Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

122,719 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    11

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    استلام قريب بموقع مميز و سعر تنافسي و خطة سداد مرن

    Infinity Properties L.L.C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٧٨٤ قدم²

    Rania Taha

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جولف فيل بلوك أ - جولف فل - دبي هيلز استيت - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جولف فيل بلوك أ - جولف فل - دبي هيلز استيت - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جولف فيل بلوك أ - جولف فل - دبي هيلز استيت - دبي
    12

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    أفضل إطلالة | وحدة حصرية | خيارات متعددة

    McCone Properties logo image

    جولف فيل بلوك أ, جولف فل, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    المساحة: ٤٩٦ قدم²

    Aman Sheriff

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 رويال ريزدنس - رويال ريزدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 رويال ريزدنس - رويال ريزدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 1 رويال ريزدنس - رويال ريزدنس - مدينة دبي الرياضية - دبي
    10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شاغر | إطلالة على المسبح | الأرخص في السوق

    McCone Properties logo image

    1 رويال ريزدنس, رويال ريزدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٥٧ قدم²

    Manasseh Baraka

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في إسبلورا - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في إسبلورا - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في إسبلورا - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ٦٨٤٬٧٢٧

    استوديو جديد تمامًا | مفروشة بالكامل | شاغر

    Platinum Square Real Estate - DMC logo image

    إسبلورا, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٧٦ قدم²

    Shadya Soraya Chagna

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي جوست - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي جوست - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي جوست - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    8

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    رفاهية غرفة نوم واحدة | مدفوع بالكامل | موقع ممتاز

    Xpotential Real Estate Brokers logo image

    بن غاطي جوست, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٤٣ قدم²

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    6

    لو شاتو بييتروس

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 35/65
    المطور العقاري
    Mr Eight Development
    دبي,جزر دبي

    2 - 4 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في دبي كريك ريزيدنس برج 3 شمال - Dubai Creek ريزيدنسز North - Dubai Creek ريزيدنسز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في دبي كريك ريزيدنس برج 3 شمال - Dubai Creek ريزيدنسز North - Dubai Creek ريزيدنسز - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في دبي كريك ريزيدنس برج 3 شمال - Dubai Creek ريزيدنسز North - Dubai Creek ريزيدنسز - مرسى خور دبي - دبي
    14

    شقة

    ٦٬٩٩٩٬٩٩٩

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٥ألف

    طابق علوي | مخطط كبير | إطلالة على البحر | شاغر في يوليو

    McCone Properties logo image

    دبي كريك ريزيدنس برج 3 شمال, Dubai Creek ريزيدنسز North, Dubai Creek ريزيدنسز, مرسى خور دبي, دبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٢٤ قدم²

    Sasha Amir

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بشاير ريزيدنسز2 - جزيرة الحديريات - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بشاير ريزيدنسز2 - جزيرة الحديريات - أبوظبي
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بشاير ريزيدنسز2 - جزيرة الحديريات - أبوظبي
    10

    شقة

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    ركن 3 غرف نوم | جزيرة الحديريات | أقل من السوق

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    بشاير ريزيدنسز2, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    3

    5

    المساحة: ٢٬٥٥٣ قدم²

    Regina Gaitova

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    22

    شقة

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    3 غرف اطلاله بحر كامله في اجمل مكان جزيره طبيعيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨١١ قدم²

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أواسيس تاور ٣ - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أواسيس تاور ٣ - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أواسيس تاور ٣ - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    16

    شقة

    ٩٣٣٬٦٥٧

    شقة 2 غرف نوم للبيع في برج الواحة 3 بنظام تقسيط

    WASIM REAL ESTATE logo image

    أواسيس تاور ٣, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    4

    المساحة: ١٬٧٩٥ قدم²

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيلز مبنى 1 - تلال بن غاطي - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيلز مبنى 1 - تلال بن غاطي - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي هيلز مبنى 1 - تلال بن غاطي - حديقة دبي العلميه - دبي
    9

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شبه مفروش | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    ARZHEL REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي هيلز مبنى 1, تلال بن غاطي, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٧٠ قدم²

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيركشاير بارك - تاون سكوير - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيركشاير بارك - تاون سكوير - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بيركشاير بارك - تاون سكوير - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    تصميم حديث | وحدة فسيحة | التسليم قريبًا

    Driven Properties logo image

    بيركشاير بارك, تاون سكوير, دبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٨٦٠ قدم²

    Nahid Ghabriss

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في روف هوم مراسي درايف - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في روف هوم مراسي درايف - الخليج التجاري - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في روف هوم مراسي درايف - الخليج التجاري - دبي
    16

    شقة

    ٣٬٠٩٩٬٠٠٠

    جديد بالكامل | تصميم حديث | سكن على الواجهة البحرية

    Driven Properties logo image

    روف هوم مراسي درايف, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    المساحة: ٨٩٣ قدم²

