Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

137,222 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 1 حمام للبيع في جولف فيل بلوك ب - جولف فل - دبي هيلز استيت - دبي
    30

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجر | إطلالة كاملة على الحديقة | خطة دفع لمدة سنتين

    Premium Hub Real Estate logo image

    جولف فيل بلوك ب, جولف فل, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أكوا أرك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    20

    شقة

    ١٠٬٦٧١٬٤٥٥ درهم

    مشروع فاخر | مواجه للكازينو | مفروش

    YAS Properties LLC - RAK logo image

    أكوا أرك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    3

    4

    ٤٬٥٨٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج النبلاء - الخليج التجاري - دبي
    30

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    محدث بالكامل | طابق عالي | جاهز للانتقال

    مميز

    MOVE HOMES REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج النبلاء, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أكوا أرك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    20

    شقة

    ٤٬٥٦٧٬٨٥٨ درهم

    أكبر نوع | شقة مفروشة | مطلة على الكازينو

    YAS Properties LLC - RAK logo image

    أكوا أرك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    2

    3

    ١٬٦٣١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أكوا أرك - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    20

    شقة

    ٣٬٠٧٦٬٤٧٦ درهم

    مفروش | موقع رائع | يواجه الكازينو

    YAS Properties LLC - RAK logo image

    أكوا أرك, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    1

    2

    ١٬٣٨٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 1 حمام للبيع في تاج ويلينغتون ميوز - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    7

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٣٧٥ درهم

    استوديو أنيق | تشطيبات عالية الجودة | بجوار وين

    YAS Properties LLC - RAK logo image

    تاج ويلينغتون ميوز, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٥٣٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    9

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    استلام خلال اسبوع بدون رسوم تسجل تملك حر

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    11

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    اطلاله الحديقه_تسليم قريب_مطبخ منفصل _موقع مميز

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه احلامك بمقدم 30 الف فقط واقساط 7 سنوات

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج موجان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    11

    شقة

    ٣٬٠٢٨٬٣٥٨ درهم

    Mawjan Tower شقة 3 غرف مع إطلالة مائية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥٠٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في وايت أوبالز 2 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    28

    شقة

    ١٬٦٤٩٬٩٩٩ درهم

    رفاهية جديدة بغرفتي نوم، منطقة دبي متعددة الاستخدامات 11، تصميمات عصرية

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    وايت أوبالز 2, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    ٩٥٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في وايت أوبالز 2 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    26

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٧٨٠ درهم

    فلل فاخرة جديدة مكونة من 3 غرف نوم، في منطقة MBR 11، بتصميمات حديثة

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    وايت أوبالز 2, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في وايت أوبالز 2 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    29

    شقة

    ١٬٠٨٩٬٩٩٩ درهم

    شقة فاخرة جديدة بغرفة نوم واحدة، منطقة دبي MBR 11، تصميمات عصرية

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    وايت أوبالز 2, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في واحد 678 مساكن - العامرة - عجمان
    9

    شقة

    ٧٧٧٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في One 678 Residences فاخرة

    Darkom Properties logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٢١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في واحد 678 مساكن - العامرة - عجمان
    9

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية للتملك في One 678 Residences شقة فاخرة

    Darkom Properties logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك الفخامه الاستثنائيه في عجمان كريك تاور

    Darkom Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬١١٧ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عجمان كزيك تاورز - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    8

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق فاخرة على الواجهة المائية للبيع في عجمان كريك

    Darkom Properties logo image

    عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الخور - الزورا - عجمان
    23

    شقة

    ٩١٠٬٢٢٢ درهم

    طابق عالي | إطلالة جزئية على البحر | إطلالة على البوليفارد

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    الخور, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٥١٣ قدم مربع

    Sami Abouleil

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    11

    شقة

    ١٬٠٠٢٬٧٣١ درهم

    إطلالة ركنية على الغولف | دفعة أولى 15% | خطة سداد على 5 سنوات

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

    Sami Abouleil

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    11

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة في قرية الأميرة بالياسمين عجمان

    Darkom Properties logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٣١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيلاين ريزيدينسز - الزورا - عجمان
    24

    شقة

    ١٬٤٢٥٬٩٢٦ درهم

    غرفة نوم فاخرة واحدة | 3 سنوات بعد التسليم | إطلالة على الحديقة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيلاين ريزيدينسز, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٩٣٧ قدم مربع

    Sami Abouleil

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سيسايد ريزيدينس هيلز - الزورا - عجمان
    19

    شقة

    ٤٬٢١٤٬١٨٧ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | جاهز للسكن | الطابق الأول

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    سيسايد ريزيدينس هيلز, الزورا, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥١٣ قدم مربع

    Sami Abouleil

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج موجان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    9

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٤٣٣ درهم

    Mawjan Tower شقة 1 غرفة مع إطلالة البحر

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج موجان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    17

    شقة

    ٧٤٨٬٥٤٨ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في أبراج الواحة بإطلالة مفتوحة

    Darkom Properties logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مجمع الجولف - الزورا - عجمان
    21

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الجولف | التسليم قريباً | خطة دفع شهري بنسبة 2%

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    Sami Abouleil

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.