شقق للبيع في الإمارات

119,342 عقارات أخرى

نُشِر منذ 27 دقائق
580,000 درهم
وحدة بأسعار معقولة | عائد استثماري عظيم | إعادة البيع
1
2
المساحة: 711 قدم²
شقة
زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 28 دقائق
780,000 درهم
موقع متميز في الطابق الأول لغرفتي نوم | أفضل موقع | صفقة ساخنة
1
1
المساحة: 567 قدم²
شقة
الغدير 2, الغدير, أبوظبي
SUPERAGENT
Aysha Nida
نُشِر منذ 29 دقائق
2,300,000 درهم
شاغر | تصميم واسع | بائع نقدي
2
3
المساحة: 1,422 قدم²
شقة
رمال 2, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
SUPERAGENT
Stan Mussayev
نُشِر منذ 29 دقائق
1,390,000 درهم
وحدة زاوية | أكبر وحدات بغرفتي نوم | جاهز الشهر المقبل
2
2
المساحة: 1,166 قدم²
شقة
إيلايا, تاون سكوير, دبي
SUPERAGENT
Behnia Tavassoli
نُشِر منذ 29 دقائق
9,950,000 درهم
~ استرداد نقدي بقيمة 70ألف
نمط حياة على الواجهة البحرية | العيش الفاخر | أفضل صفقة
3
4
المساحة: 1,865 قدم²
شقة
برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميرا, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
SUPERAGENT
Tareq Alnajjar
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
6
ذا كانوبيز
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 5/50/45
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة ياس
استوديو, 1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 29 دقائق
2,400,000 درهم
قريب من السعر الأصلي | بائع متحمس
2
2
المساحة: 1,283 قدم²
شقة
برج Sobha Creek Vista Heights B, شوبا كريك فيستا هايتس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
SUPERAGENT
Albert Tohme
نُشِر منذ 29 دقائق
1,427,580 درهم
بارك فيو | جديد تمامًا | شبه مفروش
1
1
المساحة: 1,334 قدم²
شقة
كارمل ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Khaled Hamdi
نُشِر منذ 30 دقائق
7,000,000 درهم
طابق عالي | تشطيب فاخر | سكن على الواجهة البحرية
3
4
المساحة: 1,778 قدم²
شقة
دبليو ريزيدنسز في جزيرة المارية, جزيرة المارية, أبوظبي
SUPERAGENT
Neama Abbas
نُشِر منذ 30 دقائق
1,400,000 درهم
بالاس ريزيدنسز الممشى الجديد بإمارة الشارقة توفر بالاس ريزيدنسز في الممشى الجديد بإمارة الشارقة تجربة سكنية فاخرة ومتميزة. تقع هذه الشقق الفاخرة في موقع استراتيجي يجمع بين الراحة والفخامة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري وأنيق. تتميز بالاس ريزيدنسز بتصميماتها المعاصرة والأنيقة، حيث توفر وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والرغبات. تشتمل الشقق على وسائل راحة فاخرة مثل غرف واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ومساحات خارجية خاصة، وشرفات تطل على المناظر الخلابة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم بالاس ريزيدنسز مجموعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى تعزيز تجربة المعيشة. تشمل هذه المرافق حمامات سباحة، وصالات رياضية، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق، ومواقف للسيارات، وأمن على مدار الساعة. يوفر موقع بالاس ريزيدنسز في الممشى الجديد سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والخدمات، بما في ذلك المطاعم، والمقاهي، والمتاجر، والمدارس، والمستشفيات. كما يسهل الموقع الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل داخل وخارج الشارقة مريحًا وسلسًا. باختصار، تمثل بالاس ريزيدنسز في الممشى الجديد بإمارة الشارقة خيارًا ممتازًا للمقيمين الذين يبحثون عن تجربة سكنية فاخرة ومريحة في موقع متميز.
متصدر
1
2
المساحة: 894 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
Mustafa Al Shaar
نُشِر منذ 30 دقائق
1,530,000 درهم
مفروش بالكامل | إطلالة على المسبح | بائع متحمس
1
1
المساحة: 676 قدم²
شقة
A كريك سايد 18, حدائق الإمارات 1, مرسى خور دبي, دبي
Ling Meng
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
4
برج فاليا
السعر عند الإطلاق:
2,060,000 درهم
خطة السداد: 20/60/20
المطور العقاري
دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 30 دقائق
1,621,922 درهم
