Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

133,702 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سي سكيب - ميناء راشد - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    إطلالة على البحر | وحدة ممتازة | صفقة للمستثمرين

    Reap Real Estate Brokers logo image

    سي سكيب, ميناء راشد, دبي

    1

    1

    ٧٧٦ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في ماج 330 - سيتي أوف أرابيا - دبي
    9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    string

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    ماج 330, سيتي أوف أرابيا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في وان كريسينت - ذا كريسنت - نخلة جميرا - دبي
    23

    شقة

    ١٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم بإطلالة على البحر | وان كريسنت | نخلة جميرا

    One Global Real Estate logo image

    وان كريسينت, ذا كريسنت, نخلة جميرا, دبي

    3

    4

    ٣٬٧٣٩ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في عجمان واحد - المرحلة الثانية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    9

    شقة

    ٤٦٤٬٠٠٠ درهم

    استديو مساحة و اسعة وسعر تنافسى عجمان ون المرحلة 2

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في إلاريس رايز - مثلث قرية جميرا - دبي
    10

    شقة

    ١٬١١٧٬٧٨٩ درهم

    منزل ذكي | عائد استثمار مرتفع | استثمار ممتاز

    HORIZON HILLS REAL ESTATE L.L.C logo image

    إلاريس رايز, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    1

    ٧١٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في رويال ريجينسي - الخليج التجاري - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | حديث 1BHK | وحدة جديدة بالكامل

    Dacha Real Estate logo image

    رويال ريجينسي, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٠٦٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    8

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله قريه الاميرة اعاده بيع بسعر مميز

    Emarh Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٩٩ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    حياة أنيقة | مشروع الممشى الجديد كليًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 1 حمام للبيع في 3A شقق زهرة النسيم - زهرة بريز أبارتمنتس 3 - شقق زهرة النسيم - تاون سكوير - دبي
    6

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | مُصانة جيداً | صفقة حقيقية

    AGCO PROPERTIES logo image

    3A شقق زهرة النسيم, زهرة بريز أبارتمنتس 3, شقق زهرة النسيم, تاون سكوير, دبي

    2

    1

    ٩١٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ايرين - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | موقع متميز | وحدة عصرية

    Reap Real Estate Brokers logo image

    ايرين, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    1

    ١٬٣١٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بناية الرميلة - الرميلة 2 - الرميلة - عجمان
    13

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف باطلاله بانوراميه على البحر مباشره بعجمان

    Emirates Properties Group logo image

    بناية الرميلة, الرميلة 2, الرميلة, عجمان

    3

    4

    ٣٬٠٤٥ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في اواسيز 2 من داتيوب - واحة دبي للسيليكون - دبي
    11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مفروش | طابق متوسط | عائد استثمار مرتفع

    ALMIRAX REAL ESTATE BROKERS logo image

    اواسيز 2 من داتيوب, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في تايمز من دانوب - واحة دبي للسيليكون - دبي
    9

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    Timez By Danube استوديو مع بالكون

    U S N PROPERTIES logo image

    تايمز من دانوب, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي بيناكل - الجداف - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٣١٧٬٠٠٠ درهم

    جاهز الشهر المقبل - ادفع فقط 30% والـ 70% عند التسليم

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي بيناكل, الجداف, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ورود 2 - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    7

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    الحد الأدنى | المجتمع | أفضل موقع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في السيمفونية - بو كدرة - دبي
    29

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٣٤٦ درهم

    وحدات محدودة – شقق بغرفة نوم واحدة وأكثر في ذا سيمفوني،

    OPULENZA REAL ESTATE L.L.C logo image

    السيمفونية, بو كدرة, دبي

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ورود 2 - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    7

    شقة

    ٧٥٨٬٠٠٠ درهم

    أنيق | عنوان زاهية | بناء عالي الجودة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في اكويتي هوم - الفرجان - دبي
    9

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | جديد تمامًا | اختيار المستثمر

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    اكويتي هوم, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ورود 2 - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    7

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق | المنطقة المركزية | صفقة استثمارية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في راديسون ريزيدنسز - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    18

    شقة

    ٢٬٦٧٣٬٠٠٠ درهم

    3 شرفات | غرفة خادمة | موقع متميز

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    راديسون ريزيدنسز, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٦٤٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيور ٢ من تطوير Emaar Properties في ميناء راشد, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    فيور ٢

    ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيردانا ريزيدنس 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    17

    شقة

    ٥٤٦٬٠٠٠ درهم

    وفر 40%كاش|دفعة أولى10%|عائد استثمار15%|1%شهري

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    فيردانا ريزيدنس 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    2

    ٦٣٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في زا باراجون لآي جي او - الخليج التجاري - دبي
    13

    شقة

    ١٬٤٥٩٬٩٩٩ درهم

    حصري | طابق متوسط | تصميم واسع

    Reap Real Estate Brokers logo image

    زا باراجون لآي جي او, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٧٣٨ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في تراسات شاطئ فهد - جزيرة فاهد - أبوظبي
    17

    شقة

    ١٣٬٥٦٣٬٨٦٢ درهم

    وحدة زاوية | إطلالة على المسبح | شرفة على شكل حرف

    Capital Avenue Real Estate logo image

    تراسات شاطئ فهد, جزيرة فاهد, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٠٥٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    9

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | مناظر خضراء | جاهز قريبًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    11

    شقة

    ٥٠١٬٠٩٩ درهم

    دفعة اولي 10 % | قسط 1% | اقساط لمدة 5 سنوات

    3M Real Estate LLC logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٧ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.