شقق للبيع في الإمارات

118,480 عقارات أخرى

نُشِر منذ 28 دقائق
700,000 درهم
خيارات متعددة | طابق عالي | جديد تمامًا
استوديو
1
المساحة: 433 قدم²
شقة
بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Hunter Steele Newman
نُشِر منذ 28 دقائق
599,990 درهم
إطلالة على المسبح | استوديو فاخر | عائد استثمار مرتفع
استوديو
1
المساحة: 458 قدم²
شقة
ارتاسيا D, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي
SUPERAGENT
Maria Ibrahim
نُشِر منذ 28 دقائق
1,980,000 درهم
محسن | مؤثث بالكامل | جاهز للاستلام
1
1
المساحة: 664 قدم²
شقة
سافانا في كريك بيتش برج 2, السافانا, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Saman Chaudhry
نُشِر منذ 31 دقائق
3,890,000 درهم
أدناه أو بي | إطلالة قبة الوصل | زاوية | في بي إتش بي
3
4
المساحة: 1,920 قدم²
شقة
سدر ريزيدنسز برج 3, سدر ريزيدنسز, مدينة اكسبو, دبي
Iryna Danschke
نُشِر منذ 31 دقائق
737,059 درهم
بدون عمولة | خطة دفع 20/80 | جاهز للسكن
استوديو
1
المساحة: 447 قدم²
شقة
وارف ريزيدنسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي
Shakuni Yashoda Priyankara Piyankarage
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 33 دقائق
407,213 درهم
استوديو مساحه واسعه قرية الاميره
استوديو
1
المساحة: 693 قدم²
شقة
قرية الأميرة, عجمان
Mohamed Elsayed Alrayyan
نُشِر منذ 35 دقائق
870,000 درهم
مدفوع بالكامل/فيدا 1/جاهز
متصدر
1
2
المساحة: 750 قدم²
شقة
فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Zyada
نُشِر منذ 40 دقائق
734,900 درهم
موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | منزل ذكي
استوديو
1
المساحة: 399 قدم²
شقة
ميزون إليزيه 1, ميزون الإليزيه, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي
Joe Alexanda
نُشِر منذ 41 دقائق
634,276 درهم
غرفة وصالة للبيع في Al-Aamra-1 بأقل سعر
1
2
المساحة: 1,151 قدم²
شقة
قرية الأميرة, عجمان
ahmed mossad
نُشِر منذ 41 دقائق
1,296,219 درهم
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في أبراج عجمان
1
2
المساحة: 1,408 قدم²
شقة
عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان
Ahmed Kasem
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 41 دقائق
731,530 درهم
غرفة وصالة بسعر مميز ومساحة كبيرة
1
2
المساحة: 1,284 قدم²
شقة
قرية الأميرة, عجمان
ahmed mossad
نُشِر منذ 41 دقائق
1,380,000 درهم
شقة غرفتين نوم مفروشة بالكامل في واحة دبي للسيليكون
2
3
المساحة: 854 قدم²
شقة
تايمز من دانوب, واحة دبي للسيليكون, دبي
Adeel Nadeem
نُشِر منذ 42 دقائق
397,700 درهم
إطلالة مفتوحة ,بسعر ممتاز جدا , للتملك الحر
1
2
المساحة: 995 قدم²
شقة
أورينت تاور 1, أورينت تاور, البستان, عجمان
SUPERAGENT
Mohamed Ahmed
نُشِر منذ 43 دقائق
2,556,000 درهم
إطلالة على البحر | حياة عصرية | خطة الدفع المؤجل
2
3
المساحة: 1,191 قدم²
شقة
فو دوري, جزر دبي, دبي
SUPERAGENT
Fabio Piva Saltini
نُشِر منذ 44 دقائق
840,000 درهم
صفقة ساخنة // مبنى ميسك // جاهز
متصدر
1
2
المساحة: 1,000 قدم²
شقة
شقق مسك, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Zyada
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 47 دقائق
2,750,000 درهم
قريب من أو بي | طابق عالي | إطلالة على الحديقة
1
1
المساحة: 800 قدم²
شقة
جومانا 2, جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم 3, أم سقيم, دبي
SUPERAGENT
Yojana Parajuli
نُشِر منذ 47 دقائق
2,267,602 درهم
50/50 PP | 2027 | تصميم يركز على نمط الحياة
2
2
المساحة: 1,213 قدم²
شقة
وودلاند تيراسيز, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
Joe Alexanda
نُشِر منذ 50 دقائق
2,790,000 درهم
حياة فاخرة | إطلالات على المارينا | استثمار متميز
1
2
المساحة: 830 قدم²
شقة
بوابة المارينا 2, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي
SUPERAGENT
Sameh Alam Aldeen
نُشِر منذ 51 دقائق
1,804,000 درهم
عقار قيد الإنشاء | أعلى عائد على الاستثمار | موقع نمو
2
2
المساحة: 875 قدم²
شقة
بنغاتي توايلايت, الجداف, دبي
Joe Alexanda
نُشِر منذ 57 دقائق
1,420,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع بمساحة 1184 قدم في ليوان
2
3
المساحة: 1,184 قدم²
شقة
باركغرين ريزيدنسز, ليوان, دبي
Adeel Nadeem
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 57 دقائق
2,348,126 درهم
~ استرداد نقدي بقيمة 19ألف
وحدات متعددة متوفرة | طابق علوي | شقة حديثة
1
2
المساحة: 843 قدم²
شقة
إلينغتون هاوس 2, إلينغتون هاوس, دبي هيلز استيت, دبي
SUPERAGENT
Abhishek Amar Pal
نُشِر منذ 57 دقائق
4,285,000 درهم
~ استرداد نقدي بقيمة 35ألف
وحدات متعددة متاحة | واسع | شاغر
2
3
المساحة: 1,360 قدم²
شقة
إلينغتون هاوس 2, إلينغتون هاوس, دبي هيلز استيت, دبي
SUPERAGENT
Abhishek Amar Pal
نُشِر منذ 58 دقائق
1,850,000 درهم
وحدة شاغرة | طابق منخفض | إطلالة جزئية على المارينا
1
2
المساحة: 966 قدم²
شقة
داماك هايتس, دبي مارينا, دبي
SUPERAGENT
Farid Karimov
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,099,900 درهم
موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | منزل ذكي
1
2
المساحة: 717 قدم²
شقة
ميزون إليزيه 2, ميزون الإليزيه, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي
Joe Alexanda
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,613,484 درهم
عنوان الإعلان: شقة 3 غرف نوم واسعة للبيع في كريك 3
3
3
المساحة: 2,765 قدم²
شقة
عجمان كزيك تاورز, الراشدية 1, الراشدية, عجمان
Ahmed Kasem
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
1
ذا ميريفا كوليكشن
نُشِر منذ 6 أشهر
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 70/30
المطور العقاري
دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.