جديد بالكامل | خطة سداد 20/80 | شبه مفروش
2
3
المساحة: 1,215 قدم²
شقة
كارمل ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Khaled Hamdi
نُشِر منذ 30 دقائق
2,800,000 درهم
تمت ترقيته بالكامل | خالٍ عند التحويل | مفروشة بالكامل
1
2
المساحة: 715 قدم²
شقة
سيفين بالم, نخلة جميرا, دبي
SUPERAGENT
Stan Mussayev
نُشِر منذ 30 دقائق
2,514,531 درهم
إطلالة على المسبح | خيارات متعددة | شبه مفروش
3
4
المساحة: 1,989 قدم²
شقة
كارمل ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Khaled Hamdi
نُشِر منذ 31 دقائق
1,300,000 درهم
فرصة فريدة | للبيع في أو بي آي بيتش الخاص
استوديو
1
المساحة: 421 قدم²
شقة
كوستا مار, جزيرة المرجان, رأس الخيمة
SUPERAGENT
Vian Dunja Abo Alhoul Mahmod
نُشِر منذ 31 دقائق
1,912,569 درهم
جديد تمامًا | شقة واسعة بغرفتي نوم | إطلالة على الحديقة
2
3
المساحة: 1,628 قدم²
شقة
كارمل ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Khaled Hamdi
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠
11
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
2,700,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,نخلة جبل علي
1 - 5 غرفة
نُشِر منذ 31 دقائق
1,300,000 درهم
مفروش | طابق عالي | جناح بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المسبح
1
1
المساحة: 525 قدم²
شقة
المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي
SUPERAGENT
Petar Bogdanovic
نُشِر منذ 31 دقائق
1,200,000 درهم
شاطئ خاص - نوع كبير مع تراس ضخم 1 غرفة نوم
1
2
المساحة: 1,400 قدم²
شقة
كهرمان, باب البحر, جزيرة المرجان, رأس الخيمة
SUPERAGENT
Ravikant Kumar
نُشِر منذ 31 دقائق
1,750,000 درهم
عقار واسع | مُحوّل | غرفة الخادمات
1
3
المساحة: 1,332 قدم²
شقة
555 بارك ڤيوز, حي 1, مثلث قرية جميرا, دبي
SUPERAGENT
Mohamed Khairy
نُشِر منذ 31 دقائق
880,000 درهم
استوديو عصري | شاغر | أفضل فرصة للإيجار
استوديو
1
المساحة: 368 قدم²
شقة
كورو وان, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي
SUPERAGENT
Andrei Nokhrin
نُشِر منذ 32 دقائق
1,960,000 درهم
دفعة أولى 10% | بجوار سكوير مول | مشروع مذهل
1
1
المساحة: 825 قدم²
شقة
برج فاليا, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Farha Naz Mirza
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
5
شقق شوبا سانكتشواري
السعر عند الإطلاق:
999,000 درهم
خطة السداد: 20/40/40
المطور العقاري
دبي,شوبا سانكتشوري
1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 32 دقائق
1,059,430 درهم
شقة استوديو فاخرة | برج تتريس | JVC
استوديو
المساحة: 764 قدم²
شقة
تتريس تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي
Ahtesham Iqbal Bhat
نُشِر منذ 32 دقائق
2,850,000 درهم
مُحسن | طابق منخفض | خالٍ عند التحويل
3
3
المساحة: 1,884 قدم²
شقة
شمس 1, شمس, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي
SUPERAGENT
Sandeep Singh Bambhra
نُشِر منذ 32 دقائق
2,810,000 درهم
إطلالات على الخور والأفق I بجوار سكوير مول I احجز
2
2
المساحة: 1,253 قدم²
شقة
برج فاليا, مرسى خور دبي, دبي
SUPERAGENT
Farha Naz Mirza
نُشِر منذ 32 دقائق
3,000,000 درهم
إطلالة على المسبح | جديد تمامًا | جاهز للسكن
مميز
2
2
المساحة: 1,291 قدم²
شقة
صن ريدج, ميناء راشد, دبي
SUPERAGENT
Yash Shah
نُشِر منذ 33 دقائق
1,490,000 درهم
مؤجر | عائد استثمار 6% | مجدد بالكامل | مفروش
1
1
المساحة: 752 قدم²
شقة
الغزلان 2, الغزلان, جرينز, دبي
SUPERAGENT
Georgina Reah
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
تارا بارك
السعر عند الإطلاق:
1,640,000 درهم
خطة السداد: 5/45/50
المطور العقاري
أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

شقق للايجار في الإمارات

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق للبيع في الإمارات بـ 200 ألف درهم
شقق غرفتين و صالة رخيصة للبيع في الإمارات
شقق 3 غرف رخيصة للبيع في الإمارات
شقق غرفة واحدة رخيصة للبيع في الإمارات

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.