Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

134,386 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كريك هيفن - مرسى خور دبي - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٧١٣٬٠٠٠ درهم

    No Fee | Investor Deal | High ROI | Multiple Units

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ويبريدج جاردنز المرحلة 4 - حديقة وايبريدج - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    22

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 سنوات بعد التسليم_1% شهريًا_بالقرب من المدينة ال

    Daark Real Estate LLC logo image

    ويبريدج جاردنز المرحلة 4, حديقة وايبريدج, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٩٥٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سوليا من طرف العقارية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    22

    شقة

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مباشرة على البحر | طابق علوي | شرفة خاصة

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    سوليا من طرف العقارية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٥٩٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في باي فيوز - جزيرة حياة - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    7

    شقة

    ٢٬٢٩٩٬٩٩٩ درهم

    Exclusive Off-Plan | 2BR Resale | Bay Views

    WH Properties FZ-LLC logo image

    باي فيوز, جزيرة حياة, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    3

    ١٬٢٢٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٣٬٠٨٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | نمو مرتفع | إطلالات مميزة

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٤٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كريك هيفن - مرسى خور دبي - دبي
    13

    شقة

    ٤٬١٥٧٬٠٠٠ درهم

    No Fee | Investor Units | High ROI Opportunity

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سوليا من طرف العقارية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    24

    شقة

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | إطلالة خلابة على البحيرة | شرفة خاصة |

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    سوليا من طرف العقارية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٦٦٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بريز من دانوب - مدينة دبي الملاحية - دبي
    9

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Sea View | Flex 1BR | Waterfront Location

    LUXURY ESTATES Real Estate logo image

    بريز من دانوب, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1

    2

    ٦٦٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فولتا - وسط مدينة دبي - دبي
    7

    شقة

    ٢٬٠٢٤٬٠٠٠ درهم

    OP + DLD | High Floor | Negotiable

    ART CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    فولتا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٦٩٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    22

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة | وسط المدينة | جاهزة للسكن | مفروشة

    متصدر

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع كريك هافن من تطوير Emaar Properties في كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    كريك هافن

    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • شقة - 1 حمام للبيع في بريز من دانوب - مدينة دبي الملاحية - دبي
    9

    شقة

    ١٬٧٠٢٬٠٠٠ درهم

    Stunning Sea View | Flex Studio | Good location

    LUXURY ESTATES Real Estate logo image

    بريز من دانوب, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    22

    شقة

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    شقة | وسط المدينة | جاهزة للسكن | مفروشة

    Shine World Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    15

    شقة

    ١٬٢١٤٬٠٠٠ درهم

    ٥٪ رسوم حجز _ ٣ سنوات بعد التسليم _ ١٪ شهريًا

    Daark Real Estate LLC logo image

    مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ١٬٠٦٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في دينزجيت بواسطة أدي - مجان - دبي لاند - دبي
    30

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | عائد استثماري مرتفع

    MYHOMEX FOR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    دينزجيت بواسطة أدي, مجان, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٧١٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي ريفيرا 46 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    9

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 2BR – Exceptional Value & Lifestyle

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    2

    2

    ٦٠٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سما ياس - جزيرة ياس - أبوظبي
    12

    شقة

    ٢٬٥٢٦٬٠٠٠ درهم

    Marvellous Unit|Luxurious Facilities|Own It

    Rose Island Real estate logo image

    سما ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في زينيث ريزيدنسز - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    16

    شقة

    ١٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    5%Booking -1%Monthy - 2 Minutes To Metro

    Daark Real Estate LLC logo image

    زينيث ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    1

    2

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في اي جي ارك تاور - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    14

    شقة

    ٩٦٥٬٠٠٠ درهم

    معيار جديد للحياة العصرية | عش بذكاء

    Daark Real Estate LLC logo image

    اي جي ارك تاور, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٣٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جاردن ريزيدنس - مدينة الإمارات - عجمان
    13

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | تملك الحر|مساحة كبيرة |تشطيب فاخر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في عزيزي روبي - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريبًا - خصم 5% - خطة دفع ميسرة

    Daark Real Estate LLC logo image

    عزيزي روبي, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    3

    4

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيور ٢ من تطوير Emaar Properties في ميناء راشد, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    فيور ٢

    ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal| Partial Canal View| Best Investment

    Rose Island Real estate logo image

    جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    2

    ٧٩٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جاردن ريزيدنس - مدينة الإمارات - عجمان
    11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة | تملك الحر|مساحة كبيرة |تشطيب فاخر

    Shine World Properties logo image

    جاردن ريزيدنس, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سوليرا داون تاون مينا - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    18

    شقة

    ١٬٥٢٧٬٠٠٠ درهم

    One-bedroom apartment overlooking the park

    RIU Property logo image

    سوليرا داون تاون مينا, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    1

    1

    ٨٠١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في تاكايا - موتور سيتي - دبي
    13

    شقة

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة مع غرفة مكتب - حجز بدفعة أولى 5%

    Daark Real Estate LLC logo image

    تاكايا, موتور سيتي, دبي

    2

    3

    ١٬١٩٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في مساكن أناندا - موتور سيتي - دبي
    8

    شقة

    ٥٤٧٬٠٤٥ درهم

    عرض ساخن | مفروش بالكامل | سنتان بعد التسليم

    Daark Real Estate LLC logo image

    مساكن أناندا, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.