Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

128,712 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    15

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    Al Mamsha في مويلح - شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في إيست فييليدج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٤٢٩٬٩٩٩ درهم

    Studio East Village مع إطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ١٬٥١٧٬٩٩٩ درهم

    تصميمات ذكية | استثمار ممتاز في جي في سي | تملك حر

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٩٩٨٬٩٩٨ درهم

    تصميمات ذكية | استثمار ممتاز في جي في سي | تملك حر

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٧٤٧ قدم مربع

    ١٬٣٣٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٦٣٩٬٩٩٨ درهم

    تصميمات ذكية | استثمار ممتاز في جي في سي | تملك حر

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

    ١٬٥١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    5

    رو السعديات

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في الأقصر من امتياز - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠ درهم

    بارك فيو | أفضل تصميم | مفروش

    WIZI Properties logo image

    الأقصر من امتياز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

    ١٬٩٩٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في O01 - طراز فارسي - المدينة العالمية - دبي
    11

    شقة

    ٣٧٤٬٩٩٩ درهم

    صفقة مستثمر | استوديو بالقرب من خط المترو المقبل

    Unicon Real Estate Broker logo image

    O01, طراز فارسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

    ٧٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص بمناسبة العيد | طابق عالي | اختيار المستثمر

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٦٥٥ قدم مربع

    ١٬٥٢٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص لعيد الفطر | عائد استثمار مرتفع | اختيار المستثمرين

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٦٥٥ قدم مربع

    ١٬٥٢٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    اختيار المستثمر | منطقة رئيسية | عرض خاص لعيد الفطر

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٥٧٥ قدم مربع

    ١٬٧٣٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    5

    حدائق تيرا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خيار المستثمر | مشروع فاخر | عرض محدود

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٦ قدم مربع

    ١٬٩٣٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص بعيد الأضحى | وحدات محدودة | منطقة رئيسية

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

    ١٬٥٤٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ١٬٥٩٧٬٩٩٩ درهم

    عقار عالي العائد | عائد استثمار مرتفع | صفقة للمستثمرين

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    1

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٢٬١١٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ٧٢١٬٩١٩ درهم

    العرض النهائي | عائد استثمار مرتفع | اختيار المستثمر

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٦ قدم مربع

    ٢٬١٤٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في إلفيرا 1 - إليفيرا - دبي هيلز استيت - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | طابق عالي | إطلالة على المدينة

    WIZI Properties logo image

    إلفيرا 1, إليفيرا, دبي هيلز استيت, دبي

    2

    2

    ١٬١٠٢ قدم مربع

    ٢٬٤٠٤ درهم/قدم مربع

    Maksim Golovnia

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    5

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Ohana Real Estate Development
    مانشستر سيتي ريزيدنسز, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيثيريا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ٧٢٠٬٠٣٩ درهم

    عوائد قوية | صفقة ساخنة | بيع عاجل

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيثيريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٦ قدم مربع

    ٢٬١٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي إيفوري - الجداف - دبي
    25

    شقة

    ٢٬٠٦٧٬٩٧٤ درهم

    أعلى عائد على الاستثمار | استثمار ذكي | وحدة محدودة

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيفوري, الجداف, دبي

    2

    2

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

    ١٬٦٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيفوري - الجداف - دبي
    25

    شقة

    ١٬٤٣٣٬٢٤٩ درهم

    صفقة ساخنة | صفقة لفترة محدودة | طلب مرتفع

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيفوري, الجداف, دبي

    1

    1

    ٧٥٣ قدم مربع

    ١٬٩٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي إيفوري - الجداف - دبي
    26

    شقة

    ٢٬٢٥٢٬٢٤٩ درهم

    آخر الوحدات | صفقة عائد استثمار مرتفع | عيش أنيق

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيفوري, الجداف, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

    ١٬٥٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي إيفوري - الجداف - دبي
    25

    شقة

    ٢٬٢٥٢٬٢٤٩ درهم

    عرض محدود | وحدة عالية العائد على الاستثمار | تصميم حديث

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيفوري, الجداف, دبي

    2

    3

    ٤٥٩ قدم مربع

    ٤٬٩٠٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    1

    غرينكريست

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٥٨٤٬٨٨٨ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    جرين كريست, دبي هيلز استيت, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فلورية بريز - جزر دبي - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | طلب مرتفع | إطلالة على المسبح |

    Aile Properties L.L.C logo image

    فلورية بريز, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٣٢٤ قدم مربع

    ٢٬٠٣٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فلورية بريز - جزر دبي - دبي
    13

    شقة

    ٣٬١٤٩٬٠٠٠ درهم

    طلب مرتفع | إطلالة على المنتزه | شقة أنيقة

    Aile Properties L.L.C logo image

    فلورية بريز, جزر دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٤٧٧ قدم مربع

    ٢٬١٣٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فلورية بريز - جزر دبي - دبي
    13

    شقة

    ٢٬١٥٩٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | مساحة مكسّمة | عائد استثمار مرتفع

    Aile Properties L.L.C logo image

    فلورية بريز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ١٬٠٤٨ قدم مربع

    ٢٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فلورية بريز - جزر دبي - دبي
    13

    شقة

    ٢٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | عائد استثماري عالي | صفقة جيدة

    Aile Properties L.L.C logo image

    فلورية بريز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٨٩٦ قدم مربع

    ٢٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فلورية بريز - جزر دبي - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٧٧٩٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة | إطلالة على المسبح | عائد استثمار مرتفع

    Aile Properties L.L.C logo image

    فلورية بريز, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٬٩٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.