Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

134,573 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في نوبو ريزيدنسز - جزيرة السعديات - أبوظبي
    10

    شقة

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium 1-Bedroom | Beach Proximity | Investment

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    نوبو ريزيدنسز, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٢٠٩ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ماج 777 - مدينة دبي الرياضية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٩١٤٬٠٠٠ درهم

    Invest Early|Easy Mortgage| Flexible Payment Plans

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    ماج 777, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٣٨٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مبنى ذا كوف 2 - ذي كوف - مرسى خور دبي - دبي
    29

    شقة

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Full Creek View | With Maids Room

    F A M Real Estate Broker - Property Management logo image

    مبنى ذا كوف 2, ذي كوف, مرسى خور دبي, دبي

    3

    3

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سيلادون 2 - سيلادون - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    30

    شقة

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Garden Apartment | Direct Access to Central Park

    Metropolitan Premium Properties logo image

    سيلادون 2, سيلادون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    2

    3

    ١٬٧٨٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سيلادون 2 - سيلادون - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Living | Investor Deal | Prime Location

    Metropolitan Premium Properties logo image

    سيلادون 2, سيلادون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    1

    ٧٧٢ قدم مربع

  • بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سيلادون 2 - سيلادون - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    18

    شقة

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Modern Layout | Prime Investment

    Metropolitan Premium Properties logo image

    سيلادون 2, سيلادون, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    1

    1

    ٧٦٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    24

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Fully Upgraded | Private Jacuzzi

    Metropolitan Premium Properties logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٣٧٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي كانال - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Rented | Canal And Pool Views | Low Floor

    Metropolitan Premium Properties logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    2

    3

    ١٬٣٣٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ادهارا ستار - ارجان - دبي
    14

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Luxury Living | Prime Location

    Metropolitan Premium Properties logo image

    ادهارا ستار, ارجان, دبي

    1

    2

    ٨٤٢ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في زا ريتز كارلتون ريزيدنس - الخليج التجاري - دبي
    23

    شقة

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    View Today Show Apartment | Canal | Burj View

    Metropolitan Premium Properties logo image

    زا ريتز كارلتون ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ٣٬٠٧٢ قدم مربع

  • حدائق تيرا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في العامرة جاردنز - العامرة - عجمان
    9

    شقة

    ٧٠٥٬١٦٥ درهم

    شقة حديثة غرفتين وصالة للبيع في العامرة

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط الإيجار حوالي 2,830,000 درهم، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مادا رزدنزس من ارتار - وسط مدينة دبي - دبي
    20

    شقة

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    2br | Canal View | W/ Maid Room

    F A M Real Estate Broker - Property Management logo image

    مادا رزدنزس من ارتار, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    ١٬٦١٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في 1 أوشنز - أوشنز بواسطة الدانوب - مدينة دبي الملاحية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Selling at Original Price : High Floor : Maritime & Sea View

    UrbanSpace Real Estate logo image

    1 أوشنز, أوشنز بواسطة الدانوب, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مادا رزدنزس من ارتار - وسط مدينة دبي - دبي
    19

    شقة

    ٤٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    3 Br With Maid | Corner Unit | Multiple Options

    F A M Real Estate Broker - Property Management logo image

    مادا رزدنزس من ارتار, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ٢٬١٠٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في عزيزي أريان - جبل علي داون تاون - دبي
    8

    شقة

    ١٬٠٤٩٬٠٠٠ درهم

    Luxury 1 Bedroom | HIGH ROI | Investor Deal

    NINE VILLAGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي أريان, جبل علي داون تاون, دبي

    1

    2

    ٥٨٦ قدم مربع

  • كريك هافن
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    كريك هافن

    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٤٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الاميرة - الياسمين - عجمان
    12

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    استثمر اليوم… عائد مضمون غدًا

    SAMA CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ارتاسيا B - ارتاسيا - داماك هيلز - دبي
    16

    شقة

    ١٬١١٩٬٩٠٠ درهم

    Golf View / Multiples Options / Negotiable

    fam Real Estate Broker - Mudon logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    1

    2

    ٨٠٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إيست فييليدج - الجادة - الشارقة
    30

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة نوم في إيست فييليدج بموقع متميز

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي أريان - جبل علي داون تاون - دبي
    8

    شقة

    ٥٩٤٬٠٠٠ درهم

    Modern Studio | Prime Location | Investor Deal

    NINE VILLAGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي أريان, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في 19 بناية - سيتي ووك السكنية - سيتي ووك - دبي
    19

    شقة

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Owner Occupied | Smart Home System | Fully Upgraded

    DOM NINE PROPERTIES logo image

    19 بناية, سيتي ووك السكنية, سيتي ووك, دبي

    2

    4

    ١٬٦٦٠ قدم مربع

  • أفارا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في ذا ريف - الجادة - الشارقة
    30

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Best option | prime location | Golden chance

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٤٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الهديل - البندر - شاطئ الراحة - أبوظبي
    11

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime 2BR | Great Layout | Deal

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    الهديل, البندر, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في ريمان ليفينج - الشامخة - أبوظبي
    7

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    PARK+STREET VIEW | INVESTORS DEAL | READY SOON

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٢٧٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جيمز من دانوب - الفرجان - دبي
    27

    شقة

    ١٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    Furnished Spacious | Modern | Study | Newly Built

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٨٢٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في تيرا غاردنز - مدينة اكسبو - دبي
    12

    شقة

    ٣٬٤٣٩٬٨٨٨ درهم

    High ROI | Investor Deal | Community Expert

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa St logo image

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    3

    4

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.