Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

129,427 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - شارع الشيخ زايد - دبي
    10

    شقة

    ٥٢٬٣٠٤٬٠٠٠ درهم

    إطلالة برج خليفة | خيارات متعددة | طابق مرتفع

    Metropolitan Premium Properties - Penthouse.ae logo image

    جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات, شارع الشيخ زايد, دبي

    4

    5

    ٦٬٣٦٥ قدم مربع

    ٨٬٢١٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر الآن

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج كريك هافن B - كريك هيفن - مرسى خور دبي - دبي
    11

    شقة

    ٣٬٤٩٩٬٨٨٨ درهم

    طابق علوي | سكن فاخر من غرفتي نوم | إطلالات خلابة على الخور

    ALH PROPERTIES logo image

    برج كريك هافن B, كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ٢٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٢٠١ درهم/قدم مربع

    Asem Al Helwani

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جولف فال - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    13

    شقة

    ١٬٥٦٥٬٨٨٨ درهم

    مجتمع الجولف | سعر مخفض | وحدات محدودة

    Sky View Real Estate - Hessa St logo image

    جولف فال, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    2

    2

    ٩٨٩ قدم مربع

    ١٬٥٨٣ درهم/قدم مربع

    Sarabjeet Singh

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    20

    شقة

    ٩١٥٬٨٧٣ درهم

    شقة فسيحة بغرفة نومين في تايجر داونتاون

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٩٥ قدم مربع

    ٥٧٤ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Hassan

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في صدف 2 - صدف - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    17

    شقة

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    تم تخفيض السعر | إطلالة جزئية على البحر | خالٍ

    Megapolis Real Estate logo image

    صدف 2, صدف, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    4

    ١٬٨٩١ قدم مربع

    ١٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    1

    غرينكريست

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٥٨٤٬٨٨٨ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    جرين كريست, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬٠٢٤٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفه وصالة سمارت هوم بإمارة الشارقة

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٥٧٥ درهم/قدم مربع

    Eman Mohamed

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في امبيريال افنيو - وسط مدينة دبي - دبي
    30

    شقة

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم + غرفة للخادمات | صالة عائلية | إطلالة على برج خليفة

    Imperial Homes Real Estate Brokers logo image

    امبيريال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    5

    ٣٬١٢٩ قدم مربع

    ٣٬٥١٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في واحة اوربان - الخليج التجاري - دبي
    13

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    مباشر إلى المرافق | رفاهية | موقع متميز

    White & Co Real Estate logo image

    واحة اوربان, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٣ قدم مربع

    ٢٬٤٨٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في دايمونز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في طابق علوي | إطلالات على المارينا وأفق المدينة

    AURA CAPITAL REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    دايمونز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

    ٣٬١٠٢ درهم/قدم مربع

    Alina Cameron

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بينغاطي اونيكس - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ١٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    أكبر حجم | إطلالة على المارينا | طابق عالي

    HOMES & BEYOND REAL ESTATE L.L.C logo image

    بينغاطي اونيكس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٤١ قدم مربع

    ١٬٦١٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن بالي - مثلث قرية جميرا - دبي
    10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | بالإضافة إلى غرفة دراسة | وحدة عصرية أنيقة

    White & Co Real Estate logo image

    مساكن بالي, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    ٨٣٥ قدم مربع

    ١٬٤٩٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في برج التاي - مثلث قرية جميرا - دبي
    10

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة | مناظر خلابة | عدة وحدات

    Primo International Branch logo image

    برج التاي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٧ قدم مربع

    ١٬٧٨٠ درهم/قدم مربع

    Pouya Mandavi

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في الأقصر من امتياز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    17

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    تخطيط كبير | مفروشة بالكامل | بائع متحمس

    Pangea Properties logo image

    الأقصر من امتياز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

    ٢٬١٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في آي جي سنترال - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مربحة للمستثمرين | عائد استثمار مرتفع | استوديو مع شرفة

    ZEUX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    آي جي سنترال, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في ممشى السعديات - منطقة السعديات الثقافية - جزيرة السعديات - أبوظبي
    20

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية كاملة | مالك مقيم | حالة ممتازة

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    ممشى السعديات, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    3

    5

    ٣٬٢٤٨ قدم مربع

    ٨٬٦٢٠ درهم/قدم مربع

    Helen Martin

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    أوريا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن أناندا - موتور سيتي - دبي
    12

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    35% Cash Discount | 7-Year Plan | Fully Furnished

    مميز

    DESTINOLOGY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن أناندا, موتور سيتي, دبي

    1

    2

    ٧٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في شقق أرتيستري ون - دبي ديزاين ديستريكت - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٣٦٢٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الماء | طابق علوي | قريب من وسط المدينة

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    شقق أرتيستري ون, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1

    1

    ٧٤١ قدم مربع

    ٣٬١٨٧ درهم/قدم مربع

    Siddhant Sanjay Chavan

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في شقق يونا - تاون سكوير - دبي
    6

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | مؤجر | عائد استثمار 6% | إطلالة على المسبح

    HOUSTETIC PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق يونا, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

    ١٬٧٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أيالا علي الحديقة - تاون سكوير - دبي
    16

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة رائعة | تصميم فراشة | إطلالة على سنترال بارك

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    أيالا علي الحديقة, تاون سكوير, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيوز 1 من دانوب - فيوز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٠٨٨٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحيرة | طابق عالٍ | علامة تجارية من أستون

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    فيوز 1 من دانوب, فيوز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    3

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

    ١٬٩٨٩ درهم/قدم مربع

    Siddhant Sanjay Chavan

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    9

    فيدا ريزيدنسز هيلسايد

    نُشِر منذ 9 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٢٧٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيدا ريزيدنسز هيلسايد, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

    تقدم البناء: 5%
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 3 منطقة دانيا - وسط المدينة - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    15

    شقة

    ٩٥٥٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم | فسيح | موقع متميز

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    3 منطقة دانيا, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ١٬٤٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عزيزي ريفيرا 32 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | مفروشة بالكامل | جاهزة للاستثمار

    PRIME HOMES PROPERTIES LLC logo image

    عزيزي ريفيرا 32, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    3

    3

    ٩٤٤ قدم مربع

    ٢٬٦٤٨ درهم/قدم مربع

    Shivaram Acharya

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي تيتانيا - مجان - دبي لاند - دبي
    28

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | استثمار ذكي | حياة عصرية

    HELIS INTERNATIONAL MORTGAGE BROKER L.L.C logo image

    بن غاطي تيتانيا, مجان, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٦٧٤ قدم مربع

    ١٬٤٦٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سول ليفانتي - مثلث قرية جميرا - دبي
    10

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة | إطلالات على أفق المدينة وحمام السباحة | عائد استثمار قوي

    A D N R Real Estate logo image

    سول ليفانتي, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    ٨٨٣ قدم مربع

    ١٬٥٨٥ درهم/قدم مربع

    Ahmed Elmahdy

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في اكسفورد جاردنز - ارجان - دبي
    5

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة إستوديو Oxford Gardens مع إطلالة على الماء

    Starwood Properties logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

    ١٬٩٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.