Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

123,524 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في البرج الأسباني - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر قريبًا في قناة / برج خليفة I تصميم مشرق

    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC logo image

    البرج الأسباني, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لانا اون ذا بارك - تاون سكوير - دبي
    11

    شقة

    ١٬١٢٢٬٠٠٠ درهم

    التسليم قريبًا | إعادة بيع حقيقية | صفقة مستثمر

    متصدر

    One Global Real Estate logo image

    لانا اون ذا بارك, تاون سكوير, دبي

    1

    1

    ٦٦٤ قدم مربع

    ١٬٦٨٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في 48 باركسايد - ارجان - دبي
    12

    شقة

    ١٬٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر عصري بغرفة نوم واحدة | إطلالات على الحديقة | 48 باركسايد أرجان

    Exclusive Vision Real Estate L.L.C logo image

    48 باركسايد, ارجان, دبي

    3

    2

    ٧٣٩ قدم مربع

    ١٬٧٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في تيرا وودز - مدينة اكسبو - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٨٨٨ درهم

    Terra Woods شقة فاخرة 1 غرفة نوم مع إطلالة بحرية

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    تيرا وودز, مدينة اكسبو, دبي

    1

    1

    ٧٤٢ قدم مربع

    ٢٬١٨٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فيدا ريزيدنسز هيلسايد - دبي هيلز استيت - دبي
    7

    شقة

    ٤٬٥٥٧٬٨٨٨ درهم

    Vida Residences Hillside 3 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنسز هيلسايد, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    4

    ١٬٨٢٧ قدم مربع

    ٢٬٤٩٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في روزهيل - دبي هيلز استيت - دبي
    7

    شقة

    ٤٬٢٣٦٬٨٨٨ درهم

    Rosehill 3 غرف نوم في شقة فاخرة

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    روزهيل, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    4

    ١٬٧٤٤ قدم مربع

    ٢٬٤٢٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوم تاورز سي - ابراج بلووم - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثماري صافي بنسبة 8% تم تأجيره حتى مارس 2027 للاستثمار

    متصدر

    BDG REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوم تاورز سي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

    ١٬٧٥٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ملبيري 2 - بارك هايتس - دبي هيلز استيت - دبي
    15

    شقة

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | طابق مرتفع | صفقة ساخنة

    Primo International Branch logo image

    ملبيري 2, بارك هايتس, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    5

    ١٬٩٤٩ قدم مربع

    ٢٬٦٩٣ درهم/قدم مربع

    Pouya Mandavi

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جولف هيلسايد - دبي هيلز استيت - دبي
    8

    شقة

    ٣٬٩٧٠٬٨٨٨ درهم

    شقة Golf Hillside ب 3 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولف هيلسايد, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    4

    ١٬٦٠٣ قدم مربع

    ٢٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مبنى Club Place B - كلوب بلاس - دبي هيلز استيت - دبي
    6

    شقة

    ٣٬٠٢٢٬٨٨٨ درهم

    Club Place Building B مع إطلالة مائية و 2 غرف نوم

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى Club Place B, كلوب بلاس, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٤٤٦ قدم مربع

    ٢٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    أوريا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في فيوز 1 من دانوب - فيوز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    12

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة حصرية | استوديو فاخر | للمستثمرين

    AURAH SIGNATURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيوز 1 من دانوب, فيوز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ٢٬١٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 13 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج هيلزايدج بي - هيلز ايدج - دبي هيلز استيت - دبي
    6

    شقة

    ٢٬٧٠٣٬٨٨٨ درهم

    Hillsedge Tower B مع شرفة

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج هيلزايدج بي, هيلز ايدج, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬١٤٠ قدم مربع

    ٢٬٣٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في روف هوم مراسي درايف - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية عصرية | طابق متوسط | إطلالة على معلم بارز

    CASA PARADISO REAL ESTATE L.L.C logo image

    روف هوم مراسي درايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

    ٣٬١٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج غلفا - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    24

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله للتمليك غلفا تاور دفعه اولي 259.000درهم

    Infinity Properties L.L.C logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

    ٥١٩ درهم/قدم مربع

    Rokaya Adam

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في Palace ريزيدنسز at Hills Estate - دبي هيلز استيت - دبي
    8

    شقة

    ٢٬٦٥٥٬٨٨٨ درهم

    Palace Residences at Hills Estate 2 غرف نوم

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    Palace ريزيدنسز at Hills Estate, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

    ٢٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 4 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بننسولا 4 - بنينسولا - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على برج خليفة - طابق مرتفع - بالقرب من موقع

    LAPLACE & CREUSEVEAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    بننسولا 4, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    4

    3

    ٢٬٦٨٧ قدم مربع

    ٢٬٩٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جرين كريست - دبي هيلز استيت - دبي
    8

    شقة

    ١٬٧٧٩٬٨٨٨ درهم

    Greencrest 1 غرفة نوم مع إطلالة فاخرة

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    جرين كريست, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٨٤٧ قدم مربع

    ٢٬١٠١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج هيلزايدج بي - هيلز ايدج - دبي هيلز استيت - دبي
    6

    شقة

    ١٬٨٧٣٬٨٨٨ درهم

    Hillsedge Tower B 1 غرفة مع إطلالة مائية

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج هيلزايدج بي, هيلز ايدج, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٧١١ قدم مربع

    ٢٬٦٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 19 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي سكايفليم 2 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    24

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | عرض نقدي كامل 550 ألف درهم إماراتي | استوديو مميز في ماجن

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

    ١٬٣٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي سكايفليم 2 - بينغاتي سكاي فليم - مجان - دبي لاند - دبي
    24

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    خصم نقدي ضخم! | استوديو فاخر بسعر 550 ألف درهم فقط | ماجان

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

    ١٬٣٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج هيلزايدج بي - هيلز ايدج - دبي هيلز استيت - دبي
    6

    شقة

    ١٬٨٦٣٬٨٨٨ درهم

    شقة مفروشة من غرفة واحدة في Hillsedge Tower B مع إطلالة على المياه

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج هيلزايدج بي, هيلز ايدج, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٧٠٨ قدم مربع

    ٢٬٦٣٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سيكس سينسيز ريزيدنس - دبي مارينا - دبي
    18

    شقة

    ١٠٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر الجولف | استثمار فاخر | أفضل صفقة

    D R N Real Estate logo image

    سيكس سينسيز ريزيدنس, دبي مارينا, دبي

    3

    4

    ٣٬٤٠٦ قدم مربع

    ٣٬١١٢ درهم/قدم مربع

    Mounir Redjdal

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في تيرا وودز - مدينة اكسبو - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٤٨٨٬٨٨٨ درهم

    Terra Woods شقة 2 غرفة مع شرفه

    ONE WAVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    تيرا وودز, مدينة اكسبو, دبي

    2

    2

    ١٬١١١ قدم مربع

    ٢٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أدريس برج هاربور بوينت 1 - أدريس هاربور بوينت - مرسى خور دبي - دبي
    16

    شقة

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجموعة سكاي النادرة | إطلالة على البرج والخور

    Savills Dubai logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 1, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٥٤٨ قدم مربع

    ٤٬١٣٤ درهم/قدم مربع

    Alec Smith

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كورالاين بيتش ريزيدنس - جزيرة سينية - مارينا أم القيوين - أم القيوين
    14

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    وصول خاص إلى الشاطئ | العيش على الجزيرة | استثمار قوي

    NEGINSKIY BUREAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    كورالاين بيتش ريزيدنس, جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين

    2

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٩١٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 23 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.