Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

128,144 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    1

    شقة

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠ درهم

    APARTMENT FOR SALE IN SOBHA CREEK VISTA HEIGHTS

    مميز

    Triple Edge Properties logo image

    مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٦١٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أفانا ريزيدنس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٧٨٥٬١٨٤ درهم

    INVESTORS DEAL | SPACIOUS | PRIME LOCATION

    Sensatori Properties LLC logo image

    أفانا ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

    Hazem Khalil

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في أفانا ريزيدنس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٧٤٦٬٠٠٦ درهم

    PRIME LOCATION | GOOD CONNECTIVITY | BEST DEAL

    Sensatori Properties LLC logo image

    أفانا ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

    Hazem Khalil

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في أفانا ريزيدنس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٧٩٠٬٣٧٣ درهم

    INVESTORS DEAL | PRIME LOCATION | SPACIOUS LAYOUT

    Sensatori Properties LLC logo image

    أفانا ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

    Hazem Khalil

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن الحصين 4 - الحصين ريزيدنسز - مدينة دبي الصناعية - دبي
    5

    شقة

    ١٬٦٢٤٬٧٤٥ درهم

    Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن الحصين 4, الحصين ريزيدنسز, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    1

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • روزهيل من إعمار
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    روزهيل من إعمار

    روزهيل, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٠٣٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن الحصين 4 - الحصين ريزيدنسز - مدينة دبي الصناعية - دبي
    5

    شقة

    ١٬٦٢٤٬٨٣٥ درهم

    Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن الحصين 4, الحصين ريزيدنسز, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    1

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن الحصين 4 - الحصين ريزيدنسز - مدينة دبي الصناعية - دبي
    5

    شقة

    ١٬٦٢٤٬٧٣٥ درهم

    Relaxing Lifestyle | Exclusive Amenities | Superior Facilities

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن الحصين 4, الحصين ريزيدنسز, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    1

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن الحصين 3 - الحصين ريزيدنسز - مدينة دبي الصناعية - دبي
    12

    شقة

    ١٬٣٠٧٬٤٥٩ درهم

    Invest Now | Lowest Price | Investor Deal

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن الحصين 3, الحصين ريزيدنسز, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    1

    ٨٥١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن الحصين 3 - الحصين ريزيدنسز - مدينة دبي الصناعية - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٨٦٬٧٥٧ درهم

    Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن الحصين 3, الحصين ريزيدنسز, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    1

    ١٬١٧١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن الحصين 3 - الحصين ريزيدنسز - مدينة دبي الصناعية - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٨٦٬٦٥٧ درهم

    Relaxing Lifestyle | Exclusive Amenities | Superior Facilities

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن الحصين 3, الحصين ريزيدنسز, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    1

    ١٬١٧١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • ألتان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ألتان

    التان, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨١٣٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن الحصين 3 - الحصين ريزيدنسز - مدينة دبي الصناعية - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٨٦٬٥٥٧ درهم

    Luxury Apartment | Prime Location | Investor Deal

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن الحصين 3, الحصين ريزيدنسز, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1

    1

    ١٬١٧١ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 4,070,000 درهم، وهو أقل قليلاً من المتوسط الوطني البالغ 4,270,000 درهم. تبلغ مساحة الشقق حوالي 1,500 قدم مربع، مع وجود وحدات تصل إلى 4,500 قدم مربع. تحتوي معظم الشقق على شرفات، وخزائن مدمجة، وتكييف مركزي، ومواقف سيارات مغطاة، وأمن، ومناطق لعب للأطفال. تشمل المرافق المشتركة صالات ألعاب رياضية، وأحواض سباحة، ومناطق للشواء، ومواقف سيارات مغطاة. العديد من الشقق تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة وتوفر خدمات الكونسيرج.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيرل هاوس 4 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    27

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 2BR | High ROI | Fully Furnished

    HOUSINOVA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيرل هاوس 4, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمارت تاور 1 - العامرة - عجمان
    11

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مفروش للبيع في برج سمارت 1

    مميز

    NEFERTITI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيرل هاوس 4 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    28

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 1BR | Pool View | Fully Furnished

    HOUSINOVA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيرل هاوس 4, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في صن ست باي جراند من امتياز - جزر دبي - دبي
    16

    شقة

    ٥٬٩٩٤٬٠٠٠ درهم

    Luxury 3 Bedroom Duplex | Fully Furnished

    HOUSINOVA REAL ESTATE L.L.C logo image

    صن ست باي جراند من امتياز, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬٦١٧ قدم مربع

  • حدائق تيرا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في صن ست باي جراند من امتياز - جزر دبي - دبي
    22

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Private Jacuzzi | Fully Furnished | Large Terrace

    HOUSINOVA REAL ESTATE L.L.C logo image

    صن ست باي جراند من امتياز, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦٢٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في صن ست باي جراند من امتياز - جزر دبي - دبي
    23

    شقة

    ١٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 1BR | Pool View | Fully Furnished

    HOUSINOVA REAL ESTATE L.L.C logo image

    صن ست باي جراند من امتياز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٨٤١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Homes | Modern Layout | Ready To Live

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمارت تاور 1 - العامرة - عجمان
    10

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في برج إسمارت تاور

    مميز

    NEFERTITI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمارت تاور 1, العامرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Homes | Modern Design | Near Amenities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ليفيا باي بالاس

    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الليلي - مدينة الإمارات - عجمان
    11

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة الإمارات بعجمان

    NEFERTITI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ٩٢٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في فيردانا ريزيدنس 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    24

    شقة

    ٣٢٧٬٠٠٠ درهم

    10%DP | Pay305Earn300% | 70%On Handover | 40%Disc

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    فيردانا ريزيدنس 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيردانا ريزيدنس 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    26

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    70%On Handover | Pay30%Gain300% | 10%DP | 40%Disc

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    فيردانا ريزيدنس 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    2

    ٦١٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Move-In Today | Contemporary Design | Urban Life

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق مسك - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Interiors | Stunning Views | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.