صورة لافتة لـ أبراج بحيرات الجميرا

أبراج بحيرات الجميرا

مناسب للعائلاتالمناطق الخضراءفاخر
٤تقييمات

بناءً على ٧ تقييمات للمجتمع و٤٥٨ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن أبراج بحيرات الجميرا

تُعد أبراج بحيرات الجميرا (Jumeirah Lake Towers - JLT) من أكثر المجمعات السكنية والتجارية شهرة في إمارة دبي، وتتميز بتخطيطها الحضري الحديث الذي يضم بحيرات صناعية، أبراج سكنية وتجارية، ومجموعة من المرافق المتكاملة. تقع المنطقة بالقرب من مرسى دبي وتوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين العمل والمعيشة والترفيه.

الحقائق الرئيسية

  • نمط حياة مميز وحيوي تتميز أبراج بحيرات الجميرا بحياة اجتماعية نابضة.
  • إطلالات ساحرة وموقع استراتيجي الأبراج مبنية حول بحيرات صناعية تمنح السكان إطلالات مائية خلابة.
  • تنوع الاستخدامات السكنية والتجارية تضم المنطقة اكثر من 80 برجاً سكنياً وتجاريًا، ما يجعلها مجتمعًا متكاملاً متعدد الاستخدامات.
  • مجتمع متنوع وجذاب تستقطب المنطقة فئات مختلفة من السكان من المهنيين، العائلات، والمستثمرين.
  • مرافق وخدمات متكاملة

رؤى السوق في أبراج بحيرات الجميرا

نظرة عامة على سوق أبراج بحيرات الجميرا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أبراج بحيرات الجميرا من AED 420K إلى AED 24.5M، بمتوسط AED 1.72M. يتوفر إجمالي 2,029 إعلاناً. تم إدراج 1,051 من عقارات للبيع في أبراج بحيرات الجميرا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و74% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١٫٧ مليون
نطاق السعر
٤٢٠ ألف - ٢٤٫٥ مليون

مهتم بالشراء في أبراج بحيرات الجميرا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٬٠٢٩٢% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٬٠٥١١% من دبي
عقارات موثقة
٩٣%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٤%
  • Haytham Al Habashi
    Haytham Al Habashi
    Mountain Gate Real Estate
    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مؤثث بالكامل | وحدة فسيحة | بالقرب من المترو

    ٢

    ٢

    ١٬٢٦٤ قدم مربع

    شقة

    برج بونينجتون, (JLT) مجمع J, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Ryo Iida
    Ryo Iida
    DRI REAL ESTATE L.L.C
    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر أفق جزيرة جميرا | دوبلكس بغرفة نومين | أبتاون

    ٢

    ٣

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    دوبلكس

    برج أبتاون, اب تاون دبي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Svetlana Vasilieva
    Svetlana Vasilieva
    Metropolitan Premium Properties
    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    برايم إنفستيمنت | طابق مرتفع | تصميم واسع

    ٢

    ٣

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    شقة

    ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Irfan Iqbal
    Irfan Iqbal
    Propertyana Real Estate LLC
    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمات | طابق مرتفع | إطلالة على البحيرة | موقف سيارات

    ٢

    ٣

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

    شقة

    أبراج شاطئ البحيرة, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Evelyn Pali
    Evelyn Pali
    betterhomes - Dubai Marina
    ٤٬٤٨٨٬٠٠٠ درهم

    خطة الدفع بعد التسليم | فاستو I عرض يونيو الترويجي

    ٢

    ٢

    ١٬٥٠٨ قدم مربع

    شقة

    دبليو ريزيدنس في JLT, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Nikita Voronin
    Nikita Voronin
    HOME LIGA REAL ESTATE
    ١٬٠٤٨٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | إطلالة على البحيرة | طابق عالي

    ١

    ٢

    ٧٣٣ قدم مربع

    شقة

    دبي ستار, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Robbie Blair
    Robbie Blair
    Dacha Real Estate
    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | مُحدَّث بالكامل | تصميم نادر

    ١

    ٢

    ١٬٢٠١ قدم مربع

    شقة

    برج كونكورد, (JLT) مجمع H, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Michelle Tabunar
    Michelle Tabunar
    URBAN BRICKS REAL ESTATE L.L.C
    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح | مفروشة بالكامل | شاغر عند التحويل

    ١

    ٢

    ٩٠١ قدم مربع

    شقة

    ليك بوينت, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

معاملات البيع في أبراج بحيرات الجميرا

تم تسجيل 1,775 معاملة بيع في أبراج بحيرات الجميرا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 55.8% على أساس سنوي.

  • ١٬٧٢٥٬٠٠٠١٬٨٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٩٢٦ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٥٧٠٬٦٦٢١٬٠٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٥٤٢ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬١٠٠٬٠٠٠١٬٣٥٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١١ قدم²
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٢٬٠٠٠٢٬٣٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٢٠ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٢٧٬٥٠٠١٬١٩٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٧٤ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٩٠٬٠٠٠١٬٦٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٨٨ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٩٠٠٬٠٠٠١٬١٣٨ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٥٤٨ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٢٠٬٠٠٠١٬٢٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨٣٤ قدم²
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٣٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٨ قدم²
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬١٥٠٬٠٠٠٩٩٣ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٨ قدم²
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أبراج بحيرات الجميرا.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع أبراج بحيرات الجميرا على شارع الشيخ زايد مباشرة، مقابل منطقة دبي مارينا، وتتميز بسهولة الوصول إلى باقي أنحاء دبي من خلال شبكة مترو متكاملة ومحاور طرق رئيسية. يوجد في أبراج بحيرات جميرا محطتان للمترو: تتوفر خطوط حافلات تربط المنطقة بالمناطق المجاورة مثل تيكوم وميديا سيتي. تحتوي الأبراج على مواقف سيارات مخصصة للسكان، بالإضافة إلى مواقف عامة للزوار في الأبراج التجارية والمناطق الترفيهية.

