Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

126,729 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق مسك - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | أفضل مجتمع سكني | مرافق كاملة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٥١٬١٠٠

    جديد تمامًا | جاهز للسكن | تصميمات داخلية أنيقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٤٩٩٬٠٠٠

    طابق عالي | جاهز | جديد تمامًا | أكبر تصميم | إطلالة على الحديقة

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    لوما بارك فيوز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٨٣٧ درهم/قدم مربع

    Ajmin Saifudeen

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في 15 Northside - Tower 1 - 15 نورث سايد - الخليج التجاري - دبي
    17

    شقة

    ١٬٠٣٠٬٠٠٠

    شاغر | موقع متميز I فسيح I إطلالة على المدينة

    ADMIRE HOME REALESTATE L.L.C logo image

    15 Northside - Tower 1, 15 نورث سايد, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

    ٢٬٧٣٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج أوريستا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    45% خصم | صفقة ساخنة | مفروش بالكامل

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج أوريستا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٦٧١ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    8

    ياس بارك بليس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج أوريستا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    45% خصم | صفقة ساخنة | مفروش بالكامل

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج أوريستا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في 2 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    29

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    فرش كامل | تملك حر | جاهزة للاستلام | إطلال

    Shine World Properties logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    3

    4

    ٢٬٥٧٠ قدم مربع

    ٣٤٢ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elmekawy

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٦١٩٬٠٠٠

    جديد تمامًا | جاهز | إطلالة خماسية | طابق عالي | جودة عالية

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    لوما بارك فيوز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٤٩ قدم مربع

    ١٬٩٠٦ درهم/قدم مربع

    Ajmin Saifudeen

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    14

    شقة

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠

    طابق علوي | وحدة ممتازة | صفقة للمستثمرين

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٠٦ قدم مربع

    ٢٦٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

    Vincent Lazaro

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    14

    شقة

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠

    طابق علوي | وحدة ممتازة | صفقة للمستثمرين

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٠٦ قدم مربع

    ٢٦٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    8

    تارا بارك 2 من مودون

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في الثمام 03 - الثمام - رمرام - دبي لاند - دبي
    4

    شقة

    ٤٧٤٬٠٠٠

    حصري | استوديو في رمرام | مؤجر

    Top Notch Real Estate logo image

    الثمام 03, الثمام, رمرام, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

    ١٬٠١٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 17 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    14

    شقة

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠

    طابق علوي | وحدة ممتازة | صفقة للمستثمرين

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٠٦ قدم مربع

    ٢٦٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في S09 - طراز أسباني - المدينة العالمية - دبي
    8

    شقة

    ٤٧٩٬٠٠٠

    حصري 1 غرفة نوم | مجموعة إسبانيا | مؤجر

    Top Notch Real Estate logo image

    S09, طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    14

    شقة

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠

    طابق علوي | وحدة ممتازة | صفقة للمستثمرين

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٠٦ قدم مربع

    ٢٦٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في S09 - طراز أسباني - المدينة العالمية - دبي
    8

    شقة

    ٤٧٩٬٠٠٠

    حصري 1 غرفة نوم | مجموعة إسبانيا | مؤجر

    Top Notch Real Estate logo image

    S09, طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٠٠٠

    جاهز|جديد تمامًا|مخطط كبير|دور مرتفع

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    لوما بارك فيوز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٤٩ قدم مربع

    ١٬٧٦٥ درهم/قدم مربع

    Ajmin Saifudeen

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج عزيزي - شارع الشيخ زايد - دبي
    14

    شقة

    ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠

    طابق علوي | وحدة ممتازة | صفقة للمستثمرين

    BILLIONAIRE HOMES REAL ESTATE L.LC. logo image

    برج عزيزي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٠٦ قدم مربع

    ٢٦٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

    Raeef Mousa

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لوما بارك فيوز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٦٩٩٬٠٠٠

    جاهز|تصميم BiG|جديد تمامًا|جودة عالية|خمسة مناظر

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    لوما بارك فيوز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٠٤ قدم مربع

    ٢٬١١٣ درهم/قدم مربع

    Ajmin Saifudeen

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في تايجرسكاي تاور - الخليج التجاري - دبي
    21

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    أرخص غرفة نوم واحدة في المنطقة / أفضل استثمار / إطلالة على برج خليفة

    Daark Real Estate LLC logo image

    تايجرسكاي تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٩١٢ قدم مربع

    ١٬٨٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في ارتاسيا B - ارتاسيا - داماك هيلز - دبي
    12

    شقة

    ٦٤٤٬٩٩٩

    إطلالات على اللاجون | استوديو واسع ومفروش بالكامل

    M N H REAL ESTATE L.L.C logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

    ١٬٣٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في تاور C - داماك تاورز من باراماونت - الخليج التجاري - دبي
    10

    شقة

    ٦٤٩٬٩٩٩

    وحدة حمام سباحة فندقي | أقل من السوق | موقع متميز

    Distinct Real Estate logo image

    تاور C, داماك تاورز من باراماونت, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

    ١٬٣٧٤ درهم/قدم مربع

    Hera Mae Magdalene Cabadunga Sanoy

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في توليب أواسيس 11 - مجان - دبي لاند - دبي
    9

    شقة

    ١٬٤٨٩٬٠٠٠

    إطلاق جديد | ماجان دبي لاند | تملك حر | عائد استثمار مرتفع

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    توليب أواسيس 11, مجان, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬١٥٩ قدم مربع

    ١٬٢٨٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 43 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 29-2 برج بوليفارد - برج بوليفارد 29 - وسط مدينة دبي - دبي
    24

    شقة

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    29-2 برج بوليفارد, برج بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٥٣٥ قدم مربع

    ٤٬٣٦٤ درهم/قدم مربع

    Youssef Fayez Nabelsi

    نُشِر منذ 55 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في زعبيل ١، الريزيدنس - زعبيل 1 - زعبيل - دبي
    27

    شقة

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠

    خيار المستثمرين | تصميمات داخلية فاخرة | جاهز بعائد استثماري مرتفع

    NOBILIA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    زعبيل ١، الريزيدنس, زعبيل 1, زعبيل, دبي

    1

    2

    ١٬١٥٩ قدم مربع

    ٤٬٥٢٩ درهم/قدم مربع

    Nourossama Hasheminejad

    نُشِر منذ 55 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في توليب أواسيس 11 - مجان - دبي لاند - دبي
    8

    شقة

    ١٬٠٤٥٬٠٠٠

    إطلاق جديد | ماجان دبي لاند | تملك حر | عائد استثمار مرتفع

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    توليب أواسيس 11, مجان, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٣٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 56 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    5

    ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.