ali Mhanna
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,500,000 درهم
فيو الغابة | OP + DLD | النوع 1
3
4
المساحة: 1,883 قدم²
شقة
برج سيليا 8, سيليا, غاف وودز, دبي
SUPERAGENT
Arsen Gasparyan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
620,000 درهم
للبيع شقة غرفتين وصالة
2
3
المساحة: 1,150 قدم²
شقة
الخان, الشارقة
Ayam AL Bitar
نُشِر منذ ساعة واحدة
599,000 درهم
شقة غرفتين وصالة مفروشة VIP للبيع في غلفا تاور
2
2
المساحة: 1,170 قدم²
شقة
العامرة جاردنز, العامرة, عجمان
fares hany
نُشِر منذ 2 ساعات
2,500,000 درهم
الطابق العلوي | إطلالة بحرية 360 درجة | قريب من التسليم
2
2
المساحة: 1,174 قدم²
شقة
مار كازا, مدينة دبي الملاحية, دبي
SUPERAGENT
Syed Danial
نُشِر منذ 2 ساعات
550,000 درهم
فرصة مميزة للتملك والاستثمار في شقة غرفتين وصال
2
3
المساحة: 1,200 قدم²
شقة
المجاز 2, المجاز, الشارقة
Ayam AL Bitar
نُشِر منذ 2 ساعات
1,400,000 درهم
مُصانة جيداً | تصميمات داخلية حديثة | استثمار ممتاز
1
1
المساحة: 797 قدم²
شقة
O2 ريزيدنس, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي
SUPERAGENT
Syed Danial B
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
735,000 درهم
إعفاء DLD | موقع ممتاز | عائد استثمار مرتفع
استوديو
1
المساحة: 543 قدم²
شقة
بوند ليفينج, مجمع دبي ريزيدنس, دبي
SUPERAGENT
Heba Amin
نُشِر منذ 2 ساعات
1,698,000 درهم
شقة فاخرة بغرفتي نوم | تصميم حديث | عائد استثمار مرتفع
2
2
المساحة: 787 قدم²
شقة
شوبا كريك فيستاس.تاور A, شوبا كرييك فيستاس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
SUPERAGENT
Yan Gao
نُشِر منذ 2 ساعات
929,037 درهم
شقة جديدة بغرفة نوم واحدة | التسليم في الربع الرابع من عام 2027
1
2
المساحة: 701 قدم²
شقة
باركغرين ريزيدنسز, ليوان, دبي
Tayyaba Latif
نُشِر منذ 2 ساعات
600,000 درهم
للبيع – شقة غرفتين وصالة فاخرة ومجددة بالكامل
2
3
المساحة: 1,150 قدم²
شقة
الخان, الشارقة
Ayam AL Bitar
نُشِر منذ 2 ساعات
899,000 درهم
اتصال ممتاز | عائد استثمار قوي | خالٍ
مميز
1
2
المساحة: 898 قدم²
شقة
سلستيا بي, سلسستيا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي
Deepika Rao
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
تارا بارك
السعر عند الإطلاق:
1,640,000 درهم
خطة السداد: 5/45/50
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.