Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

136,630 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 حمامات للبيع في فيردانا 1 - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    14

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | خطة الدفع | الطابق العلوي

    مميز

    D Q E REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيردانا 1, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    2

    ٩١٢ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في J188 - الجداف - دبي
    18

    شقة

    ٩٩٩٬٧٧٠ درهم

    منازل حضرية ذكية |تشطيبات فاخرة |موقع متميز

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    J188, الجداف, دبي

    1

    2

    ٧٤٥ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لوريل - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    17

    شقة

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الحديقة | وحدة فسيحة | موقع متميز

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    لوريل, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    3

    3

    ٢٬٢٩٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في MED 61 - طراز البحر المتوسط - ديسكفري جاردنز - دبي
    11

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | إعادة بيع حقيقية | موقع متميز

    Deja Vu Real Estate Brokerage logo image

    MED 61, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    1

    1

    ٩٦٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    6

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة تقع في برج الواحة 2 بمنطقة الراشدية 1

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي تيراسيس - دبي أوتودروم وبزنس بارك - موتور سيتي - دبي
    14

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    عروض رمضان - عائد استثمار يصل إلى 11% - خطة دفع مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس بارك, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بن غاطي بيناكل - الجداف - دبي
    9

    شقة

    ٢٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريبًا -عرض رمضان - سعر الكاش - أقل سعر للقدم

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي بيناكل, الجداف, دبي

    3

    4

    ١٬٧١٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في إلينغتون بيتش هاوس - نخلة جميرا - دبي
    30

    شقة

    ١٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم فاخرة + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | طابق عالي

    PAMA ESTATES L.L.C logo image

    إلينغتون بيتش هاوس, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٢٬٠٢٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كاسلتون - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    16

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | موقع متميز | إطلالة على الحديقة

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    كاسلتون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    2

    2

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    15

    شقة

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    حياة عصرية | ملاذ من الراحة والأمان

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كاسلتون - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    12

    شقة

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج فيو | واسع | قريب من التسليم

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    كاسلتون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    2

    2

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    15

    شقة

    ٩٢١٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة واسعة في الواحة 3 عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٧٩٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أحلام جولدكريست 4 - جولدكريست دريمز - مدينة الإمارات - عجمان
    24

    شقة

    ٥٠٦٬٠٦٥ درهم

    مساحة كبيرة | غرف دراسة | شقة فاخرة

    Shine World Properties logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أحلام جولدكريست 4 - جولدكريست دريمز - مدينة الإمارات - عجمان
    16

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    اقل دفعه اولي 140 الف | تملك حر | بدون رسوم تسجيل

    On Time Real Estate LLC logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جلف تاور - مدينة الإمارات - عجمان
    12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | تكيف مجاني | سعر مغري | طابق مرتفع

    On Time Real Estate LLC logo image

    جلف تاور, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    ١٬١٧٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيور ٢ من تطوير Emaar Properties في ميناء راشد, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    فيور ٢

    ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج إسكان - دبي مارينا - دبي
    10

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    مُرفَّه ومفروش بالكامل | موقع المارينا

    Amana Homes logo image

    برج إسكان, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٦٦٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فيرن - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    بوليفارد فيو | فسيح | خطة 50-50

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    1

    ٧٨٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في العالية - عجمان
    21

    شقة

    ٥٠٣٬٢١٨ درهم

    Al Alia استوديو مريح مع مزايا فاخرة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٧ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في العالية - عجمان
    30

    شقة

    ١٬٣٠١٬٨٠٩ درهم

    Al Alia شقة 3 غرف مع حديقة خاصة وسباحة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    3

    4

    ٢٬٣١٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج هورايزون - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين و3 حمامات مع باركنق بأبراج الهرايزون

    متصدر

    Byadir properties logo image

    أبراج هورايزون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع غرينكريست من تطوير Emaar Properties في جرين كريست, دبي هيلز استيت, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    غرينكريست

    جرين كريست, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٥٨٤٬٨٨٨ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 10 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    12

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    Ajman One Tower 10 1 غرفة مع حديقة خاصة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في العالية - عجمان
    18

    شقة

    ٥٠١٬٠٩٥ درهم

    Al Alia استوديو فاخر 578 قدم مربع مع مرافق ممتازة

    GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في دبي هاربر ريزيدنس - دبي هاربور - دبي
    21

    شقة

    ٥٬٠٩٤٬٣٤٦ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | موقع متميز بغرفتي نوم | تصميم واسع

    ROOMY REAL ESTATE logo image

    دبي هاربر ريزيدنس, دبي هاربور, دبي

    1

    2

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فيرن - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    14

    شقة

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج وإطلالة على الحديقة | غرفة الخادمة | طابق عالٍ

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    2

    4

    ١٬٢٦٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 1 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    12

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة اطلاله بحرية مفروشة تملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.