Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

123,912 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    14

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في عجمان وان تاورز

    Darkom Properties logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

    ٣٩٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا إيديت في D3 – البرج A - ذي اديت - دبي ديزاين ديستريكت - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع محتمل | على الواجهة المائية | رفاهية حضرية

    TEXTURE ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا إيديت في D3 – البرج A, ذي اديت, دبي ديزاين ديستريكت, دبي

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٣٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أزيزي فينيسيا 9 - عزيزي فينيسيا - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    11

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة متعثرة|إعفاء بنسبة 4% من رسوم التسجيل العقاري|إطلالة على البحيرة|دور عالي

    Daark Real Estate LLC logo image

    أزيزي فينيسيا 9, عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ١٬٤٢١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 7 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    17

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بإطلالة مفتوحة للبيع في Ajman One Towers

    Darkom Properties logo image

    7 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بيس أفينيو باي بيس هومز - جبل علي داون تاون - دبي
    18

    شقة

    ٧٦٨٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | استوديو حديث | جاكوزي خاص

    Sheridama Real Estate logo image

    بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

    ١٬٧٤٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    1

    سيليستو 4

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/30/50
    المطور العقاري
    Tarrad Development
    مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الدانا - المجاز 3 - المجاز - الشارقة
    12

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مميزة 3 غرف وصالة مع باركينغ في الشارقة

    Darkom Properties logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٧٥٦ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    شقة

    ٧٨٦٬٤٢١ درهم

    غرفتين وصاله للبيع بمقدم 183 الف في عجمان وان تاور

    Darkom Properties logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    25

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة | غرفة وصالة | خطة سداد مريحة

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٥٤٠ درهم/قدم مربع

    Ahmed El Shahawy

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أوشن هايتس - دبي مارينا - دبي
    14

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | إطلالات بحرية | عائد استثمار 6%

    Williams International Real Estate logo image

    أوشن هايتس, دبي مارينا, دبي

    1

    2

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٦٨٧ درهم/قدم مربع

    Alexter Smith

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي ستارلايت - الجداف - دبي
    12

    شقة

    ١٬٩٨٩٬١٠٠ درهم

    جاهز قريبًا -تمويل البنكي-ادفع فقط 30٪-اسأل عن خصم

    Daark Real Estate LLC logo image

    بن غاطي ستارلايت, الجداف, دبي

    2

    3

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    ١٬٤٥٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    أوريا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 1 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    15

    شقة

    ٧٨٦٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصاله عجمان وان اطلاله جانبيه ع البحر 183k

    Darkom Properties logo image

    1 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    12

    شقة

    ٧٨٦٬٤٢١ درهم

    للبيع غرفتين وصاله في عجمان وان تاور بمقدم 183 الف

    Darkom Properties logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بيس أفينيو باي بيس هومز - جبل علي داون تاون - دبي
    18

    شقة

    ٨١٠٬٥٠٠ درهم

    بالقرب من المترو | جاكوزي خاص | عائد استثمار مرتفع

    Sheridama Real Estate logo image

    بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

    ١٬٧١٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في A4 برج الخور - الخور - عجمان وسط المدينة - عجمان
    21

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصاله ف ابراج الخور اطلاله بحريه ب 600 الف

    Darkom Properties logo image

    A4 برج الخور, الخور, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    3

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ٢٥٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 10 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    8

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة بحرية في عجمان ون

    Darkom Properties logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٣٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إلاريس رايز - مثلث قرية جميرا - دبي
    7

    شقة

    ١٬١٠٤٬٠٠٠ درهم

    1,061 خطة سداد مرنة | 0.25% شهريًا | خطة 50/50

    A D N R Real Estate logo image

    إلاريس رايز, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ١٬٥٥٠ درهم/قدم مربع

    Ahmed Salah ELdin

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيس أفينيو باي بيس هومز - جبل علي داون تاون - دبي
    18

    شقة

    ١٬١٤٣٬٣٠٠ درهم

    جاكوزي | خطة دفع مرنة | بالقرب من المترو

    Sheridama Real Estate logo image

    بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون, دبي

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٢١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    12

    شقة

    ٦٬٢٧٥٬٣٢٠ درهم

    إطلالات مميزة على المسبح | تصميم عصري | عائد مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٢٨٠ قدم مربع

    ١٬٩١٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في 2 منطقة دانيا - وسط المدينة - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    10

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | جاهز للسكن | تصميم واسع

    Nestwood Realty Real Estate L.L.C logo image

    2 منطقة دانيا, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

    ١٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

    Shavkat Isamidinov

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 10 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة مفتوحة بعجمان ون

    Darkom Properties logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 9 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في كاسلتون - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريباً | إطلالة على برج خليفة | واسع

    MY HOME CLICK REAL ESTATE L.L.C logo image

    كاسلتون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    1

    ٧٧٩ قدم مربع

    ٣٬٠١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في المجاز 2 - المجاز - الشارقة
    17

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع غرفتين و صالة في المجاز باطلالة مميزة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٦٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيتي تاور - النعيمية - عجمان
    25

    شقة

    ٤١٢٬٢٥٤ درهم

    فرصة استثمارية غرفة وصالة مع باركينغ بعجمان

    Darkom Properties logo image

    سيتي تاور, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩١٤ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الموند - جاردن سيتي - عجمان
    7

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجره سنوي|موقع مميز|تملك حر|استلام فوري

    Shine World Properties logo image

    برج الموند, جاردن سيتي, عجمان

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٤٣٠ درهم/قدم مربع

    Mohamed Ossama

    نُشِر منذ 12 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوبيل ريزيدنس - العامرة - عجمان
    14

    شقة

    ٥١٢٬٠٠٠ درهم

    طلبك تخلص من الايجار وتتملك شقتك وتاخد بيت العمر

    New House Properties L.L.C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 12 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.