    Behnaz Rashidi Ardestani

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جولف جراند - دبي هيلز استيت - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جولف جراند - دبي هيلز استيت - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جولف جراند - دبي هيلز استيت - دبي
    14

    شقة

    ١٬٥٩٥٬٠٠٠

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    جولف جراند, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٩٠ قدم²

    Daniela Motta

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في سلستيا بي - سلسستيا - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سلستيا بي - سلسستيا - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في سلستيا بي - سلسستيا - منطقة سكنية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    12

    شقة

    ٦١٢٬٠٠٠

    مؤثثة بالكامل | بأسعار معقولة | مرافق رائعة

    RTI Real Estate LLC. logo image

    سلستيا بي, سلسستيا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٦ قدم²

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج أرمادا 3 - (JLT) مجمع P - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج أرمادا 3 - (JLT) مجمع P - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج أرمادا 3 - (JLT) مجمع P - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    14

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    مواجه للمرج | بائع متحمس | تصميم كبير

    O W J REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أرمادا 3, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٩٧ قدم²

    Mobeen Zafar Khan

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في صبحة دافوديل - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في صبحة دافوديل - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في صبحة دافوديل - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    17

    شقة

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠

    وحدة كبيرة بمساحة مبنية مفيدة تحتوي على غرفتي نوم | شاغرة بانتظار الاحتلال | بائع متحمس

    White & Co Real Estate logo image

    صبحة دافوديل, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٠٩ قدم²

    Hefin Jones

    نُشِر منذ 28 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ساكورا جاردنز - فالكون سيتي أوف وندرز - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ساكورا جاردنز - فالكون سيتي أوف وندرز - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ساكورا جاردنز - فالكون سيتي أوف وندرز - دبي
    16

    شقة

    ٢٬١٥١٬٠٠٠

    شقة كبيرة بغرفتي نوم | مفروشة بالكامل | إطلالات مفتوحة

    Sky View Real Estate Brokers logo image

    ساكورا جاردنز, فالكون سيتي أوف وندرز, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٢٢ قدم²

    Rohin Bhardwaj

    نُشِر منذ 29 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 330 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 330 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 330 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    8

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    below OP | Waterfront Living | Golf Course View

    مميز

    REALTOR NINE REAL ESTATE L.L.C logo image

    330 ريفرسايد كريسنت, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧١٥ قدم²

    نُشِر منذ 29 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 مرينا هايتس - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 مرينا هايتس - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 مرينا هايتس - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    10

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    2غرفة نوم مع شرفة | الطابق العلوي | واسع

    Nasm Property Investment logo image

    2 مرينا هايتس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١١٩ قدم²

    نُشِر منذ 29 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج مونتيفا - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج مونتيفا - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في برج مونتيفا - مرسى خور دبي - دبي
    10

    شقة

    ١٬٩٢٠٬٠٠٠

    مونتيفا | شقة عصرية بغرفة نوم واحدة | إعادة تعريف المعيشة الذكية

    Seven Skys Real Estate logo image

    برج مونتيفا, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    المساحة: ٧٥٥ قدم²

    Muhammad Aziz

    نُشِر منذ 29 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 4 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    29

    شقة

    ٩١٢٬١٧٢

    3 غرف وصالة مع 5 حمام للبيع مع جيم ومسبح وباركن

    Z Real Estate logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    5

    المساحة: ١٬٩٥٠ قدم²

    Abdelrahman hussien

    نُشِر منذ 29 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع وإقامة باب القصر 19 - منتجع باب القصر ريزيدنس - مدينة مصدر - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع وإقامة باب القصر 19 - منتجع باب القصر ريزيدنس - مدينة مصدر - أبوظبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في منتجع وإقامة باب القصر 19 - منتجع باب القصر ريزيدنس - مدينة مصدر - أبوظبي
    30

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | فيلات منتجع فيل 19

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    منتجع وإقامة باب القصر 19, منتجع باب القصر ريزيدنس, مدينة مصدر, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٧٠ قدم²

    Mohammad Aslam

    نُشِر منذ 29 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي جراند - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي جراند - مدينة دبي الرياضية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي جراند - مدينة دبي الرياضية - دبي
    5

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    قريب من التسليم | أفضل سعر | مرافق متميزة

    Valorem Real Estate logo image

    عزيزي جراند, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٠ قدم²

    Baha Eldin Amir Mahgoub

    نُشِر منذ 29 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    13

    شقة

    ٤٦٤٬٠٠٠

    استوديو للبيع – جاهز للتسليم مجمع اجمل مكان

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٤ قدم²

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    شقة - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    شقة - 6 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    11

    شقة

    ١٠٬٩٣١٬٨٢٣

    امتلك الآن بنتهاوس...( بخصم يصل حتي 30%)

    3M Real Estate LLC logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    6

    7

    المساحة: ١٩٬٦٢٢ قدم²

    Mohamed Saber

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    14

    بشاير ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الحديريات,بشاير ريزيدنسز1

    1 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.