Logo-Ar

شقق للبيع في الإمارات

126,822 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في أوشن تيراس - مارينا سكوير - جزيرة الريم - أبوظبي
    17

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة | طابق عالي

    Al Mamzar Real Estate logo image

    أوشن تيراس, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ١٬٤٥٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي أوركيد - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    17

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم فريد | شقق فاخرة بغرفتي نوم | مسبح خاص

    Roots Land Real Estate LLC logo image

    بن غاطي أوركيد, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    2

    ٢٬٠٦٨ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

    Leila Lamloumi

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس - صبحا هارتلاند - مدينة الشيخ محمد بن راشد - دبي
    9

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    منظر رائع للبحيرة الاصطناعية | تحت مكتب البريد | تصميم خاص

    PRIMAL ALLIANCE REAL ESTATE logo image

    شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ١٬٩٥٧ درهم/قدم مربع

    Oleksandr Iskra

    نُشِر منذ 34 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سكن RA1N - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    التسليم قريبًا | مطبخ مغلق | بائع متحمس

    PRIMAL ALLIANCE REAL ESTATE logo image

    سكن RA1N, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠٢ قدم مربع

    ١٬٣٩٧ درهم/قدم مربع

    Oleksandr Iskra

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج Palace Beach ريزيدنس 2 - بالاس بيتش ريزيدنس - إعمار بيتشفرونت - دبي هاربور - دبي
    29

    شقة

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم | طابق مرتفع | ترقية كاملة | PHPP

    مميز

    ART CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج Palace Beach ريزيدنس 2, بالاس بيتش ريزيدنس, إعمار بيتشفرونت, دبي هاربور, دبي

    2

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ٤٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 53 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    4

    كريك هافن

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٦٨٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    كريك هيفن, مرسى خور دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في 241 وايترسايد - جزر دبي - دبي
    11

    شقة

    ١٬٧١١٬٢٠٠ درهم

    فاخر للغاية | غرفة نوم واحدة | طراز المنتجع | إطلالات بانورامية

    EARENDEL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    241 وايترسايد, جزر دبي, دبي

    1

    2

    ٨٨١ قدم مربع

    ١٬٩٤٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    9

    شقة

    ١٬١٨١٬٢٤٩ درهم

    حياة أنيقة | تصميم فاخر | منطقة رئيسية

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٦٧٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في شقق حديقة الزاهية - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments مع شرفات واسعة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

    Muhammad Usman

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    9

    شقة

    ١٬١٤٩٬٩٩٩ درهم

    شقة فاخرة | أفضل سعر | وحدات محدودة

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٦٧٥ قدم مربع

    ١٬٧٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بن غاطي إيليت - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    9

    شقة

    ١٬٢٢٤٬٩٩٩ درهم

    صفقة ساخنة | مشروع متميز | اختيار المستثمر

    Aile Properties L.L.C logo image

    بن غاطي إيليت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    2

    ٨٥٥ قدم مربع

    ١٬٤٣٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    1

    فيور ٢

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Emaar Properties
    فيور 2, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في أرلينغتون بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    26

    شقة

    ١٬٥٧٣٬٩٠١ درهم

    أنيق بغرفتي نوم | مفروش بالكامل | سعر العرض |

    Aile Properties L.L.C logo image

    أرلينغتون بارك, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    2

    3

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • شقق للإيجار في الإمارات العربية المتحدة مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الإيجار حوالي 2,860,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 4,610,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و 2,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,000 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، لوبي في المبنى، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، ويشمل أجهزة المطبخ، وخدمات الكونسيرج، ومناطق للشواء، وأحواض سباحة للأطفال، وإطلالات على معالم المدينة.
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في أرلينغتون بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    26

    شقة

    ١٬١١٧٬٤٤٦ درهم

    موقع ممتاز | مفروشة بالكامل | طلب مرتفع |

    Aile Properties L.L.C logo image

    أرلينغتون بارك, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أرلينغتون بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    26

    شقة

    ٧٣٣٬٣٢٩ درهم

    تشطيب راقٍ | مفروشة بالكامل | PHPP |

    Aile Properties L.L.C logo image

    أرلينغتون بارك, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

    ١٬٧٤١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أرلينغتون بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    26

    شقة

    ٧٣١٬٢٢٦ درهم

    بعد التسليم | مفروشة بالكامل | بجودة عالية |

    Aile Properties L.L.C logo image

    أرلينغتون بارك, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ١٬٧٧٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في أرلينغتون بارك - مجمع دبي ريزيدنس - دبي لاند - دبي
    26

