Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

121,635 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سامانا أوشن باى برج آ - سمانا أوشن باي - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سامانا أوشن باى برج آ - سمانا أوشن باي - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سامانا أوشن باى برج آ - سمانا أوشن باي - جزر دبي - دبي
    18

    شقة

    ٤٬٣٨٠٬٠٠٠

    تطوير عالي الجودة مع عوائد طويلة الأجل

    MODERN HOMES PROPERTIES L.L.C logo image

    سامانا أوشن باى برج آ, سمانا أوشن باي, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٨٣٠ قدم مربع

    ٢٬٣٩٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سامانا أوشن باى برج آ - سمانا أوشن باي - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سامانا أوشن باى برج آ - سمانا أوشن باي - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سامانا أوشن باى برج آ - سمانا أوشن باي - جزر دبي - دبي
    18

    شقة

    ٣٬٤١٧٬٠٨٨

    عائد استثمار النمو على الواجهة البحرية وربحيته

    MODERN HOMES PROPERTIES L.L.C logo image

    سامانا أوشن باى برج آ, سمانا أوشن باي, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٤٣٥ قدم مربع

    ٢٬٣٨١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في سوبها هارتلاند جرينز 1 - هارتلاند غرينز - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سوبها هارتلاند جرينز 1 - هارتلاند غرينز - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سوبها هارتلاند جرينز 1 - هارتلاند غرينز - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    18

    شقة

    ١٬٠٧٠٬٠٠٠

    حجم كبير | شاغر قريباً | إطلالة ممتازة

    A B C REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    سوبها هارتلاند جرينز 1, هارتلاند غرينز, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

    ١٬٧٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جراند بلو تاور 2 - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جراند بلو تاور 2 - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جراند بلو تاور 2 - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    14

    شقة

    ٣٬٠٣٠٬٠٠٠

    مارينا فيو | شاغر | مبنى جديد

    ELIT STROY PROPERTY L.L.C logo image

    جراند بلو تاور 2, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    1

    1

    ٧٩٥ قدم مربع

    ٣٬٨١١ درهم/قدم مربع

    Vrezh Ftoian

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في جولف فيزتا هايتس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في جولف فيزتا هايتس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في جولف فيزتا هايتس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    18

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | استوديو عصري | فرصة استثمارية

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    جولف فيزتا هايتس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

    ١٬٤٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج فرانكفورت - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في برج فرانكفورت - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في برج فرانكفورت - مدينة دبي الرياضية - دبي
    14

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش ومطور في مدينة دبي الرياضية

    مميز

    VIBE LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فرانكفورت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    9

    شقة

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة في دبي هاربور بإطلالة مائية

    مميز

    ELIT STROY PROPERTY L.L.C logo image

    أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    1

    1

    ٨٤٠ قدم مربع

    ٣٬٩٢٨ درهم/قدم مربع

    Vrezh Ftoian

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بروج فيوز - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بروج فيوز - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بروج فيوز - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    20

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة / واسع / جودة عالية / امتلكه

    متصدر

    Lavender Real Estate logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٥٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ٢٬٢١٨٬٢٥٠

    شقة واسعة بثلاث غرف نوم | ملكية حرة | وجهة مثالية

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٦ قدم مربع

    ١٬١٧٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    10

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة في دبي هاربور بمساحة 758 قدم مربع

    ELIT STROY PROPERTY L.L.C logo image

    أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    1

    1

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٤٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

    Vrezh Ftoian

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أنكوراج ريزيدنس - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أنكوراج ريزيدنس - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أنكوراج ريزيدنس - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    20

    شقة

    ١٬٢٦٠٬٠٠٠

    مستأجرة 2 غرفة نوم | شاغرة سبتمبر 2026 | استثمار ممتاز

    Luxury Experts Real Estate logo image

    أنكوراج ريزيدنس, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    2

    3

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أدريس ذا باي - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    9

    شقة

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم بإطلالة مائية في دبي هاربور

