Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

137,278 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في هيلسايد ريزيدنسز 2 - بوابة وصل - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٣٠٤٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | وحدة زاوية | خطة الدفع

    Union Square House Real Estate logo image

    هيلسايد ريزيدنسز 2, بوابة وصل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نورتون كورت 1 - قاعة نورتون - موتور سيتي - دبي
    16

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم l موقف l مواجه l شاغر عند التحويل

    White & Co Real Estate logo image

    نورتون كورت 1, قاعة نورتون, موتور سيتي, دبي

    2

    3

    ١٬٤٣٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في هيلسايد ريزيدنسز 2 - بوابة وصل - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٣١٩٬٠٠٠ درهم

    خطة الدفع | التسليم في 2027 | بدون عمولة

    Union Square House Real Estate logo image

    هيلسايد ريزيدنسز 2, بوابة وصل, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في حياتي رزدنسز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٢٣٥٬٠٠٠ درهم

    غرفة دراسة | شاغرة الآن | تصميم كبير

    White & Co Real Estate logo image

    حياتي رزدنسز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٦٨ قدم مربع

  • شقة - 2 حمامات للبيع في مساكن ستونهنج 2 - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    12

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    Stonehenge Residences II Studio مع إطلالة مائية

    مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    2

    ٤٤١ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلو 25 من تطوير GAF Property في جزيرة الريم, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء

    فلو 25

    جزيرة الريم, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج أفينيو بارك - الكفاف - زعبيل - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٨١٧٬٧٧٧ درهم

    طابق أعلى | إطلالة على الحديقة والمسبح | خطة الدفع

    Union Square House Real Estate logo image

    أبراج أفينيو بارك, الكفاف, زعبيل, دبي

    2

    2

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في B3 برج الخور - أبراج الخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    18

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة للبيع في ابراج الخور

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    ١٬٨١٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في آيكون سيتي  تاور سي - آيكن سيتي - الخليج التجاري - دبي
    15

    شقة

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    شقة من غرفتي نوم في الطابق العلوي في داماك

    Homes 4 Life - 71 logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ٧٩٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيانكا - دبي لاند - دبي
    17

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | قريب من التسليم | خطة دفع 60:40

    Homes 4 Life - 71 logo image

    بيانكا, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ٩٧٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ميدان - دبي
    14

    شقة

    ١٩٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    0% عمولة | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز | خطة دفع 70/30 | شقق فاخرة للغاية

    TALENTO REAL ESTATE CO. L.L.C logo image

    ميدان, دبي

    3

    2

    ٢٬٧٠٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 1 حمام للبيع في بايز 101 من دانوب - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | الربع الثاني 2028 | موقع متميز

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    بايز 101 من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ايدن هاوس القنال - جميرا 2 - جميرا - دبي
    13

    شقة

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | جاهز للتسليم | موقع مثالي

    متصدر

    Maria Morris Global logo image

    ايدن هاوس القنال, جميرا 2, جميرا, دبي

    1

    2

    ٩٠٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في براري جيت - مجان - دبي لاند - دبي
    25

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    خطة سداد لمدة 6 سنوات | مطور عقاري موثوق

    A I M CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    براري جيت, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في روكان جي 22 - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    20

    شقة

    ٩٧٤٬٩٩٩ درهم

    للبيع | غرفة نوم واحدة مع شرفة | جاهز للسكن

    Right Move Real Estate logo image

    روكان جي 22, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٦٨ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في واحة اوربان - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة|الطابق العلوي|خطة الدفع|بائع متحمس

    متصدر

    HOME & JOY REAL ESTATE logo image

    واحة اوربان, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ١٬٨٩٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بنغاطي هاوس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    20

    شقة

    ١٬٠٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | مرافق حديثة | موقع متميز

    BUYOWN HOUSE PROPERTIES logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٤٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيل سايد - حديقة دبي العلميه - دبي
    15

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    تملك استوديو فاخر قريب التسليم في حدائق دبي للعلوم

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بن غاطي هيل سايد, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذي اديت - دبي ديزاين ديستريكت - دبي
    15

    شقة

    ٤٬٣٩٨٬٠٠٠ درهم

    إيديت دي3 | فاخرة للغاية بغرفتي نوم | على الواجهة البحرية

    Green Desert Real Estate Brokers logo image

    ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    2

    3

    ١٬٣٣١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في دبي هيلز استيت - دبي
    9

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | طابق كامل | إلينغتون هاوس IV | DH

    Flair Properties International logo image

    دبي هيلز استيت, دبي

    3

    3

    ١٥٬٦٧٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مبني 114 - طراز حديث - ديسكفري جاردنز - دبي
    17

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم + مخزن | مؤجر | إطلالة على المجتمع

    مميز

    18Bricks Real Estate Brokers LLC (Expo City Dubai Branch) logo image

    مبني 114, طراز حديث, ديسكفري جاردنز, دبي

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شوبا كريك فيستا جراندي - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    شوبا كريك فيستا جراندي, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بحيرات داماك - فالنسيا - لاجون فيوز - داماك لاجونز - دبي
    11

    شقة

    ١٬٧٧٧٬٠٠٠ درهم

    معيشة فاخرة | إطلالة على المسبح | عائد استثمار عظيم

    BEACON HOMES REAL ESTATE logo image

    بحيرات داماك - فالنسيا, لاجون فيوز, داماك لاجونز, دبي

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 1 ريزيدينسز-1 - وان ريزيدندس - الكفاف - زعبيل - دبي
    16

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | بالقرب من المترو | مساحة كبيرة | 2 غرفة نوم

    Canvas Homes Real Estate L.L.C logo image

    1 ريزيدينسز-1, وان ريزيدندس, الكفاف, زعبيل, دبي

    2

    3

    ١٬٦١٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بحيرات داماك - فالنسيا - لاجون فيوز - داماك لاجونز - دبي
    14

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠ درهم

    مجمع مغلق | إطلالة بحيرة | 1.5% شهري | 15% مقدم

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بحيرات داماك - فالنسيا, لاجون فيوز, داماك لاجونز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عزيزي أمير - الفرجان - دبي
    13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    1 دقيقة إلى المترو | بالقرب من مطار المكتوم | طابق عالي |

    Daark Real Estate LLC logo image

    عزيزي أمير, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.