Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

127,825 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوما 22 - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    18

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    بائع متحمس | مؤجر | صفقة مستثمر

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩٨٣ قدم مربع

    ١٬٤٧٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج Sobha Creek Vista Heights B - شوبا كريك فيستا هايتس - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    8

    شقة

    ١٬٥١٠٬٠٠٠

    أدناه | مخطط كبير | طابق عالي

    DDA Real Estate logo image

    برج Sobha Creek Vista Heights B, شوبا كريك فيستا هايتس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٧٤٤ قدم مربع

    ٢٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

    Mari Dagundaridze

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ايليت بزنس باي ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    بائع متحمس | موقع متميز | صفقة مستثمر

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    ايليت بزنس باي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

    ١٬٦١٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    17

    شقة

    ١٬١٩٥٬٠٠٠

    موقع متميز | تشطيبات حديثة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الدانا - المجاز 3 - المجاز - الشارقة
    15

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower مع إطلالة على المياه و2 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    8

    ياس بارك بليس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في روف هوم مراسي درايف - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    رفاهية عصرية | طابق متوسط | إطلالة على معلم بارز

    CASA PARADISO REAL ESTATE L.L.C logo image

    روف هوم مراسي درايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

    ٣٬١٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الدانا - المجاز 3 - المجاز - الشارقة
    19

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower شقة 2 غرف نوم مطلة على المياة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الواحة 2 - مساكن الواحه - مدينة مصدر - أبوظبي
    11

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    غرفة نوم بحمام ملحق | مفروشة بالكامل | استرداد الإيجار

    HAUSLAND REAL ESTATE - L.L.C logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    1

    2

    ٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٦٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    13

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    أناقة معيشية | جديد تمامًا | تصميم عصري

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    ٧٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في إيفرجرينز - داماك هيلز 2 - دبي
    12

    شقة

    ٧٦٩٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على حمام السباحة | صفقة مربحة للمستثمر لوحدة عالية الطلب

    FOX SQUAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    إيفرجرينز, داماك هيلز 2, دبي

    1

    1

    ٥٤٤ قدم مربع

    ١٬٤١٣ درهم/قدم مربع

    Faisal Abro

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    8

    تارا بارك 2 من مودون

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    12

    شقة

    ١٬٠٦٨٬٥٠٠

    موقع هادئ | جديد تمامًا | موقع مطلوب بدرجة عالية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    3

    4

    ١٬٦٧٤ قدم مربع

    ٦٣٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ألتيا ون - واحة دبي للسيليكون - دبي
    9

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٩٩٥

    غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة | بدون عمولة | جاهز وجديد تمامًا | مترو

    مميز

    Zopa Plus Real Estate Brokers logo image

    ألتيا ون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٢٨ قدم مربع

    ١٬٥٠٨ درهم/قدم مربع

    Biju Sebastian

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    23

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية بعائد ثابت كورنيش عجمان

    Shine World Properties logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

    Mohamed Nafea

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في أوليفز ريزيدينس - المدينة العالمية - دبي
    7

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    Olivz by Danube: استوديو مع إطلالة مائية

    S M K Real Estate Broker logo image

    أوليفز ريزيدينس, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في راديانت ويفز - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    11

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | سعر مميز منخفض | إطلالات ساحرة

    EAST WEST HOMES PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    راديانت ويفز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥١١ قدم مربع

    ١٬٨٥٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    8

    شقة

    ٧٢٧٬٠٠٠

    بداية الطرح لبرج الغاف مباشرة علس الكرونيش بالخان

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في شقق يونا - تاون سكوير - دبي
    7

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شاغر | طابق عالي | اعرض الآن

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    شقق يونا, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

    ١٬٨٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج أمواج - الرميلة - عجمان
    16

    شقة

    ٢٬٤٤٥٬٠٠٠

    ادفع 122,250 درهم إماراتي|خطة دفع على 5 سنوات|شقة 3 غرف نوم للبيع

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    3

    5

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج لا بلاج - الممزر - الشارقة - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    العمارة الحديثة | منطقة شهيرة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 19 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    16

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    للبيع|باركن| غرفتين نوم | بلكون|تملك جميع الجنسيات

    ABZ Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج أمواج - الرميلة - عجمان
    13

    شقة

    ١٬٠٠٧٬٠٠٠

    دفع 5٪ مقدم|خطة دفع على 5 سنوات|إطلالة مفتوحة

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الاسترليني الغربية - الاسترليني - الخليج التجاري - دبي
    19

    شقة

    ٣٬٤٩٩٬٠٠٠

    شاغر | إطلالة على برج خليفة | موقع متميز

    F A M REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    الاسترليني الغربية, الاسترليني, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٦٦٠ قدم مربع

    ٢٬١٠٧ درهم/قدم مربع

    Mohamad Chamseddine

    نُشِر منذ 29 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬٧٢٦٬٠٠٠

    خارج الخطة | جاهز قريبًا | بيئة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 6 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    20

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    Ajman One Tower 6 مع شرفة ومنطقة لعب أطفال

    متصدر

    Dani Real Estate logo image

    6 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

    ٤٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    14

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    أقل سعر | شقة فاضية | مفروشة بالكامل

    Shine World Properties logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

    Mohamed Nafea

    نُشِر منذ 38 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    5

    ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.