Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

129,800 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فولتا - وسط مدينة دبي - دبي
    10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر | طابق مرتفع | إطلالة على برج خليفة |

    T N N Properties L.L.C logo image

    فولتا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٦٨١ قدم مربع

    ٢٬٦٤٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لا مير باي ايلي صعب - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    9

    شقة

    ٢٬٢٢٨٬٨٨٨ درهم

    شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة | لا مير من إيلي صعب

    لا مير باي ايلي صعب, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    1

    2

    ١٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٩٢٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلايا ديل سول - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    21

    شقة

    ٣٬٧٩٧٬٨٢٨ درهم

    شقة غرفتين وصالة | بلايا ديل سول | جزيرة المرجان

    NMY Real Estate FZ-LLC logo image

    بلايا ديل سول, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    2

    3

    ١٬٣٨١ قدم مربع

    ٢٬٧٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جولف بوينت - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    11

    شقة

    ١٬٦٤٩٬٩٩٩ درهم

    وحدة الزاوية | 50% مدفوع | التسليم أكتوبر 2028

    KAIZEN HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولف بوينت, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    2

    2

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

    ١٬٥٥٣ درهم/قدم مربع

    Kajol Dilip Bhatia

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كريك ايدج تاور 1 - كريك إيدج - مرسى خور دبي - دبي
    19

    شقة

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر / على الواجهة المائية / بائع متحمس

    Ninety Five Real Estate L.l.c logo image

    كريك ايدج تاور 1, كريك إيدج, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

    ٢٬٨٢٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بارك سايد فيو - دبي هيلز استيت - دبي
    10

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    حديقة فيو | خطة الدفع | التسليم 2027

    Casa logo image

    بارك سايد فيو, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    ٧٠٣ قدم مربع

    ٢٬٧٠٢ درهم/قدم مربع

    Nosayr Redjemi

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نكي بيتش ريزيدنس - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    11

    شقة

    ٢٬٤٢٦٬٧٠٢ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر

    نكي بيتش ريزيدنس, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    1

    2

    ٩٢٩ قدم مربع

    ٢٬٦١٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 46 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا في تاور - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    18

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن | وحدة فسيحة

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    ذا في تاور, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    3

    3

    ١٬٣٨٥ قدم مربع

    ١٬١٦٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 52 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 48 باركسايد - ارجان - دبي
    10

    شقة

    ١٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    سرير واحد + غرفة دراسة | جديد تمامًا | أجهزة المطبخ

    Starwood Properties logo image

    48 باركسايد, ارجان, دبي

    1

    2

    ٨١٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٨ درهم/قدم مربع

    Tahimoor Maqbool

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج ليك سايد أ - ليك سايد ريزيدنس - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    10

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | استوديو مفروش بالكامل | إطلالة على البحيرة

    Heartland Real Estate logo image

    برج ليك سايد أ, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    أوريا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مجتمع ازا - العامرة - عجمان
    8

    شقة

    ٧٨٩٬١٧٠ درهم

    الرفاهية, حياة متكاملة , عائد استثماري قوي

    Infinity Properties L.L.C logo image

    مجتمع ازا, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٤٨٩ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

    Mohamed Ahmed

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في برج فينتو - الخليج التجاري - دبي
    9

    شقة

    ١٬٨٦١٬٧٧٧ درهم

    بريميوم | إطلالة على الأفق والمجتمع | عائد استثمار مرتفع

    Al Ruwad Real Estate logo image

    برج فينتو, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٤ قدم مربع

    ٣٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج ب - ليك سايد ريزيدنس - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    10

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | استوديو مفروش بالكامل | عائد استثمار مرتفع

    Heartland Real Estate logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كوستا مار - جزيرة المرجان - رأس الخيمة
    28

    شقة

    ٥٬١٢٣٬٨٢٨ درهم

    شقة غرفتين وصالة | كوستا مار | جزيرة المرجان

    NMY Real Estate FZ-LLC logo image

    كوستا مار, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    2

    3

    ١٬٤٤١ قدم مربع

    ٣٬٥٥٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في D1 برج - القرية التراثية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة استوديو مُحسَّنة | مفروشة بالكامل | شاغرة

    A I CAPITAL REAL ESTATE logo image

    D1 برج, القرية التراثية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦١ قدم مربع

    ٢٬٤٠٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    5

    ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في B3 برج الخور - أبراج الخيل - عجمان وسط المدينة - عجمان
    19

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للبيع / موقع مميز / عائد استثماري عالي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    B3 برج الخور, أبراج الخيل, عجمان وسط المدينة, عجمان

    1

    2

    ٩١٦ قدم مربع

    ٣٦٠ درهم/قدم مربع

    Khaoula Bouzidi

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أدريس برج هاربور بوينت 2 - أدريس هاربور بوينت - مرسى خور دبي - دبي
    18

    شقة

    ٤٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سلسلة | علامة تجارية | الطابق الأوسط

    Treo Homes logo image

    أدريس برج هاربور بوينت 2, أدريس هاربور بوينت, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٠٢ قدم مربع

    ٤٣٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن توباز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    9

    شقة

    ٢٬٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    Topaz Residences | 3 غرف نوم بظاهرة مميزة

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

    ١٬٥٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن توباز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    8

    شقة

    ٢٬٥٦٥٬٨٨٨ درهم

    Topaz Residences شقة 3 غرف نوم مع إطلالة مائية

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٨ قدم مربع

    ١٬٥٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    10

    شقة

    ٢٬٨٠٩٬٨٨٨ درهم

    Citrine Residence 3 غرفة شقة بحيرة الخان

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٢٤ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    9

    شقة

    ٢٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    Citrine Residence 3 غرفة شقة بحيرة الخان

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩١ قدم مربع

    ١٬٣٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    8

    شقة

    ٢٬٨٣٩٬٠٠٠ درهم

    Citrine Residence شقة 3 غرف مع إطلالة مائية

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٦٠٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    8

    شقة

    ٢٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    Citrine Residence شقة 3 غرف مع إطلالة مائية

    Falcon Assets Management FZC logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

    ١٬٧٠٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج كريك هورايزون 1 - الخور الأفق - مرسى خور دبي - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على الحديقة والماء | طابق متوسط | بائع متحمس

    Treo Homes logo image

    برج كريك هورايزون 1, الخور الأفق, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

    ٢٬٣٩٣ درهم/قدم مربع

    Shereen Metwally

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ريزيدنس بزنس سنترال - الخليج التجاري - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | مُحسن بالكامل | شاغر

    Treo Homes logo image

    ريزيدنس بزنس سنترال, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ١٬٣٣١ قدم مربع

    ٢٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

    Isabel Nardiello

    نُشِر منذ 2 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.