Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

136,863 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الخان - الشارقة
    14

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة للبيع في برج الواحة – منطقة الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    10

    شقة

    ٩٣٢٬٢٨٨ درهم

    شقة Oasis Tower بمطبخ واسع 2 غرف نوم

    M K World Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيت الشاطئ - جزيرة فاهد - أبوظبي
    11

    شقة

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | عيش أنيق | وصول إلى الشاطئ

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    بيت الشاطئ, جزيرة فاهد, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٦٩ قدم مربع

    Ayman Youssef

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    24

    شقة

    ١٬٧٨٦٬٤٧٣ درهم

    حيث يعيش الحب وتنمو العائلات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فلورين بيتش ريزيدنسيز - جزيرة سينية - مارينا أم القيوين - أم القيوين
    24

    شقة

    ٢٬٣٢٧٬٩١٦ درهم

    ملاذ أنيق على المحيط مصمم لقضاء الوقت العائلي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فلورين بيتش ريزيدنسيز, جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين

    2

    3

    ٩٩٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت من تطوير The Source of Fate Real Estate Development في ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فلورين بيتش ريزيدنسيز - جزيرة سينية - مارينا أم القيوين - أم القيوين
    24

    شقة

    ٤٬٩٨٢٬٧٠٣ درهم

    حياة الجزيرة مصممة للعائلات الآمنة والسعيدة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فلورين بيتش ريزيدنسيز, جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين

    3

    4

    ٢٬٠٥٤ قدم مربع

  • شقة - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في فلل كورال بيتش - جزيرة سينية - مارينا أم القيوين - أم القيوين
    21

    شقة

    ٢٧٬٥٦١٬٩٨٥ درهم

    مجتمع جزيرة حيث تزدهر العائلات معًا

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فلل كورال بيتش, جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين

    6

    7+

    ١١٬٢٥٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في فندق ومساكن جزيرة المرجان غير المتوقع - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    21

    شقة

    ٣٬٦٢٣٬٢١٠ درهم

    فيديو ~ مُدارة بالكامل | عائد استثمار مرتفع | بالقرب من WYNN

    Q Properties FZ-LLC logo image

    فندق ومساكن جزيرة المرجان غير المتوقع, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    10

    شقة

    ٧١٧٬٤٥٤ درهم

    غرفةوصالة بمساحة كبيرة المرحلة الثالثة

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    10

    شقة

    ٧١٧٬٤٥٤ درهم

    Al Amira Village شقة مع شرفتين وميزات فاخرة

    DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٤٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    9

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة اطلالة بانورامية علي البحر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أزيزي فينيسيا 11 - عزيزي فينيسيا - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    25

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقق بجوارمطار ال مكتوم وسط منتجع سياحي |10فقط مقدم

    City Edge logo image

    أزيزي فينيسيا 11, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    1

    2

    ٧٣٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جراند بلو تاور 1 - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    9

    شقة

    ٧٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | إطلالة كاملة على النخلة | وحدة أمامية

    Williams International Real Estate logo image

    جراند بلو تاور 1, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    2

    3

    ١٬٦٥٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج براجيل - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    10

    شقة

    ٨٩٨٬٥٠٠ درهم

    Barajeel Towers غرفة وصالة مميزة

    M K World Real Estate logo image

    أبراج براجيل, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 2 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    10

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Orient Tower 2: شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    BAYT ALSHUMUKH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في كازا ألتيا - الفرجان - دبي
    29

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس واسع 3 غرف نوم طابق عالي جودة ممتازة

    Daark Real Estate LLC logo image

    كازا ألتيا, الفرجان, دبي

    3

    5

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    14

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    Corniche Tower شقة 1 غرفة نوم فاخرة

    M K World Real Estate logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    ١٬٤٢٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مي دو ري 2 - (JLT) مجمع G - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    13

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    التسليم قريبًا | مختص | وحدة بشرفة

    White & Co Real Estate logo image

    مي دو ري 2, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٢١٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فيردي باي فيجن - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    الرهن السهل - ادفع فقط 20%-5% حجز-10% خصم

    Daark Real Estate LLC logo image

    فيردي باي فيجن, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٦٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في مشروع مايباخ - أماكن مرسيدس-بنز - ند الشبا 1 - ند الشبا - دبي
    17

    شقة

    ١٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة راق | استثمار ذكي | خطة دفع مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    مشروع مايباخ, أماكن مرسيدس-بنز, ند الشبا 1, ند الشبا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيور ٢ من تطوير Emaar Properties في ميناء راشد, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    فيور ٢

    ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي بيرل - الفرجان - دبي
    14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | مستأجر | سكايلاين | حمام سباحة

    MIDAS REAL ESTATE BROKERS logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كازا ألتيا - الفرجان - دبي
    29

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر للقدم المربع بالقرب من المترو، عرض رمضان خصم 5%

    Daark Real Estate LLC logo image

    كازا ألتيا, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    17

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    تمتع بالفخامه ف الجزر الطبيعيه ع البحر مباشره بعائد استثماري عالي

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ميناتي هومز 1 - الفرجان - دبي
    13

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع أصيل | متوافق مع فاستو | منزل ذكي

    McCone Properties logo image

    ميناتي هومز 1, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٧٩١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في قصر الشاطئ - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    1

    شقة

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | إطلالة كاملة على المارينا | السلسلة 03

    Williams International Real Estate logo image

    قصر الشاطئ, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    2

    2

    ١٬٢٣٤ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.