Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

134,501 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    10

    شقة

    ٧٦٧٬٩٨٤ درهم

    ابراج الواحه,الراشديه,عجمان

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    ١٬٥٣٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إلينغتون ساندز 2 بلوك A - إلينغتون ساندز 2 - إلينغتون ساندز - جزر دبي - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive | Options Available | Motivated Seller

    Pangea Properties logo image

    إلينغتون ساندز 2 بلوك A, إلينغتون ساندز 2, إلينغتون ساندز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٨٠٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في الأرتا - جرينز - دبي
    12

    شقة

    ٩٥٥٬٠٠٠ درهم

    Studio | Al Arta 2 | Balcony | 900K Freehold

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    الأرتا, جرينز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في إلينغتون ساندز 2 بلوك A - إلينغتون ساندز 2 - إلينغتون ساندز - جزر دبي - دبي
    15

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea View | Motivated Seller | Options Available

    Pangea Properties logo image

    إلينغتون ساندز 2 بلوك A, إلينغتون ساندز 2, إلينغتون ساندز, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج النعيمية 1 - أبراج النعيمية - النعيمية - عجمان
    9

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    ابراج النعيميه,النعيميه١,عجمان

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النعيمية 1, أبراج النعيمية, النعيمية, عجمان

    1

    2

    ٩٧٠ قدم مربع

  • بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك - مدينة دبي الملاحية - دبي
    11

    شقة

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة البحر-عملاء VIP- خطه دفع 4 سنوات-براند مميز

    Daark Real Estate LLC logo image

    تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك, مدينة دبي الملاحية, دبي

    2

    4

    ١٬٦٥٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج Palace ريزيدنسز Creek Blue 1 - بالاس ريزيدنسيز كريك بلو - مرسى خور دبي - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Below OP | Creek View | Corner Unit

    Pangea Properties logo image

    برج Palace ريزيدنسز Creek Blue 1, بالاس ريزيدنسيز كريك بلو, مرسى خور دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في المجاز 3 - المجاز - الشارقة
    30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف سمارت هو سستم تشطيب vip

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في عزيزي روبي - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    8

    شقة

    ١٬٤٨٥٬٠٠٠ درهم

    Speciose Layout - Mortgage Buyer - Luxury

    A D N R Real Estate logo image

    عزيزي روبي, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيستا باي فيجن - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    17

    شقة

    ٨٩١٬٩٠٠ درهم

    INVEST WITH 20% ONLY-1.5 BED-SPACIOUS-PREMUIM

    Daark Real Estate LLC logo image

    فيستا باي فيجن, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٨٢١ قدم مربع

  • ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور The Source of Fate Real Estate Development

    ميراجيو المرحلة الثانية من سورس أوف فيت

    ميراجو, جزيرة المرجان, رأس الخيمة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/10/40/40
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في أماليا ريزيدنس - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 1BR | Spacious | Prime Location

    Provident Real Estate logo image

    أماليا ريزيدنس, الفرجان, دبي

    1

    1

    ٨٦٤ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط الإيجار حوالي 2,830,000 درهم، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ميرسير هاوس - اب تاون دبي - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    22

    شقة

    ٢٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive| Options Available| Ellington Specialist

    Pangea Properties logo image

    ميرسير هاوس, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٩٤٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أوريس - مدينة دبي الملاحية - دبي
    23

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    OP Price | Sea and Skyline View | High Floor

    Pangea Properties logo image

    أوريس, مدينة دبي الملاحية, دبي

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بروج فيوز - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    13

    شقة

    ١٬٨٩٩٬٩٩٠ درهم

    Canal View 2BR | Prime Investment Opportunity

    مميز

    Home Hunters Properties logo image

    بروج فيوز, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٣٣٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي أريان - جبل علي داون تاون - دبي
    10

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع ميسرة | داون تاون المستقبل | بجانب المترو

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي أريان, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٣ قدم مربع

  • حدائق تيرا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الواحة - الراشدية 1 - الراشدية - عجمان
    8

    شقة

    ٣٩٨٬٦٨٢ درهم

    ابراج الواحه,الراشديه,عجمان

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أزور باي لابيس - راك سنترال - رأس الخيمة
    20

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل/ جودة عالية / إطلالة بانورامية للبحر

    A D N R Real Estate logo image

    أزور باي لابيس, راك سنترال, رأس الخيمة

    3

    4

    ٢٬٥٦٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج كونكر - شارع الشيخ مكتوم بن راشد - عجمان
    11

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    برج الكونكور,النعيميه,عجمان

    LUMIRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٢٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في اربور فيو - ارجان - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Genuine Resale | High Floor | Premium finishing

    Pangea Properties logo image

    اربور فيو, ارجان, دبي

    3

    4

    ١٬٦٦٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أورينت تاور 2 - أورينت تاور - البستان - عجمان
    11

    شقة

    ٧١٨٬٠٠٠ درهم

    عرض حصري شقة غرفتين وصالة في أبراج الاورينت

    SHARK REAL ESTATE logo image

    أورينت تاور 2, أورينت تاور, البستان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • أفارا باي بالاس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    شعار المطور Emaar Properties

    أفارا باي بالاس

    افارة باي بالاس, الخليج التجاري, دبي

    1 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٣٩٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيزي أريان - جبل علي داون تاون - دبي
    10

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع ميسرة | داون تاون المستقبل | بجانب المترو

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي أريان, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٣ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جولف جراند - دبي هيلز استيت - دبي
    10

    شقة

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    High Flr | Full Golf Course View | Genuine Resale

    Pangea Properties logo image

    جولف جراند, دبي هيلز استيت, دبي

    3

    3

    ١٬٧٧٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ابر هاوس ويست - أبّر هاوس - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    14

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive | High Floor | Ellington Specialist

    Pangea Properties logo image

    ابر هاوس ويست, أبّر هاوس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ٩١٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في ريف 996 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    21

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر منخفض للمتر المربع بعد التسليم - زيادة شهرية ب

    Daark Real Estate LLC logo image

    ريف 996, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أحلام جولدكريست 4 - جولدكريست دريمز - مدينة الإمارات - عجمان
    11

    شقة

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في مدينة الإمارات

    Alrabea Properties logo image

    أحلام جولدكريست 4, جولدكريست دريمز, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.