Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

130,491 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 أوبالز باي دانوب تاور - أوبالز باي دانوب - حديقة دبي العلميه - دبي
    14

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BR | Extensive Ameneties | Price Negotiable

    Square Stone Properties L.L.C logo image

    1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    Chetan Shroff

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 14B البحيرة - لاجون - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    15

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    Best Value 1-Bedroom | Must See

    متصدر

    YAS Properties LLC - RAK logo image

    14B البحيرة, لاجون, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    1

    2

    ٦٣٠ قدم مربع

    Ahmed Hilayil

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج العامرة - العامرة - عجمان
    12

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    Cash Deal | Behind AlWatan University | Ready soon

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج العامرة, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    Mohammad Sweid

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سول لوكسي - شارع الشيخ زايد - دبي
    10

    شقة

    ٣٬١٧٢٬٢٠٠ درهم

    علامة تجارية جديدة - إطلالة بانورامية على برج خليف

    متصدر

    VIONA PROPERTIES L.L.C logo image

    سول لوكسي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٦٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في صافي 2 ايه - صافي 2 - سافي - تاون سكوير - دبي
    20

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Mid Floor | Sunrise Views | 2 Beds

    Allsopp & Allsopp - Motor City Sales logo image

    صافي 2 ايه, صافي 2, سافي, تاون سكوير, دبي

    2

    2

    ٩٣١ قدم مربع

  • سكاي فيو سبكترا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Sobha Realty

    سكاي فيو سبكترا

    سكاي فيو سبيكترا, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيردانا ريزيدنس 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    13

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    Q1 2026 CASH OFFER 40% DISCOUNT POOL VIEW

    Daark Real Estate LLC logo image

    فيردانا ريزيدنس 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    2

    ٦٥٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    9

    شقة

    ٩٥٦٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بقرية الاميرة مناسب للجميع

    M K World Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ارابيان جات - واحة دبي للسيليكون - دبي
    18

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 1 Bedroom | 2 Bathrooms |Arabian Gate DSO

    Domix Real Estate L.L.C S.O.C logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٩٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قصر الشاطئ - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    10

    شقة

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Full Marina View | Handover Soon | Beach Access

    fam Properties - Branch 13 logo image

    قصر الشاطئ, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيرينيا ليفينج بنايه 1 - سيرينا ليفينج - نخلة جميرا - دبي
    24

    شقة

    ٩٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    بائع متحمس | بالم فيو | حياة فاخرة

    Elite Property Brokerage logo image

    سيرينيا ليفينج بنايه 1, سيرينا ليفينج, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

  • رو السعديات
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 1 حمام للبيع في فايف في جميرا فيلج سيركل - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive | Stylish Hotel Suite | High ROI

    Hamptons International - T2 logo image

    فايف في جميرا فيلج سيركل, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٦ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. تتراوح المساحات بين 400 و 2000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. العديد من الشقق تأتي مع أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتوفر إطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الفرجان - دبي
    12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    GENUINE RESALE | HIGH ROI | NEXT TO METRO

    Homes 4 Life - 71 logo image

    الفرجان, دبي

    1

    2

    ٨٢٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سولا ريزيدنس - بوابة وصل - دبي
    22

    شقة

    ١٬٢٤٣٬٠٠٠ درهم

    Prime 1BR Investment at Sola Residences

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    سولا ريزيدنس, بوابة وصل, دبي

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سكاي لاين باي بيس هومز - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    صُممت هذه الأداة للمستثمر الذكي، وتوفر نقطة دخول ا

    Daark Real Estate LLC logo image

    سكاي لاين باي بيس هومز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    16

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسع | إطلالة مفتوحة مع بلكونة | مطبخ منفصل

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سيسايد ريزيدينس هيلز - الزورا - عجمان
    25

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move | Garden View | Resale |Beach Access

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    1

    1

    ٨٥١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في F برج - الأبراج الإدارية - الخليج التجاري - دبي
    21

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    BRAND NEW | SPACIOUS 3 BHK | VACATING SOON

    Emerald Estates Properties L.L.C logo image

    F برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ١٬٨٥٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الألكا 1 - الألكا - جرينز - دبي
    12

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Great Investment | Vacant on transfer | High ROI

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    الألكا 1, الألكا, جرينز, دبي

    1

    1

    ٧٢٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 2 - دبليو ريزيدنسز دبي هاربور - دبي هاربور - دبي
    14

    شقة

    ٤٬٣٧٩٬٠٠٠ درهم

    Genuine Resale | Branded Luxury Living | ARADA

    Dacha Real Estate logo image

    برج W ريزيدنسز Dubai Harbour 2, دبليو ريزيدنسز دبي هاربور, دبي هاربور, دبي

    1

    2

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج فيدا دبي مول 2 - فيدا ريزيدنس دبي مول - وسط مدينة دبي - دبي
    19

    شقة

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    High Floor | Brand New | Direct Dubai Mall Access

    NEST FINDERS REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج فيدا دبي مول 2, فيدا ريزيدنس دبي مول, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬١٣٥ قدم مربع

  • جاكوب آند كو ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
    شعار المطور Mantra Developments

    جاكوب آند كو ريزيدنسز

    جاكوب & كو , جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٠٢٢٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شمس 4 - شمس - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    30

    شقة

    ٢٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    2BR | Sea View | High Floor | Vacant | Corner Unit

    Prestige Luxury Real Estate logo image

    شمس 4, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في معيشة الجنوب - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime location I Pool view I Spacious Living

    FAM Real Estate Broker - Dubai South logo image

    معيشة الجنوب, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    3

    5

    ١٬٦٧٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    17

    شقة

    ١٬٧٩٢٬٠٠٠ درهم

    شقق فندقيه | اطلالات بحريه | مقدم 5% | قسط 1%

    Smart Real Estate LLC logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في (برج كيان (إنفينيتي - دبي مارينا - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    (برج كيان (إنفينيتي, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيسايد ريزيدينس هيلز - الزورا - عجمان
    18

    شقة

    ٣٬٩٠٤٬٦٤٧ درهم

    Beach Access | Garden-Dip Pool | Ready to Move

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٣٢ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.