Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

132,708 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في اكويتي هوم - الفرجان - دبي
    13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to move | Villa View | Best Price

    Metropolitan Premium Properties logo image

    اكويتي هوم, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    14

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع | موقع مميز | إعادة بيع

    Mars Land Properties logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بحر 1 - بحر - جميرا بيتش ريزيدنس - دبي
    30

    شقة

    ٢٬٥٩٩٬٩٩٨ درهم

    Price Reduced | Upgraded by Duomo | High Floor

    Metropolitan Premium Properties logo image

    بحر 1, بحر, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    2

    3

    ١٬٣٧٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في عزيري جويل - الفرجان - دبي
    10

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    Prime Location Excellent ROI Investor deal

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    عزيري جويل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في حافة الخليج - الخليج التجاري - دبي
    12

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BR | Fully Furnished | Vacant | Low Floor

    The Urban Nest Real Estate Broker LLC logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٨٦٠ قدم مربع

  • بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سافانا - تاون سكوير - دبي
    10

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ideal for Living or Investment | Stable Returns

    Finesse Living Real Estate logo image

    سافانا, تاون سكوير, دبي

    1

    2

    ٩٠٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج ستاندبوينت 2 - أبراج ستاند بوينت - وسط مدينة دبي - دبي
    28

    شقة

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 Balconies | Huge Layout | View Now

    McCone Properties logo image

    برج ستاندبوينت 2, أبراج ستاند بوينت, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI | Prime Investment | Al Mamsha

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Prime Al Mamsha Spot

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في أسواق للعقارات - الممشى - مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Best Price | Modern Apartment | Al Mamsha

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • حدائق تيرا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Emaar Properties

    حدائق تيرا

    تيرا غاردنز, مدينة اكسبو, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/70/20
  • شقة - 1 حمام للبيع في ميمون جاردنز برج ب - حدائق ميمون من فخر الدين العقاريه - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    9

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠ درهم

    AGENTS WELCOME | SMART LIVING | COZY STUDIO

    SOLD OUT REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ميمون جاردنز برج ب, حدائق ميمون من فخر الدين العقاريه, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

    • شقق للإيجار في الإمارات مع مجموعة واسعة من المرافق. متوسط الإيجار حوالي 2,830,000 درهم، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تتضمن معظم الشقق شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 4 بارك جيت ريزيدنس - مساكن بارك غايت - الكفاف - زعبيل - دبي
    22

    شقة

    ١٬٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious | Scenic View | Modern

    McCone Properties logo image

    4 بارك جيت ريزيدنس, مساكن بارك غايت, الكفاف, زعبيل, دبي

    1

    1

    ٩٨٧ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج كونكر - شارع الشيخ مكتوم بن راشد - عجمان
    18

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    واسعة | جاهزة للسكن | باركينج | مغروشة | موقع مميز

    Shine World Properties logo image

    برج كونكر, شارع الشيخ مكتوم بن راشد, عجمان

    1

    2

    ١٬٣٢٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Modern Apartment | Sharjah

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Living | Family-Friendly Community

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • فيور ٢
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    فيور ٢

    ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Investment | Prime Area | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Vibrant Sharjah Community

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | High Demand | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    13

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Urban Living | Steps from ZAD District

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في البرج الاوسط - باي سنترال - دبي مارينا - دبي
    19

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Two Bedroom | Turn Key | Vacant

    Allsopp & Allsopp - Business Bay logo image

    البرج الاوسط, باي سنترال, دبي مارينا, دبي

    2

    2

    ١٬١٩٨ قدم مربع

  • أوريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    شعار المطور Emaar Properties

    أوريا

    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نسق 6 - الجادة - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Apartment | Central Sharjah | Value

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الكورنيش - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    22

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحر | مفروش بالكامل | خطة دفع | طابق عال

    Shine World Properties logo image

    برج الكورنيش, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    2

    3

    ١٬٩٢٥ قدم مربع

    Abir Alsaca

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نسق 6 - الجادة - الشارقة
    24

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Buy | Modern Apartment | High Demand

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في نسق 6 - الجادة - الشارقة
    24

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Prime Location | Sharjah

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للبيع في كنتيا - فيلات ضواحي عجمان - ضواحي عجمان - عجمان
    7

    شقة

    ٣٣٣٬٠٠٥ درهم

    اعادة بيع أستديو التسليم قريبا\ كينتيا\ عجمان

    Al Jawareh Real Estate logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    ٦٦٥ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.