    شقة

    ٦٩٧٬٢٩٤ درهم

    استوديو عصري | مفروش بالكامل | عائد استثمار مرتفع |

    Aile Properties L.L.C logo image

    أرلينغتون بارك, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ١٬٦٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣١
    1

    ذا ميريفا كوليكشن

    نُشِر منذ 20 أيام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 70/30
    المطور العقاري
    Ellington
    جزر دبي, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باراري بالاس - مجان - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ١٬٢٤٥٬٢٧٢ درهم

    خيار المستثمر | سعر جذاب | موقع متميز

    Aile Properties L.L.C logo image

    باراري بالاس, مجان, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٨٣١ قدم مربع

    ١٬٤٩٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في باراري بالاس - مجان - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ٨٢٢٬٢٢٨ درهم

    1% شهريًا | وحدات محدودة | شقة فاخرة

    Aile Properties L.L.C logo image

    باراري بالاس, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

    ٢٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في باراري بالاس - مجان - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ٨٣٣٬٧٠٨ درهم

    1% شهريًا | اختيار المستثمر | سعر جذاب

    Aile Properties L.L.C logo image

    باراري بالاس, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

    ٢٬٠٣٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في باراري بالاس - مجان - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ٨٢٦٬٤١٨ درهم

    1% شهريًا | منطقة ممتازة | استثمار رائع

    Aile Properties L.L.C logo image

    باراري بالاس, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

    ٢٬٠١٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في باراري بالاس - مجان - دبي لاند - دبي
    16

    شقة

    ١٬٠٨١٬٩٥١ درهم

    معيشة عصرية | موقع متميز | استثمار ممتاز

    Aile Properties L.L.C logo image

    باراري بالاس, مجان, دبي لاند, دبي

    1

    2

    ٧٨٨ قدم مربع

    ١٬٣٧٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
    7

    أوريا

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣١٠٬٨٨٨ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emaar Properties
    أوريا, ميناء راشد, دبي

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن نيرفانا - 1 - مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - دبي
    10

    شقة

    ١٬٢٠٨٬٠٨٨ درهم

    شقة فاخرة | إمكانات قوية | 1% شهريًا |

    Aile Properties L.L.C logo image

    مساكن نيرفانا - 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    2

    2

    ١٬٢٥٥ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلوباي ووك - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    13

    شقة

    ٨٠٧٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة بغرفة نوم واحدة مطلة على البحر | ملكية حرة | عائد استثمار مرتفع!

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    15

    شقة

    ١٬٢٠١٬٠٠٠ درهم

    تملك حر 2 غرفة نوم | إطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | خطة ميسرة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٧١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    21

    شقة

    ١٬٩٠٣٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ٦٠١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    15

    شقة

    ٨٠٧٬٠٠٠ درهم

    تملك حر لغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك للبحث عن شقق للبيع في الإمارات

سوق الشقق في الإمارات يختلف جذرياً من إمارة لأخرى. مشترٍ يبحث عن استوديو في دبي سيجد نفسه أمام واقع مختلف تماماً عمن يبحث عن الشيء ذاته في عجمان أو أبوظبي - سواء من حيث السعر أو المساحة أو حتى طريقة التملك القانونية.

الإطار القانوني العام لتملك الشقق في الإمارات

قبل الدخول في تفاصيل الأسعار، هناك نقطة يتجاهلها كثير من المشترين غير الإماراتيين: ليست كل المناطق متاحة للتملك.

دبي تعمل بنظام مناطق التملك الحر، حيث يحق للأجنبي امتلاك العقار ملكية كاملة دون قيد زمني. أبوظبي تختلف قليلاً. التملك للأجانب يقتصر على المناطق الاستثمارية، والملكية تكون للوحدة السكنية فقط دون الأرض. بينما الشارقة الخيار المتاح فيها هو حق الانتفاع لمدة أقصاها 100 عام في مناطق محددة، ويحتاج الأمر لموافقة من الحاكم.

حركة أسعار شقق البيع في الإمارات

الفروقات السعرية بين الإمارات واسعة. إليك صورة واقعية بناءً على بعض ما هو معروض:

الاستوديوهات (373-512 قدم مربع): في دبي - تحديداً مناطق مثل المجان ودبي لاند - تبدأ من 549,000 درهم وتصل إلى 660,000 درهم. الانتقال إلى أبوظبي يرفع السعر بشكل ملحوظ؛ استوديو في جزيرة السعديات يبدأ من 1,570,000 درهم.

