Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

125,253 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    25

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    عرض سعر | مساحة كبيره| تملك حر|تصميم حديث

    Shine World Properties logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    2

    3

    ١٬٥٧١ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elmekawy

    نُشِر الآن

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج سكاي جيت - مثلث قرية جميرا - دبي
    14

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠

    خصم 45% متاح فقط لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي

    مميز

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج سكاي جيت, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٨ قدم مربع

    ١٬٣٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج سيليستو 2 - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    26

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠

    || عرض خاص لفترة محدودة || 1% شهريًا ||

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج سيليستو 2, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في شيرينا ريزيدنس 2 - مجان - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    قريب من التسليم | الطابق الأوسط | إطلالة على البراري

    The Royal Nest Real Estate logo image

    شيرينا ريزيدنس 2, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

    Amr Farahat

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    11

    شقة

    ٤٣٤٬٥٦٦

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | قرية أميرة | ملكية حرة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٥ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    8

    ياس بارك بليس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في مساكن نيرفانا - 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    17

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 3% | صف

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن نيرفانا - 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

    ١٬٣٥٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أمازونيا ريزيدنس - الجداف - دبي
    11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    أقل سعر للقدم في جداف- جاهز العام المقبل-سعر الكاش

    Daark Real Estate LLC logo image

    أمازونيا ريزيدنس, الجداف, دبي

    2

    3

    ٨٣٧ قدم مربع

    ١٬٦٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كنتيا - فيلات ضواحي عجمان - ضواحي عجمان - عجمان
    13

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع كينتيا ريزيدنس تقسيط

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في برج الأوركيد - تايجر داون تاون عجمان - العالية - عجمان
    4

    شقة

    ٣٥٩٬٥٠٠

    Cash Only | High ROI | Close to Dubai | FreeHold

    Alrabea Properties logo image

    برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمان, العالية, عجمان

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

    ٦٩٠ درهم/قدم مربع

    Ebrahim Shalaby

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بن غاطي جاسمين - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    قابل للتفاوض | إطلالة على المجتمع | بائع متحمس

    EMBARK PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي جاسمين, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    3

    3

    ١٬٦٦٤ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    8

    تارا بارك 2 من مودون

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في 2 عجمان ون تاور - عجمان واحد - عجمان وسط المدينة - عجمان
    30

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    أحسن قرار تتملك شقة اطلالة على الكورنيش بالكامل

    New House Properties L.L.C logo image

    2 عجمان ون تاور, عجمان واحد, عجمان وسط المدينة, عجمان

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 8 دقائق

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في Golf ريزيدنسز by Fortimo - دبي هيلز استيت - دبي
    11

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    أدناه | عاجل | طابق علوي | التسليم قريباً

    fam Real Estate Broker - Emirates Living logo image

    Golf ريزيدنسز by Fortimo, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    2

    ٨٩١ قدم مربع

    ٢٬١٣٢ درهم/قدم مربع

    Vladislav Dubrovin

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بوابة المملكة - الفرجان - دبي
    11

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل | إطلالات مفتوحة جميلة | موقع ممتاز

    H2O Al Osool Reat Estate LLC logo image

    بوابة المملكة, الفرجان, دبي

    1

    2

    ٨٠٨ قدم مربع

    ١٬٦٣٩ درهم/قدم مربع

    Ataibah Kiiza Nakitende

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج أوريستا - منطقة 11 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    16

    شقة

    ١٬١٩٥٬٠٠٠

    أفضل صفقة استثمارية | عائد استثمار يصل إلى 12% | أقل سعر

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج أوريستا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬١٣٨ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أمازونيا ريزيدنس - الجداف - دبي
    11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    جاهز العام المقبل-أقل سعر في الجداف -التمويل عقاري

    Daark Real Estate LLC logo image

    أمازونيا ريزيدنس, الجداف, دبي

    1

    2

    ٦٦٤ قدم مربع

    ١٬٨٨٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    تارا بارك

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الريم,طموح,تارا بارك

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بريف ريزيدينس - دبي هيلز استيت - دبي
    10

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٩٩٩

    بائع متحمس | طابق علوي | شاغر

    YHU Properties logo image

    بريف ريزيدينس, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٢٬١٠٦ درهم/قدم مربع

    Jackson David Williams

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيفرلي بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    15

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    ٥٪ حجز | إطلالات على أفق المدينة/المارينا

    A D N R Real Estate logo image

    بيفرلي بارك, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٣٤ قدم مربع

    ١٬٣٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في اوشن هاوس - نخلة جميرا - دبي
    11

    شقة

    ٢٢٬٥٨٠٬٨٢٨

    إطلالة بحرية | فاخرة للغاية | بدون عمولة

    fam Real Estate Broker - Emirates Living logo image

    اوشن هاوس, نخلة جميرا, دبي

    2

    3

    ٤٬٢١٢ قدم مربع

    ٥٬٣٦١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الكورنيش - الرميلة - عجمان
    14

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    منزل كورنيش الأحلام طابق عالي منظر رائع للمدينة

    BAYT ALSHUMUKH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكورنيش, الرميلة, عجمان

    2

    3

    ٢٬١٨٥ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بيرل هاوس 4 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    15

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    مؤثث بالكامل - إعفاء من رسوم دائرة الأراضي بنسبة 4% - الدفع عن طريق الرهن العقاري

    Daark Real Estate LLC logo image

    بيرل هاوس 4, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    2

    ٨٥٣ قدم مربع

    ١٬٥٢٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جاردينيا باي - جزيرة ياس - أبوظبي
    16

    شقة

    ٣٬٥٧٣٬٣٨٠

    ٣ غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة جزئية على القناة | وحدة زاوية

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    جاردينيا باي, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    3

    ١٬٦٦٧ قدم مربع

    ٢٬١٤٣ درهم/قدم مربع

    Hassan Osman

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فورتي 2 - فورتي - وسط مدينة دبي - دبي
    19

    شقة

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    بي إتش بي بي | خالٍ | طابق عالي مع إطلالة رائعة

    Driven Properties logo image

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

    3

    4

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

    ٢٬٩٣٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوبيل ريزيدنس - العامرة - عجمان
    19

    شقة

    ٥٩٢٬٠٠٠

    غرفة وصالة في بلوبيل بخطة سداد مميزة

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    بلوبيل ريزيدنس, العامرة, عجمان

    1

    2

    ١٬٢٥٧ قدم مربع

    ٤٧٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في كنتيا - فيلات ضواحي عجمان - ضواحي عجمان - عجمان
    13

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقه غرفتين للبيع كينتيا ريزيدنس تقسيط

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنتيا, فيلات ضواحي عجمان, ضواحي عجمان, عجمان

    2

    2

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في قرية الأميرة - عجمان
    11

    شقة

    ٤٣٢٬٣٦٥

    شقة بغرفة نوم واحدة | قرية أميرة | استثمار رائع

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    قرية الأميرة, عجمان

    1

    2

    ٧٤٩ قدم مربع

    ٥٧٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 16 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    دبي,ميناء راشد,فيور 2

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.