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٧%
  • المهنيون الشباب٦٤%
  • المتقاعدون٠%
  • الطلاب٦٤%
  • المهنيون العاملون٧٢%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٢٤%
  • المملكة المتحدة١١%
  • مصر٦%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من أبراج بحيرات الجميرا

متوسط الرسوم السنوية
٥٤٬١٨١
عدد المدارس في المنطقة
١٤ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف١٫٥ كمVery good
مدرسة دبي البريطانيةUK ٥٣ ألف - ٨٠ ألف٣٫٣ كمOutstanding
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK ٤٦ ألف - ١١٢ ألف٣٫٤ كمOutstanding

آراء المقيمين في أبراج بحيرات الجميرا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٨
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
Alson D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
Alson D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

العيش في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنه صديق للحيوانات الأليفة ويحتوي على العديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة رياضة المشي/الجري. وهناك أيضًا العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية لأنشطة المجتمع، لذا يجدر الانتباه لها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى المجموعات (الأبراج)، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها ثم العودة. أيضًا، إذا كنت تختار إحدى المجموعات (الأبراج)، فافضل تلك الأقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدوار للخروج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرة الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. وهناك العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
Parul C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

منذ ٦ أشهر

٥
Abhay M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

منذ ٦ أشهر

٤٫٨
Wei L.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.

منذ ٦ أشهر

2

دبي ستار

٢٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

المبنى بحد ذاته ليس قديماً جداً، ولكن مع الإدارة الحالية، قد تظن أنه يبلغ من العمر 20 عاماً. معايير النظافة والصيانة متدنية للغاية. فريق النظافة مهمل للغاية ولا يقوم بتنظيف المناطق المشتركة بشكل صحيح، بدءاً من المصاعد والممرات وصولاً إلى الصالة الرياضية، والتي غالباً ما تُترك متسخة. لقد اشتكينا عدة مرات إلى استقبال المبنى، ولكن للأسف، لم يكن هناك أي تحسن ملحوظ. المستوى العام للنظافة والصيانة مخيب للآمال جداً.

منذ ٧ أيام

دبي ارك

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنا أحب شقتي ومنطقة أبراج بحيرات الجميرا (JLT). لقد تحسن المبنى بشكل ملحوظ مع شركة الإدارة الجديدة وفريق الأمن المتعاون للغاية.

منذ ٩ أيام

برج كونكورد

٤٫٩
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد انتقلت للعيش هنا مؤخرًا وأنا سعيد جدًا. المبنى مصان جيدًا وموقعه متميز للغاية. مناسب للعائلات والحيوانات الأليفة. إنه قريب من محطة المترو وDMCC. وصول مباشر إلى الممشى على طول البحيرات، وإلى المرافق الرياضية في المنطقة. على الرغم من ذلك، صالة الألعاب الرياضية بحاجة إلى تجديد، وقد أبلغت إدارة المبنى أنه من المقرر تجديدها العام القادم. 🤞 هذا العام يقومون بترقية ردهة المدخل.

منذ ٩ أيام

برج كونكورد

٤٫٩
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

انتقلت حديثًا. مبنى رائع ويحظى بصيانة ممتازة. الموقع مثالي. هادئ، قريب من محطة المترو وDMCC، ممشى البحيرات، والمرافق الرياضية. الصالة الرياضية في المبنى بحاجة إلى تجديد ولكن الإدارة تقول أن هذا مخطط له أوائل العام المقبل 🤞 بعد تجديد اللوبي هذا العام.

منذ ٩ أيام

V3

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد سكنت في هذا المبنى لأكثر من عام، وكانت تجربة رائعة حقًا. فريق الإدارة يتسم بالشفافية فيما يتعلق بالرسوم ويستجيب لطلبات الصيانة في غضون 24 ساعة. الشقة نفسها تتمتع بإضاءة طبيعية ممتازة، وتتميز بتشطيبات عصرية، ولا توجد أي مشاكل ضوضاء من الجيران. المبنى نظيف بشكل لا تشوبه شائبة، وآمن، ويقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت المحلية والمقاهي ووسائل النقل العام. أوصي بشدة بهذا العقار لأي شخص يبحث عن منزل مريح وذو إدارة جيدة.

منذ ٢١ أيام

مركز مزايا للأعمال BB2

٤٫٧
Amit A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكاتب فسيحة، 9 مصاعد، نقاط وصول متعددة، إطلالات ممتازة، قرب من محطة المترو

منذ ٢٣ أيام

تفصيل التقييم في أبراج بحيرات الجميرا

كيف يقيّم السكان أبراج بحيرات الجميرا في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٤٫١
الهدوء والسكينة
٣٫٩
الحدائق القريبة
٤٫٦
مناسب للعائلات
٤٫١
الصيانة
٣٫٩
مواقف السيارات
٣٫٥
المرافق
٣٫٩

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في أبراج بحيرات الجميرا