شقق غرفة واحدة (792-937 قدم مربع): في قرية جميرا الدائرية بدبي، السعر حوالي 1,250,000 درهم. رأس الخيمة تقدم بديلاً أقل بقليل - في ميناء العرب السعر حوالي 1,135,000 درهم.

شقق غرفتين وصالة (1,083-2,973 قدم مربع): هنا يتسع النطاق السعري بشكل كبير. في الشارقة (منطقة الجادة) السعر حوالي 1,445,000 درهم. في أبراج بحيرات الجميرا بدبي يصل إلى 2,200,000 درهم. الوحدات الكبيرة في الخليج التجاري قد تصل إلى 12,486,000 درهم.

شقق ثلاث غرف (حوالي 1,766 قدم مربع): في الشارقة (الممشى) السعر حوالي 1,679,000 درهم.

شقق أربع غرف (3,500 قدم مربع): في برج جود بمنطقة الممزر في الشارقة، السعر حوالي 2,925,000 درهم.

نصائح من تجارب سكان ومشترين

دبي: تنوع لكن بحذر

المشترون الذين مروا بتجربة شراء شقق في دبي يشيرون إلى نقطة مهمة: السوق فيه خيارات لكل الميزانيات، من الاستوديو بنصف مليون درهم إلى الشقق بالملايين. هذا التنوع يجعل دبي نقطة دخول معقولة لمن يشتري للمرة الأولى.

لكن هناك تحفظ يتكرر: السوق شهد تقلبات تاريخية، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك تُعتبر مرتفعة مقارنة ببعض الإمارات الأخرى. من اشترى دون حساب هذه الرسوم فوجئ بتأثيرها على العائد الفعلي.

أبوظبي: استثمار طويل الأمد

السكان هناك يصفون السوق بأنه أهدأ وأقل تقلباً. المناطق الاستثمارية مثل السعديات والريم وياس تستهدف شريحة تبحث عن الاستقرار لا المضاربة السريعة. النقطة الجوهرية: أبوظبي ليست للميزانيات الصغيرة. من يفكر في الدخول بمبلغ محدود سيجد الخيارات ضيقة جداً.

عجمان: المعادلة المختلفة

بين المستثمرين الذين بدأوا بميزانيات محدودة، عجمان تحظى بتقييم إيجابي لسبب بسيط: المساحة التي تحصل عليها مقابل المال قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي. أحد المشترين الذي انتقل من دبي ذكر أن شقته الجديدة في عجمان بنفس عدد الغرف لكن بمساحة أكبر بكثير، مع خطة سداد ممتدة كانت أسهل في الإدارة المالية.

الشارقة: بديل سكني بشروط

العائلات التي تبحث عن مساحات أوسع تنظر للشارقة كبديل. لكن المناطق الجديدة - خاصة تلك القريبة من حدود دبي - شهدت ارتفاعاً في الأسعار بات يقترب من مستويات دبي نفسها. المقارنة الدقيقة قبل الشراء ضرورية.

رأس الخيمة: الواجهات المائية

التركيز هنا على مناطق مثل جزيرة المرجان وميناء العرب. الطلب ارتفع مؤخراً، لكن بعض المستثمرين ينصحون بالحذر لمن ليس لديه خبرة بالسوق المحلي.

أسئلة شائعة

هل يحق للأجانب التملك في كل الإمارات؟

نعم، لكن بصيغ مختلفة. دبي وأبوظبي توفران التملك الحر في مناطق محددة. الشارقة تتيح حق الانتفاع حتى 100 عام.

ما الفرق الجوهري بين سوق دبي وأبوظبي؟

دبي فيها تنوع أكبر وعوائد إيجارية أعلى، لكن مع تقلبات أكثر. أبوظبي أكثر استقراراً لكن تتطلب رأس مال أكبر للدخول.

أي إمارة تناسب من يشتري لأول مرة؟

دبي وعجمان توفران خيارات بأسعار معقولة. عجمان تحديداً تقدم مساحات أكبر بنفس المبالغ.

ما الفرق بين شقق الإمارات من حيث المساحة؟

المساحة في عجمان قد تصل إلى ضعف ما تحصل عليه في دبي بنفس الفئة السعرية، مع خطط سداد أطول.

ما أكبر وأصغر إمارة مساحةً في الإمارات؟

أبوظبي الأكبر (حوالي 87% من مساحة الدولة)، وعجمان الأصغر.