Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

123,326 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكن RA1N - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكن RA1N - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكن RA1N - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    13

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | طابق مرتفع | إطلالة على المجتمع السكني

    McCone Properties logo image

    سكن RA1N, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠١ قدم²

    Saqeb Ayub

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سول ليفانتي - حي 1 - مثلث قرية جميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سول ليفانتي - حي 1 - مثلث قرية جميرا - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في سول ليفانتي - حي 1 - مثلث قرية جميرا - دبي
    18

    شقة

    ١٬٣٨١٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم + غرفة دراسة | الربع الثالث 2028 | خيارات متعددة

    McCone Properties logo image

    سول ليفانتي, حي 1, مثلث قرية جميرا, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٦٥ قدم²

    Jack Easson

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج اللافندر - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج اللافندر - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج اللافندر - مدينة الإمارات - عجمان
    9

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بإطلالة مفتوحة مع موقف سيارة في لافندر تاور

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج اللافندر, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٨٤ قدم²

    Ahmad Al Sabbagh

    نُشِر منذ 7 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أبراج الراشدية - الراشدية - عجمان وسط المدينة - عجمان
    26

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة تملك في قلب الراشدية بعجمان

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    أبراج الراشدية, الراشدية, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٤٣ قدم²

    Ahmad Al Sabbagh

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج اللافندر - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج اللافندر - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج اللافندر - مدينة الإمارات - عجمان
    8

    شقة

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقة واسعة بأفضل سعر في لافندر تاور

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج اللافندر, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١٨٥ قدم²

    Ahmad Al Sabbagh

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    6

    لو شاتو بييتروس

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 35/65
    المطور العقاري
    Mr Eight Development
    دبي,جزر دبي

    2 - 4 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في C3 برج ماجستيك - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في C3 برج ماجستيك - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في C3 برج ماجستيك - مدينة الإمارات - عجمان
    18

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية لشقة واسعة في عجمان

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    C3 برج ماجستيك, مدينة الإمارات, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٨٧٥ قدم²

    Ahmad Al Sabbagh

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الليلي - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الليلي - مدينة الإمارات - عجمان
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الليلي - مدينة الإمارات - عجمان
    22

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة استثنائية وسعر مميز في برج الليليز

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الليلي, مدينة الإمارات, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٥ قدم²

    Ahmad Al Sabbagh

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    30

    شقة

    ١٬٠٦٩٬٠٠٠ درهم

    منزل بإطلالة... واستثمار بقيمة

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٣٧ قدم²

    Ahmad Al Sabbagh

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    30

    شقة

    ٨٩٤٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة استثنائي على كورنيش عجمان

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬١١٨ قدم²

    Ahmad Al Sabbagh

    نُشِر منذ 19 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - 1 حمام للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    شقة - 1 حمام للبيع في برج الوطن - طريق كورنيش عجمان - عجمان
    30

    شقة

    ٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    استيقظ على جمال البحر كل صباح

    CITY GATE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الوطن, طريق كورنيش عجمان, عجمان

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٥ قدم²

    Ahmad Al Sabbagh

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 4 أشهر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    دبي,جزر دبي,ذا ميريفا كولكشن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج خليفة - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي
    22

    شقة

    ٥٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | غير مفروش | إطلالة على نافورة دبي

    Prima Luxury Real Estate logo image

    برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٥٦ قدم²

    Niloofar Toreihi

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج او2 - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج او2 - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج او2 - منطقة 14 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    10

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | وحدة مؤجرة | سعر جيد

    McCone Properties logo image

    برج او2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٢٠ قدم²

    Manasseh Baraka

    نُشِر منذ 32 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي ستارلايت - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي ستارلايت - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي ستارلايت - 2 مدينة دبي الطبية - الجداف - دبي
    10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق مرتفع | التسليم قريباً | بائع حقيقي

    McCone Properties logo image

    بن غاطي ستارلايت, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٥ قدم²

    Saqeb Ayub

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ماج 330 - سيتي أوف أرابيا - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ماج 330 - سيتي أوف أرابيا - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في ماج 330 - سيتي أوف أرابيا - دبي
    16

    شقة

    ١٬٨٣٦٬٠٠٠ درهم

    حصري | قريب من التسليم | طابق مرتفع

    McCone Properties logo image

    ماج 330, سيتي أوف أرابيا, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٢٥ قدم²

    Elle May Searle

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في باي جروف ريزيدنس 8 - باي جروف ريزيدنس - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في باي جروف ريزيدنس 8 - باي جروف ريزيدنس - جزر دبي - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في باي جروف ريزيدنس 8 - باي جروف ريزيدنس - جزر دبي - دبي
    21

    شقة

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة على الشاطئ | عائد استثمار عالي | أفضل مشروع في الجزيرة ب

