Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

133,323 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في بالم فيوزغرب - بالم فيوز - نخلة جميرا - دبي
    22

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Upgraded I VOT I Furnished

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    بالم فيوزغرب, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في منارات ليفينج - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    12

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    Great Price | Spacious Studio | Invest Now

    THE HOUSING ENTERPRISE COMPANY PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C - S.P.C logo image

    منارات ليفينج, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٣٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في نوران ليفنج - جزيرة السعديات - أبوظبي
    11

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو واسع | اطلالة على الحديقة | تماك الان

    AQARY REAL ESTATE INVESTMENT AND DEVELOPMENT - L.L.C logo image

    نوران ليفنج, جزيرة السعديات, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في A السكن الإمبراطوري - أمبريال ريزيدنس - مثلث قرية جميرا - دبي
    10

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    Fully Furnished 1BR | Ideal for Investors | JVT

    MAVRIX LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    A السكن الإمبراطوري, أمبريال ريزيدنس, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    ٧٩٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم للبيع في برج Sobha Creek Vista Heights B - شوبا كريك فيستا هايتس - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٠٨١٬٠٠٠ درهم

    Motivated seller Best Deal In the Market

    F A M Real Estate Broker - Samurai logo image

    برج Sobha Creek Vista Heights B, شوبا كريك فيستا هايتس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    ٩٩٩ قدم مربع

  • ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ادرس ريزيدنسز زعبيل 3 - زعبيل 1 - زعبيل - دبي
    10

    شقة

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    High Floors I DIFC VIEW I Full Floors Available

    LUXURYX AGENTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ادرس ريزيدنسز زعبيل 3, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    2

    ١٬٤٠٩ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في (برج كيان (إنفينيتي - دبي مارينا - دبي
    18

    شقة

    ١١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    (برج كيان (إنفينيتي, دبي مارينا, دبي

    4

    5

    ٥٬٢٩٤ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في القصباء - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Coastal Living | Modern Seaside Home

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج The Crest B - ذا كريست - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    21

    شقة

    ١٬٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    Prestige Address | Sophisticated City Retreat

    Provident Real Estate logo image

    برج The Crest B, ذا كريست, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    1

    ٥٠٨ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ريمان ليفينج - الشامخة - أبوظبي
    10

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 3BR Apt | Community View | Invest Now

    AQARY REAL ESTATE INVESTMENT AND DEVELOPMENT - L.L.C logo image

    ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي

    3

    2

    ١٬٠٦١ قدم مربع

  • ساس هايتس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Saas Properties

    ساس هايتس

    ساس هايتس, جزيرة الريم, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في القصباء - الشارقة
    19

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living by the Sea | Modern Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط الإيجار حوالي 2,830,000 درهم، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في القصباء - الشارقة
    19

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Seaside Luxury | Modern Coastal Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا غيت - الجادة - الشارقة
    16

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Move In Today to a Spacious Family Home in Sharjah

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج أساس - الخان لاجون - الخان - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بإطلالة بحرية كاملة على بحيرة الخان في ب

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Large 3 Bed | Ready Dec | Park | 20/80 PP

    Strada logo image

    لوما بارك فيوز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    3

    4

    ١٬٦٩٢ قدم مربع

  • فيدا ريزيدنسز هيلسايد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    فيدا ريزيدنسز هيلسايد

    فيدا ريزيدنسز هيلسايد, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٢٧٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في السحاب 2 - السحاب - دبي مارينا - دبي
    19

    شقة

    ٢٬٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    Furnished apartment with stunning Marina views

    Christie’s International Real Estate Dubai logo image

    السحاب 2, السحاب, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جزيرة الثلاثي - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    15

    شقة

    ٢٬٢٧٢٬٠٠٠ درهم

    Fully Furnished 2 bedroom Trio Isle Apartment

    RFR Real Estate logo image

    جزيرة الثلاثي, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    2

    3

    ٩٨٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الاندلس تاور اف - الأندلس - عقارات جميرا للجولف - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Large Layout | 1 Bed + Study | Pool Views

    HYDE REAL ESTATE logo image

    الاندلس تاور اف, الأندلس, عقارات جميرا للجولف, دبي

    1

    2

    ١٬٠٢١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في تانارو - ذا فيوز - دبي
    19

    شقة

    ٤٬١٩٥٬٠٠٠ درهم

    3 Beds | Lake and Golf View | Great Layout

    Allsopp & Allsopp - RF Sales logo image

    تانارو, ذا فيوز, دبي

    3

    2

    ١٬٩٧٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ادرس ريزيدنسز زعبيل 3 - زعبيل 1 - زعبيل - دبي
    16

    شقة

    ٣٬٤٨٢٬٠٠٠ درهم

    Invest in Iconic Living I FULL FLOORS AVAILABLE

    LUXURYX AGENTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ادرس ريزيدنسز زعبيل 3, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    2

    2

    ١٬١٦٨ قدم مربع

  • راديانت ويف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Radiant Enterprises Real Estate

    راديانت ويف

    جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/45/45
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في روف هوم مراسي درايف - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner unit | Burj Khalifa View | Investor Deal

    روف هوم مراسي درايف, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٦١٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بارك فيستا - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    Pool View | 1BR + Study | Direct Pool Access | VOT

    MASTER HOMES PROPERTIES logo image

    بارك فيستا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في حياتي رزدنسز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    حياتي رزدنسز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨١٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في القصباء - الشارقة
    18

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Exclusive Seaside Living

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في القصباء - الشارقة
    18

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Coastal Apartment | Prime Seaside Views

    Hamiltons LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.