Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

137,211 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في افانتي - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | موقع متميز | مفروشة بالكامل

    MASAR ALAMEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    افانتي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٦٩٥ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جولف جروف باي ريجنت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    11

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 10% | صفقة مستثمر | برج مميز

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    جولف جروف باي ريجنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    1

    ٨٧٨ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في رأسًا على عقب - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مفروش بالكامل | إطلالة على المدينة | إقامة ممتازة

    Rens Properties logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    11

    شقة

    ٤٣٢٬٣٦٥ درهم

    تسليم الربع الرابع 2026 | سكن مجتمعي فاخر | أقساط

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في نورة - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    15

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    دور عالي بإطلالة على المرفأ، غرفة نوم واحدة، نورا، جزيرة راحة

    K AND CORE REAL ESTATE LLC OPC logo image

    نورة, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    1

    1

    ٦١٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلو 25 من تطوير GAF Property في جزيرة الريم, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء

    فلو 25

    جزيرة الريم, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في العنوان ريزدنس - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    12

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة للبيع | طابق عالي | غرفة نوم واحدة | ب-3

    PARAGON PROPERTIES LLC - RAK logo image

    العنوان ريزدنس, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    1

    2

    ٦٥٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    9

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة بحر كاملة في جزيرة الريم

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٦٠٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ريحان 1 - ريحان - دبي القديمة - وسط مدينة دبي - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | إطلالة على برج خليفة | مؤجر

    ANAROCK PROPERTY CONSULTANTS PRIVATE LIMITED ­ DUBAI BRANCH logo image

    ريحان 1, ريحان, دبي القديمة, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٢١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في دبل تري باي هيلتون - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    8

    شقة

    ١٬٩٧٤٬٣٣٨ درهم

    أفضل سعر | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    دبل تري باي هيلتون, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    1

    1

    ٨٠٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في صن تاور - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    15

    شقة

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٠ درهم

    ⁂ 2غرفة نوم + مكتب⁂ طابق عالي⁂ موقع متميز⁂ صفقة ساخنة ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٥٤٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نيكولاس ريزيدنس - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق 1 غرفة نوم | عائد استثمار مرتفع | صفقة للمستثمرين

    Azco Real Estate - JVC Secondary logo image

    نيكولاس ريزيدنس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩٥٤ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في هيلز ايدج - دبي هيلز استيت - دبي
    6

    شقة

    ١٬٨٨٠٬٨٨٨ درهم

    ملاذ أنيق بغرفة نوم واحدة | استثمار ممتاز | أفضل صفقة

    ALH - Off Plan logo image

    هيلز ايدج, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٧١١ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في مونتريل - الفرجان - دبي
    12

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    Montrell شاطئ استوديو مع شرفه

    MANAZEL AL WADI REAL ESTATE BROKERS logo image

    مونتريل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي أبيكس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة | التسليم في الربع الرابع من عام 2026

    betterhomes - Motor City logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الزرعوني - ند الحمر - دبي
    11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر قريبًا | حجم كبير 2 غرفة نوم | تملك حر

    FIRST TAURUS REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    الزرعوني, ند الحمر, دبي

    2

    3

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نورث ويست أبارتمنتس 3 - نورث ويست جاردن أبارتمنتس - الروضة الخضراء غرب - مجتمع الحدائق - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    10

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للاستلام | نادر | مجدد | شهادة تصرف البائع

    Tier One Properties LLC logo image

    نورث ويست أبارتمنتس 3, نورث ويست جاردن أبارتمنتس, الروضة الخضراء غرب, مجتمع الحدائق, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    3

    ١٬٥٤٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج Address ريزيدنسز Dubai Hills Estate B - ادريس ريزيدينسيس دبي هيلز ايستات - دبي هيلز استيت - دبي
    14

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | استثمار قوي | حمام سباحة ومنتزه

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج Address ريزيدنسز Dubai Hills Estate B, ادريس ريزيدينسيس دبي هيلز ايستات, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الاسترليني الشرقية - الاسترليني - الخليج التجاري - دبي
    17

    شقة

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم فريد | إطلالة على برج خليفة | موقع ممتاز

    Driven Properties logo image

    الاسترليني الشرقية, الاسترليني, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬١٢٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في دبل تري باي هيلتون - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    8

    شقة

    ١٬٨٧٣٬٦٠٦ درهم

    استثمر الآن | أدنى سعر | صفقة المستثمر

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    دبل تري باي هيلتون, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    1

    1

    ٨٠٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في جلام ريزيدنسيز - الزورا - عجمان
    10

    شقة

    ٦٩٠٬١٠٠ درهم

    Glam Residence استديو مميز 597 قدم مربع

    M K World Real Estate logo image

    جلام ريزيدنسيز, الزورا, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في هادلي هايتس - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | مع غرفة دراسة | بائع متحمس

    ETHOS REAL ESTATE L.L.C logo image

    هادلي هايتس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    10

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بموقع متميز في عجمان - 5 دقائق من سيتي سنتر

    ALAQSA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جلوبل بيرل - مدينة الحميد - عجمان
    9

    شقة

    ١٬٠١٢٬٤١٧ درهم

    تملك غرفتين وصاله في افضل مكان في برج بيرلي تاور

    M K World Real Estate logo image

    جلوبل بيرل, مدينة الحميد, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا إيديت في D3 – البرج A - ذي اديت - دبي ديزاين ديستريكت - دبي
    30

    شقة

    ٤٬١٤٦٬٠٠٠ درهم

    الحياة العصرية | على الواجهة البحرية | | عائد مرتفع

    QUINTA ESTATES L.L.C logo image

    ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    2

    3

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جراندي - منطقة دار الأوبرا - وسط مدينة دبي - دبي
    15

    شقة

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم سلسلة 04 | الطابق العلوي | يجب مشاهدته

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S06 logo image

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٨٩٢ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.