شقق للبيع في الإمارات

120,037 عقارات أخرى

نُشِر منذ دقيقة واحدة
1,731,999 درهم
شقق أنيقة بغرفتي نوم | موقع متميز | إطلالة على الطريق
2
3
المساحة: 873 قدم²
شقة
بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي
Adnan Zabadneh
نُشِر منذ دقيقة واحدة
1,099,000 درهم
وحدة بغرفة نوم واحدة I شاغرة الآن I تواجه الحديقة
1
2
المساحة: 1,010 قدم²
شقة
نورتون كورت 4, قاعة نورتون, موتور سيتي, دبي
SUPERAGENT
Luke Brooks
نُشِر منذ دقيقة واحدة
3,160,000 درهم
شقة غرفتين نوم في جزيرة المرجان برأس الخيمة
2
3
المساحة: 1,157 قدم²
شقة
العنوان ريزدنس, جزيرة المرجان, رأس الخيمة
SUPERAGENT
Fatima Al- Yafeai
نُشِر منذ 2 دقائق
1,700,000 درهم
استرداد الإيجار | موقع متميز | إطلالة على القناة
2
3
المساحة: 1,335 قدم²
شقة
بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي
SUPERAGENT
Ahmed Mohammed Mubarak Awadh
نُشِر منذ 2 دقائق
1,599,999 درهم
السعر الأصلي | الوصول إلى الشاطئ | شقة فاخرة
1
1
المساحة: 488 قدم²
شقة
إلينغتون ساندز 2 بلوك A, إلينغتون ساندز 2, إلينغتون ساندز, جزر دبي, دبي
Obaid Almheiri
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 دقائق
1,114,687 درهم
تايجر داون تاون عجمان، العاليا، عجمان
2
3
المساحة: 1,803 قدم²
شقة
برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان
Muhammad Sajawal
نُشِر منذ 2 دقائق
3,150,000 درهم
جديد تمامًا | رفاهية المعيشة | شاطئ الخور
2
2
المساحة: 1,155 قدم²
شقة
فيدا رزيدنسز شاطئ الخور, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Kamila Safinova
نُشِر منذ 3 دقائق
1,730,999 درهم
موقع استراتيجي | شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم | احجز الآن!
2
3
المساحة: 869 قدم²
شقة
بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي
Adnan Zabadneh
نُشِر منذ 4 دقائق
2,244,000 درهم
طابق عالي | جودة سوبها | التسليم في الربع الأول من عام 2027
1
1
المساحة: 675 قدم²
شقة
شوبا ون برج ب, شوبا ون, راس الخور الصناعية 1, رأس الخور, دبي
Tetiana Karpenko
نُشِر منذ 4 دقائق
1,075,000 درهم
شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | حياة عصرية
1
1
المساحة: 775 قدم²
شقة
هيل سايد ريزيدنسز 3 بناية هـ, ذا هيلسايد ريزيدنسز 3, بوابة وصل, دبي
Eloisa Castro
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 5 دقائق
1,200,000 درهم
الحياة العصرية | استثمار ممتاز | بلوم ليفينج
1
2
المساحة: 624 قدم²
شقة
بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
Hind Mohamed
نُشِر منذ 6 دقائق
1,700,999 درهم
وحدات سكنية عصرية مكونة من غرفتي نوم في JVC | عائد استثمار مرتفع | احجز الآن!
2
3
المساحة: 762 قدم²
شقة
بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي
Adnan Zabadneh
نُشِر منذ 6 دقائق
11,378,888 درهم
شقة فاخرة بـ 4 غرف نوم | العيش على الواجهة البحرية
4
5
المساحة: 2,900 قدم²
شقة
باي ستار برج 2, باي ستار من فيدا, ميناء راشد, دبي
Suhana Ansari
نُشِر منذ 7 دقائق
17,200,151 درهم
عمريا | الإقامة الفاخرة على الجزيرة | جزر دبي
3
3
المساحة: 4,015 قدم²
شقة
فندق أوموريا ريزيدنسز, جزر دبي, دبي
SUPERAGENT
Olimpia Siwik
نُشِر منذ 7 دقائق
1,250,000 درهم
صفقة المستثمر | التسليم قريبًا | خبير البرج
2
2
المساحة: 1,219 قدم²
شقة
مارينا بيناكل, دبي مارينا, دبي
Hammad Haroon
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 7 دقائق
1,699,999 درهم
أنيق 2غرفة نوم | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع
2
3
المساحة: 756 قدم²
شقة
بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي
Adnan Zabadneh
نُشِر منذ 7 دقائق
4,800,000 درهم
إطلالة جزئية على البحر | قابل للتفاوض | بائع لديه دوافع
2
3
المساحة: 1,274 قدم²
شقة
بيت الشاطئ, جزيرة فاهد, أبوظبي
SUPERAGENT
Ahmed Kandil
نُشِر منذ 7 دقائق
695,000 درهم
منظر المجتمع | الأجهزة المجهزة | مؤجر
استوديو
1
المساحة: 380 قدم²
شقة
اوكسفورد 212, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Waqas
نُشِر منذ 7 دقائق
4,975,000 درهم
إطلالة على القناة | جاكوزي خاص | طابق علوي
3
4
المساحة: 1,900 قدم²
شقة
واحة اوربان, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Baraa A K AbuShakra
نُشِر منذ 8 دقائق
5,284,091 درهم
عمريا | الإقامة الفاخرة على الجزيرة | جزر دبي
2
2
المساحة: 1,708 قدم²
شقة
فندق أوموريا ريزيدنسز, جزر دبي, دبي
SUPERAGENT
Olimpia Siwik
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
تارا بارك
السعر عند الإطلاق:
1,640,000 درهم
خطة السداد: 5/45/50
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 8 دقائق
3,900,000 درهم
التشطيبات الحديثة | عرض جذاب | ذا رو سيكس
1
2
المساحة: 958 قدم²
شقة
ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي
SUPERAGENT
Ahmed Kandil
نُشِر منذ 9 دقائق
3,954,234 درهم
عمريا | الإقامة الفاخرة على الجزيرة | جزر دبي
1
1
المساحة: 1,247 قدم²
شقة
فندق أوموريا ريزيدنسز, جزر دبي, دبي
SUPERAGENT
Olimpia Siwik
نُشِر منذ 10 دقائق
5,500,000 درهم
Arabic title
3
4
المساحة: 1,973 قدم²
شقة
فيدا رزيدنسز شاطئ الخور, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي
Qurat Hashmi
نُشِر منذ 11 دقائق
2,767,448 درهم
إطلالة على المدينة | استوديو | معيشة في الجزيرة | جزر دبي
استوديو
1
المساحة: 723 قدم²
شقة
فندق أوموريا ريزيدنسز, جزر دبي, دبي
SUPERAGENT
Olimpia Siwik
نُشِر منذ 11 دقائق
6,500,000 درهم
Arabic title
2
2
المساحة: 1,477 قدم²
شقة
برج Beach Isle 1, بيتش آيل, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي
SUPERAGENT
Kiane Woodward
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
6
لو شاتو بييتروس
السعر عند الإطلاق:
3,940,000 درهم
خطة السداد: 35/65
المطور العقاري
دبي,جزر دبي
2 - 4 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.