Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

120,934 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج كريك رايز 1 - الخور رايز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج كريك رايز 1 - الخور رايز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج كريك رايز 1 - الخور رايز - مرسى خور دبي - دبي
    12

    شقة

    ٤٬٤٩٩٬٩٩٩

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    تم التحديث بالكامل | إطلالة على البحر | طابق علوي

    McCone Properties logo image

    برج كريك رايز 1, الخور رايز, مرسى خور دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

    ٢٬٧٠٢ درهم/قدم مربع

    Thomas McCone

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في A كريك سايد 18 - حدائق الإمارات 1 - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في A كريك سايد 18 - حدائق الإمارات 1 - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في A كريك سايد 18 - حدائق الإمارات 1 - مرسى خور دبي - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    طابق مرتفع | شاغر | مفروش | تصميم أكبر

    McCone Properties logo image

    A كريك سايد 18, حدائق الإمارات 1, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٤٢ قدم مربع

    ٢٬٥٣٩ درهم/قدم مربع

    Annie Cabag

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج بن غاطي سكاي رايز أ - بن غاطي سكاي رايز - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في برج بن غاطي سكاي رايز أ - بن غاطي سكاي رايز - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في برج بن غاطي سكاي رايز أ - بن غاطي سكاي رايز - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ١٬٠٨٣٬٠٠٠

    حياة فاخرة مستوحاة مع تصميم بن غاطي الأيقوني

    SAVVY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بن غاطي سكاي رايز أ, بن غاطي سكاي رايز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

    ٢٬٥٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن جويا فيردا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن جويا فيردا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن جويا فيردا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    مؤجر | غير مفروش | قابل للتفاوض

    McCone Properties logo image

    مساكن جويا فيردا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٧١٤ قدم مربع

    ١٬١٢٠ درهم/قدم مربع

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فينيكس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فينيكس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فينيكس - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    شاغر | الطراز الحديث | إطلالة على المسبح

    McCone Properties logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ١٬٦٣١ درهم/قدم مربع

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فانتوم - ديستريكت 17 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فانتوم - ديستريكت 17 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي فانتوم - ديستريكت 17 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | مسبح خاص | طابق عالي

    McCone Properties logo image

    بن غاطي فانتوم, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

    ١٬٨١٩ درهم/قدم مربع

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أكسفورد 10 - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أكسفورد 10 - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أكسفورد 10 - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | موقع مثالي | التسليم قريبًا

    McCone Properties logo image

    أكسفورد 10, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٨٢٧ قدم مربع

    ١٬٥٤١ درهم/قدم مربع

    Hunter Steele Newman

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في منطقة الخالدية - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في منطقة الخالدية - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في منطقة الخالدية - الشارقة
    30

    شقة

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠

    وصول خاص إلى الشاطئ || عقد حر لجميع المواطنين

    Meraki Real Estate FZE logo image

    منطقة الخالدية, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في لينكولن بارك نورث سايد - لينكولن بارك - ارجان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في لينكولن بارك نورث سايد - لينكولن بارك - ارجان - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في لينكولن بارك نورث سايد - لينكولن بارك - ارجان - دبي
    10

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    استوديو فارغ || أفضل سعر || حجم ضخم

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينكولن بارك نورث سايد, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٣ قدم مربع

    ٨٩٨ درهم/قدم مربع

    Sahabzada Zabee Ullah

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ندى ريزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ندى ريزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ندى ريزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    جوهرة جديدة تمامًا | مجتمع هادئ | انقل سكنك الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيس لاجونز II من بيس هومز - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيس لاجونز II من بيس هومز - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيس لاجونز II من بيس هومز - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    11

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | سعر مخفض | غرفة الدراسة

    McCone Properties logo image

    بيس لاجونز II من بيس هومز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ٨٠٧ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

    Thomas McCone

    نُشِر منذ 52 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جواهر رزيدنسز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    15

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    مبنى جديد تمامًا | سعر جذاب | شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيراف من وادان - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيراف من وادان - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيراف من وادان - مجمع دبي ريزيدنس - دبي
    14

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠

    مناظر خلابة | حياة عصرية وهادئة | عائد استثمار مرتفع

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    سيراف من وادان, مجمع دبي ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اكويتي هوم آ - اكويتي هوم - الفرجان - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اكويتي هوم آ - اكويتي هوم - الفرجان - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اكويتي هوم آ - اكويتي هوم - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٣٧٥٬٠٠٠

    جديد تمامًا | إطلالة على المرافق | فاستو

    McCone Properties logo image

    اكويتي هوم آ, اكويتي هوم, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬١٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٤ درهم/قدم مربع

    Nilushan Kumar

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    9

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    أناقة في المعيشة | جديد تمامًا | تصميمات داخلية فسيحة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

    Mohammed Anas Sallie

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 3 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا مانهاتن 2 - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سمانا مانهاتن 2 - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سمانا مانهاتن 2 - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    15

    شقة

    ٥٨٩٬٣٠٥

    استوديو فاخر | إطلالات على المسبح والأفق | صفقات نقدية

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    سمانا مانهاتن 2, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٤ قدم مربع

    ١٬١٢٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن رمال - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    عرض ساخن | شقة فاخرة بغرفتي نوم | جميع المرافق

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج صحارى 6 - مجمع صحارى - النهدة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج صحارى 6 - مجمع صحارى - النهدة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج صحارى 6 - مجمع صحارى - النهدة - الشارقة
    24

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | شقة فسيحة بـ3 غرف نوم + غرفة خادمة | جميع مرافق

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج صحارى 4 - مجمع صحارى - النهدة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج صحارى 4 - مجمع صحارى - النهدة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج صحارى 4 - مجمع صحارى - النهدة - الشارقة
    11

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    عرض ساخن | شقة واسعة بغرفتي نوم | صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    8

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال الفوري | أنيق وعصري

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

    Huda Rehman

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فالو - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فالو - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فالو - مرسى خور دبي - دبي
    7

    شقة

    ٤٬٣٤٠٬٠٠٠

    واجهة مائية 3 غرف نوم | ميناء خور دبي

    CHARISMA REALTY L.L.C logo image

    فالو, مرسى خور دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٨١٠ قدم مربع

    ٢٬٣٩٧ درهم/قدم مربع

    DARIYA SABADASH

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٤٨٩ قدم مربع

    ٢٬١٤٩ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٣٧٩ قدم مربع

    ٢٬١٣٩ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | فرصة استثمار جيدة

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٢٥ قدم مربع

    ٢٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في إيدج واتر ريزيدنس 1 - مساكن إيدجووتر - جزر دبي - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    إعادة بيع أصلية | وحدة بموقع جيد

    McCone Properties logo image

    إيدج واتر ريزيدنس 1, مساكن إيدجووتر, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

    ٢٬١٦١ درهم/قدم مربع

    Farid Karimov

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    1

    رو ديستريكت 2

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٦٦٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Imtiaz Developments
    دبي,شارع الشيخ زايد

    استوديو, 1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.