Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

125,959 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيرة - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    جميع المرافق | رفاهية المعيشة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٩ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سيرة - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | منطقة رئيسية | معيشة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٦ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في سيرة - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | شقة فاخرة | الممشى للعيش

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ٩١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في سيرة - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | موقع متميز | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | جميع المرافق | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٧٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | أفضل سعر | منطقة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ٣٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    مجتمع الممشى | حياة عصرية واسعة

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | شقة عصرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

    ٢٧٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة ذات عائد استثماري عالي | صفقة استثمارية ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٩ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | الممشى | وحدة جاهزة للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ميناء راشد,فيور 2

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    الممشى للعيش | أفضل سعر | صفقة عالية العائد على الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

    ٩١٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | موقع متميز | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في 2 الجادة - الجادة - الشارقة
    12

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠

    استثمار ذكي | شقة معاد بيعها في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في 2 الجادة - الجادة - الشارقة
    12

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    سكن بأسعار معقولة | شقة رئيسية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 الجادة - الجادة - الشارقة
    12

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | نمط الحياة الحضري في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    كريك باي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٩٧٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 الجادة - الجادة - الشارقة
    12

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | مجتمع الجادة الصاخب

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 2 الجادة - الجادة - الشارقة
    12

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة بأسعار معقولة | مركز الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 2 الجادة - الجادة - الشارقة
    12

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية لإعادة البيع | منطقة الجادة المركزية

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٣١٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نسق 3 - الجادة - الشارقة
    19

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | مجتمع الجدة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نسق 3 - الجادة - الشارقة
    19

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | قلب معيشة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٣٢٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ شهر واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نسق 3 - الجادة - الشارقة
    19

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    الجادة للبيع | صفقة شقة بأسعار معقولة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في نسق 3 - الجادة - الشارقة
    19

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أفضل سعر للشقة | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٣٨٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 46 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسق 3 - الجادة - الشارقة
    24

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | منزل رئيسي للبيع في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نسق 3 - الجادة - الشارقة
    24

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    أناقة بأسعار معقولة | شقة للبيع في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

    ٣٨٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نسق 6 - الجادة - الشارقة
    19

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    منزل عائلي مثالي | حياة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 54 دقائق

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.