Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

129,584 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة Hamsa 1 غرفة نوم مع منظر معلم

    متصدر

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في همسة - الممشى - مويلح - الشارقة
    12

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    Hamsa شقة 1 غرفة مع إطلالة مميزة

    متصدر

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠١٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الممشى - مويلح - الشارقة
    15

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    Al Mamsha شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في إيست فييليدج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٤٢٩٬٩٩٩ درهم

    East Village استوديو مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فايب - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    الوقت المثالي – أفضل فرصة في السوق

    Precision Real Estate L.L.C logo image

    فايب, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

    ١٬٩٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    5

    بشاير ريزيدنسز 3 و4

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Modon Properties
    بشاير ريزيدنسز1, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فايب - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    أقوى صفقة متاحة حالياً في السوق

    Precision Real Estate L.L.C logo image

    فايب, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

    ١٬٩٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فايب - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة السوق الأقوى اليوم

    Precision Real Estate L.L.C logo image

    فايب, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

    ١٬٩٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فايب - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    أهم فرصة في السوق حالياً – سارع الآن

    Precision Real Estate L.L.C logo image

    فايب, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

    ١٬٩٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بوليفارد كريسنت 1 - بوليفارد كريسنت - وسط مدينة دبي - دبي
    18

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | موقع متميز | فاخر

    LICORNE REAL ESTATE logo image

    بوليفارد كريسنت 1, بوليفارد كريسنت, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٩٠٧ قدم مربع

    ٢٬٧٥٦ درهم/قدم مربع

    Farid Sepieh

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج مى دو رى - (JLT) مجمع L - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    10

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي | مُحسّن | خالٍ

    White & Co Real Estate logo image

    برج مى دو رى, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

    ٢٬٧٢٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مرجان 1 - مرجان - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    10

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مارينا فيو | مؤجر | تمت ترقيته جزئيًا

    White & Co Real Estate logo image

    مرجان 1, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    2

    ١٬١٠٥ قدم مربع

    ١٬٧١٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في فيوز 1 من دانوب - فيوز من دانوب - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٢٩٨٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم فاخرة | مسبح خاص | طابق عالي

    White & Co Real Estate logo image

    فيوز 1 من دانوب, فيوز من دانوب, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٢٬١٨٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أزور باي لابيس - راك سنترال - رأس الخيمة
    8

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠١٦ درهم

    استثمر الآن | أدنى سعر | صفقة المستثمر

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    أزور باي لابيس, راك سنترال, رأس الخيمة

    1

    1

    ٧٨١ قدم مربع

    ١٬٤٣٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جلوبال ليك فيو - (JLT) مجمع E - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    11

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مُحسَّن | مفروش بالكامل | لا تشوبه شائبة

    White & Co Real Estate logo image

    جلوبال ليك فيو, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    4

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

    ١٬٦٦٦ درهم/قدم مربع

    Akshay Roda

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بريستيج ون ريسدنس - مدينة دبي الملاحية - دبي
    10

    شقة

    ٣٬١٩٧٬٧٤٠ درهم

    استثمر الآن | أفضل صفقة | عائد استثمار عالي

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بريستيج ون ريسدنس, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1

    1

    ٩١٣ قدم مربع

    ٣٬٥٠٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
    5

    ليفيا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٦٨٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    ليفيا بالقصر, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في بريستيج ون ريسدنس - مدينة دبي الملاحية - دبي
    10

    شقة

    ٣٬١٤٧٬٧٦٠ درهم

    أدنى سعر | شقة فاخرة | موقع متميز

    AXIS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بريستيج ون ريسدنس, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1

    1

    ٨٤٩ قدم مربع

    ٣٬٧٠٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ذا بيير - مدينة دبي الملاحية - دبي
    9

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة ساحلية مرتفعة | حديثة | أنيقة

    LICORNE REAL ESTATE logo image

    ذا بيير, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1

    1

    ٧٣٩ قدم مربع

    ٢٬٥٧١ درهم/قدم مربع

    Fahd Bouazer

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في بايفيو - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    9

    شقة

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على النخلة | حصري | وحدة زاوية

    LICORNE REAL ESTATE logo image

    بايفيو, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    3

    4

    ١٬٨٢٨ قدم مربع

    ٧٬١١١ درهم/قدم مربع

    Fahd Bouazer

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ذا تشيدي برايفت ريزيدينس - برشا هايتس (تيكوم) - دبي
    9

    شقة

    ٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مرموق | واسع | إطلالات على أفق المدينة

    LICORNE REAL ESTATE logo image

    ذا تشيدي برايفت ريزيدينس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    3

    ٣٬٥٥٦ قدم مربع

    ٢٬٦٤٣ درهم/قدم مربع

    Fahd Bouazer

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ذا لينك - إيست فييليدج - الجادة - الشارقة
    14

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية The Link

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٣٥ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في شقق حديقة الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    12

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments استوديو فاخر بإطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في زهور 2 - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    12

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    Zohour 2 شقة 1 غرفة نوم بإطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق حديقة الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    22

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments: شقة 2 غرف نوم بإطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في هالة رمزية - الفرجان - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم أنيق | موقع متميز | عائد استثمار عالي

    S H K REAL ESTATE L.L.C logo image

    هالة رمزية, الفرجان, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

    ١٬٦١٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ريسيدينسيز 28 - المنطقة وان - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    10

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم فاخرة واحدة | إطلالة كاملة على البحيرة | مفروشة

    Prime Estates Properties logo image

    ريسيدينسيز 28, المنطقة وان, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

    ٢٬٢٨١ درهم/قدم مربع

    Serhii Kucher

    نُشِر منذ 7 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.