Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

128,333 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أوكيارد ريزيدنسز - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    30

    شقة

    ٨٧٣٬٠٠٠ درهم

    خاص للمستثمرين | دفع كامل نقدًا | بدون رسوم دائرة الأراضي والأملاك | موقع متميز في الجي في سي

    ZONE IMMO REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    أوكيارد ريزيدنسز, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٦٣ قدم مربع

    ١٬٣١٦ درهم/قدم مربع

    Chaimaa Ouarrad

    نُشِر الآن

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في وان باي بينجاتي - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ٣٬٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    2 غرفتا نوم | جديد تمامًا | استثمار رائع

    Arabian Estates logo image

    وان باي بينجاتي, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ١٬٥٤٩ قدم مربع

    ٢٬٣٧٢ درهم/قدم مربع

    Shohrukh Bahromzoda

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في داماك لاجونز فيوز 13 - داماك لاجونز - دبي
    12

    شقة

    ٦٤١٬٠٠٠ درهم

    4% إعفاء دائرة الأراضي والأملاك في دبي | حياة فاخرة على الواجهة المائية

    Daark Real Estate LLC logo image

    داماك لاجونز فيوز 13, داماك لاجونز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٨ قدم مربع

    ١٬٧٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في كابريا ويست - غاف وودز - دبي لاند - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    موقع ممتاز | حياة في الغابة | مساحة واسعة

    Aeon & Trisl Real Estate Brokers logo image

    كابريا ويست, غاف وودز, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٣٣ قدم مربع

    ٢٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

    Savar Kaur

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مي كاسا - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    اختيار المستثمر | العيش في JVC | عائد مرتفع

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مي كاسا, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جادة كمبينسكي - وسط مدينة دبي - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة أنيقة | إطلالة على برج خليفة | جاهز للسكن

    Benchmark Properties logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٨٤٧ قدم مربع

    ٤٬١٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أبيكس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩١١ قدم مربع

    ١٬٥٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي ستارلايت - الجداف - دبي
    18

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | استوديو فاخر | عائد استثمار مرتفع

    EXP REAL ESTATE (Br of EXP INTERNATIONAL HOLDINGS INC )(Dubai Branch) logo image

    بن غاطي ستارلايت, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

    ٢٬١٩٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باي سكوير مبني رقم 8 - باي سكوير - الخليج التجاري - دبي
    18

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٢٥٠ درهم

    حديثة بغرفة نوم واحدة | غير مفروشة | إطلالة على المجتمع السكني

    Harbor Real Estate logo image

    باي سكوير مبني رقم 8, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٥٨٧ قدم مربع

    ١٬٥٧٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي سكاي رايز برج سي - بن غاطي سكاي رايز - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة إعادة البيع | الإقامة الفاخرة في باي بزنس برايم

    Oia Properties logo image

    بن غاطي سكاي رايز برج سي, بن غاطي سكاي رايز, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٩٦٦ قدم مربع

    ٢٬٨٤٦ درهم/قدم مربع

    Rowella Matias

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا بردجز - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    30

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل I إطلالة مفتوحة I صفقة ساخنة

    ADVISORS TWO PROPERTIES - L.L.C logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٦٥٦ قدم مربع

    ١٬٩٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في شوبا كرييك فيستاس برج ب - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    14

    شقة

    ١٬٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    منظر مذهل | موقع ممتاز | واسع

    SAVOIR PRIVE PROPERTIES logo image

    شوبا كرييك فيستاس برج ب, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    2

    2

    ٨٠١ قدم مربع

    ٢٬١٢١ درهم/قدم مربع

    Annet Nassuuna

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 هاربور فيوز - هاربر فيوز - مرسى خور دبي - دبي
    30

    شقة

    ٦٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | مطور بالكامل | إطلالة على البحر

    NEGINSKIY BUREAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 هاربور فيوز, هاربر فيوز, مرسى خور دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٧٠٩ قدم مربع

    ٣٬٥٤٠ درهم/قدم مربع

    Iulia Fedorovich

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في فورتي 1 - فورتي - وسط مدينة دبي - دبي
    22

    شقة

    ٣٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    أخصائي المباني | طابق مرتفع | إطلالة على البحر

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    فورتي 1, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

    ٢٬٩٧٧ درهم/قدم مربع

    Jessica Flynn

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في تاور B - داماك تاورز من باراماونت - الخليج التجاري - دبي
    19

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة مفروشة | طابق عالي | تصميم واسع

    NEW TOWN REAL ESTATE L.L.C logo image

    تاور B, داماك تاورز من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

    ١٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

    Ihab Askar

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 22 أيام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سولاكني وان - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    9

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة سداد لمدة 5 سنوات | 30% دفعة أولى بعد التسليم

    A D N R Real Estate logo image

    سولاكني وان, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لمّاع - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح | موقع متميز | وحدة ممتازة

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    لمّاع, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    3

    4

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    ٣٬١٦٤ درهم/قدم مربع

    Yojana Parajuli

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الندى 2 - المنيرة - شاطئ الراحة - أبوظبي
    13

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الطريق | طابق مرتفع | الوصول إلى الشاطئ

    Moonstay LLC logo image

    الندى 2, المنيرة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

    ١٬٥١٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في مي كاسا - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | موقع ممتاز | عائدات قوية

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مي كاسا, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩١ قدم مربع

    ١٬٧٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في مي كاسا - منطقة 16 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | سعر مدخل معقول | صفقة JVC

    GALA HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مي كاسا, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

    ١٬٥٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    تيرا وودز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أورينت تاور 2 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    7

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 280 الف فقط واستلام استديو مع باركينج

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٥٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في واحد 678 مساكن - العامرة - عجمان
    16

    شقة

    ١٬٠٥٢٬٦٥٤ درهم

    فخامة استثنائية شقق غرفتين وصالة في مشروع one678

    New House Properties L.L.C logo image

    واحد 678 مساكن, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٨٧ قدم مربع

    ٥٨٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    19

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله في ابراج كورنيش ريزيدنس استلام فوري

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فايب - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة في دبي – أقل من سعر السوق ونمو قوي

    Precision Real Estate L.L.C logo image

    فايب, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

    ١٬٩٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج فالكون 1 - أبراج فالكون - عجمان وسط المدينة - عجمان
    6

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو بالفالكون 680 قدم مع باركنج 270 ألف

    OSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فالكون 1, أبراج فالكون, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٨٠ قدم مربع

    ٣٩٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.