Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

134,574 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات - أبراج الإمارات - شارع الشيخ زايد - دبي
    30

    شقة

    ٦٬٧٧٧٬٠٠٠ درهم

    Corner Unit|2-SideOpen|Most PopularLayout|PP 50-50

    Realty Force Real Estate Brokers logo image

    جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات, أبراج الإمارات, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    3

    ١٬٥٣٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 09 لايف ريسدينس - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    15

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    10% DOWN PAYMENT-FULLY FURNISHED-40% POSTHAND OVER

    Daark Real Estate LLC logo image

    09 لايف ريسدينس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٧٧ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في بينغهاتي فينتاج - مجان - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز | تصميمات فاخرة | عوائد ايجارية مرتفعة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بينغهاتي فينتاج, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في أبراج أفينيو بارك - الكفاف - زعبيل - دبي
    12

    شقة

    ٩٬٢٦٦٬٧٧٧ درهم

    Double Height Cielling | 3Bed Duplex |Payment plan

    Union Square House Real Estate logo image

    أبراج أفينيو بارك, الكفاف, زعبيل, دبي

    3

    5

    ٢٬٦٤٠ قدم مربع

    Faisal Mehmood

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في بينغهاتي فينتاج - مجان - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز | تصميمات فاخرة | عوائد ايجارية مرتفعة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بينغهاتي فينتاج, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

    نُشِر منذ دقيقة واحدة

    واتس آب
  • بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن كورنيش عجمان - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    6

    شقة

    ١٬٥٦٦٬٠٥٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة ساحل عجمان

    GEMS Properties real estate logo image

    مساكن كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٨٦٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيردانا ريزيدنس 2 - مجمع دبي للاستثمار - دبي
    23

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض نقدي|15%عائد|10%دفعه اولي|2مترو|ارتفاع قيمه

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    فيردانا ريزيدنس 2, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    2

    ٦١٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    6

    شقة

    ٣٧٠٬٨٠٠ درهم

    مجمع سكني مسوّر | دفعة أولى منخفضة | على طريق E311

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٥٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في كوفنتري جاردنز المرحلة 2 - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    احجز ب 5%|1% شهريًا|خطة ما بعد التسليم|عائد12%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    كوفنتري جاردنز المرحلة 2, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بايفيو - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    13

    شقة

    ٥٬٦٥٥٬٨٨٨ درهم

    Amazing Sea View | Modern 2 BR | Spacious Layout

    Sky View Real Estate Brokers logo image

    بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    2

    3

    ١٬٣٨٢ قدم مربع

  • ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في العامرة جاردنز - العامرة - عجمان
    12

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفه وصاله في ابراج الامارات

    M K World Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    1

    2

    ٨٠٧ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط الإيجار حوالي 2,830,000 درهم، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 13B البحيرة - لاجون - ميناء العرب - راس الخيمة - رأس الخيمة
    13

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    HOT DEAL| 2BR APARTMENT| SEA VIEW| TENANTED

    Right Shelter FZ- LLC logo image

    13B البحيرة, لاجون, ميناء العرب - راس الخيمة, رأس الخيمة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في Building 1 - Ocean Pearl 1 - Samana Ocean Pearl - جزر دبي - دبي
    17

    شقة

    ٣٬٨٧٦٬٠٠٠ درهم

    SOON HO | 3BR WATERFRONT | PRIVATE POOL | 30/70

    Daark Real Estate LLC logo image

    Building 1, Ocean Pearl 1, Samana Ocean Pearl, جزر دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٧٦٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج النخلة 1 - أبراج النخلة - المجاز - الشارقة
    12

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في برج النخلة 1 بإطلالة بحرية

    MTM PROPERTIES logo image

    برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن كريستال - جزيرة مريم - الشارقة
    11

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR SeaView|Near Handover|Best Price|Spacious Home

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

  • حدائق تيرا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سولايا 4 - سولايا في لا مير - لا مير - جميرا - دبي
    16

    شقة

    ٣٣٬٨١٦٬٠٠٠ درهم

    Luxury Community I Beachfront Living I Family Home

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    سولايا 4, سولايا في لا مير, لا مير, جميرا, دبي

    4

    6

    ٤٬٦٠٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج النخلة 1 - أبراج النخلة - المجاز - الشارقة
    14

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في برج النخلة 1 بإطلالة بحرية

    MTM PROPERTIES logo image

    برج النخلة 1, أبراج النخلة, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بايز 102 - الخليج التجاري - دبي
    17

    شقة

    ٣٬٤٥٧٬٠٠٠ درهم

    Luxury Investment | 2BR + Office | Private Pool

    SRM INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    بايز 102, الخليج التجاري, دبي

    2

    2

    ١٬٤٦٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في فلورا شور - جزر دبي - دبي
    19

    شقة

    ٢٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront Apartment | Furnished | Dubai Islands

    SRM INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلورا شور, جزر دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في لاجون فيوز - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    15

    شقة

    ٨٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Penthouse | Burj Khalifa View | 3 Parkings

    F A M Real Estate Broker - Warriors logo image

    لاجون فيوز, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    4

    5

    ٣٬٣٠٩ قدم مربع

  • كريك هافن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    كريك هافن

    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في داماك لاجونز فيوز 13 - داماك لاجونز - دبي
    8

    شقة

    ١٬٢٩٨٬٠٠٠ درهم

    Damac Lagoon Views | Investor Visa| Dubai Trip

    Fajar Realty logo image

    داماك لاجونز فيوز 13, داماك لاجونز, دبي

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج بليس - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    15

    شقة

    ١٬١٦٣٬٥٠٨ درهم

    20/80 PAYMENT PLAN_FULLY FURNISHED_READY SOON

    Blue Homes Properties logo image

    برج بليس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٩٬٦٧٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سراي بريم رسدنسس - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    26

    شقة

    ١٬٠٧٢٬٥٠٠ درهم

    بالقرب من المترو-استثمار ذكي-عرض نقدي-عائد استثمار

    Daark Real Estate LLC logo image

    سراي بريم رسدنسس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬٢٨٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج سكاي جيت - مثلث قرية جميرا - دبي
    11

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠ درهم

    FULLY FURNISHED - UP TO 70 % ROI -HIGH END FINISHE

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج سكاي جيت, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    ٨٠٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    11

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في أبراج الراشدية – عجمان

    Royal Palm Properties logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.