    مميز

    ELIT STROY PROPERTY L.L.C logo image

    أدريس ذا باي, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    2

    2

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

    ٤٬٠١٥ درهم/قدم مربع

    Vrezh Ftoian

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في البوابة 5 - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٦٠٥٬٥٠٠

    عائد استثمار مرتفع | دفعة أولى 5% | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في كيب حياة - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    شقة - 1 حمام للبيع في كيب حياة - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    شقة - 1 حمام للبيع في كيب حياة - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    6

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    استوديو | طابق عالي | شرفة

    مميز

    EMIRALD REAL ESTATE logo image

    كيب حياة, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

    ٢٬٣٦٠ درهم/قدم مربع

    Artak Martirosyan

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ٢٬٢٨١٬٩٠٠

    حياة فاخرة | استثمار ذكي | خطة سداد سهلة

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا جايت ٤ - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٩٣٥٬١٥٠

    شقة 2 غرفة نوم واسعة | أفضل سعر | موقع مميز

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٢ قدم مربع

    ٩٥٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج دي إي سي 2 - D.E.C. أبراج - دبي مارينا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في برج دي إي سي 2 - D.E.C. أبراج - دبي مارينا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في برج دي إي سي 2 - D.E.C. أبراج - دبي مارينا - دبي
    10

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    مؤثثة بالكامل | قريبة من المترو | موقع متميز

    INDUS REAL ESTATE (L.L.C) (DMCC BRANCH) logo image

    برج دي إي سي 2, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٨ قدم مربع

    ١٬٥٧٣ درهم/قدم مربع

    Pauras Shah

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج The Crest D - ذا كريست - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج The Crest D - ذا كريست - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج The Crest D - ذا كريست - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة بـ 3 غرف نوم | برج ذا كريست دي | سوبها هارتلاند

    مميز

    ERE Homes logo image

    برج The Crest D, ذا كريست, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    3

    4

    ١٬٤٦٨ قدم مربع

    ٢٬١٧٩ درهم/قدم مربع

    Keeley Davis- Dawe

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في اوول سيزونس ريزيدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في اوول سيزونس ريزيدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في اوول سيزونس ريزيدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    14

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    خطة الدفع بعد التسليم بنسبة 50% | 10% عند الحجز

    Indus Real Estate logo image

    اوول سيزونس ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    1

    ٨٦١ قدم مربع

    ١٬٣٨٢ درهم/قدم مربع

    Narayan Nihalani

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اوول سيزونس ريزيدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اوول سيزونس ريزيدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اوول سيزونس ريزيدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٩٢٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | 50% بعد التسليم لمدة 3 سنوات

    Indus Real Estate logo image

    اوول سيزونس ريزيدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٣٧٧ قدم مربع

    ١٬٣٩٤ درهم/قدم مربع

    Narayan Nihalani

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج السندس - الخان لاجون - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج السندس - الخان لاجون - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج السندس - الخان لاجون - الخان - الشارقة
    13

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة 3 غرف وصاله بسعر ولوكيشن مميز جدا .

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    برج السندس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

    ٤٨٢ درهم/قدم مربع

    Eman Mohamed

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج الزمرد - دبي مارينا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في برج الزمرد - دبي مارينا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في برج الزمرد - دبي مارينا - دبي
    16

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    منظر المارينا | بالقرب من شاطئ جي بي آر وممشى المارينا

    Indus Real Estate logo image

    برج الزمرد, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

    ٢٬١٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في الممشى | مساحة 450 قدم

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٢٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في B ذا ايدج تاور - ذا إيدج - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في B ذا ايدج تاور - ذا إيدج - الخليج التجاري - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في B ذا ايدج تاور - ذا إيدج - الخليج التجاري - دبي
    8

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    سكن فاخر | عائد استثماري مرتفع | موقع متميز

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    B ذا ايدج تاور, ذا إيدج, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٦٣٦ قدم مربع

    ٢٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في إيست فييليدج - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في إيست فييليدج - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في إيست فييليدج - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    شقة استوديو أنيقة | فرصة استثمارية مثالية

    District Four Real Estate FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.