Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

135,030 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج راس الخيمة - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    7

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٩٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | أفضل تصميم | إطلالة مفتوحة

    Oia Properties logo image

    برج راس الخيمة, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٩٥٨ قدم مربع

    Mohamed Aly Abdellatif

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في بنغاتي لوكسوريا - ديستريكت 4 - مثلث قرية جميرا - دبي
    10

    شقة

    ٦٣٣٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي_دقيقة واحدة إلى المترو_عرض لفترة محدودة_نقداً

    Daark Real Estate LLC logo image

    بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مارافيا ريزيدنسز - جزر دبي - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 30% فقط - مشتري الرهن العقاري - 40% بعد التسل

    Daark Real Estate LLC logo image

    مارافيا ريزيدنسز, جزر دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٢٢٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في فيستا 3 - جزيرة الريم - أبوظبي
    7

    شقة

    ١٬١٥٥٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة بغرفتي نوم | ميزات مثيرة | استثمر الآن

    Oia Properties logo image

    فيستا 3, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج أمواج - الرميلة - عجمان
    16

    شقة

    ١٬٠٨٩٬١١٠ درهم

    منزل الأحلام بغرفة نوم واحدة مع أقساط مرنة

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٧٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع حدائق تيرا من تطوير Emaar Properties في تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في خليج المارينا - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    9

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة | طابق عالي | شقق فسيحة بغرفتي نوم

    Oia Properties logo image

    خليج المارينا, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سولاكني وان - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    ASK1٪ شهريًا_ خطة الدفع لمدة 5 سنوات_ عرض الدفع النقدي لمدة سنتين قبل التسليم

    Daark Real Estate LLC logo image

    سولاكني وان, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٨٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 10 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    14

    شقة

    ٨٧٦٬٨١٧ درهم

    غرفتين وصالة جاهزة مع الأثاث في أبراج عجمان ون

    AL RIYAMI REAL ESTATE logo image

    10 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في ريمان ليفينج - الشامخة - أبوظبي
    9

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية 2 غرفة نوم مع حمامين | إطلالة على المجتمع | طابق عالي

    Oia Properties logo image

    ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي

    2

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مارافيا ريزيدنسز - جزر دبي - دبي
    16

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 30% فقط - مشتري الرهن العقاري - 40% بعد التسل

    Daark Real Estate LLC logo image

    مارافيا ريزيدنسز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٧٩٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع رو السعديات من تطوير Aldar Properties PJSC في ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    ذا رو السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج أمواج - الرميلة - عجمان
    16

    شقة

    ١٬٠٧٥٬٤٠٩ درهم

    امتلك شقتك الأحلام المكونة من غرفة نوم واحدة اليوم

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٧ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مارافيا ريزيدنسز - جزر دبي - دبي
    16

    شقة

    ١٬٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المرسى_ادفع 30% فقط_40%أقساط بعد تسليم

    Daark Real Estate LLC logo image

    مارافيا ريزيدنسز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٧٩٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في العالية - عجمان
    14

    شقة

    ٤٤٩٬٩٦٤ درهم

    استوديو واسع | مفروشة بالكامل | وسط مدينة عجمان

    مميز

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢٢ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في كومو ريزيدنس - نخلة جميرا - دبي
    10

    شقة

    ٦٠٬٩٤٠٬٨٠٠ درهم

    طابق كامل فاخر | إطلالة رمزية على النخلة

    SAND & SEA PROPERTIES L.L.C logo image

    كومو ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي

    4

    7

    ١٠٬٢٩٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مارافيا ريزيدنسز - جزر دبي - دبي
    16

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 30% فقط - مشتري الرهن العقاري - 40% بعد التسل

    Daark Real Estate LLC logo image

    مارافيا ريزيدنسز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٧٩٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير Emaar Properties في افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بنغاتي توايلايت - الجداف - دبي
    15

    شقة

    ١٬٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز - عائد استثمار مرتفع - حياة فاخرة - جاهز قريبًا

    Daark Real Estate LLC logo image

    بنغاتي توايلايت, الجداف, دبي

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في العالية - عجمان
    14

    شقة

    ٦٧٢٬٢١٦ درهم

    مفروش بالكامل | غرفة نوم واحدة | خطة دفع ميسرة | وسط المدينة

    مميز

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    العالية, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ريمان ليفينج - الشامخة - أبوظبي
    8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فاخر 1BHK | عيش ريمان | احجزه الآن

    متصدر

    Oia Properties logo image

    ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي

    1

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ريفو من جروفي - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    12

    شقة

    ١٬٣٨٥٬٠٠٠ درهم

    غرفتا نوم + غرفة غسيل | 40% رسوم تسليم بعد التسليم

    KOMMANDA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ريفو من جروفي, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬١٩٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ريفو من جروفي - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ١٬٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    خطة سداد ما بعد التسليم لمدة 40 شهرًا|وحدات محدوده

    KOMMANDA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ريفو من جروفي, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٢٦٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ريفو من جروفي - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٠٣٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم+خادمة | قسط شهري مرن 1% | تسليم عام 2027

    KOMMANDA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ريفو من جروفي, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    3

    4

    ١٬٧٥٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج أمواج - الرميلة - عجمان
    15

    شقة

    ١٬٧٩٥٬٠٥٤ درهم

    شقة من غرفتي نوم للبيع في برج أمواج

    Emirates Properties Group logo image

    برج أمواج, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في ريفو من جروفي - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    12

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع - عائد استثمار مرتفع - وسائل راحة فاخرة

    KOMMANDA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ريفو من جروفي, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن البوابة الحادية عشرة - المنطقة 11 - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    18

    شقة

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 5% على حجز شقة بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب بإط

    Daark Real Estate LLC logo image

    مساكن البوابة الحادية عشرة, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٩٣٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سامانا ميكونوس - ستوديو سيتي - دبي
    23

    شقة

    ٦٦٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة لإعادة البيع | صفقة استثمارية |

    Daark Real Estate LLC logo image

    سامانا ميكونوس, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.