Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

129,617 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    10

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    مواصفات عالية/تصميم حديث/موقع حيوي في قلب عجمان

    On Time Real Estate LLC logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٧٣ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في بينغهاتي فينتاج - مجان - دبي لاند - دبي
    12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Studio for Sale | Exclusive Cash Discount | Majan

    GOLDENBAYT REAL ESTATE L.L.C logo image

    بينغهاتي فينتاج, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الموره - جميرا جاردن سيتي - السطوة - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    14% EXPECTED ROI_40% POST HANDOVER_NEAR TO METRO

    Daark Real Estate LLC logo image

    الموره, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    2

    3

    ٨٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فيرن - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Genuine Resale | Off -plan property

    YBD REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    1

    ٧٨٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    8

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقه اطلاله كامله علي الشارقه بالقسط 1 غرفه و

    M K World Real Estate logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٠٤ قدم مربع

  • بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيرن - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Genuine Resale | Off -plan property

    YBD REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي رافي - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    20%DISCOUNT_READY SOON_NEAR METRO_HIGH FLOOR_SMART

    Daark Real Estate LLC logo image

    عزيزي رافي, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٣٤١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عزيزي أريان - جبل علي داون تاون - دبي
    8

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطوات نحو مترو - عائد استثمار ١٠٪ - بدون عمولة

    مميز

    Daark Real Estate LLC logo image

    عزيزي أريان, جبل علي داون تاون, دبي

    2

    3

    ٩٨٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بينغهاتي فينتاج - مجان - دبي لاند - دبي
    20

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | معيشة فاخرة | منزل ذكي | بدون عمولة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بينغهاتي فينتاج, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بالاس ريزيدنسز نورث - مرسى خور دبي - دبي
    10

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Handover Soon | Gorgeous Views | Branded Luxury

    YBD REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    بالاس ريزيدنسز نورث, مرسى خور دبي, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • هادو من بيوند
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Beyond

    هادو من بيوند

    هادو من بيوند, جزر دبي, دبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي تيتانيا - مجان - دبي لاند - دبي
    17

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | معيشة فاخرة | منزل ذكي | بدون عمولة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بن غاطي تيتانيا, مجان, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم الشقق تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من الشقق تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة وإطلالات على معالم المدينة. تتراوح مساحات الشقق بين 400 و 2000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1000 قدم مربع. تعتبر أسعار الإيجار معقولة، حيث يبلغ متوسطها حوالي 2,980,000 درهم، مقارنة بمتوسط 4,420,000 درهم على مستوى الدولة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في برج سيليستو - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    12

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    FURNISHED_ 1% MONTHLY_HIGH FLOOR_WATER ROOF _SMART

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج سيليستو, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فندق برج ليك - العنوان داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    14

    شقة

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Burj Khalifa View | High Floor | Furnished

    WIZI Properties logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٧٣٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي تيتانيا - مجان - دبي لاند - دبي
    17

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    وقع متميز | معيشة فاخرة | منزل ذكي | بدون عمولة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بن غاطي تيتانيا, مجان, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٦٧٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ستارز تاور 1 - ستارز من دانوب - الفرجان - دبي
    8

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    ONE BEDROOM FOR SALE | STARZ TOWER 1 | AL FURJAN

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • حدائق تيرا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 1 حمام للبيع في روف هوم داون تاون - وسط مدينة دبي - دبي
    13

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Fully furnished | Hight ROI | Prime location

    YBD REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    روف هوم داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي تيتانيا - مجان - دبي لاند - دبي
    17

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | معيشة فاخرة | منزل ذكي | بدون عمولة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بن غاطي تيتانيا, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    19

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم للبيع بإطلالة على البحر اقساط

    Lemas Real Estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ٢٬٣٩٦ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بارك لين 368 - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 1 Bedroom Apartment | No Commission | JVC

    GOLDENBAYT REAL ESTATE L.L.C logo image

    بارك لين 368, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    17

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقق جاهزة فاخرة| واجهة بحرية | بدون عمولة| تملك حر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • ليفيا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    ليفيا باي بالاس

    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق جاهزة فاخرة| واجهة بحرية | بدون عمولة| تملك حر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في مساكن أناندا - موتور سيتي - دبي
    10

    شقة

    ٨٧٤٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | خطط سداد بعد التسليم | خصم عالكاش

    KOMMANDA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن أناندا, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في مساكن أناندا - موتور سيتي - دبي
    10

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | خطط سداد بعد التسليم | خصم عالكاش

    KOMMANDA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن أناندا, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Cheaper Price 1BHK Apartment for Sale in Al Mamsha

    مميز

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    11

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Cheaper Price 1BHK Apartment for Sale in Al Mamsha

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.