    McCone Properties logo image

    باي جروف ريزيدنس 8, باي جروف ريزيدنس, جزر دبي, دبي

    3

    3

    المساحة: ٢٬٠٩١ قدم²

    Zemfira Sharafutdinova

    نُشِر منذ 34 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    11

    جميرا ريزيدنسز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة المارية

    1 - 6 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 360 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 360 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في 360 ريفرسايد كريسنت - شوبا هارتلاند الثانية - بو كدرة - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    أعلى طابق | إطلالة كاملة على المسبح والبحيرات

    McCone Properties logo image

    360 ريفرسايد كريسنت, شوبا هارتلاند الثانية, بو كدرة, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦١٠ قدم²

    Annie Cabag

    نُشِر منذ 34 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في لاجونا ريزيدنس أ - لاجونا ريزيدنس - سيتي أوف أرابيا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في لاجونا ريزيدنس أ - لاجونا ريزيدنس - سيتي أوف أرابيا - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في لاجونا ريزيدنس أ - لاجونا ريزيدنس - سيتي أوف أرابيا - دبي
    16

    شقة

    ٧٢٨٬٠٠٠ درهم

    أدنى سعر | منزل ذكي | صفقة للمستثمرين

    McCone Properties logo image

    لاجونا ريزيدنس أ, لاجونا ريزيدنس, سيتي أوف أرابيا, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٧ قدم²

    Nasser Badr Abdulghaffar Alsharif

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أوشن بوينت 2 - اوشين بوينت - ميناء راشد - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أوشن بوينت 2 - اوشين بوينت - ميناء راشد - دبي
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في أوشن بوينت 2 - اوشين بوينت - ميناء راشد - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | سعر جيد | صفقة استثمارية

    McCone Properties logo image

    أوشن بوينت 2, اوشين بوينت, ميناء راشد, دبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٠٨ قدم²

    Mathews Vattakottayil

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الجواهر - مدينة دبي للإنترنت - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الجواهر - مدينة دبي للإنترنت - دبي
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الجواهر - مدينة دبي للإنترنت - دبي
    22

    شقة

    ٣٬٦١٠٬١٤٣ درهم

    طابق عالي | متاح | ملك حر

    McCone Properties logo image

    برج الجواهر, مدينة دبي للإنترنت, دبي

    2

    3

    المساحة: ٢٬١٤٧ قدم²

    Viktoriia Chukan

    نُشِر منذ 48 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سمر في كريك بيتش مبنى 4 - صيف - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سمر في كريك بيتش مبنى 4 - صيف - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في سمر في كريك بيتش مبنى 4 - صيف - جريك بيتش - مرسى خور دبي - دبي
    10

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | طابق مرتفع | الشاطئ والبحيرات

    McCone Properties logo image

    سمر في كريك بيتش مبنى 4, صيف, جريك بيتش, مرسى خور دبي, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٨٩ قدم²

    Annie Cabag

    نُشِر منذ 49 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك من مدن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فيرن - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فيرن - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فيرن - سنترال بارك في سيتي ووك - سيتي ووك - دبي
    12

    شقة

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    معاصر | فاخر | نابض بالحياة

    McCone Properties logo image

    فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك, سيتي ووك, دبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧١٦ قدم²

    Sam McCone

    نُشِر منذ 49 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بوابة - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بوابة - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بوابة - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    14

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الذكية | موقع متميز | التسليم في عام 2026

    McCone Properties logo image

    بوابة, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٥ قدم²

    Arsen Gasparyan

    نُشِر منذ 49 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    12

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة نادرة مطلة على غروب الشمس | طابق مرتفع | عائد مرتفع

    McCone Properties logo image

    بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٧٦ قدم²

    Vipin Ramswaroop

    نُشِر منذ 50 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج ماكريل - جزر دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج ماكريل - جزر دبي - دبي
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج ماكريل - جزر دبي - دبي
    14

    شقة

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة | جديدة كليًا | حياة فاخرة

    McCone Properties logo image

    برج ماكريل, جزر دبي, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٤٩ قدم²

    Olivier Rosolen

    نُشِر منذ 50 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في فينسيتور أكوا ديمور - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في فينسيتور أكوا ديمور - حديقة دبي العلميه - دبي
    شقة - 1 حمام للبيع في فينسيتور أكوا ديمور - حديقة دبي العلميه - دبي
    13

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    أكبر تصميم | صفقة مستثمر | موقع رئيسي

    McCone Properties logo image

    فينسيتور أكوا ديمور, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٨٨ قدم²

    Ali Mhanna

    نُشِر منذ 50 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣١
    7

    أفارا باي بالاس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٨٢٤٬٨٨٨ درهم

    خطة السداد: 10/80/10
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

    1 - 6 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.