Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

127,724 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للبيع في أكسفورد 10 - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ٧٩٥٬٠٠٠ درهم

    لوفت ميزانين | الربع الرابع 2025 | فريد من نوعه

    A S J AVENUE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أكسفورد 10, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

    ١٬٧٩٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أبيكس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    21

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق أعلى l إطلالة على أفق المدينة l جاهز للانتقال

    مميز

    POSH PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٩١٠ قدم مربع

    ١٬٥٣٨ درهم/قدم مربع

    Junaid Alam

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في جاردنز 2 - ارجان - دبي
    17

    شقة

    ٧٤٩٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع | طابق منخفض | التسليم قريبًا

    WIZI Properties logo image

    جاردنز 2, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٨ قدم مربع

    ١٬٧٥٠ درهم/قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مور في كريك بيتش مبنى 1 - مور في شاطئ الخور - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٦٤٧٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | وحدة زاوية | طابق مرتفع

    WIZI Properties logo image

    مور في كريك بيتش مبنى 1, مور في شاطئ الخور, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ٢٬٥٤٧ درهم/قدم مربع

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في لوريل - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | طابق منخفض | التسليم قريبًا

    WIZI Properties logo image

    لوريل, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    1

    ١٬٣٠٤ قدم مربع

    ١٬٦٨٧ درهم/قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الجازي 2 - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    17

    شقة

    ٣٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المدينة | طابق متوسط | سعر منخفض

    WIZI Properties logo image

    الجازي 2, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬١٩٨ قدم مربع

    ٢٬٩٩٦ درهم/قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي ريفيرا 43 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    14

    شقة

    ١٬٥٤٩٬٠٠٠ درهم

    مشرق وواسع | طابق علوي | إطلالة على المجتمع

    WIZI Properties logo image

    عزيزي ريفيرا 43, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    2

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٢٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - أبراج الإمارات - شارع الشيخ زايد - دبي
    21

    شقة

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | الطابق الأوسط | إطلالة على متحف المستقبل

    WIZI Properties logo image

    جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات, أبراج الإمارات, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

    ٤٬٧١٩ درهم/قدم مربع

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في داماك ماجستين - الخليج التجاري - دبي
    14

    شقة

    ١٬٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    صفقة مستثمر | زاوية | شاغر | إطلالة على الأفق

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٠٦٨ قدم مربع

    ١٬٦٣٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في فيوز 1 من دانوب - فيوز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    12

    شقة

    ٩٩٨٬٠٠٠ درهم

    استوديو واسع | مفروش | بعلامة تجارية أستون مارتن

    WIZI Properties logo image

    فيوز 1 من دانوب, فيوز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٢٬٣٧٦ درهم/قدم مربع

    Artem Frolov

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في عجمان واحد - المرحلة الثانية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    7

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    ستوديو لقطه في عجمان الفيس توو بدون مربح وباركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ٥٧٠ درهم/قدم مربع

    Peter Ghaly

    نُشِر منذ 4 ساعات

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أنطاليا ريزيدنسز - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع 30/70 | أقل سعر | دقيقة لملعب الكريكت

    Daark Real Estate LLC logo image

    أنطاليا ريزيدنسز, مدينة دبي الرياضية, دبي

    3

    4

    ١٬٥٧٦ قدم مربع

    ١٬٥٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في براري جيت - مجان - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    ٤٠٪ بعد التسليم | ١٠٪ للعروض النقدية | ١٠٪ عائد

    Daark Real Estate LLC logo image

    براري جيت, مجان, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٦٦ قدم مربع

    ١٬٣٧٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في براري جيت - مجان - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    2+ خادمة | خصم 40% بعد التسليم | خصم 10% للكاش

    Daark Real Estate LLC logo image

    براري جيت, مجان, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٦٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في براري جيت - مجان - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    3+ خادمة + مسبح خاص | خصم 40% بعد التسليم | خصم10%

    Daark Real Estate LLC logo image

    براري جيت, مجان, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٢٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 21 أيام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أنطاليا ريزيدنسز - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع 30/70 | أقل سعر | دقيقة لملعب الكريكت

    Daark Real Estate LLC logo image

    أنطاليا ريزيدنسز, مدينة دبي الرياضية, دبي

    3

    4

    ١٬٥٧٦ قدم مربع

    ١٬٥٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيلمور ريزيدنس - الصفوح - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز تقريبًا | مفروش | عرض نقدية| طريق الشيخ زايد

    Daark Real Estate LLC logo image

    بيلمور ريزيدنس, الصفوح, دبي

    2

    3

    ١٬١٤١ قدم مربع

    ٢٬٠١٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في براري جيت - مجان - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    ٤٠٪ بعد التسليم | ١٠٪ للعروض النقدية | ١٠٪ عائد

    Daark Real Estate LLC logo image

    براري جيت, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٤ قدم مربع

    ١٬٥٧٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في عجمان واحد - المرحلة الثانية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    7

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    ستوديو بسعر مميز في اهم مشاريع عجمان مع باركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    عجمان واحد - المرحلة الثانية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    استوديو

    1

    ٦١٥ قدم مربع

    ٦٣٤ درهم/قدم مربع

    Peter Ghaly

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج تيرا - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    1

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع خارج المخطط، بائع متحمس، صفقة مستثمر

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج تيرا, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٩٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    تيرا وودز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦١٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/90
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    تيرا وودز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    12

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله بسعر لقطه في الاميرة واستلام فوري

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

    ٥٣٢ درهم/قدم مربع

    Peter Ghaly

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    10

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم

    اقل سعر غرفتين وصاله في اهم مشروع بعجمان الاميرة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

    Peter Ghaly

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن ميلوس - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    30

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع خارج المخطط، بائع متحمس، صفقة مستثمر

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن ميلوس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن ميلوس - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    30

    شقة

    ١٬١٢٥٬٣٧٠ درهم

    صفقة للمستثمر، عائد استثمار مرتفع، تصميم واسع وحديث

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن ميلوس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٧٤ قدم مربع

    ١٬٢٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 2 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفه وصاله مصينه جديدة بالكامل بسعر تحفه وباركنج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

    Peter Ghaly

    نُشِر منذ 4 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.