Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

132,086 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي ريفيرا 32 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    13

    شقة

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Pool Amenities & Sunlight View | Best ROI

    J U S PROPERTIES logo image

    عزيزي ريفيرا 32, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    1

    2

    ٦٨١ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في مساكن النخبة رقم 6 - مساكن النخبة الرياضية - مدينة دبي الرياضية - دبي
    12

    شقة

    ٥٣٩٬٠٠٠ درهم

    High Floor | Canal View | Investment Opportunity

    SANDWATER REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن النخبة رقم 6, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيردانا ريزيدنس 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    25

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    1%Monthly |Save40% |Best To Invest |300%ROI |10%DP

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    فيردانا ريزيدنس 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    2

    ٦٢٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في فيوز 1 من دانوب - فيوز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    12

    شقة

    ٩٩٨٬٠٠٠ درهم

    Spacious Studio | Furnished | Aston Martin Branded

    WIZI Properties logo image

    فيوز 1 من دانوب, فيوز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيجنتشر ليفينجز ساوث - احياء سيجنيتشر السكنية - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    21

    شقة

    ١٬٢٩٥٬٠٠٠ درهم

    Fully Furnished | Ground Floor | Pool View

    WIZI Properties logo image

    سيجنتشر ليفينجز ساوث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩٩٣ قدم مربع

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في منارات ليفينج 2 - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    5

    شقة

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    2BR+Maid Room | High Floor | Luxurious Living

    KULM EXCLUSIVE PROPERTIES - AUH logo image

    منارات ليفينج 2, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سول ليفانتي - مثلث قرية جميرا - دبي
    24

    شقة

    ٨٥٨٬٠٠٠ درهم

    Prestige Living | Easy Plan | Premium Value

    Aile Properties L.L.C logo image

    سول ليفانتي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع سامانا - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ١٬٢١٧٬٠٦٢ درهم

    RESORT STYLE HOME OVERLOOKING CASCADING POOLS

    Aile Properties L.L.C logo image

    منتجع سامانا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٨٨٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع سامانا - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ١٬٢١٨٬٣٣٥ درهم

    ICONIC POOL VIEW RESORT LIVING | PAYMENT PLAN

    Aile Properties L.L.C logo image

    منتجع سامانا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع سامانا - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ١٬٢٥٨٬١٣٦ درهم

    EXCLUSIVE POOL FACING HOME | Q2 2028 DELIVERY

    Aile Properties L.L.C logo image

    منتجع سامانا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٩٣٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريك هافن من تطوير Emaar Properties في كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    كريك هافن

    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع سامانا - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ١٬٢٥٨٬٨٥٥ درهم

    TRANQUIL POOL FACING HOME | HIGH ROI POTENTIAL

    Aile Properties L.L.C logo image

    منتجع سامانا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٨٧١ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع سامانا - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ١٬٢٧٥٬٣٤٦ درهم

    PRIVATE POOL RESORT LIVING | HIGH ROI SMART PLAN

    Aile Properties L.L.C logo image

    منتجع سامانا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Homes | Prime Location | Easy Access

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع سامانا - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٢٦٢ درهم

    PRIVATE POOL HOME | RESORT COMFORT INVESTOR ROI

    Aile Properties L.L.C logo image

    منتجع سامانا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع سامانا - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ١٬٣٨١٬٩٧٧ درهم

    VACATION STYLE LIVING WITH PRIVATE POOL HOME ROI

    Aile Properties L.L.C logo image

    منتجع سامانا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع سامانا - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ١٬١٨٨٬١٨٠ درهم

    EXCLUSIVE PRIVATE POOL HOME | WEALTH BUILDER ROI

    Aile Properties L.L.C logo image

    منتجع سامانا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٩٣٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سبورتس فيو ريزيدينس 2 - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    28

    شقة

    ٦٠١٬١٠٨ درهم

    RENT READY HOME | POST HANDOVER PAYMENT PLAN SMART

    Aile Properties L.L.C logo image

    سبورتس فيو ريزيدينس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سبورتس فيو ريزيدينس 2 - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    28

    شقة

    ٥٩٣٬٧٦٠ درهم

    SMART ENTRY PRICE | POST HANDOVER PAYMENT EDGE NOW

    Aile Properties L.L.C logo image

    سبورتس فيو ريزيدينس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سبورتس فيو ريزيدينس 2 - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    28

    شقة

    ٥٨٨٬٧٨٤ درهم

    DISCOUNTED DEAL | POST HANDOVER PAYMENT OPTION NOW

    Aile Properties L.L.C logo image

    سبورتس فيو ريزيدينس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سبورتس فيو ريزيدينس 2 - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    28

    شقة

    ٩٤٩٬٠٨٣ درهم

    CASH FLOW BUY | MOVE IN BEFORE FULL PAYMENT OPTION

    Aile Properties L.L.C logo image

    سبورتس فيو ريزيدينس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سبورتس فيو ريزيدينس 2 - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    28

    شقة

    ٩٧٠٬٥٧٣ درهم

    INVEST SMART | RENT BEFORE POST HANDOVER PAY LATER

    Aile Properties L.L.C logo image

    سبورتس فيو ريزيدينس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    1

    2

    ٨٠٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في سبورتس فيو ريزيدينس 2 - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    28

    شقة

    ١٬٦٨٨٬٠٠٠ درهم

    SMART PHPP DEAL | RENT FIRST THEN PAY LATER OPTION

    Aile Properties L.L.C logo image

    سبورتس فيو ريزيدينس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    2

    2

    ١٬٥٩٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سبورتس فيو ريزيدينس 2 - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    28

    شقة

    ٩٥٨٬٤٦٠ درهم

    SMART ENTRY PRICE | POST HANDOVER PAYMENT EDGE NOW

    Aile Properties L.L.C logo image

    سبورتس فيو ريزيدينس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    1

    2

    ٧٩٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 241 وايترسايد - جزر دبي - دبي
    28

    شقة

    ٢٬٠٢٠٬٠٠٠ درهم

    SEA VIEW RESORT STYLE | INVESTOR-FRIENDLY TERMS

    Aile Properties L.L.C logo image

    241 وايترسايد, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٨٨١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 241 وايترسايد - جزر دبي - دبي
    28

    شقة

    ١٬٩٣٩٬٠٠٠ درهم

    VACATION WATERFRONT LIVING | RENT-FIRST ADVANTAGE

    Aile Properties L.L.C logo image

    241 وايترسايد, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٨٨١ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.